Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

vous propose à la vente un charmant restaurant idéalement situé dans le sud de Paris, au cœur d’un quartier dynamique mêlant commerces de proximité, bureaux et habitations, avec la présence d’un marché et de facilités de stationnement à proximité Cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse et sa capacité d’accueil de 40 places assises en intérieur ainsi que 24 places en terrasse permanente, bénéficiant d’une belle exposition ensoleillée L’un des atouts majeurs de cette affaire réside dans son loyer particulièrement attractif de 21 000 euros HT HC annuels, complété par seulement 800 euros de charges annuelles, offrant ainsi une excellente maîtrise des coûts d’exploitation Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’au 31 décembre 2032 avec une destination très large autorisant une activité de tarterie, saladerie, plats régionaux sous vide ou surgelés, salon de thé, dégustation, vente sur place ou à emporter ainsi que toute activité de restauration, le tout avec une extraction externe de 400 permettant une exploitation complète L’établissement est actuellement fermé deux jours par semaine, le lundi et le dimanche, tout en offrant la possibilité d’une exploitation en continu 7 jours sur 7 selon le projet du repreneur Il dispose également d’une cave comprenant une chambre froide récente de 5 ans, un monte-charge facilitant les livraisons ainsi qu’une réserve sèche fonctionnelle Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement recherché Prix de vente frais d’agence inclus 416 324 euros Référence: 75-227126

À VENDRE – RESTAURANT-BAR LICENCE IV D’EXCEPTION EN ARIÈGE. Situé au cœur d’une ville économiquement dynamique de l’Ariège, ce restaurant aux dimensions rares offre un potentiel remarquable. Établissement de grande envergure, il se développe sur 3 niveaux de 120 m² chacun, desservis par un monte-charge. Rez-de-chaussée et 1er étage : salles de restauration totalisant environ 80 couverts 2e étage : actuellement aménagé en salle de séminaires. Vous bénéficierez également d’un bar avec licence IV et d’une spacieuse terrasse de 60 couverts, extensible, idéale pour exploiter pleinement la saison estivale. Implanté sur la place principale de la ville, avec un immense parking à proximité, l’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle. Les locaux sont modernes, parfaitement entretenus et décorés avec goût, permettant une reprise immédiate sans travaux. ***Concept idéal : création d’un bouillon aux dimensions Impériales ou tout projet de restauration ambitieux. Prix : 176.000€
- CA : 340.313€
- EBE : 74.777€

Restaurant de charme idéalement situé à proximité d'une grande zone d'activités

UN RESTAURANT INDÉPENDANT SOLIDEMENT IMPLANTÉ SUR SON MARCHÉ LOCAL

Créé il y a près de six ans, cet établissement s'est progressivement imposé comme une adresse reconnue dans son secteur, portée par une vision claire : proposer une cuisine traditionnelle créative, sincère et renouvelée, dans un cadre convivial et accessible.

Implanté à proximité immédiate d'une importante zone d'activités et de bureaux, le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique générant un flux régulier de clientèle professionnelle et locale. Après un démarrage marqué par la crise sanitaire quelques mois seulement après l'ouverture, l'établissement a su s'adapter, fidéliser et structurer son activité, jusqu'à enregistrer son meilleur exercice depuis sa création.

Le positionnement est assumé : une carte courte, fraîche et évolutive, privilégiant la qualité des produits et l'expérience client, plutôt qu'une offre standardisée ou figée.

UNE RECONNAISSANCE FORTE ET UNE RÉPUTATION ÉTABLIE

L'établissement bénéficie d'une excellente image locale. La clientèle est fidèle et récurrente, notamment une clientèle de bureaux venant régulièrement déjeuner grâce au renouvellement fréquent de la carte. Le bouche-à-oreille constitue un levier puissant de notoriété, renforcé par une présence active sur les réseaux sociaux.

Malgré un environnement concurrentiel modéré, le restaurant s'est différencié par :

* une carte renouvelée très régulièrement,

* une ambiance chaleureuse et personnalisée,

* une cuisine ouverte favorisant la transparence et la proximité avec le chef,

* une relation client forte et durable.

UNE OFFRE STRUCTURÉE ET ORIENTÉE EXPÉRIENCE CLIENT

Le modèle repose sur une carte courte et maîtrisée, articulée autour d'environ trois entrées, trois à quatre plats et trois desserts, évoluant très fréquemment selon les arrivages et l'inspiration du chef.

L'offre combine viandes, poissons et propositions végétariennes, une sélection rigoureuse des matières premières, un ancrage qualitatif assumé (origine des produits, circuits d'approvisionnement traditionnels). L'établissement dispose d'une salle intérieure d'environ 30 couverts et d'une terrasse attractive de 40 à 45 couverts, véritable levier en saison.

Le concept repose sur la convivialité, la proximité et la régularité. La clientèle ne vient pas seulement pour déjeuner, mais pour retrouver une expérience, une équipe et un cadre identifié.

UNE ORGANISATION LÉGÈRE, STABLE ET TRANSMISSIBLE

L'exploitation s'appuie sur une structure resserrée et efficace :

* un gérant-chef très impliqué en cuisine,

* une cuisinière polyvalente,

* un serveur dédié à la salle,

* un renfort saisonnier en période estivale.

Le fonctionnement est bien rodé et l'outil de travail immédiatement opérationnel : cuisine rénovée récemment, équipement complet, mobilier en bon état, aucun investissement lourd à prévoir à court terme.

La transmission est facilitée par la volonté du chef d'accompagner le repreneur en cuisine sur une période à définir, garantissant une reprise progressive et sécurisée.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE CROISSANCE IDENTIFIÉS

L'établissement évolue dans un environnement favorable : faible concurrence directe dans la commune et proximité immédiate d'une importante zone d'activités générant un vivier de clientèle significatif.

Plusieurs axes de développement sont clairement identifiés :

* structuration d'une stratégie marketing digitale plus active,

* prospection ciblée des entreprises environnantes,

* modernisation légère de la salle,

* optimisation ou extension partielle de la capacité intérieure,

* évolution ou repositionnement du concept culinaire si souhaité.

Le lieu conserve une grande souplesse d'adaptation : poursuite du concept actuel ou déploiement d'un nouveau projet cohérent avec l'emplacement.

UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN À FORT POTENTIEL

L'établissement proposé constitue :

* un restaurant reconnu et rentable,

* une clientèle fidèle et régulière,

* une excellente e-réputation,

* un outil de travail prêt à l'emploi,

* un emplacement stratégique à fort passage,

* un dernier exercice présentant les meilleurs résultats depuis l'ouverture.

Il s'adresse aussi bien à :

* un restaurateur souhaitant poursuivre et développer le concept actuel,

* qu'à un entrepreneur porteur d'un nouveau projet adapté au site.

L'affaire est saine, stable et immédiatement exploitable, offrant une base solide et un réel potentiel de développement pour un repreneur impliqué souhaitant s'inscrire durablement dans son territoire.

Annonce publiée sur . fr

Située en centre-ville dans un environnement dynamique et très recherché, cette pizzéria bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de lieux culturels et sportifs, assurant un flux de clientèle. Exploitée en affaire de direction, elle permet une gestion optimisée avec une équipe en place. Ambiance chaleureuse et conviviale, elle a une capacité d'accueil de 70 couverts en salle ainsi qu'une terrasse aménagée de 24 places, sa cuisine est fonctionnelle. Fermeture hebdomadaire de deux jours.

Nous vous proposons cette belle affaire de jour de Bar Brasserie qui conjugue modernité, emplacement stratégique et dynamisme commercial. C’est un lieu pensé, décoration et agencements récents pour accueillir une clientèle mixte, atmosphère à la fois contemporaine et conviviale dans une zone commerciale porteuse. Cadre de vie attractif, proximité avec la mer, chiffre d’affaires en progression ! Cession en parts sociales.

06EXCLU-Brasserie LicIII / Snacking / Coffee-Shop / Salon de Thé – Emplacement d’exception à Nice Situé sur une place majeure de Nice, ultra-touristique et à forte fréquentation !
- Activité : Snacking, crêperie, glacier, salon de thé, VAE
- Son emplacement est premium au cœurd’une place emblématique de Nice, à proximité immédiate du tramway
- Double terrasse (~40 places) + salle intérieure (15 places). Établissement entretenu, prêt à exploiter
- Café : 8 à 12kg semaine
- PMR aux normes
- Très fort potentiel de développement si repris par uncouple dynamique ou personne seule avec un CDI
- Actuellement fermé le soir 5 mois par an
- Loyer : 1 700 €/mois HC
- Prix : 200 000 € FAI
- Opportunité rare : Emplacement n°1, à saisir sans tarder !
- Idéal repreneurs motivés pour un projet de petite restauration, coffee-shop ou VAE.

06-RESTAURANT Nice
- Top emplacement ! pour ce restaurant centre Nice et entouré d'hôtels 3* et 4*
- La cuisine est grande, lumineuse, aérée avec son extraction au toit
- la salle comporte plus de 25ctv avec son petit bar
- Le restaurant est très bien agencé et bénéficie d'une terrasse extensible le soir et l'été
- Il y a une cave au bail de 9 m²
- Tout type de restauration peut convenir ou bar à vin
- Le loyer est faible et en cours jusqu'en 2026, (à renouveler)
- Actuellement, le restaurant travail à l'année sur 200 Jours ouvrables et bénéficie du tourisme l'été idéal pour couple ou un(e) jeune chef(fe) avec sa petite équipe
- CA 2025 en Mars : 334 000 € _ Perf avec salaires gérance et avantages + de 135 000 €
- Top affaires !
- Vend FDC : 230 000 €FAI
- A visiter ! l'affaire réalise régulièrement deux services le soir l'été !!
- Une partie traiteur en VAE est aussi à prendre en compte et à encore développer si besoin !.

27 – Établissement de restauration avec hébergement Emplacement stratégique à fort flux Nous vous proposons à la vente un établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un axe à très fort passage , offrant une visibilité optimale et un accès facilité grâce à un vaste parking. Exploité dans un cadre structuré, cet établissement séduit par la fidélité de sa clientèle mixte , composée d’habitués locaux et d’une clientèle de passage régulière, garantissant une activité constante. Données d’exploitation : Chiffre d’Affaires global : 409.000 € Chiffre d’Affaires bar : 67.000 € Activité café soutenue avec environ 2 kg/jour L’établissement est actuellement exploité du lundi au vendredi, midi et soir, laissant entrevoir un important potentiel de développement . Atouts complémentaires : 5 chambres dédiées à l’activité d’hébergement (soirées étapes, clientèle de passage) Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable Grand parking adapté à une clientèle variée Zone à forte attractivité économique et routière Axes de développement identifiés : Mise en place de soirées à thème le week-end (forte demande locale) Extension des plages horaires d’ouverture Valorisation de l’activité bar et événements Possibilité de faire uniquement de la restauration du midi ( 80 couverts jours) Cet établissement constitue une opportunité d’acquisition rare , idéale pour des professionnels souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Dossier complet sur demande – Accompagnement possible dans le projet de reprise.

Belle opportunité au cœur d'une petite ville provençale à 15 minutes d'Avignon. Ce charmant BAR TABAC FDJ PMU situé aux abords du centre ville. Le commerce dispose d'environ 25 places assises à l'intérieur, et d'une terrasse d'environ 20 places. Un long comptoir très fonctionnel, le tout parfaitement sécurisé. A l'étage, une partie de 80 m² peut être restaurée et servir de logement ou de développement. Idéale pour une personne seule avec éventuellement 1 mi-temps. Loyer 550 €
- EBE supérieur à 160.000 € Les + de ce bien :
- Belle rentabilité
- Commerce facile à tenir
- Passation assurée par les cédants
- Loyer très faible Prix du fonds : 328 500 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 750 HT € Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité; Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

A vendre BAR RESTAURANT LICENCE IV avec C.A. HT 2025 supérieur à 250.000 €. Cet établissement est situé sur l'axe principal d'une commune d'Ille et vilaine. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : ***
- Des matériels et agencements en très bon état.
- Seulement 5 services de restauration par semaine.
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération des exploitants supérieur à 96 000 €.
- Une activité de bar à développer.
- Achat des murs possible. Un établissement parfaitement adapté à un couple de professionnels. Un apport financier personnel de 30 000 € est nécessaire pour pouvoir accéder à cette affaire.

A VENDRE Fonds de commerce Crêperie située au nord de Ille-et-Vilaine (35) avec 50 places assises. Restaurant crêperie exploité dans un cadre rural, offrant une organisation de travail permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie, avec fermeture en soirée en semaine ainsi que deux jours consécutifs et cinq semaines de congés annuels. L’affaire, adaptée à une exploitation en couple dont un profil en cuisine, repose sur une clientèle fidélisée et régulière. Implantée en Ille-et-Vilaine (35), au nord du département, cette entreprise est située dans une commune de quelques milliers d’habitants bénéficiant d’une croissance démographique progressive, portée par sa proximité avec l’axe structurant reliant Rennes à Saint-Malo. L’environnement immédiat se compose de commerces de proximité, services et équipements communaux favorisant un ancrage local fort. La clientèle est issue à la fois du tissu résidentiel et des flux de passage liés à la desserte routière. La concurrence est limitée à l’échelle de la commune, permettant à l’établissement de s’inscrire durablement dans le paysage commercial local. L’accessibilité est facilitée par des stationnements à proximité immédiate. Les conditions locatives constituent un levier complémentaire avec un loyer maîtrisé et une taxe foncière supportée par le bailleur. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 162 000€ • Marge brute globale supérieure à 113 000 € soit 70% du CA HT • EBE-R = 47 000€ (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) • Prix de cession souhaité = 112 000€ HAI • Congés : 2,5 jours par semaine et 5 semaines par an. Apport personnel minimum recommandé : 30 000 €. Dossier complet transmis après engagement de confidentialité.

Vente Restaurant – Vaucluse Établissement de restauration reconnu, situé au cœur d’une grande ville du Vaucluse. L’emplacement bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des parkings publics et des principaux axes de circulation, dont l’accès autoroutier. Cette position centrale assure une visibilité constante et un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le restaurant dispose d’une salle intérieure de 45 couverts et d’une terrasse privée de même capacité, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Un logement de 80 m² complète l’ensemble, facilitant une exploitation en résidence sur place. L’activité repose sur une clientèle fidèle, composée aussi bien d’habitués que de visiteurs de passage. L’organisation actuelle permet une gestion fluide, avec une équipe en place et des outils opérationnels optimisés. Chiffre d’affaires annuel : 680 000 € – EBE : 258 200 €. Fonds de commerce proposé au prix de 572 000 €. Dossier complet sur demande.

À VENDRE
- RESTAURANT D'EXCEPTION
- EMPLACEMENT N°1 À ANDUZE (Gard)
Situé au coeur de Anduze, haut lieu touristique des Cévennes, ce magnifique restaurant entièrement rénové en 2021 bénéficie d'un emplacement n°1 avec une visibilité optimale et un fort passage toute l'année.
Une opportunité rare pour les professionnels recherchant un outil de travail clé en main, performant et idéalement situé.
Caractéristiques du bien
Salle de restauration : 160 m² avec bar
Cuisine professionnelle équipée : 30 m²
Réserve avec chambre froide : 27 m²
Local plonge : 11 m²
Extérieurs exceptionnels
Immense terrasse arborée et ombragée de 280 m²
Terrasse rooftop de 150 m² à aménager → fort potentiel de développement (bar à cocktails, espace lounge, événements...)
️ Équipements & exploitation
Matériel récent et parfaitement entretenu
Établissement entièrement refait à neuf
Normes professionnelles respectées
Aucun investissement immédiat à prévoir
Performance & potentiel
Clientèle fidèle + forte affluence touristique
Chiffre d'affaires en progression constante
Très belle rentabilité avec potentiel de croissance supplémentaire (roof-top, extension activité...)
Idéal pour restaurateur ambitieux souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché, au coeur d'une destination prisée du Gard.
Emplacement stratégique dans une zone touristique majeure des Cévennes.
Dossier complet et informations financières sur demande
Opportunité rare
- À saisir rapidement !

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Très belle bâtisse du 18eme, plantée au milieu de vignobles, et au milieu d'un parc arboré, de 2 hectares. Ce bien se situe en Dordogne
dans le Périgord pourpre, non loin de Bergerac et à 1 h de Bordeaux.
Cette demeure de caractère bâtie en longueur possède un grande terrasse pour les petits déjeuners ou des repas le soir ;
une jolie vue sur le parc , ses arbres centenaires et ses buissons fleuris.
on trouve à l'intérieur une salle pour les repas, un salon avec sa cheminée pour lire ou prendre une boisson.
l'établissement comprend 7chambres spacieuses et 2 gîtes sur le côté .
une salle de séminaires ou pour diverses prestations est également à disposition.
Une piscine, un spa ,sauna rendent attractif cet endroit paisible, décoré avec goût avec l'élément principal ' le thème de la vigne'
la clientèle est diverse, étrangère, mais aussi beaucoup de représentants intéressés par les soirées étapes, d'entreprises qui
organisent des séminaires, de locaux pour des mariages , anniversaires.
le logement privé comporte 4 chambres
bel outil de travail et cadre de vie exceptionnel.

Situé en zone d'activité en périphérie de Tours
Axe passager avec stationnement
5services par semaine
Seulement 230 jours d'ouverture

Bar tabac FDJ pizzeria brasserie entièrement restauré dans le 49. Magnifique terrasse. Grand logement au dessus. Pas de salariés à reprendre. 2j de repos par semaine et 5 semaines de congés. Cadre exceptionnel entre Angers et Nantes. 110 000 EBE.

Bar PMU FDJ au cœur du centre vile d une grande ville de la Sarthe. 120m2 total. 48 000 commissions totales. Parking privé.

Pizzeria Grill face à la Loire. Affaire très bien tenue dans le Maine et Loire. Clientèle d'habitués. Aucun travaux à prévoir. Equipe en place. Magnifique logement T5. Murs à vendre également. Gros potentiel. Fermé 6 semaines par an + les jours fériés.

Situé au cœur d’une zone commerciale majeure de Mondeville, à proximité immédiate de Caen, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix avec un flux constant de clientèle.

L’établissement se compose d’une belle cellule de 433 m², offrant un cadre spacieux et fonctionnel.

Capacité intérieure : 77 places assises
Terrasse : 40 places
Stationnement : grand parking à disposition, idéal pour capter une clientèle régulière

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une enseigne ou un concept de restauration ambitieux.

Prix de vente : 200 000 €
Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter

Belle brasserie du midi activité artisanale dans le Cher. Seulement 5 services actuellement. Très gros potentiel de développement. Salle de séminaire. Belle et grande terrasse. Parking privatif. Possibilité de développement aux environ de 30 à 40%. Prix de vente très attractif. Fermé 7 semaines annuellement + jours fériés.

Magnifique pub bar brasserie emplacement n°1 dans une grande ville de la Nièvre. Visibilité exceptionnelle en hyper centre ville. Grosse capacité d accueil 200 places. Très belle terrasse ombragée. Excellente rentabilité plus de 220 000€ d EBE. Equipe en place.