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Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Rians (83560)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Var (83)

Mandat exclusif

Loue local commercial 420m² empl N°1 à Draguignan

Loyer mensuel5 900 €

Surface420 m²Montant au m²168,6 €/m²/an

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement sur axe principal avec fort passage et grande vitrine de façade, idéal pour une activité commerciale, showroom, stockage léger, activité tertiaire ou professionnelle compatible avec l'environnement. Le bien développe environ 420 m² au sol et comprend notamment : un magasin avec espace réception / accueil 2 bureaux en mezzanine une salle informatique une salle de préparation un espace sanitaire avec WC une cuisine avec espace repos une douche plusieurs surfaces annexes et zones de circulation / exploitation Agencement et surfaces communiquées Surface principale bas : 416,08 m², dont : bureau accueil : 27,50 m² renfoncement : 10,96 m² Mezzanine au-dessus de l'accueil : 39,65 m² Bureau 1 en mezzanine (escalier) : 22,52 m² Bureau 2 en mezzanine : 23,00 m² Espace entre les deux bureaux : 34,55 m² Cuisine / douche / sanitaires : 10 m² Hauteurs Hauteur sous plafond entrée / accueil : 4,68 m Hauteur centrale : 3,40 m Hauteur côté mezzanine route : 4,68 m Hauteur mezzanine accueil : 1,85 m Hauteur moyenne mezzanine bureaux (sous pente) : 2,17 m Hauteur totale sous bac acier (hors faux plafond vétuste) : 5,21 m Stationnement et accessibilité Parking privatif arrière : 5 places Parking clientèle : 15 places Accès poids lourd avec auvent Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 5 900 € HT HC Charges mensuelles : 600 € Loyer + charges : 6 500 € HT / mois Dépôt de garantie : 17 700 € (soit 3 mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : 10 620 € TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux), soit 15 % du loyer annuel Destination / restrictions d'activité Le preneur ne pourra exercer aucune activité bruyante, ni activité pouvant entraîner odeurs, émanations, fumées ou troubles de voisinage. Toute activité devra être compatible avec l'environnement immédiat et ne pas exposer le bailleur à un recours de voisinage. Disponibilité Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit de bail 62m² centre ville Saint Raphaël

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel1 211 €Surface62 m²Montant au m²234,36 €/m²/an

Situé sur une rue commercante de la ville exposé au sud proche Marché et Mairie, entièrement refait à neuf, climatisation grande vitrine. possibilité de choisir son activité sauf nuisances.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail tous commerce 400m² Var

Droit au bail93 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface250 m²Montant au m²240 €/m²/an

Var a vendre droit au bail tous commerce 400 m2 plus parking et terrain situé idéalement sur un axe très fréquenté (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 400m² empl premium à Puget N7

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel8 400 €Surface400 m²Montant au m²252 €/m²/an

Droit au bail pour un local commercial en emplacement premium. Visibilité exceptionnelle sur RN7.
A 2min de l'autoroute A8.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local restaurant à Carqueiranne

Droit au bail38 000 €

Loyer mensuel59 600 €Surface41 m²Montant au m²17 443,92 €/m²/an

- Restaurant – Droit au bail à vendre – Tous commerces possibles– Carqueiranne À saisir ! Situé au cOEur du village de Carqueiranne (Var), dans un emplacement stratégique et recherché, ce local est idéal pour un projet de restauration ou tout autre commerce.
- Surface intérieure : 40 m²
- Capacité : + de 20 couverts en salle
- Terrasse : environ 25 couverts
- Loyer attractif : 800 € / mois Local entièrement équipé – prêt à exploiter : Hotte avec extraction (idéal restauration) Banque froide Congélateur Machine à glaçons Lave-vaisselle Friteuse Salamandre Tout le matériel reste en place Tous commerces possibles Emplacement de qualité, fort potentiel Disponible immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 130m² proche mer à St-Raphaël

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 360 €Surface130 m²Montant au m²125,52 €/m²/an

Saint Raphaël
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial à proximité de la mer et de la gare d'une superficie d'environ 130m² composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75m² et un étage de 55m². Le local bénéficie d'un très beau linéaire idéal pour de nombreuses activités commerciales.

Bail tous commerces.

Loyer annuel: 16 320€ HT/HC

Prix de cession: 50 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail local bar 321m² Roquebrune

Droit au bail158 500 €

Surface321 m²

BAISSE DE PRIX.
VENTE D'UN DROIT AU BAIL, ACTUELLEMENT BAR ET CAVE A BIERE.
SPIRITUEUX, VENTE A EMPORTER.

Vente d'un droit au bail, local commercial d'une surface de 321 m2.

Actuellement Bar et cave à bière avec de la vente à emporter.
Un coin mezzanine qui fait office de bureau.
Nous avons une grande terrasse.
Des soirées à thème sont organisées: apéro concert, apéro quiz, karaoké, retransmissions d'événements sportifs, organisée le week-end.
Quatre cent références de bières.
Spiritueux, cognac, whisky.
Street-Food, burger, salade, plateaux de charcuterie.
Climatisation réversible.
Licence 3.
Loyer mensuel: 4770€ HT.
Chiffre d'affaire HT 2023: 783987€.
Chiffre d'affaire 2024 HT: 735000€
Belle affaire avec un fort potentiel à continuer à développer.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail à Sainte-Maxime

Droit au bail2 750 000 €

vous propose un droit au bail portant sur un ensemble immobilier à usage commercial, industriel ou artisanal, bénéficiant d’une configuration particulièrement fonctionnelle et d’un environnement permettant une large diversité d’activités.

L’ensemble développe une surface bâtie significative, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : stockage, atelier, showroom, activité artisanale ou logistique.

Implanté sur une parcelle de grande superficie, le site permet une circulation aisée et une organisation optimale de l’activité et bénéficie d’une très belle visibilité pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence locale.

Loyer annuel : 21 600 € HT HC
Bail 3/6/9 en cours

Produit rare sur le secteur, adapté à un exploitant recherchant flexibilité d’usage, surface extérieure et visibilité commerciale.

Dossier complet sur demande.

Nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 15m² à La Londe-les-Maures

Loyer mensuel258 €

Surface15 m²Montant au m²206,4 €/m²/an

Local commercial situé à proximité immédiate de la plage, il profite d'un flux constant de passants, composé à la fois de résidents et de touristes, offrant ainsi une excellente visibilité
- Local d'une surface de 15m2 en RDC composé d'un bureau / espace accueil, et d'un WC
- Acces PMR
- Conditions financières : Cession de DAB : 30.000 € Loyer : 258 € HT/HC Provisions pour charges : 10 € Pour tout complément d'information, contactez-nous !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 46m² à Toulon centre

Loyer mensuel600 €

Surface46 m²Montant au m²156,48 €/m²/an

Local commercial situé dans le centre ville de Toulon
- le local se compose comme suit :
- Au RDC, un local commercial ou professionnel d'une surface de 32,6m²
-
- Au premier étage de l'immeuble, un bureau d'une surface de 13,5 m² dont cuisine et sanitaires
- Des travaux sont à prévoir pour le local commercial
- Le ravalement de façade ainsi que les travaux de rénovation de la toiture sont votés, ils débuteront en avril
- Conditions financières : Loyer mensuel : 600€ HT/HC
- Provisions mensuelles pour charges : 75 €
- Dépôt de garantie :2 termes de loyer
- Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule 70m² empl recherché Saint-Tropez

Loyer mensuel20 833 €

Surface40 m²Montant au m²6 249,96 €/m²/an

vous présente en exclusivité
un local commercial à la location à Saint-Tropez.

Situé sur la rue piétonne la plus fréquentée de Saint-Tropez rejoignant la place des lices au port.

Surface : env. 40 m²
Durée du bail à convenir
Loyer annuel: 250 000€ht
Possibilité pop-up

Honoraires d'agence: 10%ht d'une triennale

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail tout commerce de 80m² à Bandol

Droit au bail71 500 €

Loyer mensuel920 €Surface80 m²Montant au m²138 €/m²/an

Nous vous proposons à la vente cette cession de droit au bail, situé au coeur d'une station balnéaire du Var de presque 10.000 habitants. La boutique de 80 m2 bénéficie d'un bel emplacement au coeur de la ville et d'une vitrine d'angle de 10 mètres linéaires. Avec un bail commercial neuf "Tout Commerce" et un loyer modéré de 920 €/mois, toute activité de commerce de proximité s'offre à vous. Vente pour cause de retraite bien méritée étant donné que le Magasin est exploité depuis plus de 40 ans par le même gérant. A découvrir en agence ou au .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 550m² à Trans-en-Provence

Loyer mensuel6 750 €

Surface550 m²Montant au m²147,24 €/m²/an

!!! SOUS OPTION !!! / Local commercial indépendant d'environ 550 m² à louer
- Emplacement stratégique

Le cabinet vous propose à la location un local commercial indépendant développant une surface totale d'environ 550 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, situé en bordure de rond-point et de départementale, offrant une visibilité exceptionnelle.

L'actif se situe juste en face du centre commercial CARREFOUR, au sein d'un pôle commercial dynamique et très fréquenté. L'environnement immédiat accueille plusieurs enseignes nationales reconnues telles que Maisons du Monde, Chaussea, Maxi Zoo ou encore Fitness Park, générant un flux constant de clientèle.

Le local est implanté sur l'axe reliant l'échangeur autoroutier du Muy à la ville de Draguignan, un itinéraire majeur du secteur caractérisé par un trafic routier particulièrement soutenu. Cette localisation garantit une exposition optimale pour toute activité commerciale, showroom ou service recevant du public.

Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 300 m², parfaitement adapté à une surface de vente ou d'accueil, ainsi que d'un étage d'environ 250 m² pouvant accueillir bureaux, espaces complémentaires ou zone de stockage selon les besoins de l'activité.

La configuration architecturale atypique du bâtiment constitue un véritable atout en matière de communication. Elle permet de bénéficier d'une très grande surface d'affichage, idéale pour renforcer la visibilité et l'impact visuel de l'enseigne.

L'accessibilité du site est également un point fort. Le local dispose d'un très grand parking privatif, facilitant le stationnement de la clientèle et des collaborateurs. La circulation est fluide, permettant de s'arrêter et de repartir facilement, malgré le trafic important de l'axe.

Conditions financières : droit d'entrée de 70 000 €.

Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son emplacement stratégique, son accessibilité optimale et son environnement commercial puissant, ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement à fort potentiel commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit de bail face plage à Saint Raphaël promenade

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel2 823 €Surface45 m²Montant au m²752,76 €/m²/an

Une visibilité maximale grace à un flux pietonnier important accentué par la proximité immediate de nombreux établissements réputés. Espace exterieur privilégié : une magnifique terrasse pour accueillir vos clients exposer vos produits ou créer une ambiance unique face à la méditerrannée. Idéal pour une boutique de prêt à porter haut de gamme, un concept store branché, un salon thé glacier, une agence prémium ou toute activité souhaitant s'offrire la plus belle vitrine de Saint Raphael, ne laissez pas votre projet attendre, donner lui l'adresse prestigieuse qu'il mérite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 30m² à La Londes

Loyer mensuel750 €

Surface30 m²Montant au m²300 €/m²/an

Local commercial situé sur un axe passant de la commune de La Londes-Les-Maures
- Local d'une surface de 30m2 en RDC composé de 3 pièces
- Acces PMR
- Conditions financières : Cession de DAB : 25.000 € Loyer : 750€ Provisions pour charges : 25 € Pour tout complément d'information, contactez-nous !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rare ! local restauration en bord de mer à Fréjus

Loyer mensuel10 499 €

Surface406 m²Montant au m²310,32 €/m²/an

RARE ! Local commercial destiné à la restauration (extraction). Avec terrasse et roof-top. En bord de mer. Situation exceptionnelle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 198m² en ZI à La Farlède

Loyer mensuel2 450 €

Surface198 m²Montant au m²148,44 €/m²/an

A La Farlède, dans ZI, sur axe passant Local commercial d'une surface de 198 m² dont 68 m² de mezzanine Bureau climatisé de 35 m² au RDC 2 portes sectionnelles 4X4 HSP mezzanine : 3m HSP atelier : 6m Activités non autorisées : restauration, boulangerie, garage automobile, carrosserie Loyer mensuel : 2 450€/HT Provision charges mensuelles : 250€ (charges de copropriété et taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 730m² à La Crau

Loyer mensuel6 200 €

Surface730 m²Montant au m²101,88 €/m²/an

Disponibilité immédiate Bâtiment indépendant à destination commerciale, professionnelle ou d'habitation situé sur la commune de La Crau. La surface développée par le bâti est de 730 m². Elle est composée de 260 m² de bureaux, répartis en rez-de-chaussée et en R+1, d'un espace entrepôt isolé de 320 m², destiné à de l'atelier ou du stockage, et d'une mezzanine de 150 m². L'assiette foncière est de 1323 m², elle permet du stockage extérieur et de stationner jusqu'à une 20 de véhicules légers. Le bâtiment est très bon état général. La partie bureau est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un éclairage Led. Conditions financières Loyer mensuel : 6.200 € HT/HC Provisions pour charges : Pas de charges Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Taxes foncières à la charge du preneur : 5.992 € (base 2024) honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour tout complément d'information, contactez-nous!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 50m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Droit au bail18 000 €

Loyer mensuel18 000 €Surface59 m²Montant au m²3 660,96 €/m²/an

- Saint-Maximin — Droit au bail, local commercial 59 m² environ * Emplacement premium, parking, local impeccable * LOCAL RENOVE ET REMIS AUX NORMES SANS TRAVAUX ! Saisissez une opportunité rare au cOEur de Saint-Maximin : un local commercial lumineux de 59 m² environ. idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et des parkings (arrêt possible devant) offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Ce local est parfait pour toute activité commerciale ou tertiaire : profession libérale, esthétique, institut de beauté, bar à ongles, bureaux, boutique. Les points forts :
- Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage constant
- Local prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir, rideau métallique sécurisé, locaux impeccables
- Vitrine de 3 mètres.
- Bail 3 / 6/9 (reste 5 ans) avec loyer attractif de 890 € / mois Activité actuelle : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijoux, maquillage et objets fantaisie. Nombreuses autres activités possibles (Institut de beauté, esthétique, bien-être, bijouterie, bar à ongles, galerie d'art, bureau, professions libérales ou autres activités de services selon vos projets ! ) Une belle opportunité pour lancer ou développer votre commerce dans un environnement dynamique. Pour une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56183), Agent Commercial mandataire sous le numéro 934081035 .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à La Seyne-sur-Mer

Loyer mensuel3 174 €

Surface210 m²Montant au m²181,32 €/m²/an

- Locaux à usage de bureaux, situé en rez
- de
- chaussée d’une superficie de 210 m² environ et composés de : Un espace accueil, de 8 bureaux, une salle de réunion, un local archive et une cuisine et sanitaires 11 places de stationnement privatives. Loyer de 9523 € HT par trimestre et provision de 1260 € HT de charges par trimestre La taxe foncière est à la charge du preneur, soit une provision de 1694 € par trimestre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire .

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Boutique à La Seyne-sur-Mer

Loyer mensuel680 €

Surface38 m²Montant au m²214,68 €/m²/an

- LA SEYNE SUR MER Local commercial / bureaux / Cabinet médical 38 m² environ Situé au cOEur d’un espace très dynamique regroupant de nombreuses professions médicales et paramédicales, ce local commercial de 38 m² environ est idéal pour une activité libérale ou de services (tertiaire, esthétique, médicale, paramédicale). Le local se compose de trois espaces :
- Une pièce d'accueil de 12 m² environ, actuellement exploitée en tant que salle d'attente,
- Une grande pièce de 15 m² environ,
- Une petite pièce de 11 m² environ équipée d'un point d'eau. Un point d'eau est déjà existant (possibilité d'en ajouter d'autres). L'ensemble du local sera entièrement repeint en blanc avant l'arrivée des futurs occupants. Lors de votre future installation, vous pourrez envisager votre propre décoration selon vos besoins et envies. Les charges sont faibles, offrant un excellent rapport qualité / prix pour ce type de local professionnel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, facilite l’accès pour vos patients ou clients. À noter, de futurs locaux seront prochainement disponibles à la location, avec des surfaces allant de 20 m² environ à plus de 100 m² environ, selon vos besoins d’évolution ou de regroupement d’activités. Montant du loyer : 680€ / mois Montant des charges : 100€ / mois Taxe foncière : 750€ / an N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 88376), Agent Commercial mandataire sous le numéro 982909574 .

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Local commercial à Toulon

Loyer mensuel4 500 €

Surface200 m²Montant au m²270 €/m²/an

- Belle visibilité
- Emplacement stratégique
- disponible immédiatement. Quartier Montéty à Toulon, sur une avenue très passante ce local de 200 m² environ vous offre un fort potentiel pour implanter votre activité. 5 vitrines-1 (mètres linéaires en façade : De quoi capter l'attention dès le premier regard. Le local est livré Brut, menuiserie posées, prêt à être aménagé selon vos besoins. Situé dans un environnement mêlant résidences, services public, pôle étudiant médical, gare et Zénith.
- Pas de droit au bail
- Faibles charges
- disponibilité immédiate
- Grande visibilité Pour en savoir plus, contactez-moi et nous organiserons une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire .

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Local commercial à Toulon

Loyer mensuel2 500 €

Surface112 m²Montant au m²267,84 €/m²/an

- À louer-Local commercial 112 m² environ
- Montéty Idéal restauration
- 20 mètres linéaires de vitrines-Terrasses prévues
- A deux pas du nouveau pôle santé étudiant. Vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter votre concept de restauration ? Ce local est une opportunité rare. Situé juste derrière le nouveau pôle étudiant de L'IFPVPS, qui accueillera dès septembre 2025 plus de 2700 étudiants et professionnels de santé, présents toute l'année (Fermeture uniquement 1 semaine) Offre de restauration quasi inexistante dans le quartier, vous serez le premier à répondre à une vraie demande sur place. 112 m² environ en RDC, dans une résidence neuve type coliving parfaitement adapté à un projet de restauration. Disponible immédiatement. En résumé :
- Emplacement porteur
- Zone sans concurrence directe
- Visibilité exceptionnelle
- Surface idéale pour concept food Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire .

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A vendre droit au bail 50m² Sainte-Maxime centre

Droit au bail130 000 €

Surface50 m²

vous propose à la vente une jolie boutique d’environ 50 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville de Sainte-Maxime.

Ce local bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité, dans un secteur dynamique.

Idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, bijoux ou concept store souhaitant s’implanter dans une adresse attractive du Golfe de Saint-Tropez.

• Surface : env. 50 m²
• Loyer : 2 300 € charges comprises (non soumis à la TVA)
•Bail tous commerces sauf nuissances

Atouts : emplacement central, flux piéton constant, boutique lumineuse et en bon état général.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 62m² très bien situé à St Raphaël

Loyer mensuel1 349 €

Surface62 m²Montant au m²261,12 €/m²/an

Local commercial très bien situé avec une excellente visibilité en coeur de ville de St Raphaël. Petit droit au bail. Refait à neuf.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques