Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Nouvelle-Aquitaine

CHR & Commerce Ile de Ré
- La Rochelle vous propose ce local commercial en zone commerciale de ST MARTIN DE RE. Grand local de 156 m2 avec possibilité division, pouvant accueillir quasiment toutes les activités.Bénéficiant d'une large façade et de parkings, le bail permet de voir évoluer la destination.L'emplacement se prête à de multiples activités commerciales et services...

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vous propose en exclusivité ce local commercial, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre est une opportunité rare.
Pas de restriction d'activité, double accès. Le local est contiguë à la locomotive de l'île de Ré : le glacier « La Martinière ».Vidéo et dossier complet sur demande.

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CHR & Commerce Ile de Ré • La Rochelle vous propose en exclusivité ce local commercial très bien placé en angle de rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port. Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier. Détails et visite virtuelle sur demande. Loyer total 16 000 € HT.

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CHR & Commerce Ile de Ré
- La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local professionnel ou commercial dans ST Martin de Ré avec forte visibilité sur l'entrée du centre piéton. Local commercial de 50 M2 de plain-pied. Parking public de proximité immédiate, possibilité tous commerces. Contactez nous pour plus de détails, plans et vidéos sur demande.

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CHR&COMMERCE ILE DE RE-LA ROCHELLE vous propose en exclusivité la location de ce local, situé dans une rue piétonne de Saint-Martin de Ré, proche du marché et du port. Belle vitrine, belle visibilité, store banne, en bon état. Emplacement idéal pour accueillir votre projet.

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Local commercial à louer – Emplacement privilégié proche Place Saint-Roch

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Saint-Roch, ce local commercial d'environ 60 m².

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce bien de plain-pied offre une excellente accessibilité et une belle visibilité pour tout type d'activité (hors nuisances).

Le local se compose d'un espace principal facilement aménageable selon vos besoins, permettant l'accueil de clientèle, ainsi que d'un espace annexe pouvant servir de stockage.

Les + :
Emplacement recherché
Bonne visibilité
Climatisation réversible
Local très bien entretenu
Espace de stockage complémentaire

Des factures de consommation électrique peuvent être mises à disposition sur demande, pour une parfaite transparence.

Disponibilité : à partir du 1er mai 2026

Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de services.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 5640 € TTC

- Honoraires : 630 € TTC à la charge du preneur

Local commercial de 69m² entièrement rénové en 2021 en cœur de ville de Saint Sever à deux pas de l'office du tourisme et de la place principale de la ville situé Place Léon Dufour !

Ce local dispose d'un grand espace de 58m² en très bon état, un espace de stockage à l'arrièreet d'un WC indépendant.

Il est équipé de :

- branchements électriques et Ethernet nécessaires pour l'installation de bureaux

- un thermostat central

- la fibre optique

- une large vitrine de 8 mètres

- un espace de parking gratuit situé à 2 minutes à pied .


Les + : open space
- fibre
- rénové en 2021
- grande surface de vitrine
- coeur de ville


- Loyer annuel : 7800 € TTC

- Honoraires : 1010 € TTC à la charge du preneur

Local en hypercentre de Mont de Marsan de 120 m² avec climatisation.

Anciennement un salon de coiffure, ce local offre, de plain-pied, sur toute la devanture une vitrine, une grande pièce sur 3 espaces distincts de plain-pied, un WC indépendant et une salle de réserve/pause. À l'extérieur, sur l'arrière du local, vous trouverez un patio paysagé !

Les + : climatisation – devanture vitrine en hyper centre – patio extérieur – grande salle de pause


- Loyer annuel : 11400 € TTC

- Honoraires : 1460 € TTC à la charge du preneur

Idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe routier très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et à une surface de vitrophanie importante, parfaite pour valoriser votre activité.

D'une configuration fonctionnelle, le local se compose de :


- un grand espace d'accueil lumineux,


- un bureau fermé,


- une grande salle de réunion,


- un espace de réserve,


- un WC.

Un véritable atout supplémentaire : une cave en sous-sol, d'une surface équivalente au local, offrant une capacité de stockage optimale.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou libérale souhaitant allier visibilité et praticité.

Disponibilité : 1er octobre2026


- Loyer annuel : 15178.32 € NET

- Charges annuelles : 700 € TTC

- Taxe foncière : 413 € Bailleur

- Honoraires : 1563.36 € TTC à la charge du preneur

Idéalement placé sur la commune de Rivedoux Plage, excellent emplacement bénéficiant d'une belle visibilité et grand passage.

Local commercial en parfait état général pouvant être aménagé intérieurement, belle vitrine sur rue. Un emplacement de stationnement privatif complètece bien recherché.


- Loyer annuel : 20400 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 6120 € HT à la charge du preneur

Local de 25 mètres carrés composé d'une pièce principale, dans une rue commerçante à proximité du marché de La Rochelle.

Un bail dans sa première période triennale, pour un loyer annuel de 7800 euros HT/HC et 600 euros de charges de copropriété annuelles.


- Loyerannuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 000,00 € HT)

Au pied du Phare des Baleines, sur les allées du Phare, lieu à forte fréquentation touristique tout au long de l'année et particulièrement en période estivale, venez découvrir cette charmante boutique actuellement exploitée pour la vente d'objet de décoration locale. Emplacement pouvant d'autres activités commerciales hors nuisances.

Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement en angle et à ses espaces d'étales extérieurs.


- Loyer annuel : 27241 € HT

- Honoraires : 8172 € HT à la charge du preneur

A LOUER
- A proximité immédiate du Marché Central:


Dans une rue fréquentée du centre ville, à proximité immédiate du Marché Centre, local commercial d'environ 30 m2 de plain pied composé d'une accueil avec bureau ouvert, d'un 2ème bureau ouvert et d'un bureau cloisonné. WC et rangements. Bonne visibilité grâce à une vitrine d'environ 3 mètres linéaires.

Au sous sol, un espace d'environ 29 m2 est accessible par l'intérieur du local. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant accueillir différentes possibilités.


- Loyer annuel : 11028.6 € HTHC

- Charges annuelles : 180 € TTC

- Taxe foncière : 1116 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 308,40 € HT)

L'agence , vous propose à la location – Cellule commerciale d'environ 87m².

Située dans un ensemble immobilier ou se trouve déjà, agences d'intérim / agence immobilière / assureur / vente de matériels de sport...

Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre et visibilité optimale.
Située secteur de l'avenue de Limoges, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, proche de la place centrale de Niort (La Brèche) et à 10min en voitures des accès autoroutes A10.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients, elle profite également d'une excellente visibilité.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 87 m²
  

• Étage : Non, rez de chaussée avec accessibilité handicapé
  

• État actuel : Très bon état
  

Atouts majeurs :

• Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos locaux
  

• Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A10)
  

• Arrêt de bus à proximité à pieds

• Belle visibilité avec parking foisonné

Loyer mensuel HT/HC : 1050€

Idéale pour du tertiaire, bureau d'étude, architecte, prestataire informatique, services à la personne, profession libérale...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location – un local commercial de 1185m² – Situé dans la zone Mendes France, qui est la plus grande zone commerciale de l'agglo de NIORT/CHAURAY. Elle est située à moins de 10min en voiture du péage (A83/A10), et également de la place centrale (La Brèche) dans l'hyper centre de Niort.

Ce local est situé dans un environnement commercial varié (B&M, Tom&Co, Maison du Monde, Schmidt, LBD, Jouet Club, Bureau Vallée, Lapeyre, Nolte, Dafy Moto, ...)

Le local se compose de 971m2 de surface de vente, et d'une zone de stockage avec un accès par l'arrière , sanitaire, bureaux.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray/Niort ;

Accès facile concernant les livraisons, ainsi que pour les clients et collaborateurs ;

Arrêt de bus ;

visible de l'axe Niort /La Crèche

Grand parking foisonné ;

Disponibilité immédiate

Cellule idéale pour un commerce, une salle de sport, ...

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L'agence , vous propose à la location – un local commercial d'environ 412m² – Situé au cœur de la zone Mendes France sur la ville de Niort.

Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un accès facile et d'une très belle visibilité.

Elle est composée actuellement d'un showroom, bureaux, sanitaires, cuisine et stockage sur la partie arrière.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray / Niort ;

Bâtiment en bon état ;

Climatisation réversible ;

Accès facile pour les clients ;

Parking foisonné devant la cellule pour les clients et à l'arrière pour les livraison et les salariés.

A proximité d'enseignes comme Grassin peinture, Leclerc, easy cash, orange, restauration, banques, future concession automobile Renault actuellement en travaux ...

Idéale pour du service BtoB, commerces...

Loyer annuel HT/HC : 46000 €

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L'agence , vous propose à la location – un local commercial d'environ 300m² – Situé au cœur de la zone Mendes France, qui est la plus grande zone commerciale à Niort. Elle est située à moins de 10min en voiture du péage (A83/A10), également de la place centrale (La Brèche) de l'hyper centre de Niort.

Le bâtiment, d'une surface globale de 1 300 m², serait découpé en 2 ou 3 cellules dont l'une de 300 m2, offrant une souplesse d'adaptation en fonction de vos besoins. Le local permet l'exploitation d'une activité de type alimentaire.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray/Niort ;

Accès facile concernant les livraisons, ainsi que pour les clients et collaborateurs ;

Arrêt de bus ;

parking foisonné ;

A proximité du siège de la MAAF, Leclerc, Castorama, Groupama, Orange, Crédit Mutuel, Crédit Agricole, restauration...

A proximité immédiate d'une salle de sport de 1500 m2 qui ouvre en décembre 2026, sous l'enseigne ON AIR.

Disponibilité immédiate

Cellule idéale pour un traiteur, commerce y compris alimentaire, une salle de sport, prestations de services ...

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L'agence , vous propose à la location – un local commercial neuf d'environ 95m² – Situé au cœur d'une zone artisanale proche avenue de paris à La Crèche. La zone est située à moins de 5min en voiture du péage (A83/A10) et à environ 10min de la place centrale (La Brèche) de l'hyper centre de Niort.

Ce local est situé dans une zone en évolution dans un environnement d'activité et bénéficie d'un accès facile.

La cellule est actuellement brut hors d'eau hors d'aire fluide en attente.

Des travaux d'aménagement selon cahier des charges seront fait à charge bailleur, un plan 3D dans les photos pour donner une idée d'aménagement (A valider entre Preneur et Bailleur)

Atouts du local :

Situé sur une zone d'activité en perpétuelle évolution, proche de Niort/Chauray ;

Accès facile ;

Parkings devant devant le local ;

A proximité immédiate du péage d'autoroute (A83/A10) ;

Sur cette même zone se trouve, de l'hôtellerie, restauration, artisans, industrie...

Cellule idéale pour une activité de services, ESN, Architecte, Agence d'interim...

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L'agence , vous propose à la location – un local commercial d'environ 136m².

Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile.

La cellule sera livrée avec plafond, isolation périphérique.

Atouts du local :

Situé en plein centre bourg de la ville de Chauray ou se trouve notamment boulangerie, la Poste, pharmacie, banque, Carrefour contact, coiffeur...

La cellule bénéficie d'un patio sur l'arrière et d'une terrasse devant ;

Parkings devant la cellule ;

A proximité de la plus grande zone commerciale de Niort, à savoir Mendes France

Cellule idéale pour du bureau (prestataire de services informatique, agence d'interim, profession libérale, services à la personne...)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location – un local commercial d'environ 1300m² – Situé au cœur de la zone Mendes France, qui est la plus grande zone commerciale à Niort. Elle est située à moins de 10min en voiture du péage (A83/A10), également de la place centrale (La Brèche) de l'hyper centre de Niort.

Le bâtiment, d'une surface globale de 1 300 m², comprend 1 130 m² aménagés et 170 m² livrés bruts, offrant une souplesse d'adaptation en fonction de vos besoins. Le local permet l'exploitation d'une activité de type alimentaire.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray/Niort ;

Accès facile concernant les livraisons, ainsi que pour les clients et collaborateurs ;

Arrêt de bus ;

Grand parking foisonné ;

A proximité du siège de la MAAF, Leclerc, Castorama, Groupama, Orange, Crédit Mutuel, Crédit Agricole, restauration...

Disponibilité immédiate

Cellule idéale pour un traiteur, commerce y compris alimentaire, une salle de sport, prestations de services ...

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Secteur Pey Berland, Dans une rue passante , Local commercial, en parfait état , composé d'une première partie dédiée à l'accueil clientèle, climatisé.D'une cour intérieure, et d'une réserve avec volet roulant, climatisée. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Bail neuf Prix de cession du DAB : 40 000 € Loyer mensuel : 880 € pas de tva Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur : 9600 € TTC

En hyper centre de limoges (rue commercante), un local commercial de 35 m² environ . Activité de restauration acceptée. Loyer mensuel de 1000 € HT plus 100 € de charges mensuelles. Honoraires à la charges du locataire 25 %  du loyer annuel HT.  Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous, on vous accompagne avec écoute, transparence et expertise, comme toujours chez . Informations sur les risques :

BIARRITZ
- A LOUER LOCAL A USAGE DE BUREAU 2 pièces 63 m2 A proximité de la Negresse, à louer à l'année un local d'environ 63 m² composé d'un premier grand bureau avec wc et placards et d'un petit bureau avec placard séparé par une cloison semi-vitrée. Une grande terrasse est à disposition. Ce local se situe au 1er étage du bâtiment Centre Ivoire. Disponible à partir du 1er juillet 2025, ce local loué vide est proposé avec un bail professionnel. Loyer mensuel : 1121,41 € Provision pour charges : 102,00 € comprenant l'eau et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 2242,82 € Honoraires : 2242,82 € Réf : OLALOC615-7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial à louer avec espace de vente et réserve. Belle hauteur. Visubilité. Places de stationnement. Tout commerce sauf de bouche. Loyer mensuel : 5208 euros. Frais d'agence TTC : 15000 euros. Contact

Adresse Pro vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 32 m² en très bon état, idéalement implanté au cœur de Claouey. Son emplacement stratégique, à deux pas de tous commerces, offre une belle visibilité. Idéal pour prêt-à-porter, maroquinerie, coiffure, activités de services... Contact Aymeric