Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

75
- vous propose à la vente cet établissement dans un quartier vivant et très passant d'un bel arrondissement de Paris, ce restaurant sans extraction (hotte à charbon actif) bénéficie d’un emplacement premium avec un fort flux piéton. Points forts : 45 places assises en salle Très belle décoration, ambiance chaleureuse et soignée Idéal pour concept de restauration froide, traiteur, coffee shop, bar à salade, poke bowl, sushi, etc. Proche commerces, bureaux et zones résidentielles Loyer HT/HC : 32 172 €/an Prix FAI : 224 853 € Opportunité rare dans ce secteur recherché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

92
- restauration rapide situé dans un grand centre commercial dans le département 92 (Hauts-de-Seine). Voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité commerciale : Emplacement exceptionnel : Le restaurant est situé dans un angle du food court d'un grand centre commercial, ce qui lui offre une visibilité et un flux de clients importants. Il est entouré de grandes enseignes nationales, ce qui attire une clientèle diversifiée. Surface et équipement : L'établissement de restauration rapide couvre une superficie totale de 127 m², dont 80 m² de surface commerciale. Il dispose d'une grande cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe et de matériel professionnel. La salle est climatisée et peut accueillir 46 places assises. Le restaurant bénéficie de 4 mètres de hauteur sous-plafond, ce qui crée un espace spacieux. Horaires d'exploitation : Le restaurant est ouvert du lundi au dimanche de 11h à 21h30, ce qui correspond aux heures d'ouverture du centre commercial. État impeccable : L'établissement est décrit comme étant dans un état impeccable, ne nécessitant pas de travaux. Il est prêt à être exploité. Prix de vente : Le prix demandé pour cet établissement de restauration rapide est de 1 274 977 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Référence 75-220348.

vous propose À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT PREMIUM – PARIS 8ᵉ Au cœur d’un secteur particulièrement recherché du 8e arrondissement de Paris, à quelques pas de la prestigieuse Avenue des Champs-Élysées, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique. Implanté dans un environnement mêlant bureaux, hôtels, commerces et établissements haut de gamme, l’établissement profite d’un flux constant de clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de la journée et de la soirée. L'établissement réalise un CA de 350k annuel en étant ouvert seulement le midi du lundi au vendredi. Le local dispose d’une configuration fonctionnelle comprenant une salle de restauration accueillante, une cuisine avec extraction 400mm adapté à l’activité ainsi qu’une vitrine offrant une excellente visibilité sur rue. L’ensemble permet une exploitation immédiate et s’adapte parfaitement à de nombreux concepts de restauration. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un projet de restauration traditionnelle, bistrot contemporain, restauration rapide qualitative ou concept de restauration à forte identité. À proximité immédiate des stations de métro Franklin D. Roosevelt et Saint-Philippe du Roule, garantissant une excellente accessibilité. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des secteurs les plus prisés du Quartier des Champs-Élysées. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande. Prix 373 924€ FAI
- Référence 226858

75
- vous propose À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – QUARTIER DYNAMIQUE – PARIS 18ᵉ Situé au cœur d’un quartier vivant et commerçant du 18e arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de Jules Joffrin, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de restauration renommé bénéficiant d’un environnement particulièrement dynamique. Implanté sur un axe commerçant animé, l’établissement profite d’un flux constant de clientèle locale et de passage grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, bureaux, habitations et établissements scolaires. Ce restaurant a une capacité de 35 places assises, 12 places en terrasse ainsi qu'une vingtaine de places supplémentaires avec la terrasse estivale. Le local dispose d’une configuration fonctionnelle avec une salle de restauration agréable, une cuisine ouverte sur la salle (Extraction 400), ainsi qu’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité commerciale. L’ensemble permet une exploitation immédiate pour différents concepts de restauration. Grande réserve accessible par le resataurant À proximité immédiate des stations des métros Jules Joffrin et Marcadet Poissonière, garantissant une excellente accessibilité et un flux piéton important. Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier parisien en pleine effervescence. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Loyer annuel : 23 000 euros HT/HC PRIX FAI : 374 124 euros Référence: 75-226211

Glacier / Salon de thé – Emplacement d’exception – Paris centre vous propose un lieu rare dans l’un des quartiers les plus prisés et animés de Paris centre. Situé dans un emplacement de rêve, à proximité immédiate des plus belles rues touristiques et historiques, ce glacier / salon de thé bénéficie d’un flux piéton continu toute la journée, aussi bien local que touristique. Surface : Rez-de-chaussée : 52,84 m² Sous-sol exploitable : 42,82 m² Surface totale : 95,66 m² Un local plein de charme, idéal pour une activité de glacier, salon de thé, coffee shop, ou concept sucré haut de gamme. Prix FAI : 246 532 € // Ref 75-226210 Un endroit de dingue, une adresse à très fort potentiel, à saisir sans tarder

Le Grau-du-Roi, fonds de commerce de restaurant situé en pleine station balnéaire offre une opportunité exceptionnelle pour des exploitants ambitieux. Implanté au sein du plus grand port de plaisance d' Europe, à proximité immédiate des résidences annuelles et touristiques, cet emplacement garantit une clientèle à la fois locale et saisonnière, assurant ainsi une fréquentation régulière tout au long de l’année. Le restaurant, idéal pour un couple d’exploitants, bénéficie d’un logement de fonction inclus, composé d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes. Cette solution pratique permet de concilier vie professionnelle et personnelle sur place. L’équipe, renforcée par 4 employés en saison, assure une gestion optimale de l’affluence pendant les mois les plus chargés. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 195 800 € frais d’agence inclus, un investissement raisonnable pour une activité déjà bien établie et prometteuse.

Nous vous proposons cette affaire de Bar brasserie, elle se trouve dans une rue commerçante d'un quartier très dynamique. Capacité d'accueil de 20 places en intérieur et 10 places en intérieur, petite cuisine, fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi. Vente pour retraite.

27 – Bar Tabac FDJ PMU unique dans sa commune – Belle Rentabilité Situé au cœur d’une commune sans concurrence directe, cet établissement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle. Chiffres clés : Chiffre d’Affaires Bar : 96.000 € Chiffre d’Affaires Tabac : 76.500 € Chiffre d’Affaires FDJ : 34.300 € EBE : + de 107.000 € Atouts majeurs : Belle surface intérieure et grande terrasse ensoleillée Parking privé pour la clientèle Appartement sur place avec 3 chambres et un bureau Fermeture hebdomadaire : deux demi-journées / semaine 6 semaines de congés annuels Aucun concurrent direct dans la commune Fort potentiel de développement : possibilité de proposer une petite restauration (forte demande locale) ou d’organiser des soirées à thèmes pour dynamiser l’activité. Idéal pour un couple motivé souhaitant allier qualité de vie et excellente rentabilité dans un cadre de travail convivial. Opportunité rare – À saisir rapidement ! Plus de renseignement, nous contacter

Cette affaire de monopole, située au centre d'un village rural, bénéficie d'une belle visibilité et d'un stationnement aisé. Le local commercial est spacieux, agréable et bien sécurisé. Un appartement de 3 chambres, avec cuisine et pièce de vie complète l'affaire. Le commerce, fermé une journée par semaine, le dimanche après-midi et 6 semaines pour congés, bénéficie d'horaires de jour (Fermeture à 19h). Cette affaire est idéale pour un candidat bénéficiant d'un apport personnel de 40.000€. Les atouts :
- Possibilité d’acquérir les murs avec logement.
- Axes de progression. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

À céder, pizzeria idéalement située en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement visible et accessible. L’établissement dispose d’une salle de 45 couverts et d’une terrasse privative accueillant 20 places, offrant ainsi une capacité d’accueil confortable. Actuellement exploitée uniquement en soirée sur quatre services hebdomadaires (du mercredi au dimanche), l’activité repose principalement sur la vente de pizzas, avec un modèle de fonctionnement simple et efficace. Ce mode d’exploitation volontairement restreint laisse entrevoir un potentiel de développement significatif, tant par une extension des plages d’ouverture (midi, jours supplémentaires) que par la diversification de l’offre. L’outil de travail est fonctionnel et adapté, permettant une prise en main rapide. L’affaire conviendrait à un couple ou un professionnel souhaitant s’investir dans une activité de restauration , avec une bonne qualité de vie et des marges de progression intéressantes.

BELLE BRASSERIE SUR PLACE IMPORTANTE CLIENTELE DE QUALITE GRANDE SALLE AVEC TERRASSE EN CONTINUITE BAR A DEVELOPPER MURS POSSIBLE

A VENDRE Fonds de commerce d'un Restaurant en zone touristique bord de mer en Ille-et-Vilaine (35) avec un chiffre d'affaires HT de ˜ 300 000 €. Restaurant bistronomique à céder en front de mer, avec vue sur la baie du Mont-Saint-Michel. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel avec vue sur la baie, dans un environnement touristique dynamique et facilement accessible. L’affaire dispose d’une salle principale d’environ 50 couverts, d’un espace dédié aux groupes (20 places) ainsi que d’une terrasse vue mer pouvant accueillir une vingtaine de convives supplémentaires aux beaux jours. Le restaurant est équipé d’une cuisine professionnelle complète, parfaitement opérationnelle et bien organisée pour la préparation et la cuisson. Un parking privé à l’arrière assure un confort optimal à la clientèle. L’activité repose sur une cuisine de marché, élaborée à partir de produits frais et locaux, avec une carte courte et maîtrisée. L’établissement est exploitable immédiatement, sans nécessité de travaux, et se distingue par une décoration soignée et une ambiance cosy. Cette affaire offre également un fort potentiel de développement et peut facilement être adaptée à d’autres concepts de restauration (crêperie, pizzeria, moules frites, fruits de mer ou autre activité rentable) selon votre projet. * Chiffre d’affaires HT 2025 : ˜ 300 000 € * Excédent Brut d’Exploitation : supérieur à 63 000 € avec les salariés employés. * Faible Loyer commercial pour la zone : environ 5 % du chiffre d’affaires Fonds de commerce exploitable immédiatement, situé dans une commune littorale à fort potentiel touristique. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Snack / Restauration rapide – Côte Basque Établissement de restauration rapide situé à proximité immédiate de la plage dans une station balnéaire prisée de La Côte Basque. L’environnement commercial et résidentiel assure une activité soutenue tout au long de l’année. Le local comprend une petite salle, une terrasse d’une vingtaine de places, offrant une configuration adaptée à la vente sur place et à emporter. L’espace est fonctionnel et bien équipé : comptoir complet, cuisine professionnelle et espace de stockage. Si le cédant a développé une formule snacking qui a séduit la clientèle, son repreneur pourra adapter le lieu à son concept. Activité rentable, adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant développer une offre de restauration rapide sur la Côte Basque. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

VENTE BAR – TABAC – JEUX | Ardèche (petite ville au bord du Rhône) Situé à l’entrée de la zone piétonne commerçante, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel assurant une forte visibilité et un passage constant. Le fonds de commerce, exploité depuis 9 ans par la gérante assistée d’un salarié, propose une activité complète de bar, tabac et jeux, parfaitement adaptée à une exploitation en duo. Aucun personnel n’est à reprendre (salarié actuellement en CDD). L’affaire présente une rentabilité solide de 109 000 €, offrant de belles perspectives à des repreneurs motivés disposant d’un apport minimum de 80 000 €. Atouts majeurs :
- Emplacement n°1 à l’entrée du centre commerçant
- Clientèle locale fidèle et passage régulier
- Activité diversifiée (bar, tabac, jeux)
- Rentabilité prouvée Nous consulter pour plus d’informations et dossier complet.

VENTE dans la Drôme, RESTAURANT, ancienne pizzeria situé au centre historique. La salle est très cosy et peut accueillir une trentaine de personnes. La terrasse peut être exploitée toute l'année pour 30 couverts. Le chef propose une cuisine traditionnelle de qualité. La cuisine est équipée en conséquence et a conservé le four à pizzas, héritage de la spécialité des prédécesseurs. Un studio avec mezzanine est à l'étage et compris dans le loyer. Une très belle affaire qui génère une bonne rentabilité. Idéal pour un couple de professionnels aidés quelques heures. Une apport minimum de 30K€ permettra d'acquérir le fonds de commerce et réaliser l'ensemble de l'opération (frais juridiques, BFR, stock). Chiffre d’affaires : 175 254€. Excédent brut d’exploitation : 94 644€. Prix du fonds de commerce : 130 000€. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Située dans un secteur dynamique de l'Ille et Vilaine avec fort passage, cette affaire de jour bénéficie d'une belle visibilité. Place de parking. Cette affaire ce situe sur un axe passant. Affaire disposant d'environ 40 places assises. Un logement T6 est à disposition. Commissions globale de + de 90 000 Euros. Affaire idéale pour une première acquisition.

Vente Hôtel Restaurant – Vaucluse Établissement hôtelier et restauration situé au cœur d’une petite ville du Vaucluse, en centre-ville. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de clientèle locale et touristique, soutenu par une activité économique stable et une attractivité patrimoniale reconnue dans la région. L’ensemble se compose d’un hôtel de 6 chambres disposant de 5 salles de bain, dont une communicante entre deux chambres, et d’un restaurant organisé autour de deux salles de 16 couverts chacune. Une terrasse fermée et ombragée permet d’accueillir jusqu’à 60 couverts, offrant une capacité d’exploitation modulable selon les saisons. L’affaire est exploitée de manière régulière, avec une clientèle mixte – locale, professionnelle et de passage – et un fonctionnement adapté à une gestion familiale ou semi-encadrée. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 316 000 € pour un EBE de 106 k€. Prix du Fonds 275 k€, les murs : 550 k€. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Opportunité rare Emplacement N°1 en station Balnéaire Vente Fonds + Murs opportunité d'un grand logement pour ce Bar Tabac Loto récemment agencé et idéalement situé en plein centre ville, dynamique tout au long de l'année, bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et d'un tissu commercial actif, boulangerie, pharmacie, opticien, restaurants. Prix fonds de commerce 788 000€ FAI Prix Vente Murs 500 000€. Apport nécessaire 380 000€. Une opportunité unique d'allier rentabilité immédiate et investissement patrimonial dans un secteur recherché. Logement attenant d'environ 90 m2 , travaux à prévoir (surface au sol total + 210 m2)
TOTAL COMMISSIONS Nettes: 178 000 € CA BAR: 168 900€ 400kg de Café /an & 80 HL de Bière TOTAL + de 50 places assises. Cette affaire est idéale à tenir par un couple de dirigeant + 2 salariés.
Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires

Honoraires de 4.19 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bâtisse exceptionnelle située en dessous d'un des châteaux les plus prisé et visité de Dordogne, dans le Périgord noir, avec une
vue sur la Dordogne ,ses méandres ,ses canoes, ses touristes qui se baignent et marchent au bord de la rivière ombragée.
plusieurs terrasses permettent aux clients de profiter du décor de carte postal, une pour 32 clients, 1 pour 70 clients.
une autre panoramique et très appréciée, pour 30 couverts
2 salles pour 48 couverts.
cuisines aérées et parfaitement aux normes.
les patrons ont ouvert un 'espace glaces' sur le côté qui fait salon de thé ou glaces à emporter.
10 chambres spacieuses sont à la disposition des clients et ont été entièrement rafraîchies.
il est possible d'augmenter le nombre de chambres ,qui sont existantes aujourd'hui mais dont les propriétaires actuels ont réservé
la jouissance pour le personnel.
Superbe affaire qui ne fait que se développer et qui est tenue par un couple de professionnels très actifs , qui gèrent avec rigueur
ce commerce et qui veulent un peu souffler.
Les murs, leur appartenant , ils tiennent à ce que l'affaire perdure, que les nouveaux repreneurs soient aussi passionnés qu'eux
et qu'ils augmentent encore le CA en apportant de nouvelles idées.
très bon cadre de vie et une belle opportunité.

Bar tabac jeux presse dans une rue commerçante d'une ville de la Sarthe
Axe passager
Belle terrasse, faible loyer
Affaire pouvant être développer
Idéal pour couple

Bar tabac FDJ sur grand axe à 10 minutes du centre d'Angers. Appartement à louer au dessus. Marge de progression importante. Pas de personnel. Fermé samedi AM et dimanche et 5 semaines de congés en plus des jours fériés.

Hôtel à vendre sur une station balnèaire sollicitè tout le long de l’année. À proximité des plages ,du centre ville et de la gare de train. Établissement tout aux normes,avec un taux d’occupation à dèvelopper.

Très belle propriété en pierre de caractère , avec maison d'habitation (300M2)et gîtes à proximité
8 gîtes climatisés avec jardin privatisé, + 1 gîtes à proximité
1 chambre d'hôte familiale +
Belle piscine chauffé 15X8 avec bâtiment pour matériel + belle cuisine professionnelle
ouverture de AVRIL à OCTOBRE
Très belle salle d'événementiel (traiteur )avec préau
domaines avec très beau panorama et à proximité des visites des bastides châteaux,
esprit village vacance ou parents et enfants feront de belles rencontres
A saisir beaucoup mieux à exploiter

44 - Nouveauté : ce bel établissement pour ce bar brasserie en plein coeur de ville sur un axe de fort passage à 200 mètres de la mer et du marché. Ambiance pub, déco très soignée, 2 terrasses, dans une ville ultra dynamique travaillant à l'année. Logement avec 2 chambres, cuisine aux normes. Loyer 40 KEuros annuel CA HT 24 de 692 000 Euros EBER 120 KE . Cette affaire est fermée 2 jours par semaine sauf en saison. 6 semaines de congés par an. 2 salariés uniquement. Prix FAI 493.200 Euros (dont 9.60% d'honoraires). Réf 8072 CC

49: RARE SUR LE SECTEUR D'ANGERS:A 5mn du périphérique , bar tabac fdj avec un EBE de plus de 100 000 Euros annuel. Très bonnes commissions en constantes augmentation. Affaire à développer. Clientèle agréable. Idéal pour un couple. Pas de personnel à reprendre. Très bel environnement. 100 M² de surface commerciale. 5 semaines de congés annuel. 2 jours de fermeture hebdomadaire plus jours fériés. FAIBLE LOYER DE 380 Euros MENSUEL avec un bail récent. Aucun travaux à prévoir. Son prix: 332 400 Euros FAI ( dont 10,8 % TTC d'honoraires) Ref:8539 OB