Achat Vente, Location

Nantes Quartier Saint-Félix

A louer local professionnel 75 m2 environ

Idéalement situé au coeur de Nantes dans un quartier où se côtoient commerces services et habitations.

Particularité de ce local, il n'offre pas de visibilité direct sur le boulevard, il est idéal pour une profession libérale qui souhaite s'installer sur la métropole en toute discrétion.

La cellule est brut de béton fourreaux en attente huisserie posée
Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur prévu à cette effet

Vous faites partie des professions qui ont besoin de confidentialité et/ou de calme ce local est fait pour vous.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour programmer une visite

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC 16 500 € HT
Paiement du loyer trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Indemnité travaux à prévoir

A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires

Pour toute information complémentaire appelez l'agence

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUXRCES

Honoraires de 4 125 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer bureaux d'une surface d'environ 133 m2 lumineux et fonctionnels au cœur de Nantes ! Situés rue de Strasbourg
1 entrée et dégagement
6 bureaux privatifs
1 cuisine
2 salles de bain
2 Sanitaires
Proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services.
Fibré

Loyer mensuel HT : 1642.80 € + 96.60 € de provision pour charges
Taxe foncière: 3747€ HT
Dépôt de garantie : 3285.60 € HT
Honoraires agence: 5046.68 € HT


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 7 801,47 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 136,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 618,62 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.

Ville de Nantes
Route de Vannes
- Eglise Sainte Thérèse

Disponibilité SEPTEMBRE 2026
A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 173 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente, accès PMR.
Extraction possible
Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes
Accessibilité transport : Tramway Ligne 3
- Bus ligne 10
Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux

Idéal commerce de proximité (boulangerie, supérette, cave...)

Conditions de location :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC 40 861 € (inclus dans le loyer 3 places de parking en sous-sol)

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour toute information complémentaire contactez-nous!

Honoraires de 10 215 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.

Commune de Nantes
Route de Vannes
- Eglise Sainte Thérèse

Disponibilité SEPTEMBRE 2026
A louer cellule commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 260 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente.
Sur un des axes majeursde la ville : La Route de Vannes
Accessibilité transport : Tramway Ligne 3
- Bus ligne 10
Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux

Conditions de location :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC 59 100 € (inclus dans le loyer 3 places de parking et les espaces communs)

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour toute information complémentaire contactez-nous!

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SM
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 14 775 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À LOUER Surfaces professionnelles Île de Nantes 643 m²
Situées au cœur de l’Île de Nantes, face à l’Éléphant et à deux pas du Parc des Chantiers, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 643 m² divisible, idéalement situé Rue La Noue Bras de Fer 44200 Nantes.
Descriptif du plateau (3ᵉ étage) :
Divisible en 2 plateaux 358 m2 et 285 m2
Espaces aménagés : 1 espace accueil,17 bureaux fermés,2 open spaces
2 salles de réunion,1 balcon filant
Transports et accessibilité :
Tram ligne 1 arrêt 'Chantiers Navals' à 5 minutes à pied
Chronobus C5 arrêt 'Prairie au Duc' à proximité immédiate
À une station seulement du futur CHU de Nantes
Local à vélos sécurisé à disposition
8 emplacements de stationnement disponibles à la location en sus
Bail commercial
Loyer mensuel : 13931 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 1178 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Provision sur charges 1 178 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 41 793 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

LOCAL COMMERCIAL – NANTES HAUTS PAVÉS / SAINT FÉLIX
À LOUER – AXE PASSANT – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

Découvrez ce local commercial d'une surface d'environ 113 m2, idéalement situé dans le quartier dynamique des Hauts Pavés / Saint Félix à Nantes.
Emplacement stratégique sur un axe passant, avec une visibilité directe depuis la ligne de tramway N° 2 du réseau NAOLIB.
La cellule compatible ERP est brut de béton, huisseries posées, fourreaux en attente.
Pour facilité l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite le local est équipé d'une porte électrique automatique

Pour quelle activité ?
Tout commerce sauf restauration et activité non compatible avec la copropriété

Pour quand ?
Disponibilité immédiate.

Quel Environnement ?
Un quartier d'habitations de commerces de proximité et de services, idéal pour attirer une clientèle variée.

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 26 000 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux

Pour toute visite ou information, n’hésitez pas contactez-nous.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Offrez à votre entreprise un espace de 188 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d’aménagement sur mesure : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou zones de coworking, à configurer selon vos besoins.

Brut de béton avec réseaux en attente et huisserie déjà posée, pour une personnalisation complète de votre espace.

Parking possible pour vos collaborateurs et visiteurs.

Emplacement stratégique : axe passant, proximité immédiate des transports en commun et commerces, idéal pour dynamiser votre activité.

Créez un environnement de travail à votre image, flexible et fonctionnel, dans un quartier central de Nantes.


- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel HT/HC 41 360 €

- Dépôt de garantie 3 mois de loyer

- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

- Rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur en sus des honoraires

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 10 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUERCES

Ville de Nantes proche Quai de Versailles
A vendre/à louer

Local commercial d’environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée.
Les locaux sont lumineux et bien agencés.

Situation / Transports NAOLIB :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tramway Ligne 2 station Motte Rouge

La localisation permet un accès rapide au centre-ville
Gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Le local est disposé comme suit :

Rez-de-chaussée (ERP accessible PMR) : environ 378 m2
1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires

Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires

Annexes :
1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré

Conditions de locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC 110 000 €
Dépôt de garantie 2 mois de loyer

A la charge du preneur :
Honoraire de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux en sus (à définir en fonction des intervenants)

Achat des murs possible :
Conditions de vente
Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)

Vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité à saisir?

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provsur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 334 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU
Local commercial neuf sur un axe passant
Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ
A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES
Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5,BUS Ligne 26
Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes.
Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Activités déjà installées :
Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats
Commerces de détails
Carctéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Activités :
Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 19 720 € + provisions charges
Dépôt de garantie : 9 860 € HT
A la charge du preneur :
Rédaction du bail notarié
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise contactez nous.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

Installez vous dans un environnement stimulant , location au poste.
Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.

Les espaces disponibles
2 bureaux privatif d’environ 10 m².
1 bureaux privatifs d’environ 22 m² avec 6 postes
Localisation
Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
Lignes 10 / 81 / C1 / C20
Une solution “plug & play” sans contraintes
Tout est inclus pour travailler immédiatement :
Mobilier
Fibre professionnelle
Électricité
Sécurité
Ménage
Machine à café
… Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
Les + du site
À quelques minutes du centre-ville
Climatisation
Double vitrage
Bureaux meublés (bureau + chaise)
Imprimante
Internet très haut débit (fibre optique)
Les services
Accès 24h/24 – 7j/7
Domiciliation possible
Gestion du courrier
Accès PMR/ Ascenseur
Cuisine partagée
Espace détente
5 salles de réunion
1 phone box
Conditions financières
Loyer mensuel : 180 € HT CC (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Convention de sous-location (minimum 1 an)
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
(incluant rédaction de la convention + état des lieux)
Pour plus d'informations contactez-nous au

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Un espace de travail d'environ 10 m2.
Installez votre équipe dans un environnement stimulant.
Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.

Les espaces disponibles
1 bureau privatif d’environ 10 m².
1 bureaux privatifs d’environ 22 m² avec 6 postes
Possibilité de location au poste, selon vos besoins.
Localisation
Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
Lignes 10 / 81 / C1 / C20
Une solution “plug & play” sans contraintes
Tout est inclus pour travailler immédiatement :
Mobilier
Fibre professionnelle
Électricité
Sécurité
Ménage
Machine à café
… Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
Les + du site
À quelques minutes du centre-ville
Climatisation
Double vitrage
Bureaux meublés (bureau + chaise)
Imprimante
Internet très haut débit (fibre optique)
Les services
Accès 24h/24 – 7j/7
Domiciliation possible
Gestion du courrier
Accès PMR/ Ascenseur
Cuisine partagée
Espace détente
5 salles de réunion
1 phone box
Conditions financières
Loyer mensuel : 500 € HT HC ( espace 10 m2)
Provisions pour charges : 45,51 € HT / mois (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Convention de sous-location (minimum 1 an)
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
(incluant rédaction de la convention + état des lieux)
Pour plus d'informations contactez-nous au

Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Un espace de travail pensé pour propulser votre activité !
Installez votre équipe dans un environnement stimulant.
Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.
Les espaces disponibles
Un bureau privatif d’environ 22 m², entièrement équipé, prêt à l’emploi et pouvant accueillir jusqu’à 6 postes.
Possibilité de louer 2 bureaux privatifs d’environ 10 m².
Possibilité de location au poste, selon vos besoins.
Localisation
Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
Lignes 10 / 81 / C1 / C20
Une solution “plug & play” sans contraintes
Tout est inclus pour travailler immédiatement :
Mobilier
Fibre professionnelle
Électricité
Sécurité
Ménage
Machine à café
… Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
Les + du site
À quelques minutes du centre-ville
Climatisation
Double vitrage
Bureaux meublés (bureau + chaise)
Imprimante
Internet très haut débit (fibre optique)
Les services
Accès 24h/24 – 7j/7
Domiciliation possible
Gestion du courrier
Accès PMR/ Ascenseur
Cuisine partagée
Espace détente
5 salles de réunion
1 phone box
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 000 € HT HC ( espace 22 m2)
Provisions pour charges : 103,63 € HT / mois (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Convention de sous-location (minimum 1 an)
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
(incluant rédaction de la convention + état des lieux)
Pour plus d'informations contactez-nous au

Provision sur charges 103,63 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À LOUER – Bureau d’environ 40 m² – Nantes République / Mangin

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ce bureau d’environ 40 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d’environ 8 mètres. Il se trouve dans le quartier République–Mangin, à proximité immédiate des lignes de bus et des tramways (lignes 2 et 3), et à deux pas du futur CHU de Nantes.

Le local dispose d’une entrée indépendante et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il convient parfaitement à des professions libérales (avocats, consultants, architectes, médecins, kinésithérapeutes, etc.) ou à des activités de bureaux classiques.

Prestations :

Ventilation double flux

Chauffage individuel électrique

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Sol carrelé

Entrée indépendante

Accès PMR

Conditions financières :

Bail commercial ou bail dérogatoire

Loyer annuel : 13 200 € HT HC (paiement trimestriel)

Charges annuelles : 1 600 €

Taxe foncière : 759 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

État des lieux : à la charge du bailleur

Rédaction de bail : en sus

Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité : début juillet 2026

Pour plus d’informations, contactez-nous au

Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Quartier ILE DE NANTES
- PONT ANNE DE BRETAGNE
A louer local commercial 250 m2 environ
Au coeur du quartier d'affaires Nantais
Belle visibilité pour cet emplacement
Face A l' Eléphant et Aux Nefs des Machines de l'Ile

Disposé sur deux niveaux : rez-de-chaussée et mezzanine
Partiellement aménagé, non cloisonné
De nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité naturelle

Aménagements:
Plafond Acoustique
Sanitaires avec toilettes PMR
Stationnements vélo
Balcon coursive
ERP aux normes d'accessibilité PMR
Sol en attente revêtement souple

Facilement accessible
En transports Naolib :

- Tramway Lignes 1 et futures lignes 6 et 7 (2027)

- Bus Lignes 11, Busway 5 et C9
En Vélo :
Toutes les pistes cyclables de Nantes mènent à l'Eléphant
6 places privatives sont attitrées à ce local
En Voiture :
Parking des Machines 620 Places

Si vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter votre activité/société à NANTES
Ne cherchez plus et contactez-nous!

Conditions de location
Bail commercial notarié 9 ans et 3 mois dont 6 ans fermes
Loyer annuel 64 200 € HC/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A charge Preneur :
Honoraires bail notarié/EDL
Honoraires de commercialisation 30% HT du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 19 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 335,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 960 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

À louer, un espace professionnel d'environ 65 m² en R+2 , clair et chaleureux, situé dans une résidence contemporaine offrant calme et confort. Idéal pour une activité nécessitant un cadre raffiné et fonctionnel.
Agencement :
1 Open space d'environ 46 m²
Cuisine équipée
1 Bureau fermé
Salle d’eau avec douche et toilettes séparées.
Plateau immédiatement utilisable, possibilité de location avec mobilier prêt à l’emploi (sur demande).
Points forts et prestations :
Pré-câblage informatique pour vos installations techniques
Rangements intégrés
Grandes baies vitrées offrant lumière naturelle et vue dégagée
Confort thermique moderne à préciser
Un espace alliant fonctionnalité, design et prestige, prêt à accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel raffiné.
Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Conditions financières
Loyer mensuel : 1600 € HT HC
Provisions pour charges : 97,50€ HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail charge preneur / état des lieux en sus
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime Fiscal : TVA
Bail: 3/6/9 en sous location
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité immédiate


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À LOUER – Surfaces professionnelles – Île de Nantes / Îlot Bergeron
Au cœur de l’Île de Nantes, face à l’Éléphant et à proximité immédiate du Parc des Chantiers, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage professionnel, au sein de l’îlot Bergeron, un ensemble immobilier de 12 000 m² mêlant logements, bureaux et commerces en pied d’immeuble.
Conçu par l’architecte Alexandre Chemetoff, ce programme emblématique accueille notamment le siège régional de Doctolib (750 collaborateurs).

Disponibilités :
Au 4 ème étage – Plateau d'environ 152 m² à aménager

- 86 m² de balcon-terrasse filant

- Grande hauteur sous plafond, très beaux volumes

- Vue dégagée, cadre lumineux et agréable

- Nombreuses possibilités d’aménagement

Atouts :

- Très bonne desserte en transports en commun (à une station du futur CHU)

- Proche du parking des Machines

- Local à vélos à disposition

- Possibilité de louer deux emplacements de stationnement

Disponibilité : immédiate

Bail commercial
Loyer mensuel : 3350 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 202,50 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyerHC
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Libre immédiatement
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires de 12 060 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 211 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Location bureaux avec terrasse exceptionnelle – Nantes

Situé au cœur d’un quartier dynamique, à deux pas des Machines de l’île et du pont Anne de Bretagne, ce plateau de bureaux en R+6 offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

L’espace comprend :

Des bureauxprivatifs

Des salles de réunion et phone box

Un espace convivialité pour vos équipes

Une terrasse de 294 m² et un belvédère de 36 m², idéaux pour des pauses en plein air ou des événements

Avec sa localisation stratégique, à proximité des commerces, transports et future ligne de tramway, ce bien représente une opportunité rare sur le marché nantais pour une entreprise souhaitant allier confort, visibilité et qualité d’espace.

1 places de parking en sus 1800 € HT/ an

Possibilité de louer deux emplacements de stationnement

Bail commercial

Loyer mensuel : 8959 € HT/HC

Provisions pour charges mensuelles: 1000 € HT

Taxe foncière en sus

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Disponibilité : Libre immédiatement


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 32 252 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 877 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES

Local de 80 m² environ, situé directement sur la Route de Sainte-Luce
Situé dans le quartier Doulon-Bottière, quatrième quartier le plus peuplé de la ville, ce local bénéficie d'un bassin de population important et d'une clientèle de proximité conséquente, gage d'une activité soutenue tout au long de l'année.
Visibilité et une accessibilité sur un axe très passant.
Le secteur est par ailleurs parfaitement desservi par le réseau Naolib, avec le tramway ligne 1 et le Chronobus C7 à proximité immédiate, renforçant l'accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Une cellule fonctionnelle à deux accès
Double accès, l'un en façade, l'autre par les parties communes de l'immeuble, offrant une belle flexibilité d'usage.
Il est livré brut de béton, fourreaux en attente et huisseries posées, permettant un aménagement sur mesure selon l'activité envisagée.

Destination du local
Ce local est adapté aux activités commerciales et de services. Il n'est en revanche pas destiné à la restauration ni aux commerces de bouche.

Une opportunité à saisir sur un axe stratégique, au cœur d'un quartier en plein développement.

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HC : 15 600 € + Charges (Taxe foncière, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes, entretien espaces verts, eau froide)
Non assujettit à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC

A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HC + TVA 20 %.
Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagé à part égale entre bailleur et preneur en sus des honoraires.

Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous!

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honorai 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À LOUER – Surfaces professionnelles – Île de Nantes / Quartier de la Création

Au cœur de l’îlot Bergeron, face à l’Éléphant et à deux pas du Parc des Chantiers, nous proposons à la location plusieurs surfaces à usage professionnel, au sein d’un ensemble immobilier mixtede 12 000 m² regroupant logements, bureaux et commerces.

Conçu par l’architecte Alexandre Chemetoff, ce programme accueille notamment le siège régional de Doctolib (750 collaborateurs).

Surfaces disponibles :

RDC + 1er étage – surface d'environ 252 m² à aménager

148 m² en rez-de-chaussée

104 m² au 1er étage

32 m² de balcon en coursive

Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond, nombreux aménagements possibles

Possibilité de louer également le dernier étage – 152 m²

Accompagné de 94 m² de terrasse en coursive

Vue dégagée, excellente luminosité

Idéal pour bureaux de direction ou activité tertiaire haut de gamme

Aménagements:

Plafond Acoustique
Sanitaires avec toilettes PMR
ERP aux normes d'accessibilité PMR
Sol en attente revêtement souple

Atouts et accessibilité :

À une station de tram du futur CHU

Très bien desservi par les transports en commun

En bordure du Parking des Machines

Local à vélos disponible

Possibilité de louer deux places de stationnement

Disponibilité immédiate

Bail commercial
Loyer mensuel : 5350 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 309,50 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Libre immédiatement

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 19 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 309,53 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer bureaux d'une surface d'environ 133 m2 lumineux et fonctionnels au cœur de Nantes ! Situés rue de Strasbourg
1 entrée et dégagement
6 bureaux privatifs
1 cuisine
2 salles de bain
2 Sanitaires
Proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services.
Fibré

Loyer mensuel HT : 1642.80 € + 96.60 € de provision pour charges
Taxe foncière: 3747€ HT
Dépôt de garantie : 3285.60 € HT
Honoraires agence: 4008.43€ HT


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 008,43 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 96,90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 285,60 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.

Emplacement exceptionnel en plein cœur de Nantes, Place Royale, à proximité immédiate du tramway Commerce et de tous les services.
Descriptif du bien :

- Superficie d’environ 90 m² au 2ᵉ étage

- 4 bureaux individuels

- 1 espace réunions

- 1 espace cuisine

- Espace accueil et salle d’attente

- Belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, prestations soignées

- Ascenseur (sans accès PMR)
Loyer mensuel : 2433 € HT HC
Provision pour charges mensuelles : 205.85 € HT
Taxe foncière 2024 : 1657 € HT /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer € HT HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 7 299 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 235,10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 298 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUCOMMERCES

Plateau de 4 bureaux à louer avec un accueil, 86 m² mansardés au 2ème et dernier étage, lumineux et en excellent état, en plus de ce plateau vous pourrez utiliser une salle de réunion de 30 m² partagée.
Situé à proximité de l'île de Versailles, quartier calme avec de nombreux commerces à deux pas de la gare et de la préfecture
Possibilité de louer en entier ou bureau par bureau.
Disponible immédiatement

- Plateau de bureaux d'environ 86 m² au sol soit 66,66 m² utile

- 4 bureaux individuels

- 1 accueil

- Climatisation

- Sanitaires
Loyer mensuel HT : 630 € + provisions pour charges mensuelles : 20 € HT
Taxe foncière : 1200 €/an
Dépôt de garantie : 1260 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREMMERCES

Idéalement situé à proximité immédiate de la Loire et à seulement quelques minutes à pied du cœur de ville, ce plateau de bureaux de 80 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location.
Au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing, vous bénéficierez d’un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec les prestations suivantes :
Bureaux entièrement aménagés :

- Un espace d’accueil

- Deux bureaux fermés

- Un open space

- Une cuisine/espace détente

- Sanitaires privatifs

- Accès PMR

- Fibre optique

- Local vélos

- Deux places de parking en sous-sol incluses dans le loyer

Accessibilité & Environnement

- Gare SNCF à 10 minutes en transport

- Tramway : ligne 1 (ligne 1
- Chantiers Navals) au pied de l’immeuble

- Bus : lignes N1, 81, E1

- Proximité immédiate du centre-ville et de l’Île de Nantes

- Accès rapide au périphérique (Portes de l’Estuaire et de Saint-Herblain)

- Nombreux restaurants et commerces à proximité
Conditions locatives :

- Loyer annuel : 14 541 € HT HC

- Bail commercial 3/6/9

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Taxe foncière: 2055.00 € HT /an

- Charges : 116.66 € HT/ mois

- Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT de référence + rédaction du bail en sus

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 116,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 635,25 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À la recherche d’un espace de travail dynamique et bien situé ? Découvrez ce plateau de bureaux de 42 m², idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant.
Emplacement stratégique : Situé dans le quartier Euronantes gare au rdc d’un immeuble mixte, à 450 m de la gareSud, cet espace offre un cadre professionnel attractif et facile d’accès.
Des atouts majeurs :

- Aménagement fonctionnel : 2 bureaux ouverts, sanitaires privatifs.

- Lumineux et agréable

- Nombreuses lignes de bus à proximité
Un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement mixte et dynamique.
Caractéristiques principales :

- Surface : 42 m² environ de bureaux privatifs

- Local Vélo sécurisé
Loyer mensuel : 900 € HT HC
Charges coproprièté: 150 € HT
Taxe foncière: en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCE

NANTES CENTRE VILLE, Espace bureau de 35 m2 à louer
Un emplacement idéal pour votre entreprise, il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant. Localisation pratique, facilement accessible par les transports en commun, avec les lignes de tramway 1 et 2 et les lignes de bus 23, C1 etC3 à proximité. À seulement 2 minutes du Parking Graslin, offrant de nombreuses options de stationnement.
1 open space / 1 local technique / 1 sanitaire
Disponibilité immédiate
Loyer annuel 990 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de Loyer.
Frais de rédaction de bail notarié 1 400 € HT + Frais d'établissement d'état des lieux par un commissaire de justice
Honoraires de commercialisation 2 970 € HT à la charge du preneur
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.