Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

À VENDRE , FONDS DE COMMERCE BAR, TABAC, FDJ, PMU, EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE MORBIHAN A vendre, fonds de commerce bar, tabac, Française des Jeux et PMU idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique. L'établissement dispose d'unparking indépendant ainsi que de nombreuses places à proximité immédiate, offrant une accessibilité optimale à la clientèle. Affaire saine et pérenne, exploitée en couple avec une équipe en place, permettant une reprise dans des conditions sereines. Établissement entièrement rénové il y a 4 ans, aucun travaux à prévoir. L'établissement est climatisé. Belle capacité d'accueil en salle, complétée par une agréable terrasse de 40 places. Chiffre d'affaires sup. a 520 000 € Commissions sup. a 170 000 € Fermeture le dimanche après-midi et les jours fériés 5 semaines de congés annuels Atout supplémentaire : Logement entièrement neuf inclus, offrant un confort de vie immédiat. Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier. Affaire clé en main. Dossier complet sur demande. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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94 VAL DE MARNE VILLE RECHERCHÉE PROCHE PARIS BAR/BRASSERIE/ PMU TENU DEPUIS 10 ANS 46 PLACES ET 10 EN TERRASSE CUISINE EN RDC AVEC EXTRACTION, APPARTEMENT F3, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, BAIL RENOUVELABLE EN 2027, LOYER DE 2200€ HT, PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. Commission PMU 33.000 € CA HT BAR BRASSERIE 280.000 € sur bilan PRIX: 473 000 €

Emplacement n°1 à fort potentiel pour ce restaurant-pizzeria située au cœur de la Vallée de la Vézère avec des sites mondialement connus comme LASCAUX 4. Ce restaurant propose dans une salle de 70 places avec vue panoramique bucolique, une ambiance sobre et élégante et dispose d'une terrasse ombragée. C'est une très belle affaire avec un matériel entretenu régulièrement et de qualité. Equipe autonome en place. Logement aménageable sur place. Aucun travaux à prévoir pour l'exploitation du fonds. Vente des murs en option.

A vendre 83 camping 4 étoiles d'exception en parts sociale , idéalement situé dans le Var, à 600 mètres des plages permis d'aménagé 150 places équipé de 150 mobile-homes tout équipés certains auront une amarre de bateau avec accès directe a la mer . Espace aquatique 550 m2 : Piscine chauffée, couloir de nage et pataugeoire . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À VENDRE – Bar
- Tabac à forte rentabilité (Sud de la France) Idéalement situé, ce Café Tabac clés en main se distingue par ses volumes, son agencement optimisé et son bel espace extérieur. Aucun investissement ni travaux ne sont à prévoir : l’outil de travail est complet, l’entretien est irréprochable et une équipe autonome est déjà en place. L'activité dégage une rentabilité solide, assurant sereinement la transition et la gestion du personnel. Une affaire saine et évolutive, idéale pour un projet de couple ou une association. Dossier complet sur demande. EBE : 492 170 € Commissions : 432 750 €

À vendre : superbe crêperie idéalement située dans la station balnéaire très prisée de Concarneau. Véritable institution locale, cet établissement de renommée bénéficie d'une excellente notoriété depuis plus de 40 ans !

Cette affaire clé en main est idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et activité rentable. Vous profiterez d'un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à une clientèle fidèle et touristique.

Les atouts :o Emplacement recherchéo Faible loyer pour une rentabilité optimiséeo Mobilier récent et établissement bien entretenuo Belle réputation et clientèle régulièreo Important potentiel de progression

Vous serez immédiatement séduit par le charme et les possibilités qu'offre cette affaire rare sur le secteur.

À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.955090

Lourdes (65) Fonds de commerce sur emplacement N°1. Actuellement fermé et entièrement équipé avec du mobilier très récent et de très belle qualité cet établissement dispose d'une trentaine de places à l'intérieur et 35 à l'extérieur. Le local est équipé d'un WC PMR et de la climatisation. Bail 3/6/9 de 500 euros par mois à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962020

Bagnères de Bigorre (65) Exclusivité murs et fonds de commerce pour ce restaurant atypique niché au milieu d'un bois sur le chemin de la Vierge du Bedat. Belle batisse en RDC plus un étage. Ce restaurant n'est pas alimenté en eau et électricité il fonctionne avec un groupe électrogène et un récupérateur d'eau pour le nettoyage, WC et la vaisselle. Logement de fonction possible à l'étage à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.966667

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - VILLERS-LA-MONTAGNE (54) - 220 M² - TERRASSES - F4

- Commerce & Entreprises vous propose à la vente ce restaurant traditionnel reconnu et apprécié, implanté depuis de nombreuses années à Villers-la-Montagne, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation pour la qualité de sa cuisine et de son accueil.

UN ÉTABLISSEMENT ATYPIQUE ET PLEIN DE CHARME
Le restaurant développe environ 220 m², avec une belle salle aménagée avec goût offrant 40 places assises, ainsi qu'environ 20 places en extérieur réparties sur deux ambiances :
o une terrasse traditionnelle ;
o une seconde terrasse couverte, atypique et champêtre, avec tables et bancs en bois.

L'établissement possède également une véritable particularité : un ancien jeu de quilles à l'intérieur du restaurant, qui contribue à son identité et à son charme.

UNE ACTIVITÉ SOLIDE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Cuisine traditionnelle, clientèle fidèle et établissement reconnu localement.
Fréquentation moyenne :
o 25 couverts le midi
o 20 couverts le soir
o Ticket moyen : 40 à 50 €

L'affaire dispose d'un espace pizzeria créé il y a seulement 2 ans, matériel de cuisine de moins de 6 ans.
Un véritable levier de développement pour le repreneur : avec un bon pizzaïolo et une commercialisation dynamique, l'activité pizza offre un très beau potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire.

UN F4 DE 90 M² COMPRIS AVEC LE FONDS

Autre atout majeur : un appartement F4 d'environ 90 m² situé à l'étage est compris avec l'ensemble.
Le loyer annuel de 17 880 € comprend le restaurant ainsi que cet appartement F4, ce qui constitue un avantage économique particulièrement intéressant pour le futur exploitant.

LES POINTS CLÉS
o Fonds de commerce restaurant
o Villers-la-Montagne - Meurthe-et-Moselle (54)
o Surface commerciale : 220 m²
o 40 places en salle
o 20 places en terrasse
o 2 terrasses, dont une champêtre couverte
o Cuisine traditionnelle
o Espace pizzeria de 2 ans
o Matériel de cuisine de moins de 6 ans
o Clientèle fidèle
o Ticket moyen : 40 à 50 €
o Appartement F4 - environ 90 m²
o Loyer annuel : 17 880 € - restaurant + appartement F4 compris
o Charges : 1 300 €

UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE
Un restaurant reconnu, atypique et immédiatement exploitable, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un outil de travail fonctionnel et récent, d'un appartement compris dans le loyer et surtout d'un réel potentiel de développement autour de l'activité pizzeria.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une véritable identité et encore de belles possibilités de croissance.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966738

À découvrir dans un secteur commercial recherché du Grand Genève, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'une configuration particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant associer restauration, activité de traiteur et vente à emporter.

Développant environ 183 m² répartis sur trois niveaux, l'établissement propose une organisation fonctionnelle, avec des espaces dédiés à l'accueil de la clientèle et à la restauration.

Le sous-sol, d'une superficie d'environ 65 m², constitue un véritable atout et un levier de développement supplémentaire. Accessible directement par une porte indépendante, il accueille une cuisine professionnelle équipée d'un système d'extraction, une plonge à batterie ainsi que des espaces consacrés à la préparation et au stockage.

Cette configuration permet de développer, en complément de la restauration sur place :

une activité de traiteur ;

la vente à emporter ;

la préparation de commandes.

L'accès indépendant au sous-sol facilite l'organisation des différents flux et permet d'exploiter pleinement cet espace de production, tout en préservant le fonctionnement des espaces accueillant la clientèle.

Une capacité d'accueil attractive

Environ 20 places au rez-de-chaussée ;

Environ 20 places supplémentaires à l'étage ;

Une grande terrasse offrant environ 40 places.

L'établissement bénéficie également :

d'une licence III ;

d'une climatisation professionnelle réversible et gainable de 15 kW, desservant deux niveaux, installée neuve en juillet 2026 et sous garantie.

Une configuration offrant de réelles perspectives à un professionnel souhaitant y installer son propre concept et développer conjointement plusieurs activités : restauration sur place, traiteur, vente à emporter et préparation de commandes.

Dossier financier et informations complémentaires communiqués après un premier échange Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.957758

À céder fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à Velaux sur un rond-point très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de véhicules.
L'établissement présente une très belle rentabilité et une exploitation simple, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine, en activité depuis 2011 (14 ans), avec un beau potentiel de développement.

Les chiffres clés:

EBE retraité : 64 250 €
Chiffre d'affaires stable : 140 945 €
Coût matières maîtrisé : ~30 %
Revenu confortable possible pour un exploitant seul ou un couple.

Conditions locatives:

Loyer annuel : 10 870 € HT
Soit environ 905 € / mois
Charges modérées
Bail commercial 3/6/9 Destination : Tous commerces
Provision de charges sur la taxe foncière : 36 €/mois HT.
Révision annuelle selon ICC.

Les Atouts:

Rentabilité élevée
Emplacement stratégique sur rond-point
Faible loyer
Activité simple à exploiter
Clientèle régulière
Environ 15 places de parkings à proximité pour la clientèle
Démarrage immédiat de l'activité.

Potentiel de développement:

Mise en place livraison (Uber Eats / Deliveroo)
Développement offre snacking

Descriptif des lieux et matériels:

Surface totale d'exploitation de 38 m2 environ, composée d'un espace de vente, d'un vestiaire et d'un sanitaire, climatisation réversible, linéaire de vitrine 2,50m.
Espace d'encaissement (caisse aux normes).
1 vitrine froide, 3 frigos positifs, 1 saladette réfrigérée, 1 armoire à boissons, 1 plonge, 1 four à pizzas double, 1 robot, 1 plancha, 1 friteuse, 1 laminoir, batteur, plan de travail granit.
Capacité d'accueil : 8 personnes
Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location).

Magasin ouvert tous les jours sauf le lundi.
Horaires d'ouvertures :
- mardi au vendredi 10h00/14h00 et 18h00/21h00 ;
- samedi, dimanche et jours fériés de 18h00 à 21h00.
Congés annuels : 3 à 5 semaines.

Vente pour raison d'un autre projet sans rapport avec l'activité.
Effectif : Pas de reprise de salariés.

Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.966750

Vente d'un fonds de commerce de RESTAURANT situé aux SABLES D'OLONNE, ville du VENDEE GLOBE. Capacité de 60 couverts en salle + 40 en terrasse, cuisine et matériel complet. Chiffre d'affaires HT 556 536 €
- EBER 78 122 €. Bonne réputation. Le restaurant fonctionne à l'année. Parkingà proximité immédiate. Très belle opportunité !
Type d'affaire : Restaurant / Brasserie
Loyer mensuel : 2 890 €
- bail commercial
Désignation des locaux : 1 grande salle (60 couverts) +terrasse (40 couverts) + cuisine + vestiaire + bureau. 269.44 m² au total
Situation géographique : Les Sables d'Olonne
Prix du fonds : 399 000 € (dont honoraires agence 15 000 € HT à la charge acquéreur).
Conditions d'exploitation : l'exploitant et 5 salariés
Horaires d'ouvertures : Midi et soir du lundi au samedi
Fermeture hebdomadaire : Dimanche, ainsi que lundi soir et jeudi soir hors vacances scolaires
Fermeture annuelle : 15 jours à Noël, 15 jours fin juin / début juillet

vous propose un fonds de commerce de petite restauration avec Licence IV (en location)
- local environ 38m2, déco soignée + terrasse sur axe piéton du centre ville. Bail neuf, loyer mensuel 1500€ht/hc. Affaire clé en main ! Idéal couple, crêperie, saladerie, sushis, coffee shop... Contact

Le cabinet vous propose ce Restaurant en Périphérie immédiate de Caen Très belle affaire de restauration ? emplacement stratégique en zone commerciale majeure Idéalement situé en périphérie immédiate de Caen, au coeur d'une importante zone d'activité commerciale, à proximité immédiate de plusieurs grandes enseignes nationales. L'établissement bénéficie d'une très belle capacité d'accueil de plus de 300 places assises et d'une activité régulière avec des horaires d'exploitation adaptés à la restauration du midi et du soir : 12h00?15h00 et 19h00?23h00, 6 jours sur 7, avec fermeture hebdomadaire le lundi. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 1 174 000 € EBE : environ 150 000 € Plus de 300 places assises 6 jours d'ouverture par semaine Équipe actuelle de 9 personnes, dirigeants compris Équipe salariée en place, hors départ des deux dirigeants Un outil de travail exceptionnel Le restaurant est ultra-équipé et immédiatement opérationnel. Le matériel est récent, voire neuf pour certains équipements, et aucun travaux n'est à prévoir. La cuisine, particulièrement bien dimensionnée et surdotée en équipements, comprend notamment : 3 chambres froides Four de dernière génération Équipements professionnels récents et performants Installation parfaitement adaptée à une activité à fort volume Locaux entretenus et prêts à exploiter L'ensemble constitue un outil de travail complet et performant, permettant à un repreneur de poursuivre immédiatement l'exploitation sans investissement lourd à prévoir. Dossier complet, informations complémentaires et éléments financiers disponibles sur demande. Prix et modalités de cession : nous consulter . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

COUP DE CŒUR MICHEL SIMOND Narbonne. Restaurant • Bar Licence IV • Tabac • FDJ • Pizzeria Au cœur d'un charmant village de l'Aude, découvrez une affaire rare réunissant convivialité, authenticité et multiples activités génératrices de chiffre d'affaires. Dès les beaux jours, la superbe terrasse de 20 places, installée sur une rue entièrement piétonnisée durant toute la saison estivale, devient un véritable lieu de vie où habitants, touristes et habitués aiment se retrouver autour d'un verre, d'un repas ou d'une pizza à emporter. À l'intérieur, la salle de restaurant de 30 couverts séduit par son atmosphère chaleureuse. Sa cheminée apporte un cachet indéniable en hiver tandis que la climatisation réversible assure le confort de la clientèle toute l'année. L'établissement bénéficie d'un véritable atout avec son espace pizzeria dédié, disposant d'une ouverture extérieure permettant une activité de vente à emporter dynamique et indépendante du service en salle. L'outil de travail est irréprochable : matériel de cuisine récemment renouvelé, locaux parfaitement entretenus, hygiène exemplaire et aucun investissement significatif à prévoir à court terme. Cette affaire de proximité, associant restauration, bar Licence IV, tabac, FDJ et pizzas à emporter, offre une excellente diversification des revenus et une clientèle fidélisée tout au long de l'année. Une opportunité clé en main idéale pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer qualité de vie et exploitation d'un commerce emblématique de son territoire. Fonds : 87.000€
- CA : 101.637€
- EBE : 22.945€

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – SUD DES LANDES

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un cadre de travail exceptionnel, au sein d'une magnifique bâtisse landaise de caractère, dans le Sud des Landes.

Alliant charme, authenticité et confort d'exploitation, cet établissement séduit aussi bien par la qualité de son environnement que par son outil de travail parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle complétée par une importante fréquentation touristique en saison.

Un établissement clé en main

Le restaurant offre des conditions d'exploitation idéales, sans travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Caractéristiques :

• Environ 45 couverts en salle.
• 55 places en terrasse couverte, idéale pour profiter d'un environnement privilégié.
• Salle de restauration en excellent état.
• Cuisine fonctionnelle et parfaitement adaptée à une exploitation professionnelle.
• Licence IV incluse dans la cession.
• Établissement prêt à travailler.

L'ensemble constitue un outil de travail performant, parfaitement adapté à un projet de restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine de terroir, bar à vins ou concept convivial.

Un véritable confort de vie

L'un des grands atouts de cette affaire réside dans son logement de fonction, inclus dans le bail.

Vous bénéficierez d'un appartement entièrement rénové et climatisé, composé de trois chambres, offrant un confort rare et permettant de concilier facilement vie professionnelle et vie familiale.

Conditions locatives

Le loyer mensuel de 3 100 € comprend :

• Le local commercial.
• Le logement de fonction de trois chambres.

Conditions financières

• Prix de cession : 180 000 € net vendeur.
• Honoraires d'agence : 14 400 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité rare

Cette affaire réunit tous les critères recherchés par un professionnel : un établissement de caractère, un cadre exceptionnel, un outil de travail immédiatement opérationnel et un logement de qualité. Une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans le Sud des Landes et développer son activité dans des conditions de travail optimales.


- Loyer annuel : 37200 € HTHC

- Prix de vente : 194400 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1399.98 €

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 400,00 € HT)

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :

ANNONCE :
Nous mettons en vente un charmant restaurant situé au cœur de Rennes, dans un quartier vivant et très recherché. L’établissement, avec son atmosphère accueillante et sa cuisine savoureuse, a su conquérir une clientèle fidèle et régulière.
Ce que vous allez adorer :
Surface : 81 m² bien agencés, comprenant une belle salle de restauration, une cuisine parfaitement équipée et des espaces de stockage.
Capacité : Accueillez jusqu'à 52 convives à l’intérieur, avec en prime une terrasse de 10 places pour les beaux jours.
Emplacement idéal : Situé dans une zone à fort passage, à proximité de bureaux, boutiques et transports, c’est l’endroit rêvé pour attirer une clientèle variée.
Loyer raisonnable : Avec des conditions de bail très avantageuses.
Possibilités d’évolution : Des opportunités de développement existent, comme l’extension des horaires d’ouverture, la mise en place d’un service de vente à emporter ou encore la livraison.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vente Fonds de Commerce de Restauration à Rennes

Fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et prisé. Ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Belle terrasse en complément de 30 places. Extraction aux normes.

Caractéristiques :

Surface : 96 m², répartis entre salle de restauration, cuisine équipée et réserves.
Capacité : 40 couverts en intérieur + terrasse de 30 places.
Emplacement : Zone à fort passage, proche de bureaux, commerces et transports en commun.
Loyer attractif : Conditions de bail intéressantes.
Potentiel de développement : Possibilité d'extension des horaires d'ouverture et développement d'une activité de vente à emporter ou de livraison.

Prix de vente : 118 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Magnifique château médiéval entièrement restauré

Ce splendide château historique, situé non loin de Nantes, figure parmi les plus anciennes propriétés de la région. Il a bénéficié dune restauration complète afin de combiner le cachet authentique du patrimoine français avec le confort de la vie moderne. Édifiée sur un parc paysager de près de 8 hectares, la propriété entourée de ses propres douves offre une vue imprenable sur les vignobles environnants.

Elle comprend le château principal, un gîte indépendant, une tour médiévale autonome (également proposée à la location), des installations équestres avec six box, une grande piscine chauffée et un chapiteau de réception de 10 × 16 m.

Parfaitement adaptée comme résidence familiale haut de gamme, domaine équestre, maison dhôtes de charme ou lieu daccueil pour événements, cette propriété unique permet de vivre dans un environnement rural paisible tout en restant à proximité immédiate de la ville : seulement 30 minutes de Nantes (aéroport et TGV), moins dune heure de locéan Atlantique, et 10 minutes des commodités (commerces, restaurants, établissements scolaires).

Le Château

Les intérieurs allient avec élégance le style dépoque et les prestations contemporaines, répartis sur quatre niveaux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort thermique.

Rez-de-chaussée Un vaste hall dentrée (44 m²) dessert plusieurs salons de réception, un séjour lumineux (40 m²), une salle à manger spacieuse (56 m²), deux cuisines aménagées (14 m² et 10 m²), une buanderie, et des toilettes pour les invités (2 m²).

Premier étage Deux belles chambres (24 m² et 20 m²), chacune avec salle de bains privative (15 m² et 4 m²), offrant un cadre raffiné et chaleureux.

Deuxième étage Quatre chambres supplémentaires (30 m², 20 m², 25 m², 15 m²), accompagnées dune salle de bains (15 m²), dune salle deau (4 m²) et dun grand dressing (9 m²).

Troisième étage Trois chambres supplémentaires (20 m², 43 m², 21 m²), une salle deau dans la tour (10 m²) avec vue panoramique sur le domaine, ainsi quun grenier aménageable.

Dépendances et hébergements

Tour médiévale rénovée, comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle deau idéale pour loger des invités ou du personnel.
Gîte indépendant avec cuisine équipée, salon, chambre et salle de bains solution idéale pour la location saisonnière.
Pigeonnier ancien, élément historique de charme.
Installations équestres avec six box, pour les amateurs de chevaux.
Grand garage et multiples espaces de rangement.

Confort & art de vivre

Le domaine dispose de tout le confort moderne : chauffage central, connexion internet fibre optique, cuisines modernes et équipées. À lextérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec terrasse, un jardin paysager soigneusement entretenu et un système audio intégré un cadre rêvé pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.

La vue sur les douves pittoresques qui ceinturent le château renforce son caractère unique. Un chapiteau de réception de 10 × 16 m permet dorganiser facilement mariages, événements privés ou professionnels.

Activité

La propriété est vendue avec son activité en cours, prête à exploiter, comprenant lintégralité du mobilier et des équipements. Lactivité actuelle bénéficie :

dune excellente réputation en ligne,
dun site internet professionnel,
de réseaux sociaux actifs,
dune clientèle fidèle,
et dun chiffre daffaires stable.
Un achat qui combine art de vivre et investissement solide.
Un potentiel remarquable

Grâce à son environnement privilégié et à la diversité de ses espaces, le château peut accueillir divers projets :

Chambres dhôtes ou gîtes de prestige
Organisation de mariages, réceptions ou séminaires
Résidence familiale privée avec équipements équestres
Une opportunité unique dacquérir un véritable joyau du patrimoine français au cur des Pays de la Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un camping prospère et bien établi situé dans la magnifique vallée de la rivière Thouet, à proximité d'une charmante ville médiévale. Ce camping offre une base solide de clients réguliers et se trouve à proximité de pistes cyclables très fréquentées, ce qui en fait une destination prisée.

Le camping est niché dans un parc soigneusement entretenu de plus de 3,4 hectares Il y a 65 emplacements pour caravanes avec branchements électriques, ainsi que 6 emplacements supplémentaires entièrement équipés en eau et électricité. En plus des emplacements, le camping propose plus de 20 mobil-homes statiques privés qui génèrent des revenus locatifs. Deux mobil-homes statiques sont également loués à long terme par le camping.

Les infrastructures du camping sont de grande qualité, avec deux blocs de douches unisexes entièrement accessibles, y compris des installations pour les personnes à mobilité réduite. Il y a une piscine extérieure chauffée récemment clôturée, ainsi qu'une belle terrasse couverte, situées à proximité du bar et du restaurant. C'est un endroit populaire où les propriétaires organisent régulièrement des événements. De plus, nous proposons un bureau d'accueil, une petite boutique, une salle de jeux, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et une table de ping-pong. En plus, une laverie automatique est à la disposition des clients.

Le bâtiment central de plain-pied abrite un bar récemment rénové, un bistro-restaurant avec places assises à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les propriétaires actuels disposent également d'une partie privée, spacieuse et moderne, qui comprend un salon/salle à manger récemment rénové, une grande cuisine, un coin salon avec un poêle à bois, deux chambres doubles avec salles de bains attenantes, et un chauffage par le sol électrique. Il y a même un grand jardin privé.

Enfin, il est important de noter que le camping offre un espace de stockage couvert et découvert pouvant accueillir plus de 150 caravanes.

Cette belle affaire vous êtes proposé par / , spécialisé de la vente et transactions de commerce depuis 1995

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

Bord de mer / restaurant avec logement T2/3 -terrasse et facilité de stationnement
salle 50 couverts, cuisines aux normes - agencement en parfait état
ouvert à l'année (hors saison ouvert le midi 4J/semaine + week end) , ticket moyen : 45 à 50€, CA 2025 / 60 828€HT, loyer : 1 854€/mois y inclus logement
suite à problèmes de santé, affaire à redynamiser

Proche ROUEN - TRÈS BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION - 730.000 € de C.A. - Agencement et matériel neuf - Très belle terrasse avec vue sur Seine - logement - Prix : 400.000 € + 8 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires a la charge de l'acquéreur

BAR TABAC JEUX - Rouen rue commerçante - C.A. Taxable 63000 € H.T. / an - total commis. 56 000 € - EBE 39000 € - fermé dimanche et lundi - logement - Prix : 110.000 € + 9,85 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur

BELLE ETABLISSEMENT RESTAURATION SUR 5 SERVICES OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI DE 7H à 20h et quelques weekends sur réservations .
5 semaines de vacances .

BELLE PETITE AFFAIRE DANS UN VILLAGE DE 5500 HABITANTS .SITUE EN PLEIN COEUR DU VILLAGE AVEC UNE BELLE TERRASSE INTERIEUR
LICENCE IV NON EXPLOITER .POSIBILITE D'ACHETER LES MURS .