Vente fonds de commerce Restaurant

Vienne centre (38) - A 30 min de Lyon - FDC - Restauration traditionnelle / pizzéria, titulaire d'une licence IV, située dans le centre de la touristique ville gallo-romaine de Vienne, en activité depuis 44 ans.

A cinq minutes à pied de la gare SNCF de Vienne centre, sur un des principaux axes de la ville, vous trouverez ce réputé bar / restaurant viennois, à la recherche de son nouveau propriétaire.
Le restaurant, d'une capacité d'accueil de 97 couverts, en plusieurs salles dont deux terrasses, saura satisfaire tous les restaurateurs à la recherche d'un beau challenge.
En bonus, le restaurant est composé d'un garage privatif pour accueillir les véhicules de la clientèle, et aussi d'un appartement au premier étage de l'immeuble.

L'établissement propose une terrasse d'accueil pour la clientèle, en attente d'être pris en charge.
Une fois la porte passée, nous trouvons une salle où se trouve le bar et les premières tables avec une capacité de 18 couverts.
Après cette salle, et quelques marches, une grande salle apparait, avec ses grands placards de rangements, et les 41 couverts possibles.
Cette dernière donne accès à deux terrasses couvertes, avec brumisateurs l'été, où nous trouvons 30 couverts de plus, et encore 8 pour la deuxième terrasse, plus intimiste.
Ses différents espaces permettent à la fois de satisfaire la clientèle habituelle, celle de passage, les touristes, et autres, tout en pouvant les diviser pour les privatiser au besoin, à la demande.

L'établissement est parfaitement calibré pour répondre aux attentes de sa clientèle présente et future.
En complément des volumes de restauration, nous trouvons de nombreux espaces de stockage, et autres chambres froides, négative et positive.

La clientèle ayant le choix de venir à pied, en transports en commun, ou encore en voitures. L'établissement est possesseur d'un grand garage couvert de 131 m2

En plus de l'établissement, un appartement, au premier étage de l'appartement fait partie du bail commercial.
Actuellement, ce dernier est utilisé comme bureau, laboratoire, vestiaire ou autres zones de stockage.
Mais avec un bon rafraichissement, nous trouvons alors un appartement T4 de 87 m2, composé de deux chambres, un salon et une salle à manger. Le tout avec climatisation.

Les surfaces :
Restaurant : 133 m2
Bar, salles de restaurations, cuisine et terrasses.

Surfaces de stockage :
stockage = 73 m2
Chambres froides = 6 m2 ( + et -)
Chaufferie = 13 m2
Garage = 131 m2

Surface appartement = 87 m2
Deux chambres, salon et salle à manger

Types de clientèles :
Importants flux passants devant l'établissement (voitures, passants, transports en commun, touristes, etc.)

Données zone chalandise :
Ville de 30 000 habitants
Se situe dans la « vallée de la gastronomie »
70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027)
En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques
Via-Rhôna à cinq minutes
44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie
Gare SNCF à 5 min à pied
Parkings à 5 min à pied
Musée Gallo-Romain à 10 min à pied
Théâtre antique à 3 min à pied
Lyon à 30 min en voiture



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 604792 )

Vente d'un restaurant avec un emplacement numéro 1 à PERIGUEUX, idéalement situé dans une rue très commerçante. Sa localisation lui permet une zone de chalandise très importante. L'intérieur, en style pierre permet de recevoir entre 30 et 40 personnes et bénéficie d'une terrasse d'une dizaine de places. Ideal pour un couple avec équipe en place, cuisine et service. Établissement avec beaucoup de charme. A visiter !

A VENDRE BAR LICENCE IV
- RESTAURANT PLAT DU JOUR Votre Agence vous propose à la vente ce Bar Restaurant Plat du jour. Fermé le Samedi et Dimanche
- 6 semaines de congés. Salle de 150 places assises et salle de barre 20 places. Conviendrait à Charcutier Traiteur. Cuisine aux normes. Prix : 238 480 € FAI.

Fiche Id-OCT181173 : EXCLUSIVITÉ – Restaurant clé en main au cœur de Soorts-Hossegor
- sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Opportunité rare sur le secteur. Établissement d’environ 140 m² parfaitement agencé
- comprenant une salle avec bar (45 places)
- une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 50 places
- une cuisine professionnelle entièrement équipée
- un WC PMR
- une réserve ainsi qu’un vestiaire avec douche. Exploitation fluide et fonctionnelle
- aucun investissement à prévoir. Outil de travail complet
- adapté à une reprise immédiate
- idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique à forte visibilité. Prix de cession : 197 280 € FAI – Prix net vendeur : 180 000 € – Honoraires agence : 8 % HT du prix net vendeur.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 197280 Euros (Dont 9.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusif : Vente MURS et FONDS RESTAURANT Emplacement N°1 centre ville secteur PAYS D'AUGE
- COTE FLEURIE. Etablissement doté d'une architecture de caractère et d'un emplacement de 1er ordre avec une terrasse de 100 places au bord de l'eau. Capacité intérieure 60 couverts
- Normes PMR OK
- Aucun travaux à prévoir
- Grande cuisine très bien équipée
- Licence IV non exploitée
- Ticket moyen 40 € A reprendre derrière des cédants en place depuis plus de 20 ans et désireux de partir en retraite. Fermetures 2 jours hebdomadaires + 5/6 semaines annuelles
- Horaires avec coupure AM. Logement de fonction de 200 m2 avec cuisine, salon, 2 chambres et 2 Sdb. Actuellement 4 CDI en place + 1 Apprenti. CA annuel moyen de 700.000 € HT
- EBE retraité de 150.000 € pour une reprise par un couple de professionnels. Apport personnel nécessaire d'environ 200 k€ pour l'acquisition du fonds. Vente fonds 600.000 € Honoraires agence inclus Vente Murs commerciaux 800.000 € Honoraires agence inclus

A céder, parts sociales du fonds de commerce d'une plage privée/ restaurant de 1500m2. L’établissement offre 200 places en restaurant, 100 transats, un parking à proximité et bénéficie d’une concession jusqu’en 2033. Loyer : 6% du chiffre d'affaires Prix : 440.000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur) Dossier complet et visites sur rendez-vous.

restaurant licence 4 emplacement de 1er ordre. 50 places intérieures terrasse 60 places. gros potentiel pour professionnels CA important fermé pour congés 2 mois + fermeture hebdomadaire très bon résultat .renseignement sur rendez vous PRIX 990.000Euro FAI

A VENDRE, DEPT 50, proche Valognes, RESTAURANT-GRILL AU FEU DE BOIS-CREPERIE : Grand parking. Affaire renommée. 90 places assises. Fort potentiel. Actuellement tenu par un couple uniquement. Se limite à 3 jours 1/2 d'ouverture par semaine. 7 services par semaine. Affaire de caractère. Loyer : 2 000 euros HT avec appartement. 8 semaines de congés. CA : 181 000 euros. EBE : 63 000 euros. PRIX : 200 000 euros.possibilité vente des murs Réf. : 3530.

VENTE RESTAURANT
- PIZZERIA au Feu de Bois. CA 2025 : + 400.000 € HT. Arrière pays Alpes-Maritimes (25 mn de Cannes). 76 places reparties entre salle et terrasse. Fermé 2 jours par semaine. Petit loyer : moins de 5% du CA. Terrasse gratuite + Parking inclus au bail. Pizzas au Feu de bois. Etablissement parfaitement tenu depuis 20 ans. Clientèle d'actifs le midi + locaux et tourisme les soirs d'été (villas). Ticket moyen 24 €. Matériel entretenu et révisé. Cuisine fonctionnelle avec Four à bois, extraction, chambre froide. Accès PMR (handicapés). L'activité Pizza représente 30 % du CA (aucune livraisons actuellement). Licence III incluse (non exploité à ce jour) : bar brasserie à développer en fin de journée. A tenir idéalement en couple (ou associés) + 2 salariés + 1 saisonnier. Bonne visibilité et passage important. CA stable. Chiffre d'Affaires 409.027 € HT supérieur à EBER 129.235 € supérieur à supérieur à PRIX du fonds de commerce : 198.000 € FAI (soit vendu 48 % du CA)

Saisissez une affaire saine et reconnue au coeur d'un quartier dynamique de Toulon ! Une institution locale tenue depuis 10 ans, cédée pour cause de DEPART A LA RETRAITE.

LES ATOUTS MAJEURS :
- Emplacement Top : Axe passant, flux piéton important.
- Terrasse : 20 places + salle climatisée de 40 couverts.
- Surface > 90 m² en parfait état (cuisine, plonge, réserve).
- Rythme de vie : Ouvert midi et semaine uniquement (fort potentiel soir/WE).

LES CHIFFRES :
Prix : 105.000 euros (honoraires à charge vendeur)
Loyer : 1 600 euros / mois

C'est l'outil de travail parfait pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Clé en main, aucun travaux à prévoir
visites et renseignements au ou - Mandat numéro445889 -Non soumis au DPE - copropriété de 15 lots
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - - , . 83150
Copropriété de 15 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

vous propose une opportunité rare au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Bourse du Travail, dans un secteur stratégique à très fort passage mêlant une importante densité de bureaux, commerces et habitations, avec un accès direct métro et tramway assurant un flux de clientèle continu tout au long de la journée.
Ce local d'environ 80 m² avec mezzanine permet une exploitation optimisée avec une capacité d'accueil d'une dizaine de tables, complétée par une petite terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter.
L'établissement dispose d'un outil de travail complet avec une cuisine professionnelle équipée d'une extraction ainsi qu'une grande chambre froide, permettant une prise en main rapide sans investissements lourds.
Le véritable atout de cette affaire réside dans son loyer extrêmement compétitif de 920 euros mensuel avec faibles charges, offrant une excellente maîtrise des coûts fixes et un fort levier de rentabilité.
Ce local se prête parfaitement à des concepts à forte rentabilité tels que la restauration rapide premium, la street-food, la vente à emporter et livraison, une activité de traiteur avec production sur place ou encore un concept hybride à forte rotation, dans un secteur idéal pour capter une clientèle de bureaux le midi, résidentielle le soir ainsi qu'un flux constant lié aux transports et à l'activité du quartier.
Le potentiel de développement est important grâce à l'optimisation du positionnement et des horaires d'ouverture.
Prix de cession : 165 000 euros à la charge du vendeur.
Une opportunité particulièrement pertinente pour un exploitant ou un investisseur recherchant un excellent ratio emplacement, loyer et potentiel de chiffre d'affaires.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446235 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Restaurant avec terrasse – Quartier dynamique – Bail neuf

Situé dans un quartier animé et recherché, bénéficiant d’une forte fréquentation mêlant étudiants, bureaux et résidentiel, ce restaurant d’environ 45 m² représente une opportunité idéale pour un concept de restauration ou bar à vin.
L’établissement dispose de :
22 couverts en salle
Une terrasse permanente de 8 places
Une terrasse estivale de 8 places supplémentaires
La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, avec une extraction de 300 mm, permettant une large variété de concepts culinaires.
Une cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable pour l’exploitation.
Le local est proposé avec un bail neuf, garantissant une visibilité et une sécurité à long terme pour l’acquéreur.
Ce bien conviendra parfaitement à :
Un restaurant de cuisine du monde
Un petit bistrot de quartier
Un bar à vin avec offre de dégustation
Points forts :
Quartier dynamique et recherché
Clientèle mixte : étudiants, bureaux, résidents
22 couverts + 16 en terrasse (permanente + estivale)
Extraction 300 mm
Cuisine fonctionnelle
Cave en sous-sol
Bail neuf
Idéal première affaire ou concept tendance
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

92
- Restaurant
- Secteur Issy les Moulineaux / Boulogne Billancourt
- vous propose ce restaurant dans une ville recherchée des Hauts de Seine
- Ce restaurant d'une quarantaine de places est exploité sur 10 services par semaine
- La cuisine est de plain pied et l'extraction est externe
- Décoration soignée
- Terrasse éphémère d'une quinzaine de places
- Une cave complète ce bien
- Le loyer est inférieur à 2000 € HT/HC
- Prix 165 235 € Frais d'agence inclus
- Référence 92-225400

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- TOP EMPLACEMENT
- Secteur Levallois-Perret/Clichy
- Boulogne vous présente à la vente un magnifique Restaurant avec Licence IV idéalement situé sur une commune prisée des Hauts-de-Seine
- Top emplacement en sortie de gareet métro, et stratégiquement placé au cœur d'une zone mixte de bureaux et résidences
- Sur une surface d'environ 80m², ce Restaurant dispose de 30 places assises en salle, de 20 places additionnelles en terrasse estivale, ainsi que d'une cuisine avec extraction entièrement fonctionnelle
- Générant un chiffre d’affaires HT annuel supérieur à 220 000 €, ce Restaurant offre encore une opportunité de développement considérable pour un acquéreur souhaitant élargir les horaires d’ouverture, actuellement limités aux jours de semaine
- Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2030 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 26 000€ HT/HC
- Ce Restaurant ne nécessite aucun travaux et est prêt à une exploitation immédiate
- Une affaire exceptionnelle à potentiel et à ne pas manquer !
- Prix FAI : 224 853€ / Référence : 92-224183

Bordeaux
- Bassin à Flots
- Restaurant
- Fonds de Commerce
- 220m2

Vous rêvez d'ouvrir ou de développer votre activité de restauration dans un quartier en pleine effervescence € vous propose une belle opportunité aux Bassins à flots. Le restaurant dispose d'unfort potentiel de développement, dans un environnement attractif mêlant bureaux, habitations, tourisme et vie culturelle.

Surface : 220m2 + 100m2 de terrasse

Capacité : 100 couverts intérieur
- 75 couverts en terrasse

Loyer mensuel HT/HC : 5 000€

CA 2024 : 540 000€ HT

Prix Fonds de Commerce : 350 000€ net vendeur

Honoraires : 32 000€ HT

Superbe emplacement en bord de mer, St Cyprien, pour ce bar restaurant, environ 250 m² de surface intérieur + 100 m² de terrasse, ouvert à l'année. Bel équipement avec grande possibilité d'aménagement et de diversification. CA très important. Superbe opportunité. Prix 605 000 € HAI.

Vente Restaurant – Indre-et-Loire (secteur Tours) Établissement de restauration exploité dans un cadre rural et pittoresque, à proximité de Tours. Implanté en périphérie d’un village, le site bénéficie d’un environnement atypique et attractif, avec une architecture spécifique offrant un fort caractère et un cadre de travail agréable. Le restaurant dispose d’une surface exploitable d’environ 200 m² répartie sur 2 salles dont 1 pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts. L’ensemble comprend également un espace bar/caisse, un grill/barbecue, une cuisine professionnelle équipée, ainsi qu’une réserve attenante. Les extérieurs comprennent une terrasse privative sans droit de voirie, un espace buanderie, un studio pour le personnel et une grande cave de stockage. L’établissement est doté d’équipements récents, d’un système de sécurité complet et d’une licence de grande restauration. A noter, le grand parking pouvant accueillir plus de 40 véhicules. Chiffre d’affaires : 265 000 € – EBE : 105 000 €. Prix du fonds de commerce : 308 000 € frais d'agence inclus et possibilité d’acquérir les murs pour 275 600 € frais d'agence inclus. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Vente fonds de commerce d'un restaurant de 114m² plein cœur de centre ville dans l'AISNE. Le restaurant dispose d'une salle de restauration de 55 places, une terrasse de 45 places et d'une belle véranda lumineuse. Licence IV Cause de la vente : changement de région. Loyer annuel : 26 800€ Dernier CA : 480000€ EBER : 99 000€

AU COEUR DU MARAIS/VILLAGE SAINT PAUL. Magnifique restaurant contemporain rénové en 2025, d'environ 60 M2 en rez-de-chaussée, offrant 32 couverts. Cuisine de plain-pied, équipement haut de gamme, 30 m2 de sous-sol plus cave de 17 m2. Clientèle de tourisme, administration, bureaux. Ouvert SEULEMENT 5 soirs par semaine. Affaire idéale pour une cuisine bistronomique, cave à vins... Outil de travail remarquable. Pas de salarié à la reprise. Vente cause santé. Prix : 209 000 € .

Très bon emplacement du 92 dans une zone de Bureaux RESTAURANT EXTRACTION avec possibilité de faire une boulangerie ou Crêperie.Licence 2 et 3. Tenue depuis 6 ans. FERME SAMEDI MIDI ET DIMANCHE 36 couverts avec Salle en longueur et un salon privative Terrasse fixe de 6 couverts Cuisine de plain pied avec un laboratoire au sous sol de 45m2 Appartement de 30 M2 avec douche et toilette Pas de personnel à reprendre Loyer mensuel de 1660 €, bail neuf car renouvelé en 2025 Prix : 117 000 €

FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Découvrez ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans une zone, proche des commerces et des bureaux.
Clientèle d'habitués, capacité d'environ 40 couverts, l'affaire est gérée par quatre collaborateurs.
Terrasse extérieur.
Affaire sans travaux, année de construction 2018!
Matériel et équipement en parfait état.

Nous consulter pour plus de précisions !

Vente Restaurant à thème Tarn Restaurant à thème implanté dans une grande ville du Tarn, en situation calme dans le centre-ville. L’environnement bénéficie d’un bon flux de passage tout en offrant un cadre agréable pour la clientèle locale et de passage. La zone est dynamique, avec un tissu commercial équilibré et une clientèle fidèle. L’établissement dispose d’une salle bien agencée et d’une décoration cohérente avec le concept. L’exploitation actuelle repose sur une ouverture limitée, laissant entrevoir un potentiel de développement par l’extension des services du midi et l’augmentation du nombre de jours d’ouverture. L’équipe en place assure un fonctionnement fluide et une qualité de service constante. Chiffre d’affaires de 237 K € pour un excédent brut d’exploitation de 66 K €, traduisant une rentabilité maîtrisée. Prix du fonds de commerce : 110 K €. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet sur demande.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant italien très bien situé sur le quartier du port de Nice - Il bénéficie d'une clientèle active, des résidents du quartier ainsi que des flux touristes - Local de 80 m² avec deux terrasses de 80 m² et 20 m² - Equipé d'un extracteur allant sur le toit, d'un four à pizza haut de gamme - Capacité d'accueil : 120 couverts - Bonnes références grâce à une cuisine authentique - Loyer : 1700 € toutes charges comprises - Droits de terrasse : 300 €/mois - Chiffre d'affaires moyen de 500 k€/an.  

Restaurant d'angle emplacement N°1 Cession d'un restaurant au CA de plus de 700.000€, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation. Surface du restaurant de 225m², capacité actuelle de 110 couverts en intérieur et de 50 couverts en terrasse avec stores. Le site profite d’un flux piéton et automobile important ainsi que d’un accès simple (stationnements, transports en commun), assurant une attractivité durable. • Localisation : Rhône Alpes • Année de création : 2019 • EBE corrigé 2024 : 130 000 € • Résultat net 2024 : 22 700 € Éléments clés :
- Emplacement premium, forte visibilité et flux constant
- Capacité importante, 2 services le soir en hiver, liste d’attente fréquente
- Clientèle mixte particuliers & entreprises (ticket moyen : 35 € particuliers, 47 € entreprises)
- 7 collaborateurs en CDI + 1 apprenti
- Exploitation clé en main, équipe autonome et savoir-faire transmis
- Salle, cuisine et matériel en très bon état
- Opportunités de développement (livraisons via plateformes, évènements, traiteur) Cette opportunité s’adresse à :
- Un restaurateur ou entrepreneur souhaitant exploiter un emplacement de premier ordre
- Une entreprise de restauration cherchant une croissance externe
- Un investisseur désireux d’implanter un concept duplicable sur d’autres zones Conditions financières – Réf : 001247-PG • Prix de cession du fonds de commerce : 650 000 € net vendeur • Honoraires agence : 8 % HT (9,6 % TTC), soit 62 400 € TTC à la charge exclusive de l’acquéreur • Prix total affiché HAI : 712 400 € TTC Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier – Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Informations sur les risques disponibles sur