DAB 232m² hypercentre empl N°1 Toulouse St Georges
Droit au bail67 578 €
Loyer mensuel7 105 €Surface232 m²Montant au m²367,56 €/m²/an
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE 232 M2 ENVIRON SECTEUR SAINT GEORGES
L'agence vous propose en exclusivité un local commercial entièrement rénové, climatisé se développant sur une surface totale de 232 M² idéalement situé dans le secteur Saint Georges à Toulouse.
Ce local dispose d'un très large linéaire vitrine en angle. Excellente visibilité commerciale.
Environnement très commerçant.
Proximité immédiate avec la Rue Saint Antoine du T et Place Wilson.
Les surfaces sont réparties comme suit :
Rez-de-chaussée : 75 M² environ
1er étage : 72 M² environ
Sous sol : 86 M² environ
Loyer : 85 260 € HT HC
Charges annuelles : 9600€
Prix de cession : 40 000 € net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 27 578 € HT
Référence annonce : 17656T
L'agence vous propose en exclusivité un local commercial entièrement rénové, climatisé se développant sur une surface totale de 232 M² idéalement situé dans le secteur Saint Georges à Toulouse.
Ce local dispose d'un très large linéaire vitrine en angle. Excellente visibilité commerciale.
Environnement très commerçant.
Proximité immédiate avec la Rue Saint Antoine du T et Place Wilson.
Les surfaces sont réparties comme suit :
Rez-de-chaussée : 75 M² environ
1er étage : 72 M² environ
Sous sol : 86 M² environ
Loyer : 85 260 € HT HC
Charges annuelles : 9600€
Prix de cession : 40 000 € net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 27 578 € HT
Référence annonce : 17656T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Droit au bail : 67 578 € (367,56 €/m²/an)
Loyer mensuel : 7 105 €
Honoraires : 27 578 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 232 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 67 578 € - Loyer mensuel : 7 105 €
Surface : 232 m²
Contact
Référence CessionPME: 17656
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17€/m²/mois
Prix bas
25€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME