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Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Savoie - chatelard

73 DAB local commercial Chambéry centre

Droit au bail131 520 €

Loyer mensuel1 970 €Surface101 m²Montant au m²234 €/m²/an

A vendre, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre ville. Ce local, actuellement exploité dans le secteur de l'équipement de la personne offre de grandes opportunités pour développer votre activité. D'une superficie d'environ 100m², il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante. L'intérieur est agencé de manière optimale pour accueillir une clientèle exigeante et bénéficie de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité sans délai. Cession de droit au bail à saisir rapidement, ce local représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Sa localisation centrale en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée et fidèle.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial Chambery 400 m2

Loyer mensuel2 300 €

Surface400 m²Montant au m²69 €/m²/an

Local d'activités
- Entrepôt
- Garage
- Bureaux | 400 m² 400 m² de surface totale. Un lieu pensé pour travailler, créer, stocker, développer. Situé dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² offre une configuration particulièrement polyvalente. Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel de l'automobile, entreprise du bâtiment, logisticien ou commerçant, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels. Les espaces Grande surface d'exploitation ouverte. Plusieurs espaces de stockage. Mezzanines permettant d'optimiser les volumes. Bureau d'accueil. Cuisine. Coin pause / espace de repos. WC indépendant. Porte sectionnelle. Les atouts Environ 400 m² de surface exploitable. Belle hauteur sous plafond. Sol en béton brut. Nombreuses possibilités d'aménagement. Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels. Secteur proche du centre-ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité pour un atelier, d'entrepôt, de stockage, d'entreprise artisanale (plomberie, électricité, menuiserie, peinture, serrurerie...), d'entreprise du bâtiment, de logistique, de showroom avec atelier ou encore à des bureaux techniques nécessitant une importante surface d'exploitation, ambulance, taxi... Loyer 2300€ + 274€ de charges (taxe foncière et charges de copropriété). Dépôt de garantie: 4 600€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux neufs à louer à Domessin ZA de la Baronnie

Loyer mensuel à partir de2 234,8 €

Surface min185 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Locaux commerciaux neufs à louer en position stratégique

Découvrez ces espaces commerciaux idéalement implantés à l'entrée de la zone commerciale de la Baronnie, au cœur de son extension dynamique.

Emplacement premium et visibilité optimale

Bénéficiant d'uneexposition remarquable sur un axe fréquenté par plus de 6 000 véhicules par jour, ces locaux profitent d'une zone de chalandise étendue à plus de 50 000 habitants dans un rayon de 15 minutes en voiture.

Des surfaces adaptées à vos projets

Le bâtiment A offre une surface totale de 650m², équipé d'un quai de chargement à l'arrière pour faciliter vos opérations logistiques.

Le bâtiment B, d'une superficie de 445m², se distingue par ses 26 mètres de linéaire de façade donnant directement sur la Route de Domessin, garantissant une visibilité maximale.

Stationnement et aménagements

39 places de parking mutualisées complètent cette offre, idéales pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Les locaux, livrés en brut de béton avec les fluides en attente, vous offrent une totale liberté d'aménagement selon vos besoins.

Une solution clé en main en bail BEFA

Ces espaces sont proposés en bail en l'état futur d'achèvement, pour une installation rapide et sereine. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 77m² Chambéry empl strat

Loyer mensuel1 800 €

Surface77 m²Montant au m²280,56 €/m²/an

A Louer - vous propose à la location ce local de 77 m² pour activité de bar à Chambéry .
Emplacement stratégique dans le quartier curial. Licence IV incluse.
Anciennement en activité, le local est agencé pour un bar / bar de nuit.
Réserve - WC - Cave et grenier.
Nouveau bail avec un loyer de 1.800 euros HT/HC mensuel
Pas de porte de 95.000 euros (incluant la licence 4 et du matériel)
Honoraires à charge du locataire preneur (8.333 euros HT).
Montant des charges mensuelles : 150 euros HT/mois
Taxe foncière : 1100 euros
.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 459864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , VERTOU, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique de 580m² à Saint-Alban-Leysse

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel4 600 €Surface580 m²Montant au m²95,16 €/m²/an

DROIT AU BAIL d'une superficie d'environ 330 m² en rez-de-chaussée plus étage d'environ 250 m² bénéficiant d'un parking compris dans le bail commercial

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location hôtel restaurant en Savoie

Droit au bail50 200 €

Loyer mensuel3 000 €Surface719 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

À LA LOCATION PURE - HÔTEL-RESTAURANT AU PIED DES MONTAGNES Dans un environnement naturel privilégié, découvrez cet hôtel-restaurant bénéficiant d'une surface commerciale d'environ 400 m². L'établissement comprend 9 chambres exploitables, un appartement de fonction, ainsi qu'un restaurant offrant environ 50 couverts en salle et 70 couverts en terrasse, avec une magnifique vue sur les montagnes. Petit droit d'entrée : 40 000 Euros. Possibilité d'acquérir les murs. Une belle opportunité pour développer une activité d'hôtellerie-restauration dans un cadre recherché.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 67m² Aix Les Bains

Loyer mensuel1 100 €

Surface67 m²Montant au m²197,04 €/m²/an

À louer Local commercial / professionnel de 67 m² Disponible en bail d'un an renouvelable, ce local de 67 m² en rez-de-chaussée et angle de rue bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité. Idéal pour une profession libérale, un cabinet, une activité de fitness, yoga, bien-être ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction. Disponible fin juillet Stationnement à proximité Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 444 257 380
- Chambery.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder DAB local commercial 46m² Aix-les-Bains

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 074 €Surface46 m²Montant au m²280,2 €/m²/an

Aix-les-Bains, centre ville, zone piétonne très dynamique, à céder droit au bail d'un local commercial de 46m².
Grand linéaire de vitrine 3.5 ml, porte coulissante. Possibilité de poser quelques tables en terrasse.
Loyer 1074€ HT et HC/ mois, non soumis à la TVA.
Taxe ordure ménagère 300€ environ /an.
Bail tous commerces.
Le local ne dispose pas d'extraction.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial et bureaux 243m² Aix Les Bains

Loyer mensuel4 500 €

Surface243 m²Montant au m²222,24 €/m²/an

Locaux d'exception situés en plein centre-ville d'Aix les Bains, bénéficiant d'une excellente luminosité. Travaux de rénovation réalisés en 2023. Au rez de chaussée une entrée privative, grande salle pour activité libérale ou activité commerciale , sanitaire PMR et une grande salle d'archive. A l'étage vous trouverez 5 bureaux, une salle informatique et Wc. Parking du Casino à proximité immédiate. Disponible dès juin 2026. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 904 528 296
- CHAMBERY.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 32m² en za des Landiers à Chambéry

Loyer mensuel720 €

Surface32 m²Montant au m²270 €/m²/an

CHAMBERY, zone artisanale des landiers, bureau ou local commercial de 32 m² avec sanitaires, chauffage électrique, rideau electrique, sol plastique, propre, pour bureau, petit stockage ou activité commerciale.
Au calme, parking devant, accès autoroute proche.
Egalement un autre, même surface à 595€ HT.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960640

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial neuf 380m² proche Chambéry

Loyer mensuel5 200 €

Surface380 m²Montant au m²164,16 €/m²/an

CHIGNIN, en bordure de RN, sur axe Chambéry/Alberville, local commercial neuf pour commerces, show-room, vente autos, salle de sport, SAV...
Doubles portes vitrées et fenêtres en façades, de nombreuses possibilités, toutes activités y compris alimentaire.
270 m² au sol plus 108 m² de mezzanine pour bureaux, vestiaires, salles de séminaires... Partiellement aménagé; sol, peinture et luminaires led, un sanitaire normes PMR.
Très bonne visibilité, proximité bretelle autoroute.
Belle hauteur, nombreux parking.
Libre en septembre 2026.
Autre lots disponibles de 529 m² et 668 m² (se renseigner auprès de l'agent). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9730,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960612

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit bail local en état neuf 70m² Aix-les-Bains

Droit au bail103 000 €

Loyer mensuel600 €Surface70 m²Montant au m²102,84 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL
Prix : 103 000 € FAI
À vendre : Droit au bail . Local commercial en état neuf, idéal pour activité de décoration, concept store, showroom, prestations associées, ou tout commerce nécessitant une belle présentation.
Ville : Aix‑les‑Bains (73)
Surface : 70 m²
Local entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Bail commercial neuf à la signature
Les + du bien
Local lumineux, propre, parfaitement rénové
Belle hauteur sous plafond et agencement optimisé
Visibilité qualitative en cœur de ville
Charges faibles
Convient parfaitement à une activité déco / services premium
Conditions financières
DAB : 103 000 € FAI
Loyer : selon conditions du bailleur
Dépôt de garantie : selon bail neuf

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial proche des anciens thermes à Aix

Loyer mensuel850 €

Surface40 m²Montant au m²255 €/m²/an

À deux pas des anciens thermes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité dans une rue actuellement en pleine rénovation, qui voit s'installer de nouveaux commerces. Un environnement dynamique, idéal pour une activité de service souhaitant profiter de ce regain d'attractivité. Le local se compose d'un espace commercial de 22 m², d'un sous-sol de 16 m² offrant un complément de rangement ou de stockage appréciable, ainsi que de sanitaires de 3 m². L'ensemble est sécurisé par une grille métallique en devanture. La décoration et l'installation électrique ont été entièrement refaites en 2008, et le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Un bien à découvrir rapidement pour qui souhaite s'implanter dans un quartier en devenir. Loyer : 820 HT/mois + taxe foncière Charges d'immeuble : 50 /mois Honoraires à la charge du locataire 2880 HT Contact : Hugo-Raphaël PIRES

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 102m² rue piétonne de Chambéry

Loyer mensuel1 800 €

Surface102 m²Montant au m²211,8 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial de 102 m² idéalement situé en rue piétonne du centre ville.
Espace de vente de près de 60 m², réserve et wc de plus de 40m². Agencement modulable.
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Nouveau bail tout commerce (restauration envisageable selon projet), avec un loyer de 1.800 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 20k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (5.000 euros HT).
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453225
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 20m² rue piétonne à Chambéry

Loyer mensuel490 €

Surface20 m²Montant au m²294 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial de 20 m² rue piétonne du centre ville.
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Nouveau bail tout commerce (sauf restauration), avec un loyer de 490 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 10k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (2k euros HT).
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453226
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB poss activité restauration 1500m² à Chambéry

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface1 500 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

Cession de droit au bail : restaurant exploité pendant plus de 40 ans, implanté dans un cadre naturel exceptionnel en Savoie. L'établissement, installé dans un chalet authentique, dispose d'une activité de loisirs complémentaire attenante
- un concept à fort potentiel touristique. Loyer : 5 000 € HT/mois. Équipe à constituer. Matériel complet et de qualité en place. Capacité importante de places assises en extérieur. Idéal pour y créer une guinguette, activité principalement saisonnière. Prix de cession : 112 000 € honoraires inclus. Dossier remis sur qualification uniquement.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède pas-de-porte épicerie 35m² à Chambéry centre

Droit au bail40 000 €

Située en plein centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate du marché et au sein d'une rue particulièrement passante, cette charmante épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un flux constant d'habitués comme de visiteurs.

Le local développe une surface d'environ 35 m², comprenant l'espace de vente ainsi qu'une réserve. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage.

L'établissement est actuellement exploité en épicerie fine iet est proposé dans le cadre d'une cession de pas-de-porte avec reprise de bail. Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir : une opportunité clé en main pour démarrer rapidement votre activité.

Le bail permet l'exercice d'activités liées aux métiers de bouche, sous réserve du respect des contraintes techniques du local. Ainsi, des projets tels qu'une épicerie spécialisée, une sandwicherie, une petite restauration rapide sans extraction, un salon de thé ou une activité traiteur pourront être envisagés. En revanche, les activités nécessitant une extraction importante de type kebab ou restauration traditionnelle ne seront pas adaptées.

Les atouts :

* Emplacement premium au cœur de Chambéry ;
* Rue commerçante très fréquentée ;
* Belle visibilité grâce à sa situation en angle ;
* Clientèle fidèle et environnement dynamique ;
* Aucun investissement de travaux ;
* Cave de stockage ;
* Loyer attractif : 750 € par mois.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer un concept gourmand dans un secteur recherché du centre historique de Chambéry.

Cette annonce référence 338385 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer murs commerciaux 27m² empl N°1 en Savoie

Loyer mensuelNous consulter

A vendre Droit au Bail
- Local de 27 m² sur un emplacement N°1
- Bail commerce Epicerie Fine
- Point de vente totalement aménagé à la profession dans un état neuf
-

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial pro 200m² à louer en Savoie

Loyer mensuel4 000 €

Surface200 m²Montant au m²240 €/m²/an

À louer - Disponible à partir de janvier 2027 Très beau local professionnel/commercial d'une surface totale d'environ 200 m², comprenant : 100 m² de plain-pied - 100 m² à l'étage (R+1) - une salle de réunion en mezzanine - des sanitaires avec douche. Le bien dispose d'un parking privatif de 13 places, dont 2 places PMR. Excellente visibilité avec 10 mètres linéaires de vitrine d'angle, emplacement premium, au sein d'un environnement commercial dynamique. Local adapté à de nombreuses activités - Toutes activités autorisées sous réserve de l'accord du bailleur. Bail à créer. Loyer : 48 000Euros HT/HC par an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bail à céder local/bureau 27m² Aix les Bains (73)

Droit au bail20 000 €

Surface27 m²

AIX LES BAINS, centre Droit au bail à céder. Bel emplacement pour ce local en angle de rue. Local de 20 m² environ + sanitaire + une cave (7 m²). Tous les métiers de restauration sont interdits. Loyer 620 Euros/mensuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958715

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail empl stratégique Chambéry centre

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 014 €Surface70 m²Montant au m²173,88 €/m²/an

Local commercial en coeur de ville

Situé sur une rue commerçante du centre-ville de Chambéry, ce local bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier.

Il conviendra parfaitement à une activité de restauration rapide, coffee shop, bubble tea, salon gourmand, concept food ou à tout autre commerce ne nécessitant pas d'extraction.

Les points forts :

Emplacement recherché en centre-ville
Belle visibilité
Fort passage piéton
Secteur commerçant dynamique
Clientèle locale, étudiante, familiale et touristique
Potentiel de développement

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Prix de cession : 50 000 € net vendeur.

Honoraires : 8.333,33 € HT

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez * au O7.65.21.84.85, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local tous commerces 330m² à Courchevel

Loyer mensuel11 250 €

Surface330 m²Montant au m²409,08 €/m²/an

Local commercial à louer à Courchevel Très beau local commercial d'une superficie d'environ 330 m², idéalement situé à Courchevel. Ancien restaurant, il dispose d'une gaine d'extraction ainsi que d'une licence IV, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local bénéficie également d'une terrasse exploitable. Toutes activités envisageables (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Une belle opportunité au coeur d'une station prestigieuse et très recherchée.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 62m² Aix-les-Bains

Droit au bail44 000 €

Surface62 m²

Saisissez une belle opportunité d'acquérir un droit au bail pour un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le local comprend : Une surface commerciale de 62 m². Deux pièces en rez-de-chaussée. Une cour privative à l'arrière. Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Une pièce à l'étage, accessible par un escalier intérieur, pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace de travail. Ce local offre un fort potentiel pour accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services. Prix du droit au bail (hors honoraires) : 39 000 Honoraires d'agence : 5 000 HT à la charge de l'acquéreur Prix honoraires d'agence inclus : 44 000 Un emplacement stratégique et recherché pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45,03m², bien situé à Chambéry

Loyer mensuel817 €

Surface45 m²Montant au m²217,92 €/m²/an

Local commercial de 45,03 m², bien situé et adapté à de nombreuses activités . Description du local : Local en bon état général Vitrine neuve offrant une excellente visibilité Double vitrage Espace principal facilement modulable selon l'activité Chauffage électrique La copropriété est saine : l'ensemble des travaux ont été réalisés et intégralement payés, garantissant une totale tranquillité pour le locataire. Possibilité d'y installer une activité alimentaire (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires selon le type d'activité envisagé). Murs également disponibles à la vente Caractéristiques techniques : Surface totale : 45,03 m² Chauffage : électrique Vitrine : double vitrage Travaux copro : entièrement réalisés et réglés Atouts : Local fonctionnel Belle visibilité grâce à la vitrine Faibles charges Adapté à de nombreuses activités, y compris alimentaires Loyer : 760 / mois HC Charges : 57 / mois Honoraires à la charge du locataire 2736 HT - Dépôt de garantie 760 Contact : | | om

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local 40m² Zone N°1 Jacob-Bellecombe

Droit au bail93 160 €

Loyer mensuel1 100 €Surface40 m²Montant au m²330 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER — DROIT AU BAIL

Emplacement de 40 m² en Zone N°1
Disponible immédiatement.

Une opportunité rare dans une zone commerçante très active, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, d'un flux de clientèle soutenu et d'une desserte optimale en transports.
Ce Local commercial en excellent état, livré prêt à l'emploi, complété par 40 m² de réserves
Une configuration offrant un véritable confort d'exploitation, sans compromis sur la surface de vente.
Un espace conçu pour être opérationnel immédiatement.
La configuration de plain-pied avec une petite zone de préparation, l'état intérieur soigné et les équipements en place permettent une prise en main rapide, sans travaux préalables.
Le local
Surface commerciale : 40 m²
Réserves : 40 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Linéaire de vitrine : 3 mL sur rue passante N°1
Accès de plain-pied (RDC), sans marches
Sanitaires intégrés, chauffage individuel
Conformité ERP et accessibilité PMR acquises
État intérieur : excellent — parties communes en bon état
Activités autorisées Activité commerciale ou de services cédant ouvert à de nombreux projets (conditions à préciser selon activité envisagée).
Emplacement Situé dans une zone N°1 dynamique et très fréquentée, le local bénéficie d'une belle exposition sur rue et d'une accessibilité optimale : commerces et services à pied en moins de 5 minutes, transports en commun à proximité, stationnement accessible dans le secteur.

Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 93160 € FAI
Loyer mensuel : à préciser 1 100 € HT / HC
Points forts
Emplacement central, forte visibilité rue
Surface totale de 80 m² (vente + réserves) — rare sur le marché
Plain-pied, accessible PMR — conformité ERP acquise
Local en excellent état, exploitable immédiatement
Vitrine de 3 mètres, bonne exposition
Aucun travaux à prévoir
À qui s'adresse cette opportunité ?
Boutique de prêt-à-porter, décoration ou accessoires
Commerce de détail nécessitant un espace de stockage important
Salon de beauté, bien-être ou esthétique
Café, restauration légère ou épicerie fine
Espace de coworking ou activité de services
Professionnel libéral souhaitant une vitrine
Porteur de projet cherchant un premier local clé en main
À visiter sans attendre.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial excellente situation Chambéry

Droit au bail29 500 €

Loyer mensuel560 €Surface29 m²Montant au m²231,72 €/m²/an

Situé à proximité immédiate de la gare de Chambéry, ce local bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité et un fort passage.

Actuellement aménagé pour une activité d'esthétique, il conviendra à de nombreux projets commerciaux ou de services (hors activités alimentaires).

Les points forts :

Emplacement recherché
Rue très passante
Local traversant
WC et lave-mains
Loyer attractif : 560 € / mois
Tous commerces autorisés (hors alimentaire)

Une belle opportunité pour créer ou développer votre activité avec un investissement maîtrisé.

Prix de cession : 29 500 € HT FAI.

Pour plus de renseignements contactez * au O7.65.21.84.85 Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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