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  • 408 annonces

    de Vente de Bureaux en PACA

    A la une
    Vente Bureaux à Avignon

    Bureau de 132m² à vendre en RDC à Avignon

    Prix de vente
    316 404€
    Surface
    132 m²
    Montant au m²
    2 397€/m²
    Bureau situé en rez de chaussée
    - Très bon état
    - Surface de 132 m2
    - Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.


    - Prix de vente : 310200 € HT

    - Charges annuelles : 2680 €

    - Taxe foncière : 1795 € Acquéreur

    - Honoraires : 2% HT (soit 6 204,00 € HT)
    Vente Bureaux à Nice

    Vente bureaux 223m² R+4 dans quartier Arenas Nice

    A partir de
    855 900€
    Surface min
    63 m²
    Montant au m²
    3 838€/m²

    CO EXCLUSIVITÉ

    Le cabinet vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 223 m², divisibles à partir de 63 m², en bon état. Ils sont situés dans l'immeuble Nice Premier, au cœur du quartier d'affairesde l'Arenas, au R+4.

    L'offre comprend 3 lots au sein d'un immeuble de bureaux, avec la possibilité de vendre à la découpe ou en bloc, selon votre besoin. Vous bénéficierez également de 4 places de parking en pleine propriété, proposées au prix de 30 000 €/place.

    Les bureaux disposent de prestations fonctionnelles et adaptées à une activité professionnelle :

    AscenseurKitchenetteSanitaire privatifSalle de réunionBureaux privatifs

    Cette configuration permet une organisation optimisée des espaces, adaptée aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper plusieurs services qu'à un investisseur recherchant un produit divisible et modulable.

    Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent une excellente visibilité et un accès facilité aux transports et services du quartier d'affaires de l'Arenas. Le site est particulièrement apprécié pour son dynamisme économique, sa proximité avec les axes routiers, ainsi que pour la qualité de son environnement professionnel.

    Pour toute demande d'informations complémentaires, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, que ce soit en vente en bloc ou en vente à la découpe.

    Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
    Vente Bureaux à Marseille 1er

    Vente local pro 130m² à Marseille 13001 Longchamp

    Prix de vente
    192 000€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    1 477€/m²
    MARSEILLE 1er LONGCHAMP / RÉFORMÉS CAP Patrimoine vous propose à la vente un local professionnel rare situé en hyper-centre de Marseille, entre le boulevard Longchamp et le boulevard de la Libération. Implanté en rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble marseillais début XXème siècle,ce local traversant développe une surface totale de 131 m² (hauteur sous plafond de 3,80 m ) sur un seul niveau. Il se compose :
    - d'un établi à l'entrée dans la partie la plus étroite avec accès par porte sectionnelle,
    -
    - d'un espace de stationnement / stockage permettant l'accueil de deux véhicules
    - d'un espace réserve / bureaux avec 3,80 m de hauteur sous plafond, offrant un beau volume exploitable. Équipements : point d'eau avec WC, compteur triphasé, sortie d'air pour chauffage ou ventilation, alarme, rideau métallique motorisé. Usages possibles : activité artisanale, stationnement, stockage, bureaux ou commerce (sous réserve du règlement de copropriété). Investissement locatif possible, loyer estimé entre 800 € et 900 € HT / HC par mois. Bien libre de toute occupation. Charges annuelles : 1 400 € Taxe foncière : 1 694 €. Mandat n°777 Honoraires à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et
    Cette annonce vous est proposée par
    -
    - N°RSAC: 809750953, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Aix-en-Provence

    Vente bureaux 51.5m² rénovés Aix en pce les Milles

    Prix de vente
    125 000€
    Surface
    51 m²
    Montant au m²
    2 451€/m²
    Situé au cœur de la zone d'activités très recherchée des Milles à Aix-en-Provence, ce bureau de 51,5 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une jeune entreprise en recherche de ses premiers locaux.

    Entièrement rénové en 2022, le local est clé en main, immédiatement exploitable sans travaux. Son agencement fonctionnel offre un espace principal lumineux, un bureau fermé vitré, une kitchenette et des sanitaires indépendants. L'accès PMR et la visibilité en rez-de-chaussée facilitent l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

    Implanté dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A51, A7, D9) et de la gare TGV, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique particulièrement recherché par les entreprises.

    Atouts principaux :

    - Local professionnel prêt à l'emploi
    - Emplacement stratégique en zone tertiaire
    - Accès facile et conforme PMR
    - Adapté à une première implantation ou à un investissement locatif sécurisé
    - Produit rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.

    Cette annonce référence 318149 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013.

    Prix du bien : 125 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 40
    Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026
    Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
    Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Cagnes-sur-Mer

    Vente bureaux à Cagnes-sur-Mer Val Fleuri

    A partir de
    650 000€
    Surface min
    35 m²
    Montant au m²
    3 368€/m²

    Le cabinet vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial.

    Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins.

    Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant :

    Bureaux privatifsOpen spacesSalle de réunionSanitaires privatifsClimatisation

    La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités.

    Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché.

    Vente Bureaux à Avignon

    Bureaux 181m² à vendre en périphérie d'Avignon

    Prix de vente
    367 500€
    Surface
    181 m²
    Montant au m²
    2 030€/m²
    À vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, un espace de bureaux lumineux de 181 m², parfait pour une entreprise cherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

    Caractéristiques :
    • Surface totale : 181 m²
    • 8 bureaux spacieux, dont un open space de 70 m²
    • Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
    • Climatisation réversible multisplit, assurant confort toute l'année
    • Puits de lumière, renforçant l'apport en lumière naturelle
    • Dégagement avec grands placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques
    • Connexion fibre optique pour un Internet haut débit
    • Parking privé pour employés et visiteurs
    • Accès au jardin, parfait pour des pauses détente en extérieur
    Avantages supplémentaires :
    • Localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers
    • Possibilité d'augmenter la superficie par l'ajout de plusieurs bureaux indépendants, un espace de 54 m² répartis sur deux niveaux, et trois bureaux en rez-de-chaussée d'environ 71 m².
    Un cadre professionnel et sécurisé pour installer et faire évoluer votre activité.

    Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

    Profitez d'un espace de travail spacieux, lumineux et bien équipé bénéficiant de nombreuses places de stationnement dans un environnement clos pour vos équipes.

    Ces locaux sont divisibles selon les superficies suivantes : 181 m², 71 m² et 54 m².
    Vente Bureaux à Forcalquier

    Vente locaux pros de qualité de 86m² à Forcalquier

    Prix de vente
    171 000€
    Surface
    86 m²
    Montant au m²
    1 988€/m²
    Exclusivité:
    Situé au 1er étage avec ascenseur d'un centre commercial moderne, ce local professionnel de 86 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique, au cœur de la zone d'activités proche de Forcalquier , en pleine expansion.
    Ce bien se compose de trois bureaux spacieux d'environ 30 m² chacun, parfaitement adaptés pour accueillir des activités telles que :
    o Professions libérales (santé, bien-être, paramédical...)
    o Bureaux administratifs ou commerciaux
    o Activités de services

    Chaque espace est équipé pour assurer confort et fonctionnalité :
    o Lavabo privatif dans chaque bureau
    o Climatisation réversible pour un confort thermique optimal
    o Éclairage LED économique et performant
    o Grandes fenêtres avec vue dégagée, offrant une belle luminosité naturelle

    Un emplacement stratégique :
    o À seulement 1 km de l'autoroute A51
    o Accès rapide à la gare SNCF
    o À 40 minutes d'Aix-en-Provence
    o À 20 minutes du site ITER / Cadarache
    Un emplacement idéal pour rayonner sur les Alpes-de-Haute-Provence, le Luberon, et les grands pôles économiques du sud.
    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au .
    Honoraires à la charge du vendeur.
    #OpportunitéImmobilier #immo04 #InvestissementPro #LocalCommercial #Bureau #LocalProfessionnel #ActivitéPro #CommerceÀVendre #ZoneDynamique #AffaireÀSaisir #ImmobilierPro

    Cette annonce référence 282613 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 948 5.

    Prix du bien : 171 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 3
    Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2020
    Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
    Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à La Brillanne

    A vendre 3 locaux professionnels à la Brillanne

    Prix de vente
    171 000€
    Surface
    86 m²
    Montant au m²
    1 988€/m²
    Professionnels en quête de l'endroit parfait pour établir votre activité, ne cherchez plus !
    J'ai le plaisir de vous présenter un ensemble de bureaux idéalement situé dans une zone commerciale attrayante. Ce bien immobilier se compose de 3 bureaux spacieux de 30 m² chacun, chacun bénéficiant d'équipements modernes :
    Lavabo pour un confort optimal, climatisation réversible, éclairage LED écoénergétique, grandes fenêtres offrant une vue dégagée.
    Le petit + : Un espace d'accueil d'environ 6 m² pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions.
    L'accès aux locaux se fait facilement par un escalier ou un grand ascenseur, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Nombreux parkings.
    N'attendez plus pour visiter cet espace de travail clé en main, dans une zone dynamique et commerçante !
    Situé à seulement 1 km de l'axe de l'autoroute A51 et de la gare SNCF , à 40 minutes d'Aix-en-Provence. De plus, le site de Cadarache/ Iter se trouve à 20 minutes.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et saisissez cette opportunité unique de rejoindre un environnement professionnel.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    $HASHTAG #LocauxProfessionnels #Locaux04100 #Locaux04 #BureauxÀVendre #ImmobilierProfessionnel #LaBrillanne #Entrepreneurs #ProfessionLibérale #EmplacementStratégique #SudDeLaFrance

    Cette annonce référence 278432 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 948 5.

    Prix du bien : 171 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 3
    Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2020
    Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
    Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Saint-Raphaël

    A vendre local professionnel 54m² à Saint Raphaël

    Prix de vente
    159 000€
    Surface
    53 m²
    Montant au m²
    3 000€/m²
    Venez découvrir cet appartement ou local professionnel de 53m² de retour à la vente, au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier de Valescure à seulement 5 km de la mer.

    Il se compose d'une entrée/salle d'attente, de 2 grandes pièces, d'une salle d'eau et d'un wc.

    L'espace peut être totalement aménagé pour une activité professionnelle libérale/administrative ou utiliser pour de la location saisonnière. Il peut également être transformer à usage d'habitation à condition d'acquérir une place de parking dans la résidence en amont.

    Accès PMR
    Piscine, Tennis dans la résidence.
    Golf à proximité

    Contactez moi pour organiser une visite.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 1 908 € TVA, soit 160 908 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 460 € HT + 0 € TVA, soit 149 460 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 540 € HT + 1 908 € TVA, soit 11 448 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
    Vente Bureaux à Marseille 8e

    AV bureaux 116m² Marseille 8e Castellane - Prado

    Prix de vente
    408 280€
    Surface
    116 m²
    Montant au m²
    3 520€/m²
    Nous proposons la vente de ce la vente située dans le très recherché secteur « Castellane – Prado », ce local professionnel ou commercial offre un environnement de travail calme et qualitatif, tout en bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle en hyper-centre de Marseille. Idéal pourune activité tertiaire, professions libérales ou bureaux. Ce bureau est vendu avec 2 places de stationnements.
    Le local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de conditions de travail attractives pour les salariés, avec une implantation idéale pour des bureaux ou une activité professionnelle ne recevant pas ou peu de public.

    Ce local, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing, se trouve au sein d’une copropriété bien entretenue :

    - Surface totale de 116m²

    - Il est actuellement composé de : d’un hall d’entrée avec une grande pièce principale d’environ 54 m², 2 bureaux indépendants, d’un sanitaire,

    - Lumineux grâce à ses grandes ouvertures (sécurisées) dans chaque bureau,

    - Local donnant sur le jardin intérieur de la copropriété : garantissant un environnement très calme, rare en centre-ville.

    - 2 places de stationnements privatives dans la résidence

    - Commerces, nombreux services et restauration à proximité immédiate

    - Bien que positionné en rez-de-chaussée, le local n’est pas PMR.

    - Bien en copropriété.

    Accessibilité : Métro Castellane (6mn à pied), tramway et nombreuses lignes de bus à quelques minutes
    - Accès rapide aux principaux axes autoroutiers– parking public et privé
    .
    Conditions de vente : Local avec 2 garages privatifs
    Prix de vente : 408 280€ (Honoraires d’agence inclus charges vendeur),
    Taxe foncière 2025 : 2 775€,
    Charges trimestrielles de copropriété : 229 €,
    Provisions sur charges annuelles : 2 960€.
    Vente Bureaux à Marseille 8e

    Vente bureaux 2 parking privés Castellane - Prado

    Prix de vente
    408 280€
    Surface
    116 m²
    Montant au m²
    3 520€/m²
    Nous proposons la vente de ce la vente située dans le très recherché secteur « Castellane – Prado », ce local professionnel ou commercial offre un environnement de travail calme et qualitatif, tout en bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle en hyper-centre de Marseille. Idéal pourune activité tertiaire, professions libérales ou bureaux. Ce bureau est vendu avec 2 places de stationnements.
    Le local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de conditions de travail attractives pour les salariés, avec une implantation idéale pour des bureaux ou une activité professionnelle ne recevant pas ou peu de public.

    Ce local, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing, se trouve au sein d’une copropriété bien entretenue :

    - Surface totale de 116m²

    - Il est actuellement composé de : d’un hall d’entrée avec une grande pièce principale d’environ 54 m², 2 bureaux indépendants, d’un sanitaire,

    - Lumineux grâce à ses grandes ouvertures (sécurisées) dans chaque bureau,

    - Local donnant sur le jardin intérieur de la copropriété : garantissant un environnement très calme, rare en centre-ville.

    - 2 places de stationnements privatives dans la résidence

    - Commerces, nombreux services et restauration à proximité immédiate

    - Bien que positionné en rez-de-chaussée, le local n’est pas PMR.

    - Bien en copropriété.

    Accessibilité : Métro Castellane (6mn à pied), tramway et nombreuses lignes de bus à quelques minutes
    - Accès rapide aux principaux axes autoroutiers– parking public et privé
    .
    Conditions de vente : Local avec 2 garages privatifs
    Prix de vente : 408 280€ (Honoraires d’agence inclus charges vendeur),
    Taxe foncière 2025 : 2 775€,
    Charges trimestrielles de copropriété : 229 €,
    Provisions sur charges annuelles : 2 960€.
    Vente Bureaux à Aix-en-Provence

    Vente bureau 164m² Pole d'Activité Aix en Provence

    Prix de vente
    320 000€
    Surface
    164 m²
    Montant au m²
    1 951€/m²
    vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 164 m² (parties communes incluses) situé à l'entrée du Pole d'Activité d'Aix en Provence.

    Situé en rez-de-chaussée surélevée, ce bureau se compose d'un espace d'accueil et 6 bureaux pouvant être décloisonné pour aménager l'espace selon vos besoins.
    Parking libre autour du bâtiment.
    Climatisation, fibre dans le bâtiment.
    Sanitaires communs sur le palier.

    Restaurations et services à proximité

    Honoraires agence répartis entre le vendeur 2 % ht et l'acquéreur 3 % ht
    Prix de vente net vendeur : 320 000 €
    Honoraires charge vendeur : 6 400 € HT
    - 7 680 € TTC
    Honoraires charge acquéreur : 9 600 € HT
    - 11 520 TTC

    CONTACT :



    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Bureaux à Aix-en-Provence

    Vente bureau vue aérodrome Pole d'Activité d'Aix

    Prix de vente
    350 000€
    Surface
    183 m²
    Montant au m²
    1 913€/m²
    vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 183 m² situé à l'entrée du Pole d'Activité d'Aix en Provence.

    Situé en rez-de-chaussée surélevée avec une belle vue sur la campagne, ce bureau de 157 m² de surface utile bénéficie d'un grand open-space et plusieurs bureaux pouvant être décloisonnés.
    Climatisation, fibre dans le bâtiment, sanitaires communs
    Parking libre autour du bâtiment.

    Restaurations et services à proximité

    Honoraires agence répartis entre le vendeur 2 % ht et l'acquéreur 3 % ht en sus du prix de vente
    Prix de vente net vendeur : 350 000 €
    Honoraires charge vendeur : 7 000 € ht soit 8 400 € TTC
    Honoraires charge acquéreur : 10 500 € ht soit 12 600 € TTC

    CONTACT :



    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Bureaux à Entraigues-sur-la-Sorgue

    Bureaux 436m² à vendre à Entraigues-sur-la-Sorgue

    Prix de vente
    1 207 500€
    Surface
    436 m²
    Montant au m²
    2 770€/m²

    Sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au cœur d'une zone d'activités, nous vous proposons un ensemble immobilier de bureaux composé de deux immeubles indépendants ainsi que d'une maison de gardien.

    Le premier immeuble, d'une surface d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, est libre d'occupation et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle. Les bureaux sont conformes aux normes ERP.
    Au rez-de-chaussée, il se compose d'un vaste open space, d'une salle d'archives sécurisée avec porte blindée et de sanitaires.
    À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires.

    Le second immeuble, d'une surface d'environ 116 m² de plain-pied, est occupé par un locataire en bail commercial, générant des loyers attractifs. Les bureaux, également aux normes ERP, sont en très bon état et comprennent des bureaux indépendants, un open space, une salle de réunion, une salle blindée, une kitchenette et des sanitaires. L'ensemble donne sur une terrasse ensoleillée.

    Les bâtiments bénéficient de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, accès sécurisés. Ils s'ouvrent sur un joli jardin arboré avec arrosage automatique. Le site est sécurisé par deux portails automatiques et dispose de parkings privatifs pour chaque lot.

    En complément, une maison de gardien située au fond de la parcelle est occupée en bail d'habitation, offrant un revenu locatif supplémentaire.

    Un cabanon avec un forage et un système d'arrosage automatique.

    L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 000 m².

    Un bien rare, idéal pour un utilisateur-investisseur ou un projet mixte associant exploitation et rendement locatif.

    Vente Bureaux à Gémenos

    Bureaux 52m² à vendre zone d'activité Gémenos

    Prix de vente
    149 000€
    Surface
    52 m²
    Montant au m²
    2 865€/m²
    OPPORTUNITÉ - BUREAUX À VENDRE - GÉMENOS - 149 000 €
    OU A Louer 690 euros et 160 euros de charges mensuel.

    Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, découvrez ce local professionnel de 52 m², parfaitement adapté à l'implantation de bureaux, professions libérales ou activités tertiaires, ou pour un investissement sécurisé.

    Le bien se compose de deux bureaux indépendants, d'un sanitaire, et dispose d'un arrêt de chauffage, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.

    Deux places de parking privatives incluses, avec la possibilité d'acquérir deux stationnements supplémentaires -- un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle.

    Les + du bien :

    52 m² fonctionnels

    2 bureaux distincts

    Sanitaire

    Arrêt de chauffage

    2 places de parkings privatifs a 7000 euros par place soit 14000euros (+ 2 en option)

    Zone d'activité recherchée

    Excellent rapport qualité / prix

    Prix de vente : 149 000 €

    À visiter sans tarder -- opportunité rare sur le secteur.

    Cette annonce référence 317117 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Prix du bien : 149 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 121
    Charges prévisionnelles annuelles : 3 254,82 €

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    408 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM