Vente Hôtel - Hôtel restaurant en Nouvelle-Aquitaine

Hôtel bureau de plus de 30 chambres modernes, rénovées et climatisées, idéalement placé pour la clientèle d'affaire, possibilité d'organisation de séminaires au calme, terrasse 90 places, véranda 32 places, parking fermé garantissant la sécurité et discrétion pour vos clients. Situé dans un parc constructible. Actuellement fermé les week-end à partir du vendredi soir. Pas de travaux à prévoir. Maison individuelle de 160 m² avec terrasse piscine. Vente murs et titres de société indissociables.

A Vendre HOTEL FDC + MURS COMMERCIAUX
- Littoral CHARENTE MARITIME
- saisonnier 6 mois. Situé en station balnéaire, cet hôtel est à proximité immédiate des commerces et plages de sable fin. Sur 6000m² de parc arboré, l'établissement comprend plus de 35 chambres et un restaurant avec terrasse. L'ensemble des chambres peut être transformé en appart' hôtel ou en résidence locative. La partie hébergement constitue la majorité du CA. Salle de séminaire pour 50 personnes Piscine chauffée au calme. Parking privé pour la clientèle. Logement de fonction indépendant T4 Logement de 4 chambres pour le personnel. Mise en vente pour départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre à la cession. CDD évolutifs en fonction de la saison. Vente murs com. et fonds de commerce indissociables. Apport minimum demandé de 1 000 000 € pour financer l'ensemble. Le foncier est un véritable placement immobilier pour un projet patrimonial.

A VENDRE HOTEL-BUREAU**. Cette affaire est conçue pour une gestion quotidienne facilitée avec un de service demi-pension le soir, exclusivement destiné à la clientèle de l’hôtel. Ouverture annuelle pour cet établissement d’une vingtaine de chambres situé à 20 minutes du bord de mer. Apport 220.000€ minimum souhaité.
- Localisation proche du littoral
- Belle bâtisse d’époque en pierre avec fort cachet
- Affaire pleine de charme, coup de cœur assuré
- Établissement et matériel parfaitement entretenus, excellent état de présentation
- Très beau logement de fonction
- Grand parking privé
- Terrain piscinable (fort potentiel de développement)
- Service de demi-pension le soir uniquement
- Cuisine simple et familiale
- Congés annuels préservés
- Équipe de polyvalente en place
- Départ à la retraite des exploitants (opportunité de reprise)

A VENDRE MURS et FONDS HÔTEL RESTAURANT STATION BALNEAIRE CHARENTE-MARITIME Etablissement intégralement rénové. Situé en station balnéaire proche plage. Cadre exceptionnel de 5000 m², hôtel-restaurant de plus de 40 chambres, salle de séminaire, bar licence IV, grandes terrasses en extérieur, parking privé. Actuellement exploité en Hôtel Bureau saisonnier, cet établissement dispose de tous les atouts pour devenir un Hôtel Restaurant de référence avec une ouverture annuelle. Le développement de l’offre business serait opportune et l’outil de travail s’y prête. Logement pour les salariés. Logement pour les dirigeants Possibilité de mettre l’activité restaurant en gérance si activité hôtel bureau uniquement souhaitée.

Opportunité rare : vente Murs et Fonds de commerce Hôtel-Restaurant de charme sur le littoral Girondin. Cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Capacité d’accueil : 10 chambres + 1 chambre pour le personnel avec accès indépendant. Stationnement : Parking privé. Restauration : 60 couverts en salle + 25 en terrasse. Chiffre d’affaires 2025 : 212 000 € HT – Ticket moyen restaurant : 30 €. Licence IV incluse (non exploitée à ce jour) Le bien comprend également une maison de fonction avec jardin, idéale pour les gérants ou pour une mise en location. De nombreux leviers de développement sont identifiés pour accroître l’activité. Cette affaire conviendrait parfaitement à une famille expérimentée dans l’hôtellerie-restauration, en quête d’un cadre de vie agréable et d’un projet professionnel solide ou d'un investisseur souhaitant développer un nouveau projet en acquérant le foncier. Prix des murs : 370 000 € . Vente motivée par un départ à la retraite. À visiter sans tarder ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

*EXCLUSIVITE*
Bordeaux Métropole, hôtel bureau + 40N° sous enseigne avec emplacement stratégique
Climatisation réversible
Parking privatif sécurisé
Excellente note Booking
Très bon état général
Affaire RARE
CA : 900.000 € - Forte rentabilité
Fonds de commerce : 2.205.000 € F.A.I

Hôtel restaurant sous enseigne logis, la décoration est soignée, tant pour la partie restaurant que pour la partie hôtel. Les 13 chambres sont en très bon état, toutes avec salle de Bains et WC. 60 à 70 couverts sont dressés dans la salle + petit salon d'environ 15 places. La terrasse donnant sur le jardin permet d'accueillir 60 places, vue sur la piscine et le jardin arboré. Cuisine de type traditionnelle, affaire autonome en cuisine. Parking privé et places disponible en face de l'établissement. Vente murs et fonds indissociables pour 568.000 € FAI

Bel Hôtel-Restaurant 3* – Emplacement n°1 Opportunité rare ! Situé sur un emplacement de premier choix, cet hôtel-restaurant 3 étoiles est un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. L’établissement dispose de chambres confortables et lumineuses, réparties sur deux étages, toutes soigneusement équipées et entretenues avec goût. La partie restauration offre une capacité de 50 couverts en salle et 40 en terrasse, le tout dans un cadre chaleureux et accueillant. Sous enseigne nationale, l’établissement répond à toutes les normes actuelles de confort et de sécurité. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : modernisation, mise aux normes, amélioration du confort. Prochainement, l’ensemble de l’hôtel sera entièrement climatisé, et les dernières salles d’eau seront rénovées pour un standing optimal. Les espaces communs comprennent : Une réception avec bar convivial, Une salle privatisable pour les groupes ou événements, Une grande salle de restaurant attenante, Un accès PMR complet. Côté technique, l’hôtel dispose d’une cuisine professionnelle très bien équipée, d’une grande cave, d’un local technique (chauffage et eau chaude), ainsi que d’une lingerie complète avec lave-linges et sèche-linges. L’équipe en place, expérimentée et autonome, assure un fonctionnement fluide et efficace. Idéal pour un couple de repreneurs ou un investisseur souhaitant un bien rentable et immédiatement exploitable. À ne pas manquer : un établissement de qualité, prêt à travailler dès le premier jour !

vends fonds de commerce d'un bar-TABAC-LOTO-PMU
- RESTAURANT + HOTEL dans le médoc . Idéalement situé ,cet ensemble a une salle de 110m2 en RDC et 110 m2 en R+1 La partie RDC est consacré au bar + loto et PMU Tabac et restauration qui a 35 places assises et 50 places en extérieures . Il y a 7 chambres à l'étage 2* et 2 chambres 2* dont une handicapée en RDC et accessible par l'extèrieur . Appartement en plus d'une surface d'environ 150 m2 en plus. Le loyer est de 3500€ HT/mois et il n'y a pas d'impôts foncier . Le chiffre d'affaire peut considérablement croitre car la partie restauration n'est pas exploitée . Prix du fonds de commerce: 430000€ Pour avoir plus de renseignement tel au (monsieur Péret )

Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation au sein de laquelle est exploité un fonds de commerce de café/hôtel.
Le bâtiment, en construction traditionnelle, comprend :
une cave,
un rez-de-chaussée,
un premier étage,
ainsi qu’une cour.
La propriété présente une contenance cadastrale totale de 336 m².
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce.
Renseignements et dossier sur demande.

Hôtel restaurant de caractère composé de deux bâtisses situé dans une zone très touristique de Dordogne. Cet Hôtel** Restaurant propose des prestations de qualité avec plus de 20 chambres, deux salles de restauration et dispose d'une cour intérieure abritant une belle terrasse d'été, piscine, jacuzzi, parking privé. Rénovations récentes et continues sur l'ensemble. Vente de 100% des titres de la société + vente du foncier indissociable comprenant l'ensemble hôtelier + appartement de fonction 90m² + maison (4 locatifs) + maison à rénover + terrain

Vente Hôtel Restaurant Triangle d’Or proche Sarlat (24) Cet établissement hôtelier saisonnier de charme situé au cœur du Triangle d’Or de la Vallée de la Dordogne, à proximité immédiate de Sarlat allie charme historique et confort moderne. L’environnement touristique majeur (près de 2 millions de visiteurs par an) et la situation en bord de rivière assurent une fréquentation régulière d’avril à octobre. L’ensemble comprend plusieurs bâtiments totalise plus de 40 chambres climatisées, un restaurant avec terrasse, d’un appartement de fonction spacieux et d’une maison indépendante pour le personnel saisonnier, un parc paysagé avec piscine. Les investissements importants tous les ans assure une rénovation continue des chambres et équipements et permet une reprise clé en main sans aucun travaux à prévoir. L’activité repose sur une clientèle mixte, groupes et individuels, française et internationale. Le taux d’occupation moyen sur sept mois atteint environ 70 %. Affaire de direction avec une équipe en place et pérenne.

A la recherche de l'océan, les pistes cyclables, la forêt landaise..? Hôtel-bar-licence III de plus de 20 numéros situé à quelques mètres des plages idéal pour un changement de vie. Emplacement incontournable dans le coeur de la station balnéaire. 2 à 3 mois de fermeture annuelle en fonction de l'activité car il est possible d'ouvrir toute l'année. Tenu par un couple avec 2 employés sur la saison. Le bar est non exploité à ce jour et représente une belle marge de progression pour le repreneur. Présence d'une cuisine à rééquiper pour les néo-restaurateurs. Grand logement de fonction de 100 m2 comprenant une grande pièce à vivre de 50 m2 avec salon-séjour et cuisine équipée, 4 suites parentales avec chacune leur salle d'eau, une terrasse et un garage pour compléter le tout. Belle opportunité à saisir pour une famille désireuse de vivre en harmonie avec l'océan dans le cadre naturel de la côte landaise avec tous les services, commerces et écoles à proximité.

O % FRAIS DE NOTAIRE O % TAUX D’INTÉRÊTS CRÉDIT VENDEUR SUR 6 ANS AVEC UN APPORT DE 180 000 €
VENTE FOND ET MURS
NOUS ÉTUDIERONS TOUTES VOS OFFRES

SUPERBE opportunités APPARTEMENT DE FONCTION DE 86 M2 TOUT ÉQUIPE PROCHE DES ÉCOLES .

Ville a très fort Potentiel AVEC DES NOUVELLES USINES DE HAUTE TECHNOLOGIES DE PLUS DE
300 MILLIONS D'EUROS D'INVESTISSEMENT
Hôtel Restaurant très bien situé DANS LA VILLE , Chiffre d'affaire en progression
+ 120 %
Référencé auprès des centrales de réservation , Groupe LOGIS DE FRANCE , possédant 12 Numéros + 1 studio équipé , Un Restaurant compose en 4 parties, 1 APPARTEMENT DE 85 M2 , UN TERRAIN DE 800 M2 QUI EST POSSIBLE D' AMENAGE ( EX : EXTENSION D’HÔTEL OU DE PISCINE ) + 2 PARKINGS
( terrasse de 50 couverts , une salle de petit déjeuner de 28 places , une salle de restaurant de 72 places ) Situe proche des écoles (env 200 m ) de la sortie de l'autoroute A20 ( env 800 m ) et du lac et sa plage de sable ( env 300 m )
et 2 parkings + un terrain piscinable de 800 m2 + un logement de fonction de 86 m2 , Composé de 3 Chambres , salle de bain , cuisine , salon , terrasse , ensemble tout équipé.
Le village est très actif , en proposant plusieurs festivités tout au long de l'année , jouissant d'un bassin d'ouvriers environ 990 personnes, et en jonction de l'autoroute A20 .
Établissement très propre et tout équipe afin de réaliser tout sorte d'évènement (Mariage,réception,Traiteur.et autre )
salariés professionnel et bien formés
pour accompagnées une clientèle d'habitués, et PROFESSIONNELS.

TRÈS RARE FACE A L' OCÉAN HÔTEL 2* RESTAURANT licence 4 TERRASSE ET SALLE PANORAMIQUE AVEC VUE IMPRENABLE EMPLACEMENT UNIQUE SANS CONCURRENCE CA HT 400 000 € en progression constante Face à l'Atlantique ,affaire splendide très rare par son emplacement à reprendre par un couple de pros ( restauration 70% ) avec apport de 700 000€ Dossier sur demande écrite PRIX FONDS + MURS 1 080 000 € honoraires compris à la charge de l'acquéreur T

Hôtel restaurant de charme de 18 chambres dans un parc arboré, piscine, jacuzzi et spa dans le Périgord Noir à proximité des sites touristiques majeurs et au coeur d'une campagne restée protégée. L'établissement récemment rénové est très bien entretenu. Matériel de qualité et en bon état. Logement de fonction neuf. Belle opportunité professionnelle pour le cadre de vie qu'il offre à ses exploitants.

Au cœur du Pays basque, cet hôtel restaurant de 15 chambres et 70 couverts à reprendre présente un beau potentiel de développement. L'établissement s'étend sur une surface totale de 1 512 m² et bénéficie d'un terrain de 4 300 m² ainsi que de 4 bâtiments distincts alliant charme traditionnel et fonctionnalité.

Caractéristiques :

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, un coin bar, d'une belle salle de restaurant avec cheminée, d'une salle pour la pratique de yoga, d'un spa avec piscine intérieure, sauna hammam, 15 chambres équipées de sanitaires privatifs, ainsi qu'une grange de 90 m² x 3 niveaux à aménager, le tout sur une parcelle de 4285 m².

Superbe hôtel bureau rénové de catégorie 15/20 chambres indépendantes accompagné d'un MAS qui fait office de logement de fonction de 5 chambres. L'attractivité touristique de ce bien est indéniable.
Une salle d'activité peut retrouver une fonction de restaurant avec vue sur la PISCINE chauffée et se prolonge sur une terrasse couverte allant jusqu'à 100 couverts.
La licence 4 permet de proposer un bar à l'ambiance de PUB ANGLAIS en intérieur mais aussi en lounge bar en extérieur. Les chambres sont rénovées et ont toutes la TV et le Wifi.
Actuellement utilisé comme centre de regroupement familial, son CA était de 260 000 € en activité avec une ouverture saisonnière de mi-mars à mi-novembre. Un joli terrain arboré et son boulodrome complètent l'offre.
Le charme est complet avec son ETANG dont le ru traverse une bambouseraie.
Assainissement par micro-station.
Exploitation sur 1.5HA + 1HA complémentaire de forêt.

CA 2022 : 275.000 € HT. Affaire actuellement fermée, à relancer.
Prix Murs et Fonds : 1.995.000 € - Apport conseillé : 900.000 €.
(REF H 7816) ...SOUS OFFRE / - E.I ormations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304394)

Hôtel Restaurant d'une vingtaine de chambres. Nous sommes au cœur du Périgord noir avec plus de 6 millions de touristes sur la région qui dispose de plus de 600 sites touristiques à visiter. Les exploitants vendent leur hôtel exploité depuis plus de 30 ans dans lequel ils ont investi plus de 700.000€ en 30 ans. Piscine. Emplacement numéro un. Hôtel de charme. Très beau projet !

Cet établissement de charme, récemment RÉNOVÉ offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une 10aine de chambres confortables et personnalisées ainsi qu'une salle de restauration conviviale proposant une cuisine raffinée appréciée par une clientèle fidèle.
L'ensemble est exploitable immédiatement, et bénéficie d'un cadre attractif à proximité de la métropole bordelaise, à environ1h des PLAGES et proche d'un LAC.
Secteur recherché alliant tourisme vert, patrimoine et activités de plein air, offrant un RÉEL POTENTIEL de développement. Idéal pour un couple de professionnels ou pour un projet de reconversion dans l'hôtellerie-restauration.

CA : 160.000 €.
Prix Murs et Fonds de Commerce : 648.550 €.
Votre apport : 300.000 €.

(REF H 8286) - Valérie MORs d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304825)

Vente Hôtel Restaurant de caractère Établissement hôtelier et de restauration avec licence IV, situé au cœur d’un village touristique et dynamique du nord du Lot-et-Garonne, à la croisée de la Gironde et de la Dordogne. L’ensemble bénéficie d’une place et d'un vaste parking ombragés, d'un bourg entièrement réaménagé en 2025, dans une zone sans concurrence directe à proximité. L’hôtel compte 18 chambres rénovées avec soin, alliant confort moderne et matériaux traditionnels. Le restaurant dispose d’une salle principale de 80 couverts, complétée par deux espaces de 20 places chacun et deux terrasses, dont une au bord de la piscine. Cuisine professionnelle équipée, matériel récent, et agencement fonctionnel. L’exploitation mobilise une équipe de cinq personnes. Un second bâtiment de 300 m² à rafraîchir, composé d'un logement de fonction tout confort en rez-de-chaussée, offre un réel potentiel d’extension (gîtes, spa, appart'hôtel, salle de sport...). Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant travailler dans un environnement de qualité. Établissement éligible au dispositif ZRR. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Hôtel, restaurant situé au centre d'une ville de Dordogne, ancrée à une vingtaine de km de Périgueux, St Astier, Plazac, Bergerac.
La bâtisse en pierre offre une structure rassurante et élégante disposant de 1000m² habitable.
Un grand parking ombragé fait face à l'hôtel
A l'entrée un petit sas amène d'un côté aux chambres et de l'autre à l'accueil pour les clients.
2 salles de restaurant font suite, largement éclairées par de grandes baies vitrées qui donnent sur le parc arboré, agréable pour
les soirées l'été.
5 chambres spacieuses , confortables, lumineuses se tiennent à l'étage.
Un T2 situé à l'extérieur avec son petit coin jardin est loué à l'année.
Un appartement T4 est occupé par les propriétaires.
Une grande cour à l'intérieur du bâtiment logeant deux garages et des ateliers .
Cet établissement conviendrait à un couple dynamique qui ouvrirait davantage le soir et qui développerait le côté brasserie la
journée , avec salon de thé dans le parc clos et fleuri l'été.
Le CA de 200 000€ actuellement permet de rémunérer correctement les propriétaires.
vente concomitante du fonds et des murs avec un prix de 210 000€ pour les
murs . DPE et APAVE à disposition pour les repreneurs.

Superbe hôtel dominant une colline avec une vue imprenable sur le paysage environnant, situé en dordogne au cœur du
Périgord noir.
la bâtisse, élégante est entourée de végétation fleurie et est dotée d'une belle terrasse agréable pour les petits déjeuners
ou le café du soir.
les chambres sont climatisées et décorées avec goût , la salle à manger est spacieuse et donne sur la terrasse.
grand jardin fleuri et parking privé.
l'appartement du propriétaire a été entièrement réaménagé.
belle piscine en contrebas.
la propriété est bâtie sur 5000m² de terrain.
possibilité d'amener un sauna, salle de soin sur les petites dépendances attenantes à l'hôtel.
à développer aussi avec des repas le soir.
très bon cadre de vie

Petit restaurant de charme, enfoui sous une végétation luxuriante, au cœur du Périgord noir, lieu très fréquenté des touristes
La demeure, de caractère, possède 7 chambres vastes et confortables qui donnent sur la campagne environnante.
c'est hôtel est un peu une 'pension de famille' où l'on se sent comme à la maison.
la salle de restaurant convient pour une quarantaine de personnes, et s'ouvre sur une terrasse entourée de verdure qui donne
de la clarté , de la luminosité et rend l'endroit très chaleureux.
Le patron travaille des produits locaux, de saison et fait une cuisine élégante et savoureuse, ce qu' on appelle 'gastro', et qui est
cuisinée par un véritable professionnel passionné par son métier et respectueux de ses clients.
la clientèle est variée , touristique mais surtout d'habitués très fidèles.
Parking, jardin.
idéal pour un couple qui travaillera dans la continuité tout en amenant sa touche personnelle .
Tès bon cadre de vie.

Très bel hôtel de charme situé dans une commune touristique du Périgord noir , au cœur du triangle d'or, près des grottes, et
d'innombrables châteaux.
la bâtisse du XIX eme s'élève au dessus d'une place avec un grand parking.
On accède à l'entrée par un escalier imposant qui donne sur un hall pavé, et lustré par les années et les passages au cours
des différents siècles.
un salon sur la droite sert de lieu de repos , pour prendre le thé ou lire un peu.
la salle de restaurant qui permet d'accueillir une trentaine de clients est éclairée par de grandes baies ouvertes sur le jardin et la
terrasse qui convient pour une quarantaine de couverts.
le parc de 5000m² environ est arboré , et fleuri et donne accès a une belle piscine.
Maison attenante dans l'enceinte de la propriété pour les propriétaires de 140 m².
les chambres sont élégamment décorées avec des inspirations différentes pour les rendre uniques.
au dernier étage se trouve un appartement de 70 m² pour des familles qui veulent se regrouper.
cette bâtisse est une demeure de maître où l'on se sent chez soi avec un accueil chaleureux .
Beau projet de vie avec un CA confortable de 500 000€
maison de 60 m² située non loin de l'hôtel pour loger le personnel, très utile en saison.