Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Hippolyte-le-Graveyron (84330)

La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel.

À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs.

Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif.

Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimales

ACTIVITES RESTAURATION PROSCRITES

• Surface Totale : 609 m²
  • Partie magasin
  • Partie atelier / stockage avec mezzanine
• Bureaux : 2 bureaux individuels
• Sanitaires : 3 sanitaires dont 1 accessible PMR
• Vestiaire : Inclus
• Pièce de stockage

• Surface de Terrain : 413 m²
  • Espace extérieur clôturé avec portail
  • Espace en longueur devant le magasin

À louer – Local commercial de 408 m² – Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 408 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fortpotentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

À louer – Local commercial de 150 m² avec terrasse de 47 m²– Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 150 m² avec une terrasse de 47 m² pourune activité de restauration (type fastfood), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

À louer – Local commercial de 200 m² avec une terrasse de 53 m² pour de la restauration – Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 200 m² avecune terrasse de 53 m² pour une activité de restauration (type pizzeria ou autre), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

• Commerce ou showroom : une grande surface en rez-de-chaussée offrant une exposition optimale pour vos produits et services.

• À proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

• Partagé avec les autres locataires de la zone, il offre une solution pratique de stationnement pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Situé au cœur de la zone commerciale d'Avignon Mistral 7, ce local commercial développe une surface totale d'environ 472 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une surface de vente d'environ 348 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou services. Un accès livraison indépendant est prévu à l'arrière, équipé d'un rideau métallique, facilitant les opérations logistiques.

À l'étage (R+1), une surface d'environ 124 m² est aménagée en bureaux, local social avec cuisine, sanitaires, ainsi qu'une grande salle de réunion, parfaitement adaptée aux besoins administratifs et à l'organisation interne de l'activité.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible.

Activités interdites : restauration, ainsi que toute activité bruyante ou générant des nuisances olfactives.

Idéal pour une enseigne, un commerce spécialisé ou une activité de services recherchant visibilité et fonctionnalité.

À louer – Local commercial de 417 m² – Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 417 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fortpotentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

Ce local bénéficie d'unevisibilité maximale grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme authentique (pierres apparentes, ambiance chaleureuse). Une surface en sous-sol complète l'espace, parfaite pour le stockage ou un usage complémentaire.

• Bail en cours jusqu'en 2029
  

• Très fort passage piéton
  

• Hors activités de restauration
  

• Cession : 35 000 €
  

Emplacement stratégique, fort potentiel commercial : une opportunité rare pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon.

Nous vous proposons à la location un local commercial ou professionnel d'environ 150 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente base pour l'implantation d'une activité tertiaire, commerciale ou libérale.

Le local est livré brut d'aménagement intérieur, sous forme de plateau sans cloisonnement, permettant une grande liberté dans l'organisation des espaces selon vos besoins. Les murs périphériques sont isolés avec joints placo réalisés (hors peinture de finition) et la surface dispose d'une dalle béton prête à recevoir les futurs aménagements.

Le lot comprend également un sanitaire ainsi que les arrivées électriques courant fort et courant faible en attente dans l'espace technique, facilitant la mise en place de vos installations informatiques et réseaux.

Des places de stationnement sont disponibles à proximité, avec la possibilité de louer des places de parking nominatives supplémentaires auprès de la COVE (240 € HT / an / place).

A noter que le local est au normes PMR

Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant aménager un espace de travail sur mesure, dans un environnement professionnel accessible et fonctionnel.

À louer – Local commercial de 209 m² – Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 209 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fortpotentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

À louer, local commercial de 36 m² au cœur de Roussillon (84220) — une opportunité rare sur le secteur, au sein de l'un des villages les plus emblématiques et les plus visités du Luberon.

Implanté sur une rue à très fort passage, intégrée au circuit touristique et aux visites guidées, ce bien bénéficie d'un flux continu de visiteurs en saison, offrant un potentiel commercial exceptionnel.

Vous profitez d'une visibilité remarquable grâce à sa large vitrine type tiercé, entièrement ouverte sur la rue — un véritable levier pour capter l'attention et maximiser votre chiffre d'affaires.

Ce local se distingue par un cachet unique et authentique, avec ses superbes murs en ocres, signature incontournable de Roussillon. Un cadre inspirant et différenciant, parfaitement adapté à une boutique de caractère, galerie d'art, activité artisanale ou concept touristique.

Fonctionnel et immédiatement exploitable, il comprend :

• Sanitaire
• point d'eau
• espace de stockage
• raccordement fibre optique

Atout majeur et très recherché : possibilité de louer un logement en complément, idéal pour concilier activité et présence sur place dans ce secteur prisé.

À proximité immédiate :

• Parking
• Accès facile en véhicule

Un emplacement stratégique et extrêmement rare à la location, parfait pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à forte attractivité.

À saisir rapidement!

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 102 m², idéalement situé au sein d'une galerie marchande dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Le local se compose d'une surface commerciale de 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à l'accueil du public et à la mise en valeur de votre activité. À l'étage, une surface complémentaire de 60 m² accueille des locaux sociaux fonctionnels comprenant bureaux, sanitaires, douche et espace réfectoire, permettant une organisation optimale pour vos équipes.

Implanté au coeur de la galerie marchande, le bien bénéficie de tous les atouts d'un environnement commercial structuré : forte fréquentation, accessibilité facilitée et parking à proximité, garantissant confort pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services, souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et attractif.

Situé au cœur de la zone commerciale d'Avignon Mistral 7, ce local commercial développe une surface totale d'environ 969 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une surface de vente d'environ 800 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou services. Un accès livraison située à l'arrière facilitant les opérations logistiques.

À l'étage (R+1), une surface d'environ 169 m² est aménagée en bureaux, locaux sociaux, réserve, sanitaires le tout adapté aux besoins administratifs et à l'organisation interne de l'activité.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible.

Possibilité de diviser le local avec un coût d'environ 40 000 € à la charge du locataire pour la réalisation du mur coupe feu séparatif et la création de l'entrée avec vitrine.

Activités interdites : restauration, ainsi que toute activité bruyante ou générant des nuisances olfactives.

Idéal pour une enseigne, un commerce spécialisé ou une activité de services recherchant visibilité et fonctionnalité.

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL NEUF – 163 M² – EMPLACEMENT N°1 – CAVAILLON – À LOUER OU À VENDRE

À louer (possibilité d'acquisition), local professionnel ou commercial d'une surface d'environ 163 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, sur un axe à très fort trafic.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, renforcée par la présence immédiate d'une enseigne nationale de restauration rapide, générant un flux constant et qualitatif.

Prestations :

• Local neuf livré brut
• Belle vitrine possible
• Environnement commercial dynamique

Stationnement :

• Parking commun de 24 places

Accessibilité :

• Accès rapide autoroute
• Proximité voie rapide et D973
• Secteur très facilement accessible

Activité de vente au détail non autorisée

Idéal pour : activités de services, bureaux, professions libérales, showroom sans vente directe.

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL NEUF – 84 M² – EMPLACEMENT N°1 – CAVAILLON

À louer, (possibilité d'acquisition) local professionnel ou commercial d'une surface d'environ 84 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, sur un axe à très fort trafic.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, renforcée par la présence immédiate d'une enseigne nationale de restauration rapide, générant un flux régulier et qualitatif.

Prestations :

• Local neuf livré brut
• Belle vitrine possible
• Environnement commercial dynamique

Stationnement :

• Parking commun de 24 places

Accessibilité :

• Accès rapide autoroute
• Proximité voie rapide et D973
• Secteur très facilement accessible

Activité de vente au détail non autorisée

Idéal pour : activités de services, bureaux, professions libérales, showroom sans vente directe.

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL NEUF – 163 M² – EMPLACEMENT N°1 – CAVAILLON – À LOUER

À louer (possibilité d'acquisition), local professionnel ou commercial d'une surface d'environ 163 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, sur un axe à très fort trafic.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, renforcée par la présence immédiate d'une enseigne nationale de restauration rapide, générant un flux constant et qualitatif.

Prestations :

• Local neuf livré brut
• Belle vitrine possible
• Environnement commercial dynamique

Stationnement :

• Parking commun de 24 places

Accessibilité :

• Accès rapide autoroute
• Proximité voie rapide et D973
• Secteur très facilement accessible

Activité de vente au détail non autorisée

Idéal pour : activités de services, bureaux, professions libérales, showroom sans vente directe.

Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant plusieurs bureaux ainsiqu'un coin cuisine, permettant une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.

Il dispose d'une grande vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et capter l'attention d'une clientèle de passage. L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants et la clientèle.

Le loyer est particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées.

Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).
Emplacement stratégique – visibilité – accessibilité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

• Superficie : 41 m²
• Emplacement : Zone piétonnière intra-muros d'Avignon
• Forte visibilité grâce à un passage piéton important
• Proximité des principaux sites touristiques, commerces et transports
• Accessibilité PMR

• Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité
• Opportunité rare dans une zone historique et fréquentée
• Grande réserve

• Loyer : 982 €/mois
• Charges : 118 €/mois
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Disponibilité : Immédiate

À louer – Local commercial de 416 m² – Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 416 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fortpotentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

À seulement 2 minutes des Halles, en plein cœur d'une rue piétonne très fréquentée, découvrez ce local commercial d'environ 120 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.

Composition :

• Surface de vente : 62 m² en bon état
• Réserve : 19 m²
• Bureaux à l'étage : 35 m² (2 pièces)

Atouts :

• Vitrine d'environ 5 mètres linéaires (double exposition)
• Parquet
• Climatisation
• Sanitaires
• Environnement commerçant dynamique

Conditions :

• Sans droit au bail
• Hors activités de restauration

Local idéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne ou activité de services.

Réservez dès aujourd'hui votre futur local commercial ou professionnel à Pernes-les-Fontaines !

D'une surface de 285 m², ce local neuf bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité.

Livraison prévue en janvier 2027, vous offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et votre image. Le local est livré brut, fluides en attente, avec de belles vitrines offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'exposition.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale/ et ou commercial ou toute activité nécessitant une implantation qualitative.

Stationnements privatifs à disposition.

Située au cœur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cette très jolie boutique bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.

Le local développe environ 40 m² etcomprend :

• un WC privé,
  

• une possibilité d'étal en façade (sous réserve d'autorisation).
  

Bail commercial en cours jusqu'au 30/11/2029

Destination : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives.
Petite restauration possible.

Prix de cession : 35 000 € HT, honoraires d'agence inclus.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

BauxLocaux vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 90 m², idéalement situé en zone commerciale sur un axe principal de la ville de Carpentras.

Implanté dans un environnement dynamique, le bienbénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, générant un flux de clientèle important.

Le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle.

En parfait état, il dispose de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.

Prix du droit d'entrée : 15 000 €

vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 257 m², idéalement situé sur l'une des artères les plus recherchées de Sorgues. Cette avenue est devenue stratégique, réhabilité elle profite d'un important embellissement urbain, renforçant encore l'attractivité et la fréquentation de l'avenue.

Ce local dispose d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale, idéale pour capter l'attention d'une clientèle de passage comme régulière.

Caractéristiques principales :

• Surface : environ 257 m²
  

• Grande vitrine en façade
  

• Emplacement premium
  

• Stationnement à proximité
  

• Travaux d'aménagement à prévoir selon votre activité
  

Activités idéales :
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou professionnelle : professions médicales, cabinet d'expertise comptable, agence bancaire, laboratoire, agence immobilière, bureaux d'assurance, etc.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité sur un axe en pleine transformation au cœur de Sorgues.