Location de locaux commerciaux - boutiques à Saint-Genix-les-Villages

vous propose ce local commercial de 500 m² à LOUER secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR. Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau.
Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...
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Côté technique : ascenseur - climatisation réversible - douches - sanitaire - vestiaires - vitrine. 2 Places de stationnement privative. Accès livraison.
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Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min.
A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.

Nouveau bail avec un loyer de 5.800 euros HT/HC mensuel. Dépôt de garantie 3 mois.
Honoraires à charge du locataire preneur (18.000 euros HT).

au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 440331
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE FERRn° 4 040, .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la location ce local commercial de 43 m² proche piscine du stade. Sur axe passant (voitures et vélos) avec des commerces de proximité aux alentours.
Espace de vente de près de 25 m², espace bureau/ réserve et buanderie avec wc.
Une cave et un grenier complètent ce local.
Idéal professions libérales, avocat, bureau d'études, coiffeur, etc...
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Desserte : 10 min de la gare SNCF (à vélo), accès VRU à 2 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.
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Nouveau bail tout commerce sauf restauration (3/6/9), avec un loyer de 800 euros HC mensuel (non soumis à la TVA).
Disponible au 1er juillet 2026.
Montant des charges mensuelles : 23 euros
Honoraires à charge du locataire preneur (1.800 euros HT).
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 439833
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZACU, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose ce droit au bail d'un local de 107m² sur 2 niveaux proche de la place St Léger. Belle vitrine de 5m, accès PMR (RDC), cave. Chauffage électrique et climatisation.
Espace de vente au RDC de 37m²
Espace bureau, stockage avec wc à l'étage. Accès secondaire également.
Faible loyer 1000 euros HT - Possibilité d'acquérir les murs (détails sur demande).
Idéal profession libérale, bureau d'études, etc... (pas de restauration)
Cette affaire est présentée au prix de 93.000 euros Honoraires charge vendeur.
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 442329
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZTOU, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose le Droit au Bail de ce local de 84 m² à Chambéry.
Local situé dans le quartier de l'Axiome (proche Leclerc)
- Grande vitrine, accès PMR et Parking.
- Loyer Mensuel H.T : 1400 euros, bail 3/6/9.
- Bail renouvelé, tous commerces sauf restauration, nuisances sonores.
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Ce Droit Au Bail est présenté au prix de 46.000 euros Honoraires charge vendeur.
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 403810
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la location ce local commercial de 102 m² idéalement situé en rue piétonne du centre ville.
Espace de vente de près de 60 m², réserve et wc de plus de 40m². Agencement modulable.
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Nouveau bail tout commerce (restauration envisageable selon projet), avec un loyer de 1.800 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 20k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (5.000 euros HT).
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453225
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la location ce local commercial de 20 m² rue piétonne du centre ville.
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Nouveau bail tout commerce (sauf restauration), avec un loyer de 490 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 10k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (2k euros HT).
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453226
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A Louer - vous propose à la location ce local de 77 m² pour activité de bar à Chambéry .
Emplacement stratégique dans le quartier curial. Licence IV incluse.
Anciennement en activité, le local est agencé pour un bar / bar de nuit.
Réserve - WC - Cave et grenier.
Nouveau bail avec un loyer de 1.800 euros HT/HC mensuel
Pas de porte de 95.000 euros (incluant la licence 4 et du matériel)
Honoraires à charge du locataire preneur (8.333 euros HT).
Montant des charges mensuelles : 150 euros HT/mois
Taxe foncière : 1100 euros
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 459864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , VERTOU, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

AIX LES BAINS, centre- Local Commercial - 35m² - 39000 Euros -
CESSION DE BAIL EN EXCLUSIVITE
le bail de ce charmant local commercial de 35 m², idéalement situé en plein coeur de la ville, dans une zone passante et commerçante en zone piétonne.
Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes, climatisation .
Un emplacement de choix avec magasin , reserve et WC propre avec decoration entierement refaite
Activités autorisées (hors restauration) : Prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie fantaisie, cabinet d'architecture et décoration , agence immobilière , lingerie,services aux personnes .
Faible Loyer mensuel 1300 Euros. Mandat 425886.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix de la cession du droit au bail : 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseillere immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente le Droit au Bail de ce local bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur de CHAMBERY.
Joli magasin d'une surface de près de 25 m² avec un espace de vente, une réserve et wc.
Climatisation, petite terrasse.
Faible loyer mensuel : 593 Euros (charges comprises)
Bail récent 3-6-9, tous commerces sauf restauration avec extraction
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Prix de vente : 34 000 Euros honoraires charge vendeur.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 425999
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTI, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

73 - Bail à céder. IDÉAL BRASSERIE / RESTAURANT - Local commercial situé au coeur d'une station de renom du domaine des Les Trois Vallées. Surface totale d'environ 200 m² + 115 m² de terrasse privative. Locaux en angle bénéficiant d'une très belle visibilité et de plus de 20 m de linéaire. Bail commercial de 2022 permettant l'activité de restaurant, cave à vin. Licence IV. Gaine d'extraction. Pas de travaux à prévoir. Le prix de vente inclut le droit au bail, l'ensemble des aménagements et du mobilier d'un restaurant haut de gamme (100 couverts).

À LOUER - HÔTEL-RESTAURANT AVEC VUE MONTAGNE Implanté au coeur d'un environnement naturel recherché, cet hôtel-restaurant offre un cadre de travail exceptionnel. D'une surface commerciale d'environ 400 m², l'établissement se compose de 9 chambres, d'un appartement de fonction et d'un espace restauration accueillant près de 50 couverts en intérieur. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de recevoir jusqu'à 70 couverts, avec une vue dégagée sur les montagnes. Location pure avec un droit d'entrée de 40 000 Euros. Possibilité d'acquisition des murs. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité pérenne.

A vendre, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre ville. Ce local, actuellement exploité dans le secteur de l'équipement de la personne offre de grandes opportunités pour développer votre activité. D'une superficie d'environ 100m², il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante. L'intérieur est agencé de manière optimale pour accueillir une clientèle exigeante et bénéficie de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité sans délai. Cession de droit au bail à saisir rapidement, ce local représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Sa localisation centrale en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée et fidèle.

À louer - Disponible à partir de janvier 2027 Situé sur un emplacement stratégique offrant une forte visibilité, ce local professionnel ou commercial développe une surface totale d'environ 200 m², répartie entre 100 m² en rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage. Le local comprend également une mezzanine aménagée en salle de réunion, ainsi que des sanitaires avec douche. Parking privatif de 13 places, dont 2 places PMR, est à disposition de la clientèle et du personnel. Emplacement premium au sein d'une zone commerciale attractive - Environ 10 mètres linéaires de vitrine d'angle - Excellente visibilité et accessibilité. Toutes activités autorisées sous réserve de l'accord préalable du bailleur. Bail à créer. Loyer annuel : 48 000 Euros HT/HC.

Local commercial à louer à Courchevel Très beau local commercial d'une superficie d'environ 330 m², idéalement situé à Courchevel. Ancien restaurant, il dispose d'une gaine d'extraction ainsi que d'une licence IV, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local bénéficie également d'une terrasse exploitable. Toutes activités envisageables (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Une belle opportunité au coeur d'une station prestigieuse et très recherchée.

CESSION DE DROIT AU BAIL

Une adresse stratégique au cœur d’une station d’exception

Situé au sein d’une résidence idéalement implantée à Méribel, ce local commercial d’environ 21 m² représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer une activité de services dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes françaises.

Grâce à son emplacement privilégié et à la forte fréquentation touristique de la station, ce local est particulièrement adapté à une agence immobilière, une conciergerie, une activité de gestion locative, de services aux propriétaires, ou toute activité tertiaire en lien avec l’immobilier et le tourisme.

Caractéristiques du bien

Local commercial d’environ 21 m²
Situé au sein d’une résidence
Environnement dynamique et qualitatif
Clientèle locale et touristique à l’année
Station internationale bénéficiant d’une forte attractivité hiver comme été
Conditions financières

Prix de cession du droit au bail : 110 000 € FAI
Loyer annuel : 12 000 € HT HC
Soit 1 000 € HT HC par mois
Cette implantation constitue une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant bénéficier de la notoriété et du dynamisme économique de Méribel.

LOCAL COMMERCIAL EN STATION

DU BEAUFORTAIN AXE PRINCIPAL

BAIL COMMERCIAL NEUF – SANS DROIT AU BAIL

Mandat exclusif n°1782

Situé au cœur d’une station dynamique du Beaufortain, sur l’un de ses principaux axes de circulation, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement particulièrement adapté à une activité de proximité ou de services.

D’une surface totale d’environ 52,40 m², le bien est aménagé en duplex et comprend :

un espace commercial en rez-de-chaussée ;
une partie privative à l’étage, pouvant servir de petit studio, bureau ou espace de repos ;
un escalier intérieur privatif ;
un WC avec lavabo.
Cette configuration permet de séparer facilement l’espace d’accueil de la clientèle de la partie administrative, du stockage ou de l’espace privatif.

ACTIVITÉS PARTICULIÈREMENT ADAPTÉES

Ce local conviendrait parfaitement à une activité de :

Multiservices et conciergerie ;
Dépannage, entretien et petites réparations ;
Agence immobilière ;
Gestion locative ou syndic de copropriété ;
Bureau d’études, maîtrise d’œuvre ou architecture ;
Services administratifs ou professionnels ;
Commerce de proximité sans nuisances.
CONDITIONS LOCATIVES

Bail commercial neuf 3/6/9 ;
Loyer annuel : 15 000 € HT, soit 1 250 € HT par mois ;
Provision sur charges : 20 € par mois ;
Taxe foncière à la charge du locataire ;
Absence de droit au bail ou de pas-de-porte ;
Dépôt de garantie de 15 000 €, sans production d’intérêts ;
Honoraires d’agence : 12 000 € TTC, à la charge du preneur.
Tous commerces autorisés, à l’exclusion notamment des activités de restauration nécessitant cuisson ou extraction, de la vente d’électroménager, télévision ou hi-fi, ainsi que des activités bruyantes, malodorantes ou génératrices de nuisances.

Une opportunité rare pour implanter une activité de services au cœur d’une station touristique, sur un axe stratégique bénéficiant d’un passage régulier en saison hivernale comme estivale.

Contact & Dossier Investisseur

CESSION DE DROIT AU BAIL
Prix : 103 000 € FAI
À vendre : Droit au bail . Local commercial en état neuf, idéal pour activité de décoration, concept store, showroom, prestations associées, ou tout commerce nécessitant une belle présentation.
Ville : Aix‑les‑Bains (73)
Surface : 70 m²
Local entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Bail commercial neuf à la signature
Les + du bien
Local lumineux, propre, parfaitement rénové
Belle hauteur sous plafond et agencement optimisé
Visibilité qualitative en cœur de ville
Charges faibles
Convient parfaitement à une activité déco / services premium
Conditions financières
DAB : 103 000 € FAI
Loyer : selon conditions du bailleur
Dépôt de garantie : selon bail neuf



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

BEAU LOCAL COMMERCIAL 170M2 AVEC GRANDES RESERVES

DROIT AU BAIL d'une superficie d'environ 330 m² en rez-de-chaussée plus étage d'environ 250 m² bénéficiant d'un parking compris dans le bail commercial

A louer à Chambéry, zone de Landiers, un local de 200 m², composé de 100 m² au rez de chaussé pour atelier, surface commerciale, laboratoire... et 100 m² en étage pour du stockage ou bureau.
Ces locaux sont à destination pour artisan, commerce. Tous les métiers de restauration sur place sont interdits.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951711

Suite réaménagement locaux professionnels sur CHALLES LES EAUX:
Plateau nu à réhabiliter, LOYER REDUIT EN L'ETAT, emplacement de premier ordre, grosse visibilité en bordure de RD pour ce local au premier niveau à aménager (placo, sol, électricité, peinture, cloisons, plomberie...) suivant projet: bureaux, comptable, archi ou salle de danse/sport ... 140 m² environ plus 45 m² de terrasse extérieur fermée.
Etage en mezzanine possible en plus
Un ascenseur peut être envisagé par le propriétaire, le prix du loyer sera à définir suivant les travaux à réalisés.
Accès facile, proximité commerces et places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3450,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.912747

NOUVEAU
locaux professionnels/commerciaux toutes activités sur CHALLES LES EAUX suite réaménagement d'un site.
Emplacement de premier ordre, grosse visibilité en bordure de RD pour ce local. Intérieur à aménager suivant projet avec un loyer modéré.
Quatre portes sectionnelles ou baies vitrées à changer suivant projet (à charge propriétaire). 180 m² environ pour un commerce ou atelier, show room plus un petit bureau de 6 m².
Accès facile, proximité commerces et places de parking.
Disponible au deuxième trimestre 2026.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.924730

CHAMBERY zone des Landiers nord, beau local de 200 m² dont 100 m² en mezzanine avec baies vitrées. Idéal pour activité professionnelle, magasin, showroom...
Un hall d'accueil, deux pièces et sanitaires au R/C ainsi qu'une porte sectionnelle pour du stockage. A l'étage, deux bureaux et salle de réunions, parking clientèle, proche autoroute.
Climatisation, rideaux électriques, éclairage led, baie de brassage, libre de suite.
Zone à la foi industrielle et commerciale très dynamique, produit rare !
NOUVEAU PRIX LOYER= 2950€ ht Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6900,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.934757

CHIGNIN, en bordure de RN, sur axe Chambéry/Alberville, local commercial et/ou industriel neuf pour commerces, show-room, vente autos, atelier, salle de sport, SAV... avec porte sectionnelle électrique sur l'arrière pour stockage.
Doubles portes vitrées et fenêtres en façades, de nombreuses possibilités, toutes activités y compris alimentaire.
468 m² au sol plus 108 m² de mezzanine pour bureaux, vestiaires, salles de séminaires... Partiellement aménagé; sol, peinture et luminaires, deux sanitaires, douche et un bureau au R/C.
Très bonne visibilité, proximité bretelle autoroute.
Hauteur plus de neuf mètres, nombreux parking.
Autre lots disponibles de 529 m² et 668 m² (se renseigner auprès de l'agent). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.954569

CHAMBERY, zone artisanale des landiers, bureau ou local commercial de 32 m² avec sanitaires, chauffage électrique, rideau electrique, sol plastique, propre, pour bureau, petit stockage ou activité commerciale.
Au calme, parking devant, accès autoroute proche.
Egalement un autre, même surface à 595€ HT.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960640