Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Bragayrac (31470)

À louer, local commercial d'environ 200 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds, au cœur d'une zone très dynamique accueillant de nombreuses enseignes nationales : Burger King, Mie de Pain, Fresh, Lidl, et bien d'autres.


Caractéristiques du local:

• Local brut hors d'eau / hors d'air
  

• Construction récente, prestations de qualité
  

• Extraction : idéal restauration
  

• Convient parfaitement à toutes activités commerciales ou tertiaires
  

• Fort passage et excellente visibilité
  

• 50 places de stationnement disponibles juste devant le local
  

• Loyer : 2400€HT HC/mois
  

• Honoraire Agence: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Zone commerciale en plein essor
Flux important de véhicules
Grande capacité de stationnement
Idéal pour implanter ou développer votre activité

Référence annonce: 17177T

• 25 m² environ optimisés
  
• Belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale
  
• Local entièrement rénové
  
• Climatisation
  
• Aucun travaux à prévoir
  
• Emplacement recherché en centre-ville
  
• Proximité immédiate des commerces, transports et parkings
  

• Boutique de prêt-à-porter, accessoires ou décoration
  
• Épicerie fine ou commerce de proximité
  
• Institut de beauté, bar à ongles, barber shop
  
• Cabinet de bien-être ou de thérapies douces
  
• Bureau, agence ou profession libérale
  
• Showroom, atelier de créateur
  
• Téléphonie, informatique, services aux particuliers
  
• Point de vente spécialisé ou concept store
  

Situé Place Victor Hugo, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.

Ce local commercial développe une surface d'environ 56 m² et conviendra parfaitement à une activité de restauration, traiteur, épicerie fine, commerce de bouche, service, bureau commercial ou activité spécialisée.

ACTIVITE DE CUISSON autorisée. Extraction possible. Rare sur le secteur.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC
• Dépôt de garantie : 3 000 €
• Honoraires de location : 6 480 € TTC à la charge du locataire

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉ – L'UNION

Situé au cœur de la dynamique zone d'activité de Montredon à L'Union, ce magnifique bâtiment à l'architecture moderne offre une surface totale d'environ 450 m², dont 50 m² environ enétage.

Le bien se compose :

• D'un espace d'activité avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéal pour stockage ou production
• De bureaux entièrement aménagés à l'étage, incluant une salle de réunion
• De WC PMR
• D'une climatisation opérationnelle

À l'extérieur, vous bénéficierez de 11 places de parking privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et clients.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 4 800 € HT
• Honoraires agence : 8 640 € à la charge du preneur

Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et qualité architecturale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence annonce : 17613T

Situé sur un emplacement de premier choix à Saint-Jean, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² environ en étage.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Caractéristiques :

• Surface totale : 100 m² environ dont 50m² en étage
  

• Très bel emplacement sur l'axe principal de Saint Jean
  

• Bonne accessibilité avec visibilité sur rond point
  

• 150 places de parking devant

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC
  

• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 600 € HT
  

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur une place emblématique de l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier des Carmes.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant et touristique, à quelques mètres du métro et parkings.

Ce local bénéficie d'une parfaite visibilité ainsi que d'une surface d'environ 24m².

Conditions financières :

Loyer : 1 457€/mois

Provisions sur charges : 100€/mois

Prix de cession droit au bail : 95 000€ net vendeur

Honoraires agence charge cessionnaire : 9 995 € HT

Référence annonce : 17516T

À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RUE DE RÉMUSAT – TOULOUSE

Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Toulouse, sur la très recherchée rue de Rémusat, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage piéton, à proximité immédiate des enseignes nationales et du Capitole.

D'une surface d'environ 80 m², ce local offre une excellente visibilité ainsi qu'un cadre idéal pour le développement de votre activité. Le quartier, dynamique et commerçant, attire une clientèle variée, locale et touristique, tout au long de l'année.

Toutes activités autorisées sauf restauration et activités assimilées (y compris salon de thé).

Ce bien conviendra parfaitement pour :

• Prêt-à-porter / accessoires de mode
• Boutique de décoration / design
• Concept store
• Équipement de la personne ou de la maison
• Parfumerie / cosmétique / bien-être (hors soins nécessitant extraction)
• Bijouterie / horlogerie
• Galerie / showroom
• Téléphonie / nouvelles technologies
• Agence commerciale ou activité de service

Une opportunité rare sur un axe premium du centre-ville toulousain.

Nouveau loyer en baisse: 2000€ HT

Prix du droit au bail : 120 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 15 828 € HT

Référence annonce : 17484T