Bureaux 222m² R+2 à louer hyper centre Toulouse
- Quartier des Arènes. 8 emplacements de parking aériens disponibles. Climatisation réversible.
Bureaux lumineux situés en RDC et 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ils disposent d'une surface de 370 m² sur 2 niveaux.
Au RDC, environ 120m² (parties communes incluses) soit environ 88 m² de bureaux composés de 5 bureaux, sanitaires en commun.
Au 1er étage, environ 227 m² (parties communes incluses) soit environ 183 m² de bureaux composés un accueil, 9 bureaux, une salle d'archive et une cuisine avec sanitaires privés.
Métro "Arènes" et Tramway à proximité.
Loyer annuel: 47 600 € HT HC soit 3 966 €/mois HC HT
Charges locatives annuelles: 21 600€ HT
Soumis à TVA.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC
Référence annonce: 8663T-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Bus
DéODAT DE SéVERAC (28m) :
Ligne : 34 - Réseau : Tisseo
DéODAT DE SéVERAC (60m) :
Ligne : 13 - Réseau : Tisseo
GAMELIN (98m) :
Métro
FONTAINE LESTANG (366m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Données Financières
Loyer mensuel : 3 967 € (128.64 €/m²/an)
Honoraires : 7 140 €
Surfaces et longueurs
Surface de 370 m²
Bilan énergétique
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 3 967 € (128.64 €/m²/an)
Surface de 370 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 8663
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