461 annoncesVente Fonds de commerce en Lot-et-Garonne
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Vente domaine 675 m2 d'exception sur 8,5 hectares
La photo présentée est à titre illustratif

Vente domaine 675 m2 d'exception sur 8,5 hectares

Prix de vente798 000 €

Dans un Domaine d'exception Périgourdin pour Investisseurs ou Hôtellerie plein air, camping, et restaurant, au coeur du Périgord, entres vallées paisibles et nature préservée, se cache un domaine rare, presque secret. Un lieu hors du temps où chaque pierre semble porter la mémoire des saisons, des grandes tablées d'été et des soirées au coin du feu.

Au bout d'une longue allée privée, dans un environnement privilégié et sans nuisance, cette magnifique propriété de caractère domine doucement la campagne environnante et offre des vues panoramiques à couper le souffle.

Sur près de 8,5 hectares de terrain mêlant bois, prairies et truffiers, le domaine déploie tout le charme authentique du Sud-Ouest.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Immeuble 75m² à vendre à Villeneuve sur Lot (47)

Immeuble 75m² à vendre à Villeneuve sur Lot (47)

Prix de vente77 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 026,67 €/m²

Immeuble de rapport - Centre de Villeneuve-sur-Lot

Emplacement idéal, en plein cœur de Villeneuve-sur-Lot : découvrez cet immeuble de rapport alliant potentiel locatif et situation stratégique, à deux pas des commerces, services et transports.

L'ensemble se compose de deux lots distincts :

Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle vitrine sur rue passante. Il comprend un espace bureau, un point d'eau et des WC. Parfait pour une activité libérale, un commerce de proximité ou une location professionnelle.

En dessous, avec un accès indépendant, vous trouverez un appartement en bon état d'environ 75 m². Il offre un séjour avec cuisine ouverte et cheminée en insert, une salle d'eau, et à l'étage, deux chambres lumineuses desservies par un couloir. Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à être loué sans travaux majeurs.

Chauffage au gaz de vill, menuiseries en double vitrage, bon état général
Entrées séparées pour le local et le logement, assurant indépendance et confort

Un bien à fort potentiel, que ce soit pour un premier investissement ou pour enrichir un portefeuille locatif. Rentabilité assurée grâce à la mixité des usages (commercial + résidentiel) dans une ville dynamique.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.963536

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Terres agricoles16 hectares à vendre à Saint Avit
Mandat exclusif

Terres agricoles16 hectares à vendre à Saint Avit

Prix de vente150 000 €

Surface166 764 m²Montant au m²0,9 €/m²

EN EXCLUSIVITE,

Vous recherchez un vaste espace pour vos projets sur des terres agricoles ?

Ce lot exceptionnel de plus de 16 hectares de terres agricoles, situé en position dominante, est idéal pour concrétiser vos ambitions.

Nichées dans un cadre naturel paisible, ces terres offrent une vue imprenable et un environnement propice à diverses activités.

Au cœur de cette propriété, un charmant petit lac ajoute un attrait unique à cet ensemble. Cette caractéristique naturelle, en plus de la qualité des sols, rend ces terres parfaitement adaptées pour des projets de maraîchage, d'élevage ou autres initiatives agricoles.

POINTS FORTS :

o Plus de 16 hectares de terres agricoles.

o Situation dominante avec vue dégagée.

o Petit lac au centre des terres.

o Sols adaptés à divers projets agricoles : maraîchage, élevage, arboriculture, etc.

o Accès facile et proche des commodités.

Ce domaine agricole est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent développer une activité agricole tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.962686

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local 106m² emplacement stratégique à Villeneuve

Local 106m² emplacement stratégique à Villeneuve

Prix de vente78 000 €

Surface108 m²

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant de deux parkings à quelques pas, ce local professionnel offre un environnement pratique et accessible pour accueillir votre activité ou réaliser un investissement de qualité.

Installé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre récemment rénové, ce bien séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Un atout majeur de ce bien réside dans son accessibilité. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à la présence d'un ascenseur desservant l'étage, permettant un accès confortable à l'ensemble des espaces.

Actuellement exploité en cabinet médical, ce local développe une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales, paramédicales, cabinets de conseil, organismes de formation ou espaces de coworking. Il se compose d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de plusieurs bureaux indépendants permettant de recevoir une clientèle dans les meilleures conditions, d'une grande salle pouvant accueillir des réunions ou être aménagée selon vos besoins, d'un espace détente ainsi que de sanitaires.

L'organisation des lieux permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une activité unique ou pour le partage de plusieurs professionnels au sein d'un même espace.

Autre avantage particulièrement intéressant : une partie des locaux peut continuer à être occupée par un professionnel déjà en place, offrant ainsi la possibilité de percevoir un revenu locatif immédiat tout en conservant une partie des surfaces pour votre propre activité ou pour une future exploitation.

Rare sur le secteur, ce local professionnel représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement recherché ou réaliser un investissement offrant un potentiel de rendement attractif.

Important : ce bien est exclusivement destiné à un usage professionnel. Il ne peut pas être transformé en habitation et ne convient donc pas à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif à usage d'habitation.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2839€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel - Réf.957704

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV immeuble en pierre 300m² centre Puymirol
Mandat exclusif

AV immeuble en pierre 300m² centre Puymirol

Prix de vente132 000 €

Surface113 m²Montant au m²1 168,14 €/m²

En exclusivité
Idéalement situé au centre de Puymirol, cet immeuble en pierre constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte valorisation.

Il se compose d'un studio en rez-de-chaussée, quasiment finalisé, offrant une mise en location rapide, ainsi que d'un niveau supérieur proposant de beaux volumes à exploiter.

Des combles aménageables viennent compléter le bien, laissant entrevoir un potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Les travaux ont déjà été amorcés, vous permettant de vous projeter concrètement dans votre projet. Un véritable avantage : les matériaux nécessaires à leur poursuite sont inclus dans la vente, notamment les climatisations réversibles, les portes et les plaques de placo, facilitant une finalisation rapide et maîtrisée.

Côté prestations, l'immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets mixtes, alliant volets roulants électriques solaires en aluminium et volets bois, pour un équilibre entre confort moderne et charme de l'ancien. L'immeuble est relié au tout-à-l'égout.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de division ou de location, avec la possibilité de créer jusqu'à trois lots dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948492

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble+maison 172m² fort potentiel à Puymirol
Mandat exclusif

AV immeuble+maison 172m² fort potentiel à Puymirol

Prix de vente165 000 €

Surface172 m²Montant au m²959,3 €/m²

EXCLUSIVITÉ

Situé en plein centre du charmant village de Puymirol, cet ensemble immobilier en pierre représente une opportunité rare pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec revenus locatifs.

Cet ensemble se compose de :

o Un immeuble comprenant 2 appartements, un en rdc finition à effectuer, un au 1er étage avec travaux à prévoir.
o Une maison individuelle avec garage et cour

Les travaux de rénovation ont déjà été entamés, permettant de gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre projet.

Un véritable atout :
L'ensemble des matériaux nécessaires à la finalisation des travaux est inclus dans la vente :
Climatisations, plaques de plâtre, portes divers équipements....

Vous pourrez ainsi personnaliser les finitions selon vos goûts tout en maîtrisant votre budget.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités du centre du village.

Taxe foncière : 836 €
Assainissement: Tout-à-l'égout

Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec possibilité de rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948424

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local 1880m² à vendre zone classée ZRR à Barbaste
Mandat exclusif

Local 1880m² à vendre zone classée ZRR à Barbaste

Prix de vente216 000 €

Surface1 880 m²Montant au m²114,89 €/m²

Situé au cœur de Barbaste, en zone classée ZRR, cet ensemble immobilier bénéficie d'un
emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Nérac et 15 minutes de l'autoroute de
Damazan.
Il constitue une excellente opportunité pour le développement d'une activité
artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
D'une surface totale d'environ 1 880 m², le bien dispose d'espaces administratifs fonctionnels
comprenant un accueil, une salle de réunion, cinq bureaux, un espace détente avec cuisine,
deux WC ainsi qu'une douche, offrant un cadre de travail confortable pour les équipes.

La partie exploitation se compose de plusieurs bâtiments adaptés à de nombreux usages :
- Un entrepôt de 397 m² ;
-Un second entrepôt de 940 m², accessible aux poids lourds ;
-Un atelier de 120 m² ;
-Un local complémentaire de 112 m².

L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 4 225 m² avec un vaste parking permettant
le stationnement de nombreux véhicules et facilitant les manœuvres des utilitaires et camions.
Grâce à ses volumes importants, sa modularité et sa situation géographique privilégiée, ce site

répond parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant un outil de travail immédiatement
opérationnel. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de
développement professionnel.

A bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.957762

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble en plein centre-ville d'Agen
Mandat exclusif

Immeuble en plein centre-ville d'Agen

Prix de vente375 000 €

Surface184 m²Montant au m²2 038,04 €/m²

Immeuble en Plein Centre-Ville d'Agen : Idéal Investisseurs !
Description :
Opportunité unique d'acquérir un immeuble de trois niveaux au cœur du centre-ville d'Agen, idéal pour un résidentiel. Cet immeuble bien entretenu offre des espaces polyvalents

Caractéristiques de l'immeuble :

Premier étage : Appartement composé d'une chambre, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau moderne. Cet espace peut être réaménagé pour créer deux studios indépendants, maximisant ainsi le potentiel locatif.

Deuxième étage : Un second appartement comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Cet étage, tout comme le précédent, offre la possibilité d'être divisé en deux studios distincts.

Troisième étage : Appartement avec une chambre, une kitchenette, et une salle d'eau privative. Espace cosy avec la même possibilité de réaménagement pour deux studios.
Avantages supplémentaires :

Fort potentiel locatif : Chaque étage peut être transformé en deux studios par palier, offrant ainsi jusqu'à six studios au total pour une rentabilité optimale.
Emplacement central : À proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix en plein centre d'Agen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.944126

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble Art déco 135m² Marmande empl N°1
Mandat exclusif

Vente immeuble Art déco 135m² Marmande empl N°1

Prix de vente62 150 €

Surface60 m²Montant au m²1 035,83 €/m²

vous présente cette belle opportunité d'investissement à Marmande !

Découvrez cet immeuble atypique de style Art déco, idéalement situé dans un secteur bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage favorable à une activité commerciale ou professionnelle.

Réparti sur 2 niveaux, cet immeuble possède beaucoup de charme et une véritable identité grâce notamment à son magnifique escalier en bois et fer forgé, qui dessert l'étage.

UN COMMERCE DÉJÀ EN PLACE

L'immeuble est actuellement loué à un commerce depuis plus de 14 ans.

Un véritable atout pour un investisseur souhaitant acquérir un bien professionnel déjà occupé, dans un emplacement reconnu pour son attractivité.

DESCRIPTION

Au rez-de-chaussée :
o Local commercial
o Accès PMR
o WC
o Climatisation réversible
o Très belle visibilité

À l'étage :
o Espace complémentaire
o Petite kitchenette
o Fenêtres PVC double vitrage
o Climatisation réversible

Et surtout, un escalier remarquable en bois et fer forgé, apportant tout son cachet à cet immeuble.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MARMANDE

Visibilité exceptionnelle
Emplacement stratégique
Places de parking à proximité
Proximité des commerces et services
Adapté à une activité commerciale, professionnelle ou à un investissement locatif

LES ATOUTS

Immeuble Art déco atypique
Commerce loué depuis plus de 14 ans
Emplacement recherché
Excellente visibilité
2 niveaux
Accès PMR
Climatisation réversible
Double vitrage PVC à l'étage
Kitchenette
Escalier bois et fer forgé
Stationnement à proximité

Un bien rare à Marmande qui séduira autant par son emplacement que par son cachet architectural.

Vous êtes investisseur ou professionnel et recherchez un emplacement de qualité à Marmande ? Contactez pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Informations locatives et conditions du bail communiquées sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.961644

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre ténement foncier 157 ha  sur Nérac

A vendre ténement foncier 157 ha sur Nérac

Prix de vente1 800 000 €

Situé dans un important bassin de productions semencières, ce ténement foncier d'environ 157 hectares offre une combinaison idéale entre terres de qualité, ressource en eau sécurisée et infrastructures performantes. Il comprend : Environ 150 ha de terres irrigables, relief plat à modéré, à fort potentiel agronomique, bénéficiant de Droits à Paiement de Base (DPB), réparties en 3 ilots principaux, 4,5 ha de surface en eau répartis sur 3 lacs collinaires (25 000 m³, 35 000 m³ et 80 000 m³), ainsi qu'un forage de 50 m³/h, Le solde en nature de bois et landes. Équipements inclus dans le prix : réseau de canalisations enterrées ainsi que 3 pompes électriques. Les pivots d'irrigation et les bâtiments d'exploitation ne sont pas compris dans la vente, leur mise à disposition est à étudier avec le cédant. Cette exploitation, parfaitement structurée et dotée d'un excellent potentiel agronomique et économique, représente une réelle opportunité pour un repreneur soucieux d'évoluer dans l'univers technique et challengeant de la production de semences végétales.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport

Prix de vente275 000 €

Surface255 m²Montant au m²1 078,43 €/m²

Situé dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif.
L'ensemble immobilier est composé de :
Un local commercial d'environ 300 m²
Une cave d'environ 30 m²
Un appartement T2 de 52,38 m²
Un appartement T2 bis d'environ 70 m²
Un appartement T4 d'environ 133 m²
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique en centre-ville
Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR)
Parking gratuit à proximité immédiate
Mixité commerciale et résidentielle assurant une diversification des revenus locatifs
Bonne visibilité pour l'activité commerciale
Potentiel de valorisation et de rendement attractif
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier avec un actif offrant plusieurs sources de revenus.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre FDC Mécanique agricole et auto à Laugnac

A vendre FDC Mécanique agricole et auto à Laugnac

Prix de vente110 000 €

Entreprise incontournable sur son secteur, cette société allie expertise technique et diversification commerciale autour de la mécanique et des loisirs :

Mécanique agricole et automobile
️ Réparation & entretien de tout matériel de motoculture
️ Spécialiste véhicules sans permis et micro-véhicules
Véhicules pour golfs – marché porteur et en plein essor
Commerce de détail & gros : motoculture, articles de loisirs, accessoires
Mandataire et vente au détail d’articles de loisirs
Vente & location de micro-véhicules

Atouts majeurs
Positionnement unique : à la croisée de l’agriculture, de l’automobile et du loisir
Expertise reconnue et clientèle fidèle
Secteurs en plein développement (mobilité légère, véhicules sans permis, équipements pour golfs)
Forte marge de progression sur la location et les ventes de loisirs
STOCK (90Ke) ET MATERIELS (70Ke) INCLUS, DANS LE PRIX DE CESSION

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mécanique - Métallurgie

Vente murs commerciaux 200m² emplac strat à Agen

Vente murs commerciaux 200m² emplac strat à Agen

Prix de vente201 400 €

Surface147 m²Montant au m²1 370,07 €/m²

Idéalement situés sur un axe passant du boulevard de la Liberté, ces murs commerciaux offrent une excellente visibilité et un environnement dynamique, propice à de nombreuses activités.

Points forts
️ Emplacement stratégique sur boulevard fréquenté
️ Belle surface exploitable et distribution fonctionnelle
️ Adapté à de nombreuses activités :professions libérales
centre de formation
bien-être / santé
bureaux

️ Espaces distincts permettant une organisation optimale
️ Local offrant un bon potentiel d’aménagement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entreprise BTP rentable Colayrac-Saint-Cirq

Vente entreprise BTP rentable Colayrac-Saint-Cirq

Prix de vente545 000 €

À Vendre : Entreprise spécialisée en aménagement extérieur et équipements durables
Présentation
Entreprise établie depuis plusieurs années, reconnue pour son savoir-faire dans le domaine de l’aménagement extérieur pour particuliers et professionnels.
Activité diversifiée etrentable, positionnée sur un marché porteur : travaux de voirie, goudronnage, piscines durables, garages, abris et auvents.
Partenariats avec des marques leaders : ABORAL pour les piscines et DOIZON pour les garages, abris et auvents.
Activités principales
Travaux de voirie et goudronnage : chemins d’accès, parkings, allées, cours, empierrage, reprofilage, goudronnage bi-couches et tri-couches, finitions couleurs, enrobés.
Pose de bordures, caniveaux, regards et assainissement.
Construction et installation : garages, abris, auvents (partenariat DOIZON).
Piscines durables et économiques : fabrication française (partenariat ABORAL), garantie jusqu’à 20 ans, économie d’eau et d’énergie, entretien simplifié.
Points forts
Clientèle fidèle et récurrente
Savoir-faire reconnu et équipe expérimentée
Partenariats avec marques premium (ABORAL & DOIZON)
Positionnement sur un marché en croissance
Matériel et équipements inclus (selon conditions)
Chiffres clés (à compléter avec vos données)
CA annuel : € [à renseigner]
EBE : € [à renseigner]
Effectif : [à renseigner]
Localisation : Lot-et-Garonne (Colayrac-Saint-Cirq)
Potentiel de développement
Forte demande pour l’aménagement extérieur et les solutions durables
Opportunité d’élargir l’offre aux professionnels et collectivités
Possibilité d’intégrer des services complémentaires (paysagisme, rénovation)
Profil recherché
Idéal pour :
Entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur BTP / aménagement extérieur
Groupe cherchant à élargir son portefeuille d’activités
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et découvrez cette opportunité avant qu’elle ne disparaisse !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

AV charcuterie boucherie à fort potentiel Tonneins

AV charcuterie boucherie à fort potentiel Tonneins

Prix de vente760 000 €

À Vendre : Charcuterie – Activité Artisanale et Traiteur – CA > 2M€ – Secteur Tonneins (47)
Opportunité rare dans le Lot-et-Garonne : à céder, charcuterie artisanale de grande renommée, bénéficiant d’un savoir-faire reconnu et d’une clientèle fidèle aussi bienen magasin que sur les marchés ou en vente à emporter.
Chiffre d’affaires supérieur à 2 millions d’euros, réparti entre :
Vente directe au détail
Fourniture régulière à la grande distribution
Activité traiteur en développement
L’entreprise dispose :
D’un point de vente attractif, bien situé
D’ateliers de fabrication aux normes
D’un réseau de distribution rodé
D’une présence forte sur les marchés
D’un outil de production performant, adapté à la fabrication artisanale

Structure saine avec personnel en place, idéal pour un repreneur ambitieux (artisan, boucher, charcutier-traiteur, groupe agroalimentaire ou investisseur).
Vente cause départ à la retraite
Localisation : secteur Tonneins (47) – axe passant, zone à fort potentiel
Dossier complet sur demande.
Premier contact confidentiel

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente FDC et murs salon de coiffure mixte dept 47

Vente FDC et murs salon de coiffure mixte dept 47

Prix de vente320 000 €

À Vendre : Salon de Coiffure & Institut de Beauté – Concept Urbain Haut de Gamme Vous rêvez d’acquérir un salon de coiffure et un institut de beauté clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous mettons en vente un salon de coiffure mixte avec institut de beauté,bar à ongles et spa urbain, idéalement situé dans un secteur dynamique et fréquenté. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques du salon : Superficie : 200 m², parfaitement agencée Activités : Coiffure homme & femme, esthétique, bar à ongles, spa urbain Équipements : Matériel moderne et entretenu, cabines de soins, bacs de lavage, postes de coiffage, espace détente Clientèle : Habitués et passage, fort potentiel de développement Localisation : Quartier attractif, bonne visibilité et stationnement à proximité Vente du fonds et des murs Ce salon est prêt à fonctionner immédiatement, idéal pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans l’univers de la beauté et du bien-être. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente bar Tabac PMU FDJ à Tonneins esplanade

Vente bar Tabac PMU FDJ à Tonneins esplanade

Prix de vente180 000 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de cuisiniste indépendant, idéalement situé sur un axe principal très fréquenté. Ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle aisée à la recherche de produits de haute qualité. **Caractéristiques :**
- **Emplacement :** Situé sur un axe principal avec une forte visibilité.
- **Gamme de produits :** Spécialisé dans les cuisines haut-de-gamme, avec des marques reconnues pour leur qualité et leur design.
- **Accompagnement :** Possibilité de reprise avec accompagnement pour une transition en douceur.
- **Portefeuille de commandes :** Un portefeuille de commandes solide avec des projets confirmés jusqu'à fin 2024, totalisant plus de 100 000 €. **Points Forts :**
- **Réputation :** Établissement reconnu pour la qualité de ses produits et de son service.
- **Clientèle fidèle :** Une clientèle haut-de-gamme qui recherche l'excellence et l'originalité.
- **Potentiel de développement :** Opportunités de développement et de croissance grâce à un marché en expansion et une demande croissante pour des cuisines personnalisées de qualité. **Opportunités :**
- **Développement de nouveaux services :** Possibilité d'élargir l'offre avec une offre salle de bain
- **Expansion :** Potentiel d'ouvrir d'autres points de vente ou de développer des partenariats stratégiques pour augmenter les parts de marché. **Accompagnement :** Le vendeur propose un accompagnement pour faciliter la reprise, vous faire bénéficier de son expérience et de son savoir-faire, et assurer une transition sereine avec la clientèle existante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce florissant et reconnu dans le domaine de la cuisine haut-de-gamme ! Contactez-moi :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC cuisiniste indépendant à forte notoriété 47

AV FDC cuisiniste indépendant à forte notoriété 47

Prix de vente239 000 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de cuisiniste indépendant, idéalement situé sur un axe principal très fréquenté. Ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle aisée à la recherche de produits de haute qualité. **Caractéristiques :**
- **Emplacement :** Situé sur un axe principal avec une forte visibilité.
- **Gamme de produits :** Spécialisé dans les cuisines haut-de-gamme, avec des marques reconnues pour leur qualité et leur design.
- **Accompagnement :** Possibilité de reprise avec accompagnement pour une transition en douceur.
- **Portefeuille de commandes :** Un portefeuille de commandes solide avec des projets confirmés jusqu'à fin 2024, totalisant plus de 100 000 €. **Points Forts :**
- **Réputation :** Établissement reconnu pour la qualité de ses produits et de son service.
- **Clientèle fidèle :** Une clientèle haut-de-gamme qui recherche l'excellence et l'originalité.
- **Potentiel de développement :** Opportunités de développement et de croissance grâce à un marché en expansion et une demande croissante pour des cuisines personnalisées de qualité. **Opportunités :**
- **Développement de nouveaux services :** Possibilité d'élargir l'offre avec une offre salle de bain
- **Expansion :** Potentiel d'ouvrir d'autres points de vente ou de développer des partenariats stratégiques pour augmenter les parts de marché. **Accompagnement :** Le vendeur propose un accompagnement pour faciliter la reprise, vous faire bénéficier de son expérience et de son savoir-faire, et assurer une transition sereine avec la clientèle existante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce florissant et reconnu dans le domaine de la cuisine haut-de-gamme ! Contactez-moi :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Vente boutique froide en centre ville de Tonneins

Vente boutique froide en centre ville de Tonneins

Prix de vente890 800 €

Vend très belle boutique froide plein centre ville de Tonneins dans le 47, belle espace places assises, beau magasin de 100m2 mobilier moins de 2ans,possibilité de faire un labo sur place, parking, proximité de commerces et des écoles. A voir absolument.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CENTRE DE REMPLACEMENT DE PARE-BRISE SOUS ENSEIGNE

CENTRE DE REMPLACEMENT DE PARE-BRISE SOUS ENSEIGNE

Prix de vente138 500 €

À VENDRE - Centre de remplacement de pare-brise sous enseigne nationale Exclusivité Transaction Commerce Opportunité rare de reprendre un centre spécialisé dans le remplacement et la réparation de pare-brise, exploité sous une enseigne nationale de premier plan. Cette affaire de direction, gérée par une équipe de salariés compétente et autonome, affiche un chiffre d'affaires de 520 000 Euros Les points forts : Affaire de direction avec personnel en place. Chiffre d'affaires : 520 000 Euros. EBE 95 000Euros Local de 150 m². Loyer annuel : 15 600 Euros. Activité en forte croissance, sur un marché particulièrement dynamique. Vente motivée par un nouveau projet du dirigeant. Accompagnement et passation prévus pour assurer une reprise dans les meilleures conditions. Cette entreprise conviendra idéalement à un professionnel de l'automobile souhaitant compléter son activité, à un chef d'entreprise désireux de développer un nouveau centre de profit, ou à un investisseur recherchant une structure performante avec une équipe opérationnelle en place. Une affaire de qualité, très recherchée sur le marché, proposée en exclusivité par Transaction Commerce. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente bureaux et open space 140m² à Estillac

Vente bureaux et open space 140m² à Estillac

Prix de vente145 000 €

Surface140 m²Montant au m²1 035,71 €/m²

En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus.
Vente de 3 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 140 m².
Les espaces comprennent un hall avec possibilité de créer un guichet et accueil, 5 bureaux avec grands placards aménagés, un espace archivage aménagé, un open space.
Toilettes hommes et dames séparés sur palier.
Un des bureaux est équipé de mobilier.
Une pièce peut servir de salle de repos
Capacité 10 à 15 personnes
Chauffage/ climatisation collectif refait à NEUF, double vitrage.
L'ensemble est dans un très bon état général, lumineux et dans un environnement calme.
Cloisons phoniques
Alarme
Interphone
Stationnement facile et gratuit.
TAXE FONCIERE 1178 €
CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 3332€
DPE en cours
IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR

Cette annonce référence 313716 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912 .

Prix du bien : 145 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 137 500,00 €
Honoraires TTC : 5,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 3 331,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux de 93m² à Estillac

Vente bureaux de 93m² à Estillac

Prix de vente95 000 €

Surface93 m²Montant au m²1 021,51 €/m²

En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus.
Vente de BUREAUX, 2 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 93 m², divisé en 5 bureaux d'une superficie de 12 à 20 m² avec grands placards aménagés desservis par 2 halls d'entrées indépendants.
Toilettes hommes et dames séparés sur palier.
Un bureau est équipé de mobilier.
Une pièce peut servir de salle de repos
Capacité 6 à 9 personnes
Chauffage/ climatisation collectif refait à NEUF, double vitrage.
L'ensemble est dans un bon état général, lumineux et dans un environnement calme.
Stationnement facile et gratuit avec 2 places de parking réservés.
TAXE FONCIERE 780 €
CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 2 222€
DPE en cours
IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR

Cette annonce référence 313711 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912 .

Prix du bien : 95 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 89 000,00 €
Honoraires TTC : 6,74 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 2 222,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble emblématique de 987m² à Agen

Vente immeuble emblématique de 987m² à Agen

Prix de vente600 000 €

Surface987 m²Montant au m²607,9 €/m²

Ce bel immeuble emblématique au charme de l'ancien vous séduira par ses capacités et son potentiel !
Idéalement placé, vous disposez de deux bâtiments : un premier de plus de 600 M2, et un deuxième (rendement locatif de 2500 E/MOIS actuellement de plus de 300 m2 (actuellement bureaux).
salles de réunions, bureaux...
Les possibilités sont multiples : rénovation en grande habitation, en bureaux...
Aire de stationnement pour une douzaine de véhicules.
A visiter rapidement !

Cette annonce référence 291262 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 600 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Commerce multi-services FDJ – Village touristique
Premium

Commerce multi-services FDJ – Village touristique

Prix de vente340 000 €

À vendre commerce alimentaire multi-services au cœur d'un village attractif situé aux portes de la Dordogne, à proximité de nombreux châteaux, campings et gîtes touristiques.
​Ce commerce est le véritable cœur de vie du village, où les habitants se retrouvent régulièrement, créant une ambiance conviviale et un lien social fort. En plus d'une clientèle locale attachée à son épicerie, le magasin bénéficie d'une activité touristique dynamique en saison.

​Activités exploitées :
​Épicerie alimentaire
​Fruits et légumes
​Charcuterie et fromages à la coupe
Rayon Boucherie LS
​Point chaud viennoiseries
​Presse
​Française des Jeux
​Relais colis
​Dépôt de gaz
​Point café convivial
​Commerce moderne, fonctionnel et entretenu.
​Potentiel et cadre de vie :
La maison d’habitation confortable, attenante au commerce, vous permet de vivre sur place en toute sérénité, offrant un confort de vie incomparable et des économies de temps et de trajet au quotidien. Cette opportunité représente un projet de vie idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle, avec de nombreuses possibilités de développement, comme l'adaptation des horaires pour dynamiser davantage le chiffre d'affaires.

​Chiffres clés :
​Chiffre d’affaires : environ 300 000 €
​Excédent brut d'exploitation : environ 35 000 €
​Loyer commercial : 750 € / mois

​Points forts :
​Seul commerce alimentaire du village
​Clientèle fidèle et régulière
​Secteur touristique dynamique (Dordogne)
​Nombreux campings et gîtes à proximité
​Village vivant avec associations et manifestations
​École, pharmacie, médecin et transports scolaires

​Prix :
​Fonds de commerce : 145 000 €
​Maison attenante (acquisition complémentaire et obligatoire) : 195 000 €
​Ensemble global (commerce + habitation) : 340 000 €
​Localisation :
Situé en Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des châteaux et sites touristiques de la Dordogne. Cadre de vie agréable et environnement naturel recherché.

​Renseignements et dossier complet sur demande par téléphone, mail ou WhatsApp.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Bâtiment entrepôt et logistique 377m² Samazan A62

Bâtiment entrepôt et logistique 377m² Samazan A62

Prix de vente270 000 €

Surface377 m²Montant au m²716,18 €/m²

BATIMENT LOGISTIQUE Vente bâtiment entrepôt et logistique Samazan A62 Vous êtes investisseur ou exploitant à la recherche d’un site logistique modulable et fonctionnel ? ACCES DIRECT AUTOROUTE A62 Bâtiment principal de 377 mètres carrés à usage logistique, implanté sur un terrain de 2 000 mètres carrés. - 24 cellules modulables idéales pour des activités de stockage, de logistique urbaine ou d’entreposage multi-activités. - Locaux loués et potentiel locatif sur secteur. Surface : terrain 2000 m 2 / LOGISTIQUE ET STOCKAGE Surface de 377 mètres carrés 5 ml de hauteur Parking de 10 places Prix de cession : 270 000 euros HAI (dont 8 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV terrain ind/com 46808m² à Villeneuve-sur-Lot

AV terrain ind/com 46808m² à Villeneuve-sur-Lot

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min2 000 m²

Ce terrain industriel et commercial de 46 808 m² est disponible à l'achat à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne. Idéalement implanté au sein de la Zone d'activités du Villeneuvois, ce site accueille déjà de nombreuses entreprises spécialisées dans les domaines de l'industrie et de l'agroalimentaire. L'ensemble propose une grande flexibilité d'aménagement grâce à une divisibilité des parcelles à partir de 2 000 m², s'adaptant parfaitement aux exigences des porteurs de projets. La localisation est stratégique, située à 30 minutes au nord d'Agen et d'une gare TGV, ainsi qu'à 1h40 de Bordeaux et de Toulouse via l'autoroute A62. Ce foncier économique représente une opportunité d'implantation attractive à un tarif très compétitif de 8 € HT/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles