Entreprises et commerces à vendre à Aix-en-Provence (13080)

Local de 50m² en étage au cœur d''Aix en Provence, bien placée. Activité liée au bien être et à l'amincissement sous franchise. L'établissement bénéficie de 2 salles de soin et d'un équipement professionnel complet dans chacune de ces salles. Les formations et l'accompagnement sont réalisées par l'enseigne moyennant une redevance annuelle. Activité idéale en reconversion. CA réalisable pour un exploitant seul. CA 2024 : 93K€ - EBE : 50K€

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – SECTEUR AIX

Restaurant de cuisine traditionnelle exploité depuis 2019, clé en main.

• Surface : 156 m² + terrasse 45 m² + pergola 20 m²
• Capacité : 160 places (90 intérieur / 70 terrasse)
• Ouvert 5j/7 (9h–15h) – fermé week-end
• 60 couverts/jour – ticket moyen 25 €
• Loyer : 3 211 € HT
• Licence R – conforme PMR

Équipe en place (4 personnes).
Affaire saine avec potentiel.

Prix : 70 000 € HAI

BAISSE DE PRIX — OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENT
FONDS DE COMMERCE — RESTAURANT DU MIDI EN ZONE D'ACTIVITÉ   Une affaire rentable, une vie équilibrée — et un prix revu à la baisse. Implanté au cœur d'un pôle d'activité dynamique d'Aix-en-Provence, ce restaurant du midi représente une opportunité rare sur le marché : une exploitation saine, structurée, ouverte uniquement le midi, avec soirées et week-ends libres, garantis. Un modèle d'affaire pensé pour ceux qui veulent performance et qualité de vie. L'Établissement — Spacieux, lumineux, clé en main Environ 150 m² de surface totale + cave saine de 12 m². Volumes généreux, luminosité naturelle remarquable, hauts plafonds, décoration contemporaine soignée : ici, tout a été pensé et entretenu avec exigence. Salle principale : 50 couverts dans un cadre confortable et accueillant
 Terrasse aménagée en deux espaces : jusqu'à 70 couverts supplémentaires — un atout décisif en période estivale
 Aucun gros œuvre à prévoir : état impeccable, entretien irréprochable
 Cuisine professionnelle aux normes, extraction complète, espaces de vente et service parfaitement agencé Parking à proximité immédiate
 L'Exploitation — Clientèle fidèle, chiffre d'affaires récurrent Ce restaurant bénéficie d'une clientèle établie et fidélisée en zone d'activités, avec une fréquentation quotidienne de 100 à 150 couverts : Répartition équilibrée 50% sur place / 50% vente à emporter : deux sources de revenus complémentaires et stables
 Loyer mensuel d'environ 3 500 € — maîtrisé et cohérent avec l'activité
 Rentabilité prévisible, risques limités : véritable affaire clé en main
   Prix honoraires du cabinet inclus de 212 550 Euros Prix net Vendeur de 195 000 Euros Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur

A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… AIX EN PROVENCE   AIX EN PROVENCE
- Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… et surtout affaire à développer ++++ Avec Terrasse… Stationnement facile et gratuit + Parking… Secteur : Aix en Provence Très propre : Aucun travaux à prévoir… Avec un gros potentiel de développement…. Affaire ouverte seulement 65H/semaine :
- Fermée les samedi après-midi + les dimanches, toute la journée
- Ouverte de 7H à 19H…
- Fermée 1 mois/an pour congés Avec une très belle superficie commerciale + Terrasse (non exploitée à ce jour…) Loyer : 1 770€/mois HT/HC Total CA Net 2025 = 154 000€ Total Commissions Nettes 2025 = 93 000€ EBE Retraité 2025 = 78 000€   Prix de vente Net vendeur : 380 000 € Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (6,67% HT) à charge de l'acquéreur

A vendre Bar Tabac Loto PMU, avec Terrasse, Pays d'Aix en Provence   Bar Tabac Loto PMU, avec Terrasse (Patio intérieur), Cuisine équipée pour développer la restauration ou le Snacking…. Situé dans le Pays d'Aix en Provence Très belle visibilité, à l'entrée de la Ville Superficie commerciale : 90 m2 + 50 m2 de Terrasse/Patio (+ réserves et cuisine…) Possibilité de développer la restauration : Cuisine équipée non exploitée CA 2024 : 560 000€ Total Commissions Nettes 2024 : 284 000€ EBE Retraité 2024 : 278 000€ (calculé pour un couple d'exploitants + 3 salariés Plein temps) Loyer : 2 400 €/mois HT HC Prix de vente Net vendeur : 850 000 € Honoraires du Cabinet de   7 % TTC  5,83  %  HT à charge de l'acquéreur.

MURS  et FONDS DE RESTAURANT Aix les Milles/La Duranne   Aix les Milles/La Duranne, c'est entre ces deux points que se trouvent ces murs commerciaux de restaurant d'une surface d'environ 110 m2 avec terrasse d'environ 150 couverts sur une esplanade.   Les locaux sont propres, lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud.   L'établissement est actif actuellement, générant un CA avoisinant les 500K€ annuel, offrant des voies de développement considérables aux futurs repreneurs, notamment grâce au service du soir qui peut être développé. Le fonds de commerce est sain, et peut être repris clé en main   Des travaux sont à prévoir dans la cuisine, un nouveau conduit de hotte en toiture est à créer mais la hotte est existante. L'étanchéité du sol de la cuisine doit être faite également. Cependant c'est une cuisine spacieuse, avec un poste à pizza et une plonge séparée.   Une belle opportunité qui mérite vraiment le coup d'œil, conditions rares, les murs dans cette zone sont rarement disponibles.   Prix honoraires du cabinet inclus de 799 290 € Prix net vendeur fonds de commerce + murs de 747 000 Euros Honoraires de 5,83% HT soit 7% TTC à charge acquéreur

A vendre Restaurant Secteur Les Milles / La Duranne Entre le pôle d'activité des Milles et celui de la Duranne, à vendre ce très joli restaurant qui bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique et recherché.
 D'une surface d'environ 111 m², l'établissement propose environ 70 places assises en intérieur et environ 150 places en terrasse plein sud, sur une vaste esplanade agréable et dégagée.
La salle est lumineuse et sobre, dotée de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité et une agréable ouverture sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse adaptée à une clientèle d'affaires comme de loisirs. La cuisine est fonctionnelle , mais aurait besoin de deux interventions majeures, à noter : le conduit de la hotte aspirante en toiture est à créer (mais la hotte est en place) l'autorisation de la copropriété a été validée pour ça. L'étanchéité du sol est également à prévoir. Loyer mensuel : 3 500 € Taxe foncière : 1 000 € / an
Fort potentiel de développement grâce à la capacité importante en terrasse et à l'emplacement stratégique entre deux zones d'activité majeures.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix net vendeur de 330 000 Euros Prix honoraire du cabinet inclus de 356 400 Euros Honoraires du cabinet de 6,67% HT soit 8 % TTC à charge acquéreur

Jolie affaire de Bar Tabac Loto + Terrasse, Pays d'Aix en Provence   Pays d'Aix en Provence Très joli petit Bar (Licence 3) Tabac Loto à la vente. Belle Terrasse d'environ 50 places assises et vue imprenable sur le vallon… Situé à 20 km d'Aix en Pce, dans un charmant petit village du nord des Bouches du Rhône…. Stationnement gratuit et facile Ouverte 68H/semaine (hors soirées d'été : 1/mois en sus) Loyer : 758€/mois Encore un fort potentiel de développement CA : sur la mise en place de nombreux produits et services : Vap Shop, CBD, Glaces, Snacking, Epicerie, PMU, Nikel… Sans compter les heures d'ouverture journalières et les soirées en été… CA 2024 : 156 000€, dont Commissions Nettes Total 2024 : 51 500€ EBE Retraité 2024 : 74 000€ (calculé pour un couple d'exploitants à la reprise) Prix de vente Net Vendeur : 220 000 € Honoraires du Cabinet de 9% TTC (soit 7,5% HT) à charge de l'acquéreur, en sus.

À céder
- Fonds de commerce restauration italienne / pizzeria à fort potentiel

Situé sur un axe extrêmement passant, en bordure de route nationale, à proximité immédiate d'une zone commerciale et industrielle, ce fonds de commerce de cuisine italienne et pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux naturel de clientèle important.

L'établissement offre une capacité d'environ 100 places assises réparties entre 35 places intérieures et 60 places en terrasse, permettant une exploitation confortable et un vrai levier de développement.

Le chiffre d'affaires actuel de 100 000 € reste largement optimisable. Le site présente un fort potentiel de croissance via le développement d'activités à forte marge telles que les afterworks, apéritifs dinatoires, planches à partager et tapas, particulièrement adaptées à l'environnement professionnel alentour.

Le tout avec un loyer modéré de 1 040 € mensuels charges comprises, élément particulièrement attractif pour sécuriser la rentabilité future.

Prix de cession : 120 000 €
Agent

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur exploitant à la recherche d'un emplacement porteur, d'un outil de travail immédiatement opérationnel et d'un potentiel de valorisation rapide.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nouvau!! Uniquement chez. Très rare !! Très belle affaire avec un réel fort potentiel de développement en plein dans le centre ville piéton d'Aix en Provence! Affaire composée de 2 locaux et d'une très belle terrasse dont un établissement tout neuf encore peu exploité pour le moment. Beaucoup de possibilités!! Etat impéccable. Surface 200m2. 10 salariés. 180 places assises (80 int/100 ext) 1M€ de CA sur 1 seul établissement possibilité de faire un beau CA sur le 2ème établissement.!! Loyer: 125k€/An comprenant les 2 établissements, 1 studio + 1 extension de stockage.

Affaire exceptionnelle vente fonds de commerce restaurant avec un emplacement PREMIUM à Aix- en- Provence avec un fort passage piéton et routier.
Parking à proximité.
D'une surface de 250 m² avec une terrasse privée.
Belle cuisine professionnelle avec du matériel haut de gamme.
Agencement moderne et épuré de la salle pensé par un architecte d'intérieur.
150 couverts par jour
Le week end 12 000 euros de CA par jour.
Le staff reste en place.
Fermé le dimanche et le lundi.
CA 2023 HT : 1 882 000 euros.
CA 2024 HT : 1 899 762 euros
EBE retraité : 618 876 euros.
Prix de vente HAI : 880 000 euros.
Grâce à un flux piéton et routier particulièrement soutenu, l’emplacement se prête idéalement à l’implantation d’un concept de franchise.

vous propose un fonds de commerce de prêt-à-porter et de chaussures implanté en centre ville historique d'Aix En Provence. Situé au coeur de la Provence, cet emplacement premium bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale, touristique et internationale tout au long de l'année. Le local dispose d'une belle surface commerciale de 42 M2 avec vitrines attractives sur rue passante. Son emplacement privilégié au sein du secteur commercant aixois en fait une adresse idéale pour pouvoir poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept dans l'univers de la mode, Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

NOUVEAUTE
- Vente d'un Restaurant Gastronomique de renom idéalement situé au cœur du centre ville historique. Doté d'un agencement très Haut de Gamme, d'un Equipement en cuisine à la pointe de ce qui se fait de mieux aujourd'hui, le lieu diffuse une atmosphère feutrée et intimiste. CA en constante progression, 720 K€ en 2025, cette Affaire est une pépite. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

A LA VENTE
- Un des meilleurs restaurants sur Aix-en-Provence, dans un village proche. A la ville, à la campagne ! Très bel établissement avec de beaux volumes et le charme des vieilles pierres et d'une maison citée dans de nombreux guides gastronomiques. Belles salles avec poutres et cheminée en très bon état d'environ 60 places plus grande terrasse ensoleillée d'environ 30 places. Équipements de qualité avec grande cuisine toute équipée et parkings privés. A l'étage, appartement de fonction et plusieurs chambres pour les salariés. Surface totale de presque 500m2. Établissement ouvert 9 services par semaine. Cession pour départ en retraite. Beau potentiel de croissance le midi avec le développement de la ville et des bureaux. Plus d'infos ; cabinet d'affaire AIX-MARSEILLE au

Vente Snack / Restauration rapide – Bouches-du-Rhône (Aix-en-Provence 13090) Fonds de commerce de restauration rapide implanté sur un axe majeur d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un flux constant de véhicules tout au long de la journée. L’environnement commercial dynamique et la proximité de zones d’activité et d’habitat assurent un passage régulier et une clientèle diversifiée. L’établissement propose une offre de restauration rapide adaptée à une consommation sur place ou à emporter. L’agencement est fonctionnel, pensé pour un service fluide et une exploitation efficace. L’équipe en place assure un fonctionnement stable, permettant une reprise immédiate sans interruption d’activité. L’outil de travail est entretenu et conforme aux normes en vigueur. Chiffre d’affaires 2025 : 627 K€ – Excédent Brut d’Exploitation : 105 K€. Ces résultats traduisent une rentabilité solide et une gestion maîtrisée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Une affaire qui coche toutes les cases !
Idéale pour un couple ou un exploitant souhaitant reprendre un commerce rentable avec de faibles charges.
Établissement de 75 m², ouvert 7 jours sur 7, sans personnel à reprendre, avec un loyer de seulement 450 € HT/mois.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes :
• CA 2025 : 251 136 € HT
• Commission Tabac : 82 107 €
• Commission FDJ : 56 806 €
• Commission PMU : 14 728 €
• Commission Presse : 8 767 €
10 places assises, bail jusqu’en 2031, fermeture annuelle d’1 mois.
Prix du fonds de commerce : 430 000 € HAI.

Vente Restaurant Brunch – Aix-en-Provence
- Restaurant à thème implanté au cœur du centre-ville historique d’ Aix-en-Provence. L’établissement bénéficie d’un environnement hautement qualitatif, entouré d’enseignes de prestige et d’une forte fréquentation touristique comme locale. L’emplacement assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle tout au long de l’année. L’affaire s’adresse à une clientèle variée, mêlant résidents, visiteurs et actifs du quartier. Le restaurant dispose d’une salle à la décoration soignée, adaptée à l’identité du concept, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée. L’exploitation est structurée et peut être reprise sans modification majeure. Chiffre d’affaires : 227 739 € – Prix du fonds de commerce : 209 000 €. L’ensemble présente un équilibre financier solide et un potentiel de développement dans un secteur à fort pouvoir d’achat. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

vous propose en exclusivité une belle opportunité de reprise. Située à AIX EN PROVENCE, dans un quartier résidentiel bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, cette boucherie-charcuterie-traiteur jouit d'une excellente réputation locale.LES ATOUTS DE L'AFFAIRE :
- Chiffre d'affaire annuel de 300 000 euros
- Loyer de 1390 euros sur une surface de 90 m2 dont 1 chambre froide
- La boutique a été entièrement refaite récemment, donc aucun investissement à prévoir
- Le magasin est moderne et est parfaitement entretenu
- Ce quartier résidentiel recherché avec un fort pouvoir d'achat
- Le matériel d'exploitation est complet, en trés bon état
- Le stationnement est facile, à proximité
- Le potentiel de développement sur l'activité traiteur et événementielle
- Aucun salarié à reprendre
- Fermeture le lundi Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement privilégié du pays d'Aixois Dossier complet sur demande.

Un fonds de commerce bar-brasserie-restaurant avec une activité stable sur les dernières années et une clientèle établie : c'est ce que propose cette cession sur l'une des artères les plus fréquentées du sud de la France. L'outil est opérationnel, l'équipe en place, les chiffres parlent d'eux-mêmes.
- CA 2025 : 1.550.000 € HT, constant d'une année sur l'autre indicateur d'une exploitation maîtrisée et d'un flux entrant régulier.
- Le local s'étend sur 280 m² pour environ 100 couverts
- une terrasse représentant la moitié de la capacité.
- Loyer annuel : 150.000 € HC (12.500 €/mois), soit moins de 10 % du CA ratio vertueux pour une adresse de ce calibre.
- Cuisine professionnelle aux normes
- Licence IV
- Équipe de salariés transmissible
- Accessibilité PMR.
- Prix de cession : 2.550.000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez nous pour fixer un rendez-vous.

Affaire à saisir dans la zone d'Aix - Les Milles.
Ce nouveau restaurant créé l'an passé est mis à la vente.
Entouré de bureaux et proche de nombreux parking, ce fonds de commerce a été refait à neuf dans la cuisine que la salle. 
Capacité d'accueil environ 70 couverts, dont une trentaine en extérieur.
Actuellement, l'exploitant ne propose ni la vente à emporter et la livraison, ce qui est un gros axe de développement, toute comme l'ouverture le soir, des hôtels sont situés à proximité.
Faible loyer de 1400 euros HT.
Prix de vente 104 500 euros HAI

Située sur la place de l’église, au cœur d’un charmant village provençal proche Aix-en-Provence, cette boutique de fleurs et de décoration bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’un grand parking.

🏡 Description du bien

Surface boutique : 40 m²

Cave : 20 m²

Bail commercial 3-6-9

Loyer mensuel : 270 €

Prix de vente du fonds de commerce : 83 000 €

🌺 Activité

Fleuriste & décoration, partenaire Interflora et Fleuristes et Fleurs

Réalisation de compositions florales pour mariages, événements et deuils

Très belle notoriété depuis 17 ans

Boutique entièrement climatisée, aucun travaux à prévoir

Sans concurrence dans le village

💡 Atouts

Emplacement visible et central, sur la place principale

Terrasse spacieuse et agréable

Clientèle fidèle et régulière

Fort potentiel de développement (atelier floral, livraison, déco saisonnière, etc.)

🌼 Une belle affaire clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) passionné(e) souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable en Provence.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Situé en pleine coeur du centre ville, ce restaurant est très apprécié de la clientèle avec une note Google de 4,4 pour plus de 1000 avis.
Si sa réputation est fondée par sa bonne nourriture, l'emplacement idéal face à une fontaine, où y déjeuner ou y dîner ressemble à la Dolce Vita.
Après une évolution constante du chiffre d'affaires, ce fonds de commerce dispose encore d'une marge de progression commerciale et financière.
Affaire clés en mains.
CA 2025 : 1.031.895 euros
Prix de vente : 660 000 euros HAI
A voir absolument

Rare à la vente, un restaurant situé en centre ville d'Aix en Provence, vendu sous forme de parts sociales avec les murs commerciaux.
Cette belle affaire, basée sur de la cuisine au feu de bois notamment, est une enseigne connue et reconnue.
Clientèle fidélisée et régulière.
Près de 150 couverts jour.
Fermé le dimanche
CA 2025 : 1.078.375 euros
Affaire saine et prospère, la vente peut se faire en deux temps, le fonds en premier lieu puis l'acquisition des murs dans les deux ans qui suivent.
Prix de vente : 1.540.000 euros HAI

OPPORTUNITE RARE
- VENTE d'un RESTAURANT, Affaire à saisir devenue une adresse incontournable, Idéalement situé dans le centre historique d'Aix, à deux pas du Cours Mirabeau et de La Rotonde, splendide local entièrement ré-agencé en 2023 par le cédant actuel, cuisine professionnelle avec équipements neufs, excellente rentabilité, possibilités de développement en augmentant les amplitudes d'ouverture, C.A en progression constante., CA 2025: 565 K€, vendu à moins de 50% du CA! Loyer avantageux de 6 % du chiffre d'affaires. Exceptionnel EBE retraité de 190 K€. (Cession pour cause de double emploi) » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches du Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination ».

A vendre très beau Tabac Loto, refait à neuf, secteur recherché, Aix en Pce   Affaire de Tabac Loto PMU Bimbeloteries, VAE, toute rénovée et équipée… Avec un bel emplacement et une clientèle plus qu'agréable Secteur : Aix en Provence… Affaire avec encore de nombreux axes de développement possibles… Loyer : 1 120€ / mois HT HC CA 2025 : 97 000€ Commissions Nettes 2025 : 48 500€    Prix de vente Net vendeur : 230 000 € Honoraires du Cabinet de 9% TTC, soit 7,5 % HT, à charge de l'acquéreur