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Créez et innovez dans l'habitat Toulouse

Créez et innovez dans l'habitat Toulouse

Investissement global75 000 €

Amis toulousains, laissez moi vous présenter VENIDOM : le un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

A vendre bureaux 2000m² loués à Toulouse Purpan

A vendre bureaux 2000m² loués à Toulouse Purpan

Prix de vente3 216 000 €

Surface2 232 m²Montant au m²1 440,86 €/m²

vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux occupées au sein d'un immeuble indépendant sur l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Purpan.

Les surfaces totales représentent environ 2 232 m² au sein d'un immeuble situé sur une parcelle clôturée d'environ 9 948 m²,avec environ 230 places de parkings aériennes ainsi qu'un parking sous-sol en cours de rénovation pour pouvoir accueillir 30 places.

Les propriétaires actuels ont également réalisé la mise aux normes de l'immeuble.

L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec 1 648 m² environ actuellement loué à 7 locataires présent sur le R+1, R+2 et R+3 (taux de remplissage de 75% actuellement). Les plus gros locataires sont présents depuis 2006.

Données financières :

Loyer : 222 419€ HT HC /an

Prix de vente : 3 216 000 € TTC FAI à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17146T

Des petits lots sont encore disponibles à la location sur le R+1 et le R+3 (allant de 50 m² à 214 m²). Nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 200m² à vendre Toulouse place du Capitole

Bureaux 200m² à vendre Toulouse place du Capitole

Prix de vente1 293 200 €

Surface200 m²Montant au m²6 466 €/m²

A vendre bureaux idéalement situés sur la place du Capitole avec vue dans l'hypercentre ville de Toulouse d'une surface de 200 m² environ entièrement rénovés situés au 1er étage d'un bel immeuble.

Ils se composent d'un open space et de 5 grands bureaux fermés, un grand espace fermé d'environ 30m², doubles WC privatifs.
  • Climatisation réversible
  • Belle hauteur sous plafond
  • Lumineux
  • Vue sur la Place du Capitole
  • Câblage RJ45 avec baie de brassage
  • Métro 'Capitole' et bus à proximité immédiate
Prix de vente : 1 220 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 73 200 € HT

Cette offre est également disponible à la location. Nous contacter.

Référence annonce : 17596T

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 692m² à vendre Toulouse Larrieu

Local d'activité 692m² à vendre Toulouse Larrieu

Prix de vente1 632 400 €

Surface692 m²Montant au m²2 358,96 €/m²

ZONE DE LARRIEU
- CENTRE DE GROS

A VENDRE
- Bâtiment à construire

Local d'Activité d'environ 692m² composé d'un entrepôt avec bureaux en RDC + mezzanine de stockage d'environ 692m².

La parcelle est clôturée et sécurisée et dispose de places de parkingen extérieur dont 1 PMR.

Permis de construire obtenu. Prix de vente selon les aménagements.

Portail coulissant, 3 places de stationnement dont 1 PMR. Surface RDC : 692 m² Surface terrain : 1828

Le bâtiment peut être livré à la carte sur devis. Il peut être divisible également.

Prix de vente : 1 540 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente

Référence annonce : 17432T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 548m² à vendre à Toulouse Larrieu

Local d'activité 548m² à vendre à Toulouse Larrieu

Prix de vente1 144 800 €

Surface548 m²Montant au m²2 089,05 €/m²

ZONE DE LARRIEU
- CENTRE DE GROS – TOULOUSE SUD OUEST,

A VENDRE
- Bâtiment d'environ 548m².

Permis de construire obtenu.

En rez-de-chaussée un entrepôt d'environ 390m² et des bureaux d'environ 71m² et une mezzanine partielle d'environ 87m2.

Les extérieurs sont composés d'espaces verts arborés d'une surface d'environ 540m² et de deux accès distincts au site : l'un comprenant un parking de 8 places avec un abri vélos et l'autre dédié à la livraison et au chargement.

BRUT (RESEAUX EN ATTENTE).

Prix de vente 1 080 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente

Référence annonce : 17430T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 430m² à vendre Toulouse Larrieu

Local d'activité 430m² à vendre Toulouse Larrieu

Prix de vente885 100 €

Surface430 m²Montant au m²2 058,37 €/m²

ZONE DE LARRIEU
- CENTRE DE GROS – TOULOUSE SUD OUEST

A VENDRE Bâtiment d'environ 430m².

Détail des surfaces de plancher :
- Bureaux : 71 m² environ
- Entrepôt : 359m² environ

À proximité immédiate de l'autoroute A64, un bâtiment d'activité indépendant à construire, composé d'un entrepôt avec bureaux en RDC + mezzanine de stockage.

La parcelle est clôturée et sécurisée, dispose d'une aire de livraison et de places de parking.

Permis de construire obtenu.

Prix de vente selon aménagement. Site clos et sécurisé. Local à vélos. Local à ordures ménagères

Portes de plain-pied : 2 portes sectionnelles, 6 places de stationnement

Prix de vente : 835 000 € Net vendeur

Honoraires agence : 6% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17429T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 1547m² à vendre à Toulouse zone de Thibaud

Local 1547m² à vendre à Toulouse zone de Thibaud

Prix de vente1 521 450 €

Surface1 547 m²Montant au m²983,48 €/m²

Au cœur de la zone de Thibaud, au sein d'un parc d'activités en copropriété, un bâtiment indépendant à usage mixte, développant 1 547 m² environ de surface (Loi Carrez) sur deux niveaux.
  • Environ 1 000 m² de bureaux :
    Bureaux cloisonnés, climatisés, équipés de pavés LED en faux plafond, comprenant également salles de réunion et espace de détente à l'étage.
  • Environ 600 m² de locaux d'activités en rez‑de‑chaussée :
    Ateliers et petites zones de stockage, hauteur sous plafond 2,80 à 3 m, accessibles via une porte sectionnelle.
  • Accès et prestations :
    • 1 accès piéton dédié aux bureaux
    • 1 porte sectionnelle pour les surfaces techniques
    • Chauffage et climatisation sur l'ensemble du bâtiment
    • 53 places de stationnement extérieures
    • Accès sécurisé via deux portails motorisés de la copropriété
  • Transports en commun :
    • Bus Damoysel (49) à 191 m
    • Bus Alcatel (58, 85) à 296 m
  • Prix de vente : 1 449 000 € HD HH
  • Honoraires de négociation : 5 % HT en sus, charge acquéreur.
Référence annonce : 17263T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux vides 196m² Toulouse Saint-Simon

Murs commerciaux vides 196m² Toulouse Saint-Simon

Prix de vente422 760 €

Surface196 m²Montant au m²2 156,94 €/m²

À vendre murs commerciaux vides développant une surface totale d'environ 196 m², dont 150 m² environ en rez-de-chaussée et 45 m² environ à l'étage, implantés sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Le bien bénéficied'une terrasse privative, d'une extraction en toiture, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (restauration, activité de service, commerce, etc.).

Emplacement recherché dans le secteur de Saint-Simon, avec un environnement qualitatif et un fort potentiel de valorisation.

Prix de vente : 390 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 27 300 € HT

Idéal investisseur ou utilisateur.

Référence annonce : 17260T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 2268m² à Portet-sur-Garonne

Vente local d'activité 2268m² à Portet-sur-Garonne

Prix de vente3 833 130 €

Surface2 268 m²Montant au m²1 690,09 €/m²

A vendre Bâtiment d'activité TOUT NEUF à Portet.

Adresse : 31120 PORTET Surface : 2268 m² dont 2097m² au sol, SUD OUEST DE TOULOUSE.

Ce bâtiment est en ossature métallique, en double peau et couverture en bac acier.

Le bâtiment sera livré brute, avec les menuiseries une porte sectionnelle et une dalle lisse au sol 2ème TRIMESTRE 2026.

Le bâtiment propose 34 places de parkings, 1 plateforme pour les 2 roues.

Prix de vente à 3 650 600 € HT.

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5% HT du prix de vente.

Référence annonce : 17157T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment à vendre 576m² à Toulouse Nord

Bâtiment à vendre 576m² à Toulouse Nord

Prix de vente636 000 €

Surface576 m²Montant au m²1 104,17 €/m²

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'une superficie totale de 576 m², dont 472 m² de surface au sol. Ce bien est implanté sur un terrain de 1 900 m², offrant un espace extérieur généreux et une opportunité d'aménagement selon vos besoins.

Le bâtiment sera vendu libre detoute occupation, idéal pour une implantation d'activité, pour un projet d'investissement ou de promotion.

Points forts :


- En périphérie de Toulouse Nord


- Surface au sol intéressante pour division (actuellement 3 lots constituent le bâtiment)


- Terrain spacieux permettant de nombreuses possibilités d'exploitation

Prix de vente: 600 000€ net vendeur

Honoraire agence: 6% HT du prix de vente

Référence annonce : 17184T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs commerciaux 57m² bar discothèque Toulouse

AV murs commerciaux 57m² bar discothèque Toulouse

Prix de vente288 900 €

Surface188 m²Montant au m²1 536,7 €/m²

Dans un quartier animé et rénové, au RDC et au sous-sol d'un immeuble traditionnel,

Murs commerciaux occupés par une activité de bar et discothèque.

RDC : surface d'environ 57 m² , dont : hall d'accueil d'environ 44 m² et une cuisine de 14 m² environ.

Sous-sol :surface d'environ 131 m², dont salle avec bar de 105 m² environ + sanitaires 5 m² + une réserve de 22 m² environ.

Locataire en place depuis 01/03/2006 Bail commercial renouvelé le 12 mars 2020.

Loyer mensuel : 1672 € , net de TVA.

Taxe foncière à la charge du Bailleur (1624 € en 2024)

Prix de vente net vendeur : 270 000 €

Honoraires Agence : 7 % HT du prix de vente, en sus et à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : 17209T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 2 lots à vendre à Toulouse

Murs commerciaux 2 lots à vendre à Toulouse

Prix de vente670 000 €

Surface414 m²Montant au m²1 618,36 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX

Local commercial en pied d'immeuble dans Toulouse :
  • 295 m² + 119 m²
L'ensemble est loué à un nouveau locataire dans le cadre d'un bail commercial neuf de 10 ans.

Loyer annuel : 50 000 € HT et HC.

Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur un axe très passant, Excellente visibilité, Produit rare sur le secteur.

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 37 500 € HT

Référence annonce ! 17092T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble de 2 studios 98m² en centre Toulouse

AV ensemble de 2 studios 98m² en centre Toulouse

Prix de vente267 500 €

Surface102 m²Montant au m²2 622,55 €/m²

À vendre – Ensemble de 2 studios T2 – Place de la Bourse

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, cet ensemble immobilier d'environ 102 m² se compose de deux T2 indépendants, entièrement meublés et équipés.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité de location meublée, étudiante ou de location saisonnière (Airbnb).

Chaque logement comprend :

  • Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour.
  • À l'étage : une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

Les deux logements disposent d'une entrée indépendante, permettant une exploitation locative distincte.

Les atouts :

  • Surface totale : 102 m² environ
  • Deux logements indépendants
  • Entièrement équipés et prêts à être exploités
  • Emplacement privilégié, proche des commerces, des transports (métro A & B) et des commodités
  • Fort potentiel de rentabilité locative

Prix de vente : 250 000 € net vendeur.

Honoraire agence charge acquéreur : 17 700 € HT

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence annonce : 17711T

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local professionnel 149m² à vendre à Blagnac

Local professionnel 149m² à vendre à Blagnac

Prix de vente535 000 €

Surface149 m²Montant au m²3 590,6 €/m²

vous propose une opportunité d'investissement sécurisée dans l'immobilier d'entreprise.


Un cabinet médical vendu entièrement loué, d'une surface d'environ 149 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un excellent état général.

Le bien se compose de :


- 6 bureaux actuellement occupés,

- 1 salle d'attente commune,

- 1 salle de repos,

- Sanitaires.

Le local présente un très bon état général, avec la climatisation ainsi que la conformité normes ERP.


Données financières :


- Loyer annuel : 44 187,34€ HT HC

- Taxe foncière : 4 029€ /an à la charge des locataires (Base 2024)

- Rendement brut attractif d'environ 9% (sur la base des loyers actuels)

Prix de vente : 500 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur ; 35 000 € HT

Référence annonce: 17694T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 159m² à Toulouse hypercentre

AV local commercial 159m² à Toulouse hypercentre

Prix de vente406 600 €

Surface159 m²Montant au m²2 557,23 €/m²

À VENDRE : Local Commercial
- Hypercentre Toulouse
- 159 m² environ

Découvrez ce local commercial libre de tout occupant, idéalement situé en hypercentre de Toulouse, à proximité de la Place Esquirol et de la Place du Capitole.

Caractéristiques du bien :
  • Surface totale d'environ : 159 m² environ
    • RDC : 115 m² environ comprenant 2 espaces distincts avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette et un WC.
    • Sous-sol : 44 m² environ avec une magnifique cave voûtée en brique toulousaine, accessible par un escalier intérieur.
Détails financiers :

Prix de vente : 380 000 € Net Vendeur

Impôt foncier : 2 369 €

Honoraires agence : 26 600 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17533T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 305m² à vendre à Toulouse centre

Local commercial 305m² à vendre à Toulouse centre

Prix de vente636 000 €

Surface305 m²Montant au m²2 085,25 €/m²

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – TOULOUSE CENTRE

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'environ 305 m² de plain-pied, idéalement situés en centre-ville de Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché.

Etablissement reconnu sur Toulouse, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.

Caractéristiques du bien :
  • Surface : environ 305 m² de plain-pied
  • Linéaire vitrine : 25 mètres offrant une visibilité exceptionnelle
  • Terrasse : capacité d'environ 50 places
  • État : local libre de toute occupation
  • Destination idéale : restauration, laboratoire ou toute activité commerciale
L'environnement est composé de commerces, bureaux et habitations, garantissant un flux constant de clientèle.


Prix de vente : 600 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 36 000 € HT

Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Toulouse.

Référence annonce : 17514T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés 712m² à vendre à Toulouse

Murs commerciaux occupés 712m² à vendre à Toulouse

Prix de vente1 537 000 €

Surface712 m²Montant au m²2 158,71 €/m²

A vendre murs commerciaux soumis au régime de la copropriété, au sein d'un éco-quartier dynamique, en pied d'immeuble récent, formés de 4 lots occupés par 4 commerces en vertu de baux commerciaux (Coiffeur, Salon de thé, Superette, Laverie).

Arret de bus : 130 m

Etat locatif et Data-room sur demande.

Taxes foncières à la charge des preneurs.

Loyers annuels : 133 519 € HT HC

Prix de vente: 1 450 000 € HD HH , soit 9,20% bruts.

Honoraires Agence: 6 % HT, en sus du prix à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17502T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité de 650m² à vendre en ZA Beauzelle

Local d'activité de 650m² à vendre en ZA Beauzelle

Prix de vente657 200 €

Surface650 m²Montant au m²1 011,08 €/m²

Situé au cœur de la dynamique Zone d'activité de Garossos, sur la commune de Beauzelle, ce bâtiment d'activité développe une surface d'environ 650 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et du pôle aéronautique toulousain sur un terrain de 1446m² environ.

Le bien se compose d'un espace atelier / stockage complété par des bureaux et locaux sociaux, permettant l'installation d'une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Implanté au sein d'un environnement d'entreprises reconnu, ce bâtiment à la toiture neuve isolée, offre une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des stationnements extérieurs, parking goudronné.

Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur souhaitant se positionner dans un secteur dynamique de la métropole toulousaine.

Prix de vente : 620 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge à la charge de l'acquéreur : 37 200 € HT

Référence annonce : 17475T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux R+1 à vendre sur les Boulevards à Toulouse

Bureaux R+1 à vendre sur les Boulevards à Toulouse

Prix de vente740 410 €

Surface254 m²Montant au m²2 915 €/m²

Situés au 1er étage d'un immeuble à usage professionnel au cœur de Toulouse, sur les Boulevards ces murs commerciaux à usage de bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.

Développant une surface d'environ 254 m², ces locaux traversants profitent d'une belle luminosité naturelle sur une partie des espaces. Actuellement aménagés en 9 bureaux, ils offrent une organisation fonctionnelle mais restent facilement modulables, permettant de repenser entièrement l'agencement selon vos besoins (open space, coworking, centre de formation, etc.).

Les locaux sont partiellement climatisés, assurant un bon confort de travail, et disposent d'espaces annexes pouvant accueillir des zones techniques, de stockage ou de détente.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Points forts :

  • Emplacement central recherché

  • 2 accès
  • Surface rare d'environ 254 m²

  • Locaux traversants

  • 9 bureaux existants + forte modularité

  • Climatisation

  • Adapté à de nombreuses activités professionnelles

Prix de vente : 748 792 € dont 7.20% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : 17470T

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux de 61m² à Toulouse St Sernin

A vendre bureaux de 61m² à Toulouse St Sernin

Prix de vente230 050 €

Surface61 m²Montant au m²3 771,31 €/m²

Au cœur du très recherché quartier Saint-Sernin, dans un superbe immeuble bourgeois entièrement refait, découvrez ces murs professionnels d'environ 61 m², situés en entresol, offrant un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel.

Le local offre une magnifique vue sur lacélèbre cathédrale St Sernin, il est composé:


- d'un hall principal


- 2 Grands bureaux


- un WC

Ce bien conviendra parfaitement à :
️ Professions libérales
️ Cabinet médical ou paramédical
️ Cabinet d'avocats / notaires
️ Coworking ou bureaux partagés
️ Siège social

Emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville.

Bien rare sur le secteur.

Possibilité d'acquérir 50m² en sus.

Prix de vente : 215 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 050 € HT

Référence annonce : 17404T

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial de 62m² à vendre Toulouse centre

Local commercial de 62m² à vendre Toulouse centre

Prix de vente83 300 €

Surface62 m²Montant au m²1 343,55 €/m²

A céder fonds de commerce salon de thé situé en centre ville de Toulouse, à proximité de la Place Saint-Sernin.

Local commercial bénéficiant d'une surface d'environ 62m², accueillant environ 30 places, ainsi qu'une terrasse.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 1668€/mois hors charges

Provisions sur charges : 100€/mois

Prix fonds de commerce : 75 000 € net cédant

Honoraire agence charge acquéreur : 8 300 € HT

Référence annonce : 17274T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs pizzeria loués à vendre Toulouse Rive Gauche

Murs pizzeria loués à vendre Toulouse Rive Gauche

Prix de vente487 800 €

Surface90 m²Montant au m²5 420 €/m²

A vendre murs commerciaux loués d'une pizzeria à emporter situés sur la rive gauche de Toulouse au cœur d'un quartier dynamique sur une artère principale, local d'environ 90 m² dans une petite copropriété de 2 lots.

Bail neuf signé avec un locataire sérieux et professionnel de larestauration pour un loyer de 2 600€ HT/HC, taxe foncière à la charge du locataire.

Produit spécial investisseur , renta brute de 7%

Prix honoraires agence inclus 487 800 €

Référence annonce : 17245T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activité 245m² sur 1268m² à Toulouse

AV local d'activité 245m² sur 1268m² à Toulouse

Prix de vente à partir de460 100 €

Surface min100 m²Montant au m²1 877,96 €/m²

A VENDRE : un bien à restructurer sur une parcelle d'une contenance de 1268 m²environ , composé d'une maison d'habitation d'une surface d'environ 145 m² et d'un entrepôt d'une surface d'environ 100 m², le tout sur une parcelle d'une contenance de 1268 m².

Emprise des constructions :50%

Hauteur maximale : 12m

Prescriptions architecturales : Implantation en continuité avec les alignements existants + autres selon règlement.

à 500 m du rond point de la Crabe et future station de M° St Martin du Touch.

Prix de vente : 430 000 € HD HH.

Honoraires agence : 30 100 € HT

Référence annonce : 17052T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt de 1000m² à vendre en R+1 à Seysses

Entrepôt de 1000m² à vendre en R+1 à Seysses

Prix de vente1 473 400 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 473,4 €/m²

A vendre bel immeuble indépendant mixte (bureaux, dépôt commerce) de qualité construit en 2008 d'environ 1000m² en R+1, partiellement loué, rénovation complète en 2023. Pas de copropriété.


Un local commercial d'environ 115m² loué en RDC.

Le côté bureaux d'environ 800m², le rdc est aux normes PMR, il est composé d'un accueil, 2 bureaux, un coin repas/kitchenette collectif. Un dépôt d'environ 210m², mur coupe feu jusqu'en toiture, dalle qui supporte jusqu'à 1 tonne. Climatisation réversible, fibre optique, rj45, 2 baies de brassage.

A l'étage, environ 10 bureaux partiellement loués, salle de conférence,...Tout est totalement amovible. Sols techniques anti-feu.

Sécurité : alarme et télésurveillance, protection incendie et désenfumage, vitrage anti-effraction au rdc

Rendement locatif sécurisé jusqu'à minimum 109 000€/an de revenus. 14 locataires actuellement.

Stationnement : une quarantaine de places de parking.

Accès rapide à l'A64.

Prix de vente : 1 390 000 € HT net vendeur

Edf : 350€/mois

Montant loyers actuel : 109 000€/an

DPE: C

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 83 400 € HT

Référence annonce : 17793T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux 200m² Toulouse Minîmes

A vendre murs commerciaux 200m² Toulouse Minîmes

Prix de vente428 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 140 €/m²

À vendre, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté, à proximité immédiate de la gare Matabiau à Toulouse.

Ce monobâtiment développe une surface totale d'environ 200 m², dont 100 m²de sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Le local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses larges vitrines en façade, sur un axe enregistrant plus de 10 000 véhicules et 5 000 cyclistes par jour. Il profite également d'un environnement dynamique avec une résidence de plus de 500 habitants à proximité immédiate.

Le bien dispose de plusieurs atouts recherchés : parking privatif, terrasse, accès indépendant et excellente visibilité commerciale.

Caractéristiques

  • Surface totale : environ 200 m²
  • Sous-sol : environ 100 m²
  • Monobâtiment
  • Grandes vitrines
  • Parking privatif
  • Terrasse
  • Emplacement à proximité immédiate de la gare Matabiau
  • Axe passant : +10 000 véhicules/jour et +5 000 cyclistes/jour
  • Résidence de plus de 500 personnes à proximité
Conditions financières
  • Prix de vente : 400 000 € net vendeur
  • Honoraire agence : 7% HT du prix de vente
Référence annonce : 17778T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres 30m² à vendre à Toulouse hypercentre

Murs libres 30m² à vendre à Toulouse hypercentre

Prix de vente171 200 €

Surface30 m²Montant au m²5 706,67 €/m²

A vendre murs commerciaux vendus libres de toute occupation, situés quartier Dupuy en hypercentre ville de Toulouse.

Local commercial situé en pied d'immeuble avec vitrine, d'une surface d'environ 30m² de plain pied + une cave voûtée.

Local en très bon état général.

Possibilité bail commercial, professionnel, activité de bureaux, idéal tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Prix de vente : 160 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 11 200 € HT

Référence annonce : 17732T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques