Nous vous proposons la vente de ces bureaux de standing avec terrasse privative localisés à Marseille 13010 au cur dune zone dactivité qualitative regroupant bureaux, locaux dactivité. Son atout majeur est son grand parking privatif de 80 places sécurisées.
Ces bureaux offrent uncachet exceptionnel principalement grâce à une hauteur sous plafond de 5m et une charpente métallique unique.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi quà vos collaborateurs dexcellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien être des ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de léchangeur Florian via lA50 et la L2.

Descriptif : Cet espace de travail de 281m², entièrement rénové avec poutres métalliques apparentes, se situe au 2ème étage dun bâtiment en pierre.

- Grand plateau en open-space sans aucun poteau denviron 270m²,

- 4 sanitaires dont 1 PMR,

- Terrasse privative de 40m²,

- Ascenseur PMR,

- 5m de hauteur sous plafond à charpente métallique offrant du cachet et de beaux volumes,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, ascenseur PMR, réseau haut débit, climatisation réversible....

- Possibilité dacquérir des places de Parking privatives et sécurisé (en sus),

- Offre de restauration aux alentours.

Conditions financières :

- Prix de vente : 854 000 (Honoraires à la charge du vendeur),

- Taxe foncière : 3 560,

- Charges syndic général : 508,

- Charges dimmeuble : 3 372,

- Taxe sur les bureaux : 282.

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Vente Bureaux à Entraigues-sur-la-Sorgue

Sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au cœur d'une zone d'activités, nous vous proposons un immeuble de bureaux sur un terrain d'environ 800m².

Cet immeuble d'une surface d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, est libre d'occupation et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle. Les bureaux sont conformes aux normes ERP.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un vaste open space, d'une salle d'archives sécurisée avec porte blindée et de sanitaires.
À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires.

Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, accès sécurisés. Ils s'ouvrent sur un joli jardin arboré avec arrosage automatique. Le site est sécurisé par un portail automatique et dispose de parkings privatifs.

Un cabanon avec un forage et un système d'arrosage automatique.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m².

Un bien rare, idéal pour un utilisateur-investisseur ou un projet mixte associant exploitation et rendement locatif.

Sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au cœur d'une zone d'activités, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant sur un terrain de 800m².

Cet immeuble d'une surface d'environ 110 m² de plain-pied, est occupé par un locataire en bail commercial, générant des loyers attractifs. Les bureaux, également aux normes ERP, sont en très bon état et comprennent des bureaux indépendants, un open space, une salle de réunion, une salle blindée, une kitchenette et des sanitaires. L'ensemble donne sur une terrasse ensoleillée.

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Prix de vente

342 810€

- Bureaux à vendre Aix-en-Provence Ouest – Investissement locatif à très bon rendement À l’Ouest d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers, bureaux à vendre situés dans un immeuble tertiaire récent (2010), indépendant, sur terrain clos et sécurisé avec espaces verts. Locaux professionnels climatisés (réversible – système collectif) et aménagés : bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion et espaces de stockage. Accès sécurisé par digicode. 4 places de parking privatives incluses. Bien idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant valoriser un emplacement stratégique sur le Pays d’Aix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Mme (ID 33849), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Prix de vente

1 345 000€

- Situé dans un environnement stratégique du 16ème arrondissement de Marseille, ce vaste immeuble professionnel d’une surface d’environ 1 000 m² environ répartis sur 2 niveaux offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement. Actuellement aménagé en bureaux climatisés, cet espace bénéficie d’une configuration généreuse, d’un bel éclairage naturel et d’un parking privatif de 25 places, véritable atout logistique pour vos collaborateurs et visiteurs. Extérieur privatif, Configuration modulable : espaces cloisonnés et open-space possibles selon besoins, Position géographique performante : facilement accessible en voiture, bien desservi en transports en commun (bus à proximité) — idéal pour une organisation avec effectifs salariés Pour qui ? Siège social d’entreprise, centres de services, activités tertiaires Implantation de bureaux de direction + équipes support Structure nécessitant stationnements, accès facile, confort pour les salariés Ce bien se distingue par sa surface généreuse, son parking dédié et sa localisation avantageuse ? — autant d’éléments clés pour une entreprise qui veut associer présence visible, confort salarié et accessibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78392), Agent Commercial mandataire .

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Prix de vente

205 000€

- Orange centre-ville, murs de bureaux, locaux commerciaux 160 m² environ sur 2 niveaux, vitrine double sur rue passante. Ces grands bureaux climatisés disposent d'un grand open space en rdc plus un bureau fermé. À l'étage, une salle de réunion, 2 bureaux ainsi qu'une cuisine complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37447), Agent Commercial mandataire .

BUREAUX 97 m² AVEC TERRASSE ARLES (AVENUE VICTOR HUGO)

Idéalement situés sur un axe structurant d'Arles, à proximité immédiate du coeur de ville, bureaux d'une surface d'environ 97 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.

Description des locaux

Les bureaux se composent de :

un espace accueil / open space d'environ 40 m²,
un bureau indépendant de 20 m² avec accès direct à une terrasse,
une belle terrasse privative sans vis-à-vis,
une pièce archives / pièce noire,
un coin cuisine,
des sanitaires.

Prestations

Très bon état général
Ascenseur
Terrasse privative
Bonne luminosité
Configuration fonctionnelle (open space + bureau fermé)
Environnement professionnel
Une place de parking en sous-sol

Absence d'accès PMR

Points forts

Terrasse rare sur le secteur
Surface recherchée (< 100 m²)
Locaux immédiatement exploitables
Adapté professions tertiaire, PME

Accessibilité

Axe principal d'Arles
Accès rapide centre-ville
Environnement dynamique

vous propose à la vente un local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue du Prado, bénéficiant d'un accès facile et d'une visibilité optimale.D'une surface d'environ 70m², ce local entièrement climatisé se compose d'un espace principal en open space, idéal pour une activité nécessitant de la convivialité et de la flexibilité, complété par deux bureaux séparés par des cloisons semi-vitrées, favorisant la luminosité tout en préservant l'intimité. Un troisième bureau cloisonné offre un espace supplémentaire pour les réunions ou un usage confidentiel.Le local dispose également de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire aux occupants. Les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à plusieurs fenêtres, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.

📍 25 rue Negresko – 2ᵉ et dernier étage
🚫 Vente directe par le propriétaire – Sans frais d’agence

📐 Description

À vendre, bureaux lumineux et rénovés de 97 m² au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille.
L’espace est actuellement organisé en 2 grands open-spaces indépendants..

⚡ Équipements et prestations

- 2 entrées indépendantes avec portes blindées sur mesure

- 2 Climatisations réversibles indépendantes (aucun lien avec le chauffage/clim de la copropriété)

- Espace cuisine équipé

- Dalles LED année 2025

- Bureaux rénovés en 2020

- Façades et extérieurs rénovés en 2020

- Parties communes rénovées en 2025, en très bon état et aucun gros travaux à prévoir

- 2 WC privatifs avec accès depuis le couloir (jouissance exclusive)

- Très calme, donnant sur l’arrière du bâtiment (pas sur rue passante)

- 1 place de parking privative en supplément du prix, équipée d’une prise électrique pour la recharge d’un véhicule électrique (20 000 euros)

- Double entrée au 10 rue Léon Paulet, immeuble sécurisé

- Placard de rangement de 2,8m de long et de 2,5m de haut, avec portes coulissantes

💰 Avantages

- Vente sans agence immobilière → 0 % de frais d’agence

DPE : vierge (diagnostic en cours)

GES : vierge (diagnostic en cours)

Classe énergie : (diagnostic en cours)

VOUS PRESENTE :

La vente de bureaux en très bon état général, d'une surface totale d'environ 97 m² incluant deux places de parking privatives.
Les bureaux sont climatisés réversibles et comprennent deux grands bureaux en open-space, deux bureaux indépendants, un dégagement, un espace d'accueil, un wc PMR et un wc indépendant.

- accès PMR

- baie de brassage en place

- câblage réseau en périphérie

- faux plafond avec luminaires en LED

- très bon état général.

Provision sur charge : 180€ / mois environ
Taxe foncière : 2 753€ / an

Bureaux disponibles immédiatement.
Libres de toute location
Prix de vente : 428 800€ HAI comprenant les deux places de parking.

Nous vous proposons la vente de ces bureaux avec 10 places de stationnement à Marseille 13010 au cur dune zone dactivité regroupant bureaux, locaux dactivité, au 2ᵉ étage dun immeuble tertiaire et sont accessibles par ascenseur conforme aux normes PMR Ses atouts majeurs sont : une grande accessibilité (tramway, métro, bus et accès direct autoroutier) et ses 10 places de stationnement privatifs.

Très grande accessibilité : Tramway, Bus, proximité axes autoroutiers lA50, la L2, Prado Carénage.

Descriptif : Ce plateau de bureaux dune surface de 340m² en très bon état se situe au 2er étage :

- Ascenseur PMR,

- Plateau composé de 9 bureaux (individuels, ou en open space permettant une grande flexibilité dorganisation)

- Entrée avec accueil,

- Sanitaires PMR H/F,

- Salle de pause/détente lumineuse.

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : climatisation avec thermostat individuel permettant le réglage de la température dans chaque espace, nombreuse prises électriques et prises RJ45, sol souple....

- Parking privatif et sécurisé de 10 places (extérieurs et en sous-sol)

VOUS PRESENTE :

La vente d'un bureau d'une surface totale d'environ 91.45 m² situé dans le quartier de l'Arenas, à Nice Ouest, proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et facilité de stationnement sur place.
Ravalement de l'immeuble effectué récemment.

Les bureaux ont été refaits à neuf, et sont actuellement en open-space.
Sanitaires et lave-mains situés sur les parties communes de l'immeuble.

- Provision sur charge : 466.00€ / mois

- Taxe foncière : 2 722€ / an

POSSIBILITE ACQUISITION DEUX PARKINGS PRIVATIFS : 30 000€ net vendeur / parking.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
PRIX DE VENTE : 346 880€ TTC.

et vous présentent cette opportunité d'achat de ce local professionnel de plain-pied, rare à la vente, avec terrasse et jardinet – idéal investisseurs, ou professionnels dans les professions libérales, paramédicales ou bureautique ou commerciale.

Situé enplein centre-ville en résidence sécurisée découvrez ce spacieux local professionnel d’environ 133 m², entièrement rénové récemment à proximité de parkings.

Il se compose d’un hall d’accueil menant sur un vaste espace principal d’environ 75 m² modulable selon vos besoins ( création supplémentaire de bureaux, cabinets, open space...), avec espace cuisine déjà aménagée.

Vous acueillerez votre clientèle/ patientèle dans un environnement proprice à la détente notamment grâce à la lumière naturelle présente par les différents puits de lumière dans différentes pièces de ce local.

L’ensemble donne directement sur un jardinet sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable pour la patientèle ou la clientèle. Cette grande terrasse de 100 m², est exploitable pour un espace détente, attente extérieure ou aménagement paysager professionnel.

Le bien dispose également de :

3 pièces pouvant servir de cabinets, bureaux ou salles de consultation pour des superficies comprises entre 8 et 10,50m²
2 salles d’eau (idéal pour activités paramédicales)
Un espace buanderie
2 WC, dont possibilité d’un accès PMR selon aménagement
Copropriété de 12 lots
Charges de copropriété : 200 € / trimestre
Taxe foncière : 1 060 €

Local actuellement occupé, congé délivré pour mise en vente.
Disponibilité : juin 2026.

Idéal pour :

Cabinets médicaux ou paramédicaux (kinésithérapeute, infirmiers, ostéopathes, psychologues, orthophonistes, etc.)
Professions libérales (avocats, architectes, experts-comptables, consultants)
Bureaux professionnels ou espace de coworking haut de gamme
Certaines activités commerciales de type institut.
Un bien rare par sa surface, son emplacement, et sa configuration de plain-pied s'adaptera à votre projet professionnel et permettra un autofinancement dans la majorité des configurations.

Location d'un bureau sur le secteur : entre 400€ et 500€ / mois.

Contactez nous pour toutes les informations complémentaires !

au et Samy Chikhi .

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 735041790

vous propose à la vente un plateau de bureau de 183 m² avec une belle terrasse situé dans un immeuble récent à Eguilles.

Bureau lumineux livré en open-space avec un double sanitaire PMR.
Terrasse de 25 m² orientée sud/ouest
Immeuble PMR avec un ascenseur
Fibre
6 places de stationnement privative
(201 m² parties communes incluses)

Prix de vente 520 000 € HT
Honoraire agence 5 % HT en sus du prix net vendeur charges acquéreur 26 000 € HT soit 31 200 € TTC

Ce bureau est également disponible à la location :
Bail commercial notarié
Loyer annuel : 34 000 € HT/HC
Loyer mensuel : 2 833 € HT/HC
Charges annuelles : 2 420 € HT
Charges mensuelles : 202 € HT
Taxe foncière : 2 310 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 5 666 €
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 5 100 € HT (6 120 € TTC)
CONTACT :

Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Le cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 206,20 m² situé au R+3 d'un immeuble de standing à Beausoleil, à quelques pas de la Principauté de Monaco. Un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes à pied de l'Hôtel de Paris Monte-Carlo, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle monégasque et internationale.

Ce bien se prête idéalement à une activité libérale, un cabinet de conseil, une structure financière ou juridique, ou toute activité professionnelle en lien direct avec Monaco, recherchant prestige, visibilité et fonctionnalité. L'ensemble s'articule autour d'un patio central de 24,40 m², véritable puits de lumière naturelle, garantissant un confort de travail, une luminosité optimale et une qualité architecturale remarquable.

Les locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion, espaces d'accueil ou zones techniques. Cette configuration confère une flexibilité rare pour concevoir un espace sur mesure, parfaitement aligné avec votre image et vos besoins opérationnels.

Des places de parking sont disponibles en supplément. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR, conforme aux normes en vigueur, et s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique et à forte valeur ajoutée. La proximité immédiate de Monaco, la qualité des prestations et le potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur averti.

Au sein de la zone d'activités de La Farlède, bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57. Un plateau de bureaux en excellent état, divisible, d'une superficie totale de 519 m² et 19 emplacements de stationnement au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent. Chaque lot bénéficie d'une dizaine de places de stationnement et de 130 m² de terrasses privatives. Prestations :
- Faux planfods en dalles + Eclairage Led
- Parquet
- Cloisons amovibles
- Climatisation
- Ascenseur
- Terrasses privatives Conditions financières Plateau n°1 : 272,40 m² de bureaux en open space, aménageable selon vos critères et 10 emplacements de stationnement
- Prix de vente : 523 500 € HD (hors parking) / 598 500 € HD (10 parkings inclus)
- Honoraires : 41 895 € HT Plateau n°2 : 246.60 m² déjà cloisonés et 10 emplacements de stationnement
- Prix de vente : 549 000 € HD (hors parking) / 616 500 € HD (9 parkings inclus)
- Honoraires : 43 155 € HT Plateaux n°1+2 : 519 m² + 19 emplacements de stationnement
- Prix de vente : 1 072 500 € HD (hors parking) / 1 215 000 € HD (parkings inclus)
- Honoraires : 85 050 € HT Charges Locatives : 14€/m² HT Taxe foncière: 19€/m² Pour toute information ou visite, contactez-nous!

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Surface

764 m²

Red-Groupe vous propose EN EXCLUSIVITE,
VENTE INVESTISSEUR

Au cœur de la zone industrielle des Jalassières
Communes d'Eguilles

Immeubles indépendant de Bureau
avec 43 places de parking
VENDU LOUE

Sur 2 niveaux
Nombre étage 1
3 lots
Huisserie aluminium.
Parquet PVC
Double sanitaire homme femme
Bureaux cloisonnés (cloisons montées sur allège) ; à l’étage open space et bureaux cloisonnés.
Bureau en bon état

Nous contacter pour de plus amples renseignements

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 5 036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Au sein de la ZAC de Saumaty Séon dans un environnement d'entreprises et à proximité des axes autoroutiers. vous propose un immeuble indépendant tertiaire à la vente en R+1 d'une surface CARREZ de 1010,47m² et sur un terrain de 2617m² en parfait état et aux normes de sécurité. Cet ensemble immobilier, très lumineux se compose au RDC d'une surface d'environ 741m² avec un hall d'accueil, 6 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un grand open space (env. 285m²), 5 sanitaires dont un PMR et 2 salles d'archives et un espace extérieur aménagé. Au 1er étage d'une surface utile d'environ 254m², accessible par un escalier, 5 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un bloc sanitaire, 1 salle de réunion, une salle de déjeuner avec une grande cuisine équipée et un accès à une grande terrasse. 25 places de parking sécurisées dont une avec recharge électrique. Equipement des bureaux aux prestations standing, cloisons vitrées et semi-vitrées, Rj45, climatisation réversible, VMC, sol carrelé, fenêtres en aluminium, faux plafonds en dalles minérales avec éclairage intégré, vidéo surveillance, alarme. Deux accès employés et accueil public avec une rampe.

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial.

Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins.

Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant :

Bureaux privatifsOpen spacesSalle de réunionSanitaires privatifsClimatisation

La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités.

Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché.

À vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, un espace de bureaux lumineux de 181 m², parfait pour une entreprise cherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Caractéristiques :

Surface totale : 181 m²
8 bureaux spacieux, dont un open space de 70 m²
Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
Climatisation réversible multisplit, assurant confort toute l'année
Puits de lumière, renforçant l'apport en lumière naturelle
Dégagement avec grands placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques
Connexion fibre optique pour un Internet haut débit
Parking privé pour employés et visiteurs
Accès au jardin, parfait pour des pauses détente en extérieur

Avantages supplémentaires :

Localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers
Possibilité d'augmenter la superficie par l'ajout de plusieurs bureaux indépendants, un espace de 54 m² répartis sur deux niveaux, et trois bureaux en rez-de-chaussée d'environ 71 m².

Un cadre professionnel et sécurisé pour installer et faire évoluer votre activité.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

Profitez d'un espace de travail spacieux, lumineux et bien équipé bénéficiant de nombreuses places de stationnement dans un environnement clos pour vos équipes.

Ces locaux sont divisibles selon les superficies suivantes : 181 m², 71 m² et 54 m².

vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 183 m² situé à l'entrée du Pole d'Activité d'Aix en Provence.

Situé en rez-de-chaussée surélevée avec une belle vue sur la campagne, ce bureau de 157 m² de surface utile bénéficie d'un grand open-space et plusieurs bureaux pouvant être décloisonnés.
Climatisation, fibre dans le bâtiment, sanitaires communs
Parking libre autour du bâtiment.

Restaurations et services à proximité

Honoraires agence répartis entre le vendeur 2 % ht et l'acquéreur 3 % ht en sus du prix de vente
Prix de vente net vendeur : 350 000 €
Honoraires charge vendeur : 7 000 € ht soit 8 400 € TTC
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € ht soit 12 600 € TTC

CONTACT :

Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux idéalement situé à Arles, d'une superficie totale de 97 m². Cet espace professionnel aménagé comprend un espace d'accueil et salle d'attente, un open space baigné de lumière, un bureau fermé pour plus de confidentialité avec une belle terrasse, une pièce dédiée aux archives, ainsi que deux WC, dont un nécessitant le remplacement du semi-broyeur. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'accès est facilité par un ascenseur et un escalier, et l'ensemble inclut une place de parking en sous-sol, complétée par un petit parking commun résidentiel. Un interphone assure la sécurité des lieux. Parfait pour une activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A54 Route N113 SNCF Arles (Gare SNCF) Bus nombreuses lignes a proximité

Sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au cœur d'une zone d'activités, nous vous proposons un ensemble immobilier de bureaux composé de deux immeubles indépendants ainsi que d'une maison de gardien.

Le premier immeuble, d'une surface d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, est libre d'occupation et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle. Les bureaux sont conformes aux normes ERP.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un vaste open space, d'une salle d'archives sécurisée avec porte blindée et de sanitaires.
À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires.

Le second immeuble, d'une surface d'environ 116 m² de plain-pied, est occupé par un locataire en bail commercial, générant des loyers attractifs. Les bureaux, également aux normes ERP, sont en très bon état et comprennent des bureaux indépendants, un open space, une salle de réunion, une salle blindée, une kitchenette et des sanitaires. L'ensemble donne sur une terrasse ensoleillée.

Les bâtiments bénéficient de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, accès sécurisés. Ils s'ouvrent sur un joli jardin arboré avec arrosage automatique. Le site est sécurisé par deux portails automatiques et dispose de parkings privatifs pour chaque lot.

En complément, une maison de gardien située au fond de la parcelle est occupée en bail d'habitation, offrant un revenu locatif supplémentaire.

Un cabanon avec un forage et un système d'arrosage automatique.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 000 m².

Un bien rare, idéal pour un utilisateur-investisseur ou un projet mixte associant exploitation et rendement locatif.

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