Achat Vente, Location

• Superficie : 100 m²
• État : Neuf livré brut fluides en attentes
• Accessibilité : Accès rapide à la voie rapide et situé à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier Avignon Nord
• Stationnement : Grand parking gratuit à disposition des clients

Sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au cœur d'une zone d'activités, nous vous proposons un immeuble de bureaux sur un terrain d'environ 800m².

Cet immeuble d'une surface d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, est libre d'occupation et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle. Les bureaux sont conformes aux normes ERP.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un vaste open space, d'une salle d'archives sécurisée avec porte blindée et de sanitaires.
À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires.

Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, accès sécurisés. Ils s'ouvrent sur un joli jardin arboré avec arrosage automatique. Le site est sécurisé par un portail automatique et dispose de parkings privatifs.

Un cabanon avec un forage et un système d'arrosage automatique.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m².

À louer, local d'activité d'une surface d'environ 410 m², idéalement situé sur un axe particulièrement passant, à proximité immédiate d'Avignon Sud. Son implantation stratégique lui assure une excellente accessibilité ainsi qu'une visibilité appréciable pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement facilement identifiable.

Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant une vaste partie stockage, un espace bureau ainsi que des sanitaires, permettant de regrouper sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives de l'entreprise.

Le local dispose également de deux quais de chargement, facilitant les opérations logistiques, les livraisons et les expéditions. Cette configuration en fait un outil particulièrement adapté aux activités de stockage, de distribution, de négoce ou de logistique légère. Une rampe métallique pourra être installée par le Bailleur pour vous permettre une installation de plain-pied

Grâce à sa localisation, à proximité des principaux axes de circulation et des accès autoroutiers desservant l'agglomération avignonnaise, ce bien bénéficie d'une desserte optimale permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la région.

Par sa fonctionnalité, ses équipements dédiés aux activités professionnelles et son emplacement de premier ordre, ce local d'activité représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un site immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique.

Implantez votre activité dans un environnement privilégié à Cavaillon, en campagne, hors zone industrielle, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux grands axes de circulation et aux principaux pôles économiques de la région.

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 1 040 m² et se présente en excellent état. Il offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités de stockage, de logistique, de négoce ou de production. Sa belle hauteur sous plafond permet une optimisation maximale des volumes, tandis que sa porte sectionnelle de grande dimension facilite les mouvements de marchandises et l'accès poids lourds.

Le site dispose également d'une possibilité de stockage extérieur, un véritable atout pour les entreprises ayant besoin d'espaces complémentaires pour leur exploitation, leurs marchandises ou leur matériel.

Fonctionnel, facilement aménageable selon les besoins de l'utilisateur et situé dans un cadre plus qualitatif qu'une zone d'activités classique, ce bâtiment constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, accessible et immédiatement exploitable.

Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement l'autoroute A7 ainsi que les principaux bassins économiques du Vaucluse, des Bouches-du-Rhône, de la Drôme et du Gard.

Une solution idéale pour accompagner le développement de votre activité dans des locaux adaptés aux exigences des professionnels, avec le confort d'un environnement en campagne et la praticité d'un accès optimisé pour les flux professionnels.

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'une surface totale de 305 m², idéalement situé dans une toute nouvelle zone commerciale, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente visibilité depuis la voie rapide.
Le local se compose de 73 m² en rez-de-chaussée et de 232 m² en R+1, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (commerce, restauration, showroom, bureaux…).

Une terrasse exceptionnelle de 400 m² vient compléter ce bien, offrant un atout rare pour créer un espace extérieur valorisant, idéal pour la restauration ou des activités de loisirs.

Situé dans un secteur en plein développement, au cœur d'un environnement commercial attractif et dynamique, ce bien constitue une opportunité unique pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel de fréquentation.

L'emplacement stratégique de ce local en fait un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Situé en façade, dans une zone très fréquentée, il est facilement accessible depuis les axes principaux.

La nouvelle zone commerciale dans laquelle il s'intègre et profite de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un afflux important de visiteurs et renforçant l'attractivité du secteur.

Pour faciliter l'accès à votre commerce, la zone dispose d'un grand parking commun, offrant à vos clients un stationnement pratique et sans souci. Cet avantage logistique, combiné à l'environnement en pleine expansion, crée des conditions idéales pour accueillir une clientèle variée et nombreuse.

Ce local représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique, moderne et en plein développement.

Les locaux sont livrés brut fluides en attente.

À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉ 150 m² (x2) – RÉUNISSABLES SOIT 300 M2 – CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES – TERRAIN CLOS – IDÉAL ARTISANS

Châteauneuf-les-Martigues

Vous êtes artisan etvous recherchez un local fonctionnel, accessible et sécurisé pour développer votre activité € Ne cherchez plus !

Nous vous proposons deux locaux d'activité de 150 m² chacun, pouvant être loués séparément ou réunis pour un total de 300 m², selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

• Surface par local : 150 m²
  

• Terrains privatifs clos et sécurisés de 100 m² chacun
  

• Possibilité de regrouper les deux lots pour un espace total de 300 m² avec 200 m² de terrain
  

• Accès poids lourds
  

• Portail coulissant / accès privatif
  

Situés dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs :

• A55 et D9 à moins de 5 minutes
  

• Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles et l'aéroport Marseille Provence
  

• Zone calme en impasse, idéale pour le stationnement et les manœuvres
  

Artisans du bâtiment, électriciens, plombiers, menuisiers, entreprises de maintenance, stockage, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé.

Disponibilité immédiate
Contactez – Agence –

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 310 m² – SÉNAS (13)
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage

Local neuf brut hors d'eau – sans vitrine – livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 310 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 2 cellules commerciales + salle de sport au R+1

Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.

Zone d'activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 91 m² – SÉNAS (13)
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage

Local neuf brut hors d'eau – sans vitrine – livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 91 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1

Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.

Zone d'activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 220 m² – SÉNAS (13)
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage

Local neuf brut hors d'eau – sans vitrine – livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 220 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1

Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.

Zone d'activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas

À LOUER – 2 LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS DE 60 M2 CHACUN – MARIGNANE
Idéal commerce ou activité tertiaire

Dans un programme neuf situé sur un axe stratégique de Marignane, nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux de 60 m² chacun, reliables pour une surface totale de 120 m².

Caractéristiques techniques :

• Livrés hors d'eau / hors d'air
  

• Revêtement béton brut
  

• Grande hauteur sous-faitage : 5 mètres
  

• Vitrine double vitrage toute hauteur, apportant une belle luminosité
  

• Pré-équipés : fibre optique, système d'alarme
  

• Facilement aménageables selon votre activité
  

Emplacement idéal , sur un axe très passant, pour développer votre activité commerciale ou tertiaire, dans un secteur dynamique en pleine expansion.

Les plus :

• Locaux neufs et visibles
  

• Adaptés pour tout type de commerce ou bureaux
  

• Possibilité de modularité selon vos besoins
  

À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur.
Contactez nous pour planifier une visite et concrétiser votre implantation.

Situé en plein cœur de Pertuis, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine sur rue. Implanté dans une zone commerçante dynamique, il profite d'un important flux piétonnier et d'une belle attractivité locale. Ce bien est une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement.

D'une superficie totale de 183 m², ce local se compose d'un vaste espace de vente de 143 m², permettant une exploitation optimale de la surface pour l'agencement de votre commerce. La grande vitrine offre une mise en avant parfaite de vos produits et services, attirant ainsi naturellement la clientèle. Une réserve de 40 m² est également disponible, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins de gestion des marchandises.

Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, ce local est particulièrement adapté aux activités commerciales telles que le prêt-à-porter, la décoration, l'équipement de la maison, les produits spécialisés, ou encore un showroom.

Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Pertuis. Son loyer attractif et son positionnement premium en font un atout indéniable pour développer votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial.

• Terrain :
  
  • Deux accès distincts, portail automatisé.
  • 18 places de parking et une borne de recharge électrique.
• Bâtiment :
  
  • Construction en bardage double peau pour une isolation optimale.
  • Toiture isolée pour un confort thermique renforcé.
• Surface commerciale et bureaux :
  
  • 50 m² de surface commerciale accueillante.
  • Trois bureaux : 12 m², 13 m² et un bureau indépendant de 18 m².
• Zone de stockage :
  
  • 380 m² avec dallage quartzé.
  • Porte sectionnelle (dimensions : 4,15 m x 3,85 m).
  • Hauteur au faîtage : 7,45 m.
• Mezzanine de 180 m² :
  
  • Espace de stockage supplémentaire.
  • Back-office fonctionnel : open-space de 62 m², kitchenette, salle de réunion, bureau indépendant et local informatique climatisé avec baie de brassage.
• Autres atouts :
  
  • Accès indépendant aux bureaux R+1 par escalier en colimaçon.
  • Sécurité renforcée avec porte blindée.
  • Local situé dans un environnement accessible et stratégique.
  • Pompe à chaleur
    

Au cœur de l'intra-muros d'Avignon, dans l'une des rues piétonnes bénéficiant d'une excellente notoriété, nous vous proposons à la location cette belle boutique d'environ 130 m², idéalement adaptée à une activité de prêt-à-porter féminin.

Implantée à une adresse bien connue des amateurs de PAP femme, cette boutique bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines.

Le local, en très bon état général, offre une surface commerciale fonctionnelle et élégante, actuellement aménagée avec plusieurs corners, permettant de structurer facilement différents univers ou gammes de produits.

Les atouts :

• Emplacement privilégié au cœur de la zone piétonne
• Environ 130 m² de surface commerciale
• Deux grandes vitrines offrant une belle visibilité
• Local en très bon état
• Aménagement avec plusieurs corners
• Environnement commercial qualitatif
• Idéal pour prêt-à-porter féminin, concept-store, accessoires, décoration ou activité similaire

Droit d'entrée – pas-de-porte : 30 000 € net vendeur.

Conditions locatives et loyer : nous consulter.

Un emplacement rare à Avignon pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse commerçante reconnue et d'une forte visibilité.

À LOUER – ENTREPÔT DE 115 M² AVEC BUREAU – ISTRES

À Istres, au cœur d'une zone industrielle et artisanale, nous vous proposons à la location un entrepôt d'environ 115 m², situé sur un site professionnel regroupant plusieurs entreprises déjà installées.

Le local bénéficie d'une hauteur d'environ 5 mètres et comprend :

• Un espace entrepôt avec dalle béton au sol
  
• Un bureau
  
• Des sanitaires
  
• Une porte sectionnelle facilitant l'accès à l'entrepôt
  
• Une porte de service indépendante
  
• Parking à disposition sur le site
  

• Environ 110 m² de surface totale
• Environ 70 m² de surface commerciale
• Grande façade vitrée et local très lumineux
• Réserve et espace de stockage
• Bureau/rangement en étage
• Sanitaires
• Parking commun
• Local adapté à une activité commerciale ou tertiaire
• Disponibilité immédiate

• 36 couverts en salle
• 40 couverts en terrasse, aménagée dans la cour privative

À LOUER – Local d'Activité Neuf – 162 m² – Fos-sur-Mer

Situé au cœur d'une zone d'activité en plein essor, ce local neuf offre des prestations idéales pour le développement de votre entreprise.

• Superficie totale : 162 m²
• 95 m² de surface d'activité au rez-de-chaussée
• 67 m² de bureau en mezzanine

Atouts et équipements :
Hauteur sous faitage : 6 mètres
Grande porte sectionnelle (H. 4 m x L. 3,50 m) pour faciliter les livraisons
Site sécurisé et clôturé
4 places de parking privatives

Un emplacement stratégique

• Accès rapide aux axes routiers pour une logistique facilitée
• À 10 minutes du centre-ville de Fos-sur-Mer
• À 50 km de l'Aéroport Marseille-Provence et 57 km de la Gare TGV d'Aix-en-Provence

Idéal pour : activités artisanales, industrielles, logistique ou stockage.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

vous propose à la location un bâtiment d'activité mixte neuf de 670 m², idéalement implanté au cœur d'un secteur économique et industriel particulièrement dynamique.

Développé sur deux niveaux, cet ensemble offre environ 500 m² en rez-de-chaussée et 170 m² à l'étage, permettant de créer une configuration parfaitement adaptée à votre activité : atelier, stockage, showroom, bureaux, espace commercial et administratif ou locaux sociaux.

Proposé hors d'eau / hors d'air, ce bâtiment neuf représente une véritable opportunité pour une entreprise souhaitant concevoir ses futurs locaux sur mesure et disposer d'un outil de travail moderne et évolutif.

LES ATOUTS DU SITE

• 670 m² de surface totale
• Environ 500 m² en RDC + 170 m² en R+1
• Bâtiment neuf – hors d'eau / hors d'air
• 3 portes sectionnelles de 3,50 m de large x 4 m de haut
• Accès de plain-pied
• 15 places de stationnement privatives
• Aire accessible aux poids lourds
• Portail et site clôturé
• Espace extérieur permettant du stockage, avec un terrain d'environ 1500m2
• Disponibilité prévisionnelle : 1er janvier 2027

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FOS-SUR-MER

Fos-sur-Mer bénéficie d'un environnement économique majeur, porté par son important bassin industriel, logistique et portuaire. Cette implantation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et proximité avec les grands acteurs économiques du territoire.

Un emplacement particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales, techniques, BTP, stockage ou sociétés de services aux entreprises.

Un bâtiment neuf, une surface importante et modulable, des extérieurs et du stationnement : une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise sur Fos-sur-Mer.