631 annoncesVente Fonds de commerce dans la Sarthe
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Vente boulangerie pâtisserie secteur Nord le Mans

Vente boulangerie pâtisserie secteur Nord le Mans

Prix de vente170 000 €

72-BOULANGERIE PATISSERIE Secteur Nord LE MANS Cette Belle Boulangerie Pâtisserie de proximité, est située dans le centre d'une commune du secteur Nord du Mans. Grâce à la qualité des produits proposés, elle a su séduire une clientèle fidèle au fil des années. Affaire saine et idéale en 1ère installation. Le magasin, d'une superficie de 30 m², est lumineux et chaleureux, bénéficie d'un fournil de 150m² bien équipé et entretenu aux installations aux normes. 35 quintaux en panification. Fermée le dimanche après-midi et lundi. En poste un boulanger et une vendeuse. Chiffre d'Affaires 2023 supérieur à 225.000€ avec une Rentabilité de 60.000€. Un appartement de 70m² avec deux chambres, un garage, et un terrain de 300m², est à disposition et permet d'accueillir une famille. L'ensemble jouit d'un faible loyer 678€ HT Possibilité d'acquérir les murs. Affaire à Saisir, idéale pour un couple. Pour plus de renseignements, nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre site industriel empl stratégique au Mans
Opportunité investisseur

A vendre site industriel empl stratégique au Mans

Prix de vente5 200 000 €

Surface10 000 m²Montant au m²520 €/m²

LOCALISATION STRATÉGIQUE
Situé au Mans (72000), au cœur d’une zone d’activités reconnue, le site bénéficie d’une implantation privilégiée :
Accès immédiat aux grands axes (A11 – Paris / Nantes)
Proximité rocade et desserte poids lourds optimisée
Environnement industriel et logistique dynamique
Un emplacement idéal pour activités industrielles, logistiques ou tertiaires techniques.

CARACTÉRISTIQUES DU SITE
Surface bâtie totale environ 10 000 m²
Terrain environ 16 000 m²
Voiries lourdes adaptées aux flux PL
️ DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
Ensemble immobilier à usage industriel et logistique comprenant :
️ Bâtiment principal
Structure béton / charpente métallique
Hauteur adaptée stockage et production
Dalles industrielles
Zones de stockage + ateliers
Quais
️ Espaces annexes
Bureaux intégrés
Locaux sociaux
Aires de manœuvre et de stationnement
LOGISTIQUE & ACCÈS
Nombreux quais de chargement poids lourds (8)
Accès plain-pied complémentaire
Circulation optimisée pour semi-remorques
Aire de retournement
Site parfaitement adapté à :
logistique
industrie
stockage grande hauteur

Configuration parfaitement adaptée à :
plateforme logistique
activité industrielle
siège + production
investissement avec locataire

DONNÉES FINANCIÈRES (indicatif investisseur)
loyer annuel proposé à investisseur 450 000 €HT
47,17 €HT/m2/an

CONTACT








Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre cellules d’activité 300m² Moncé-en-Belin

À vendre cellules d’activité 300m² Moncé-en-Belin

Prix de vente240 750 €

Surface300 m²Montant au m²802,5 €/m²

À seulement 5 km du circuit des 24h du Mans et 5 km de la rocade
Disponibles
Caractéristiques techniques :
Dalle béton charge lourde
Mur en bardage isolé (ép. 60 mm)
Charpente métallique / Toiture bac acier isolé (ép. 60 mm)
Hauteur : 4,20 m au plus bas / 5,20 m au faîtage
Porte sectionnelle électrique avec hublot
Fenêtres PVC blanc / Porte alu blanc
Éclairage LED
Sortie de secours
Fosse septique
Compteurs privatifs (eau, élec, fibre)
Bloc sanitaire avec évier et WC
‍ Bloc bureaux en option selon besoin locataire
Possibilité de construire des bureaux sur mesure (avec révision loyers & engagement ferme)
Places de parking : à définir selon besoin
Bonus pour les précurseurs :
Personnalisation du bâtiment possible en cas de signature anticipée (bureaux, aménagements…). Le prix est indiqué pour un local de 300 m2 sans bureaux. (Bureaux en sus à chiffrer selon besoins)
Intéressé ? Parlons de votre projet. Ces cellules, ce sont des bases solides pour bâtir l’avenir.
#LocationPro #LeMansSud #ImmobilierdActivité #CellulesNeuves #InCessio

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre salon de coiffure + murs 180m² au Mans

A vendre salon de coiffure + murs 180m² au Mans

Prix de vente287 830 €

OPPORTUNITÉ UNIQUE : ACTIVITÉ + IMMOBILIER (TOUS COMMERCES)
À vendre au Mans (72000), sur un axe passant avec stationnement facile dans un quartier en plein développement. Plusieurs projets immobiliers à moins d'un kilomètre avec 200 logements à venir pour 2027 ainsi qu'une crèche
Salon de coiffure exploité + murs commerciaux Vente indissociable (fonds de commerce + immeuble)

ACTIVITÉ RENTABLE ET CLÉ EN MAIN
Chiffre d’affaires : ~65 000 €
Clientèle fidèle
Exploitation simple, idéale indépendant(e)
Bonne rentabilité Faibles charges Aucun salarié à reprendre (flexibilité)

IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL TOUS COMMERCESLocal commercial en rez-de-chaussée
Partie habitation indépendante sur deux niveaux au dessus
Sous-sol (stockage / cave)
Jardin / extérieur appréciable
Stationnement sur le devant de la boutique et dans l'avenue.
SALON MODERNE ET SOIGNÉ
Décoration qualitative et chaleureuse
Équipement complet (bacs, postes, mobilier récent)
Aucun travaux à prévoir si reprise en coiffure
Prêt à travailler immédiatement

DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES
Énorme avantage :
Possibilité de changement d’activité
Adapté à :coiffure / esthétique
commerce de proximité
restauration rapide
profession libérale

PRIX DE VENTE
Ensemble indissociable murs 269 000 € + fonds 51 000 €, soit 320 000 € net vendeur
Honoraires agence :
sur immeuble 18 830 €HT
sur fonds 3 570 €HT

CONTACT


jp.@;com


Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente hôtel bar restaurant Saint-Léonard-des-Bois

Vente hôtel bar restaurant Saint-Léonard-des-Bois

Prix de vente96 300 €

SAINT-LÉONARD-DES-BOIS (Sarthe) – Fonds de commerce Hôtel
- Bar
- Restaurant avec Licence IV et Tabac

Au cœur de Saint-Léonard-des-Bois, village de caractère classé au sein des Alpes Mancelles, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement comprend :

Rez-de-chaussée
Salle de bar
Bureau
Salle de restaurant
Cuisine professionnelle
Arrière-cuisine
Cave
Couloir
Chaufferie
Garage
Réserve
Premier étage
8 chambres d'hôtel
1 chambre supplémentaire à rénover
WC sur le palier
Appartement privatif comprenant un séjour et deux chambres, dont une mansardée

Grenier au-dessus.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agrémenté de plusieurs petites dépendances.

Les atouts
Emplacement au cœur d'un village touristique très recherché.
Licence IV et activité Tabac.
Ensemble permettant de développer les activités de restauration, bar, hébergement et débit de tabac.
Logement de fonction sur place.
Fort potentiel de progression grâce à une offre touristique dynamique dans les Alpes Mancelles.

Prix des murs : 160 500 € FAI.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de charme dans un secteur à forte fréquentation touristique.



Votre conseiller : Conseiller en gestion de patrimoine/ Agent immobilier indépendant
-
Carte T 61 26924
RCP AON ZURICH N°7400023129

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente murs commerciaux restaurant + appart Luceau
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux restaurant + appart Luceau

Prix de vente199 440 €

Surface600 m²Montant au m²332,4 €/m²

MURS COMMERCIAUX RESTAURANT + APPARTEMENT – LUCEAU (72500)

À vendre : murs commerciaux d’un restaurant situé à Luceau, dans le sud de la Sarthe, sur une parcelle d’environ 3 600 m² en zone industrielle.

Le bien comprend :

Salle de bar
Grande salle de banquet / réception
Deuxième salle pouvant accueillir séminaires ou restauration
Cuisine professionnelle équipée
Arrière-cuisine
Vestiaire
WC
2 douches dédiées aux routiers

Sous-sol :

Deux caves
Débarras

À l’étage :
Appartement de fonction comprenant salle à manger, 2 chambres, salle de bains et WC.

Extérieurs :

Très grand parking pouvant accueillir poids lourds, bus et cars
Parcelle d’environ 3 600 m²
Accès facile
Emplacement stratégique en zone industrielle

Nombreuses possibilités d’exploitation : restauration, activité artisanale, commerce, services, logistique, stockage…

Les atouts du bien :

Murs commerciaux vendus libres
Appartement inclus
Grand parking poids lourds
Zone industrielle avec potentiel
Surfaces généreuses et modulables
Secteur avec peu de concurrence

Situation géographique :
Luceau (72500) – Sud Sarthe
Proche Château-du-Loir, Montval-sur-Loir, Le Mans, La Flèche et Tours.

Renseignements et prix sur demande auprès de .

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : président
-
Carte T CPI: 7201 20 4
RCP 148.208.754

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs hôtel restaurant de 650m² au Lude

Vente murs hôtel restaurant de 650m² au Lude

Prix de vente220 000 €

Surface650 m²Montant au m²338,46 €/m²

Activité Hôtel - Restaurant sur 650 m2 à Le Lude (72800)??

À proximité du centre ville, Murs commerciaux d'une surface de 650 m2 environ sur 3 niveaux avec une façade de bâtiment de 20 m.??

Ce bien pourra intéresser divers profils d'acquéreurs :?
Commerçants,?
Investisseurs pour des logements,
?Lieu de séminaire avec hébergement,?
Activité de gites ou chambre d'hôtes, ..??

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace dédié à la restauration comprenant plusieurs salles (accueil, bar, salle de réception), un local cuisine tout équipé, des sanitaires.??

La partie hôtel comprend 19 pièces réparties sur 2 niveaux (1er et 2ème étage) dont seulement 9 sont destinées à l'activité hôtelière. Actuellement, les autres pièces sont dédiées à l'hébergement des propriétaires. Toutes ces pièces sont équipées d'un point d'eau.??

Tout le matériel de cuisine, les tables, les chaises ainsi que la literie reste en place.??

En extérieur, vous disposez d'un parking privé (environ 10 places) avec accès à des dépendances.?Le tout sur une surface de terrain de 1044 m2 environ.

Cette annonce référence 312261 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 4539 .

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 12000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Société de transport à vendre en Sarthe
Premium

Société de transport à vendre en Sarthe

Prix de vente320 000 €

Société de transport à vendre, idéalement située, bénéficiant d’une bonne implantation géographique et d’un accès logistique facilité.
L’entreprise dispose d’infrastructures fonctionnelles comprenant des bureaux spacieux, des zones de stockage ainsi que des quais de déchargement adaptés à l’activité.
La société est titulaire des licences nécessaires pour l’exploitation en véhicules légers (VL) et poids lourds (PL).
L’organisation actuelle repose sur une équipe de 3 personnes :
2 salariés au bureau, dont un opérationnel pouvant assurer des tournées si nécessaire
1 alternant capable d’intervenir en VL en renfort
Le parc matériel est complet et opérationnel :
2 véhicules 20 m³ (dont un avec hayon et un bâché)
2 porteurs 19 tonnes (DAF 2015 et véhicule 2019), en excellent état, équipés hayon et tautliner
5 ensembles routiers composés de tracteurs récents (2018 à 2020)
5 remorques tautliner, dont 2 équipées de hayon
Entreprise saine, avec outil de travail performant et immédiatement exploitable, offrant un fort potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Transport - Logistique

Ensemble immobilier pour chambres à vendre Sarthe

Ensemble immobilier pour chambres à vendre Sarthe

Prix de vente303 350 €

Surface410 m²Montant au m²739,88 €/m²

Ensemble immobilier avec un terrain arboré de plus de 3000 m², idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cet ensemble possède 9 chambres dont de nombreuses chambres avec salle d'eau privative.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace salon-bar entièrement rénové, une salle de petit-déjeuner et une cuisine industrielle aménagée et équipée.
Il est composé également d'une salle de réception, d'une terrasse d'été couverte et de nombreuses dépendances avec atelier.


Un appartement de 54.37 m² est aussi compris dans cet ensemble immobilier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ancien moulin à vendre en Sarthe

Ancien moulin à vendre en Sarthe

Prix de vente620 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 480 €/m²

Situé dans la vallée du Loir, au coeur d'un paysage verdoyant et bucolique, cet ancien moulin est aujourd'hui exploité en gîte et chambres d'hôtes.

Moulin Au RDC : salon/salle à manger de 40m² avec cheminée, cuisine neuve, bureau, véranda, chambre avec salle de bain (baignoire balnéo), wc. Appartement indépendant avec chambre, coin repas, salle d'eau et wc.

A l'étage : 5 chambres indépendantes refaites à neuf, chacune avec sa salle d'eau et son WC.

Gîte : Meublé indépendant de 40m², d'une capaccité d'accueil de 8 personnes, avec salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 sauna.

L'établissement dispose d'une piscine chauffée toute l'année et d'un spa.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre propriété idéal hôtel 5 ***** dept Sarthe

A vendre propriété idéal hôtel 5 ***** dept Sarthe

Prix de vente5 000 000 €

Surface7 050 m²Montant au m²709,22 €/m²

Située à l'entrée sud de la ville du Mans, face au virage des 24h , la propriété est idéal pour un hôtel 5*.


Son bâtiment actuel, une ancienne maternité, dispose d'une surface bâtie d'environ 7050m² au milieu d'un parc et jardin d'environ 3 ha, idéal pour y bâtir le Spa,un tennis, une piscine juste en face du virage du Tertre Rouge des 24h, des centres sportifs, culturels, commerciaux et la clinique du Pôle Santé Sud.


La propriété rejoint le centre-ville et la gare TGV par de la ligne Nord-Sud du tramway Université-Antarès et le bus 15 Nord-Sud Le Verger

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 1061m² à vendre/à louer Sarthe

Local commercial 1061m² à vendre/à louer Sarthe

Prix de vente450 000 €

Surface1 061 m²Montant au m²424,13 €/m²

Situé à l'entrée de la commune, ce spacieux local comercial d'une surface de 1061m² bénéficie d'un excellent emplacement et d'une visibilité optimale.

Implanté sur un terrain de 5 360 m², il dispose de 65 places de stationnement extérieur, idéales pour accueillir une clientèlenombreuse. Le bâtiment, anciennement à usage de supermarché, est en très bon état général et offre de nombreuses possibilités de reconversion : commerce, espace de loisirs indoor... Le local comprend également : des vestiaires, des sanitaires clients et employés ainsi que des bureaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Domaine touristique à vendre Cherreau

Domaine touristique à vendre Cherreau

Prix de venteNous consulter

Le Domaine du Haut-Buisson s'organise autour de cinq sous-secteurs complémentaires, chacun ouvert aux projets des porteurs :
  • La forêt — espace naturel de loisirs, d'événements et de biodiversité.
  • Le château et son parc — vitrine patrimoniale pour des usages culturels, événementiels ou réceptifs.
  • Le « village » — ensemble de bâtiments à réinvestir, principale polarité d'activités.
  • L'entrée du domaine — accueil, boutique, médiation et gestion des flux.
  • L'espace agricole — terres propices à l'agroécologie, aux circuits courts ou à la pédagogie.
UN CHAMP DES POSSIBLES LARGEMENT OUVERT

La commune propose une palette d'activités, sans intention de la limiter : hébergement (hôtellerie, hébergements insolites, gîtes/chambres d'hôtes, auberge nouvelle génération, résidence, accueil de groupes et scolaires…), restauration, culture et événementiel (expositions, spectacles, festivals, cinéma plein air, tournages), loisirs et bien-être, nature et jardins (ferme pédagogique, exploitation), formation et espaces de travail (séminaires, coworking, médiathèque), volet social.



A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente hôtel ** 2 étoiles avec restaurant au Mans
Premium

Vente hôtel ** 2 étoiles avec restaurant au Mans

Prix de vente2 600 000 €

Aux portes du Mans, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville (5 min), de la gare (6 min), du Palais des congrès (5 min) et du tramway (3 min). Il se trouve également à 5 minutes du célèbre Circuit des 24 Heures. Cette localisation lui assure une clientèle diversifiée et récurrente : professionnels en semaine, clientèle de loisirs et de passage le reste de l'année.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 39 chambres fonctionnelles en bon état général, dont certaines adaptées aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d'un restaurant intégré, axé sur une cuisine régionale et traditionnelle, qui génère des revenus complémentaires et renforce l'attractivité de l'actif. L'offre est complétée par un bar, un service de petit-déjeuner et une restauration le soir de 19h à 21h30. Une salle de réunion, un parking de 25 places et un wifi illimité complètent les prestations.
Le positionnement de l'hôtel constitue un atout majeur. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et la restauration sur place, qui assurent une activité régulière en semaine. La clientèle touristique est soutenue par la proximité du Circuit des 24 Heures et d'un riche patrimoine culturel : Cathédrale Saint-Julien, Carré Plantagenêt et musées.

L'établissement affiche une excellente note de 8,4/10 sur Booking, témoignant d'un accueil de qualité et d'une fréquentation soutenue.
Porté par cet emplacement premium, l'actif présente une exploitation solide et une activité bien orientée. Il représente une opportunité d'investissement attractive et durable, offrant de réelles perspectives de valorisation à moyen terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre restaurant snacking Le Mans

A vendre restaurant snacking Le Mans

Prix de vente67 200 €

A VENDRE Restaurant snacking sur place et à emporter, spécialisé cuisine afghane Idéalement situé avec fort passage, gros potentiel de développement, matériel complet et locaux neufs Contactez nous pour une visite

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre crêperie proche grandes enseignes Sarthe

A vendre crêperie proche grandes enseignes Sarthe

Prix de vente56 000 €

A VENDRE CREPERIE PROCHE GRANDES ENSEIGNES Votre Agence vous propose à la vente ce Fonds de Commerce
- CREPERIE, proche grandes enseignes. Chiffre d'Affaires 296 000 € HT. Aucun personnel à reprendre. Travaux de décoration à prévoir. Prix : 56 000 € FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

PASSTIME Sarthe : 120 partenaires à réactiver

PASSTIME Sarthe : 120 partenaires à réactiver

Investissement global19 800 €

🔄 Et si, au lieu de partir d’une page blanche, vous commenciez avec environ 120 établissements ayant déjà connu PASSTIME® ?

La Sarthe (72) possède déjà une histoire avec le réseau.

Restaurants, loisirs, commerces et services : environ 120 établissements y ont précédemment été référencés PASSTIME®.

Pour le nouvel exploitant, cela change considérablement le point de départ.

Il ne découvre pas un territoire où la marque n’a jamais été présentée : il bénéficie d’un terrain déjà travaillé commercialement, d’établissements à recontacter et d’une implantation locale à redynamiser.

🏙️ Le Mans comme première locomotive ;
🔄 environ 120 anciens partenaires à reconquérir ;
🛡️ tout le département de la Sarthe en exclusivité ;
📈 un réseau à reconstruire puis à dépasser.

➡️ Réactiver d’abord. Enrichir ensuite. Développer durablement.

Avec moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %.

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🚀 120 établissements : un point de départ très différent d’un territoire vierge

Lorsqu’un entrepreneur ouvre un marché totalement nouveau, son premier travail consiste notamment à identifier les professionnels, leur présenter PASSTIME® et faire connaître le concept.

Dans la Sarthe, une partie importante de ce travail de découverte a déjà été réalisée.

Environ 120 établissements ont précédemment fait partie du réseau local PASSTIME®.

Le nouvel exploitant dispose ainsi :

🤝 de professionnels à recontacter prioritairement ;
🧠 d’interlocuteurs connaissant déjà le concept ;
📍 d’un historique commercial départemental ;
🔄 d’une implantation à redynamiser ;
📈 d’une base à compléter avec de nouveaux partenaires.

➡️ Ces 120 établissements constituent une base de reconquête commerciale particulièrement intéressante.

L’objectif ne sera pas seulement de retrouver le niveau antérieur, mais de s’en servir comme point d’appui pour construire un réseau encore plus développé.

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⚖️ Une précision importante : vous construisez votre propre portefeuille

Le nouvel exploitant crée et développe sa propre entreprise PASSTIME®.

Les contrats conclus par le précédent franchisé ne sont pas automatiquement transférés à sa société.

Les anciens établissements devront donc être recontactés et convaincus de contractualiser avec la nouvelle structure.

➡️ Vous ne récupérez pas automatiquement 120 contrats : vous bénéficiez d’environ 120 professionnels connaissant déjà PASSTIME® à reconquérir.

C’est cette distinction qui fait tout l’intérêt de l’opportunité : vous construisez votre propre portefeuille, mais sur un terrain commercial déjà préparé.

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🤝 Reprendre contact avec un avantage considérable : PASSTIME® n’est pas inconnu

Le premier échange avec un ancien partenaire n’est pas celui d’une prospection totalement froide.

Le professionnel peut déjà connaître :

📲 le fonctionnement de PASSTIME® ;
🎁 le principe des avantages accordés aux abonnés ;
🤝 la relation avec le réseau ;
👥 le profil des utilisateurs.

Le nouvel exploitant peut donc consacrer davantage son échange à présenter son projet de redéveloppement de la Sarthe et convaincre l’établissement de rejoindre sa nouvelle implantation.

➡️ La notoriété commerciale acquise précédemment devient un accélérateur potentiel de reconquête.

Tous les anciens partenaires ne reviendront naturellement pas nécessairement, mais chaque réactivation permet de reconstruire plus rapidement une première offre locale.

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🏙️ Le Mans : la locomotive naturelle de la relance

Le Mans constitue le premier point d’appui évident.

Son bassin concentre :

🏠 une population importante ;
🍴 de nombreux restaurants ;
🛍️ commerces et services ;
🎯 loisirs et sorties ;
🏢 entreprises ;
👥 CSE et structures collectives ;
🏎️ une forte notoriété et une attractivité dépassant le seul marché local.

➡️ Le Mans permet de concentrer les premières actions de reconquête et de développement sur le principal bassin du département.

Le franchisé peut y recontacter prioritairement les anciens partenaires, compléter rapidement l’offre avec de nouveaux établissements puis accélérer les premières ventes.

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🔄 Reconquérir d’abord, conquérir ensuite

La stratégie peut être particulièrement efficace lorsqu’elle associe deux démarches.

1️⃣ RECONQUÊTE

Recontacter les établissements historiquement référencés.

Identifier ceux qui souhaitent rejoindre la nouvelle dynamique PASSTIME®.

Contractualiser avec la nouvelle structure.

2️⃣ CONQUÊTE

Identifier de nouveaux restaurants, loisirs, commerces et services.

Prospecter les établissements qui n’avaient jamais rejoint PASSTIME®.

Enrichir et moderniser progressivement l’offre locale.

➡️ L’historique constitue le point de départ, pas la limite du potentiel.

Le véritable objectif consiste à reconstruire une offre forte puis à dépasser progressivement l’implantation précédente.

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📈 Une première offre qui peut se reconstruire plus rapidement

La logique est simple.

Anciens partenaires réactivés
⬇️
première offre PASSTIME® reconstituée

+ nouveaux partenaires
⬇️
offre plus riche et plus attractive

+ ventes particuliers et BtoB
⬇️
développement des abonnés

+ renouvellements
⬇️
composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Les quelque 120 anciens partenaires peuvent donc servir d’accélérateur à une nouvelle phase de développement.

Le franchisé ne se contente pas de reconstituer l’existant : il construit sa propre entreprise à partir de cet historique.

⸻

🛡️ Tout le 72 pour un seul exploitant

L’exclusivité PASSTIME® couvre l’ensemble du département de la Sarthe.

Un seul franchisé développe le 72, sans concurrence interne PASSTIME® sur son territoire.

Il peut donc organiser son développement sur plusieurs années :

🏙️ Le Mans et son agglomération ;
🍴 les différents bassins de restauration et de commerce ;
🎯 les loisirs et services ;
🏢 les entreprises et structures collectives ;
📍 les autres secteurs du département.

➡️ Vous sécurisez tout le 72 dès le départ et développez progressivement les différents bassins selon vos priorités.

Chaque partenaire recruté et chaque client développé viennent renforcer votre propre implantation.

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🧭 Une stratégie de redéveloppement en plusieurs étapes

Le territoire permet d’adopter une méthode particulièrement structurée :

1️⃣ CARTOGRAPHIER LES ANCIENS PARTENAIRES
Identifier les établissements prioritaires.

⬇️

2️⃣ RECONTACTER ET RECONQUÉRIR
Présenter la nouvelle dynamique PASSTIME® dans la Sarthe.

⬇️

3️⃣ RECONSTRUIRE UNE OFFRE DENSE AUTOUR DU MANS
Obtenir rapidement une sélection locale attractive.

⬇️

4️⃣ RECRUTER DE NOUVEAUX PARTENAIRES
Compléter et dépasser l’offre historique.

⬇️

5️⃣ DÉVELOPPER PARTICULIERS ET BtoB
Transformer l’offre reconstruite en chiffre d’affaires.

⬇️

6️⃣ ÉTENDRE ET DENSIFIER LE RESTE DU DÉPARTEMENT

➡️ Un développement fondé à la fois sur l’historique du territoire et sur une nouvelle dynamique commerciale.

⸻

🍴 Un réseau à reconstruire dans quatre grandes familles

Le franchisé développe principalement :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS ET SORTIES
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

La première étape consiste à identifier, parmi les anciens partenaires, ceux qui peuvent rapidement rejoindre la nouvelle implantation.

Puis vient le travail de conquête.

➡️ Chaque nouvel établissement vient compléter les partenaires réactivés et renforcer l’attractivité globale de l’offre.

L’objectif est de proposer suffisamment d’occasions d’utiliser PASSTIME® pour faciliter ensuite la commercialisation des abonnements.

⸻

📲 Partenaires et abonnés : deux portefeuilles qui se renforcent

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires
⬇️
une offre sarthoise plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’utilisateurs
⬇️
davantage d’intérêt pour les établissements

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau de professionnels et sa clientèle.

Dans la Sarthe, l’historique des quelque 120 partenaires permet potentiellement d’accélérer la première étape de cette mécanique.

⸻

🏢 Le Mans : un marché BtoB à exploiter pleinement

Le développement ne repose pas uniquement sur les ventes aux particuliers.

Le franchisé peut également commercialiser PASSTIME® auprès :

🏢 des entreprises ;
👥 des CSE ;
🏛️ des collectivités ;
🤝 d’autres structures collectives.

Le bassin du Mans offre naturellement un premier terrain de prospection particulièrement important.

➡️ Un seul compte professionnel peut permettre de commercialiser simultanément un nombre significatif d’abonnements.

Le BtoB peut ainsi accélérer la diffusion de PASSTIME® une fois la première offre de partenaires reconstruite.

⸻

💳 Plusieurs leviers pour développer votre chiffre d’affaires

L’activité peut progressivement associer :

👤 ventes aux particuliers ;
🏢 ventes aux entreprises et CSE ;
🏛️ collectivités et structures collectives ;
🔄 renouvellements d’abonnements.

➡️ Le chiffre d’affaires ne dépend donc pas d’un seul canal.

L’objectif est de transformer progressivement l’implantation commerciale reconstruite en un portefeuille diversifié et durable.

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🔄 Construisez aujourd’hui les renouvellements de demain

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement, le chiffre d’affaires peut progressivement associer :

nouveaux abonnements
➕
nouveaux comptes professionnels
➕
renouvellements

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut apporter une composante récurrente au chiffre d’affaires.

L’enjeu est donc de transformer la relance initiale en activité durable.

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🚗 Une entreprise légère pour concentrer les moyens sur la reconquête

PASSTIME® ne nécessite pas d’infrastructure commerciale lourde.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique de livraison ;
❌ sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Vos moyens peuvent ainsi être consacrés prioritairement à la reconquête et au développement commercial du 72.

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💰 Moins de 20 000 € pour redévelopper tout le département

La structure légère du modèle permet de maintenir un investissement contenu :

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Le nouvel exploitant peut ainsi développer tout le département sans supporter les investissements habituellement associés à l’ouverture d’un commerce traditionnel.

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🎯 Un territoire particulièrement intéressant pour un commercial

La Sarthe possède une caractéristique qui peut particulièrement convenir à un profil commercial : la prospection commence avec une importante base de contacts ayant déjà connu PASSTIME®.

L’opportunité conviendra notamment à un entrepreneur appréciant :

🤝 la reprise de contact ;
🗣️ la négociation ;
🔄 la reconquête commerciale ;
🍴 les relations avec les professionnels locaux ;
🏢 le développement BtoB ;
📈 la construction progressive d’un réseau.

➡️ Un bon commercial dispose ici d’un point de départ que n’offre pas un territoire totalement vierge.

La capacité à transformer l’historique du département en nouvelle dynamique sera déterminante.

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🎓 PASSTIME® vous accompagne dans cette nouvelle phase

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• de l’application PASSTIME® ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous construisez votre propre entreprise tout en bénéficiant de plus de vingt ans de savoir-faire PASSTIME®.

L’historique du territoire constitue un avantage supplémentaire sur lequel appuyer cette nouvelle phase de développement.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 environ 70 exploitants ;
🗺️ près de 75 territoires développés ;
🤝 près de 20 000 partenaires référencés ;
⏳ plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 Un historique existant. Votre propre actif à construire.

Le nouvel exploitant ne rachète pas le portefeuille du précédent franchisé.

Il construit le sien.

Mais il peut s’appuyer sur un territoire où PASSTIME® a déjà été développé et où environ 120 établissements ont précédemment connu le concept.

Au fil des années, il constitue :

• ses propres contrats partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses comptes professionnels ;
• ses renouvellements ;
• son implantation départementale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans la Sarthe. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour redynamiser le 72

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau pendant les premières années, précisément lorsque vous reconstruisez et développez votre implantation.

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📩 120 anciens partenaires. Tout le 72. Une nouvelle dynamique à créer.

🔄 Environ 120 établissements précédemment référencés à recontacter.

🏙️ Le Mans comme locomotive du redéveloppement.

🤝 Une stratégie associant reconquête et nouveaux partenaires.

🏢 Un important marché particuliers et BtoB à développer.

🛡️ Toute la Sarthe sous une seule exclusivité PASSTIME®.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

➡️ Vous ne partez pas d’une page blanche : vous bénéficiez d’un terrain commercial déjà travaillé pour construire votre propre implantation PASSTIME®.

Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions d’attribution exclusive de la Sarthe.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Publicité

Vente bar Tabac loto PMU terrasse dans la Sarthe

Vente bar Tabac loto PMU terrasse dans la Sarthe

Prix de vente522 576 €

72
- BAR TABAC LOTO PMU dans une belle commune
- Belle établissement avec un belle espace commercial 40 places assises et terrasse intérieur
- 140 000 de commissions
- EBER 130 000

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre boucherie supérette dans la Sarthe

A vendre boucherie supérette dans la Sarthe

Prix de vente100 000 €

A VENDRE BOUCHERIE
- SUPERETTE Votre Agence vous propose à la vente ce Fonds de Commerce BOUCHERIE
- SUPERETTE. Chiffre d'Affaires Boucherie Charcuterie 992 000 € H.T. Chiffre d'Affaires total 1 551 000 € H.T. Dispose d'un logemetn de fonction en parfait état. Prix : 100 000 € négociable.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A vendre bar snack bon CA au Mans

A vendre bar snack bon CA au Mans

Prix de vente65 000 €

A VENDRE BAR
- SNACK
- LE MANS Votre Agence vous propose à la vente ce Fonds de Commerce BAR avec possibilité de petite restauration. Bon Chiffre d'Affaires, pouvant être développé. Très bon quartier. Aucun travaux à prévoir. Prix 65 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Reprise commerce alimentaire SPAR dept Sarthe

Reprise commerce alimentaire SPAR dept Sarthe

Prix de vente320 000 €

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Informations sur le projet:
BAISSE DE PRIX de cession : 350 000 € --- 320 000 €
Apport personnel : 100 000€

MAGASIN EN EXCELLENT ETAT AVEC UNE BELLE CLIENTELE
BOUCHERIE TRADITIONNELLE AVEC 2 BOUCHERS EN CDI
PARKING
STATION ESSENCE
SERVICES A DEVELOPPER (RETRAIT COLIS ...)

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 73 047€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 1  508 000€
Surface de vente : 507m²

Type de contrat: Franchise

Droit d'entrée: 0€

JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES :

du lundi au vendredi 8h30-13h 15h00-19h30 le samedi 8h30 -19h30 DIMANCHE 8h30-12h30

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?

Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV boulangerie pâtisserie clés en main Mans Nord

AV boulangerie pâtisserie clés en main Mans Nord

Prix de vente200 000 €

A vendre boulangerie pâtisserie de centre-bourg clés en main. Bel emplacement. Perspectives immédiates de développement. Loyer et charges fixes raisonnables. Vie personnelle préservée.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 120 m² environ (labo : 25 m² - fournil : 50 m² - réserve : 25 m²)

Surface commerciale : 18 m² - Vitrine : 2 ml - Parking

Bail mixte (logement compris) - Loyer annuel HT HC : 8 500 € - Logement environ 120 m² : 3 pièces cuisine SDB en RDC et 3 chambres à l’étage

Chiffre d’affaires : 408 276 € - EBE : 14 267 € - EBER : 101 195 €

Effectif salarié : 3 salariés – 3 apprentis

Etat général : boutique propre, travaux de rénovation prévus à l’automne 2026 (laboratoire et équipements). Climatisation réversible - Extraction - Adoucisseur d'eau - Diagnostic hygiène et Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Qualification exigée : diplôme minimum CAP boulangerie et/ou pâtisserie, chocolaterie ou 3 ans d'expérience salariée.

Prix net vendeur : 200 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre FDC coiffure homme au Mans centre

A vendre FDC coiffure homme au Mans centre

Prix de vente25 000 €

À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure homme - Emplacement idéal en plein centre-ville du Mans

Vous souhaitez reprendre un commerce avec une solide notoriété et un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus !
o Activité : Salon de coiffure homme, en place depuis 55 ans.
o Localisation : Situé en plein cœur du Mans, dans une zone à fort passage, garantissant une excellente visibilité.
o Surface : Local de 33 m² avec vitrine.
o Loyer : 1 200 € par mois.
o Taxe foncière : 900 € par an.
o Bail 3-6-9 : Permet toute activité commerciale, à l'exception des activités alimentaires.
o Confort : Chauffage électrique individuel.

Un emplacement stratégique et une activité pérenne idéale pour poursuivre ou développer un projet commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Cette annonce référence 269704 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

AV boulangerie pâtisserie au Mans prox université

AV boulangerie pâtisserie au Mans prox université

Prix de vente278 000 €

72000 -- LE MANS -- PROCHE UNIVERSITÉ -- BOULANGERIE/PÂTISSERIE -- CA MOYEN 525 000 € -- PRIX 278 000 € FAI
Certaines affaires se transmettent. Celle-ci en fait partie.
Ouverte en 1998, exploitée par seulement deux gérants en 27 ans -- dont l'actuel depuis 11 ans -- cette boulangerie-pâtisserie artisanale tourne aujourd'hui à vitesse de croisière. Affaire saine. Une clientèle ancrée, des habitudes installées, une réputation qui ne date pas d'hier.
Le chiffre d'affaires moyen est de 525 000 €, stable et régulier, lissé sur l'année sans dépendance à une saison ou à un événement. Pas de pic, pas de creux brutal. Une régularité rare dans le métier, qui simplifie la gestion et préserve la qualité de vie du dirigeant.
La trésorerie est saine et positive. Comptabilité tenue par un cabinet reconnu, contrôles fiscaux conformes sur l'ensemble des points vérifiés. Le repreneur entre dans un dossier propre, sans mauvaise surprise.
Idéal pour un boulanger-pâtissier souhaitant s'installer ou un repreneur expérimenté cherchant une affaire rodée -- aussi bien en première acquisition qu'en fin de carrière pour qui veut lever le pied sans perdre en qualité de vie.
Dans un local de 200 m², emplacement stratégique : proximité immédiate d'une université en pleine expansion, environnement commercial actif (restaurants, bar, banque, salle de sport), desserte en transports en commun. Parking de 31 places dédié à la clientèle. 34 places assises en intérieur, 18 en terrasse. Le snacking du midi est déjà amorcé -- friteuse et saladette neuves en place -- sur un emplacement qui génère naturellement ce type de passage. Ticket moyen : 6 à 7 €.
Loyer mensuel : 3 200 € TTC charges comprises. Bail commercial 3-6-9. Échéance 2034.
Quatre salariés expérimentés en place dont deux boulangers, un apprenti pâtissier en formation. Équipe autonome, continuité d'exploitation assurée.
Week-ends largement libres. Congés d'été assumés et intégrés dans le modèle. Dans ce métier, c'est loin d'être acquis.
Équipements clés renouvelés entre 2022 et 2026. Pas de chantier immédiat, pas de mauvaise surprise au démarrage.
Dossier complet transmis aux candidats sérieux, sur présentation du projet et du plan de financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Création commerce alimentaire dans la Sarthe 72

Création commerce alimentaire dans la Sarthe 72

Prix de vente134 000 €

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

Seul futur commerce alimentaire de la ville situé dans un axe routier très fréquenté. Idéalement positionné dans la zone commerciale de la ville.

MAGASIN A PROXIMITE DU MANS 72 (20KM)
PAS DE CONCURRENCE DANS UN PERIMETRE DE 6KM
PARKING

CELLULE COMMERCIALE EN BON ETAT !!!
MATERIEL NEUF !!!

ABSENCE DE CONCURRENCE DIRECTE ( 10MIN EN VOITURE)
SEUL COMMERCE ALIMENTAIRE

Magasin à visiter au plus vite !

Informations sur le projet :

Magasin clés en main:

Froid positif NEUF
Froid négatif NEUF

Prix de cession : 134 000 € (MAGASIN PRET A OUVRIR, HORS STOCK)
Apport personnel : 60 000€
Loyer annuel TTC : 23 000€
Chiffre d'affaires prévisionnel : 750 000 €
Surface de vente : 250 m² + 100m2 de reserves

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A vendre bar tabac PMU FDJ dans la Sarthe

A vendre bar tabac PMU FDJ dans la Sarthe

Prix de vente202 760 €

A VENDRE BAR TABAC PMU FDJ Vous rêvez de reprendre un commerce convivial, bien implanté et avec une clientèle fidèle ? Cette belle affaire n'attend plus que son nouveau propriétaire ! Idéalement située entre Le Mans et La Ferté-Bernard Les atouts : Bar, Tabac, PMU & FDJ Terrasse extérieure Cour intérieure de 50 m² avec potentiel terrasse Grand garage de 80 m² Logement 3 chambres sur place Possibilités de développement Murs également disponibles à l'achat Prix du fonds : 185 000 € Une affaire complète, pleine de potentiel, idéale pour un nouveau projet professionnel et de vie ! Renseignements et visites auprès de l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac