Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

À seulement quelques minutes de Quimper, découvrez ce restaurant plein de charme, au style authentique d'auberge bretonne, bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'une agréable salle de restaurant d'environ 75 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il est exploité dans d'excellentes conditions de qualité de vie avec 1 jour et demi de fermeture hebdomadaire et 7 semaines de congés annuels. Un logement de fonction situé au-dessus du commerce, comprenant 2 chambres, peut compléter l'exploitation et constitue un véritable atout pour les futurs repreneurs. Les points forts : Restaurant de caractère, au charme typiquement breton Licence IV Belle adresse à proximité immédiate de Quimper Clientèle fidèle et chiffre d'affaires stable Qualité de vie préservée (1,5 jour de fermeture par semaine et 7 semaines de congés) Logement de fonction avec 2 chambres Vente concomitante du fonds de commerce et des murs Chiffre d'affaires Chiffre d'affaires annuel stable : 160 000 € Conditions financières Fonds de commerce : 90 000 € net vendeur + 9 500 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Murs commerciaux : 160 000 € net vendeur + 12 800 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement de caractère, rentable, avec un fort potentiel de développement dans un environnement recherché. Dossier complet disponible sur demande Référence 7951 Agence L'ENTREPRISE, votre référence en vente et acquisition de fonds de commerce dans le Finistère, spécialisée dans les secteurs bar, brasserie, restauration, tabac et hôtellerie sur Quimper et Brest (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 931 544 613 R.S.A.C. Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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🏨 Magnifique hôtel de charme

📍 Situé dans une ville touristique, au cœur des châteaux de la Loire, cet hôtel séduit par son cadre et la qualité de ses prestations.

✨ Excellent état général
🛏️ 17 chambres climatisées et rénovées
👥 Équipe en place

🌴 Qualité de vie préservée avec 20 semaines de fermeture par an.

📍 Offrez une expérience unique avec ce restaurant gastronomique situé dans un château en bord de Loire, dans un cadre exceptionnel.

🍽️ Clientèle fidèle, locale et touristique, avec une forte présence de visiteurs étrangers.

✨ Salles, cuisines et logement entièrement rénovés.
🥂 Nouvelle dynamique avec l'ouverture d'une carte bistrot.

💍 Fort potentiel de développement autour des mariages, de l'événementiel et de l'hôtellerie haut de gamme.

A VENDRE – RESTAURANT & GLACIER DE CHARME – A 5 MINUTES DU LITTORAL DES PYRÉNÉES-ORIENTALES (66) Une affaire de qualité, rentable et prête à exploiter ! A seulement 5 minutes des plages du littoral des Pyrénées-Orientales, découvrez ce restaurant glacier bénéficiant d'une excellente notoriété, apprécié pour son accueil chaleureux, son ambiance conviviale et sa cuisine traditionnelle de terroir élaborée à partir de produits frais et de saison, Les spécialités de la maison, les plateaux de crustacés, les glaces et les desserts maison fidélisent une clientèle locale et touristique, garantissant une activité régulière tout au long de l'année. Un établissement soigné et fonctionnel D'une superficie d'environ 190 m², Ce restaurant offre : Une élégante salle climatisée avec bar de 22 couverts. Une magnifique terrasse couverte et ombragée de 44 places, très appréciée de la clientèle, Une cuisine professionnelle ouverte sur la salle moderne, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant de répondre aux services les plus soutenus, Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec table à langer, L'établissement est exploité sous Licence III. Les points forts : Emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Activité exploitée toute l'année. Excellente réputation et clientèle fidélisée. Surface totale d'environ 190 m².Salle de 22 places et terrasse de 44 places. Cuisine récente, parfaitement équipée. Aucun salarié à reprendre, offrant une reprise simple et une totale liberté d'organisation. Très belle rentabilité et excellent chiffre d'affaires. Aucun investissement important à prévoir. Potentiel de développement encore important (glacier, limonade, privatisations, soirées à thème, vente à emporter...). Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur très recherché du littoral catalan, Prix de vente : 220 000 € Loyer : 1 070 € / mois Une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, offrant une excellente qualité de vie dans un environnement privilégié Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, Henri

Décoration soignée, équipe en place
Fermeture 2 jours par semaine
Magnifique terrasse de 100 places
Recette journalière: 2 500 €

Belle opportunité pour professionnel de la restauration !

Situé en plein centre-ville, sur un axe principal très fréquenté et bénéficiant d'un emplacement privilégié face à un parking public d'environ 50 places, ce restaurant traditionnel jouit d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle.

L'établissement est exploité par les mêmes propriétaires depuis 2015 et bénéficie d'une clientèle fidèle.

L'affaire comprend :
Salle de restaurant avec espace bar : 60 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée : 21,50 m²
Seconde salle de restauration : 52 m²
Terrasse : 30 m²
Réserve : 7,65 m²
Douche : 3 m²
WC : 6 m²
Appartement de fonction : 62 m² comprenant 2 chambres
L'ensemble est en très bon état d'entretien et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité.

Fonds de commerce
Prix de vente : 107 000 €
En cas d'acquisition du fonds de commerce seul, un bail commercial 3/6/9 sera mis en place avec un loyer de 1 400 € HT par mois.

Murs commerciaux
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.
Prix des murs : 260 000 €

Les atouts
✓ Emplacement central et très visible
✓ Stationnement immédiat (parking 50 places)
✓ Clientèle fidélisée
✓ Matériel complet et en bon état
✓ Logement de fonction inclus
✓ Affaire saine et prête à exploiter
✓ Possibilité d'acquisition des murs

Prix du fonds de commerce : 107 000 €
Prix des murs : 260 000 €

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Etablissement entièrement rénové. Centre bourg commune du 41. Climatisation. Terrasse. Possibilité développement avec cuisine neuve. Possibilité achat des murs. Logement neuf. Fermé 2j dans la semaine.

Bar tabac Presse jeux en agglomération de Poitiers
agréable à travailler avec nombreux stationnements
Aucun travaux à prévoir
Fermé 1 jour 1/2 par semaine
A saisir !

VENDU
On vous présente ce camping proche du Golfe du Morbihan d'une superficie de plus de 1,3 ha
Moins de 60 emplacements avec locatifs et résidents.
Piscine couverte, restauration.

SOUS OFFRE
Vous cherchez un camping à fort potentiel, idéalement situé et offrant un cadre naturel exceptionnel ?
Ce camping de plus de 150 emplacements, bénéficiant d’une vue mer et implanté dans un environnement verdoyant et préservé, constitue une opportunité rare sur le marché de l’hôtellerie de plein air.

🔑 Modalités de reprise

Rachat des parts de la société d’exploitation
Exploitation du foncier en location, loyer très faible

📍 Les atouts du site

Environ 3 hectares de terrain
Plus de 150 emplacements
Camping entièrement équipé et fonctionnel
Différents types de logements déjà en place
Environnement calme, naturel et attractif
Vue mer, véritable avantage concurrentiel et levier marketing

🚀 Un potentiel de développement significatif
Ce camping offre de nombreuses perspectives d’évolution :

Développement locatif
Montée en gamme de l’offre
Création ou renforcement de services
Optimisation de l’exploitation existante

Il s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant développer un site structuré, qu’à un investisseur recherchant un actif stratégique en hôtellerie de plein air.

Une belle opportunité au cœur d'un village touristique

Situé dans un environnement privilégié, au cœur d'un village touristique de Dordogne, ce restaurant-bar de caractère bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente réputation. Son activité repose sur une clientèle fidèle, complétée tout au long de l'année par une clientèle touristique, professionnelle et de passage, garantissant une fréquentation régulière.

Facilement accessible, l'établissement se trouve à seulement 12 km de l'autoroute, à 40 km de Bergerac, 60 km de Périgueux et 80 km de Bordeaux, offrant une situation idéale pour capter une clientèle variée.

Des locaux parfaitement adaptés à l'exploitation

L'établissement dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, complétée par une agréable terrasse permettant d'augmenter la capacité d'accueil durant la belle saison.

L'espace de travail a été conçu pour répondre aux exigences d'une activité professionnelle avec une cuisine entièrement équipée, un laboratoire de 40 m², une réserve ainsi que des espaces de stockage fonctionnels permettant une exploitation confortable et efficace.

Pour les exploitants, un appartement indépendant de 80 m² constitue un véritable atout. Deux garages ainsi qu'une cour viennent compléter cet ensemble immobilier.

Conditions d'exploitation
Bail commercial 3/6/9
Loyer commercial : 758 € TTC / mois
Appartement indépendant : 547 € / mois
Une activité à fort potentiel

L'établissement exploite aujourd'hui les activités de bar, restaurant et traiteur. Sa notoriété locale et la fidélité de sa clientèle constituent une base solide pour poursuivre l'exploitation dans d'excellentes conditions.

De nombreuses perspectives de développement restent possibles : développement de l'activité traiteur, organisation de repas de groupes, événements privés, soirées à thème, partenariats avec les acteurs touristiques locaux ou encore élargissement des horaires d'exploitation selon le projet du repreneur.

Les points forts

✔ Restaurant-bar de caractère prêt à exploiter
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Clientèle locale, touristique, professionnelle et de passage
✔ Salle de 70 couverts et terrasse
✔ Cuisine professionnelle avec laboratoire de 40 m² et réserve
✔ Appartement indépendant de 80 m²
✔ Deux garages et cour
✔ Accès rapide à l'autoroute
✔ Emplacement au sein d'un secteur touristique reconnu
✔ Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer une affaire de qualité.

Cette affaire offre un excellent compromis entre qualité de vie, cadre de travail agréable et potentiel de développement. Son emplacement, ses équipements et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché.

Prix du fonds de commerce : 80 000 €

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, contactez-nous dès aujourd'hui.

Magnifique Bar Brasserie de centre ville en Indre et Loire
Emplacement n°1 sur commune très touristique
CA HT : 680000€
Très bel outil de travail avec une superbe terrasse
Equipe cuisine en place
Belle qualité de vie : 8h-20h + fermé le lundi + 6 semaines de congés par an
Nombreux axe de développement
Affaire " coup de cœur "

Joli Bar Tabac de centre bourg en Indre et Loire dans une secteur touristique
Très bel outil de travail, superbe terrasse, aucun travaux a prévoir
Bail a renouvelé et faible loyer
En vente cause nouveau projet, Belle rentabilité
A visiter !

Restaurant de journée typé actifs et entreprises, en périphérie mais toujours sur la commune d'Anglet dans une zone commerciale, parfait pour restaurant de jour et traiteur, ambiance conviviale, public d'habitués toute l'année.
Extraction, environ 240m² avec terrasse de 30 couverts.

SCONFIDENTIEL
- Emplacement Premium Bord de Mer.

Un outil de travail de grande qualité bénéficiant d'une magnifique terrasse face à l'océan.

Gros potentiel de développement.

Points Clés :

• Capacité : 200 couverts en terrasse et 60 couverts en salle
• Equipé d'une licence IV
• Fonctionnement actuel : établissement Saisonnier
• ouvert d'avril à fin octobre de 11h00 à 21h30, 7/7 ; en période hivernale, ouvert uniquement sur les périodes de vacances scolaires de 15h00 au coucher du soleil
• Etat matériel : outil entièrement rénové et aux normes
• Personnel : Uniquement des CDD
• Logement de Fonction inclue d'environ 30m2

Chiffres clés :

• Prix de vente du fonds de commerce* : 1 000 000 € net vendeur
  
• Honoraires en sus : 5 % HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.
• Loyer mensuel : 2 900 € HT (renouvelé le 01.01.24 pour une durée de 9 ans)

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8300CB

A VENDRE Tabac Bar Presse en Ille-et-Vilaine (35) avec un EBE Retraité de plus de 96 000 €. Fonds de commerce de Tabac • Presse • FDJ • PMU • Bar situé en Ille-et-Vilaine, dans une ville moyenne et dans un quartier commerçant à proximité immédiate de l’hypercentre. Emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un flux régulier de clientèle dans un bassin de vie important. Local commercial d’environ 70 m², agencement soigné : une vingtaine de places assises, terrasse d’une quinzaine de places, espace presse, vitrine de présentation des produits, linéaire tabac avec espace vapotage, corner PMU équipé. Magasin entretenu et fonctionnel. Exploitation adaptée à un couple ou à un professionnel. Chiffres clés – période du 01/09/2024 au 31/08/2025 :
- CA HT de plus de 199 000 €, soit +9 % par rapport à l'exercice précédent ;
- Belle rentabilité avec un EBE retraité de plus de 96 000 € ;
- Près de 100 000 € de commissions.
- Commissions Tabac : plus de 55 000 € nettes ;
- Commissions FDJ : plus de 24 000 € ;
- Faible loyer commercial : 4 % du chiffre d'affaires. Fermeture le dimanche et 5 semaines de congés par an. À visiter rapidement !

Fonds de commerce – Restaurant du midi en Mayenne Situé sur un axe pénétrant d’une commune dynamique de la Mayenne, cet établissement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une belle visibilité. Il dispose d’un vaste parking privé et profite de la proximité de commerces, d’entreprises et de pôles d’activités favorisant une fréquentation régulière tout au long de l’année. L’établissement bénéficie d’une clientèle mixte composée d'habitués, de professionnels et du passage. Le restaurant grâce a son aménagement modulable comprend quatre salles de restauration ainsi qu’une terrasse, offrant une capacité totale d’environ 300 couverts, un bar d’accueil et une cuisine professionnelle centralisée parfaitement équipée. L’exploitation actuelle est ouverte le midi ainsi qu’un week-end sur deux sur réservation pour des groupes. De réelles perspectives de développement existent avec une ouverture en soirée et un renforcement de l’activité le week-end. L’établissement est fermé le dimanche ainsi que 5 semaines par an. ****Chiffres clés**** :
- Chiffre d’affaires HT : 870 000 € (12 mois)
- Progression du CA : +4 % par rapport à l’exercice précédent
- EBE retraité : plus de 194 000 € Logement privé avec 2 chambres . Option d’acquisition des murs proposée à 660 000 € honoraires inclus. Dossier complet sur demande. Apport minimum conseillé d'environ 140 000 €.

Profitant de son très bon emplacement sur un axe principal menant directement à la gare, ce BAR TABAC PRESSE FDJ profite d'un important flux ininterrompu de clients durant toute la journée. Développant un chiffre d'affaires HT de plus de 460 000 €, dont 190 000 € réalisés au bar, ainsi qu'un total de commissions supérieur à 160 000 €, dont 99 000 € de commissions tabac brutes, cette affaire ne nécessite aucun investissement à court terme. Fermée le dimanche et possédant un spacieux appartement de 6 chambres avec une grande cour intérieure, cette affaire apporte un certain confort de vie à ses exploitants. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE: ***
- Emplacement idéal en centre-ville;
- Equipe en place ;
- Rentabilité excellente avec un Excédent Brut d'Exploitation avant cotisations des exploitants supérieur à 177 000 € lors du dernier exercice comptable ;
- Grand logement. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 180.000 €.

Notre agence spécialisé Commerces et entreprises (CHR) vous propose : À VENDRE RESTAURANT D'EXCEPTION EN BORD DE MER Offrez-vous un établissement bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer, dans un environnement recherché et très fréquenté tout au long de l'année. Cette affaire de renom séduit une clientèle locale fidèle, touristique et de passage. Développé sur une surface d'environ 440 m², sur 2 niveaux, le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 230 couverts, répartis entre une vaste salle intérieure en RDC, une à l'étage avec vue panoramique sur la mer et une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un cadre exceptionnel. La cuisine professionnelle, les équipements et l'ensemble du matériel sont en parfait état, aux normes, permettant une reprise immédiate de l'activité sans aucun investissement ni travaux à prévoir. Affaire saine, parfaitement exploitée, offrant un outil de travail de grande qualité dans l'un des secteurs les plus attractifs du littoral. Aucun salarié à reprendre. Vente en cession de parts sociales avec prêt en cours, permettant une reprise optimisée de l'exploitation.  **Prix des parts sociales : 300 000 €** **Honoraires d'agence : 30 000 € HT (10 % HT) ** **Prix de vente global : 330 000 €** Dossier complet, informations financières et organisation d'une visite sur demande, après premier échange et engagement de confidentialité.

vous propose : A vendre Bar, petite restauration, FDJ, dans un village de la région Toulonnaise (commune volontairement modifiée par discrétion), avec une clientèle locale régulière tout au long de l'année, et profitant de la saison touristique estivale. L'établissement, au cœur de village, bénéficie d'une belle terrasse, d'un espace intérieur chaleureux, avec une partie restauration présente qui pourra être développé en fonction de vos envies. Le CA est régulier sur 2024 et 2025 de 187 000€, pour un EBE de 75 000€. Proposé à la vente à 200 000€ net vendeur, avec honoraire à la charge de l'acheteur 16 000€ ht (soit 8,3% ht) Nos honoraires comprennent la constitution des dossiers d'agréments Tabac (douanes), Française de Jeux, PMU, Presse, licences...Organisation des formations nécessaires, présentation aux organismes de financement ainsi qu'aux avocats, notaires ou expert-comptable si besoin. Renseignements et dossier au . Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la réalisation de vos projets professionnels

LYON CENTRE.emplacement N°1 Sandwicherie avec un potentiel de developpement. Idéale également pour un salon de thé. Le secteur est actif, de jour comme de nuit, entre bureaux et residentiel. De nombreux travaux d'embellissement ont été réalisés. En prime une terrasse annuelle. . Immorpo Lyon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Opportunité rare au cœur d’un secteur emblématique et très recherché du centre-ville nantais.

Nous vous proposons la cession d’un ensemble commercial à fort potentiel comprenant un restaurant de spécialités italiennes ainsi qu’un distributeur automatique de pizzas dernièregénération fonctionnant 24h/24.

Le restaurant développe une surface d’environ 65 m² et bénéficie d’une configuration idéale pour une exploitation immédiate sans travaux.
L’établissement dispose d’une salle chaleureuse permettant d’accueillir environ 30 couverts, complétée par une agréable terrasse d’une douzaine de places assises.

La cuisine est parfaitement équipée avec matériel professionnel comprenant notamment :

Four professionnel
Pétrin
Friteuse
Gazinière 5 feux
Deux réfrigérateurs positifs
Installation en triphasé
Gaz de ville

L’ensemble des installations électriques a été entièrement refait aux normes.
Aucun travaux à prévoir.

Le local est également conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces, bars, restaurants, flux piétons constants, vie nocturne et activité touristique importante.
Possibilité d’exploitation jusqu’à 2h du matin, offrant un véritable potentiel de développement sur les services du soir et l’activité festive.

En complément, le fonds comprend également un distributeur automatique de pizzas moderne et récent situé sur un second emplacement premium du centre-ville.
Capacité d’environ 96 pizzas avec double mode de cuisson :

pizzas prêtes à cuire chez soi
pizzas cuites instantanément sur place

Un concept clé en main idéal pour professionnel de la restauration, franchise, investisseur ou couple souhaitant reprendre une affaire saine avec matériel récent et forte visibilité.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- EI
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Situé à Ax-les-Thermes (09110) au cœur des Pyrénées, cette propriété bénéficie d'un cadre montagneux exceptionnel, offrant un environnement calme et préservé. Proche des pistes, du village d'Ax avec ses stations thermales réputées, son Casino. Le village offre un potentiel touristiquetoute l'année. Idéalement situé à 30 minutes du Pas de la Case et aux croisements de différentes stations de ski.
Le village séduit les amateurs de montagne et de bien-être en été comme en hiver.

Cet hôtel anciennement L'Orry Le Saquet construit dans les années 80, a eu ses heures de gloire il était référencé Guide du routard et offrait une solution de logement à prix raisonnables, pour les couples ou les familles.

D'une surface habitable de plus de 450 m² disposant d'un hall d'accueil, d'une salle commune (restaurant) avec sa jolie cheminée, d'une cuisine, et de ses 17 chambres dont 4 chambres doubles. Toutes les salles d'eau ont été refaite.

Découvrez l’hôtel en vidéo sur mon compte Instagram :
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Contactez nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 403 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, cédé indissociablement avec les murs commerciaux, idéalement situé sur un axe très passant et commerçant de la Côte d'Émeraude, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation, tant touristique que locale. Les locaux sont en excellent état général et disposent d'un outil de travail de qualité, parfaitement entretenu. L'établissement comprend une terrasse extérieure d'une capacité d'environ 16 couverts, une terrasse couverte et chauffée pouvant accueillir environ 26 couverts, ainsi qu'une salle de restaurant offrant environ 75 couverts, soit une capacité totale d'accueil d'environ 100 places. L'espace d'exploitation est complété par un bar, une cuisine professionnelle aménagée et équipée avec chambre froide, un sanitaire pour la clientèle, un WC réservé au personnel, un vestiaire ainsi que deux grandes réserves. L'établissement bénéficie d'un rythme d'exploitation particulièrement confortable, avec une fermeture de quatre mois par an. Prix de vente de l'ensemble (fonds de commerce + murs commerciaux) : 1 900 000 € net vendeur. Conditions de la cession : nous consulter.

vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à proximité immédiate de Valenciennes, dans un secteur dynamique, accessible et fréquenté.

POSSIBILITÉ D'ACQUISITION CREDIT VENDEUR. ME CONTACTER DIRECTEMENT POUR OBTENIR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ET ÉTUDIER LES MODALITÉS DU DOSSIER.

L'établissement offre de très beaux volumes et un outil de travail immédiatement opérationnel :
Chiffre d'affaires 500.000 euros.
* Salle de restauration d'environ 150 m², surface totale 320 m²
* Capacité d'environ 75 couverts
* Espace accueil d'environ 30 m²
* Bar d'environ 30 m²
* Grandes cuisines professionnelles d'environ 100 m² adaptées à une activité soutenue
* Très grande cave saine avec accès extérieur pour les livraisons
A l'extérieur :
* Terrasse d'environ 40 couverts
* Parking privatif d'environ 40 places, véritable atout pour la clientèle et l'événementiel
L'établissement développe également une activité rentable autour :
* Des repas de groupe
* Des événements privés
* Des réceptions familiales
* Des prestations professionnelles
Aujourd'hui, le restaurant est exploité principalement le midi et le week-end sur réservation événementielle.
Cela laisse un potentiel énorme pour :
* Ouverture le soir
* Soirées à thème
* Exploitation de la Licence IV
* Activité bar et afterwork
Clientèle fidèle avec un ticket moyen d'environ 35 euros.
Loyer mensuel : 2 400 euros.

Affaire saine, stable et parfaitement adaptée :

* A un restaurateur souhaitant reprendre un établissement clé en main
* A un couple de professionnels
* A un investisseur ou exploitant voulant développer un concept restauration + événementiel
Prix de vente : 199.000 euros FAI.
Ce type d'établissement avec parking, volumes, terrasse et Licence IV reste rare sur le secteur Valenciennois.

Visite uniquement après vérification d'un apport et justificatif de capacité financière.
Je suis joignable 7j/7.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Profeimmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : . 442892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr