vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL en plein cœur des Halles à Rennes

Ce local commercial de 30 m² environ s'inscrit dans un environnement dédié aux métiers de bouche, où qualité et savoir-faire sont réunis.

Idéal pour y implanter votre projet gourmand, artisanat, céramique..

vous propose à la location, en plein centre ville de Lorient, un local commercial d'environ 88 m2, comprenant une surface cde vente de 63 m2, avec un sanitaire et lavabo, une douche, ce bien ce complète avec un sous sol isolé d'environ 25 m2. Ce bien sera disponible à partir du 1 er aout 2026. Ref : 7978

vous propose à la location, un local commercial d'environ 133 m2 en plein centre ville, dans une rue très commerçante, avec une belle vitrine, composé d'un espace de vente de 93m2 environ avec une mezzanine et une réserve de 40 m2 avec un esp7977ace sanitaire. Tous commerces possibles, sauf activité bruyante ou avec cuisson. Ref : 7977

vous propose à la location un local commercial d'environ 140 m² comprenant un espace accueil
- réception, quatre bureaux, un sanitaire PMR, une kitchenette avec baie de brassage et chaudière individuelle gaz.. Une cave en sous sol. Toute activité sauf restauration Disponible de suite

vous propose ce local neuf de 86m² idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses quatre vitrines et à son environnement dynamique mêlant habitations, commerces et professions libérales. Actuellement livré brut, il sera aménagé par le propriétaire selon les besoins de l'activité qui s'y installera. Le local est lumineux, dispose de deux places de stationnement et profite d'un agréable espace paysager avec terrasse à proximité immédiate. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. REF 7959
- À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 86 M²

- À Céder – Droit au Bail – Toulon Centre-Ville Situé en plein cOEur du centre-ville de Toulon, à proximité immédiate des Halles, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché offrant un flux régulier de clientèle locale et touristique. Entièrement rénové récemment, le local développe une surface totale de 32 m² comprenant : • Espace de vente : 26,90 m² • Réserve et sanitaires : 5,10 m² • Vitrine sur rue offrant une belle visibilité commerciale Conditions locatives : • Bail commercial tous commerces sauf activités générant des nuisances sonores ou olfactives • Loyer mensuel : 800 € • Charges mensuelles : 50 € Ce local constitue une excellente opportunité pour une activité de commerce de détail, décoration, prêt-à-porter, accessoires, services, bureau commercial, concept store ou toute autre activité compatible avec le bail. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial
- Restaurant 125 m² environ PERPIGNAN
- LOCATION ou LOCATION VENTE – LOCAL COMMERCIAL 125 m² environ – PERPIGNAN
- Théâtre de l'Archipel Dans un zone dynamique en semaine et le week-end, prés de l'avenue du Maréchal Leclerc (zone des bars et restaurants), découvrez ce local commercial configurer en restaurant d'environ 125 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien dispose d'une cuisine en rez-de-chaussée avec monte-plats desservant l'étage, 1 salle d'environ 40 m² environ, a l'étage le plateau de 60 m² environ comprend une salle, une plonge et des WC. Il y a en plus une terrasse extérieure d'environ 15 places. Grâce à ses deux accès indépendants sur la façade avant et une a l’arrière, plusieurs configurations sont envisageables : activité commerciale, création d'un logement à l'étage, division en plusieurs espaces ou projet mixte. La destination finale devra être validée auprès des services compétents. Caractéristiques Surface totale : environ 125 m² environ Deux niveaux d'environ 60 m² environ chacun Extraction en toiture existante Électricité monophasée Deux entrées indépendantes Terrasse extérieure Travaux de remise en état à prévoir. Option Location : 1 000 € TTC / mois pendant les 6 premiers mois Puis 1 600 € TTC / mois Taxe foncière incluse Dépôt de garantie : 4 800 € Option Location-vente Prix de vente : 219 059 € Les loyers versés durant la période de location seront intégralement déduits du prix de vente final. Une opportunité rare permettant de développer votre activité tout en préparant l'acquisition progressive de vos murs commerciaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Conseiller Immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 .

- Vente droit au bail Belle surface de 84 m² + terrasse de 30 m² Superbe localisation Tout commerce sauf restauration Loyer 1300€ Charges environ 180€ par mois Bail 3-6-9 Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux et dynamique, face à la Méditerranée. Pour plus d’information et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A céder droit au bail d'une magnifique boutique d'environ 98m2 dont 28m2 de réserve sur un emplacement premium N°1 de Montpellier situé dans l'un des plus beaux quartiers du centre ville. Bel environnement d'enseignes de décoration, salon de thé, restaurants, bars. Très grand et beau linéaire vitrine. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une boutique de prêt à porter, meuble décoration, concept store... Loyer : 18.000 annuel Prix : 80 000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus.

Situé sur un axe passant du centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.

Le bien se compose d'un espace de débit de boissons, d'une salle de restauration, d'une cuisine, d'une réserve ainsi que de sanitaires, offrant un agencement fonctionnel et immédiatement exploitable.

Toutes activités commerciales et de services sont autorisées (hors activités soumises à autorisations spécifiques).

Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville ;
Belle vitrine sur rue ;
Surface d'environ 100 m² ;
Agencement adapté aux activités de restauration, bar, salon de thé, commerce alimentaire ou toute autre activité de services ;
Bail commercial 3/6/9.

Conditions locatives :
Loyer annuel : 13 200 € HT, soit 1 100 € HT/mois ;
Taxe foncière à la charge du preneur ;
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur vivant et commerçant.

Renseignements complémentaires et visites sur demande auprès du Cabinet ..

Mandat exclusif No 41788

A Louer :

Local commercial de 34 m² avec beaucoup de charme dans une rue piétonne au cœur de la cité médiévale de Montluçon.

Dans l'environnement , restaurant , brocanteur, magasin de bouche, marché du samedi matin...

Visitez cette belle opportunité pour développer votre commerce.

(image d'illustration)

plus d'infos auprès de ORPi PRO au





- Loyer annuel : 6960 € NET HC

- Charges annuelles : 720 € TTC

- Taxe foncière : 720 € Preneur

- Honoraires : 1044 € HT à la charge du preneur

VENTE Magasin Boutique Local commercial de 265 m² en RDC
- Grand linéaire 18 m. Forte visibilité. 3 vitrines larges. Grand Parking gratuit
- Terrasse possible
- Accès PMR. Centre Pégomas (axe Cannes
- Mandelieu
- Grasse). LOYER 5994 € / mois. Grande hauteur sous plafond. Local entièrement rénové. Electricité triphasée neuve (contrôle annuel Apave). Climatisation. Excellent état. Clientèle locale saine et aisée (villas). Proximité enseigne "Super U". Possible Distribution alimentaire, Epicerie fine, enseigne de Restauration ou Fastfood, Pub à bière, Salle de sport, Showroom (auto, moto, spa, balnéo...)
- DROIT AU BAIL = 110.000 € FAI. Disponibilité immédiate.

SURESNES: Le Cabinet vous propose un local commercial de 45m² à louer sans pas de porte ni reprise.
Situé dans un quartier de Bureaux hyper actif avec commerces variés et habitations résidentielles récentes.
PAS DE RESTAURATION
Taxe foncière et Frais de Rédaction duBail à la charge du Preneur:1500 Euros HT
DISPONIBLE LE 01 AOUT

Provision sur charges 136 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

Local commercial de plain pied d'environ 94m2 avec des places de parking à Gustavia. TVA non applicable.

SAINT NAZAIRE- CENTRE VILLEvous propose à la LOCATION, au sein d’un ensemble commercial, un local d’environ 76 m2 et d'une réserve de 17.65 m2 avec une belle vitrine offrant une configuration fonctionnelle et accessible, adapté à de nombreuses activités commerciales et de services. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 000 EURHT - Provision pour charges : 100 EUR / mois pour la taxe foncière - Bail à charge du bailleur - Honoraires d’agence en sus. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Réf : 8426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Groupe Cabinet vous propose un local commercial libre bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute et situé sur un axe à fort passage. Les atouts du bien : Emplacement à forte visibilité et excellente accessibilité. Grande surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de créer un service Drive. Environnement commercial dynamique avec la présence d'enseignes nationales à proximité. Parking privé à disposition de la clientèle. Ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité de restauration sur un secteur à fort potentiel. Nous consulter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

vous propose plusieurs disponibilités à la location au sein de la Maison Médical des Massues !

À louer : espace commercial ou bureaux idéalement situé Place de la Croix-Rousse, Lyon 4ème

vous propose un local unique de 213 m² répartis sur deux niveaux (1er et 2ème étages), offrant un cadre lumineux grâce à ses grandes fenêtres côté rue. Fonctionnel et modulable, ce bien comprend également un grenier et une cave, parfaits pour vos besoins de stockage.

Idéalement situé au cœur de la dynamique Place de la Croix-Rousse, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité avec de nombreux transports en commun à proximité (bus, métro). Vous profiterez d'une zone vivante, entourée de commerces et de commodités, qui garantit une forte attractivité pour vos collaborateurs ou clients.

Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux, un espace de coworking, ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un quartier recherché et animé.

N'attendez plus pour découvrir ce local aux multiples atouts et donner vie à vos projets professionnels dans un emplacement stratégique au cœur de Lyon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 132 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux.

En pied d'immeuble d'habitations de standing, cette belle surface est parfaitement adaptée pour une activité de bureaux, services ou profession libérale.

Le bien dispose de 2 places de stationnement.

Situé au sein d'un quartier d'affaires et résidentiel très recherché, il bénéfice d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à proximité immédiate.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local/

Local commercial 63 m² – Rennes Le Blosne – Emplacement d'angle – Belle visibilité
À louer, découvrez ce local commercial de 63 m² idéalement situé dans le quartier du Blosne à Rennes, bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité.
Le local est en bon état général et convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales, de services ou libérales (hors restauration).
Les atouts du bien :
Surface d'environ 63 m²
Emplacement d'angle avec belle vitrine
Forte visibilité sur un axe passant
Accès PMR
Parking public à proximité immédiate
Local fonctionnel ne nécessitant que peu d'aménagements
Environnement commerçant et résidentiel
Ce local constitue une excellente opportunité pour développer une activité bénéficiant d'une bonne exposition et d'un accès facilité pour la clientèle.
Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.


DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

Dans un secteur recherché du 6e arrondissement, à proximité immédiate de Saint-Sulpice, du Bon Marché et de la rue de Rennes, nous vous proposons la cession d’un droit au bail situé dans une rue commerçante élégante, à fort passage piéton. Ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif, entouré d’enseignes de mode, décoration, accessoires, librairies et services haut de gamme. Surfaces : 20 m² environ au RDC et 25 m² environ au sous sol Boutique en bon état, parfaitement aménagé. Bail renouvelé en janvier 2023. Loyer : 11.467 € HC HT / trimestre Absence d'extraction. IDEAL POUR : PRET A PORTER, CHAUSSURES, MAROQUINERIE, BIJOUX, DECORATION, COMESTIQUES, CADEAUX, GALERIE D'ART, EPICERIE FINE, CAVISTE, THE/CAFE, PATISSERIE SECHE... Prix du DAB : 300.000 € + 9,60% TTC d'honoraires

local commercial bd Gambetta 81m² avec important linéaire façade de 8ml, vitrines de 5,80ml + vitrines donnant sur hall de 2,50ml + double porte d'entrée, porte auto donnant sur boulevard, loyer : 1 400€/mois + charges
tous commerces sauf restauration

LOCAL 98m² situé bd Gambetta à NARBONNE, loyer : 1720€/mois + charges
dépôt garantie : 2 mois loyer - grand linéaire vitrine
pas de restauration nécessitant extraction

Emplacement n°1
À LOUER,
Grand-place de Lille / Place du Théâtre / Vieille-Bourse
Enseignes nationales, restaurants et bars.

Immeuble de type R+3 en bon état d'environ 120m2 (avec sous-sol aménagé)
Salles en étages, sanitaires et stockage.
Terrasse

Tous commerces sauf extraction.

Loyer mensuel : 4 000€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Nouveau bail 3/6/9 notarié
Honoraires à charge du preneur : 10%HT de la première triennale