Vente fonds de commerce restaurant du midi en Etats-unis

Montpellier Sud vous propose ce salon restaurant à Montpellier idéalement situé avec places de parkings pour la clientèle . Ce restaurant 64m² est tout équipé et a été complètement rénové ! L'emplacement du restaurant ainsi que sa notoriété permet de générer un volume de client très intéressant ! Les charges sont faibles avec un loyer 1400 € / mois . N'hésitez pas à contacter votre conseiller Loïc au pour des visites !

À VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant entièrement rénové, situé sur un axe commerçant du 17ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d’un flux mixte résidentiel, bureaux et passage. L’établissement développe une capacité de 64 places assises en salle, complétée par une terrasse estivale de 12 places. Cuisine ouverte, de plain-pied, équipée d’une extraction de 400 mm. Un appartement 3 pièces de 61 m² avec accès indépendant complète ce bien. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2022 Loyer mensuel: 3 750 € HT / HC

vous propose à la vente un restaurant bistronomique situé au cœur d'un quartier vivant et très fréquenté du 2ème arrondissement de Paris. - 36 places en salle et 6 en terrasse - grande cuisine de 35 m² au niveau -1 avec conduit d'extraction externe de 400 mm - renouvellement du bail 3/6/9 pas avant 2030 Exploitation limitée à 7 services hebdomadaires avec 2 jours de fermeture. Le propriétaire, également exploitant d'un restaurant en province, est peu présent sur l'établissement.

À vendre fonds de commerce de RESTAURANT, ancienne guinguette, au calme, entre ville et nature à 15 mn de Paris. - 120 places assises dont 30 en terrasse - Ouvert 5/7, du mercredi au dimanche midi - Cuisine professionnelle très bien équipée avec extraction - Bail neuf - Affaire très bien gérée depuis 30 ans - CA 2022 : 679 k€ avec un EBE de 94 k€ - CA 2023 : 595 k€ Affaire avec une très bonne réputation, idéale pour un couple investi et professionnel en quête d'une affaire dans un cadre bucolique

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE IV
- EST TOULOUSAIN Belle opportunité au coeur d'un village prisé de l'Est toulousain, bénéficiant d'une clientèle à fort pouvoir d'achat. Restaurant Licence IV récemment refait à neuf, accessible aux personnes à mobilité réduiteet entièrement équipé : gaz et alimentation électrique triphasée. Le local développe environ 180 m², répartis entre :
- 90 m² en rez-de-chaussée : salle et cuisine
- 90 m² au premier étage : seconde salle Capacité intérieure de 25 couverts en rez-de-chaussée et 45 couvertsà l'étage. Très belle terrasse de plus de 100 couverts, avec possibilité d'agrandissement. Un véritable atout pour développer l'activité estivale autour de la Licence IV. L'établissement est actuellement exploité 4 jours sur 7 et présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à une ouverture élargie et à l'exploitation de la licence durant la saison estivale. Chiffre d'affaires 2025 : 340 000 €. Très bon niveau de rentabilité, porté par des conditions locatives particulièrement attractives :
- Loyer : 875 € / mois
- Taxe foncière : 600 € / an Aucun contrat à reprendre. Une affaire saine, rénovée et à développer, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif aux portes de Toulouse.

Nous vous proposons la vente de ce magnifique fonds de commerce BAR MUSICAL & FESTIF / BAR A TAPAS / PETITE RESTAURATION​​​​
Situé proche d'une station balnéaire très prisée de l'Hérault (34) , au coeur d'une zone à très forte attractivité , ce bar musical et festif bénéficie d'un emplacement prémium et d'une excellente notoriété locale et touristique comme en témoigne son niveau de CA .
Concept clé en main : Bar musical avec DJ à l'ambiance reconnue et sans équivalent autour ,bar à tapas licence 4 et restauration simple très apprécié par clientèle fidèle et touristique .
Classification en bar et non pas en discothèque , fermeture 2H
Etablissement parfaitement équipé , local de type industriel mais bénéficiant d'une décoration très tendance et chaleureuse .
Capacité d'accueil très confortable , idéal pour soirées , événements et saison estivale .
Très grande salle + patio +mezzanine + terrasse avec grand parking attenant et disposant d'un grand appartement.
Très bon chiffre d'affaires , rentabilité avérée.
Ouvert en Week end , permettant de conserver qualité de vie .
Large potentiel de développement (animations,événements,amplitude horaire)
Affaire saine ,idéale pour professionnel ou couple souhaitant s'implanter dans un cadre de vie attratif , entre mer , soleil et festivités .
Prix : 695.000 € FAI ; renseignements et dossier sur demande .

RESTAURANT BAR LICENCE IV EN PLEIN CŒUR D'UNE COMMUNE BALNÉAIRE. Emplacement de premier choix, parking, clientèle fidèle toute l'année : ici, tout est réuni pour reprendre une activité saine. 90 couverts en intérieur, ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les repas en famille comme pour les groupes. Deux terrasses extérieures de 25 places chacune — dont une à l'arrière, véritable atout stratégique avec un fort potentiel de développement (extension, événements, privatisation…). LE BAR Licence IV en place — une source de chiffre d'affaires supplémentaire à exploiter immédiatement. Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent et aux normes, sans investissement complémentaire. 90 m² d'appartement, parfait pour y vivre sur place. Quelques finitions à prévoir — un vrai levier de valorisation. Un restaurant clé en main, un emplacement rare, deux terrasses, une licence IV, une cuisine moderne et un logement à l'étage. Une réelle opportunité. CA: 355 000€. Prix FAI: 154 000€

À vendre restaurant-pizzeria avec extraction, d'une surface commercial d'environ20 m2. Pas de travaux à prévoir, établissement au normes.

Loyer mensuel HT/HC : 525 € Non soumis à la TVA

Prix de vente net vendeur : 88 000 €

Honoraires agence TTC charge preneur : 10 560 €

Ref : 882/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

'' vous propose une opportunité rare au coeur du port de Hyères, la reprise d'un restaurant de 90 m² bénéficiant d'un emplacement premium face à la mer exploité à l'année, avec une organisation permettant de préserver un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie, il bénéficie d'une visibilité remarquable avec sont emplacement en angle et d'un cadre particulièrement recherché. Vous trouverez une salle intérieure climatisée de 32 places, chaleureuse et parfaitement aménagée, ainsi que d'une belle terrasse bioclimatique de 50 places, permettant d'exploiter pleinement l'emplacement et de profiter du cadre maritime tout au long de l'année. Vous profiterez d'une clientèle déjà fidélisée. Cette affaire reconnue est parfaitement équipée et immédiatement exploitable. Son positionnement autour d'une cuisine méditerranéenne et contemporaine, associé à un environnement maritime privilégié, en fait une adresse à fort potentiel de développement. Le restaurant bénéficie d'un bar entièrement équipé et d'une cuisine professionnelle aux normes, dotée d'une extraction puissante et de matériels récent. À l'étage, vous trouverez une réserve d'environ 40 m² offre un espace de stockage conséquent avec du matériel dédié, ainsi qu'un vestiaire réservé au personnel. Cette affaire est fermée deux mois par an (janvier& février). La période d'exploitation s'étend du 1er mars au 31 décembre, avec une ouverture du mardi midi au dimanche midi, ainsi que les vendredis et samedis soirs, sur juillet, août et septembre l'établissement est ouvert tous les jours sauf le dimanche soir et le lundi. L'établissement bénéficie par ailleurs d'une excellente réputation et de très belles notations sur les réseaux sociaux, témoignant de la satisfaction de la clientèle. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 371 500 € HT au titre de l'exercice 2025, pour un excédent brut d'exploitation de 115 000 €. Ces résultats témoignent de la solidité de l'activité, de la pertinence de l'emplacement et de la qualité de l'exploitation actuelle. L'ensemble constitue un outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate, sans investissement à prévoir. L'équipe est volontairement réduite avec un seul CDI à l'année, correspondant au chef de cuisine, le reste des contrats sont des CDD saisonniers. Le dossier complet et les éléments financiers sont disponibles après premier échange et signature d'une courrier de confidentialité! Visite uniquement sur rendez-vous!

'' vous propose en ' EXCLUSIVITE ' la vente le fonds de commerce avec licence IV d'un restaurant ouvert a l'année et entièrement rénové en 2022 idéalement situé sur le port de Hyeres face aux bateaux. Vous disposez d'une salle intérieur d'environ 90 m² avec salle de restaurant d'environ 36 couverts, bar, toilettes, réserve et une cuisine neuve entièrement équipée et aux normes. Vous disposez d'une belle terrasse decouvrable de 80 places (idéal pour travailler toute l'année), et deux autres terrasses d'une totalité de 45 places. Cette affaire aujourd'hui ne travail pas les petits déjeuner et la limonade en journée (gros potentiel de developpement). Le chef ne travail que des produits frais, la clientele locale et touristiques est très fidèle. La notation sur les différents sites et réseaux est tres bonne avec la vente vous disposez d'un site internet, d'un compte facebook et instagram. LE CA 20205 est de 804 974 € HT avec un EBE de 95 000 € Le prix de vente est de 360 000 € (négociable) frais d'agence inclus Pour plus d'informations sur ce bien merci de me contacter !

» » vous propose une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un établissement immédiatement exploitable, bénéficiant d'un cadre chaleureux et d'un loyer particulièrement attractif. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Tourves, beneficiant de parkings gratuit, ce restaurant d'environ 105 m² a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation et offre un environnement à la fois cosy, chaleureux et fonctionnel. L'établissement dispose d'une belle salle intérieure climatisée, entièrement équipée, offrant environ 35 places assises. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée par de magnifiques platanes centenaires permet d'accueillir environ 40 couverts, offrant un cadre particulièrement apprécié à la belle saison. La cuisine est parfaitement équipée et adaptée à une activité professionnelle, avec notamment du matériel professionnel renouvelé, une extraction aux normes, un espace dédié à la pizza avec Plan de travail en marbre ainsi qu'un Four à pizza à bois fonctionnel, prêt à être exploité. Le Mobilier et équipements ont été récemment renouvelés L'établissement est actuellement exploité du mercredi au samedi, midi et soir, ainsi que le dimanche midi. En période estivale, le restaurant organise également des concerts et repas festifs, contribuant à son attractivité et à son ambiance conviviale. L'exploitation bénéficie par ailleurs d'une Licence III. Vous bénéficiez d'un Loyer très attractif seulement 660 € TTC / mois Les propriétaires ne souhaitent aucun contact ni aucune visite directe sur place. Toute demande de renseignements ou de visite doit impérativement être effectuée par l'intermédiaire de l'agence. Une affaire rare sur le secteur, à découvrir dans le cadre d'un projet professionnel sérieux.

Rare à la vente! Belle Affaire à saisir rapidement!! Emplacement de premier ordre et prestations haut de gamme!!
Saisissez l'opportunité de reprendre les locaux de cet établissement de renom, idéalement situé sur les quais de Port Ariane à Lattes, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le port. Dans un esprit chaleureux et accueillant, ce lieu avec environ 110m²exploitable, est prêt et sans aucun travaux à prévoir.
Les Espaces & Agencement:
Intérieur (60 m² environ) : Un espace d'accueil climatisé comprenant une entrée avec bar fonctionnel et un espace sanitaire. La cuisine (35 m²) est entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, configuré et validé par un Chef cuisinier reconnu, titré. Les équipements sont les suivants: piano 4feux, four à gaz, four électrique, bain marie 6bacs, frigo 3portes, chambre froide, cellule de refroidissement, plonge, 4 lampes chauffantes.
Extérieur (50 m² environ) : Une magnifique véranda entièrement aménagée et climatisée, offrant un confort absolu aux clients en toutes saisons avec vue sur le port.
Possibilité de louer en sus, un espace de terrasse extérieur
Conditions Financières Économiques :Loyer mensuel : 1 478 € CC (dont Prov.75€, prov.TOM49€, tva 225€)
Un coup de coeur pour une affaire exceptionnelle à ne pas manquer.

Cette annonce référence 339718 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 8 059.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre - Fonds de commerce Restaurant en bord de mer - Les Sablettes (La Seyne-sur-Mer)
Prix: 580 000 euros

À deux pas du Sable Chaud, ce restaurant offre une vue exceptionnelle sur la mer et sur les emblématiques Deux Frères, joyaux du littoral varois. Situé dans le quartier vivant et festif des Sablettes, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage.

Le secteur des Sablettes est réputé pour son ambiance balnéaire et conviviale, ses marchés nocturnes, ses animations estivales et sa forte affluence touristique. La clientèle locale, fidèle toute l'année, s'ajoute à une clientèle saisonnière variée, créant une activité soutenue et dynamique.

L'établissement comprend :

85 couverts à l'intérieur, dans une salle spacieuse et lumineuse

32 couverts en terrasse, avec vue sur la mer et les Deux Frères

Une cuisine entièrement équipée, parfaitement adaptée à la restauration sur place, à la vente à emporter et à une activité traiteur

Une possibilité d'organiser des événements (repas de groupe, soirées à thème, privatisations, etc.)

Un bail commercial stable et attractif

Un parking gratuit à proximité immédiate, très apprécié de la clientèle

Un lieu rare, combinant vue mer, emplacement stratégique, fort potentiel saisonnier et nombreuses possibilités de développement : restauration, brasserie, bar à ambiance, vente à emporter, traiteur ou événementiel.

Quartier des Sablettes - bord de mer, vue sur les Deux Frères
Secteur festif et très attractif en saison
Vente à emporter et traiteur possibles
Organisation d'événements et privatisations
Parking gratuit à proximité
Fonds de commerce à vendre - renseignements sur demande

Cette annonce référence 307133 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 580 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 560 000,00 €
Honoraires TTC : 3,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Je vous présente cette opportunité d'acquérir un très bel établissement dans une commune à forte demande pour la restauration et repas événementiels .Vendu MURS et FONDS DE COMMERCE .

Restaurant prêt à être exploité immédiatement par des professionnels de la restauration .

Cette affaire bénéficie d'une solide réputation de plus de 25 ANS et un emplacement de première ordre, assurant une belle visibilité et surtout un accès aisé avec un très grand parking pour la clientèle locale , artisans , poids lourd et travailleurs de passage .Le restaurant se compose d'une entrée donnant sur un grand bar de 80 M2 et sa terrasse extérieure, grands sanitaires ,une grande salle de 80M2 avec buffet hors d'œuvre , une salle indépendante de 40 M2 .
Une cuisine entièrement équipée avec du matériels professionnels récents, une partie plonge indépendante , une grande réserve de 200 M2 à l'arrière , un dégagement avec un bureau donnant accès à un appartement de fonction à l'étage de 120 M2 environ à rénover .

Le restaurant bénéficie d'une très grande salle de 600 M2 avec accès extérieur pour les repas de famille , entreprises ou événementiels avec DES ESPACES MODULABLES et avec deux grands bars entièrement équipées et indépendants et ses sanitaires i .
Activité actuelle, service uniquement le midi la semaine , fermé le soir sauf les Week ends avec des déjeuners dansants.
Très forte demande pour repas d'entreprise , soirées à thèmes avec une capacité de places assises importante pour les groupes .
Gros potentiel de développement !!!!!

Les +++
Terrain entièrement constructible
Bon chiffre d'affaire et belle rentabilité (me contacter pour les informations )
Toiture récente
Sanitaires refaits à neuf et matériels de cuisines récents.

Cette annonce référence 306493 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.

Prix du bien : 535 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2021
Score DPE : 400 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 23000.00 € et 24734.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de la plage de Ault, découvrez ce grand restaurant avec une belle notoriété et une clientèle fidèle, parfait pour divers projets d'affaires comprenant :
Salle de restauration de 150 m², avec une grande terrasse, bar, cuisine équipée, espace dédié à la préparation des desserts avec équipements adaptés, 5 gîtes neufs, un bel appartement de 75 m² rénové en 2020.
Terrain avec dépendances de 1124 m².
Idéal pour des restaurateurs souhaitant poursuivre une activité clé en main.
Possibilité d'acheter les murs.
Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve entrepreneurial.
Contactez Jean Pierre QUENEUILLE pour plus d'informations !

Cette annonce référence 310827 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 32239375200033.

Prix du bien : 436 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 401 120,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà équipé au cœur d'un pôle commercial majeur de Seine-et-Marne.

Situé au sein de Shopping Promenade à Claye-Souilly, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, une fréquentation importante et un vaste parking facilitant l'accès à la clientèle.

L'établissement développe une surface d'environ 302 m² et offre de beaux volumes avec une capacité d'environ 90 places assises en intérieur.

Une terrasse mobile vient compléter l'ensemble et permet d'accueillir jusqu'à environ 50 personnes supplémentaires.

L'agencement comprend également un espace bureau privatif, idéal pour la gestion administrative de l'établissement, avec toilettes privées, permettant de disposer d'un espace totalement séparé de la clientèle.

UN ÉTABLISSEMENT ÉQUIPÉ ET FONCTIONNEL

Le fonds comprend notamment :

o Licence IV
o Mobilier professionnel avec tables, banquettes et tabourets
o Espace de préparation équipé
o Nombreux équipements frigorifiques
o Climatisation réversible
o Écran géant d'environ 5 mètres
o Vidéoprojecteur 4K
o Installation sonore haut de gamme
o Bureau privatif avec toilettes privées
o Espaces modulables adaptés à l'organisation de soirées et d'événements

L'établissement est actuellement principalement exploité en soirée, laissant entrevoir différentes possibilités de développement de l'activité et des horaires, dans le respect de la destination du bail et après obtention des éventuelles autorisations nécessaires.

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial d'une durée de 10 ans ayant pris effet le 5 novembre 2020, avec une échéance prévue le 5 novembre 2030.

Loyer minimum garanti : 118 000 € HT/an.

La destination prévue au bail comprend notamment les activités de bar à bières, cave à bières, spiritueux, épicerie fine ainsi que la vente de produits dérivés et accessoires.

Les conditions précises du bail et les possibilités d'évolution de l'activité pourront être étudiées en fonction du projet du repreneur.

LES ATOUTS

o Emplacement au sein de Shopping Promenade
o Surface importante d'environ 302 m²
o Licence IV
o Environ 90 places assises en intérieur
o Terrasse pouvant accueillir environ 50 personnes
o Bureau privatif avec sanitaires privés
o Établissement déjà aménagé et équipé
o Équipements audiovisuels permettant de développer l'événementiel
o Potentiel de développement des plages horaires
o Parking important à proximité immédiate

Ce fonds s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre et développer l'activité existante qu'à un porteur de projet recherchant un emplacement stratégique pour implanter son concept, sous réserve de sa compatibilité avec les dispositions du bail commercial.

Les informations financières complémentaires et le dossier complet du fonds pourront être communiqués aux acquéreurs présentant un projet sérieux.

Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite.

Cette annonce référence 347769 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 8 023.

Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé en périphérie de Montpellier, ce restaurant propose à la vente son fonds de commerce. Il bénéficie d'une Licence IV, d'une extraction en 400 mm, d'une terrasse privative et d'un parking privé.

L'établissement développe une surface totale d'environ 670 m², répartie comme suit :

• En rez-de-chaussée : environ 450 m² d'espace commercial comprenant une salle de restauration, une cuisine entièrement équipée d'environ 50 m², plusieurs espaces de réserve, une cave à maturer ainsi que deux caves à vins, véritables atouts pour un établissement à vocation gastronomique ou spécialisé dans les viandes.
• À l'étage (R+1) : une salle supplémentaire d'environ 150 m² et un bureau.
• Un parking privatif de 15 places complète l'ensemble.

Le potentiel de développement est particulièrement important grâce à une capacité d'accueil encore largement sous-exploitée. Actuellement, le restaurant exploite seulement 60 couverts en salle, 25 places côté tapas et 30 places en terrasse. Les volumes disponibles permettent d'aménager très facilement une centaine de places assises supplémentaires, offrant ainsi de belles perspectives de croissance et la possibilité d'accueillir une clientèle plus importante (professionnels, familles, groupes ou touristes).

L'établissement est vendu entièrement équipé avec un matériel complet en excellent état


Loyer : 2 672 € HT / mois

Charges mensuelles : 625 € Taxe Foncière incluse

Prix de cession honoraires agence inclus: 427 440 € TTC


Référence annonce : 17777M

Une opportunité rare, clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement et une importante capacité d'exploitation.

Montreuil 93100 : Cession de fonds de commerce de restaurant + espace culturel : Dans un quartier en devenir au coeur de constructions récentes, et à quelques minutes de Paris,
vous propose ce bien d'exception de plus de 200m2, idéal pour conjuguer à la fois un bel espace événementiel et culturel (expos, concerts ou encore privatisations... ) de 170 m2, ainsi qu'un espace de restauration de 30 m2 clé en main + une terrasse permanente de 50 places, un lieu hybride qui ne manquera pas d'accueillir à la fois famille, résidents et artistes pour manger un morceau et se divertir.

Loyer de 3450€ HT pour 200m2 dans un immeuble neuf

Pour plus d'informations contacter M. au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant bistro de chef sur affaire d'angle, 160 m² avec cuisine ouverte sur la salle. Salle cosy de 40 couverts, terrasse de 8 places, extraction par conduit externe et matériel en excellent état. Emplacement idéal pour développement d'une cuisine créative et accueil chaleureux. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4657

À céder belle affaire de restaurant située en emplacement numéro 1. Surface totale de 275 m² offrant une salle accueillante de 104 couverts, agencement fonctionnel et fort potentiel de développement. Extraction par conduit externe permettant une exploitation sereine. Idéal pour projet de restauration clé en main ou reprise avec optimisation commerciale. Pour plus d'informations, contactez au

Fonds de commerce à vendre
Restaurant situé dans le centre ville du Lavandou
Proche de la mer et l'ensemble des commerces, banques, hôtels.
Loyer 1800€

Informations et visites : - immobilier - Tel : -

Toutes les informations sur les bilans et le fonctionnement de la société seront transmises après signature d'un document de confidentialité. À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 230000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13800 € TTC soit 6 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 243800 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

En Vallée de la Drôme, dans une petite ville recherchée, cet établissement ouvert depuis 2006, d'une surface de 300 m² et rénové récemment, bénéficie d'un emplacement idéal pour capter le flux touristique en saison tout en desservant une clientèle locale fidèle, donnant ainsi un caractère constant et annuel à l'activité. Zone de chalandise : 22000 habitants. Terrasse et cuisine récente offrent de parfaites conditions de travail. Equipe en place (4 salariés) pour une poursuite d'activité fluide. Restaurant du midi en semaine seulement. Bar ouvert également le week-end. Détails : Surface totale : 300 m² Surface cuisine + réserve : 37 m² Nombre de couverts salle : 60 Nombre de couverts terrasse : 30 Nombre de couverts moyen par service : 40 Climatisé Parking CA net au 31/12/2024 : 370 KEuros EBE corrigé : 90 KEuros Exploitation : 5 semaines de congés annuels La vente des murs est également possible, au prix FAI de 333.000 Euros. Les murs ne peuvent être acquis indépendamment du fonds. Présentation sous accord de confidentialité.

Mise en vente bar brasserie licence IV dans une ville touristique, près d’un château de la Loire. Ticket moyen TTC : 22 €. Nombre de services hebdomadaires : 6

Motif de cession : retraite

Surface totale : 80 m² (cuisine : 15 m²)
Surface commerciale : 65 m² - une salle de bar : 45 m² - une salle indépendante : 20 m² (35 à 40 couverts) - Vitrine : 7 ml
Cour intérieure : 60 m² - 100 couverts
Parking : oui

Climatisation : oui - Bac à graisse : oui - Contrôle extincteur : oui

Bail commercial : en cours de validité – Loyer : 18 000 € HT HC / an

Chiffre d’affaires : 287 575 € - EBE : 86 299 € - EBER : 146 344 €

Effectif : 2

Etat général : excellent état, entièrement rénové

Murs à vendre : oui (nous consulter)

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 290 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Très belle rentabilité avec de fortes perspectives de développement, cadre de vie préservé, idéal pour un couple de professionnels

Côte Vermeille, Pyrénées-Orientales (66)

Belle affaire clé en main dans une station balnéaire prisée du littoral catalan. Emplacement stratégique à quelques pas de la mer, sur une place emblématique très passante, avec une visibilité et une fréquentation exceptionnelles en saison comme en arrière-saison.

Surface généreuse : 238 m² — configuration rare et flexible :
Espace restaurant principal : ~140 couverts (≈ 40 en salle, ≈ 100 en terrasse)
Espace commercial complémentaire (25 m²) : actuellement loué à tiers, configuration flexible pour le repreneur

Chiffre d'affaires en progression
532 471 € sur le dernier exercice
501 749 € l'année précédente
Progression : +6,1% — réalisé sur une ouverture limitée à 5 jours/semaine
Réel potentiel de développement (jours supplémentaires, services additionnels, événementiel).
Cuisine professionnelle entièrement équipée, de niveau gastronomique
Outil de travail rare et immédiatement opérationnel. Tous les espaces entièrement rénovés dans les 5 dernières années, mises aux normes PMR et sécurité. Aucun investissement à prévoir.

Caractéristiques techniques
Surface : 238 m²
État : excellent
Licence restaurant (groupe 3)
Loyer annuel : 51 732 €
Bail commercial : 9 années (expire 31 juillet 2027)
Opportunité de renégociation pour le repreneur

Prix de cession : 290 000 € (fonds de commerce restaurant)

Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel ambitieux souhaitant s'implanter durablement sur le littoral avec un fort potentiel de développement.

Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 en hyper centre-ville de La Rochelle, cette affaire à taille humaine et de renom propose une carte de restauration moderne dans l'air du temps dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'établissement dispose d'un outil de travail fonctionnel et très bien entretenu, comprenant une cuisine équipée d'une extraction, le tout affichant un chiffre d'affaires en progression et assurant une très bonne rentabilité.