Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Paris - Saint Germain

Boutique en location Pure 635m² à proximité immédiate du Boulevard Barbes et du métro Barbes Rochechouart.

Surface rare de 635 m² bénéficiant d'une belle visibilité avec un linéaire de vitrine de 20 mètres, dans un quartier en pleine renaissance, le local commercial comprend 2 niveaux composés d’un rez-de-chaussée de 330m² de plain pied + sous-sol de 305 m² en accès direct, aménagé et exploitable. Il est a noter la présence de sorties de secours en RDC et au sous-sol. Bail commercial 9 années, tous commerces possibles, idéal retail, supermarché, centre médical...

Loyer mensuel :17 500 € HT/HC.
Réf. Agence : BOLO 2841.

Cession de droit au bail – Boutique – Avenue de Flandre – 75019 Paris – Métro : Crimée.

Idéalement située sur une artère passante avec fort flux piétonnier, superbe boutique d’une surface globale d’environ 60 m² de plain-pied. Le local se compose d’un espace de vente sur rue d’environ 30 m², d’un deuxième espace d’environ 15 m², ainsi que d’une arrière-boutique de 15m² comprenant un bureau, un espace de stockage, des WC et un point d’eau.
Boutique entièrement refaite à neuf, aucuns travaux à prévoir. Idéale pour tous commerces sauf restauration / alimentaire.
À voir rapidement!

Loyer mensuel : 2 750 € HT/HC.
Prix de cession : 68 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3924.

Cession de droit au bail – Local commercial sur cour 63 m² – Paris 19e – Métro Riquet / Jaurès.

Local commercial situé en fond de cour, d’une surface de 63 m² de plain-pied, actuellement exploité en salle de sport, pilates, activités de loisirs et bien-être. Il comprend une belle pièce principale lumineuse avec lumière zénithale, des sanitaires ainsi qu’un espace de rangement. Le local est bien agencé, en bon état, et parfaitement adapté à une activité de sport ou de bien-être.

Le matériel et les équipements sont inclus dans la vente dans le cadre d’une reprise de la même activité.Pour toute autre activité, nous contacter.Idéal pour sport, pilates, bien-être, loisirs, activité médicale ou profession libérale.
Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. A voir rapidement !

Loyer mensuel HT : 1 170,40 € + TVA + 57 € de charges.
Prix de cession: 77 000 € FAI - HT.
Réf. Agence : CEBA 3923.

vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial - Idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Paris - Quartier Jardin-des-Plantes - Emplacement n°1 - Proche transports/université/écoles/boutiques/restaurants - Loyer 997 €/mois ttc/hc - Charges 64 €/mois - Surface env 20 m² - Bail 3/6/9 jusqu'en 02/2031 - Possibilité restauration rapide/épicerie fine sans extraction - L'avis du consultant : affaire à saisir! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500312653)

Boutique en location pure, à proximité du Jardin des Plantes 75005 PARIS - Métro Place Monge ou Censier Daubenton.

Située sur axe passant à proximité du Jardin des Plantes et de la Grande Mosquée de Paris, belle boutique d'une surface globale de 71 m² comprenant RDC de 51m² avec linéaire de vitrine de 8m, espace de vente d'environ 45m², pièces d'eau avec WC, espace arrière boutique avec fenêtre sur cour et porte accès parties communes + sous-sol en accès direct de 15m² à aménager. A voir rapidement!

idéal tous commerces, (sauf restauration nécessitant une extraction), écoles et sites touristiques à proximité ! Bail commercial 9 années.

Loyer mensuel: 2 800 € HT + 220 € de charges provisionnées.
Réf. Agence: BOLO 2779.

- Location pure sans reprise boutique 115 m² – 75014 Paris – Métro Alésia.

Idéalement située au cœur du 14ᵉ arrondissement, rue d’Alésia, boutique d’une surface totale de 115 m² sur 2 niveaux, comprenant : un RDC de 105 m² en plateau rectangulaire offrant une belle modularité d’aménagement, point d’eau + WC, climatisation, vitrine neuve avec porte automatique + une mezzanine de 10 m² (idéal bureau / réserve / espace complémentaire). Tous commerces possibles, sauf restauration nécessitant une extraction.

Loyer mensuel : 4 992 € HT HC.
Réf. Agence : BOLO 2879.

– Location pure boutique 57 m² – Village Faidherbe / Charonne – Paris 11ᵉ

Au cœur du quartier dit du "Village Faidherbe", à proximité immédiate des rues de Charonne, Paul Bert et Faidherbe, dans un environnement agréable et avec des commerces qualitatifs, belle boutique de caractère d'une surface totale de 57 m², comprenant :

- un RDC de 41 m² formant un bel espace carré entièrement exploitable en open space, sans aucune perte de place, façade avec vitrine linéaire de 6 mètres offrant une excellente visibilité commerciale et un accès complémentaire par les parties communes
- une petite courette à usage semi-privatif
- et un sous-sol aménagé et exploitable de 16 m² avec WC.

Idéal pour boutique de créateur, décoration, prêt-à-porter, accessoires, galerie, showroom, concept store ou activité de petite restauration sans extraction et sans nuisances. Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire possible jusqu’à 36 mois.

Loyer mensuel : 2 200 € + 150 € de charges provisionnées.
Réf. Agence : BOLO 2889.

Cession droit au bail – Rue Paul Bert, Paris 11ᵉ - Opportunité rare avec un loyer attractif !

Située sur la très recherchée rue Paul Bert, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif, bénéficiant d'une clientèle au fort pouvoir d'achat, boutique de d'une surface totale 21 m², comprenant :

- un rez-de-chaussée de 14 m², formant un carrée, sans perte de place, avec une vitrine de 3 mètres linéaires sur rue avec rideau métallique ainsi qu'une porte d'accès aux parties communes ;
- un sous-sol en accès direct, idéalement aménagé pour un espace de bureau d'appoint et du stockage.

Il est à noter que le local ne dispose pas de point d'eau. Il bénéficie en revanche d'un WC situé dans les parties communes, à usage quasi exclusif. Idéal Pop Up Store ou toute activité commerciale, à l'exception de la restauration et des commerces nécessitant un point d'eau.

À découvrir sans tarder !

Loyer mensuel actuel : 475 € charges comprises
Prix de cession : 39 000 € FAI.
Réf. agence : CEBA 3929.

Location boutique 112 m² prox Gare de l'est - Gare du Nord - Poissonnière 75010 PARIS.

Gros potentiel pour cet espace atypique, idéalement situé sur rue passante et commerçante, non loin du Marché Saint Quentin, boutique refaite à neuf, d'une surface globale de 112m², elle comprend RDC ouvert de 65 m² avec linéaire de vitrine de 5 mètres, ancienne espace cuisine avec fenêtre et porte sur cour, existence d'un conduit d'extraction de 400mm ( à mettre au normes + moteur à poser) + mezzanine de 32m² fermée, HSP de 1,80 m avec point d'eau et douche (idéal pour back room, bureau et pièce de repos) et une cave de 15 m² (possibilité création d'un accès direct).
Bail commercial 3/6/9, tous commerces possibles y compris restauration. Garanties sérieuses demandées, contacter l'agence pour plus d'informations.

Loyer mensuel: 4 000 € + 200€ de charges provisionnées.
Réf. Agence : BOLO 2722.

Location sans reprise Local commercial / Boutique 79 m² – 75011 Paris – Secteur Faidherbe-Chaligny / Place Léon-Blum. Métro : Charonne ou Voltaire.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, local commercial de caractère d’une surface totale de 79,44 m², en très bon état, réparti sur deux niveaux et bénéficiant d’une belle vitrine sur rue.

Le rez-de-chaussée de 45,31 m² séduit par son cachet avec ses murs en pierres apparentes. Le sous-sol de 34,13 m² se compose d’un espace de stockage, d’une cuisine ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée selon les besoins.

Activités idéales : agence, activité de conseil, cabinet ou profession libérale. À visiter rapidement !

Loyer mensuel : 3 300 € HT HC.
Réf. Agence : BOLO 2895.

Dans un secteur recherché du 6e arrondissement, à proximité immédiate de Saint-Sulpice, du Bon Marché et de la rue de Rennes, nous vous proposons la cession d’un droit au bail situé dans une rue commerçante élégante, à fort passage piéton. Ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif, entouré d’enseignes de mode, décoration, accessoires, librairies et services haut de gamme. Surfaces : 20 m² environ au RDC et 25 m² environ au sous sol Boutique en bon état, parfaitement aménagé. Bail renouvelé en janvier 2023. Loyer : 11.467 € HC HT / trimestre Absence d'extraction. IDEAL POUR : PRET A PORTER, CHAUSSURES, MAROQUINERIE, BIJOUX, DECORATION, COMESTIQUES, CADEAUX, GALERIE D'ART, EPICERIE FINE, CAVISTE, THE/CAFE, PATISSERIE SECHE... Prix du DAB : 300.000 € + 9,60% TTC d'honoraires

Location Pure boutique 75011 Paris – Métro Reuilly-Diderot / Faidherbe-Chaligny – Proximité place de la Nation.

Située rue du Faubourg Saint-Antoine, boutique d’une surface globale de 52 m² composée de 3 lots comprenant :
- 38m² de surface commerciale en RDC avec une vitrine d’environ 8 ML,
- 6m² comprenant WC et débarras sur parties communes et une pièce de 8 m² avec douche et kitchenette, également située sur parties communes.

(Possibilité de louer uniquement la boutique de 38 m² avec la pièce de 8 m², soit une surface totale de 46 m², pour un loyer mensuel de 2 750 € HC). Travaux à prévoir. Idéal pour un commerce de proximité ou une activité tertiaire. Quartier dynamique et commerçant.

Loyer mensuel pour l’ensemble : 3 000 € HC. (pas de TVA).
Réf. Agence : BOLO 2894.

vous présente en exclusivité une cession de droit au bail d'un local - Idéalement situé entre Bastille et Voltaire dans le 11ème arrondissement de Paris - Axe très passant - Superficie totale d'env. 45m² - Possiblité de faire de la petite restauration froide - Bail commercial 3/6/9 neuf - Loyer de 3200 € ht hc/ mois - L'avis du consultant : local idéalement situé avec un bon flux de passage, idéal pour une affaire de restauration froide sans cuisson, caviste, fromager, etc.. à saisir rapidement !! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobil312289)

vous propose une boutique idéalement située dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier commerçant et résidentiel en plein essor, bénéficiant d'un fort flux de passage. Le bien développe 110 m² répartis sur deux niveaux : 70 m² en rez-de-chaussée ainsi que 40 m² de sous-sol. Le local est équipé d'une extraction. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Le vous propose une boutique idéalement située dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur de l'un des axes les plus animés de la capitale, bénéficiant d'un flux de passage exceptionnel et d'une clientèle diverse et abondante. Le bien développe 78 m² en rez-de-chaussée ainsi que 21 m² de sous-sol. Le local autorise de nombreuses activités : commerce, vente d'accessoires, produits capillaires, cosmétiques, salon de coiffure, salon d'esthétique et coffee shop. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Le a le plaisir de vous proposer un local ERP en emplacement n°1 d'une surface totale de 222 m², sur 3 niveaux, adapté pour tous types de projets, restauration comprise

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 40 m²
PARIS 11e / NATION – EMPLACEMENT N°1 PREMIUM

18 bis Boulevard de Charonne – Paris

À deux pas de la place de la Nation, dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux du secteur, ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle, directement attenant au Monoprix Nation, avec un très fort flux piéton et une visibilité remarquable.

Local commercial entièrement rénové, offrant de très belles prestations et aucun travaux à prévoir :

Climatisation
Belle hauteur sous plafond
Électricité triphasée
Trois arrivées/évacuations d'eau, dont une au sol
WC indépendant
Deux accès indépendants
Matériaux et finitions de qualité
Surface totale : 40 m²

Comprenant :

Un espace de vente lumineux en rez-de-chaussée
Un sous-sol parfaitement aménagé
WC séparé
Activités recherchées

Idéal pour :

Glacier
Crêperie
Poké bowl
Sushi
Saladerie
Poissonnerie
Petite restauration sans extraction ni nuisances
Activités de services
Tous commerces compatibles avec le règlement de copropriété
Conditions financières
Droit d'entrée / reprise : 40 000 €
Loyer mensuel : 2 800 €
Charges : 180 € / mois
Les atouts

✓ Emplacement premium au cœur du quartier Nation
✓ Très forte fréquentation piétonne
✓ Visibilité commerciale exceptionnelle
✓ Local entièrement refait à neuf
✓ Rare opportunité sur le secteur

À visiter sans tarder !

Cession droit au bail cœur MARAIS Local commercial sur cour 117m²– rue des Francs Bourgeois 75004 Paris – Métro Saint Paul.

Située au cœur du Marais, dans une cour intérieure au charme typiquement parisien, local commercial de plain-pied d’environ 117m² composé d’un espace de 74m² avec point d’eau et WC, bureau sous verrière de 22m² et un sous-sol de 21m² servant de réserve.
Ce local bénéficie d’un environnement calme et lumineux, tout en profitant de la forte attractivité commerciale du quartier. Le bail permet l’exercice de toute activité sans nuisances (hors restauration avec extraction).
Un emplacement rare et recherché, idéal pour une activité de coiffure, beauté, mode ou showroom souhaitant bénéficier du prestige et de la fréquentation du Marais.


Loyer mensuel : 3 437 € HC. (Loyer non soumis à la TVA).
Prix de cession du droit au bail : 99 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3902.

vous propose à la vente cette belle boutique, idéalement situé au Village SAINT PAUL (quarante boutiques d'antiquaires, de déco. et de designers), entre la rue Saint Antoine et le Quai des Célestins. Elle se compose d'une surface au RDC de 17m2 et d'un sous-sol de 20m2. Bénéficiant d'un double accès [façade coté rue 2mL, et 2,50mL coté Village SAINT PAUL], d'une belle hauteur sous plafond [+ 3m] et d'un loyer mensuel de 690 €, charges et taxes inclues.

Possibilité tout commerce, sauf restauration et nuisances.

Cession de droit au bail : 80 000 €

Disponibilité : immédiate

H.A.I : oui

Honoraires : 6.7%

À payer par : le locataire entrant

Circulation du quartier

Piétonne : animée

Voiture : animée

À proximité

Mo SAINT PAUL [L1]

Mo SULLY MORLAND [L7]

Emplacement n°1 – Location pure – Boutique 75002 Paris – Quartier Sentier– Métro Bonne Nouvelle / sentier.
Secteur - Poissonnière - Cléry

Top emplacement, à voir rapidement ! Belle boutique d’angle offrant 10 mètres de linéaire et une excellente visibilité. Surface totale de 85 m² répartie sur 2 niveaux : un RDC de 40 m² (surface de vente, WC et point d’eau) + un sous-sol de 45 m², accessible au public par un large escalier. Bon état général.

Située sur une rue très prisée, avec un flux piéton important, dans un secteur très touristique. Idéale pour de grandes enseignes ou le développement d’enseignes existantes. Tous commerces possibles, sauf restauration nécessitant une extraction (la boutique en est dépourvue).

Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC.
Réf. agence : BOLO 2893.

LOCATION PURE – BOUTIQUE DE 101 m² – RUE OBERKAMPF 75011 PARIS.

Situé au cœur de la très recherchée rue Oberkampf, à seulement quelques pas du métro Ménilmontant, dans un environnement commerçant, animé et bénéficiant d'une clientèle variée, vous propose un superbe local commercial aménagé d'une surface totale d'environ 101 m². Le local se compose de :
- 86 m² en rez-de-chaussée, comprenant une vaste salle d'exploitation, un grand comptoir sur mesure, une chambre froide, des sanitaires ainsi qu'une sortie de secours ;
- 15 m² en sous-sol, accessibles directement depuis le local, idéals pour du stockage, une réserve ou un laboratoire.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il est particulièrement adapté à une activité de restauration, de coffee shop, de bar à vin, de salon de thé ou de restauration rapide grâce à ses aménagements existants.
À noter : le local ne dispose pas de conduit d'extraction. En revanche, les systèmes alternatifs de traitement des fumées et des odeurs sont autorisés (hotte à charbon actif, système à ozone, etc.).
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très fréquenté! Bail commercial 9 années.

Loyer mensuel : 4 000 € HT HC.
Provision sur charges : 160 € / mois.
Réf. agence : BOLO 2892.

Location Pure Boutique 48 m² – Paris 12ème – Quartier Picpus.

À proximité des métros Daumesnil et Dugommier, boutique entièrement rénovée d'une surface totale de 48 m² composée d'un RDC de 31 m² avec WC et point d'eau, ainsi que d'un sous-sol de 17 m² relié directement par un escalier intérieur.
Convient à tous commerces hors activités nécessitant une extraction, restauration et activités générant des nuisances.
Bail commercial 3/6/9 ans.
Local refait à neuf, idéal pour commerce, services, showroom ou bureau commercial.

Loyer mensuel : 2 200 € HT + TVA + 100 € de charges.
Réf. Agence : BOLO 2891.

Location local commercial / showroom de 163 m² – Village Faidherbe 75011 PARIS.

Au cœur du quartier dit "Village Faidherbe", superbe espace atypique de 163 m² de plain-pied, entièrement rénové et aménagé avec des prestations haut de gamme. Le bien se compose de deux accès indépendants sur rue sous forme de boutiques distinctes, permettant division et organisation flexible des espaces. Ces derniers s’articulent autour d’un magnifique patio central vitré de 19 m² et convergent vers une pièce principale de 50 m² sous verrière bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Les locaux offrent un cadre lumineux et inspirant grâce à de nombreuses verrières apportant une lumière naturelle omniprésente. Ils comprennent également : une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche et toilettes, des WC aux normes PMR, deux accès supplémentaires par les parties communes de l’immeuble. Ce bien “clé en main”, en parfait état général, dispose d’équipements techniques récents : chauffage électrique basse température au sol complété par panneaux radiants au plafond, installation électrique entièrement remise aux normes en 2023.Classé ERP 5 de type T, le local peut accueillir jusqu’à 200 personnes.

Bien rare sur le secteur, idéal pour activité de showroom, galerie, événementiel, production artistique, bureaux créatifs, studio, agence ou toute activité nécessitant un lieu de caractère.

Loyer mensuel : 7 750 € HT + provision sur charges de 250 € / mois.
Réf. Agence : BOLO 2837.

Cession droit au bail boutique située à proximité de la rue de la Verrerie 75004 Paris - Métro Pont Marie/Rambuteau.
Top emplacement ! idéalement située dans le quartier du Marais, boutique en on état d'une surface 18 m² de plain pied, vitrine de 4ML, point d’eau et WC. TOUS COMMERCES POSSIBLE SAUF ALIMENTAIRE ET RESTAURATION.

Prix de cession : 83 000 € FAI.
Loyer mensuel : 1 835 € + 35 € de charges.
Réf. Agence : CEBA 3861.

Cession droit au bail boutique rue Saint Maur – 60m² - Métro : Saint Maur/Parmentier.

Idéalement située rue Saint Maur 75011 Paris, sur artère passante et commerçante à proximité de l'Atelier des Lumières, belle boutique d'une surface globale de 60m² sur 2 niveaux avec une vitrine de 4ML, elle comprend un RDC/surface de vente de 45m² avec point d'eau WC + sous-sol/réserve de 15m².

Local en bon état, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton.
Opportunité idéale pour commerce de détail, fromagerie, concept store, prêt-à-porter, esthétique, services, etc...

Loyer mensuel : 2 900 € HT / HC.
Prix de cession : 17 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3909.