Locaux commerciaux - Boutiques à louer en Nouvelle-Aquitaine

Une salle d'environ 50 couverts, un coin bar licence IV, une terrasse couverte avec un grand parking privatif permettant d'avoir une clientèle de passage, d' artisans et de chauffeurs routiers le midi. CA moyen de 180 kEuros, fermée depuis un an à relancer

- vous propose :
BIARRITZ - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE STANDING - 50 M²

Idéal esthétique, beauté, soins et bien-être

À Biarritz, découvrez ce superbe local commercial de 50 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.

Entièrement aménagé avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, ce local offre un cadre élégant, chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités d'esthétique, de massage ou de bien-être.

Un espace professionnel prêt à accueillir votre activité !

Il se compose de :

- Un bel espace d'accueil avec salon d'attente.
- Trois grandes cabines de soins, confortables et fonctionnelles.
- Une salle d'eau avec douche et WC.
- Deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout pour la clientèle.

La qualité des aménagements, l'agencement optimisé et les équipements existants font de ce local une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité à Biarritz.

Conditions financières

- Droit au bail : 26 000 € FAI
- Loyer mensuel : 850 € HT
- Loyer annuel : 10 200 € HT
- Charges annuelles : 190 €
- Surface : 50 m²

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement soigné, avec un loyer particulièrement intéressant et deux stationnements privatifs.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

/!\ IMPORTANT - FINANCEMENT
Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.976887

Local commercial vide d'environ 35 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, avec une petite cour et des sanitaires.

Location saisonnière en bail dérogatoire, de mi-mars à mi-novembre.

Exclusivité !

À Saint-Martin-de-Ré, local commercial d'environ 98 m² situé sur l'îlot.

Emplacement exceptionnel s'il en est, votre établissement profitera d'une visibilité hors norme.

Les lieux sont composés d'un espace de vente climatisé de 80m2 dans lequel plusieurs volumes sont biens définis, séparés sans être fermés. La grande terrasse sur le port ouvre bien des perspectives.

Un espace réserve et des wc sont également présents.

Sous-location avec possibilité de reprise de bail, dossier et détails sur demande.

vous propose un local en parfait état sur une artère principale de Bordeaux en hyper centre. Secteur Porte Dijeaux. Local d'environ 38 m² avec une surface de stockage de 6 m² Idéalement situé avec 2 vitrines en façade (3 m au total) Loyer mensuel : 7 161,09 € Hors charges Hors taxes Soumis à TVA Destination du bail : tous commerces sauf restauration Droit d'entrée : 80 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant du droit d'entrée + 30 % HT/HC du loyer annuel Contactez Entreprises et Commerces :

Dans la rue ou les enseignes les plus belles s'y trouvent, cette rue piétonne attire une clientèle de luxe et moyen de gamme.

Nous vous proposons cette Boutique en excellent état en RDC 40 m2, réserve bureau à l'étage 40 m2 environ et clim.

Son atout : la vitrine la plus photographiée à Bayonne.

Ref : 0012/PS

Loyer Annuel 24 000 € HC, soit 2 000 € HC par mois
- charge mensuel : 168 €

Droit d'entrée 140 000 € frais d'agence inclus. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, nos barèmes sont visibles sur notre site

Bordeaux
- Chartrons
- Cession Droit au Bail
- Local Commercial
- 76m2

Vous souhaitez reprendre un local commercial sur l'axe le plus passant des Chartrons € vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial.

Idéalement placé dans le dynamique quartier des Chartrons, vous bénéficiez d'une superbe visibilité et d'un large linéaire.

Ce local de 76m2 en RDC vous séduira par son emplacement premium et la qualité des finitions intérieures du local.

Loyer mensuel : 2296€ TTC

Droit au bail : 30 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 5 600€ HT

Bordeaux
- Judaïque
- Location Pure
- Local Commercial avec Extraction
- 40m2

Vous souhaitez vous implanter rue Judaïque € vous propose la location pure de ce local commercial de 40m2 avec extraction.


Vous bénéficiez d'un beau linéaire, d'une surface RDC et d'un sous-sol pour cuisine avec hotte, chambre froide à disposition.

Disponible dès-à-présent. Bail neuf.

Loyer mensuel : 850€ HT/HC

Honoraires d'agence : 5 000€ HT

A Saint-Pierre d'Irube, à 10 minutes de Bayonne, en zone artisanale, ce laboratoire de préparation culinaire de 175m2, en RDC, actuellement occupé par un traiteur de renom est à louer pour un loyer mensuel de 3600€ HT incluant un logement de fonction de 120m2 de type 4 meublé avec terrasse situé à l'étage. Voir le plan du laboratoire sur les photos. Laboratoire idéal pour traiteur, boulanger, pâtissier, chocolatier, glacier, dark kitchen Bail 3/6/9 jusqu'au 30/06/2033. Le droit au bail est cédé pour 0€. Prévoir un dépôt de garantie de 2 mois de loyer + le rachat du matériel en place estimé à 10 000€ + 6000€ TTC pour les frais d'agence. Actuellement en place sur la parcelle sécurisée de 690m2 environ, un chalet de 18m2 faisant office de bureau complète le local d'activité et peut être racheté pour une valeur de 5000€. Libre à compter de janvier 2027. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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A Saint-Pierre d'Irube, à 10 minutes de Bayonne, en zone artisanale, ce laboratoire de préparation culinaire de 175m2, en RDC, actuellement occupé par un traiteur de renom est à louer pour un loyer mensuel de 3600€ HT incluant un logement de fonction de 120m2 de type 4 meublé avec terrasse situé à l'étage. Prévoir un dépôt de garantie de 2 mois de loyer + le rachat du matériel en place estimé à 10 000€ + 5000€ HT pour les frais d'agence. Voir le plan du laboratoire sur les photos. Laboratoire idéal pour traiteur, boulanger, pâtissier, chocolatier, glacier, dark kitchen.... Actuellement en place sur la parcelle sécurisée de 690m2 environ, un chalet de 18m2 faisant office de bureau complète le local d'activité et peut être racheté pour une valeur de 5000€. Bail 3/6/9 jusqu'au 30/06/2033. Libre à compter de janvier 2027. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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- Alexandra Querment Local commercial à louer au centre ville de Soulac sur Mer. Le local principal de 27 m² environ est exposé Sud et possède également une arrière cuisine, un espace rangement et un wc. Une salle d'attente avec wc est partagée avec l'autre local (occupé par une profession libérale). Idéalement située à deux pas de la rue de la Plage, face au parking de la Baleine. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Mme Alexandra Querment (ID 24549), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

LOCATION + DROIT D'ENTRÉE pour ce local d'une surface commercial traversant, d'environ 110 m2 + 40 m2 environ à l'étage, comprenant une réserve, un bureau et un local technique. Façade : environ 4 ml + environ 8 ml. Terrasse.

Hotte à charbon. Climatisation.

Bail notarié neuf 3/6/9. Tout commerce.

Loyer annuel : 55 200 € HT/HC, soir 4 600 € HT/HC par mois. Taxe Foncière à la charge du locataire. Assujetti à TVA.

Prix du Droit D'entrée 150 000 € HT. Frais d'agence 18 000 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires sont disponibles sur

BORDEAUX / Saint-Pierre : Situé dans une rue passante et piétonne , le service Commerce de vous propose un local commercial de 29.59 m² en rez-de-chaussée. Local en bon état, terrasse possible.

Emplacement idéal pour une activité de coffee shop, pâtisserie,madeleines....

Tout commerce sauf restauration.

Loyer : 1 250 € HT / HC / mois

Droit au bail : 50 000€ net vendeur

À louer, local commercial développant une surface totale de 191 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en cœur de ville. Situé sur un boulevard avec un grand flux de piétons et véhicules, ce bien profite d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues.

Le local comprend une surface de vente de 136 m², complétée par une réserve et des locaux sociaux permettant une exploitation fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales. Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur ou du futur preneur.

La façade est équipée d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, garantissant une mise en valeur optimale de l'activité et une forte visibilité auprès des flux piétons et automobiles. Le local bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant le confort des occupants tout au long de l'année, ainsi que d'un accès PMR, répondant aux normes d'accessibilité.

Grâce à son emplacement premium, sa visibilité, ses prestations techniques et sa double possibilité de commercialisation en location ou à la vente, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale, un commerce de proximité ou un investisseur recherchant un actif de qualité en centre-ville.

Loyer annuel HT : 28 000 €

Charges annuelles : 2760 € HT comprenant taxe foncière et frais de gestion

Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 8400 € HT (10 080 € TTC)

, spécialiste en immobilier d'entreprise à Agen, vous propose à la location un local commercial en hypercentre d'Agen, situé à proximité d'une rue très animée et commerçante. Ce bien bénéficie d'une vitrine de 2,47 m offrant une bonne visibilité dans un environnement attractif pour les commerces. Avec une superficie de 45,62 m², cet espace est prêt à accueillir votre projet et peut être aménagé selon vos besoins (hors restauration). La hauteur sous plafond de 2,70 mètres permet de créer un lieu fonctionnel et accueillant pour vos clients. Tous les branchements essentiels (électricité, eau) sont déjà en place, et le local est équipé d'un dispositif coupe-feu pour garantir la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer annuel HT/HC : 6 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 1 800 Euros HT (2 160 Euros TTC)

Local situé à l'entrée de la station balnéaire, grande vitrine, agencement à rafraîchir. Visibilité; Stationnement.

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ce local commercial de 352 m² situé Allée Jean Monnet à Neuville-de-Poitou. Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif offrant une bonne accessibilité et une visibilité adaptée au développement d'une activité commerciale.


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Le bâtiment dispose d'une façade commerciale avec vitrines sur la devanture, apportant une belle luminosité naturelle et une bonne identification de votre activité. Le site bénéficie également de plusieurs places de parking à proximité immédiate du local, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Le local bénéficie également d'une bonne visibilité commerciale grâce à sa proximité immédiate avec la D347, axe routier fréquenté offrant une exposition intéressante à votre activité. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).


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Livré brut de béton, ce local offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter à votre projet. D'une surface totale de 352 m², il peut être divisé en trois cellules indépendantes d'environ 117 m² chacune. Chaque cellule bénéficierait de sa propre vitrine en façade ainsi que d'un accès PMR, offrant une solution idéale pour des commerces, activités de services, professions libérales ou médicales.


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Loyer annuel : 42 240 € HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Très beau local commercial avec mezzanine, comprenant une surface de 80 m² en rez-de-chaussée et 30 m² à l'étage. Excellent état. Grande façade vitrée. Disponible au 1er janvier 2027.

Loyer : 1.900 € H.T./mois

Charges : 50 € H.T./mois

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

Cellule commerciale située à l'intérieur du Centre Commercial Corgnac, d'une superficie d'environ 150 m². Bonne visibilité, vaste parking à disposition. Belle vitrine et rideau métallique à l'avant. Loyer mensuel de 3750€ HT. Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

Cellule commerciale située à l'intérieur du Centre Commercial Corgnac, d'une superficie d'environ 100 m². Bonne visibilité, vaste parking du Centre à disposition. La cellule dispose d'une belle vitrine et d'un rideau métallique à l'avant. Très passager. Loyer mensuel de 2500€ HT. Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

A vendre en Charente Maritime (17), à Royan, le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 98 m². Loyer mensuel HT 1130 euros soit 13552 euros HT par an. Prix de cession du bail net vendeur 80 000 €
Nos honoraires TTC 7 680 euros.
N/RÉF 10-1099



Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

LOCAL COMMERCIAL à Louer sur Angoulins sur Mer. Une surface totale de 200 m² pouvant accueillir une activité de restauration. Salle de restauration spacieuse, cuisine, sanitaires ave un point d'eau et réserve. Bien entendu ce local se prête à d'autres activités commerciales. Stationnement clientèle gratuit. Bail commercial neuf avec un loyer de 2.295 € / mois + Charges. Paiement par trimestre.

Honoraires de 8 262 € à la charge du locataire. Provision sur charges 292 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 885 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

LOCAL de 69 m2 à La Jarne, en rez-de-chaussée. Loyer annuel HT HC de 9 360 €. En option garage de 21 m2 (70€ HT / mois).
DPE D.

76 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 340 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial de 253 m2 comprenant 5 bureaux, des sanitaires et un bel espace d'accueil. CDA de LA Rochelle. Stationnements. Loyer annuel HT HC 16 200 €.
Possibilité de louer 250 m2 de bureaux supplémentaires comprenant une partie entrepôt.

Honoraires de 4 860 € à la charge du locataire. 300 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

murs commerciaux en restauration dans les Landes emplacement N°1 sur axe passant loués en bail commercial de 2019 loyer annuel 18 672 Euros non assujetit à la TVA superficie 147 m² même locataire en place depuis 2019 rentabilité 7%