DAB local commercial 100m² à Toulouse centre DAB local commercial 100m² à Toulouse centre DAB local commercial 100m² à Toulouse centre

DAB local commercial 100m² à Toulouse centre

Droit au bail39 400 €
Loyer mensuel2 200 €Surface100 m²Montant au m²264 €/m²/an
A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 100m² de plain pied, situé sur une rue commerçante du centre ville Toulousain. Le local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'un fort passage piéton et d'une très belle linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.

Idéal pour tout commerces, hors cuisson, friture.

Destination : tous commerces autorisés hors cuisson et friture
Bail commercial en cours

Conditions financières :

Loyer : 2200€/mois hors charges

Prov sur charges + taxe foncière: 275€ mois

Prix de cession : 30 000 € net cédant

Honoraires agence 9.400€ HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17238T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Droit au bail : 39 400 € (264 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 200 €

Honoraires : 9 400 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Droit au bail : 39 400 € - Loyer mensuel : 2 200 €

Surface : 100 m²

Contact

Référence CessionPME: 17238

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17€/m²/mois
Prix bas
25€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A CEDER
- Droit au bail d'un local commercial en RDC d'environ 105m² dont une réserve de 25m² et en plus une cave pour stockage de 25m2

Linéaire vitrine de 4m

Situé quartier Capitole / Daurade, emplacement N°1 avec belle visibilité , quartier dynamique et belle commercialité.

Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2300€ HT/HC

Tout commerces sauf restauration et alimentaire.

Prix de cession : 100 000 €


Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 740 € HT

Référence annonce : 17638T

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A céder droit au bail d'une superbe boutique en angle, située sur un emplacement Prime du centre ville de Toulouse.

Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, avec un sous-sol en très bon état d'environ 45m², bénéficiant d'une parfaite visibilité avec sa large vitrine.

Conditions financières :

Loyer : 6 148€/mois hors taxes et hors charges

Provisions sur charges : 259.16€ hors taxes

Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 28 132 € HT

Référence annonce : 17389T

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DAB boutique 92m² entre Carmes/Trinité à Toulouse

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Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel1 850 €Surface92 m²Montant au m²241,32 €/m²/an

DAB entre Carmes/Trinité – Local commercial 47 m² RDC + 45 m² cave (avec trappe électrique)– Hotte charbon – Toilettes PMR
- Toulouse 31000 Idéalement situé entre les quartiers Carmes et Trinité, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1, recherché pour sa fréquentation et sa visibilité. Implanté dans un secteur à fort dynamisme commercial, entouré de restaurants, bars et boutiques, il offre un cadre adapté à une activité de restauration légère, de Tapas ou de commerce de détail souhaitant s’inscrire dans la durée. Le bien développe une surface totale de 92 m², comprenant 47 m² en rez-de-chaussée, et une cave de 45 m² pouvant servir de réserve. Un grand bar équipé peut être enlevé si besoin. Sa vitrine en bois de 3,5 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton, et s'ouvre en totalité. Équipé d’une hotte à charbon, il convient aux activités sans extraction ni nuisances sonores. Les activités de friture ou plancha sont exclues. Le bail neuf à la cession est un bail 3/6/9, avec possibilité de déspécialisation selon le projet. Loyer mensuel : 1 850 € HT – Cession du droit au bail : 90 000 €. Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant bénéficier d’un emplacement premium au cœur de Toulouse. Le cabinet d’affaires , spécialiste de la transaction en immobilier commercial et professionnel, accompagne les porteurs de projet dans la recherche, la négociation et la sécurisation de leur implantation. Nos consultants apportent une expertise adaptée au marché local et un suivi personnalisé jusqu’à la concrétisation de votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail dans la Haute-Garonne (31) par ville

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