Entrepôts neufs à louer à Rognac ZA les Cabelles

A partir de

2 200€/mois

Surface min

200 m²

Surface max

600 m²

Montant au m²

132€/m²/an

vous propose, sur la ZA LES CABELLES à ROGNAC, dans un ensemble immobilier, 3 entrepôts d'environ 200 m², avec sanitaires.
Bâtiment isolé sur structure métallique, profitant de 4, 5 8 m de hauteur, du triphasé et d'un porte 4 m (H) x 3,7 m (L) par lot. 2 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs. Disponible le immédiatement, à la location.
Autoroute Autoroute A7 axe MARSEILLE - LYON à 3 minutes Route RN113 axe MARSEILLE - SALON DE PROVENCE à 2 minutes SNCF Gare AIX TGV à 14 minutes via A7 puis D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 11 minutes par RN113 Bus Arrêt "ZI NORD" à minutes de marche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 200 € (132.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 600 m² divisibles à partir de 200 m²

Surface divisible

Surface divisible 200 m² minimum

Surface divisible 600 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	2	Activités	200	Immédiate	132 HT/HC/m²/an	400 HT/an/lot	15% HT du loyer annuel HT	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Mensuel d'avance
RDC	2	Activités	200	Immédiate	132 HT/HC/m²/an	400 HT/an/lot	15% HT du loyer annuel HT	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Mensuel d'avance
RDC	2	Activités	200	Immédiate	132 HT/HC/m²/an	400 HT/an/lot	15% HT du loyer annuel HT	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Mensuel d'avance
Total			600 m²

Equipements

2 places places de parking par lot
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 600 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - toiture panneau sandwich isolé avec panneaux solaires - sol dalle béton - éclairage tubés led - triphasé (380V) - 1 porte piéton - sanitaire + 1 point d'eau
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rognac, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 200 € (132.00 €/m²/an)

Surface de 600 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 2138334-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.46 €/m²/mois Loyer médian

10.83 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Rognac

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un site clos et sécurisé d'environ 5.000 m², un local d'activités d'une superficie totale de 140 m² composé comme suit :

. 104 m² de surface de stockage en RDC

. 36 m² de surface de bureaux en mezzanine

Hauteur de la surface de stockage : 6.70 m

Prestations : Rideau métallique, sanitaire, bureaux, caméras de surveillance, parking, accès poids lourd...

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un local d'activité de 110 m² non divisibles à Rognac. Ce bien, idéalement situé à proximité de l'A7, offre un accès de plain-pied et une hauteur maximale de 9 mètres.
A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)

À LOUER EXCLUSIVITE LOCAL D'ACTIVITÉ 420 m² DIVISIBLE ZI ROGNAC NORD

Loyer : 11 €/m² HT HC Local neuf, fonctionnel, modulable

Situé dans la dynamique zone d'activités de Rognac, à proximité immédiate des axes routiers stratégiques (A7, A54, D113), ce local d'activité de 420 m² offre un emplacement privilégié pour les entreprises en quête de visibilité et de réactivité logistique.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 420 m²
Divisible en 3 lots pour optimiser votre aménagement
Hauteur sous-faitage : 5,50 m
Portes sectionnelles : 3 portes de 3 m de large x 3,50 m de haut
Dalle béton : forte résistance au sol, idéale pour tout type d'activité
Livré hors d'eau / hors d'air
Possibilité de créer une mezzanine (bureaux ou stockage complémentaire)
2 places de parking privatives pour chaque lot + nombreuses places disponibles à proximité du local

Accessibilité exceptionnelle :

À moins de 5 min de l'autoroute A7 (axe Marseille Lyon)
Connexion directe à l'A54 (vers Arles Nîmes)
À 10 min de l'Aéroport Marseille Provence
À 20 min de Vitrolles / Salon-de-Provence / Fos-sur-Mer / Martigues
Environnement actif et sécurisé, au sein d'une zone industrielle fréquentée et en développement

Idéal pour :

TPE/PME, artisans, logisticiens, stockage, activités légères, showrooms, ou entreprises souhaitant associer activité et bureaux.

Contactez Agence
Mail:

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Données Financières

Surfaces et longueurs

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