Vente fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie

Le Cabinet vous propose * Très belle affaire située dans le pays Granvillais * Fournil et labo très bien équipés et très bien entretenus * Magasin et Agencement neufs * Stationnement aisé * Possibilité de terrasse * Bel appartement de deux chambres * CA 2025 : 511 000€ sans extérieur * A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À saisir, terminal de cuisson bénéficiant d'un emplacement premium au cœur d'un village touristique incontournable du Gard. Avec ses 50 places assises, son loyer attractif et son mode d'exploitation actuel, cette affaire présente un excellent rapport qualité/prix. Les possibilités de développement sont nombreuses, notamment en pâtisserie ou pizza. L'établissement est aujourd'hui exploité avec 4 semaines de congés annuels et une fermeture le samedi et le dimanche, y compris en pleine saison, ce qui offre un potentiel de croissance particulièrement important pour un repreneur souhaitant accroître l'activité. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 326 000 € et est proposée au prix de 165 000 € frais d'agence inclus, une opportunité rare au regard de son potentiel.

Nous vous présentons une affaire de boulangerie / snacking sous franchise avec un outil de travail en très bon état en centre-ville (littoral de la Loire Atlantique). Situé dans un quartier commerçant à proximité de nombreux autres commerces, le local commercial bénéficie d'un positionnement en angle de rue, d'un droit de terrasse (14 places), d'un grand parking (+/-300 places) et d'un flux important de piétons. Affaire de direction avec équipe de 7 cdi en poste. Ticket moyen de €5,70 et un loyer équivalent à 3.9% du CA HT. Bail 3-6-9 en cours. CA HT €0.9m / EBER €185k Atouts: Localisation / qualité de l'outil / rentabilité .

Je vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie sur Riom avec ses 2 points de vente dont un avec terrasse extensible suivant la saisonnalité. Le point de vente principal comporte une surface de vente de 30 M2 avec ses 2 Labo de fabrication (60 M2 et 100 M2) qui assurent également la fabrication pour le second point de vente. En voici le descriptif et les principaux arguments :
- Affaire reconnue et bénéficiant d'une excellente notoriété
- Emplacements de choix sur l'hypercentre et le centre de Riom
- Les 2 points de vente font respectivement 30 M2 et 90 M2 et leurs Labo de fabrication 60 M2 et 100 M2
- Le matériel à disposition est pour la plupart du matériel récent et en parfait état
- Sur l'un des points de vente un appartement de 100 M2 est à disposition
- Loyer mensuel 1500€ et 1900€ respectivement
- Ouvert du mardi au samedi de 6h30 à 19h30
- Fermé le dimanche et le lundi toute la journée
- Fermeture 5 semaines par an
- CA annuel +/-790 K€ Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Belle boulangerie située au cœur du village à proximité d'un grand parking gratuit. Potentiel développement en pain, gâteaux de voyage et snacking. Appartement situé au dessus de la boulangerie.

Les +:
parking a proximité,
Logement au-dessus de la boutique,
Boutique refaite en 2023.

CA : 320 000 €

PV Net vendeur : 185000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Très belle boulangerie sans concurrence directe située dans un village (chef-lieu de canton) de 2 000 habitants environ. Cette affaire est en plein cœur de ce village qui se veut dynamique, avec de nombreux commerces.

Cette boulangerie avec son magasin tout récent est située dans un village dynamique et touristique de la Haute-Savoie. Arrêts Minutes tout proche de la boutique.

Les + :
Locaux aux normes,
Matériel complet
Magasin refait en 2019
Four de 2019

CA : 490 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 360 000 €
Honoraires d'agence : 7 200 € ttc à la charge de l'acquéreur.

A céder sur un secteur très fréquenté du centre ville, une boulangerie en croissance constante!

Caractéristiques principales:
- CA 2025 : 717 000€
- EBE retraité : 115 000€
- Consommation : 40 Qtx /mois
- Loyer: 21000€/an HT/HC sous bail commercial 3/6/9
- Four gaz

Equipe et fonctionnement:
- Actuellement, 4 personnes travaillent à la production dont le gérant. 3 personnes à la vente.
- L'embauche d'un pâtissier sera nécessaire à la reprise pour remplacer le départ du pâtissier actuel.
- Fermeture un jour par semaine + jours fériés
- 5/6 semaines de congés annuels

Point fort et potentiel
- Equipe en place compétente et impliquée dans son travail
- Emplacement au coeur d'un grand bassin de population - Axe très passant et situé au coeur des commerces de bouche du dunkerquois.
- Contrôle hygiène passé avec succès en 2025
- Remplacements de pièces défectueuses faits dès que nécessaire
- Double accès via une cour extérieure
- Pas de matériel en location

A céder dans un secteur demandée des flandres dunkerquoises, une boulangerie en développement constant au fil des années!

Caractéristiques principales:
- CA 2025 : 934 000€ vs 905000€ en 2024
- EBE retraité 212000€
- Loyer faible pour la localisation de 1500€/mois
- Consommation 46Qtx /mois en 2025. Stable entre 2025 et 2024.
- Four électrique
- Nombres baguettes jour: 250 en semaine, 400 le WE

Équipe et fonctionnement:
- Actuellement, les gérants travaillent avec 13 collaborateurs dont une partie est en apprentissage actuellement
- Ouverture 5.5j/semaine
- Fermeture complète de la boulangerie 5semaines/an
- Ouverture jours fériés sauf 2 exceptions

Points forts et potentiels:
- L'activité est en progression constante: Augmentation du CA tous les ans depuis 5 ans.
- Un logement est présent à l'étage mais il devra être rénové.
- Les équipements sont entretenus et remplacés dès que cela s'avère nécessaire
- Les équipes sont compétentes et le turnover faible
- Situé à proximité des autres commerces, avec parking pour la clientèle dans un environnement sain.
- La clientèle dispose d'un bon pouvoir d'achat

Boutique froide située à Ajaccio. Il sera possible de transformer cette affaire en point de vente avec fabrication. Bon potentiel.

Les+:
Son potentiel,
Son emplacement.

CA : 109 000 €

PV net vendeur : 80 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

C'est dans un quartier avec peu de Concurrence que se situe cette Boulangerie. Magasin spacieux, Locaux de plain-pied avec parking et possibilité d'appartement.

Les + :
Four Electrique 8 ans,
Possibilité Logement,
Parking,

CA : 620 000 €dont 35 000 € Extérieur

PV Net vendeur : 550 000 €
Honoraires d'agence : 11 000 € ttc

Cette boulangerie à vendre se situe dans un village de 1 200 habitants environ à 10 Km de Besançon sur une axe de passage. Parking, salle de restauration et belles surfaces de vente et de production.

Les + :
Grand parking,
Grand espace,
Fort potentiel de développement Gammes snacking, salon de thé,

CA : 480 000 €

PV Net : 350 000 €
Honoraires d'agence : 4 200 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette Boulangerie/pâtisserie est seul dans un quartier excentré du centre ville d'une ville de 17 000 habitants environ. Ecole primaire, collège, bureau de tabac, traiteur, fleuriste, médecins se trouvent à proximité de la boutique. Pour compléter cette affaire un Grand appartement, beau standing avec cour fermée, double garage, cuisine d'été, piscine semi-enterrée (Loyer en Sus).

Les +:
Quartier dynamique,
Four récent bi- Energie gaz/elect
Vitrine neuve,
Snacking à développer, pain type tradition française.

CA : 540 000 €
PV Net vendeur : 320 000 €
Honoraires d'agence : 6 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.


Possibilté de rachat des murs

A vendre pâtisserie avec dépôt de pain (fabriqué par le propriétaire de la boulangerie actuelle), centre-ville de Chaumont préfecture de la Haute-Marne, 22 000 habitants. Tous commerces à proximité.

Les +:
Faible Loyer,
magasin récent,
stationnement facile.

CA : 260 000 €

PV Net vendeur : 180 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur

Située en centre ville , cette affaire vous séduira par son environnement proche des écoles et commerces. La façade complète de l immeuble sera refaite pour la vente ce qui donnera un cachet supplémentaires et surtout un fort potentiel de développement.

Les + :
Façade refaite pour la vente,
Magasin refait récemment,
Four très récent (4 ans).

CA : 500 000 €

PV net vendeur : 250 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

A voir Absolument, affaire composée de 3 boulangeries entièrement autonomes situées dans un rayon de 5 minutes entre elles, en entrée et centre-ville avec des loyers modérés. Equipes en place. Ideal investisseur. Vente des 3 affaires ensemble.

Les +:
chaque boutique autonome,
Equipes en place,
Les emplacements.

CA : 3 000 000 € (au global)

PV Net vendeur : 2 300 000 €
Honoraires d'agence : 46 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie-Pâtisserie à vendre, bel emplacement, Magasin neuf avec accès direct au fournil et labo en très bon état avec compteur bleu. CA en constante évolution. Cette affaire serait parfaite pour une première acquisition.

Les + :
Magasin neuf,
Faible loyer,
L'ensemble en très bon état.

CA : 315 000 € tout boutique

PV net vendeur : 220 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

A vendre boulangerie pâtisserie tenu par une famille de boulangers historiquement connu à Dijon qui a basé sa réputation sur une gamme de produits artisanaux mêlant authenticité et amour du travail bien fait. Avec un emplacement en Hyper centre, cette boulangerie située dans un carrefour stratégique de Dijon avec accès Gare, parc, hôtels, parking, rue piétonne ne demande qu'à être développée. une affaire qui aujourd'hui est dans un écrin d'authenticité qu'il faudra remettre à votre goût. Matériel vieillissant mais très bien entretenu.

Les + :
Emplacement de 1er choix,
Fort Potentiel en snacking,
Possibilité d'installer une terrasse,
CA En constante progression.

CA : 563 000 € TTC

PV Net : 450 000 €
Honoraires d'agence : 5 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette belle affaire à vendre se situe dans un village bien connu du Doubs, avec parking et sans concurrence. l'entreprise est composée de 2 magasins refait récemment. La boutique principale est très spacieuse avec une surface d'environ 150 m², permettant d'avoir un coin salon de thé et pourquoi pas prévoir un coin snacking ?

Les + :
Ses volumes,
Labo d'environ 300 m²,
Matériel complet,
30 places assises en intérieur + petite terrasse extérieur.

CA : 1 300 000 € dont 140 000 € extérieur

PV Net vendeur : 650 000 €
Honoraires d'agence : 7 800 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Vous rêvez de prendre les rênes d'une boulangerie-pâtisserie à fort potentiel ? Cette affaire, idéalement située dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement de Lyon, est l'opportunité que vous attendiez !

Les + :
Possibilité d'élargir l'offre snacking,
Optimiser les horaires pour maximiser le chiffre d'affaires.
Une clientèle de quartier déjà établie et appréciant la qualité des produits proposés.

CA : 380 000 €

PV Net vendeur : 295 000 €
Honoraires d'agence : 5 900 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie seule dans ce village du beaujolais de 1 000 habitants, au cœur des vignes. Idéale pour un premier achat. Possibilité achat avec peu d'apport. Il y a une terrasse et des places assises à l'intérieur.

Les + :
Faible loyer,
Matériel de 2024,
Four électrique 2024 (tarif bleu).

CA : 300 000 €

PV Net vendeur : 150 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Une affaire unique desservant une population de 5 000 habitants dans l'une des villes de la couronne lyonnaise affichant le plus gros pouvoir d'achat. L'établissement est en excellent état, Boutique de la boulangerie de 2023.

Les +:
Matériel état neuf,
Locaux en excellent état,
Terrasse et Parking.

CA : 600 000 €

PV net vendeur : 700 000 €
Honoraires d'agence : 8 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Dans zone commerciale, avec de nombreux commerces, Boulangerie avec parking privé vous séduira par la surface des locaux d'environ 500 m². Création de 2013 avec places assises intérieur/extérieur.

Les +
Dans zone commerciale,
Locaux spacieux,
Parking privatif,
Création de 10 ans.

CA : 860 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 490 000 €
Honoraires d'agence : 5 880 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Située au centre d'un village de 3 500 habitants environ dynamique et sans concurrence proche de la région Aixoise. Locaux de plain-pied, matériel complet et en bon état.

Les + :
L'emplacement,
Affaire sans concurrence,
Matériel en bon état.

CA : 290 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 210 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Situées dans un très bel environnement, ces 2 affaires distantes de quelques minutes, vous séduiront par leur potentiel respectif. Toutes deux sont placées que un axe de passage avec parking privatif. Chaque boutique est parfaitement autonome.

Les + :
Affaires non concurrentielle et très proches en distance,
Parking privé avec chaque boulangerie,
Potentiel de développement,
Entièrement autonomes.

CA Global 2 665 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 2 400 000 €
Honoraires d'agence : 28 800 € ttc à la charge de l'acquéreur