Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Midi-Pyrénées

Situé au cœur d'un environnement dynamique, et calme, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle sur rue. Climatisation réversible, cumulus. Parking ! Mono bâtiment. Plain-pied. Alarme.

Le bien se compose d'un grand open space lumineux d'environ 50m², d'un bureau indépendant d'environ 12m², d'un espace cuisine ainsi que des sanitaires. Son agencement fonctionnel permet de s'adapter à de nombreuses activités : prestations de services, bureaux, professions libérales, showroom ou commerce de proximité. Petits rafraichissement à prévoir. Pas de restauration possible.

Facile d'accès et offrant un cadre de travail agréable, ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché de Toulouse. Métro jolimont et marengo à 450m.

Loyer : 1200€/mois HC HT

Charges : 15€/mois

Foncier : 1208€/an

Soumis à TVA

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17799T

A louer beau local commercial au RDC allée de Rouergue d'environ 36 m² de surface commerciale, climatisé.

A l'étage un espace stockage uniquement avec wc, hauteur 2m10.

Belle vitrine en angle (6ml).

Pas de restauration.

Le local bénéficie d'une excellentevisibilité en coeur de ville à bonne densité, situé à proximité immédiate de tous commerces et services.

Un grand parking gratuit et les transports se situent aux pieds du local.

Loyer : 950€/mois HC HT

Charges : 126€/trimestre

Foncier : 1 202€ à la charge preneur

Soumis à TVA.

Honoraires à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17780T

À louer – Local commercial d'environ 1 232 m² à Portet-sur-Garonne

Situé au sein de la zone commerciale du centre commercial Carrefour de Portet-sur-Garonne, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 232 m², répartie comme suit :

• Surface totale : environ 1 232 m²
  
• Surface de vente : environ 850 m²
  

Destination : Usage commercial
Conditions locatives

• Bail commercial : 3/6/9 ans (durée de 9 ans)
  
• Loyer annuel : 120 000 € HT HC
  
• Honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 36 000 € HT
  

Référence de l'annonce : 17765T

À vendre – Droit au bail – Local commercial d'environ 152 m² – Hyper centre Toulouse (Quartier Bourse).

Situé en plein cœur du quartier de la Bourse, en hyper centre-ville de Toulouse, ce joli local commercial d'environ 152 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur historique et dynamique, avec un flux piéton régulier.

Le local dispose d'un linéaire vitrine de 6.55 mètres, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un agréable petit patio, idéal pour une pause café ou un espace détente.

Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que :

• Coffee shop
• Salon de thé
• Prêt-à-porter
• Accessoires
• Décoration
• Yoga

Conditions financières :

• Loyer : 2 420 € / mois HT HC
• Provisions sur charges : 380 € / trimestre HT
• Dépôt de garantie : 5 500 €
• Prix de cession du droit au bail honoraires agence inclus: 158 853 €

Référence annonce: 17584T

A louer local commercial situé sur un emplacement Premium, quartier Carmes/St-Etienne, hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave d'environ 40m², servant de stockage.

Bail commercial neuf.

Conditions financières :

Loyer : 3 500 € / mois hors charges

Provisions sur charges : 150 € / mois, incluant l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17442T

A louer local commercial situé à proximité de la Place Dupuy, dans le quartier François Verdier, en centre ville de Toulouse.

Le local se situe à proximité des transports en commun (bus, métro) et du parking.

Le local bénéficie d'une superficie d'environ 250m² en rez-de-chaussée et d'une pièce d'environ 25m² à l'étage et d'une cave d'environ 10m².

Bail commercial neuf à la signature.



Disponible immédiatement !

Conditions financières :


- Droit d'entrée : 65 000€


- Loyer : 4500€/mois hors charges


- Provisions sur charges : 150€/mois


- Honoraires agence charge preneur : 13 500€ HT

Référence annonce : 17826T

À CÉDER – DROIT AU BAIL – TOULOUSE HYPERCENTRE


Emplacement premium – Secteur Saint-Georges / Rue de Metz

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cœur de Toulouse, dans le secteur très recherché Saint-Georges / Rue de Metz.

Le local développe une surface d'environ 35 m² de plain-pied, complétée par une réserve d'environ 5 m².

Cette belle boutique bénéficie d'un emplacement qualitatif, au sein d'un environnement commerçant dynamique et attractif. Le local est équipé de la climatisation et offre un fort potentiel pour le développement d'une nouvelle activité.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 709,26 € HT
  
• Provision sur charges : 50 € HT / mois
  
• Prix de cession : 75 000 € net cédant
  
• Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 9 903,36 € HT
  

Référence annonce : 17835T

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux piétons dans le quartier Jeanne d'Arc, à Toulouse.

Le local dispose d'une superficie d'environ 84m² en rez-de-chaussée, complétée par une surface équivalente en sous-sol.

Quartier dynamique avec la proximité immédiate de parkings, métro et bus.

Conditions financières :

Loyer : 2999.32€/mois hors charges

Prix de cession droit au bail : 300 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 25 797€ HT

Référence annonce : 17849T

A vendre cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 46m2 situé sur une artère rentrante/sortante sur le centre ville de Toulouse dans le secteur Camille Pujol , belle visibilité et fort flux de voitures , local en pied d'immeuble dans une zone de chalandise important d'habitations.


Local en con état avec vitrine sur rue, idéal pour activité de service , coiffeur , libérale, loyer faible pour la zone de 1170€ HT/HC/mois.

Attention pas d'activité de restauration avec cuisson ni esthétique.

Prix honoraires agence inclus : 29 960 € TTC

Référence annonce : 17858T

A louer local commercial situé sur le Boulevard Carnot, en centre ville de Toulouse.


Le local bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa large vitrine, ainsi que d'une superficie totale d'environ 104m².

Idéal pour activités tertiaires ou de services.

Bail commercial neuf à la signature.

Droit d'entrée : 10 000€ net

Loyer : 3500€/mois hors charges

Provisions sur charges : 250€/mois

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17847T

ZONE COMMERCIALE BALMA-GRAMONT TOULOUSE

241 ALLEE DU CERS, 31850 MONDOUZIL

Loyer annuel : 37 050 € HT HC

Charges: 584€/mois taxe foncière comprise

Disponibilité immédiate

Honoraires agence à la charge du preneur 15% HT du loyer annuel HT HC.

Référence annonce: 17738T

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, dans le quartier prisé des Carmes, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et à fort pouvoir d'attractivité.

D'une surface totale d'environ 180 m², il se compose de :

• 130 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de vente avec une excellente visibilité
• 50 m² en sous-sol, idéal pour du stockage, réserve ou espace complémentaire

Le local profite d'un flux piéton constant, au sein d'un secteur commerçant mêlant enseignes nationales, concept stores, restauration qualitative et commerces indépendants à forte identité.

Activités idéales

Compte tenu de l'environnement commercial qualitatif et tendance, ce local conviendra parfaitement à :

Boutique de prêt-à-porter, accessoires ou créateurs

• Concept store
• Épicerie fine, cave à vin ou commerce de bouche premium
• Salon de thé, coffee shop (hors extraction lourde)
• Galerie, showroom ou activité liée à la décoration

Les + du local

• Emplacement recherché et très passant
• Belle façade (à valoriser selon projet)
• Quartier attractif et commerçant
• Clientèle locale et touristique

Prix de cession honoraires agence inclus: 246 595,6 € TTC

Loyer annuel : 37 212 € HT HC

Référence annonce : 17500T

A louer local commercial situé dans le quartier des Carmes, en centre ville de Toulouse.

Le local se compose d'une surface de vente d'une superficie de 31m2, d'une arrière-boutique de 13m2 et un WC, d'une mezzanine d'environ 11m2, ainsi qu'une cave en sous-sol d'environ 35m².

Bail commercial neuf à la signature.


Loyer : 2000€/mois hors charges

Provisions sur charges : 270€/mois

Honoraires agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel soit 3600€ HT

Référence annonce : 8663T-64

Nous vous proposons à la location un local commercial situé à l'entrée de Tarbes, d'une surface d'environ 400 m², sur un terrain de 728 m².

Toutes activités sont autorisées dans ce local.

De nombreuses places de parking sont disponibles à l'avant du local.

Loyer:40 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 10 000 € HT

Muret hyper centre, local commercial d'environ 120 m², sur deux niveaux disposant d'un espace commercial au rez-de-chaussée, un espace bureau, cuisine et douche au premier étage et un espace stockage dans les combles. locaux climatisés.
Emplacement exceptionnel sur les Allées Niel, très belle visibilité, parking souterrain au pied.
Faible charges.
Loyer 1800.00€ HT
Assurance, cabinet financier, commerce.... cet emplacement est rare!!! Loyer mensuel : 1800 € dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 1560 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 1800 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 434817698.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

Vous recherchez un local commercial à louer à Albi capable de donner une véritable visibilité à votre activité ? Ne cherchez plus.

Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses et les plus commerçantes du centre historique d'Albi, sur l'axe incontournable menant directement à la Cathédrale Sainte-Cécile, ce local commercial de 69 m² bénéficie d'un emplacement n°1 où le flux piéton est permanent.

Pourquoi ce local fera la différence ?

54 m² de surface commerciale parfaitement exploitable
12 m² de réserve avec sanitaires
Très belle vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre concept
Belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de standing
Climatisation pour le confort de vos équipes et de votre clientèle
Local entièrement rénové en 2020, aucun travaux à prévoir

Installez votre activité aux côtés d'enseignes nationales reconnues telles que Rituals, Pandora, Mephisto, mais également de commerces indépendants emblématiques qui participent depuis des années au dynamisme du centre-ville.

À seulement quelques mètres de la Cathédrale Sainte-Cécile et du marché couvert, cet emplacement profite d'un passage permanent mêlant clientèle locale, touristique et professionnelle.

Que vous soyez dans le prêt-à-porter, la décoration, les accessoires, la beauté, l'équipement de la personne ou toute autre activité commerciale (hors nuisances), ce local vous offre l'un des meilleurs leviers pour développer votre chiffre d'affaires.

Les meilleurs commerces choisissent les meilleurs emplacements. Pourquoi pas le vôtre ?
Location local commercial Albi – Emplacement n°1 – Centre historique – Forte visibilité – Rue commerçante dynamique.

Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

A louer local commercial de 205 m² équipé pour les commerces alimentaires, emplacement N°1 en bordure d'axe très passant, dans un rond point d'entrée de Zone commerciale.
Ce local récent est équipé pour les activités alimentaires, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un grand parking.
loyer mensuel: 3000€ HT/HC reprise installations frigorifiques 40000€HT

Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

A LOUER local de 700 m² avec parking privatif de 60 places, aux normes ERP et PMR situé route de CASTRES à proximité de la ZA de PUYGOUZON.
loyer mensuel 2500€ HT/HC

Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

A LOUER local commercial de 600m² situé à l'entrée de la zone d'activité spécialisée dans l'équipement de la maison rassemblant les principales enseignes du secteur (But, Confo, Poltonésofa, Lapeyre…) et en premier rang de l'axe ALBI/CASTRES avec un flux 20000 véhicules/j.
la surface de vente de 500 m², climatisée et équipé de portes automatiques est complétée par une réserve de 80m² avec une hauteur de 5.5m minimum et un accès livraison à l'arrière.
local disponible et prêt à ouvrir.
loyer annuel: 52 200€ HT/HC

Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 420 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

Situé sur un axe très passant entre Albi et Puygouzon, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade et à sa vitrine donnant directement sur la Route de Castres, avec un flux d’environ 20 000 véhicules/jour.

Le bien développe une surface totale de 500 m², comprenant :

250 m² de surface commerciale
250 m² de réserve / stockage
15 mètres linéaires de vitrine
Grand parking privatif avec accès direct

Le local est adapté à de nombreuses activités : commerce, showroom, artisan, activité de service, stockage avec accueil clientèle, bureaux commerciaux ou activité professionnelle.

Caractéristiques :
Climatisation
Rideaux métalliques
Accès livraison facilité
Réserve avec grand portail
Hauteur sous plafond : 3,20 m
Parking sécurisé à l’arrière et stationnement clientèle à l’avant
Atouts :

Très bonne visibilité commerciale
Accès rapide et direct depuis la Route de Castres
Parking privatif
Axe dynamique et fréquenté
Local fonctionnel avec espace de stockage important

Loyer mensuel : 3 000 € HT + foncier
Honoraires preneur : 5 400 € HT (15 % HT du loyer annuel)

Disponibilité immédiate – Plus d’informations sur demande.

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

A LOUER magnifique boutique de 60 m² avec réserves, situé rue piétonne n°1 à CASTRES.
Ce local idéalement situé rue Alquier Bouffard dans un environnement d'enseignes (ETAM,ARMAND THIERY, MAISON 123...) est en excellent état, très contemporain il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4m et d'une belle vitrine de 5ml.
loyer annuel: 26400€ HT/HC
honoraires d'agence 15%

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

A LOUER local commercial d'environ 175 m² avec vitrine Lices Georges Pompidou, au centre-ville d'ALBI.
Ce local composé d'un accueil show-room d'environ 40m² avec vitrines et de bureaux modulables, il dispose également de 2 places de stationnement privatives, il est climatisé, connecté à la fibre, prêt à la location.
loyer annuel HT/HC: 21600€
provision mensuelle pour charges : 400€ HT/HC
Honoraires location: 3240€ HT

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 95 m² – ALBI SUD SECTEUR LEROY MERLIN

Situé dans un environnement commercial dynamique à Albi Sud, à proximité immédiate du secteur Leroy Merlin, ce local commercial de 95 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.

Ce bien convient à de nombreuses activités : commerce, service, agence, showroom, activité tertiaire ou profession recevant du public.

Caractéristiques :
Surface : 95 m²
Belle visibilité commerciale
Grand parking à disposition
Climatisation réversible
Éclairage LED
Rideaux métalliques
Local fonctionnel et facilement aménageable

Le site profite d’un emplacement attractif au sein d’un secteur commercial reconnu, offrant un accès simple et une bonne fréquentation.

Les points forts :

Emplacement commercial recherché
Forte visibilité sur axe passant
Grand parking clientèle
Local prêt à exploiter
Adapté à de nombreuses activités

Loyer mensuel : 1 400 € HT / HC
Honoraires de location : 2 520 € HT
Taxe foncière et rédaction du bail notarié à la charge du preneur

Disponible rapidement – Renseignements et visites sur demande.

Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

Local professionnel de 84m² Labege Enova
Je vous propose à la location un local professionnel de 84m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA ( ex Labège Innopole) est un quartier d'affaire dynamique de la région Toulousaine. secteur à vocation principalement tertiaire. Le site va profiter de l’attractivité de la future ligne C du métro.
Le local est situé en RDC et bénéficie d'une excellente accessibilité depuis la Rue Ampère.
La surface de 84m² se compose d’une très grande pièce et un bureau et un WC en parties communes ; Le local est équipé de la climatisation réversible.
Très bonne visibilité.
Il dispose de 3 places de parking.
Le local peut être libre rapidement.
Loyer mensuel : 783 Euros HT-HC
Taxe foncière provision mensuelle : 170 Euros HT
Charges mensuelles : 160 Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tous renseignement ou visite contactez moi au ***

- Droit au bail – Cuisine professionnelle équipée et climatisée 240 m² – Matériel inclus. À céder, droit au bail d'un ensemble professionnel de 240 m², entièrement dédié aux métiers de bouche. Les locaux sont organisés en 3 zones de production complémentaires, comprenant notamment des espaces de préparation, laboratoire, cuisson, plonge, froid et stockage. Cuisine entièrement climatisée, offrant un réel confort de travail pour les équipes. L'ensemble est entièrement équipé et le matériel professionnel est inclus dans la cession, permettant une installation et une exploitation rapides sans investissement immédiat important en équipements. 240 m² 3 zones de production Cuisine entièrement climatisée Matériel professionnel inclus Espaces de préparation, cuisson et plonge Froid, stockage et réserves Vestiaires, sanitaires, douche et salle de repos Locaux fonctionnels et aux normes sanitaires Idéal traiteur, restaurateur, boucher-charcutier, activité de plats cuisinés ou toute activité de production alimentaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.