Achat Vente, Location

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 160 M² – SECTEUR ARC-SUR-TILLE
Composition du bien :
-espace comprenant un accueil, un atelier ainsi qu'une aire de stockage, pour une superficie
totale d'environ 160 m².
Les atouts du bien :

- Rdc de 140M2
-Espace d'accueil , bureaux permettant de recevoir la clientèle. de 20M2
-Atelier adapté aux activités professionnelles.

- Mezzanine de 20M2
-Configuration polyvalente pour différents types d'activités.
-sanitaires,

- Honoraires en sus du prix de 14 000 € HT charge acquéreur


- Prix de vente : 160000 €

Local de stockage et de bureaux 130 m², secteur Arc sur tille
Composition de l'ensemble :
-Bâtiment B : espace de bureaux d'environ 40 m².
-Garage / bureaux ,et sanitaires , de 50M2

- porte sectionnelle

- locaux sociaux de 40M2
-Plusieurs bâtiments permettant une organisation modulable.
-Espaces de bureaux et de garage.
-Adapté aux artisans,

-Honoraires en sus du prix charge acquéreur de 12 500 € HT


- Prix de vente : 130000 €

A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 387 m² offre rendement locatif direct .
Il se compose de :
-329 m² d'entrepôt au sol avec dalle béton etporte sectionnelle,
-29 m² de bureaux fonctionnels,*
-29 m² de mezzanine.
-Le bâtiment dispose également d'un local technique, d'un vestiaire avec
douche et de 11 places de stationnement privatives.
Hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres.

Ensemble en bon état général, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie.


- Prix de vente : 375390 €

- Charges annuelles : 5081 €

- Taxe foncière : 3943 €

- Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur (soit 22 523,40 € )

Situé au sud de Dijon Métropole, dans le prolongement direct de la Zone Industrielle de Longvic, le Parc d'activités Beauregard constitue l'un des sites majeurs de développement économique du territoire. D'une superficie totale de 80 hectares, il a développé une surface totale de 60 hectares de terrains commercialisables à destination prioritaire d'activités productives et services associés.

Les disponibilités restantes font référence à des lots de 3 500 à 17 500 m². Ces emprises visent l'accueil de projets d'investissement à destination productive/industrielle ou bien services associés.

Caractéristiques du lot proposé :

• Superficie : à partir de 3 500 m²
  

• Terrain immédiatement disponible, libre de constructeur
  

• Sites prêts à l'emploi : voirie, réseaux, viabilisations réalisées
  

• Dépôt de permis de construire possible à très court terme
  

L'environnement du parc est déjà structuré autour de filières industrielles solides, bénéficiant de la proximité avec Dijon, d'un bassin d'emploi qualifié et des connexions logistiques performantes.

Situé au sud de Dijon Métropole, dans le prolongement direct de la Zone Industrielle de Longvic, le Parc d'activités Beauregard constitue l'un des sites majeurs de développement économique du territoire. D'une superficie totale de 80 hectares, il a développé une surface totale de 60 hectares de terrains commercialisables à destination prioritaire d'activités productives et services associés.

Parmi les disponibilités restantes, un lot exceptionnel de 36 000 m² non divisible est sur le marché. Cette emprise foncière, rare à l'échelle du territoire, est idéale pour accueillir un projet industriel majeur nécessitant de vastes surfaces, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.

Caractéristiques du lot proposé :

• Superficie : 36 000 m² non divisible
  

• Terrain immédiatement disponible, libre de constructeur
  

• Site prêt à l'emploi : voirie, réseaux, viabilisations réalisées
  

• Dépôt de permis de construire possible à très court terme
  

L'environnement du parc est déjà structuré autour de filières industrielles solides, bénéficiant de la proximité avec Dijon, d'un bassin d'emploi qualifié et des connexions logistiques performantes.