Local commercial 152m² à louer à Toulouse Bourse
À vendre Droit au bail Local commercial d'environ 152 m² Hyper centre Toulouse (Quartier Bourse).
Situé en plein cœur du quartier de la Bourse, en hyper centre-ville de Toulouse, ce joli local commercial d'environ 152 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur historique et dynamique, avec un flux piéton régulier.
Le local dispose d'un linéaire vitrine de 6.55 mètres, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un agréable petit patio, idéal pour une pause café ou un espace détente.
Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que :
- Coffee shop
- Salon de thé
- Prêt-à-porter
- Accessoires
- Décoration
- Yoga
Conditions financières :
- Loyer : 2 420 € / mois HT HC
- Provisions sur charges : 380 € / trimestre HT
- Dépôt de garantie : 5 500 €
- Prix de cession du droit au bail honoraires agence inclus: 158 853 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Droit au bail : 158853 €
Honoraires : 18 853 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 152 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 158853 €
Surface de 152 m²
Réactualisé le 05/05/2026
Référence CessionPME : 17584
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