Location de locaux commerciaux - boutiques en Suisse

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 630 m² situé au sein de la zone commerciale d'Auchan Avignon Nord.

Ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et moderne, comprenant :

• Deux portes sectionnelles, à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès.
• Deux trappes de désenfumage pour garantir la sécurité.
• Des aérothermes pour un chauffage efficace.
• Un local dédié aux archives.
• Des locaux sociaux bien équipés.
• Des bureaux avec climatisation et chauffage électrique pour un confort optimal.
• Sanitaires et douches séparés pour hommes et femmes.
• Une cuisine climatisée avec salle de repas pour les employés.
• Une baie de brassage pour une gestion optimale des réseaux.
• Un espace d'accueil avec WC PMR pour l'accessibilité.
• Une vitrine offrant une belle visibilité.

La zone d'Avignon Nord est un secteur commercial stratégique, reconnu pour sa forte attractivité et son dynamisme économique. Idéalement située à proximité des grands axes routiers, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, attirant ainsi une clientèle locale et régionale.

Ce pôle commercial, notamment autour d'Auchan Avignon Nord, regroupe une large gamme de commerces, de services et de grandes enseignes, ce qui en fait un lieu de passage incontournable. L'achalandage y est constant, offrant ainsi une visibilité optimale pour les entreprises implantées dans la zone.

De plus, la zone d'Avignon Nord profite d'un environnement en pleine évolution, avec des projets de développement infrastructurels en cours, renforçant ainsi son potentiel économique. Ce secteur est également bien desservi par les transports en commun et est situé à quelques minutes du centre-ville d'Avignon, ce qui facilite l'accès pour les employés comme pour les clients.

L'emplacement offre ainsi un cadre propice à la réussite des entreprises, qu'elles soient de grande envergure ou indépendantes, tout en bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel commercial.

L'agence vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², idéalement situé au cœur de la galerie marchande d'un centre commercial particulièrement dynamique, fréquenté par une clientèle CSP+.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans la galerie, garantissant une excellente visibilité et un fort passage. Il s'inscrit dans un environnement commercial attractif, entouré d'enseignes nationales et de services de proximité.

Le local est proposé en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale haut de gamme.

Surface : environ 120 m²
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Activités exclues : restauration avec extraction lourde, activités d'esthétique, de coiffure et d'optique

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Contactez-nous !

Situé au cœur de la zone commerciale d'Avignon Mistral 7, ce local commercial développe une surface totale d'environ 969 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une surface de vente d'environ 800 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou services. Un accès livraison située à l'arrière facilitant les opérations logistiques.

À l'étage (R+1), une surface d'environ 169 m² est aménagée en bureaux, locaux sociaux, réserve, sanitaires le tout adapté aux besoins administratifs et à l'organisation interne de l'activité.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible.

Possibilité de diviser le local avec un coût d'environ 40 000 € à la charge du locataire pour la réalisation du mur coupe feu séparatif et la création de l'entrée avec vitrine.

Activités interdites : restauration, ainsi que toute activité bruyante ou générant des nuisances olfactives.

Idéal pour une enseigne, un commerce spécialisé ou une activité de services recherchant visibilité et fonctionnalité.

Apt – Zone commerciale très attractive!

Situé sur un axe à fort passage, au cœur d'un ensemble commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que ACTION, SFR, etc., ce local commercial d'environ 254 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité.

Le bien se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve fonctionnelle

Vous profiterez d'un grand parking commun, facilitant l'accès à votre clientèle.

Un emplacement stratégique dans un environnement commercial recherché !

Contactez l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous proposons à la location un local commercial d'environ 475 m², idéalement situé à l'entrée de la galerie marchande d'un centre commercial particulièrement dynamique, fréquenté par une clientèle CSP+.

Ce local bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité au sein de la galerie, dans un secteur à la fréquentation modérée mais en progression. Il s'inscrit dans un environnement commercial en développement, à proximité d'enseignes nationales et de services de proximité, offrant un réel potentiel pour une activité de destination ou une implantation stratégique.

Le local est proposé en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale ou de services haut de gamme.

Surface : environ 475 m²
Disponibilité : Immédiat
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Activités exclues : restauration avec extraction lourde, activités d'esthétique, de coiffure et d'optique.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Contactez nous !

L'agence vous propose à la location un local commercial d'environ 61 m², idéalement situé au cœur de la galerie marchande d'un centre commercial particulièrement dynamique, fréquenté par une clientèle CSP+.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, sur le secteur le plus fréquenté de la galerie, garantissant une excellente visibilité et un fort passage. Il s'inscrit dans un environnement commercial attractif, entouré d'enseignes nationales et de services de proximité.

Le local est proposé en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale ou de services haut de gamme.

Surface : environ 61 m²
Disponibilité : Immédiat
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Activités exclues : restauration avec extraction lourde, activités d'esthétique, de coiffure et d'optique

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Contactez-nous !

Nous vous proposons à la location un LOCAL COMMERCIAL de 90 m² situé dans un petit immeuble indépendant implanté au cœur d'une zone d'activité mixte très recherchée.

Les locaux, en bon état général et sans travauxà prévoir, offrent une configuration fonctionnelle comprenant :

• Un espace accueil,
  

• Quatre bureaux indépendants, ou pièces de vente permettant d'y installer plusieurs postes de travail,
  

• Une climatisation partielle pour un confort optimal,
  

• 5 à 6 places de stationnement privatives.
  

Ce bien bénéficie d'une très bonne visibilité et conviendra parfaitement à une profession libérale ou à toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Situé sur l'artère principale d'Avignon intra-muros, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec un flux piéton exceptionnel et une visibilité de tout premier ordre.

• Surface de vente : env. 207 m²
  

• Réserve en sous-sol : env. 29 m²
  

• Grande vitrine offrant une visibilité optimale
  

Le local est actuellement occupé par une enseigne nationale et sera disponible à compter du 1er janvier 2026.

Atouts :

• Emplacement premium au cœur du centre-ville
  

• Très forte fréquentation piétonne
  

• Local attractif, sans charges
  

Activité de restauration interdite

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon.