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Entreprise et commerces à reprendre dans le Pays de la Loire

La photo présentée est à titre illustratif

Vente bar tabac fort potentiel à Saint Nazaire

Prix de vente750 000 €

À saisir : établissement de référence bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à une vaste façade en angle. L’affaire dispose d’un espace bar convivial, d’une capacité d’accueil confortable en salle ainsi que d’une agréable terrasse extérieure.

Récemment rénové , ce commerce sain et bien tenu affiche une activité régulière et rentable. De réelles perspectives de développement restent à exploiter pour un repreneur dynamique.

Les atouts :
* Belle visibilité ;
* Terrasse extérieure ;
* Faible loyer au regard du potentiel ;
* Appartement de fonction rénové inclus ;
* Rentabilité attractive

Une opportunité rare pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et offrant encore de belles perspectives de croissance.

Prix net vendeur : 750.000 € hors honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente cellule 156m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Prix de vente243 345 €

Surface156 m²Montant au m²1 559,9 €/m²

A VENDRE Angers EST, dans zone d'activité, artisanale et industrielle desservie par les transports en commune et voies rapides (A87), une cellule d'activité de 156 m² dont 113 m² en rez-de-chaussée et 43 m² en R+1 et 2 places de parking. Disponibilité immédiate Prix de vente parkings inclus : 232 200 € HT D'autres surfaces sont disponibles, contactez-nous ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 288 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 623m² en ZI à Saint Barthélémy d'Anjou

Prix de vente945 505 €

Surface623 m²Montant au m²1 517,66 €/m²

A VENDRE ANGERS EST/Saint Barthélémy d'Anjou parc d'activité En plein cœur de la zone industrielle, commerce de gros située Angers EST, une cellule de 623 m² à destination d'activité et 10 places de parking. Surfaces :
- 482 m² en rez-de-chaussée
- 141 m² en R+1 Disponibilité immédiate Prix de vente parkings inclus : 902 200 € HT D'autres surfaces disponibles Honoraires à la charge de l'acquéreur : 36 088 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local neuf 310m² à Saint Barthelemy d'Anjou

Prix de vente470 552 €

Surface310 m²Montant au m²1 517,91 €/m²

A VENDRE AD PARK Située dans la zone économique et industrielle de Saint Barthelemy d'Anjou, proche toutes commodités, transports et voies rapides, une cellule d'activité de 310 m² neuve. Le local comprend une surface de 240 m² en RDC, 70 m² en R+1 et 5 places de parking. Livraison prévue : 2ème trimestre 2025 Prix de vente parkings inclus : 449 000 € HT D'autres surfaces disponibles Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 960 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local neuf 552m² à Saint Barthelemy d'Anjou

Prix de vente849 508 €

Surface552 m²Montant au m²1 538,96 €/m²

A VENDRE Saint Barthelemy d'Anjou Au cœur de la zone d'activité Est, reliée par transports en communs et l'A87, un local d'activité neuf de 552 m² au cœur d'un parc d'activité comprenant 414 m² en rez-de-chaussée et 138 m² à l'étage. La cellule dispose de 8 places de parking privatives. Disponibilité immédiate Prix de vente parkings inclus : 810 600 € HT D'autres surfaces disponibles Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 424 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité neuf 276m² à Angers Est A87

Prix de vente424 754 €

Surface276 m²Montant au m²1 538,96 €/m²

A VENDRE ANGERS EST parc d'activité A proximité immédiate de la A87, transports en communs et commodités, dans le cadre d'un programme de construction neuf, une cellule d'activité de 276 m² dont 207 m² en rez-de-chaussée et 69 m² en R+1. 4 places de parking attribuées à la cellule Disponibilité immédiate Prix de vente parkings inclus : 405 300 € HT Autres possibilités de surfaces Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 212 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux de 183m² centre Angers proche gare

Prix de vente422 368 €

Surface183 m²Montant au m²2 308,02 €/m²

A VENDRE : MURS LOUES Avec locataire en place depuis mars 2026, à bail commercial. Secteur gare Saint Laud, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, avec ascenseur et accès PMR : Un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 183 m², composé d'une grande entrée, 6 bureaux fermés, un espace cuisine et des WC PMR. Cloison amovible entre 2 bureaux permettant la création d'une grande salle de réunion. Fenêtre double vitrage dans chaque bureau, fibre, câbles RJ45... Très bon état général, climatisation réversible. Idéalement situé dans le centre d'Angers et au pied de la gare Saint Laud (1 minute à pied). Station de tramway à 200 mètres. CLASSE ENERGIE : DPE D Copropriété en volume, pas de procédures en cours. Prix de Vente net vendeur : 394 000€ Honoraires charge acquéreur : 23 640€ HT soit 28 368€ TTC (soit 6%HT du prix de vente net vendeur) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ****
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 165m² à Angers Saint Serge

Prix de vente442 200 €

Surface165 m²Montant au m²2 680 €/m²

A VENDRE Saint Serge
- Faubourg Actif, quartier en plein renouvellement urbain, à vendre dans un nouveau programme de standing, plusieurs plateaux divisibles à partir de 165 m², parking compris. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier descharges. Desservis par les transports en commun, le tramway à seulement 5 arrêts de la gare Saint Laud, connectés aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES) et reliés au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Prix net vendeur : 412 500€ HT Honoraires charges acquéreur : 24 750€ HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux neufs 181m² à Angers Saint Serge

Prix de vente485 080 €

Surface181 m²Montant au m²2 680 €/m²

A VENDRE Dans le cadre du programme Faubourg Actif, au cœur du quartier Saint Serge en plein renouvellement, à vendre plateaux de bureaux de 181 m², parking compris. Bureaux neufs faisant partie d'un programme de standing. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraisoncloisonnés sur cahier des charges. Autres surfaces disponibles. Le quartier est desservi par les transports en commun (bus
- tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Prix net vendeur : 452 500€ HT Honoraires charges acquéreur : 27 150€ HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente plateau de bureaux 346m² à Angers St Serge

Prix de vente916 900 €

Surface346 m²Montant au m²2 650 €/m²

A vendre dans un nouveau programme de standing, plateau de bureaux de 346 m², parking compris. Le programme est situé au cœur de Saint Serge
- Faubourg Actif, quartier en plein renouvellement urbain. Locaux livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés surcahier des charges.
- Connexion directe aux voies de circulations douces, pistes cyclables mais aussi aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET
- RENNES)
- Desservis par les transports en commun (tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud) Prix net vendeur : 865 000€ HT Honoraires charges acquéreur : 43 250€ HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux neufs 800m² à Angers Saint Serge

Prix de vente2 096 000 €

Surface800 m²Montant au m²2 620 €/m²

A VENDRE A vendre, dans le cadre d'un nouveau programme situé au cœur du quartier Saint Serge
- Faubourg Actif à proximité de l'Hyper centre-ville, un plateau de 800 m² parking compris. Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Le quartier :
-           A l'écart des tensions de circulations urbaines
-           Bus et Tramway (5 arrêts de la gare Saint Laud) à proximité
-           Connexion directe aux voies de circulations douces et pistes cyclables
-           Accès direct autoroute : Paris
- Nantes
- Cholet
- Rennes
-           Parcs à proximité
-           Loisirs (cinéma, salle de sports…) et commerces à proximité D'autres surfaces sont disponibles contactez nous . Prix net vendeur : 2 000 000 € Honoraires charges acquéreur : 80 000 € HT (+ TVA 20%) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux 416m² à vendre à Angers

Prix de vente1 351 501 €

Surface416 m²Montant au m²3 248,8 €/m²

A VENDRE Plateau de bureaux de 416 m² avec terrasse livré aménagé (sol peint, moquette posée, faux plafond, courant fort, chauffage/refroidissement), hors cloisonnement. Parking privatif en silo : 14 places Les bureaux font partie d'un programme tertiaire neuf situé Carré d'Orgemont 2,au sein d'un immeuble HQE Très Performant :
-           Traitement de la qualité de l'air intérieur par VMC double flux
-           Chauffage et refroidissement par système 3 tubes réversibles
-           Brise Soleil Orientables sur chaque ouvrant
-          Traitement acoustique renforcé
-           Panneaux photovoltaïque avec utilisation de l'énergie produite en autoconsommation
-           Eclairage par dalles lumineuse à LED
-           Ascenseur basse consommation Le programme répond aux dernières normes en vigueur « RE 2020 et E+C
- ». A noter l'environnement privilégié au sein d'un parc paysager et aménagé ; desservi par ligne de bus, tramway à 5 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87. Commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Possibilité de surfaces supplémentaires en rez-de-chaussée ou en R+2. Prix de vente parkings inclus : 1 289 600 € HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 51 584 € HT (61 901 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial 60m² à Angers hyper centre

Prix de vente45 000 €

Surface60 m²Montant au m²750 €/m²

- Hypercentre d’Angers – Emplacement stratégique à deux pas de la Place du Ralliement Au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville d’Angers, découvrez cette opportunité rare d’acquérir un droit au bail bénéficiant d’une adresse de premier ordre. Situé rue des Lices, à quelques mètres seulement de la place du Ralliement, du Château d’Angers et des principaux axes commerçants, ce local profite d’un environnement dynamique offrant un flux piéton régulier tout au long de la journée. D’une superficie d’environ 60 m², il se compose de deux espaces distincts reliés par un couloir, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable à de nombreux projets. La présence d’une Licence III constitue un véritable atout et ouvre la voie à de multiples concepts commerciaux, sous réserve des dispositions du bail. Les points forts * Adresse premium en hypercentre. * Secteur commerçant très recherché. * Environnement touristique et résidentiel. * Surface facilement aménageable. * Licence III. * Potentiel de valorisation important. Cette adresse conviendra parfaitement à un entrepreneur ou à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à forte visibilité et bénéficier immédiatement de l’attractivité du centre-ville angevin. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 33000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (36,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial à Beaulieu-sous-la-Roche

Prix de vente682 500 €

Surface2 150 m²Montant au m²317,44 €/m²

- Local industriel d’environ 2 147 m² sur un terrain de plus de 8 500 m², idéalement situé sur l’axe Aizenay–Les Sables. Il comprend un espace accueil, des bureaux, un atelier grande hauteur doté d’une structure permettant l’installation de deux ponts roulants, un entrepôt ainsi que des locaux sociaux. Un ensemble fonctionnel adapté à de nombreuses activités, disponible immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant fort potentiel à Nantes Gare

Prix de vente235 200 €

- À SAISIR – RESTAURANT À FORT POTENTIEL PROCHE GARE DE NANTES Belle opportunité pour ce restaurant d’environ 187 m², idéalement situé à proximité de la gare de Nantes, dans une rue calme et agréable. Le restaurant dispose d’une capacité d’environ 70 places à l’intérieur, complétée par une terrasse de 20 places, offrant un véritable atout aux beaux jours. Secteur tertiaire important, avec une clientèle professionnelle et un environnement propice au développement d’une activité de restauration. Un établissement offrant de belles possibilités d’exploitation et un fort potentiel de développement, idéal pour un restaurateur souhaitant créer ou reprendre une affaire dans un secteur stratégique de Nantes. Possibilité d’acquérir les murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235200 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant rentable à Villaines-la-Juhel

Prix de vente66 000 €

- VILLAINES-LA-JUHEL – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Une belle opportunité pour une première affaire ! Affaire de restauration rentable et reconnue, installée dans un charmant ensemble en pierre, avec plus de cinquante couverts en salle, terrasse d’environ quinze places, bar et cuisine professionnelle entièrement équipée. L'établissement répond également aux normes d'accessibilité PMR. L’emplacement bénéficie d’un parking à proximité et de la présence immédiate d’un hôtel, qui ne propose pas de restauration le midi et le soir. À l’étage, un espace supplémentaire permet d’imaginer une petite salle, un studio ou du stockage. Restaurant, pizzeria, snacking… plusieurs projets peuvent être envisagés. Une affaire particulièrement adaptée à un couple ou à une première installation, avec un outil de travail déjà en place et un beau potentiel d’évolution. Vous avez un projet ? Venez découvrir cette affaire et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux 103m² à Segré

Prix de vente179 000 €

Surface103 m²Montant au m²1 737,86 €/m²

- En plein centre ville, murs commerciaux comprenant 103 m² de surface commerciale ainsi qu’une surface annexe de 46 m². Actuellement loué par un restaurant qui bénéficie d’une belle terrasse en bois, offrant un espace supplémentaire apprécié de la clientèle. Investissement sécurisé avec locataire en place. Opportunité rare ! À visiter sans tarder. Idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureaux de 60m² avec parking à Nantes

Prix de vente165 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 750 €/m²

- NANTES – BUREAUX DE 60 m² AVEC PARKING ET DOUBLE CAVE Entre Michelet et Rond point de Rennes, découvrez cet espace de travail de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière sur toute sa longueur. Actuellement aménagé en open-space, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, deux espaces confidentiels, une salle de réunion et une kitchenette équipée. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, et une double cave. Un espace rare, lumineux et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial à Nantes

Prix de vente29 500 €

Surface25 m²Montant au m²1 180 €/m²

- FOND DE COMMERCE
- NANTES CENTRE
- SALON DE COIFFURE Au cOEur d'un quartier très prisé de Nantes, ce salon de coiffure comprenant quatre postes de travail dont un bac à shampoing vous séduira grâce à sa qualité, son environnement et ses très bon résultats. Idéal pour un changement de vie et la réalisation d'un projet dans un cadre très agréable, grâce aussi à une clientèle fidèle. N'hésitez plus, et venez le visiter en me contactant, il n'attend que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52987), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immo 234m² à Montrevault-sur-Èvre

Prix de vente130 000 €

Surface234 m²Montant au m²555,56 €/m²

- Lydie Crampon EXCLUSIVITE
- MONTREVAULT
- Ensemble immobilier de 15 espaces à aujourd'hui. Il se compose d'un porche qui conduit au hall donnant sur un accueil-secrétariat, d'un bureau d'études, d'un dégagement qui propose des bureaux, de deux espaces archives, de 2 salles de pause, d'un vestiaire avec sanitaire donnant sur l'extérieur avec zone de parking 2 voitures derrière portail. Un espace de stockage et deux espaces rangements dont un avec espace technique / data complètent le bien. Un petit couloir extérieur parcourt le fond et le côté du bâtiment, avant un mur en pierres. Nous vous avons ajouté les plans de l’existant pour vous montrer l’organisation des espaces et nous vous proposons des plans couleurs 3D pour un réaménagement en habitations. À VENIR DÉCOUVRIR, plusieurs types de projets possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Montval-sur-Loir

Prix de vente79 800 €

Surface142 m²Montant au m²561,97 €/m²

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCATAIRE EN PLACE – IDÉAL INVESTISSEUR À Montval-sur-Loir, au sein d’un environnement de proximité et dans un secteur facilement accessible, découvrez ces murs commerciaux vendus avec locataire en place. Le local développe une surface au sol d’environ 142,33 m² et se compose notamment d’une boutique, d’une arrière-boutique, d’un espace de stockage ainsi que d’une salle de repos. Sur la base d’un prix de vente de 79 800 € frais d’agence inclus, la rentabilité brute ressort à environ 8,00 %. Le local bénéficie d’un DPE classé C, un point particulièrement favorable pour ce type de bien. Cependant des travaux d'améliorations peuvent être les bienvenus. À noter : le bien sera intégré dans une copropriété, avec présence de logements locatifs attenants et d’autres propriétaires. Cette organisation permettra de distinguer clairement les différents lots de l’immeuble. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial déjà occupé, avec un revenu immédiat, sans nécessité de rechercher un nouveau locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de rapport idéalement situé à Jarzé

Prix de vente153 992 €

Surface118 m²Montant au m²1 305,02 €/m²

- Immeuble de rapport avec double potentiel locatif – Opportunité investisseur Idéalement situé, cet immeuble de 118 m² représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa configuration mixte alliant local commercial et logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial actuellement exploité en salon d'esthétique, offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir une nouvelle activité. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un grenier aménageable offre un véritable potentiel de valorisation et peut être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de vie selon votre projet. L'ensemble est complété par une cave et un garage, des atouts appréciés tant pour les locataires que pour les professionnels. Les + de ce bien : Immeuble mixte commerce / habitation Entrées indépendantes Potentiel de revenus locatifs multiples Possibilité d'optimiser la rentabilité grâce à l'aménagement du grenier Cave et garage Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement offrant un potentiel d'évolution et de valorisation. Murs et fonds indissociables à la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153992 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,99% du prix du bien hors honoraires) : 13992 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local ancien restaurant 200m² à Nantes

Prix de vente638 400 €

Surface200 m²Montant au m²3 192 €/m²

- nantes a vendre un immeuble sur un terrain de 660 m² ancien restaurant de bonne reputation et un appartement a l' etage a renove l'ensemble environ 200 m² situee en face de l'ecole central d'ingenieur et d'un lycee avant les proprietaires ouvraient uniquement le midi, ferme le soir le week end et juillet aout 'une belle qualite de vie' idéale pour un couple. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 638400 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 68400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment 550m² empl stratégique à Doué en Anjou

Prix de vente471 000 €

Surface564 m²Montant au m²835,11 €/m²

- * ? À Vendre – Bâtiment d'environ 550 m² environ avec grand garage – Emplacement stratégique * Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'un investissement à fort potentiel ? Découvrez ce bâtiment d'environ * 550 m² environ * , idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses volumes généreux et son * grand garage attenant * , un véritable atout pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets : * local d'activité, entrepôt, bureaux, showroom ou aménagement sur mesure * selon vos besoins. * Les atouts : * ? Environ 550 m² environ de surface exploitable * ? Grand garage attenant * ? Emplacement stratégique et facilement accessible * ? Proximité immédiate des commerces, services et transports * ? Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Une opportunité rare pour les professionnels comme pour les investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et évolutif. * ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 20211), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 822536462 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local commercial de 540m² Le Mans

Prix de vente299 824 €

Surface540 m²Montant au m²555,23 €/m²

- Local à usage commercial d'une surface au sol de 540 m² avec deux entrées piétons et deux entrées véhicules. Une partie en chambre froide. Une partie en réserve. Une partie en commerce. À l'étage, un bureau, une salle de réunion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.17€ par mois (soit 1394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux en angle de rue à Segré

Prix de vente57 000 €

Surface42 m²Montant au m²1 357,14 €/m²

-( ) À VENDRE – Murs commerciaux – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité Rue commerçante et animée Possibilité de changement d’activité Potentiel de développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Dossier complet sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 70588), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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