Entreprises et commerces à vendre à Aix-en-Provence (13080)

VENTE du fonds de commerce d'un restaurant traiteur à Aix-en-Provence. Cette affaire, est idéalement située dans un quartier résidentiel très dynamique, à proximité immédiate du centre historique. C.A 2024 : 120 K€, petit loyer, excellente rentabilité, Idéal pour une première affaire en couple. Nombreux parkings aux alentours. Taux de marge perfectible de 56,7%. Contact Aix-Marseille Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an. Contact au

TABAC LOTO PRESSE (150 TITRES): A 30 MIN D'AIX EN PROVENCE!

TRES BELLE ESPACE DE VENTE AUX AGENCEMENTS NEUFS ET AVEC UN LOYER TRES FAIBLE. CE TABAC EST IDEAL POUR UN COUPLE AVEC UNE COUPURE ENTRE MIDI ET 15H ET LE DIMANCHE APRES MIDI. IL FERME EGALEMENT PLUS DE 3 SEMAINES POUR CONGES ANNUELS.
TRES BELLE RENTABILITE DE 180K€.
IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A NOUS CONTACTER POUR UNE VISITE!

BAR TABAC LOTO situé en plein coeur du centre ville. Très belle affaire d'angle. Superbe terrasse d'environ 80 places assises. Faible loyer 1600€/mois. Surface de 80m² avec une grande réserve. Beau potentiel de développement sur la partie taxable. Horaires 6h30 20h30 7j/7j. Commissions 230.000€, Bar 125.000€ et 110.000€ de taxable. EBE pour un couple avec 3 salariés 220.000€. Vendu cause retraite.

A vendre restaurant (108 m²) Emplacement recherché AIX EN PROVENCE Entièrement équipé   Aix en Provence zone recherchée, dans le centre historique. Fonds de commerce de restaurant actuellement exploité en cuisine orientale, mais facilement transformable pour tout type de concept (bistronomie, tapas, street-food premium, pizzeria, brunch, cave à manger, etc.). Cuisine très spacieuse, pensée pour une production efficace, avec une plonge séparée. L'établissement est très propre, parfaitement entretenu et en état de fonctionnement immédiat. Matériel conséquent inclus (liste indicative) : Armoires réfrigérées
 Saladette
 Matériel de cuisson
 Four
 (Autres équipements présents sur place à confirmer lors de la visite)
 Un outil de travail clé en main, en parfait état, idéal pour démarrer rapidement sans investissements lourds. Situé dans un quartier emblématique, sur une petite placette pleine de charme, au carrefour de plusieurs zones à forte affluence, ce restaurant bénéficie d'une visibilité naturelle et d'un flux constant. Une adresse qui ne demande qu'à "décoller” avec un concept différenciant.     Points forts Emplacement stratégique dans un secteur vivant et identifié
 Double salle avec cachet (sous-sol voûté) = vraie capacité commerciale
 Outil de travail complet, idéal première installation ou développement d'enseigne
 Transformation facile selon votre concept
 Travaux & conformité Gaz et électricité aux normes récemment refaits
 Aucuns gros travaux à prévoir : exploitation possible dès la reprise
 Conditions financières Loyer mensuel : 1707 €
 Charges annuelles : 480 €
 Taxe foncière : 820 €

   Prix Honoraires du cabinet inclus de 218 000 € Prix Net Vendeur : 200 000 € Honoraires de 7,5% HT (soit 9% TTC) à charge acquéreur   Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Murs commerciaux + droit au bail tous commerces
Emplacement PREMIUM en plein centre d'Aix-en-Provence
Surface de 130 m²
Hauteur sous plafond voûté
Prix de cession du DAB uniquement : 495 000 HAI
Prix de cession murs et DAB : 1 660 K€ HAI

A vendre à Aix en Provence dans la zone de la Duranne, un terrain avec les murs commerciaux d'une Brasserie L3
Local commercial d'une surface de 400 m² avec pergola et doté d'une Licence 3.
A la vente également le terrain de 500 m² et 40 places de parking.
Brasserie fermée le samedi et dimanche et tous les soirs.
Capacité de 250 places assises.
Loyer 8500 euros HT via la holding.
110 couverts le midi.
Possibilité d'ouverture le soir

CA 2019 : 993 000 euros HT
CA 2020 : 551 000 euros HT (période Covid)
CA 2021 : 532 000 euros HT (période Covid)
CA 2022 : 710 000 euros HT

Prix de cession : 1 100 000 euros HAI
vendu cause maladie

Devenez franchisé Speedy – Créez ou reprenez un centre automobile avec un accompagnement sur-mesure !

Vous êtes mécanicien, commercial, investisseur, boulanger ou simplement animé par l’envie d’entreprendre ? Chez Speedy, nous croyons que l’envie et la motivation comptent autant que le parcours.

Nous recherchons des femmes et des hommes prêts à créer ou reprendre un centre auto Speedy.
👉 Zones à fort potentiels déjà identifiés
👉 Opportunités de reprise de fonds de commerce à transformer aux couleurs de Speedy

Ce que nous vous proposons :
✅ Un accompagnement de A à Z, jusqu’à l’inauguration de votre centre
✅ Une école de formation intégrée pour monter en compétences
✅ Un réseau solide, une marque reconnue, et une équipe opérationnelle présente à vos côtés au quotidien
✅ Des outils et des partenaires (comptables, courtiers...) pour sécuriser et structurer votre projet

Au cœur d’une zone dynamique et très recherchée, ce local de 350 à 400 m² bénéficie d’une visibilité idéale et d’un flux constant de clientèle potentielle.

Parfait pour développer votre activité dans une ville en pleine croissance, à quelques minutes des axes principaux, zones commerciales et centres de vie.

👉 Apport personnel demandé : seulement 20 000 €

Une occasion unique d’accéder à un emplacement stratégique pour un coût minimal.
Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou étendre son activité dans un secteur porteur.

Contactez-moi rapidement : opportunité à saisir avant qu’elle ne parte !

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant dans un secteur composé de résidences et bureaux.
Local lumineux et sans travaux à prévoir, pour une activité clef en main.
Restauration le midi actuellement sur place et vente à emporter avec une capacité de de 80 couverts:
- 40 couverts intérieur,
- 40 places en terrasse.
Le restaurant dispose également d'un site internet pour les commandes à emporter ou en livraison.
Le concept actuel est basé sur de la restauration rapide à emporter, livraison, ou sur place et fonctionne très bien. Ouvert 5j/7
Possibilité de développement important (par exemple le soir, et aussi week-end).
Très bon Chiffre d'affaires.

Loyer HT/mois: 2.460 euros, bail 3/6/9.

Prix: 210.000 euros honoraires charges vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428419

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

Centre d'audioprothèse indépendant dans les Bouches-du-Rhône (13)

UN ACTEUR LOCAL RÉPUTÉ ET RECONNU

Cette société d'audioprothèse est implantée dans le Sud de la France, avec plusieurs centres à Aix-en-Provence, Vitrolles, Port-Saint-Louis et Port-de-Bouc. L'entreprise accompagne ses patients dans l'appareillage auditif, le suivi personnalisé et la prévention de la perte d'audition, en s'appuyant sur une approche humaine et un savoir-faire technique reconnu.

Son positionnement repose sur la qualité du conseil, la proximité géographique et des équipements technologiques de dernière génération. L'entreprise propose des solutions haut de gamme issues de marques reconnues, un suivi régulier et personnalisé, ainsi qu'une prise en charge facilitée via le tiers-payant, garantissant confort et accessibilité à tous les patients.

Grâce à une approche globale centrée sur la qualité de l'écoute et du service, elle s'impose comme un centre de confiance, à mi-chemin entre le savoir-faire artisanal et l'exigence technologique. Son positionnement digital performant, combinant référencement local, campagnes Google Ads ciblées et visibilité sur Google My Business, soutient une dynamique de croissance continue et un flux constant de nouveaux patients issus du web, du réseau médical et du bouche-à-oreille.

Le marché

Le marché français des prothèses auditives connaît depuis quelques années une croissance soutenue, stimulée par le vieillissement de la population, la réforme "100 % Santé" et une meilleure sensibilisation aux troubles auditifs. Après un pic exceptionnel en 2021, le secteur s'est stabilisé mais reste dynamique. Le marché est désormais en phase de maturité et de consolidation, ce qui renforce la concurrence et exerce une pression sur les marges, notamment sur les gammes à bas prix issues du panier "100 % Santé". Dans ce contexte, l'entreprise a misé très justement sur la qualité du service, le conseil personnalisé, la fidélisation des patients et le marketing digital pour se démarquer.

Organisation & fonctionnement

L'entreprise gère plusieurs centres d'audioprothèse répartis dans le sud de la France (Aix, Vitrolles, Port-Saint-Louis, Port-de-Bouc), avec une coordination centralisée sur la partie gestion, marketing et suivi patient.

Au quotidien, l'entreprise fonctionne autour de trois pôles principaux :

* Accueil et diagnostic auditif des patients (bilan gratuit, test d'audition).

* Adaptation et vente d'appareils auditifs (sélection, ajustement, suivi post-vente).

* Fidélisation et renouvellement, soutenus par le marketing digital (Google Ads, référencement, parrainage).

Les flux de patients proviennent à la fois du référencement en ligne, des recommandations ORL et du bouche-à-oreille, garantissant un volume d'activité régulier.

Le fonctionnement repose sur un modèle de proximité : chaque centre dispose d'une autonomie opérationnelle (accueil, appareillage, suivi client), mais l'ensemble reste piloté par une stratégie commune (tarification, communication digitale, partenariats ORL). La société combine ainsi souplesse locale et cohérence de marque, permettant une réponse rapide aux besoins des patients tout en optimisant les coûts structurels.

Activité et différenciation

La vente directe constitue son principal mode de distribution, réalisée au sein du centre d'Aix-en-Provence. Chaque patient bénéficie d'un accompagnement sur mesure, depuis le bilan auditif initial jusqu'à l'adaptation des prothèses et au suivi post-achat. Cette approche individualisée, renforcée par une garantie de 4 ans sur les appareils, favorise la fidélisation et la satisfaction durable des clients.

En parallèle, l'entreprise s'appuie sur un solide réseau de prescripteurs médicaux (ORL, médecins généralistes et structures de santé locales), qui orientent leurs patients vers le centre. Ces partenariats de confiance représentent un vecteur essentiel d'acquisition et participent à la réputation professionnelle du centre sur le territoire aixois.

L'entreprise se distingue aussi par son offre de dépistage auditif à domicile, un service particulièrement apprécié des personnes âgées ou à mobilité réduite. Cet accompagnement est complété par un suivi et un entretien gratuit des appareils, gage d'un service après-vente attentif et de haute qualité.

Un programme de parrainage dynamique, qui génère entre 20 et 30 % de sa clientèle. Ce dispositif, combiné à une politique d'accessibilité financière -- agrément "100 % Santé" et tiers payant avec de nombreuses mutuelles -- renforce l'attractivité du centre.

L'opportunité

Ce dossier offre une opportunité clé en main pour un repreneur issu du secteur de la santé, de l'audioprothèse ou du retail structuré, souhaitant s'appuyer sur une base saine, une réputation solide et un fort potentiel de développement.

Le dirigeant actuel est prêt à accompagner le repreneur pendant une période indéfinie pour assurer une bonne transmission, notamment en rencontrant les principaux clients.

Annonce publiée sur . fr

Baisse de prix… Tabac Loto Presse refait à neuf, sur Aix en Provence   Aix en Provence A vendre Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, refait à neuf sur Aix en Pce Stationnement facile et gratuit. Loyer : 400 € HT HC/mois !!! (loyer très rare, surtout sur Aix…) Affaire ouverte : 7H/13H et 15H/19H30 du lundi au vendredi… Fermée tous les samedis après-midi et dimanches après-midi Encore de nombreux axes de développement possibles, surtout sur les heures et jours d'ouverture… Commissions Nettes Tabac 2024 : 91 000€ Commissions FDJ 2024 : 50 000€ Total CA 2024 : 255 000€ CA Total 2024 : 220 000€ EBE Retraité 2024 : 144 000€ (calculé pour un couple d'exploitants à la reprise sans salarié) Prix de vente Net Vendeur : 420 000 € Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

A vendre Très grand Tabac Loto Presse Multi Service, cœur de village du Vaucluse.   VAUCLUSE LIMITROPHE PAYS D'AIX : Très grand Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries Multi services, en plein cœur de village du sud de la France. Très belle affaire vendue cause retraite Secteur et clientèle agréable et touristique. Superficie commerciale : 110 m2 (Fonds de Transformation non utilisé) Loyer : 1 450€ HT/HC par Mois Chiffres d'affaire et commissions à la hausse d'année en année Commissions Nettes Tabac 2024 : 140 000€ Commissions FDJ 2024 : 41 000€ Total CA 2024 : 454 000€ EBE Retraité 2024 : 220 000€ (calculé pour un couple à la reprise avec 1 salarié) Prix de vente Net Vendeur : 580 000 € Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

A vendre Tabac Loto PMU, Pays d'Aix en Provence.   Baisse de Prix… Tabac, Loto PMU Bimbeloteries « fraichement rénové », Top secteur : Pays d'Aix. Situé dans un joli village, très agréable, de + de 10 000 hab. des Bouches-Du-Rhône (Avec seulement 2 Débits sur la Commune). Ce point de vente est une véritable opportunité : Rare à la vente sur les BDR, de par son prix de vente, sa situation géographique, et ses possibilités de développement… Refait à neuf en 2022 : aucun travaux à prévoir Loyer : 700€/mois HT HC. Affaire tenue par une exploitante seule : ouverte seulement 56H/semaine (Affaire fermée tous les soirs à 19H) Avec encore un grand nombre d'axes de développement possibles : heures et jours d'ouverture, Relais colis, VAE, Articles cadeaux, VAP shop, Articles Fumeurs, Compte Nikel… Etc… CA Total HT Net 2024 : 119 000€ Total Commissions Nettes 2024 : 89 500€ EBE Retraité 2024 : 79 500€  Prix de vente Net Vendeur :  250 000€ Honoraires du Cabinet de 9% TTC, soit 7,5% HT , à charge de l'acquéreur.

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéal dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- >Très bel outil de travail en rez-de-chaussée
- Terrasse d'une superficie de 40 m²
- Emplacement sur une jolie placette

Loyer annuel : 18 720 € HT HC
Fond de commerce : 300 000 €
Honoraires charges preneur : 24 000 € HT soit 28 800 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

Hôtel-bureau d'une 30aine de chambres climatisées dont 21 avec TERRASSE reparties sur 5 bastidons. PISCINE chauffée (5x10), salle petit déjeuner, espace détente, salle de séminaire. Wifi. Parking fermé. Établissement pouvant accueillir un bus clientèle internationale. Fermeture 1 mois ainsi que vacances de Noël.
Un Restaurant se trouve à proximité immédiate.

Logement de fonction type MAISON individuelle avec 3 chambres, garage.
Véritable emplacement touristique offrant l'esprit de la région.
Belle clientèle et superbe quaité de vie pour l'exploitant.

CA : 480.000 € EBE 200.000€ Loyer 4200€/mois.
Prix de l'activité commerciale (Titres SAS) : 1.490.000 € - apport 600.000 €.
(REF H 8079) - Martial GO - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304648)

A saisir fonds de commerce bar à tapas, cave à vin licence III en plein centre d'Aix en Provence, sur un axe passant.
Très belle cuisine professionnelle avec extraction et une chambre froide.
Une magnifique décoration raffinée pour la salle.
D'une surface de 100 m² avec un loyer de 4700 euros.
Ouvert de 18h30 à minuit.
Ticket moyen 45 euros.
50 places à l'intérieur,
40 places en terrasse.
CA 2024 : 708 000 euros
Prix de vente HAI : 590 000 euros.

Entreprise spécialisée en solutions digitales d'optimisation de la relation client

UNE SUCCESS STORY D'INNOVATION AU SERVICE DE L'EXPÉRIENCE CLIENT

Imaginez une entreprise née d'une vision claire : transformer l'expérience client, qu'elle soit digitale ou physique, en un véritable levier stratégique. Fondée par une équipe chevronnée ayant fait ses armes dans des géants de la tech, elle a su identifier très tôt le potentiel unique du phygital - la parfaite alliance entre le monde physique et digital.

À l'origine spécialisée dans la gestion des retours clients, cette société a construit une technologie robuste mêlant collecte de feedbacks, analyse sémantique et intelligence artificielle pour décrypter les émotions et détecter les points de friction majeurs. Grâce à ses outils multi-canaux intégrant e-mail, SMS et bornes physiques, chaque retour se transforme en une action concrète et rapide pour améliorer l'expérience utilisateur.

DES PIVOTS STRATÉGIQUES POUR CONQUÉRIR DE NOUVEAUX HORIZONS

Au fil du temps, l'entreprise n'a cessé d'innover : elle a introduit des bornes interactives pour capter des feedbacks à chaud, enrichi ses solutions avec des briques d'intelligence artificielle avancées pour des analyses en profondeur, et surtout lancé une nouvelle verticale métier révolutionnaire dans le secteur automobile.

LA RÉVOLUTION PHYGITALE DANS LE SERVICE APRÈS-VENTE AUTOMOBILE

Cette nouvelle offre propose une expérience sans précédent aux clients des concessions et services automobiles : dépôt et récupération de véhicules 24h/24 via des casiers sécurisés connectés, tour vidéo du véhicule, signature électronique des devis, paiement en ligne et suivi des avis post-intervention. Tout est pensé pour fluidifier le parcours client SAV, intégrant parfaitement les systèmes d'information existants et répondant aux attentes des professionnels et consommateurs.

UN MODÈLE ÉCONOMIQUE SOLIDE AVEC UN FORT POTENTIEL DE CROISSANCE

Son modèle est vertueux et récurrent, combinant une mise en place initiale sérieuse, un abonnement mensuel modulable selon les besoins, des prestations à forte valeur ajoutée et des commissions sur transactions. La société jouit déjà d'un portefeuille client prestigi, garantissant stabilité et fidélité.

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR ACCÉLÉRER LE DÉVELOPPEMENT

Aujourd'hui, cette entreprise prometteuse cherche à s'associer à un acteur possédant réseau, force commerciale et capacité d'investissement pour exploser son potentiel. Avec un marché adressable de plus de 100 millions d'euros et une présence déjà amorcée auprès de prospects majeurs, le terrain est prêt pour un déploiement rapide, scalable et international.

Une équipe experte et passionnée, un savoir-faire unique et une vision tournée vers l'avenir : la clé d'une croissance remarquable vous attend.

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Création/Reprise - Aix en Provence (13)

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Affaire d'angle brasserie licence 4 située dans la rue piétonne numéro 1 d'aix en Provence.
D'une surface de 90 m² avec un loyer de 3560 euros par mois.
Ouvert à partir de 8 h pour les cafés, belle clientèle d'habitués.
900 litres de bière par mois.
Restauration faite maison.
24 places assises à l'intérieur
60 places assises sur la belle terrasse ensoleillée.
Prix de vente HAI : 550 000 euros.

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement de restauration rapide sur une rue proche du cours Mirabeau. belle opportunité.

Caractéristique Principale :
- Restaurant chaleureux
- Surface aménageable
- Très proche du Cour Mirabeau

Loyer annuel : 10 920 € HT HC
Droit au bail : 120 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 7 020 € HT soit 8 424 € TTC

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A vendre exceptionnel fonds de commerce restaurant en plein centre du Vieux quartier en plein centre d'Aix en Provence.
Licence 4
Surface commerciale de 200 m² avec un bel appartement moderne et meublé compris dans le bail.
Loyer 4600 euros avec l' appartement.
L'exploitant est en place depuis 2014
70 places à l'intérieur.
Magnifique patio.
Ticket moyen le midi 40 euros et 70 euros le soir.
Très belle cuisine professionnelle.
environ 6000 euros de chiffre d affaire par jour en haute saison 
CA 2024 : 1 150 000 euros
EBE : 214 000 euros
Prix de vente HAI : 830 000 euros.

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- A deux pas de la place de l'Hôtel de Ville
- Grande terrasse
- 50 couverts en intérieur

Loyer annuel : 33 331,92 € HT HC
Fonds de commerce : 600 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 48 000 € HT soit 56 700 € TTC

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Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- A deux pas de la place Richelme
- Jolie vitrine
- Terrasse d'environ 10 couverts

Loyer annuel : 30 591,24 € HT HC
Fonds de commerce : 135 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 12 400 € HT soit 14 880 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 17m², en rez-de-chaussée, avec un très faible loyer.

Caractéristiques Principales :
- Local situé dans un environnement en pleine restructuration, bénéficiant d'un flux local et étudiant
- Extraction
- Loyer très faible

Loyer annuel : 7200 € HT HC
Fonds de commerce : 80 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur: 4 560 € HT soit 5 472 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 120 m² doté d'une terrasse accueillante et d'un système d'extraction fonctionnel !

Caractéristiques Principales :
- Accueil et cuisine en rez-de-chaussée
- Deux salles de restaurant au sous-sol (voutées)
- Terrasse spacieuse pour les clients en extérieur.
- Système d'extraction
- Emplacement hautement visible et passant.

Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Fonds de commerce : 480 000 € net vendeur
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires charges preneur : 38 400 € HT soit 46 080 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

Emplacement Commercial de 70 m²situé en périphérie d'Aix en Provence
, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial comprenant une terrasse accueillante.

Caractéristiques Principales :
- Superficie de 70 m² en rez-de-chaussée avec terrasse d'environ 20 m² et une réserve à l'étage de 20m².
- Terrasse spacieuse pour les clients.

Loyer annuel : 33 917,24 € HT HC
Fonds de commerce : 300 000 € Net vendeur
Taxe foncière : 787,34 € HT
Honoraires charges preneur : 19 175 € HT soit 23 010 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
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