Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans les Bouches-du-Rhône - Alpilles

À louer – Local d'activité / professionnel – 25 m² – R+1 – Fos-sur-Mer

Situé au R+1, ce local de 25 m² convient parfaitement pour une activité de bureau, massage ou esthétique (hors brow artist).

Le local bénéficie de l'accès à un espace commun comprenant :

Une salle d'attente commune

WC et sanitaires

Conditions financières :

Loyer : 528 € TTC / mois, taxe foncière, eau et électricité comprises

Local idéal pour une activité calme dans un environnement professionnel.

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Châteaurenard, au sein d'une zone d'activité dynamique, en second rideau d'un axe hyper passant reliant Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, local d'activité individuel récent en excellent état.

Implanté sur une parcelled'environ 2 000 m², ce bâtiment développe une surface d'environ 260 m² au sol, sur dalle quartzée, avec une hauteur d'environ 6,70 m au faîtage. Il est équipé d'une porte sectionnelle grande largeur, adaptée aux activités nécessitant des accès poids lourds ou utilitaires.

Le local comprend :

• une mezzanine avec bureau indépendant d'environ 15 m²,
  

• une coursive,
  

• un sanitaire.
  

Prestations techniques :

• alimentation électrique en 380 V,
  

• terrain entièrement enrobé poids-lourds, avec possibilité de clôture.
  

• forage

Construction récente, sans travaux à prévoir. Bien fonctionnel, rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Produit idéal pour utilisateur ou investisseur.

À la vente – Bâtiment agricole / agroalimentaire – NOVES (13)

Ensemble immobilier d'environ 800 m² bâtis implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m².

Construit en 1992, ce bâtiment isolé et en excellent état offre une configuration immédiatement exploitable pour une activité agricole ou agroalimentaire.

Il se compose de :

• Environ 650 m² à usage d'exploitation, comprenant :
  • une zone de stockage
  • une chambre froide de 200 m²
  • trois quais de chargement équipés de portes sectionnelles, adaptés aux flux poids lourds
  • hauteur utile de 4 mètres avec isolation
• Environ 150 m² de bureaux, aménagés dans une habitation sur deux niveaux, permettant d'intégrer sur site les fonctions administratives, de gestion ou d'accueil.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 500 m², bénéficiant d'un accès privatif poids lourds et d'une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux activités nécessitant logistique, accessibilité et efficacité opérationnelle.

Localisation stratégique à Noves, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A9, facilitant les échanges à l'échelle régionale et nationale.

Bien situé en zone agricole – conformité de l'usage à valider selon le projet envisagé.

Situé au cœur de la zone d'activités des Iscles à Châteaurenard, face au Min, ce local d'activité bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'une bonne accessibilité.

Implanté sur une parcelle indépendante et clôturée de 1 882 m² (zone UZa), le bien dispose de deux accès distincts, facilitant les flux et les manœuvres.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 700 m², comprenant :

• Un local d'activité / stockage d'environ 510 m²
  

  • Belle hauteur sous faîtage supérieure à 7 mètres, offrant de grands volumes exploitables
    

  • Bâtiment en simple peau
    

  • Grande porte d'accès + accès secondaires
    

  • Configuration adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage
    

  • Toiture exposée sud, offrant une possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques, sous réserve des autorisations en vigueur
    

• Des bureaux d'environ 188 m², répartis en rez-de-chaussée et à l'étage
  

  • Climatisations existantes
    

  • Réseau RJ45 avec baie de brassage
    

  • Bureaux fonctionnels, à rafraîchir selon besoins
    

Les extérieurs permettent le stationnement, les livraisons et le stockage complémentaire.

Atouts principaux :

• Zone d'activités reconnue
  

• Parcelle indépendante et sécurisée
  

• Double accès
  

• Grande hauteur de stockage
  

• Potentiel d'optimisation et de valorisation
  

• Possibilité de projet photovoltaïque
  

Bien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur.

Châteauneuf-les-Martigues – La Mède

Bon état général – Accès direct aux axes autoroutiers A55 / A7 / A51

Description de l'ensemble immobilier (environ 200 m²)

Idéal artisan, PME, stockage, bureaux, entreprise multisite

1.Local d'activité de 85 m2 environ en RDC

• Grande hauteur sous plafond de 4m avec porte sectionnelle et climatisation. Néons au plafond
  

• Accès indépendant
  

• Aménagement fonctionnel, cloisonné. 1 Open Space, 2 bureaux, 2 sanitaires, 1 douche, 1 salle informatique, fenêtres double vitrage
  

• Entièrement climatisé
  

• Entrée séparée
  

• À proximité immédiate des autoroutes A55, A7 et A51
  

• Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles, Aix-en-Provence
  

• Zone dynamique avec activité industrielle et artisanale
  

• 4 places de parking privées et parking libre en face

• Excellent état général
  

• Visibilité & accessibilité pour professionnels
  

• Climatisation dans tout l'ensemble
  

• Stationnement aisé à proximité
  

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