A louer local commercial de 44,5m² à ToulouseA louer local commercial de 44,5m² à ToulouseA louer local commercial de 44,5m² à Toulouse

A louer local commercial de 44,5m² à Toulouse

Loyer mensuel3 500 €
Surface70 m²Montant au m²600 €/m²/an
Situé sur une rue à fort passage, nous proposons à la location un local commercial de 44,5m² disposant d'une reserve déportée de 26m².

Le local est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction.

Idéal: prêt à porter, chausseur, bijouterie, fantaisie, jeux de société, accessoires ...

Loyer: 3500€ HC HT/ mois

charges annuelles: 1200€

frais de gestion à la charge preneur: 5% du loyer HT/HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Honoraires agence: 15% HT du loyer annuel HT HC soit 6 300 € HT charge preneur.

Référence annonce: 17733T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 500 € (600 €/m²/an)

Honoraires : 6 300 €

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01/05/2025

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 3 500 € (600 €/m²/an)

Surface : 70 m²

Contact

Référence CessionPME: 17733

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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