Vente de bureaux

Local à usage de bureau ou profession libérale, idéalement situé en plein cœur de Toulon, à proximité immédiate du boulevard de Strasbourg et de la place de la Liberté, à deux pas de la gare TGV.

Ancien cabinet de consultation à rénover, composé de :

Entrée (~4 m²)
Salle d'attente (~7,95 m²)
Salle de consultation (~16,23 m²)

Soit environ 28 m² au total. Puits de lumière apportant une belle luminosité. Situé au 3ème étage, ascenseur.

Idéal pour profession médicale ou paramédicale, bureau, annexe professionnelle ou autre activité tertiaire.

Emplacement recherché : hypercentre, commerces, gare TGV et transports à proximité immédiate.

Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 37 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 32 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Découvrez cet espace professionnel de 85 m² de plain-pied, en très bon état, offrant un cadre de travail moderne, élégant et fonctionnel.

Le bien comprend :


- Deux bureaux neufs et climatisés ;

- Une salle pouvant être aménagée en showroom ou espace deprésentation ou en espace de travail avec de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis

- Un espace d'accueil ou salle d'attente, idéal pour recevoir votre clientèle dans un environnement professionnel et valorisant ;

- Des sanitaires avec lavabo adaptés à l'accueil du public ;

- Un accès PMR (personnes à mobilité réduite).

Emplacement privilégié, facilement accessible et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Situé à seulement 10 km de Toulouse, entre Balma (8 km) et L'Union, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour développer votre activité.

Un espace idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinet de conseil, showroom ou activité de services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 232 995 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 005 € HT + 2 401 € TVA, soit 14 406 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243

Saint-Raphaël – Valescure : volumes exceptionnels, terrasses et ascenseur privatif à quelques pas des golfs

Au cœur de Valescure, à quelques pas des golfs, ce bien singulier offre une occasion rare : imaginer un appartement aux dimensions généreuses dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Raphaël.

Actuellement occupé par un cabinet d’architecte et utilisé en locaux professionnels, il présente une configuration propice à une transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Avec 263 m² de superficie totale, dont 220 m² loi Carrez, ses volumes ouvrent de belles perspectives d’aménagement. La pièce principale de 126 m² constitue le cœur du projet : un espace remarquable pour réunir un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tout en conservant des espaces distincts et une circulation agréable. Elle se prolonge sur une terrasse de près de 46 m², idéale pour aménager un espace de détente et recevoir en extérieur.

La configuration comprend également trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bains, permettant d’envisager un lieu de vie où chacun bénéficie de son indépendance. Toutes trois donnent sur une seconde terrasse de près de 32 m².

Ces deux terrasses, situées de part et d’autre du bien, prolongent généreusement les espaces intérieurs et permettent de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée.

L’accès participe au caractère exclusif du bien : un ascenseur privatif sécurisé par code dessert directement les locaux. Un double garage en rez-de-chaussée complète l’ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien.

Par son ampleur, sa configuration et son emplacement à proximité des golfs de Valescure, ce bien s’adresse aux acquéreurs qui souhaitent concevoir une résidence à leur image, avec des volumes rarement proposés en appartement.

Un lieu à découvrir pour apprécier ses proportions et imaginer pleinement son potentiel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

Morgan WOELFLE, : ,
- EI
- 811128503

Vous cherchez à réaliser un investissement locatif sécurisé ? Ces deux bureaux de 16,62 m² et 27,19m², situés au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire moderne de 6 000 m², représente une belle opportunité.
Vendu en plus avec une place en sous sol.
Baigné de lumière, cet espace offre un environnement de travail agréable, au sein d’un pôle dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Parfait pour un investisseur.

Actuellement loué 285 €/ mois charges comprises pour le plus petit et 485 €/mois pour le plus grand.
La place peut se louer 80 € CC/ mois également.
Un format idéal pour un investissement sans risque avec une rentabilité net aux alentours de 8 %.

Adresse : 16 rue de l’Hermite, 33520 Bruges Centre EPARC
Stationnement aisé avec places libres à l’extérieur.

Accessibilité rapide vers Bordeaux et la rocade sortie 5.
Tram ligne C et Bus lignes 35, 70, 72 et 75 – arrêt « Gare de Bruges »

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 107 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- 814907341

Situé au cœur de Lons‑le‑Saunier, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une entreprise, un espace de co‑working, des professions libérales ou des activités de formation.

Situé en copropriété en volumes, ce bâtiment bénéficie d’une autonomie totale et offre une réelle liberté d’aménagement, permettant la création de plusieurs appartements distincts.

Entièrement rénové, il offre 216 m² sur 3 niveaux comprenant 7 bureaux aux configurations variées, une salle de repos, des sanitaires et un local informatique équipé d’une baie réseau. Climatisation, fibre et interphone assurent un cadre de travail moderne et confortable.

Une place de parking privative ainsi que plusieurs parkings publics à proximité facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

Un ensemble fonctionnel et prêt à l’emploi, propice au développement de votre activité.

Renseignements et visites :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 235 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Pascal LARTAUT, : ,
- EI
- 804194306

En plein cœur du quartier Valescure et des golfs de Saint Raphael, ville prisée pour son dynamisme touristique et son cadre de vie méditerranéen, ce local professionnel de 208 m² vous ouvre les portes d'un investissement à fort potentiel.

Divisé en 5 lots indépendants de 30 à 56m², ce bien offre une flexibilité rare : location à plusieurs preneurs pour diversifier vos revenus locatifs, ou réaménagement en un espace unique selon les besoins d'une entreprise.
Une vraie polyvalence qui séduira aussi bien les investisseurs que les futurs occupants.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Ouest et Sud-Ouest, l'espace bénéficie d'un atout précieux pour créer un cadre de travail chaleureux et accueillant mais aussi permettant une flexibilité d'utilisation en fonction des besoins de l'entreprise.

-> Bien accessible aux personnes à mobilité réduite
-> Parking visiteur dans résidence sécurisée et arborée
-> Chiffrage aménagement possible déjà réalisé
-> Analyse de marché disponible et destinée aux investisseurs

La destination de restauration est autorisée par le règlement PLU.
Mini-spa sec + boutique, Atelier pilates, Conciergerie & services, Restauration légère / coffee-shop, Retail piscine & plage / location matériel, Cabinet paramédical / bien-être (kiné, ostéo, esthétique).
Les destinations interdites sont : exploitation forestière, commerce de gros, industrie, entrepôt et cuisine dédiée à la vente en ligne.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 323 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 297 988 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 912 € HT + 5 182,4 € TVA, soit 31 094,4 € TTC

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- EI
- 991137639

Bien atypique à fort potentiel, offrant une double vocation : local professionnel ou location saisonnière. En effet, étant soumis aux charges d'habitation, il donne accès à l'ensemble des équipements de la résidence (piscine, courts de tennis, etc.).

Ce local professionnel de 50 m² en rez-de-chaussée surélevé constitue une opportunité idéale pour l’installation d’une profession libérale.

Il offre un cadre accueillant et apaisant, parfaitement adapté aux activités axées sur le bien-être.

Grâce à son exposition plein nord, le local bénéficie d’un confort thermique naturel en période estivale, un atout appréciable pour la clientèle et les praticiens.

Implanté dans une résidence fermée et sécurisée avec portail et vidéosurveillance, l’environnement est particulièrement propice à une activité recevant du public : cadre serein, nature environnante et accès facile.

Les résidents profitent également d’équipements de grande qualité, contribuant à l’attractivité du site :


- piscine

- courts de tennis

- terrain de volley

- mini-golf

- terrain de padel

- Golf à proximité

Il se compose d'une entrée/salle d'attente, de 2 grandes pièces avec un point d'eau et placards, d'une salle d'eau et d'un WC PMR.

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 200 € (incluant une provision d’énergie + eau)
Taxe foncière : 600 € / an
Résidence sécurisée et arborée
Accès PMR
DPE Vierge.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- 991137639

Idéal pour s'installer ou développer son activité aux portes de Chantilly : ce local professionnel, aménagé en cabinet, offre un cadre fonctionnel, très bien organisé et entièrement climatisé

Il prend place dans un immeuble récent et soigné, dont le hall d'entrée, élégant et facile d'accès, offre d'emblée une image professionnelle et accueillante à vos patients et clients.


Situé au premier étage avec ascenseur, le cabinet est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le stationnement est facile à proximité.

Il se compose de deux bureaux fermés, dont un plus spacieux, parfaitement adapté à l'accueil de patients ou de clients. Une cuisine entièrement équipée et des toilettes équipées complètent l'ensemble pour un confort au quotidien.

Toutes les pièces bénéficient de fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle, appréciable pour vos journées de travail comme pour vos rendez-vous.

Que vous soyez médecin, avocat, ou exerciez une profession médicale, paramédicale ou libérale, ce cabinet saura répondre à vos besoins.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 194 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 184 537,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 712,5 € HT + 1 942,5 € TVA, soit 11 655 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621

Rond point cours fauriel, bureaux de 260m2 environ avec 4 places de stationnements. Proche RN88 et transports en communs. Le bien es composé de 7 bureaux et une salle de reunion, une douche, deux wc et urinoirs. Climatisation reversible. Interphone, alarme. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr G
Cette annonce vous est proposée par M. GeARNIER
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- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

Secteur calme et proche RN88, vends bureaux de 187m2, climatisation reversible. Accès facile et stationnement facile. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr G
Cette annonce vous est proposée par M. GeARNIER
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- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

Avignon zac de la Cristole à proximité des enseignes, ACTION, NOZ, GRAND FRAIS, Marie Blachère, Auchan Mistral 7, CASTORAMA Bureaux à partir de 113.6M² en rez-de chaussée, climatisés avec 4 places de parking privatives, situés au coeur d'une copropriété de 13 Lots avec un parking sécurisé de 146 places. Possibilité d'acquérir un ensemble plus grand. Prix de vente à partir de 149 000 € HT HD Net vendeur Frais d'agence en sus de 6% HT sur le prix net vendeur HT à charges acquéreur
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- EI
- N°RSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Avignon zac de la Cristole à proximité des enseignes, ACTION, NOZ, GRAND FRAIS, Marie Blachère, Auchan Mistral 7, CASTORAMA Immeuble d'activité bureaux ou commerce, d'une surface de 805 M² en R+1 avec 24 places de parking privatives. Idéal centre médical, bureaux d'avocat Possibilité d'acquérir un ensemble plus grand. Prix de vente HT HD de 749 000 € Net vendeur Frais d'agence en sus de 6% HT sur le prix net vendeur HT à charges acquéreur
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- EI
- N°RSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Avignon zac de la Cristole à proximité des enseignes, ACTION, NOZ, GRAND FRAIS, Marie Blachère, Auchan Mistral 7, CASTORAMA Immeuble d'activité commerciale ou bureaux, d'une surface de 524 M² en R+1 avec 200M² de terrasse et 30 places de parking privatives. Idéal centre médical, bureaux d'avocat, restaurant Possibilité d'acquérir un ensemble plus grand. Prix de vente HT HD de 599 000€ Net vendeur Frais d'agence en sus de 6% HT sur le prix net vendeur HT à charges acquéreur
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- EI
- N°RSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Montpellier Centre / Hotel de police / Arret de tram voltaire superbe emplacement pour ce local professionel de 54 m² idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Possibilité d'acquérir un second local situé sur le meme palier. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Situé en plein centre-ville de Vauvert, découvrez ce local professionnel idéalement conçu pour accueillir votre activité (profession libérale, bureaux, cabinet médical ou paramédical, services). D'une grande fonctionnalité, ce bien se compose de 6 grandes pièces lumineuses et modulables, dont l'une est d'ores et déjà équipée de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique : En centre-ville, offrant une excellente visibilité et une parfaite insertion dans la vie locale. Stationnement facile : Un très grand parking situé à seulement deux pas facilitera grandement le quotidien de vos collaborateurs et l'accueil de votre clientèle/patientèle. Accessibilité parfaite : Plain-pied/accès aisé pour tous les publics. Que vous cherchiez à installer votre cabinet, à regrouper vos collaborateurs ou à développer votre entreprise dans un secteur dynamique, ce local saura vous séduire par ses volumes et sa localisation idéale.
Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS
- EI
- N°RSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À vendre à Challes-les-Eaux, face au Médipôle, ensemble de bureaux d'environ 855 m² entièrement aménagés, au sein d'un immeuble tertiaire de qualité. Un produit extrêmement rare sur le marché chambérien :
des bureaux immédiatement opérationnels, sans travaux à prévoir, avec un nombre de stationnements quasiment introuvable sur le secteur. Ici, aucun budget complémentaire d'aménagement à anticiper :
les locaux sont déjà configurés, cloisonnés, équipés et prêts à accueillir immédiatement une entreprise, un siège social, un centre médical, des professions libérales ou une activité tertiaire. Un énorme point fort : LE STATIONNEMENT Le bien bénéficie de 20 places de stationnement privatives : 16 places en sous-sol 4 places extérieures Un avantage concurrentiel majeur face à la pénurie de stationnements autour du Médipôle et de Chambéry Sud. Que ce soit pour : collaborateurs, clientèle, patients, visiteurs, équipes commerciales, le confort d'exploitation est immédiat et sans contrainte. Possibilité également d'installation de bornes électriques. Composition des locaux : Salle de conférence de 152 m² Plateau bureaux de 255 m² : Open space de 116 m² 5 bureaux Cuisine Archives Plateau bureaux de 448 m² : Accueil 11 bureaux 2 salles de réunion Cuisine Sanitaires Archives Cave d'environ 85 m² Les + du bien : ? Bureaux totalement aménagés
? Aucun travaux à prévoir
? Installation immédiate
? Produit clé en main
? Prix au m² extrêmement compétitif pour des surfaces déjà équipées
? Emplacement premium face au Médipôle
? Surfaces divisibles et modulables
? Accessibilité immédiate A43
? Environnement tertiaire et médical dynamique Dans un marché où la majorité des bureaux nécessitent des travaux lourds, des coûts d'aménagement importants et souffrent d'un manque de stationnement, ce bien offre une solution immédiatement exploitable avec un confort rare pour les utilisateurs. Accessibilité : A43 à 3 minutes Annecy et Grenoble à 40 minutes Lyon et Genève à 1 heure Arrêt Médipôle lignes 3 et C Dossier complet et visites sur demande.
Cette annonce vous est proposée par M. Anthony SANCHEZ
- EI
- N°RSAC: 978 364 206, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY

Montpellier Celleneuve Local / Bureau Libre de 64 m² situé au premier et dernier étage. Idéal investisseur ou profession libérale. Proximité immédiate commerce, autoute, tramway. Bonne visibilié. Dossier sur demande !!! Agence . 
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

vous propose à la vente des locaux de 101 m² de bureaux en excellent état dans un immeuble avec accès sécurisé.
Toiture refaite.
Electricité refaite, climatisation et fibre.
Le mobilier en excellent état reste en place .
Investisseurs: Possibilités de divisions avec fenêtre pour chaque bureau loué.
-DPE:D GES:D
-Charges: 400 euros /mois
-Taxe Foncière :1300 euros
Prix de cession : 249.000 euros honoraires charge vendeur
au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458446BDW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Envie de vous installer dans un secteur qui bouge ?

vous propose ce bien rare aux portes de Compiègne, en plein pôle commercial de Jaux.

Ce qui fait la différence :

- 350 m² sur deux niveaux (RDC + R+1), clé en main,
- Nombreuses places de parking privatives ? un atout rare sur ce secteur
- Un extérieur agréable, appréciable pour vos équipes ou vos clients
- Un emplacement stratégique au milieu d'enseignes qui drainent un flux constant (Burger King, Decathlon, Basic Fit, Feu Vert?)
- Un mix de clientèle BtoB et BtoC qui sécurise votre activité
-Prestations de qualité

**Idéal pour une implantation bureaux, siège social, ou activité de services.**

, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose une très belle opportunité d'acquérir ces bureaux dans l'espace MINOTERIE à GRENOBLE - EUROPOLE.
- Emplacement exceptionnel
- Ensemble de 42,14 m² complètement modulable offrant de nombreuses possibilités d'agencement; Configuration actuelle en 3 bureaux de 10 à 14 m² avec une réserve de 2.99 m².
- Accès PMR
- Chauffage climatisation réversible.
- Ascenseur, parquet, câblage informatique.
- Bâtiment de 2004 à l'architecture EIFFEL

Grande facilité d'accès
- Tramway à 2 minutes à pieds
- A trois minutes du palais de justice à pieds
- Proximité de la gare

A voir absolument.
Taxe foncière : 2026 - 2 309 euros
Charges de copropriété annuelles: 3 590.56 euros (Charges courantes, chauffage et fonds de travaux ALUR)
Pas de procédure en cours.

Prix : 128 628 euros dont honoraires 7,19% TTC (8 628 euros) inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.

DPE C
Classe Energie : C - 127 Kwh /m2
GES : A - 3 Kg/co2 /m2

JEANTAUD Cyrille, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEANTAUD Cyrille, immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. CHAMBERY auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459030B-CYJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 3269.96 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983463183 R.S.A.C. CHAMBERY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé en face de la Place Rabelais, Jean-louis BERGERON, au vous propose ce local professionnel de 17,40 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux bien entretenu.

Actuellement cloisonné, il offre une configuration adaptée à une activité libérale ou de consultation, avec un espace d'attente distinct et une pièce principale pouvant accueillir un bureau ou un espace de consultation.

L'immeuble dispose de sanitaires communs à chaque palier ainsi que d'un ascenseur. Le local ne possède pas de point d'eau privatif.

Les atouts
Emplacement attractif à proximité du centre-ville

Transports en commun, commerces et services facilement accessibles

Configuration adaptée aux professions libérales, activités de conseil ou de consultation

Immeuble et parties communes bien entretenus

Stationnement public gratuit possible à proximité immédiate, notamment place Rabelais

Charges comprenant notamment chauffage collectif, gardiennage, entretien et nettoyage des parties communes

Faible taxe foncière : environ 290 euros par an

Possibilité d'envisager une mise en location avec un rendement locatif intéressant, selon le loyer pratiqué

Charges : environ 100 euros par mois.

Une solution fonctionnelle pour installer son activité professionnelle à Tours, ou une opportunité à étudier dans le cadre d'un investissement locatif professionnel.

Prix: 55 000 euros HAI charge vendeur

Jean-louis BERGERON, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461 668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente ce local d'activité, idéalement situé à Arcisses.

Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité.

Au RDC, espace d'accueil et de vente, salle d'attente, et plusieurs pièces, bureaux,
A l'étage une pièce ainsi qu'un grenier aménageable,

Parcelle de 687 m² bénéficiant de 12 places de parking.

Ce bien offre un fort potentiel et se prête à de nombreux projets : commerce, activité artisanale, profession libérale, prestations de services.

Prix de vente : 272 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous présente ces Murs de bureaux libres d'une surface de près de 320 M² idéalement situé dans la zone industrielle de TRAPPES, ELANCOURT.
Ces bureaux, situés au 1er étage d'un bâtiment sécurisé se composent

- de 14 bureaux dont 2 salles pour espace formation/réunion
- d' un coin kitchenette
- 2 WC
- 10 places de parking

Implanté dans une zone d'activités dynamique regroupant de nombreuses entreprises et commerces à proximité.

Charges de copropriété : 645 euros/trimestre
Taxe foncière : 8000 euros/an

Prix de cession : 335.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZACU, , .

Mandat réf : 465510

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Construction de 2021 abritant des bureaux d'une surface totale de 270 m2 répartis sur deux niveaux (135 m2 par plateau).
Doté de 8 places de parking à l'avant.

Bon accès et visibilité pour toute activité.

CANDEIAS Elisabeth, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CANDEIAS Elisabeth, immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 11B-ECAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

69100 -VILLEURBANNE - PLATEAU DE BUREAUX DE 111,8 M² - Proche MÉTRO CHARPENNES.
vous propose de découvrir ce plateau de 111,8 m² destiné à accueillir des bureaux.
La configuration actuelle est de 5 bureaux séparés
Situé dans un immeuble à usage professionnel, ce plateau en bon état offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Son emplacement recherché, proche des commerces et parfaitement desservi, constitue un véritable atout pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol pour 15 000 euros supplémentaires, en plus du prix de vente.
Une belle opportunité pour installer votre activité ou réaliser un investissement professionnel à Villeurbanne.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 162B-GBOC - Mandat 466019 - Prix

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4515145909 RSAC Lyon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr