vous propose quartier GRASLIN - CREBILLON, rue Franklin, dans le triangle d'or de Nantes, cette surface commerciale de 246 m², au coeur d'un environnement premium à fort flux piéton, entouré d'enseignes haut de gamme (équipement de la personne, maison et commerces alimentaires qualitatifs) et bénéficiant d'une clientèle CSP+.
Ce local commercial en pied d'immeuble dispose d'un linéaire vitrine d'environ 5 mètres assurant une excellente visibilité dans une rue commerçante très dynamique.
Au rez-de-chaussée, un espace de vente d'environ 73 m² réparti en plusieurs zones, permettant une mise en valeur optimale des produits.
A l'étage, un second espace commercial d'environ 70 m² complété par un bureau de 10 m², sanitaires et réserve, offrant une exploitation fluide sur plusieurs univers.
En sous-sol, une réserve saine et parfaitement agencée de 74 m². Ensemble en excellent état avec prestations qualitatives (carrelage, agencement soigné), sans droit au bail. Loyer mensuel : 6 500 euros HT HC ? Honoraires à la charge du locataire : 19500 euros HT hors rédaction du nouveau bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 447706. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon - Passage Pommeraye, cette surface commerciale en location, située sur l'un des meilleurs emplacements de Nantes, au coeur d'un environnement commercial exceptionnel, avec un flux piéton touristique parmi les plus importants de la ville et une clientèle CSP+ (enseignes qualitatives à proximité).
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une visibilité premium avec vitrine d'angle d'environ 15 m, 3 accès distincts, accessibilité PMR et desserte immédiate des transports en commun.
D'une surface totale d'environ 130 m², il se compose de deux cellules réunies offrant environ 90 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétée par des réserves (RDC + étage), parquet au sol, belle hauteur et agencement modulable. Possibilité de division en deux cellules indépendantes permettant une adaptation du projet commercial.
Bail commercial neuf 3/6/9 ans - Loyer annuel 90 000 euros HT HC. Honoraires 27 000 euros HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 447842. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer, local commercial d'environ 65 m² parfaitement adapté à une activité de restauration.
Il se compose d'une grande salle offrant un bel espace d'accueil pour la clientèle, ainsi que d'un espace technique équipé d'un extracteur, indispensable pour ce type d'activité.
Le local dispose également de sanitaires séparés hommes / femmes, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Configuration fonctionnelle, permettant une exploitation rapide. A visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésite pas à me contacter.
Loyer 9 600 euros H.T par an.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 3 000 euros H.T
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquisition d'un local commercial en cession de bail, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques du centre historique de Vannes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre une surface de 50 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve saine et exploitable de 50 m² en sous-sol. Points forts :
- Emplacement stratégique en hypercentre historique
- Rue piétonne très fréquentée toute l'année
- Surface commerciale + réserve spacieuse
- Local entièrement rénové, aucun travaux lourds
- Charme architectural (poutres apparentes, belle hauteur)
- Environnement commerçant dynamique et qualitatif
- Loyer attractif : 1 035 € HT / mois (TF à la charge du locataire)
- Prix de cession : 80 000 € net vendeur La boutique séduit immédiatement par son cachet authentique, avec ses poutres apparentes et ses finitions soignées, créant un cadre chaleureux et professionnel. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis un aménagement adapté à votre activité, vous permettant une installation rapide et optimisée. Implanté en rue piétonne à fort passage, ce local bénéficie d'un flux constant, aussi bien de clientèle locale que touristique, renforcé par le passage du petit train et l'attractivité des rues à colombages environnantes. Ce local constitue une adresse idéale pour développer ou implanter votre activité dans un cadre à forte visibilité et à haut potentiel commercial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Bordeaux
- Situé Cours de l'Argonne, nous vous proposons la location d'un local d'angle actuellement occupé en bureau mais avec possibilité de commerces, cabinet médical, assurance d'une surface d'environ 55m².

Loyer: 12 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

DROIT AU BAIL À CÉDER – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL N°1 – QUIBERON HYPER-CENTRE

Une opportunité rare au cœur de Quiberon.

Implantez votre activité dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la presqu'île, au cœur de l'hyper-centre et de son intense activité économique, commerçante et touristique. Bénéficiez d'un flux piéton permanent tout au long de l'année, renforcé par une fréquentation exceptionnelle en saison.

Deux cellules commerciales sont proposées à la cession du droit au bail :

• 37 m²
• 67 m²

Selon votre projet, ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer une surface commerciale de 104 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une enseigne, un concept store, une boutique premium ou toute autre activité commerciale autorisée par le bail.

Cette adresse stratégique offre une visibilité optimale, un environnement commerçant dynamique et un emplacement de premier choix, véritable gage de pérennité et de développement pour votre activité.

Disponibilité : novembre 2026.

Les conditions de cession, le montant du droit au bail, ainsi que l'ensemble des informations relatives au dossier sont communiqués uniquement sur demande, dans un souci de confidentialité.

Les opportunités de cette qualité sont particulièrement rares sur Quiberon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet.


- Loyer annuel : 1 € HT

Local climatisé de 120m² environ avec partie commerciale et espace labo avec chambre froide et murs en panneaux PVC. Murs, plafonds, carrelage, électricité, plomberie, sanitaires PMR, l'ensemble à l'état neuf. Pas de travaux à prévoir hormis votre déco. Conviendrait pour la restauration, magasin, ou agence. Parking à proximité. Sans droit d'entrée. A visiter rapidement. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1380 € HT/HC. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3 312 € HT.

– vous propose à la cession, le droit au bail d'un local commercial idéalement implanté sur aux Sables d'Olonne, bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité.
D'une capacité de 20 couverts, ce bien en parfait état, se compose d’un espace de vente, d'une cuisine, de diverses réserves ainsi que d’un sanitaire.
Une agréable terrasse vous permettra d’accueillir une dizaine de couverts.
Bail commercial récent (octobre 2025).
Destination : restauration sur place et à emporter, sans extraction extérieure (Hotte à charbon uniquement).
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique.
Prix à débattre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 76 660 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC

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- EI
- Agent

Local commercial avec façade entièrement vitrée sur artère commerçante comprenant : Au RDC : surface de vente 100 m2 rénovée, bureau, 2 réserves. Au 1er et 2ème : 3 réserves. Ensemble très bien agencé et fonctionnel pour la mise en exploitation.

Local commercial en location pure 65 m2 en plein centre d'ANNECY + CAVE  Excellent état, belle hauteur sous plafond. loyer mensuel  4000€/mois + charges+taxe foncière PAS DE DROIT AU BAIL Honoraires d'agence en sus charge locataire 30% DU LOYER ANNUEL ht.

Local commercial Boulevard Paoli Emplacement premium Idéalement situé sur le Boulevard Paoli, axe central et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité. D'une surface d'environ 75 m², ce local tous commerces offre un fort potentiel d'aménagement et peut être entièrement adapté selon vos besoins et votre concept. Son emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant de Bastia, en fait une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 900 € HT Droit au bail : 150 000 € Référence : 19110 Votre agence (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE CHARME – IDEAL POUR RESTAURATION – VIEUX MANS
Le Mans – Quartier Vieux Mans (centre historique)
Installez votre activité dans l’un des secteurs les plus emblématiques du Mans, au cœur d’un environnement chargé d’histoire, à deux pas des flux piétons et des lieux de vie du centre-ville.
Nous vous proposons à la location un local commercial d’environ 41 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, avec une façade typique à colombages, rare sur le secteur.

Description du bien
Surface commerciale : 41 m² environ
Surface cuisine en sous sol environ 40 m2 avec sanitaires clientèle.
Extraction possible pour activité de restauration
Local livré brut de béton
Belle hauteur sous plafond
Façade commerciale bois avec vitrine double vitrage (création en cours)
Murs en pierre apparente (partiellement)
Compteurs eau et électricité individualisés
Aménagement intérieur à la charge du preneur, pour un projet 100 % sur mesure
Destination & potentiel
Idéal pour :
salon de thé
restaurant
boutique / concept store
showroom mariage
institut de beauté
salon de coiffure privé
activité artisanale qualitative
Un lieu parfait pour une marque qui veut se démarquer
Accessibilité
À moins de 5 minutes à pied de la Place de l’Éperon
Accès Chronolignes
Stationnements publics à proximité (aérien et souterrain)
Conditions financières
Loyer : 1 000 € net / HC / mois
5 points forts
Emplacement exceptionnel en cœur historique
Façade de caractère – fort impact visuel
Local entièrement personnalisable
Cachet de l’ancien + rénovation qualitative
Idéal pour concept différenciant

Contact
Jean Pierre








Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

Situé à 3 minutes à pieds de la gare de Ponthierry-Pringy, vous propose en exclusivité à la location ce beau restaurant entièrement équipé (cuisine professionnelle, table, chaise, vaisselle, etc). Ce restaurant lors de sa dernière année d'exploitation faisait plus de 500.000€ de chiffre d'affaires annuel. La surface totale du restaurant fait 150 m² avec une véranda; la capacité totale est de 80 couverts. L'établissement possède une climatisation. Le loyer mensuel Hors Charges est de 2.500€ et une provision de 250€ pour la taxe foncière. La consommation d'eau est facturée au réel tous les trimestre. Du fait de la présence de la quasi totalité de l'équipement pour le restaurant le bailleur demande un pas de porte de 59.000€. Possibilité d'acquérir si souhaité une licence IV en plus.

Honoraires à la charge du locataire de 3000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à proximité immédiate de l'hyper centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium à fort flux et d'une visibilité optimale.
Exploité depuis plus de 20 ans, il s'appuie sur une clientèle fidèle, récurrente et qualitative, garantissant une activité stable, et d'une très belle notoriété;
Prix du fonds 21000 euros honoraires à charge acquéreur de 5000 euros ht inclus.

Ce commerce bénéficie d'un passage important, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.

Surface: 135 m²
Loyer annuel : 33.600 euros HT
Bail : 3/6/9

Clientèle fidèle et importante, avec une forte proportion de clients CC+
Grande surface permettant une organisation optimale de l'espace

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce prospère dans un emplacement privilégié.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SI professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 448109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

à la location des locaux commerciaux d’une surface d’environ 375 m² situé à Fleury-les-Aubrais (45), d’un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové.
Éléments techniques :
Dans un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové
Cellule 3 : 375 m²
Porte sectionnelle
Brut de béton
Fluides en attente
Vitrine et façade neuves
Destination : locaux commerciaux
Surface : environ 375 m²
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Éléments financiers :
Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9
Durée : 9 ans
Modalités de résiliation : triennale
Loyer annuel hors taxes et hors charges : 44 130,00 € HT
Indice de révision : ILC Indice des Locaux Commerciaux publié par l’INSEE
Régime fiscal : TVA
Provision pour charges annuelles 2024 : 3,50 € HT/m2/an soit 1.313 € relatives aux charges d’entretien de l’immeuble
Modalités de paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 4.315 € HT en 2024 à la charge du preneur au prorata de la surface occupée
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel

Honoraires de 6 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 032 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location des locaux commerciaux d’une surface d’environ 380 m2 situé à Fleury-les-Aubrais (45), au sein d’un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové.

Éléments techniques :
Dans un ensemble immobilier enpleine propriété entièrement reconfiguré et rénové
Cellule 1 : 380 m2
Porte sectionnelle
Brut de béton
Fluides en attente
Vitrine et façade neuves
Destination : locaux commerciaux
Surface : environ 380 m2
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Éléments financiers :
Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9
Durée : 9 ans
Cellule 1 : 45.360 € HT/an
Indice de révision : ILC Indice des Locaux Commerciaux publié par l’INSEE
Régime fiscal : TVA
Provision pour charges annuelles 2024 : 3,50 € HT/m2/an soit 1.330 € HT/an relatives aux charges d’entretien de l’immeuble
Modalités de paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 4.372 € en 2024 à la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel

Honoraires de 6 804 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 340 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RUEIL-MALMAISON (92)
- Droit au bail
- Emplacement N°1 en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sf restauration.
Local lumineux d’environ 42 m² en bon état sur deux niveaux.
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel de 1117€ HT /Charges 46€

Consultant au
-
- Plus d'annonces de droit au bail sur le site :



:
(Entreprise individuelle).
:

Situé en plein cœur de Bergerac, sur une rue principale très passante, ce local de 139 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.

Le bien se compose de 6 pièces, permettant une organisation modulable selon vos besoins : bureaux, salles de consultation, espaces de vente, réserves ou salles de réunion.

Points forts :

Emplacement stratégique sur une rue principale

Forte visibilité et passage piéton/véhicules

Surface généreuse de 139 m²

6 pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement

Adapté à toutes activités

Ce local représente une opportunité rare à Bergerac, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6840 €, à la charge du preneur

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- EI
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44 - Nantes Hyper Centre Emplacement n°1 pour ce droit au bail, situé sur un axe à fort flux piétonnier. Surface commerciale : 55 m² au rez-de-chaussée + 60 m² à l'étage. Loyer : 3 097 Euros / mois TTC/CC Prix de vente FAI : 216 060 Euros (dont 10,4 % TTC d'honoraires) Réf. 6833 PB

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique située au centre de Paris, secteur Les Halles / Châtelet-Les Halles, sur emplacement piéton très recherché. Bail commercial 3/6/9 permettant restauration, bar, alimentation et nombreux commerces.Possibilité d'extraction selon projet et autorisations. loyer 4792€ charge compris - Ideal Coffee shop Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500313537)

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique située dans le 9eme arrondissement de Paris - sopi - 40m2 dont 10m2 de studio avec acces independant - Petite restauration sans extraction possible - Actuellement service.... Bail 3/6/9 Loyer de 1890€ ht/hc/mois - Prov. charges de 173€/mois + TVA - Déspe possible pour toute activité hors extraction - Ideal coffee shop..... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Thomas EImmobilier - (réf. 7500313532)

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique située dans le 12eme arrondissement de Paris - Quartier La bastille - OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL D'ANGLE BASTILLE- TRÈS BONNE VISIBILTÉ- CLÉ EN MAIN - Boutique d'angle premium de 130m2, entièrement rénovée, idéalement située à Bastille-Gare de Lyon. Aucun travaux à prévoir- exploitation immédiate. EMPLACEMENT PREMIUM Situé à proximité immédiate de Bastille et de Gare de Lyon, dans un quartier dynamique, passant et très recherché. Carrefour, pharmacie, boulangerie, commerces et restaurants à 2 pas. LOCAL -Boutique d'angle avec excellente visibilité -façade entièrement refaite à neuf - Surface d'environ 130 m² -Rez-de-chaussée + étage + sous-sol aménagé -Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible - Vitrines attractives ACTIVITÉ • Salon de tatouage / piercing exploitable immédiatement • Clientèle existante • Fort potentiel de développement (tatouage, piercing, merch…) CONDITIONS • Bail commercial 3/6/9 récent • Loyer : 4 500 € / mois HT HC • Local disponible rapidement Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf. 750031

vous propose à Ermont ce local commercial idéalement situé au coeur de ville, dans un emplacement stratégique et offrant une belle visibilité.
Caractéristiques :
Surface du rez-de-chaussée : 90 m² - spacieux, lumineux, et offre un grand volume pour agencer vos espaces selon vos besoins.
Réserve au sous-sol : 50 m² - idéale pour stocker vos marchandises ou équipements.
Activités autorisées : toutes activités sauf restauration.
Ce local est parfait pour développer un nouveau projet ou implanter une activité professionnelle dans un quartier prisé. Vous bénéficierez d'une grande visibilité et d'un flux de passage important, garantissant une clientèle dynamique.
Les points forts :
- Emplacement privilégié au coeur d'Ermont.
- Local de qualité, lumineux et volumineux.
- Visibilité accrue grâce à sa situation stratégique.
- Loyer attractif pour la localisation (2.500 euros HT HC).
Il s'agit d'une belle opportunité pour lancer votre activité dans un cadre idéal.

Prix de cession du droit au bail : 83.500 euros honoraires vendeur
Vente des murs possible - Information sur demande

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique aux abords de la ville. Proche des axes A4 et Franciliennes, ainsi que du Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes des principaux moyens de transport tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles et des crèches en fait un endroit idéal pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les clients et le personnel. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.

À l'intérieur, ce local de 262 m² construit en 2019 se compose d'un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un accès indépendant. de l étage.
À l'étage, se trouvent 2 bureaux de 70 et 50 m² respectivement, chacun avec des sanitaires privatifs. Ces caractéristiques offrent un espace.

Polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales, dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

LOYER 3750 EUROS HT HC
Faible Charge


A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 12960 €, à la charge du preneur

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- EI
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Local commercial d'une surface d'environ 85 m², complété par une mezzanine d'environ 20 m².

Ce bien de caractère séduit par son style Art nouveau, avec plafonds moulurés et colonnes latérales, offrant un cadre élégant et atypique. Il bénéficie également d'une large vitrine deplus de 6 mètres, assurant une excellente visibilité.

Loyer mensuel : 2 027 € hors charges

Prix de cession : 70 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 793 € HT

Référence annonce : 17564B