211 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Aix-en-Provence (13080)

Restaurant bar à vendre à Aix-en-Provence centre

Prix de vente332 000 €

Fonds de commerce – Restaurant/Bar – Aix-en-Provence
Exclusivité – Réf. 447
À vendre : fonds de commerce de restauration (bar, brasserie, restaurant rapide) au cœur d'Aix-en-Provence.
Surface totale : 50 m² (34 m² salle + 17 m² cuisine)
Terasse
État intérieur : bon état, extraction présente
Licence III
Loyer : 2 900 € HT/mois – bail commercial jusqu'au 05/10/2031

Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bureau vue aérodrome Pole d'Activité d'Aix

Prix de vente350 000 €

Surface183 m²Montant au m²1 912,57 €/m²

vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 183 m² situé à l'entrée du Pole d'Activité d'Aix en Provence.

Situé en rez-de-chaussée surélevée avec une belle vue sur la campagne, ce bureau de 157 m² de surface utile bénéficie d'un grand open-space et plusieurs bureaux pouvant être décloisonnés.
Climatisation, fibre dans le bâtiment, sanitaires communs
Parking libre autour du bâtiment.

Restaurations et services à proximité

Honoraires agence répartis entre le vendeur 2 % ht et l'acquéreur 3 % ht en sus du prix de vente
Prix de vente net vendeur : 350 000 €
Honoraires charge vendeur : 7 000 € ht soit 8 400 € TTC
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € ht soit 12 600 € TTC

CONTACT :

Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt bureau 125m² à louer ZI les Pennes à Aix

Prix de vente397 500 €

Surface163 m²Montant au m²2 438,65 €/m²

Quartier Célony
Parking 2
Visibilité : non
Terrasse privative

Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales
Cabinet architecte,
Bureaux

Local vendu libre de toute occupation

163m² en RDC
Espace cuisine
Sanitaire
vitrine

Climatisation
Volet roulant électrique
Espace extérieur terrasse privative

Prix de vente net vendeur 375 000 € Hors droit
Prix de vente Honoraires agence inclue : 397 500 € Frais agence inclus TTC
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (6% TTC) du prix net vendeur, soit 18 750 € HT (22 500 € TTC).

Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur, environ 8% du prix net vendeur (le montant précis est communiqué par les notaires directement).

Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT

Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

Location possible
CONDITIONS DE LOCATION
Disponibilité : immédiate
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : Assujetti à la TVA

Loyer annuel 26 080 € HT /an
Loyer mensuel 2 173€ HT /mois
Loyer annuel au m² 160€ HT /m² /an
Charges annuelles au réel
Taxe foncière 1 545€ /an
Charges au réél : eau + électricité (150€ mensuel envrion) + internet
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilc
Dépôt de garantie 6 520 €
Honoraires agence en cas de location : 15% du loyer annuel HT HC soit 3 912 € HT

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entreprendre dans l'habitat sur Aix-en-Provence

Investissement global65 000 €

Vous avez envie de créer votre entreprise, mais vous préférez être bien entouré pour vous lancer ? Vous avez raison, et c'est notre façon de travailler.

Avec VERTIKAL®, vous rénovez et embellissez les façades des maisons. Un métier lumineux, au service de propriétaires qui veulent que leur maison reste belle, saison après saison.

Autour d'Aix-en-Provence, de Salon-de-Provence et d'Istres, les Bouches-du-Rhône représentent près de 290 419 maisons individuelles sur le secteur disponible. Un cadre de vie très apprécié, où la maison individuelle est reine.

Aucune expérience du bâtiment n'est nécessaire : 99 % de nos Concessionnaires viennent d'un autre métier. Une formation complète vous prépare, puis un accompagnement attentif vous suit au fil des mois. VERTIKAL® est le 1er réseau de France pour l'Accompagnement, selon l'Indicateur de la Franchise. Vous profitez d'une méthode éprouvée depuis 2003, de revêtements fabriqués en France et de la confiance de nos clients (4,84/5 sur plus de 2 000 avis Eldo). Pas de stock ni de local à financer.

Un premier échange, sans engagement, pour faire connaissance et répondre à vos questions. Contactez-nous pour en savoir plus sur l'ouverture à Aix-en-Provence.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

Vd brasserie L4 Emplacement Premium Aix-en-Pce

Prix de vente3 550 000 €

A vendre dans l'hyper centre ville d'Aix-en-Provence une brasserie de grand standing.
Refait à neuf récemment, avec du matériel de haut de gamme, tant en cuisine, en mobilier et objets de décoration, elle est un lieu incontournable des clients huppés de la ville aixoise.
Avec un très faible loyer alors qu'elle dispose d'un emplacement premium, et une possibilité d'ouvrir en continu 7 jours sur 7, ce qui n'est pas le cas actuellement, cela laisse la possibilité à ses futurs acquéreurs d'augmenter fortement le chiffre d'affaires.
Loyer : 5.800 € HT
CA 2025 : 2 850 000 € HT
Prix : 3.550.000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente salon de coiffure à Aix-en-Provence centre

Prix de vente70 000 €

- FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE – CENTRE HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE Vous souhaitez reprendre un salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de qualité ? Découvrez ce salon idéalement situé au cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue commerçante à proximité immédiate du Forum des Cardeurs, du Cours Sextius et à quelques minutes du Cours Mirabeau. Cet emplacement n°1 bis profite d'un flux piéton soutenu et d'une clientèle variée composée d'habitants, d'actifs, d'étudiants et de touristes. D'une superficie d'environ 40 m², le local se compose de : un espace coiffure de 34 m² avec une belle vitrine, une réserve, une kitchenette, un WC, avec droit de jouissance d'une cave en sous sol. Le salon est entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité : 7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, 2 casques séchoirs, climatisation réversible, machine à laver. Exploité depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires moyen de 108 000 € HT. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Salon clé en main, sans investissement immédiat Clientèle fidélisée Belle vitrine offrant une bonne visibilité Flux piéton important Loyer : 1 509 € HT / mois Charges : 106 € / mois (incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Prix de vente du fonds de commerce : 70 000 € Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à Aix-en-Provence ou développer son activité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 66500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Salon de coiffure à vendre Aix-en-Provence Luynes

Prix de vente40 000 €

À CÉDER, Fonds de Commerce SALON DE COIFFURE AU CŒUR DE LUYNES (commune de Aix-En-Provence).

Vous recherchez un établissement déjà implanté, avec une clientèle régulière, situé dans un emplacement attractif, bénéficiant d'un bail autorisant toutes les activités (à l'exception des métiers de bouche), et offrant la possibilité de diversifier ou de faire évoluer l'activité.

Alors cette affaire représente une belle opportunité dans un environnement dynamique et commerçant.

Installé au centre de Luynes depuis presque 40 ans, ce salon profite d'une excellente réputation locale et d'une fréquentation récurrente. Son emplacement lui assure un flux constant de clientèle tout au long de l'année.

Le local propose une surface totale d'environ 75 m² comprenant :

o 6 postes à coiffer et 2 bacs

o Un espace d'accueil et de prestations climatisés.
o Une grande réserve permettant un stockage confortable.
o Un bureau indépendant.
o Un espace cuisine.

L'ensemble est parfaitement entretenu et permet une prise de possession rapide sans investissement particulier.

Les avantages :

o Local lumineux bénéficiant d'une large façade vitrée.
o Excellente visibilité commerciale.
o Place de stationnement privative.
o Nombreux emplacements de parking à proximité immédiate.
o Charges maîtrisées grâce à un loyer particulièrement attractif.

Informations financières :

Loyer mensuel : 900 € charges comprises.

Prix du fonds de commerce : 40 000 €.

Une opportunité rare d'acquérir une activité reconnue, exploitée dans un environnement agréable et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.960615

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente brasserie du midi à Aix-en-Provence

Prix de vente920 000 €

Très belle affaire emblématique, avec une clientèle captive et fidélisée. Un chiffre d'affaires de 1.1 millions d'euros sur 5 services uniquement. Fermé soirs et Week-end. Affaire saine et de gestion simple . Possible reconversion professionnelle ou idéal enseigne de restauration. Emplacement stratégique. Un EBE retraité supérieur à 180k€ Vente du fonds de commerce ou cession des parts sociales avec gros avantage en terme de "débours" Dossier complet sur engagement de confidentialité et validation préalable de la faisabilité financière . Cette brasserie du midi vous est présentée par le cabinet votre contact

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV brasserie restaurant extraction et terrasse Aix

Prix de vente430 000 €

AIX Centre : Proche de la Mairie, Brasserie restauration à vendre de 130m² environ comprenant une salle en sous sol exploitable de 20m² environ et grande terrasse de 80 couverts environ.
Grande cuisine équipée en arrière salle avec extraction toit etc petite salle/réserve attenante.

En activité depuis plus de 20 ans, Bail 3/6/9 jusqu'en 2027. Idéal grande restauration (brasserie, crêperie, tapas, cuisine du monde
Loyer correct : 2550€/mois sans T.V.A (incluant location réserve).

Licence 3, Très bon CA,

Prix de vente : 480 000€ HAI (inclus 5% HNR agence)

Mandat : 22017.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilier Négomobilier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac FDJ à Aix-en-Provence centre

Prix de vente329 000 €

Pascaline et vous présentent en exclusivité ce Bar idéalement situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, dans un secteur à très fort passage, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu de clientèle locale, touristique et professionnelle.

L'établissement est propre, entretenu, sécurisé, et exploité avec sérieux depuis plusieurs années.
Les éléments comptables fournis (liasses 2023 et 2024) confirment une activité stable, un volume d'affaires important et un potentiel de développement réel.

Atouts majeurs

Emplacement premium : hyper centre d'Aix, flux piéton constant
Établissement en très bon état, aucun travaux à prévoir
Agencement fonctionnel, permettant une gestion fluide
Clientèle fidèle + clientèle de passage
Activité stable sur plusieurs exercices
Commerce polyvalent, adaptable à de nombreuses activités

Données économiques (issues des bilans 2023 et 2024)

(Toutes les données ci dessous proviennent directement des liasses fiscales)

Chiffre d'affaires HT

2024 : 687517 euros
2023 : 448206 euros

Très forte activité, volume d'affaires élevé et régulier.

Masse salariale cohérente pour un commerce de centre-ville à fort passage.

Prix de vente : 329000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

Une opportunité rare en centre ville d'Aix en Provence
Un emplacement exceptionnel, une activité stable, des chiffres transparents et une clientèle solide : ce bar PMU FDJ représente une opportunité premium, idéale pour un repreneur souhaitant sécuriser un revenu régulier dans l'un des centres villes les plus attractifs de Provence.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC tabac presse en zone commerciale Aix en Pce

Prix de vente884 000 €

Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerciale…. Rare à la vente ! Très beau Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, situé dans une zone commerciale dynamique…. Secteur Pays d' Aix en Provence Etablissement Neuf, avec une belle superficie commerciale + grande visibilité + Parking de + de 150 places gratuites Au milieu de nombreux commerces de proximité et d'un Supermarché Seule affaire de la commune…. Commune en perpétuelle croissance depuis + de 20 ans Affaire avec un gros potentiel de développement +++ Loyer exceptionnel, vu l'emplacement et le secteur : seulement 1 100€/mois HC (et Bail neuf) Affaire fermée + de 35 jours/an, pour congés + tous les Dimanches après-midi CA en progression constante CA Net Total 2025 : 280 000€ (sur 11 mois/an) Total com Nettes 2025 : 230 000€ Prix de vente Net vendeur : 830 000 € Honoraires du Cabinet de : 6,5% TTC 5,4% HT à charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente brasserie bar FDJ PMU à Aix en Provence

Prix de vente330 000 €

À VENDRE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE / BAR / FDJ / PMU AIX-EN-PROVENCE CENTRE Emplacement de choix en plein centre d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'un important passage et d'une belle visibilité. Fonds de commerce offrant une activité diversifiée et un fort potentiel de développement,avec une clientèle locale et de passage.
Cette annonce vous est proposée par MAHE Nicolas
- EI
- N°RSAC: 882299498, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant aux alentours d'Aix-en-Provence

Prix de vente540 000 €

A vendre
- restaurant aux alentours d'Aix en Provence. Une opportunité rare dans un cadre privilégié à proximité d'Aix en Provence. Murs + fonds de commerce ou uniquement le fonds de commerce Etablissement en activité, au fort potentiel, avec belle clientèle fidélisée. Cadre chaleureux, équipement complets si rachat des murs et fonds de commerce. Contact direct et confidentiel au
Cette annonce vous est proposée par
-
- N°RSAC: 898813951, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Vente superbe affaire de boucherie charcuterie 13

Prix de vente390 000 €

Très beau fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur à vendre sur Aix en Provence.
Cet établissement est idéalement situé dans un centre commercial,et il bénéficie
D’une belle synergie. Commercial.
Vous n’avez pas de travaux à prévoir
La rentabilité est au rendez vous pour cette boucherie charcuterie traiteur qui réalise un tres beau chiffre d’affaires
Cause départ autre département

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Dépannage - Réparation

Vente pâtisserie en agglo d'Aix en Provence

Prix de vente308 000 €

Fonds de commerce Pâtisserie— Aix-en-Provence. Située sur la place principale d’un village rattaché à l’agglomération aixoise, cette pâtisserie bénéficie d’un emplacement n°1 en centre de vie. Visibilité et flux piétonniers liés à la fréquentation locale et à l’attractivité de la zone assurent une surface commerciale porteuse. Clientèle mixte principalement locale et issue de l’agglomération. Commerce exploité avec organisation opérationnelle existante ; informations détaillées sur la disposition des locaux, modalités de fonctionnement et effectifs disponibles sur demande pour évaluer la reprise ou l’adaptation du modèle d’exploitation. Éléments financiers : prix de cession 308 000 € — chiffre d’affaires 600 K€ — Très bel EBE. Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Création agence de rénovation énergétique à Aix

Investissement global120 000 €

À Aix-en-Provence, la performance énergétique est devenue un véritable enjeu de valorisation immobilière. Entre les exigences croissantes du DPE, les restrictions de location des passoires thermiques et le dynamisme économique du bassin Aix-Marseille, les propriétaires sont de plus en plus attentifs à la qualité énergétique de leur patrimoine.

Vous souhaitez entreprendre dans un secteur porteur, au cœur de la transition énergétique ? UNISO, réseau spécialisé dans l'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), recherche un entrepreneur motivé pour développer son activité à Aix-en-Provence.

🌱 Entreprendre utile et durable

Rejoindre UNISO, c'est donner du sens à votre projet entrepreneurial :

♻️ Réduire durablement les consommations énergétiques des bâtiments
🌡️ Améliorer le confort thermique et limiter les émissions de CO₂
🏅 Développer une activité éligible à la qualification RGE
🤝 Allier rentabilité et engagement environnemental
🏗️ Un marché soutenu par la transition énergétique

La rénovation énergétique est une priorité nationale. Portée par les aides à la rénovation, les dispositifs CEE et les exigences de performance énergétique, l'ITE représente une véritable opportunité de développement, particulièrement dans un bassin immobilier attractif comme celui d'Aix-en-Provence.

🧭 Un accompagnement complet pour réussir

Avec UNISO, vous bénéficiez d'un soutien à chaque étape :

📍 Étude de marché et définition de votre secteur
📈 Business plan et accompagnement financier
👥 Aide au recrutement de vos équipes
🎓 Formation technique, commerciale et managériale
🔄 Suivi régulier et appui continu du réseau
🌐 Pourquoi choisir UNISO ?
🏆 Un réseau spécialisé dans l'isolation thermique
🔧 Des méthodes et process éprouvés
🤝 Des partenariats fournisseurs négociés
📚 Un accompagnement terrain et des formations
🌿 Une activité engagée dans la transition écologique
🚀 Lancez-vous avec UNISO !

Vous souhaitez créer une entreprise rentable, utile et tournée vers l'avenir ?

Rejoignez UNISO à Aix-en-Provence et devenez un acteur de la rénovation énergétique sur votre territoire !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

Vente restaurant pizzeria prox centre Aix en Pce

Investissement globalNous consulter

De Chatouville Commerces & Entreprise vous propose : Une belle opportunité pour ce RESTAURANT-PIZZERIA idéalement situé à 500 mètres du centre ville d'Aix en Provence, au coeur d'un quartier résidentiel recherché. L'établissement bénéficie d'une activité en progression constante etd'une belle clientèle fidèlisée. LES ATOUTS :
- Belle affaire saine et dynamique
- Emplacement de proximité, secteur résidentiel
- Materiel récent et neuf
- Aucun investissement important à prévoir
- Potentiel de développement encore important
- Activité de livraison à développer pour accroître le chiffre d'affaire
- Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante
- Possibilité d'un accompagnement personnalisé ou d'une formation spécifique au métier
- Petit loyer Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession titres restaurant à forte rentabilité Aix

Prix de vente2 400 000 €

Cession de titres — Restaurant avec un concept fort
(Aix-en-Provence, 13100)

Établissement de restauration spécialisé dans la mise en valeur de produits d’exception, exploité sous un concept éprouvé, simple à piloter et basé sur des process efficaces.

Le positionnement commercial permet à ce jour d’exploiter correctement le service du midi, mais qui avec un réel potentiel de développement (aucun menu du jour pour dynamiser le flux et fidéliser les bureaux alentours).
Néanmoins il est parfaitement adapté aux services du soir, avec une offre structurée et un parcours client optimisé.

Implanté en périphérie immédiate d’Aix-en-Provence, le site bénéficie d’une excellente visibilité sur les flux de l’agglomération et d’un accès facilité depuis les principaux axes locaux. La localisation favorise une fréquentation à la fois locale et touristique, tout en offrant des perspectives de croissance portées par la zone commerciale et résidentielle environnante.
L’établissement est ouvert 7/7 midi et soir, à l’exception du dimanche soir (choix de la direction). Néanmoins, au regard de la demande observée, l’ouverture de ce créneau constitue un levier de développement pertinent.
L’équipe en place couvre les postes clés et fonctionne en quasi-autonomie, grâce à des procédures opérationnelles déjà en place.
L’établissement accueille une clientèle diversifiée : habitués locaux, touristes internationaux et clientèle de restauration d’affaires.
Le chiffre d’affaires est en progression constante sur les trois dernières années. Plusieurs axes peuvent permettre d’accélérer fortement la dynamique de développement.
Éléments financiers :

Prix de cession des titres : 2 400 000 €
Chiffre d’affaires annuel : 2 500 K€
EBE retraité : 750 000 €
Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente FDC Presse Loto carterie à Aix en Provence

Prix de vente165 000 €

RARE A LA VENTE
- Aix-en-Provence
- kiosque à journaux, loto, bimbeloterie, carterie, petite confiserie, boissons à emporter, bénéficiant d'un flux de clients exceptionnel, CA conséquent de 145 K€ , EBE retraité de 70 K€, UNE AFFAIRE sans pareil offrant un cadre de travail sans égal. Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente brasserie L4 Emplacement n°1 Aix-en-Provence

Prix de vente550 000 €

Exceptionnel à la vente, fonds de commerce brasserie licence 4, rue très passante en plein centre d'Aix-en-Provence.
d'une surface d'environ 200 m² pour un loyer de 2800 euros par mois.
Fermé le dimanche soir et le lundi.
Licence 4 non exploitée.
2 fours à pizza
Belle rémunération du couple exploitant.
80 couverts en basse saison
220 couverts en haute saison
30 places à l'intérieur
120 places en terrasse
Très belle cuisine professionnelle avec matériel haut de gamme.
Parking à 2 mn à pied.
Dossier financier sur demande.
Véritable coup de fusil
Prix de vente HAI : 550 000 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV brasserie avec grande terrasse Aix-en-Provence

Prix de vente325 000 €

AIX-EN-PROVENCE – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! BRASSERIE AVEC GRANDE TERRASSE

Prix de vente : 330 000 € TTC

Vous rêvez de reprendre une belle brasserie, idéalement située, avec une clientèle d'habitués et de magnifiques espaces pour accueillir vos clients ?

Cette affaire mérite toute votre attention !

Située dans un très agréable et recherché quartier d'Aix-en-Provence, à l'entrée de la ville, cette brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis un axe principal.

Un véritable atout pour développer et pérenniser votre activité !

UNE BRASSERIE CONVIVIALE ET VIVANTE

Dès le matin, l'établissement accueille ses clients autour d'un bon café, dans une ambiance chaleureuse et authentique.

À l'heure du déjeuner, place à la restauration ! Une clientèle fidèle et habituée vient profiter d'un moment de détente et de convivialité.

Un lieu de vie apprécié, où l'on aime se retrouver et partager de bons moments.

DE TRÈS BEAUX VOLUMES – JUSQU'À 140 COUVERTS !

Avec une surface totale d'environ 200 m², l'établissement propose trois espaces complémentaires :

- Une grande salle intérieure de 46 couverts, spacieuse et accueillante.

- Une agréable véranda de 40 couverts, idéale pour profiter de la luminosité tout en restant à l'abri.

- Une superbe terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 54 couverts, un véritable atout pour les beaux jours et les déjeuners ensoleillés.

Le tout est implanté sur une parcelle de 520 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'exploitation.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

️ Emplacement privilégié sur Aix-en-Provence

️ Excellente visibilité depuis la route principale

️ Activité de brasserie déjà bien installée

️ Clientèle d'habitués et de proximité

️ Belle capacité d'accueil de 140 couverts

️ Trois espaces pour s'adapter aux saisons et aux envies des clients

️ Grande terrasse extérieure

️ Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration

PRIX DE VENTE : 330 000 € TTC

Une affaire à découvrir sans tarder !

Vous recherchez un établissement avec du caractère, de beaux espaces, une clientèle existante et un emplacement de choix à Aix-en-Provence ?

Et si c'était votre prochain projet professionnel ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 325 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 299 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

VENTE Tabac Presse FDJ PMU à Aix-en-Provence

Prix de vente285 000 €

Tabac - Presse - FDJ - PMU dans un quartier résidentiel Aixois. Situé dans une petite zone commerciale au bord d'une route très passante, l'établissement bénéficie d'un parking gratuit et facilement accessible. Cette affaire dispose d'un espace presse, d'une espace PMU/FDJ et d'un espace produits de revente (cigarette électronique, cigare, confiserie etc...) et cigarettes. Idéal pour un couple d'exploitants ou deux associés, l'établissement offre une belle rentabilité et un cadre de vie très agréable par son emplacement géographique. CA 2025 : 198K€ dont commissions nettes globales : 89K€ EBE : 90K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède FDC Tabac Presse Loto proche Aix en Provence

Prix de vente1 335 000 €

TABAC LOTO VAPE: PRODUIT CLEF EN MAIN!

DANS UN CENTRE COMMERCIAL OUVERT AVEC DE NOMBREUSES PLACES DE PARKING DEVANT, CE DEBIT DE TABAC EST IDEAL POUR UN COUPLE AVEC 2 MI-TEMPS.
LES AGENCEMENTS SONT NEUFS ET LA BOUTIQUE EST TRES SPACIEUSES POUR DEVELOPPER LA VENTE DE PRODUITS TAXABLES COMPLEMENTAIRES.
LA CLIENTELE EST TRES BELLE ET L'ENVIRONNEMENT TRES SAIN.
LE CA EST EN CONSTANTE PROGRESSION EN 2026!
EBE DE 330 K
PRODUIT RARE A LA VENTE!
DOSSIER COMPLET SUR RDV.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente épicerie & rôtisserie à Aix-en-Provence

Prix de vente55 000 €

- À Saisir en Exclusivité : Fonds de Commerce – Épicerie & Rôtisserie (Aix-en-Provence) Idéalement situé à Aix-en-Provence, au sein d’un secteur dynamique, très passant et à deux pas du centre-ville à pied, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre avec une grande facilité de stationnement pour permettre à la clientèle de s'arrêter très facilement. Les Atouts du Local & des Équipements : Surface & Aménagement : Local commercial de plain-pied d'environ 30 m², aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour un accueil accessible à tous. Rénovation totale : L'électricité a été entièrement refaite à neuf. Matériel professionnel complet : Le magasin est équipé de 4 réfrigérateurs / congélateurs, d'une climatisation réversible, ainsi que d'une hotte pouvant être réutilisée pour vos activités de cuisson ou de rôtisserie. Visibilité & Confort : Vitrine soignée, rideau métallique motorisé, et présence d'un commerce accolé renforçant l'attractivité et le flux de passants sur la zone. Potentiel extérieur : Possibilité d'installer 6 tables, voire plus, à l'extérieur pour développer une offre de petite restauration ou de dégustation sur place. Bail & Conditions Financières : Activité actuelle : Alimentation générale et rôtisserie (avec licence de débit de boissons à emporter associée). Bail : Bail commercial en cours (avec possibilité de faire un bail de tous commerces selon votre projet). Loyer attractif : 1 200 € HC / mois. Une affaire rare sur le marché, clés en main, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour un couple ou un professionnel ambitieux. Photos à la demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet, les visuels et organiser une visite (sur étude de solvabilité). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,91% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV restaurant emplt exceptionnel Aix-en-Provence

Prix de vente1 300 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – AIX-EN-PROVENCE
Emplacement exceptionnel au cœur d’Aix-en-Provence, pour ce restaurant, exploité avec succès depuis 2010.
Établissement clé en main de 250 m², bénéficiant d’une terrasse privée de 40 couverts, pour une capacité totale de 120 couverts.
• Cuisine professionnelle parfaitement équipée
• Salle élégante et confortable
• Emplacement premium avec forte visibilité
• Clientèle locale, touristique et professionnelle
• Bail renouvelé en 2025
• Loyer : 7 500 € / mois
• Équipe en place de 7 salariés
• Ouvert du mardi au samedi, midi et soir
Excellentes performances :
• CA 2025 : 1 865 047 €
• EBE retraité : 425 500 €
• 70 couverts / jour en moyenne
Potentiel de développement, événementiel, soirées thématiques, brunch..
Prix de cession du fonds de commerce : 1 300 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente maison de charme projet tourisme Aix en Pce

Prix de vente2 332 000 €

Surface500 m²Montant au m²4 664 €/m²

À VENDRE – ENTRE SALON-DE-PROVENCE ET AIX-EN-PROVENCE

Élégante Maison de Maître de 1850 – 500 m² habitables + 250 m² annexes – Parc arboré de 4 500 m² – Piscine

À seulement quelques pas du cœur d’un authentique village provençal, cet ensemble de caractère offre un cadre exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes haut de gamme, hôtel de charme avec restaurant, ou lieu de réception pour séminaires et événements privés.

La propriété se compose de 6 suites prêtes à l’exploitation, de vastes pièces de réception en rez-de-chaussée ouvrant directement sur le parc paysager et la piscine. Le terrain, entièrement constructible, permet d’envisager des extensions ou aménagements complémentaires.

Un bien rare, à la fois préservé, calme et idéalement situé à proximité des grands axes et bassins économiques de la région.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : 4 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure 15 x 8 m
Logement : possible
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : selon projet
Catégorie : selon projet
Type de restauration : -

Localisation : Salon de Provence / Aix en Provence – Bouches du Rhône

Type de Cession : Foncier

CA annuel H.T. : 0 €
EBE retraité : 0 €

Apport min. requis : selon projet – min. 50 %

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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