Entreprises et commerces à vendre à Mimizan (40200)

Situé dans une zone artisanale à 5min de Mimizan et à moins de 20 min de l'A63, bâtiment neuf composé de 3 cellules d'activité de 161 m², 158 m², 146 m².

Chaque cellule est livrée brute, fluide en attente, avec une mezzanine équipée d'une grande fenêtre coulissante, une portesectionnelle de 3m x 3,50m, une porte de service, une vitrine de 3m avec porte double ainsi que 3 places de stationnement.

Hauteur sous-poutre de près de 7m.

Le site est entièrement clôturé et dispose des accès PL.

• Partie local commercial et ateliers
• Grand parking
• Climatisations réversible
• Locaux cloisonnés
• Visibilité commerciale selon lot

Situé au cœur de la Zone d'Activités (ZA) de Mimizan, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier polyvalent, offrant un rendement locatif immédiat et un potentiel de valorisation.
Description du bien

Sur une surface totale d'environ 443 m², cet ensemble se compose de trois bâtiments distincts permettant une mixité d'usages :

• Bâtiment Bureaux : Espace fonctionnel pour la gestion administrative.
  

• Showroom / Local Commercial : Bel espace de vente avec visibilité, à rénover (fort potentiel après rafraîchissement).
  

• Atelier de Stockage : Bâtiment technique équipé de portes sectionnelles, idéal pour la logistique ou l'artisanat.
  

Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité parfaite sur votre futur flux de trésorerie.

• Loyer annuel : 21 600 € HT / an.
  

• Bail : Renouvelé récemment en 2023 (sécurité locative).
  

• Prix Net Vendeur : 350 000 €.
  

• Honoraires : À la charge de l'acquéreur.
  

L'avis de l'expert : Un investissement rare sur le secteur de Mimizan avec un locataire en place et une configuration de bâtiments permettant une grande flexibilité d'exploitation à long terme.
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- Loyer annuel : 21600 € HT

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1690 € Bailleur

- Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 25 200,00 € TTC)

Mimizan — Local commercial de 77 m² sur axe très passant

Opportunité d'investissement ou d'implantation sur un emplacement stratégique à fort flux de véhicules et piétons.

Caractéristiques du bien:

• Surface : 77 m²
  

• Façade : 15 mètres linéaires de vitrine offrant une excellente visibilité
  

• État : Local brut/nu à aménager selon vos besoins et votre activité
  

• Stationnement : Deux places de parking privatives incluses dans l'offre
  

Conditions financières :

• Prix de vente : 123 500 € HT
  

• Honoraires d'agence : 6,5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
  

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Mimizan-Plage (40) — Murs commerciaux et fonds de commerce restaurant — Emplacement n°1 piéton

Opportunité rare sur la station balnéaire de Mimizan-Plage : cession de l'ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un établissement de restauration réputé, implanté au cœur de la rue piétonne commerçante à très fort flux touristique.
Description du bien

L'ensemble développe une surface totale bâtie de 195 m², complétée par de remarquables espaces extérieurs :

• Partie commerciale et exploitation (125 m²) :
  

  • Salle / surface commerciale de vente de 85 m²
    

  • Cuisine et locaux techniques d'exploitation (40 m²)
    

• Logement attenant (70 m²) :
  

  • Appartement de fonction situé au-dessus du commerce, idéal pour loger l'exploitant à l'année ou constituer un hébergement dédié pour l'équipe de saisonniers
    

• Surfaces extérieures (145 m² au total) :
  

  • 30 m² de terrasse sur l'avant, directement en front de flux piéton
    

  • 100 m² de grande terrasse privative à l'arrière, offrant un potentiel de développement considérable (espace lounge, patio intimiste, service à ciel ouvert)
    

  • 15 m² de terrasse privative réservée à l'appartement à l'étage
    

• Prix de vente global (murs + fonds) : 875 000 € net vendeur
  

• Honoraires d'agence : 52 000 € HT à la charge de l'acquéreur
  

• Taxe foncière : 1 839 € / an
  

• Disponibilité : immédiate
  

• Emplacement n°1 premium : implantation stratégique au cœur de la rue piétonne, garantissant un passage piétonnier massif tout au long de la saison.
  

• Capacité d'accueil extérieure rare : 130 m² de terrasses d'exploitation réparties entre l'avant et un patio arrière très recherché.
  

• Autonomie de logement clé en main : appartement privatif de 70 m² avec terrasse, un avantage décisif face aux tensions locales de logement saisonnier.
  

• Outil de travail prêt à l'emploi : parfait pour un professionnel de la restauration ciblant une rentabilité saisonnière forte avec possibilité d'extension d'activité.
  

Dossier complet, bilans et visites sur engagement de confidentialité.


- Prix de vente : 875000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1839 € Preneur

- Honoraires : 52000 € HT à la charge de l'acquéreur

À Vendre – Fonds de Commerce Prêt-à-Porter – Emplacement Premium

ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clients optimal.

Caractéristiques :

• Surface : environ 110 m²
• Loyer : 2 000 € HT/mois
• Prix de vente : 150 000 € net vendeur
• Honoraires : 8 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Idéal pour développer une activité dynamique dans un environnement commercial attractif.

Pour plus d'informations, contactez .


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 257 € HT

- Taxe foncière : 831 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 000,00 € HT)

• Superficie : 50m² dont 35 m² de surface de vente
• Façade: deux entrées distinctes, dont une en façade avec terrasse, et la seconde avec accès PMR.
• Situation: emplacement stratégique avec flux passant
  

• Prix de vente : 95 000€
• Loyer mensuel : 1 486€
• Honoraires: 8 550€

• Superficie : 50m² dont 35 m² de surface de vente
• Façade: linéaire vitrine sur la majorité de la façade, avec accès PMR.
• Situation: emplacement stratégique avec fréquentation maximale
  
• Une place de parking attitrée

• Prix de vente : 115000 €
• Loyer mensuel : 1000€
• Honoraires: 9200€

Saisissez une opportunité rare sur le secteur très prisé de Mimizan Plage !

Idéalement situé en plein cœur de la station balnéaire,sur un emplacement numéro 1 à flux piéton garanti et à proximité immédiate du marché couvert, ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle touristique et locale fidèle.

Descriptif du bien et atouts majeurs :

Ce local commercial d'une superficie totale de 71 m² propose une configuration parfaite pour développer votre activité sereinement :

• Espace de vente : Une surface commerciale chaleureuse et lumineuse de 39 m², parfaitement agencée.
  

• Le grand + extérieur : Une terrasse incluse, un atout rare et stratégique pour dynamiser votre vitrine, exposer vos collections en extérieur et capter le flux piétonnier.
  

• Logement de fonction intégré : Un véritable confort de vie et une économie financière majeure, puisque le logement est directement compris dans le loyer global du local. Idéal pour une exploitation saisonnière ou à l'année sans la logistique d'un double loyer.
  

• Prix de vente : 160 000 € Net Vendeur
  

• Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur
  

Dossier complet et opportunité à découvrir rapidement avec votre spécialiste en immobilier commercial.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : –


- Loyer annuel : 21600 € NET

- Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 800,00 € HT)