Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

Fonds de commerce de restauration rapide / snacking de 60 m², idéalement situé au cœur d'une grande zone de bureaux et à proximité immédiate de plusieurs grandes écoles, garantissant un flux constant de professionnels et d'étudiants. Équipé d'une extraction, il se prête parfaitement àun concept de snacking dynamique. Salle intérieure et terrasse, avec possibilités de vente à emporter et livraison. Actuellement exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, il offre un potentiel de développement tout en permettant aujourd'hui une excellente qualité de vie. Affaire idéale pour un couple d'exploitants. Photos non contractuelles. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.


- Loyer annuel : 15096 € HTHC

- Prix de vente : 65000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2250 € HT

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

À seulement quelques pas des plages, ce restaurant avec Licence IV bénéficie d'un emplacement n°1 particulièrement recherché au sein d'une commune dynamique du littoral sud-finistérien. Une opportunité rare permettant de s'implanter dans un environnement attractif, porté par une clientèlelocale fidèle et un important flux touristique en saison. L'établissement est actuellement exploité principalement en service de journée et bénéficie de deux jours de fermeture hebdomadaire hors période estivale. Malgré cette amplitude d'exploitation maîtrisée, il réalise un chiffre d'affaires supérieur à 450 000 € HT, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif pour un repreneur souhaitant étendre les horaires d'ouverture ou renforcer l'activité en soirée. Le restaurant offre un cadre moderne et chaleureux avec trois salles de restauration distinctes ainsi qu'un espace bar accueillant. Sa capacité d'accueil est d'environ 130 couverts en intérieur, complétée par une terrasse de 26 places. Un logement de fonction confortable est inclus dans l'exploitation. Il comprend trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et des sanitaires, apportant un véritable confort de vie aux exploitants. Parmi les nombreux atouts de cette affaire : Emplacement n°1 à proximité immédiate des plages Licence IV sans contrat brasseur à reprendre Chiffre d'affaires supérieur à 450 000 € HT Capacité d'environ 156 places assises Logement de fonction spacieux Potentiel de développement important Clientèle locale et touristique Environnement de qualité sur le littoral breton À noter qu'une acquisition des murs commerciaux pourra être envisagée à court ou moyen terme selon les modalités à définir avec le propriétaire, offrant ainsi une perspective patrimoniale particulièrement intéressante pour le futur exploitant. Prix de vente du fonds de commerce net vendeur : 270 000 € Honoraires d'agence : 21 500 € HT Référence dossier : 6710 Dossier complet disponible sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Vous rêvez d'exploiter votre crêperie bretonne au coeur de la cité des crêpes, voici l'opportunité que vous recherchez. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre agréable. Actuellement ouvert avec deux soirées de fermeture hebdomadaires et 10 jours de congés annuels. Le local dispose d'une salle accueillante de 60 couverts ainsi qu'une terrasse de 20 places, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 40 places extérieures pour développer l'activité. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 150 000 €. Prix de vente net vendeur : 130 000 € Honoraires d'agence en sus : 12 000 € HT Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'installer dans une ville dynamique et touristique du Finistère. Dossier complet disponible sur demande ? Référence 7413 Visite sur rendez-vous Agence L'ENTREPRISE votre spécialiste en vente et acquisition de fonds de commerce dans le Finistère secteurs bar brasserie tabac hôtellerie restauration Brest Quimper (EI) Agent Commercial : 931 544 613 R.S.A.C. Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Implanté sur un emplacement n°1 au coeur d'une belle commune dynamique du Finistère Sud, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement attractif. Situé dans un secteur vivant et fréquenté tout au long de l'année, il profite d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux régulier de passage. L'établissement est actuellement exploité uniquement en journée avec un jour de fermeture hebdomadaire, offrant ainsi un réel potentiel de progression pour un repreneur souhaitant développer l'activité en soirée ou élargir les amplitudes d'ouverture. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires proche de 400 000 € HT et dégage un excédent brut d'exploitation retraité supérieur à 120 000 €, illustrant la solidité et la rentabilité de l'exploitation. Aucun contrat brasseur n'est à reprendre, garantissant une totale liberté de gestion. Le local commercial développe une surface d'environ 120 m² répartie sur plusieurs espaces de restauration permettant d'accueillir jusqu'à 90 couverts en salle. Une terrasse devant l'établissement vient compléter l'offre et participe pleinement à l'attractivité de l'établissement. L'exploitation bénéficie également d'un atout majeur avec une équipe salariée en cuisine déjà en place, permettant une reprise dans des conditions optimales et une continuité immédiate de l'activité. Les points forts : Emplacement n°1 en centre-ville Commune dynamique et recherchée Licence IV Chiffre d'affaires proche de 400 000 € HT EBE retraité supérieur à 120 000 € Surface commerciale d'environ 120 m² 90 places en intérieur et 28 places en terrasse Équipe de cuisine déjà en place Aucun contrat brasseur Potentiel de développement significatif Une affaire saine, rentable et parfaitement adaptée à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement performant dans un environnement commercial de premier ordre. Prix de vente net vendeur : 220 000 € Honoraires d'agence : 16 500 € HT en sus Référence dossier : 6718 Dossier complet disponible sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Agence L'ENTREPRISE, votre référence en vente et acquisition de fonds de commerce dans le Finistère, spécialisée dans les secteurs bar, brasserie, restauration, tabac et hôtellerie sur Quimper et Brest (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 931 544 613 R.S.A.C. Quimper (EI) Agent Commercial
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Emplacement d'exception en Bretagne, face à la mer, à proximité immédiate des plages et du port. Cette crêperie pure jouit d'un cadre unique et d'une clientèle fidèle, locale et touristique, séduite par la qualité de sa carte et son atmosphère authentique. L'établissement, exploité midiet soir, ferme une journée par semaine (deux en hiver) et bénéficie de 8 semaines de congés annuels. Il réalise un chiffre d'affaires supérieur à 474 000 € HT pour un EBE réintégrant la rémunération gérants de 115 000 €, garantissant une rentabilité solide et pérenne. Le local, en excellent état, offre 48 couverts en salle sur deux niveaux et jusqu'à 70 places en terrasse face à la mer. Un véritable coup de coeur pour des professionnels de la restauration en quête d'un cadre de vie et de travail exceptionnel. Prix de vente du fonds de commerce : 400 000 € Net Vendeur Honoraires agence : 28 500 € HT Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité, emplacement et qualité de vie. À saisir rapidement. Dossier complet disponible sur demande Référence 7402 Visite sur rendez-vous Agence L'ENTREPRISE votre spécialiste en vente et acquisition de fonds de commerce dans le Finistère secteurs bar brasserie tabac hôtellerie restauration Brest Quimper (EI) Agent Commercial : 931 544 613 R.S.A.C. Quimper (EI) Agent Commercial
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Opportunité rare sur le littoral proche du secteur de Quimper : fonds de commerce de bar licence IV avec petite restauration, idéalement situé avec une très belle vue mer. L'établissement propose une offre de snacking et de planches dans une atmosphère cosy et chaleureuse. La capacité intérieure est d'environ 60 places, complétée par une terrasse accueillant jusqu'à 40 personnes. Aucun salarié n'est à reprendre. Le chiffre d'affaires atteint 165 000 € avec environ 110 jours de fermeture annuelle (jours de fermeture hebdomadaire et congés), et un pic d'activité marqué en période estivale. Un logement de fonction peut également être mis à disposition au-dessus du bar, offrant un confort supplémentaire pour l'exploitant. Prix de vente net vendeur : 170 000 € Frais d'agence HT : 12 000 € Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet (référence 7493) à votre disposition sur demande. Votre agence référence sur le Finistère en vente et acquisition fonds de commerce : Agence L'ENTREPRISE vente achat fonds de commerce Café Bar Brasserie Tabac Presse Hôtellerie Restauration Brest & Quimper. (EI) Agent Commercial
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? À vendre - Restaurant les pieds dans le sable, proche de Canet-Plage ! ? Découvrez un lieu exceptionnel où la convivialité d'un restaurant se mêle à l'esprit dynamique d'un club de plage ! Situé en face de la mer, avec des terrasses panoramiques, cet établissement vous propose une expérience inoubliable au bord de l'eau. ? Pourquoi choisir cet établissement ? Voici ses atouts : - Ambiance club de plage : Ce restaurant offre un véritable hotspot estival, où vos clients peuvent se détendre les pieds dans le sable tout en savourant des plats succulents et des cocktails rafraîchissants. - Emplacement privilégié : Profitez d'une situation numéro 1, attirant un flux constant de locaux et de touristes à la recherche d'une expérience balnéaire inédite. - Terrasses ensoleillées : Offrez à votre clientèle plusieurs terrasses pour déguster leurs repas en admirant une vue imprenable sur la Méditerranée, le tout dans une ambiance décontractée et conviviale. - Le potentiel de développement est immense ! Pensez à des animations, des événements à thème ou même des soirées festives pour faire vivre cet espace tout au long de la saison. - Visibilité maximale : Avec une présence en front de mer, cet établissement attire tous les regards et garantit une affluence régulière. - Rentabilité immédiate : Bénéficiez d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires prouvé, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une véritable institution de la plage. ? Un investissement de rêve ! Proche de Canet-Plage, cette région attire des millions de visiteurs chaque année. Grâce à son emplacement de choix et à sa réputation, ce restaurant offre des perspectives de rentabilité et de croissance uniques. ? Dossier complet sur demande - uniquement après consultation et accord de confidentialité. La vente des murs commerciaux est possible ? est à votre service pour réaliser votre projet de club de plage (Café, Hôtel, Restaurant) avec professionnalisme et discrétion. Photos non contractuelles.

Fonds de commerce
- Bar-Brasserie du midi en Bretagne : un potentiel à saisir dans un secteur dynamique

Découvrez ce fonds de commerce alliant rentabilité et qualité de vie, idéalement situé en Bretagne dans une zone tertiaire animée. Ce bar-brasserie, exploité exclusivement le midi, séduit une clientèle professionnelle fidèle grâce à son cadre soigné et son ambiance conviviale.

Un établissement clé en main, prêt à performer
Avec une capacité d'accueil de 150 couverts répartis entre une grande salle lumineuse et une terrasse très prisée, cet établissement bénéficie d'une réputation solide et d'un emplacement stratégique. Fermé les samedis, dimanches et jours fériés, il offre un équilibre parfait entre activité professionnelle et vie personnelle.

Des atouts qui font la différence

- Local en parfait état : aucun investissement à prévoir, décoration récente et entretien irréprochable

- Clientèle régulière : panier moyen stable, fidélisée par une offre qualitative et constante

- Potentiel de croissance : possibilité d'étendre les horaires ou de développer une offre du soir

- Environnement porteur : secteur tertiaire dynamique, fort passage en semaine

- Terrasse attractive : un atout supplémentaire dès les beaux jours

Une opportunité rare à ne pas manquer
Ce fonds de commerce est proposé à un prix net vendeur de 250 000 euros (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être assuré pour faciliter la reprise et garantir la continuité de l'activité.

Un projet à concrétiser sans attendre
Profitez de cette occasion pour vous installer dans un établissement déjà bien établi, avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Expertise et accompagnement sur toute la Bretagne
Notre cabinet, fort de 25 ans d'expérience, intervient sur l'ensemble de la région : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine et Loire-Atlantique. Spécialisés dans la cession de fonds de commerce, nous vous accompagnons à chaque étape : estimation, valorisation, recherche de financement et montage de dossier.

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site

Fonds et murs commerciaux
- Restaurant d'exception en bord d'eau
Plongez dans un univers où l'art de recevoir rencontre la magie des paysages. Ce restaurant, niché dans un cadre unique en bordure d'eau, allie emplacement premium et potentiel commercial remarquable. Une opportunité rarepour concrétiser un projet entrepreneurial ambitieux, tout en profitant d'une qualité de vie préservée.

Pourquoi ce bien séduit-il au premier regard
Ce fonds de commerce, incluant les murs, représente une acquisition patrimoniale judicieuse. Son cadre idyllique, baigné par les reflets de l'eau, se prête idéalement à l'épanouissement d'une guinguette, d'un restaurant à thème ou d'un lieu événementiel. Le rythme d'activité, du mercredi au dimanche midi, offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.

Avec un chiffre d'affaires dépassant les 250 000 €, ce commerce affiche une santé financière solide, portée par une clientèle fidèle et un fort potentiel de croissance, notamment en saison touristique.

Les atouts qui font la différence
Son emplacement, à la fois unique et très convoité, ouvre la porte à une multitude de possibilités : animations en extérieur, soirées à thème, concerts live… Autant d'occasions de dynamiser l'offre et d'attirer une clientèle variée.
Clé en main, ce bien s'adresse particulièrement à un couple ou à un duo d'associés souhaitant s'investir dans un projet porteur de sens, au coeur d'un environnement inspirant.

Une pépite rare à découvrir sans attendre. Contactez notre cabinet pour obtenir le dossier complet et bénéficier de l'expertise de spécialistes en cessions de fonds de commerce et murs commerciaux en Bretagne depuis plus de 25 ans.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant sur le plateau - emplacement de 1er choix en plein centre ville avec parking à deux pas.

Le bien se compose d'une salle de restaurant comprenant 55 places assises en intérieur et 60 couverts en terrasse.
En partie basse de l'immeuble, la cave est dédiée aux vestiaires du personnel et à la réserve.
La cuisine est toute équipée (trancheuse-machine ss/vide - tours réfrigérés - bahuts etc.) cependant il faudra prévoir la réfection du sol dans la cuisine ainsi que la révision de la hotte.
Les jours de fermetures sont le dimanche et le lundi, le restaurant fonctionne sur deux services jour.
Personnel en place et autonome.

Quelques chiffres :
- CA 2024 : 549 877€
- AOT : 6 000€
- Loyer HC : 1 600€

Cette annonce référence 349820 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
- Coffee Shop implanté dans rue commerçante à fort flux de passage. Etablissement en excellent état, prêt à l'emploi, décoré avec goût. Terrasse de 12 places et 20 places assises en salle. Laboratoire sans extraction. Matériel en très bon état. CA 2025 sur 7 mois d'activité : 260 000 € HT . EBE R 2025 : 100 000 € . Le bail permettrait de proposer vente sur place et à emporter de sandwicherie, petite restauration, viennoiserie, glaces, traiteur, pâtisserie, chocolaterie, confiserie, biscuiterie, et toute activité pouvant s'apparenter à la restauration sans extraction. Pas de salariés à reprendre. Prix de vente : 330 000 € honoraires inclus. Apport nécessaire : 90 000 € . A visiter sans tarder de par son emplacement exceptionnel et son potentiel de rendement. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente Bar Tabac Loto, Licence IV, avec logement situé à 20 minutes au nord de Bordeaux. Bonne localisation au cœur d'un village, plusieurs commerçants aux alentours, avec du stationnement gratuit. Clientèle d'habitués, commerce entièrement équipé, la subvention modernisation reste disponible. Salle de bar de 20 places et terrasse arrière de 20 places également. Commerce avec terrasse. Logement avec 3 chambres situé au dessus du commerce. Grand confort de vie préservé avec coupures méridiennes, 1.5 jours consécutifs de fermeture et 5 semaines de congés annuels. CA 2025 de plus de 165 000€ dont plus de 90 000€ de commissions tabac net pour un EBER supérieur à 89 000€. Etablissement avec un beau potentiel de modernisation. Idéal pour un repreneur souhaitant développer l’activité en diversifiant l’offre (tabac, vape, produits de première nécessité). Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Bar, tabac, presse, FDJ, PMU, loto, loterie, situé sur un axe passant dans une commune du nord de la métropole Bordelaise. Clientèle fidèle et chiffre d’affaires solide et constant, CA marchandises supérieur à 184.000 € Commissions 354.000 € de commissions dont 225.000 € tabac nettes L’EBE retraité de plus de 277.000 € traduit une belle rentabilité, avec l'opportunité de diversifier les activités, comme par exemple les articles fumeurs. Un grand logement avec jardin est mis à disposition des repreneurs afin d'optimiser le confort de vie. Affaire idéale pour un couple ou un duo d'associés, épaulé de 3 salariés. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

EXCLUSIVITÉ
- RESTAURANT SNACK AU COEUR DE MONTAUBAN À vendre, charmant restaurant idéalement situé en centre-ville de Montauban, bénéficiant d'un emplacement de qualité avec parking à proximité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 couverts en salle ainsi que jusqu'à 100 places en terrasse extérieure, agréable et bien exposée. La cuisine est équipée d'une hotte professionnelle et complétée par une réserve d'environ 15 m², avec chambre froide. Exploitée depuis plus de 15 ans, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété locale. Elle présente aujourd'hui un fort potentiel de développement (amplitude horaire, offre, ticket moyen) pour un repreneur souhaitant insuffler une nouvelle dynamique et optimiser l'exploitation. Chiffre d'affaires HT : 2025/2026 : 120 000 € (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

vous présente un dossier exceptionnel : un restaurant idéalement placé sur l'un des axes les plus dynamiques d'une grande ville. C'est l'opportunité rare de reprendre une affaire « sereine », parfaitement structurée, et affichant des ratios financiers hors normes. ? Une Santé Financière Spectaculaire : Chiffre d'Affaires : 560 000 € HT. EBER (Bénéfice Retraité) : 300 000 € (soit plus de 53 % de rentabilité !). Loyer 'Tout Inclus' : 620 € seulement, incluant le fonds de commerce ET un logement de fonction attenant. Équilibre de vie : Fermé 2 jours par semaine et 6 semaines par an. Une organisation sereine qui permet de concilier vie pro et vie perso. Avantage Fiscal Majeur : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), bénéficiez d'exonérations d'impôts sur les bénéfices (sous conditions). Un boost immédiat pour votre trésorerie ! ?? Un Outil de Travail Performant & Fonctionnel : Ici, tout a été pensé pour l'efficacité du service et le confort de la brigade : Matériel de Qualité : L'ensemble de l'équipement de cuisine et de salle est récent, entretenu et parfaitement fonctionnel. Aucun frais n'est à prévoir. Agencement Optimisé : Un établissement 'prêt à l'emploi' avec une cuisine ergonomique permettant d'assurer un gros débit en toute fluidité. Terrasse de Standing : Refaite il y a 2-3 ans, elle dispose d'une superbe pergola bioclimatique (30 places), véritable écrin pour la clientèle, complétant les 50 places intérieures. Accessibilité : Parking gratuit à proximité immédiate, un atout rare et indispensable pour fidéliser la clientèle. ? Un Potentiel de Développement Réel : Bien que déjà très rentable, cette affaire n'a pas encore atteint son plafond : Leviers de Croissance : Possibilité d'étendre les horaires ou les jours d'ouverture pour capter un flux supplémentaire. Équipe en place : La structure financière actuelle est si saine qu'elle permet de recruter sereinement pour renforcer l'équipe existante et déléguer davantage. Emplacement Stratégique : Le flux constant de l'axe majeur garantit un remplissage optimal midi et soir. Verdict : C'est une affaire « clé en main » comme il en existe peu. Vous achetez un bilan de fer, un loyer symbolique et un outil de travail moderne. Prix de vente très attractif pour une transaction rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose une charmante crêperie ? saladerie bénéficiant d'une clientèle fidèle toute l'année, renforcée par une activité saisonnière appréciable. L'établissement dispose d'une salle d'environ 38 places assises et bénéficie d'un loyer attractif de seulement 600 € par mois. Affaire exploitée dans des conditions de travail confortables avec fermeture de 3 soirs par semaine, du mercredi ainsi que 5 semaines de congés annuels. Chiffre d'affaires de 140 000 € HT pour un EBE de 50 000 €, offrant une belle rentabilité pour une structure à taille humaine. Idéale pour un couple ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle, cette affaire constitue une belle opportunité pour allier qualité de vie et indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Le Cabinet met en vente le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria idéalement situé dans l'agglomération de Lisieux. Reposant sur un modèle économique performant, l'entreprise génère un Chiffre d'Affaires de 360 000 € pour un EBE Retraité de 82 000 €, témoignant d'une gestion optimisée et de marges solides. Avec une capacité totale de 100 places (dont 40 en terrasse), l'outil de production est parfaitement dimensionné pour répondre à la demande locale. L'établissement dispose de la Licence IV. La vente conjointe du fonds et des murs est proposée, offrant à des professionnels ou des investisseurs l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier commercial de premier ordre dans un bassin économique dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Arès
- Restaurant
- Cession Fonds de Commerce
- 150m2

Vous souhaitez reprendre un restaurant sur le Bassin d'Arcachon € vous présente ce restaurant au superbe cadre sur un emplacement n°1.

Idéalement situé, ce restaurant repensé à neuf avec du matériel en superbe état et une terrasse d'exception vous permet d'exploiter pleinement son potentiel avec 45 places intérieures et 25 places extérieures.

Vous reprenez un établissement connu des locaux et des touristes, avec des résultats probants. Établissement clés en main.

Possibilité d'acheter les murs avec rachat de parts sociales avec reprise du crédit et son faible taux d'intérêt souscrit à l'époque (1%).

Un bail neuf sera fait pour la vente.

Belle opportunité.

CA 2026 : 561 807€ HT

CA 2025 : 338 000€ HT

Loyer mensuel HT/HC : 2600€

Taxe foncière : 1070€

Prix Fonds de Commerce : 300 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 28 000€ HT

Prix des Murs : 420 000€ net vendeur

Rendement : 7,42% brut

Honoraires : 21 000€ HT

Pro Immobilier vous propose l'acquisition d'un fonds de commerce de restauration

Situé au coeur de Compiègne, le restaurant d'une surface d'environ 75 m² comprend une salle de restauration de 30 couverts, une terrasse d'environ 60 couverts, un bar, une cuisine.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour de l'établissement permettant à vos clients d'accéder facilement au restaurant. Accessibilité PMR.

De nombreux travaux ont été réalisés, ce qui vous permettra de lancer votre activité immédiatement !

Financement : possibilité de mise en place d'un crédit vendeur, sous conditions et après étude du dossier acquéreurs. Nous consulter pour connaître les conditions.

Pour plus de renseignements, contactez chez Pro Immobilier.


- Loyer annuel : 25800 € TTC

- Prix de vente : 80000 € HT

- Charges annuelles : 1600 €

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

ANGERS HYPERCENTRE
- RESTAURANT EN RUE PIÉTONNE
- TERRASSE À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans une rue piétonne très recherchée de l'hypercentre d'Angers, bénéficiant d'une belle fréquentation. Un secteur particulièrement recherché, bénéficiant d'une excellente accessibilité : Rue piétonne à forte fréquentation Tramway à proximité Parking à proximité ÉQUIPEMENTS Extraction Chambre froide Climatisation réversible dans la salle de 30 places Autre salle en cave voutée de 15 couverts Terrasse de 15 à 20 places Licence IV CONDITIONSLOCATIVES Loyer mensuel : 2 123,20 € HT/HC Charges : 80 € / mois Taxe foncière refacturée : 193,75 € / mois Prix net vendeur : 200 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Diamant brut au cœur du village de Montréal d'Aude. Situé dans un village agréable d’environ 2.000 habitants, disposant de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de route départementale, avec commerces à proximité, mitoyenneté commerciale, grand parking et visibilité maximale. L’ensemble se compose d’un restaurant en activité offrant 30 couverts, complété par une salle mitoyenne permettant d’envisager une extension ou un second espace de réception. À l’étage, 6 chambres à rénover, déjà équipées d’arrivées d’eau, offrent un fort potentiel pour un projet d’hébergement (chambres d’hôtes, hôtel, logement du personnel…). La bâtisse de 235 m²,datant du siècle dernier, séduit par son cachet ancien et ses volumes. Un garage ainsi qu’un jardin attenant viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Fort potentiel de développement pour un projet de restauration, touristique ou mixte, dans un secteur porteur.Fonds : 110.000€
- Murs : 220.000€
- CA : 134.989€
- EBE : 46.954€

À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Saint-Martin-de-Seignanx

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, au sein d'un environnement commercial dynamique et bénéficiant d'un bon passage, ce fonds de commerce de restauration offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement.

Le local développe environ 44 m², auxquels s'ajoutent environ 30 m² de réserve, ainsi qu'une terrasse.

L'établissement est proposé entièrement équipé et prêt à l'exploitation, permettant une reprise d'activité dans de bonnes conditions.

Actuellement exploité autour d'un concept de restauration asiatique, le local pourra également convenir à de nombreux autres concepts de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'emplacement, l'environnement commercial et la configuration du local offrent un réel potentiel de développement.

Conditions financières :

• Prix net vendeur : 50 000 €
  
• Honoraires agence : 5 000 € HT, soit 6 000 € TTC
  
• Prix de présentation : 56 000 € TTC honoraires inclus
  
• Loyer : 800 € HT / HC par mois
  

Une opportunité intéressante pour développer un concept de restauration dans un secteur vivant et recherché.

Pour plus d'informations, connaître les conditions d'exploitation ou organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Prix de vente : 55000 € HT F.A.I

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur

Restauration rapide à saisir : belle façade, 100 m² avec salle de restauration au RDC (16 places) et sous-sol actuellement aménagé en salle de gym avec douche, facilement réexploitable en salle de restaurant. Exploitation actuelle uniquement le midi du lundi au vendredi, fort potentiel de développement le samedi en coffee shop ou brunch. Possibilité d'évolution de destination dans le bail, emplacement idéal pour visibilité et clientèle de bureaux. Ref. FO2-4529

Sur zone très passante, établissement à rénover avec beau potentiel de développement. 48 places. Extraction externe à vérifier. Chambre froide au sous sol et petit laboratoire. Possibilité d'installer une mezzanine pour augmenter le nombre de places assises. Loyer: 56.8KE, CA 2024: 438KE Réf. FO2-3561

Restaurant avec belle salle de 70 m² pleine de cachet, 26 couverts en intérieur et terrasse fermée de 16 places (coût annuel 3500€). Ouvert 5 soirs par semaine, fort potentiel à développer le service du midi. Restaurant voisin immédiat, mis en vente avec extraction et licence 4, possibilité de créer un bel établissement de quartier; le bailleur accepte l'installation d'une extraction externe. Ref. FO2-4527