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Vente

Locaux professionnels 40m² à vendre à Theix-Noyalo

Prix de vente138 990 €

Surface40 m²Montant au m²3 474,75 €/m²

Vous êtes à la recherche de locaux professionnels idéalement situés et parfaitement adaptés à vos besoins ? Nous vous proposons des espaces dédiés à la santé et aux professions libérales, situés en bordure de voie express, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pourcapter toute l’agglomération. Points Forts : Localisation Privilégiée en bord de voie express pour une visibilité maximale et accès Facile. Spécialement conçus pour les métiers de la santé avec accès PMR et les professions libérales. Matériaux qualitatifs et construction passive pour un confort optimal et des économies d'énergie. Vente en l'État Futur d'Achèvement : livraison prévue pour l'été 2026.Immeuble avec ascenseur, en copropriété, vendu brut avec fluides en attente. A aménager selon vos besoins spécifiques. Lot A12 : 43.5m²Prix net vendeur : 140.000 € HT // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 11.950 € HT soit 14.340 € TTC.

Honoraires inclus de 8.59% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau neuf de 82m² à vendre à Cabestany

Prix de vente189 000 €

Surface82 m²Montant au m²2 304,88 €/m²

A VENDRE , Bureau commercial neuf Lot n 1.2, livrable dès février 2026 Bureau prêt à agencé et à personnaliser Emplacement idéal, avec belle visibilité Fort potentiel locatif si investissement, et très belle situation pour installer votre entreprise surface : 82.4 m² Situé dans un complexe comprenant : • 7 lots de bureaux à la vente • 1 Local commercial en location 6 lots / 8 réservés + d'infos et contact
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 827 763 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan
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Vente bureaux 268m² Annecy Sud Zone des Césardes

Prix de vente665 044 €

Surface268 m²Montant au m²2 481,51 €/m²

BUREAUX 268 M2 SUR 2 NIVEAUX PROXIMITE ZONE DES CESARDES ACCES FACILE AUTOROUTE 12 BUREAUX très lumineux équipés de la CLIM Toilettes homme et femme a chaque niveau espaces de stockage archives espace accueil au rez de chaussée. loyer annuel 43000€ ht + 4400 € ht de charges + taxe foncière.

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AV bureaux 507m² à Valence Sud ZA de Clairac

Prix de vente1 060 000 €

Surface507 m²Montant au m²2 090,73 €/m²

VALENCE Sud – ZA de Clairac Nous proposons à la vente un ensemble immobilier de bureaux sur 2 niveaux à l’architecture contemporaine, implanté sur un terrain clos de 2 543 m². L’ensemble développe : -390 m² de bureaux modernes et lumineux , fonctionnels et bien équipés, -180 m² de logement de fonction pouvant être aménagés en bureaux ou locaux sociaux. -45 m² de terrasse donnant sur un espace vert -45 m² en 2 box pour automobiles. -Parking avec plus de 25 places matérialisés au sol -Ensemble clos avec portail Le site offre un accès rapide sur les axes routiers principaux.

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Vente plateau de bureaux 1186m² à Valence centre

Prix de vente932 000 €

Surface1 186 m²Montant au m²785,83 €/m²

Nous proposons à la vente, au centre ville de Valence un plateau de bureaux sur 2 niveaux + sous sol. Surface totale d'environ 1200 m². Accés PMR et 6 places de parking privatives. Le bien se compose : D'un rez-de-chaussée : bureaux, salle de réunion, sanitaires, open space, local technique pour une surface de 561 m². 1er étage : bureaux, salle de repos, sanitaires, local technique, archives, stockage pour une surface de 403 m². Sous-sol : Stockage et locaux techniques pour une surface de 222 m². Hyper centre ville, proche gare SNCF, Pôle Bus et commerces. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

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Vente local bureaux atypique 321m² à Valence

Prix de vente316 500 €

Surface321 m²Montant au m²985,98 €/m²

Local commercial, plateau de bureaux. Surface atypique dans l'hyper centre de Valence. Plus de 320 m² de surface pour ce local à destination de bureaux ou de local d'activité. Le local est entièrement libre pour un projet d'aménagement. Un plateau central de 250 m² à aménager donne sur une cour intérieure. Un accueil de 70m² équipé de sanitaires le tout de plain-pied avec d'une hauteur de 3m50. Ce local situé en centre ville dispose d'un double accès, dont un aux normes PMR. A 5 minutes à pied de la gare Valence ville. Possibilité de parking. Prix de vente: 370 000 euros honoraires agence inclus. Renseignements et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce

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Bureaux 150m² à vendre au cœur d'Agen

Prix de vente256 800 €

Surface150 m²Montant au m²1 712 €/m²

À vendre, bureaux d'une surface totale de 150 m² idéalement situés au cœur d'Agen. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux professionnels offrent un accès facilité aux commerces, services et transports, constituant une adresse de choix pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur à la recherche de bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables.

Entièrement rénové, le bien se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux fermés et vitrés, d'un open space favorisant le travail collaboratif, d'une grande salle de réunion, d'une kitchenette ainsi que d'un sanitaire. Cette configuration permet de répondre aux besoins de nombreuses activités tertiaires tout en offrant un environnement de travail confortable et organisé.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation gainable, double vitrage assurant un confort optimal en toute saison ainsi que d'une baie de brassage facilitant l'installation des équipements informatiques et des réseaux de communication.

Situés au sein d'une copropriété de 6 lots, les locaux bénéficient d'un accès sécurisé par interphone et porte automatique. Ils disposent de prestations techniques de qualité et sont immédiatement disponibles pour accueillir une nouvelle activité. À noter que le bien ne dispose pas d'un accès PMR.

Cette opportunité conviendra parfaitement aux entreprises recherchant des bureaux lumineux, fonctionnels et idéalement implantés dans un environnement professionnel de qualité à Agen.

Prix de vente : 240 000 € n et vendeur

Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 16 800 € HT (20 160 € TTC)

Prix de vente HAI : 260 160 € TTC

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Vente bureaux 233m² proche Agen à Estillac

Prix de vente271 000 €

Surface233 m²Montant au m²1 163,09 €/m²

À vendre, plateaux de bureaux à Estillac au sein d'un ensemble tertiaire de qualité, idéalement situé à proximité d'Agen. Ces bureaux à vendre offrent un environnement professionnel moderne et modulable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant investir dans des locaux tertiaires fonctionnels et évolutifs. L'emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'un cadre de travail valorisant pour les collaborateurs et les clients. Ces plateaux de bureaux, d'une surface totale de 233 m², sont répartis en deux espaces distincts : un premier plateau de 93,38 m² composé de quatre bureaux et d'une salle de réunion, et un second plateau de 140 m² comprenant cinq bureaux et un open space. Les deux niveaux peuvent être réunis pour former un grand plateau tertiaire modulable selon les besoins de l'acquéreur. Les locaux sont équipés de climatisation réversible, placards intégrés et baie de brassage, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale. L'ensemble bénéficie d'une visibilité professionnelle forte et d'un accès facilité aux principaux axes de l'agglomération agenaise, permettant un positionnement stratégique au coeur du développement économique du Lot-et-Garonne (47). Ces bureaux à vendre constituent une opportunité d'investissement durable dans un secteur dynamique et attractif. Prix de vente net vendeur : 250 000 Euros Honoraire agence : 7% HT du prix de vente soit 17 500 Euros HT (21000 TTC) Prix de vente HAI : 271 000 Euros TTC

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À vendre ensemble de bureaux 980m² agglo Agen

Prix de vente804 000 €

Surface983 m²Montant au m²817,9 €/m²

Implanté au coeur d'une zone industrielle dynamique de l'agglomération agenaise, cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² propose un cadre idéal pour accueillir vos activités tertiaires ou techniques. Facilement accessible via la rocade sud reliant directement les sorties 6b et 7 de l'autoroute A62, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et de transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes à pied. Ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu est composé de vingt-trois bureaux, d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un laboratoire, d'une salle de pause, de locaux techniques, d'un espace d'archives et de onze sanitaires. Chaque bureau est équipé de la climatisation, et toutes les ouvertures sont sécurisées par des volets roulants électriques. Installé sur une parcelle entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé, le site se situe à proximité immédiate d'un axe majeur reliant Bordeaux à Toulouse, assurant une bonne connectivité régionale. Caractéristiques principales :
- Environ 1 000 m² de surface utile
- Construction en parpaing avec bardage bois, toiture fibro et tuiles
- Conforme aux normes ERP, PMR et sécurité
- Diagnostics à jour, absence d'amiante Un bien rare dans un secteur en plein essor, idéal pour une implantation durable et stratégique. ' Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle. Prix net vendeur : 750 000 Euros Honoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente soit 45 000 Euros HT (54 000 Euros TTC) Prix HAI TTC : 804 000 Euros

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Bureaux 49m² à vendre à Estillac

Prix de vente55 000 €

Surface49 m²Montant au m²1 122,45 €/m²

Ces bureaux de 49 m² constituent une opportunité d'investissement ou d'implantation pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux au sein de l'Agropole, l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération agenaise.

Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un accès pratique pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Son emplacement stratégique permet de profiter d'une excellente visibilité au sein d'un environnement professionnel dynamique tout en bénéficiant d'une connexion rapide aux principaux axes de circulation grâce à la proximité immédiate de l'autoroute.

Les grands linéaires de fenêtres apportent une luminosité naturelle particulièrement appréciable, favorisant le confort de travail et le bien-être des occupants. La climatisation complète les prestations du bien pour assurer des conditions d'exploitation optimales tout au long de l'année.

Fonctionnel et facilement exploitable, ce local de bureaux conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale ou une entreprise recherchant des bureaux lumineux, accessibles et idéalement situés dans un secteur économique recherché.

Prix de vente net vendeur : 50 000 €

Honoraires agence : forfait de 5 000 € HT

Prix de vente HAI : 55 000 € TTC

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Vente immeuble de bureaux 450m² à Condom

Prix de vente222 270 €

Surface450 m²Montant au m²493,93 €/m²

Situé dans un secteur dynamique, ce bâtiment de 450 m² sur deux niveaux, avec 150 m² de combles aménageables, offre un fort potentiel pour investissement locatif. Au rez-de-chaussée, deux espaces professionnels bien situés avec accès indépendant et sanitaires. À l'étage, deux bureaux déjà loués garantissent un rendement immédiat. Le dernier niveau comprend des combles aménageables, offrant une opportunité d'extension. Deux baux commerciaux sont actuellement en cours générant un loyer annuel de 8355 Euros Prix de vente : 205 000 Euros Honoraires agence : Forfait de 14 350 Euros HT ( 17 270 Euros TTC) Prix de vente HAI : 222 270 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Immeuble de bureaux 330m² à Sainte Livrade sur Lot

Prix de vente213 720 €

Surface330 m²Montant au m²647,64 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose un immeuble de bureaux à la vente. Implanté en plein coeur de Sainte-Livrade, cet ensemble immobilier développe une superficie de 330 m². Il est composé d'un espace accueil, de 7 bureaux répartis sur deux étages, une salle de réunion, d'une grande terrasse, d'un appartement de type T3 à rénover et d'une cave en sous sol saine et exploitable Le bien bénéficie d'équipements et de prestations de qualité tels qu'un monte charge PMR reliant les 3 niveaux de l'immeuble, doubles vitrages, climatisation réversible, aspiration centralisée, sanitaires aux normes PMR... Idéal pour professions de santé (ostéopathe, sage-femme, kiné, dentiste...) , ce bien est entièrement aux normes PMR et propose dans chaque bureau un point d'eau pour faciliter les soins. Implanté sur une place, des stationnements se trouvent juste devant le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de vente net vendeur : 195 000 Euros Honoraires agence : 8% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 15600 Euros HT (18720 Euros TTC) Prix HAI : 213 720 Euros

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Bureaux 198m² à vendre secteur tertiaire à Agen

Prix de vente178 200 €

Surface198 m²Montant au m²900 €/m²

Situés sur la commune de Agen, au sein d'un secteur tertiaire reconnu pour sa facilité d'accès et sa proximité avec les principaux axes de circulation, ces bureaux à vendre développent une surface d'environ 198 m². Leur implantation dans un environnement professionnel de qualité constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant accueillir collaborateurs et clientèle dans les meilleures conditions.

Les locaux se composent de 9 bureaux, permettant d'accueillir une activité administrative, libérale ou de services nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants. L'ensemble est complété par des sanitaires, un local informatique ainsi qu'une double entrée offrant une organisation fonctionnelle et une grande souplesse d'utilisation.

L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par badge, garantissant un environnement de travail sécurisé pour les occupants. De vastes parkings en foisonnement facilitent le stationnement quotidien des collaborateurs et visiteurs, un avantage particulièrement recherché dans le secteur tertiaire.

Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que les consommations de chauffage, d'eau et d'électricité, offrant une meilleure maîtrise des coûts d'exploitation.

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires agence : 8 % HT du prix de vente soit 13 200 € HT (15 840 € TTC)
Prix de vente HAI : 180 840 € TTC

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Bureaux 195m² proche sorties autoroute Agen

Prix de vente219 000 €

Surface195 m²Montant au m²1 123,08 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un plateau de bureaux à la vente. Idéalement situé proche des deux sorties d'autoroute d'Agen, ces bureaux se situent au 1er étage d'un immeuble d'affaires. Le bien est composé de 6 bureaux (de 7 à 21 m2) avec placards intégrés, d'une salle de réunion, d'une salle de pause et d'une salle d'archives . Un parking en pied d'immeuble vient compléter le bien. Des équipements tels que la climatisation réversible, l'alarme, une cuisine équipée, une baie de brassage sont des atouts pour ces bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de vente : 199817,52 Euros Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 15985,41Euros HT ( 19182,48Euros TTC) Prix de vente FAI : 219 000 Euros

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Vente immeuble de bureaux 913m² à Foulayronnes

Prix de vente1 186 400 €

Surface913 m²Montant au m²1 299,45 €/m²

Spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble en copropriété. Situé à 5 minutes du centre ville, cet immeuble de bureaux d'une superficie totale de 913 m2 est composé comme suit :
- La première partie est composée d'un bâtiment sur deux niveaux d'une superficie totale de 457,51 m2 .
- La deuxième partie est composée d'un bâtiment sur trois niveaux d'une superficie totale de 456,45 m2. ces plateaux de bureaux offrent de belles prestations : plus de 40 bureaux individuels, climatisation réversible, prise RJ 45, linéaires de placards, archives, locaux sociaux et 51 places de parking il peut être envisageable de vendre les bureaux à la découpe selon votre projet afin de répondre au mieux à vos besoins. ce bien est également disponible à la Location. un projet sur mesure ! n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr prix de vente net vendeur : 1 800 000 Euros honoraire : 4 % HT du prix de vente soit 72 000 Euros HT prix de vente honoraire inclus TTC : 1 886 400 Euros

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Vente bureaux 149m² hyper centre Agen

Prix de vente190 704 €

Surface149 m²Montant au m²1 279,89 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un espace fonctionnel offrant plusieurs bureaux, un open space et une salle de pause, idéal pour une entreprise recherchant confort et optimisation de l'espace. Situé sur un site stratégique en hyper centre et dans un environnement agréable, ce bien bénéficie d'un aménagement efficace avec un sol en PVC souple et un accès à un toit-terrasse. Prix de vente : 174 000 Euros HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT du prix de vente Soit 13 920 Euros HT (16 704 Euros TTC) Prix HAI : 190 704 Euros TTC Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente bureaux exceptionnels 258m² à Boé

Prix de vente819 330 €

Surface258 m²Montant au m²3 175,7 €/m²

Découvrez ces bureaux en excellent état, offrant des prestations haut de gamme, idéalement situés et parfaitement adaptés à un usage professionnel. Caractéristiques :
- Surface utile totale : 258 m²
- Composition détaillée : salle d'attente, accueil, 6 bureaux spacieux (de 11,50 m² à 28 m²) locaux techniques, salle de réunion, kitchenette ... Équipements :
- Plus de 200 ml de placards intégrés dans chaque bureau et l'accueil
- Climatisation réversible
- Réseau RJ45 et baie de brassage
- 2 réseaux fibre optique
- Stores manuels
- Kitchenette équipée
- Nombreuses places de parking privatives (non attribuées) Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 764 300 Euros
- Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente soit 45 858 Euros (55029,6 Euros TTC)
- Prix de vente HAI : 819 329,6 Euros Points forts :
- Bureaux en état exceptionnel, comme neufs
- Prestations modernes et haut de gamme
- Fonctionnalité et agencement optimisés Informations complémentaires : Ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Leur agencement et leurs équipements en font un choix idéal pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels de qualité. Pour visiter ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente bureaux 44m² emplacement stratégique à Agen

Prix de vente45 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 022,73 €/m²

Idéalement situés sur l'avenue Jean Jaurès, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Situé dans un immeuble mixte de services et d'habitation, il est idéal pour toutes activités de services, médicales ou para-médicales. Composition : Entrée, salle d'attente et vaste pièce lumineuse. Équipements : Réseau RJ45, double vitrage, ... Prix de vente : 40 000 Euros Honoraires agence : Forfait de 5000 Euros HT ( 6 000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 46 000 Euros

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Vente bureaux 152m² avec grande terrasse à Boé

Prix de vente271 000 €

Surface152 m²Montant au m²1 782,89 €/m²

situés en R+2 d'un immeuble en co propriété, Ces bureaux développent une surface totale d'environ 152 m² et bénéficient d'une terrasse privative exceptionnelle de 104 m² avec pergola bois, offrant un cadre de travail rare et différenciant. L'organisation des espaces, la luminosité apportée par de larges baies vitrées et les équipements techniques complets répondent aux standards actuels des entreprises recherchant confort, image et efficacité, dans un secteur facilement accessible et attractif. Situés sur la commune de Boé, ces locaux se composent de quatre bureaux indépendants, d'un open space, d'une salle d'archives, d'une cuisine équipée, d'un hall d'accueil ainsi que d'un sanitaire PMR. L'accessibilité est renforcée par la présence d'un monte-charge PMR. Les prestations intérieures sont de qualité avec une climatisation réversible, un sol stratifié, des spots encastrés et des stores intérieurs. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sept baies vitrées coulissantes donnant sur une belle terrasse. Les équipements techniques comprennent un interphone, un réseau RJ45, une baie de brassage prête à installer, des prises HDMI et un immeuble raccordé à la fibre. En complément, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 1 600 Euros, apportant un avantage économique supplémentaire à ce bien tertiaire à forte valeur d'usage. Prix de vente net vendeur : 250 000 Euros Honoraires agence : 7% HT du prix net vendeur soit 17 500 Euros HT (21 000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 271 000 Euros TTC

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AV plateau de bureaux 145m² avec patio à Agen

Prix de vente281 840 €

Surface145 m²Montant au m²1 943,72 €/m²

Agen vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux idéalement situé en plein coeur d'Agen, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant tout en offrant un environnement calme et agréable. D'une superficie d'environ 145 m², ces bureaux se composent d'un espace d'accueil pouvant être aménagé en salle d'attente, de 8 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, de locaux techniques ainsi que d'un espace kitchenette. Atout rare en centre-ville : un patio couvert offre un espace extérieur privatif, parfait pour une pause ou un aménagement détente. Ce bien s'accompagne également de 3 places de stationnement privatives, un véritable avantage en centre-ville. Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur à la recherche d'un produit rare sur le marché agenais. Prix de vente net vendeur : 260 000 Euros Honoraires agence : 7 % HT à la charge de l'acquéreur soit 18 200 Euros HT (21 840 Euros TTC) Prix de vente HAI : 281 840 Euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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AV bureaux lumineux 290m² à Saint-Étienne centre

Prix de vente349 000 €

Surface290 m²Montant au m²1 203,45 €/m²

Situés au cœur de Saint-Étienne, à un emplacement stratégique à l'angle de la Place de l''Hôtel de Ville et de la rue Blanqui, ces bureaux à vendre avec accès PMR bénéficient d''une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
D'une surface fonctionnelle de 290 m2 environ, les locaux climatisés se distinguent par leur belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. L'agencement actuel permet une organisation efficace des espaces, adaptée à de nombreuses activités tertiaires (professions libérales, cabinets, sièges administratifs, etc.).
De plus, une partie des bureaux disposeront d'une très belle vue sur la Place de L'Hotel de Ville.
Les bureaux sont en bon état général et peuvent être exploités rapidement, tout en offrant un potentiel d''aménagement selon vos besoins. Leur emplacement central constitue un véritable atout pour accueillir clientèle et collaborateurs dans un secteur recherché.
Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur prisé du centre-ville stéphanois.
De plus, des surfaces complémentaires sont aussi à la vente dans l'immeuble si la surface proposée n'est pas suffisante au regard de votre implantation.
A noter que les parties communes seront entièrement rénovées et possibilité de louer des places de parking à proximité.
Copropriété en cours de constitution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 80m² empl stratégique à Saint-Étienne

Prix de vente109 000 €

Surface78 m²Montant au m²1 397,44 €/m²

Situés au cœur de Saint-Étienne, à un emplacement stratégique à l'angle de la Place de l''Hôtel de Ville et de la rue Blanqui, ces bureaux à vendre avec accès PMR bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
D'une surface fonctionnelle de 80m2 environ, les locaux climatisés se distinguent par leur belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. L'agencement actuel permet une organisation efficace des espaces, adaptée à de nombreuses activités tertiaires (professions libérales, cabinets, sièges administratifs, etc.).
Les bureaux sont en bon état général et peuvent être exploités rapidement, tout en offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Leur emplacement central constitue un véritable atout pour accueillir clientèle et collaborateurs dans un secteur recherché.
Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur prisé du centre-ville stéphanois.
De plus, des surfaces complémentaires sont aussi à la vente dans l'immeuble si la surface proposée n'est pas suffisante au regard de votre implantation.
A noter que les parties communes seront entièrement rénovées et possibilité de louer des places de parking à proximité.
Copropriété en cours de constitution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

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AV bureaux 210m² à Saint-Étienne emplacement strat

Prix de vente269 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 280,95 €/m²

Situés au cœur de Saint-Étienne, à un emplacement stratégique à l'angle de la Place de l'Hôtel de Ville et de la rue Blanqui, ces bureaux à vendre avec accès PMR bénéficient d''une excellente visibilité et d''un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
D'une surface fonctionnelle de 210 m2 environ, les locaux climatisés se distinguent par leur belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. L'agencement actuel permet une organisation efficace des espaces, adaptée à de nombreuses activités tertiaires (professions libérales, cabinets, sièges administratifs, etc.).
De plus, une partie des bureaux disposeront d'une très belle vue sur la Place de L'Hotel de Ville.
Les bureaux sont en bon état général et peuvent être exploités rapidement, tout en offrant un potentiel d''aménagement selon vos besoins. Leur emplacement central constitue un véritable atout pour accueillir clientèle et collaborateurs dans un secteur recherché.
Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur prisé du centre-ville stéphanois.
De plus, des surfaces complémentaires sont aussi à la vente dans l'immeuble si la surface proposée n'est pas suffisante au regard de votre implantation.
A noter que les parties communes seront entièrement rénovées et possibilité de louer des places de parking à proximité.
Copropriété en cours de constitution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

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Mandat exclusif

Vente bureaux en parfait état 170m² Saint-Etienne

Prix de vente300 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 764,71 €/m²

Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

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Mandat exclusif

Opportunité d'Investissement locaux à St-Étienne

Prix de vente369 000 €

Surface223 m²Montant au m²1 654,71 €/m²

Idéalement situé dans un secteur stratégique, calme, arboré et à proximité immédiate des principaux axes routiers de Saint-Étienne, venez découvrir de ce bel ensemble de bureaux professionnels

Il offre une surface privative Loi Carrez de 223,60 m² entièrement exploitable et de plain-pied, bénéficiant d'un accès PMR complet. Situé au sein d'une belle copropriété, ce local en très bon état général est parfaitement configuré pour accueillir un cabinet médical, centre d'appel, centre optique, bureau d'avocat, une maison de santé, un cabinet comptable, une société de services ou le siège d'une PME.

L'espace intérieur se compose d'un accueil chaleureux, de sept bureaux indépendants, d'une grande salle de réunion de plus de 27 m², ainsi que d'un office, d'une zone d'archives, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux sanitaires ainsi que d'un petit logement ainsi qu'un terrasse privative. La structure utilise des cloisons modulaires professionnelles de haute qualité, ce qui permet une reconfiguration des espaces extrêmement simple et rapide selon vos besoins.

Le bien se distingue par des prestations techniques haut de gamme, comprenant un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant à gestion individuelle, des menuiseries en double vitrage et un réseau informatique professionnel complet avec baie de brassage et prises RJ45 dans chaque pièce. Sur le plan de la sécurité et des diagnostics, le dossier est irréprochable avec une absence totale d'amiante repérée et aucun travaux majeurs à prévoir. Pour parfaire le tout, ce bien dispose d'un ensemble d'annexes rares sur le marché, comprenant huit places de stationnement privatives en rez-de-chaussée, un atout logistique majeur et indispensable pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle.

Sur le plan financier, la taxe foncière 2025 s'élève à 4 889 €. Les charges de copropriété courantes pour les bureaux sont estimées entre 2 600 € et 2 800 € par an,. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un suivi rigoureux, un Diagnostic Technique Global ayant été voté et financé par le fonds Alur pour garantir la valorisation du bâtiment sans imposer d'appel de fonds exceptionnel immédiat au futur acquéreur.

Ce bien est présenté en exclusivité par l'agence Immobilier. Pour obtenir le dossier technique complet, les plans détaillés des espaces modulaires ou pour organiser une visite sur place, contactez directement au . mandataire immobilier indépendant.

Information importante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 232m² à vendre en hyper-centre St Etienne

Prix de vente422 500 €

Surface232 m²Montant au m²1 821,12 €/m²

à la vente, des bureaux en parfait état de plus de 232 m2 sur 2 niveaux, dans un angle de rue passante en hyper-centre de Saint-Etienne.
Ils se composent d'un espace d'accueil spacieux, de 6 bureaux, d'une salle de réunion ainsi que de sanitaires sur les 2 niveaux.
Au sous-sol, une salle d'archives.
En copropriété de 51 lots, il détient les 458/10107èmes des charges des parties communes générales soit des charges annuelles de 5467,61€. Pas de procédure en cours.
Le local était précédemment loué avec un bail commercial à 4.000€/mois HC.
Pour plus d'information, veuillez contacter : .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr'

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