Local commercial 152m² à louer à Toulouse Bourse
À vendre Droit au bail Local commercial d'environ 152 m² Hyper centre Toulouse (Quartier Bourse).
Situé en plein cœur du quartier de la Bourse, en hyper centre-ville de Toulouse, ce joli local commercial d'environ 152 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur historique et dynamique, avec un flux piéton régulier.
Le local dispose d'un linéaire vitrine de 6.55 mètres, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un agréable petit patio, idéal pour une pause café ou un espace détente.
Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que :
- Coffee shop
- Salon de thé
- Prêt-à-porter
- Accessoires
- Décoration
- Yoga
Conditions financières :
- Loyer : 2 420 € / mois HT HC
- Provisions sur charges : 380 € / trimestre HT
- Dépôt de garantie : 5 500 €
- Prix de cession du droit au bail honoraires agence inclus: 158 853 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 158 853 € (191,04 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 420 €
Honoraires : 18 853 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 152 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 158 853 € - Loyer mensuel : 2 420 €
Surface : 152 m²
Contact
Référence CessionPME: 17584
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME