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Achat Vente, Location

Vente murs restaurant loués Metro Dupleix 75015

Prix de vente1 149 000 €

Surface276 m²Montant au m²4 163,04 €/m²

75015 Paris, Metro Dupleix, dans un très bon secteur, vente de murs loués d'un restaurant de 276 m2 composé au rez de chaussée d'une surface de 168 m2 au sous-sol avec accès direct de 108m2. Loyer mensuel de 4500 euros HC et HT (rentabilité 4.32%, bail neuf). Prix de la vente 1.149.000 euros FAI, tong chou (EI) Agent Commercial
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Profession libérale à vendre Paris 15e Vaugirard

Prix de vente3 500 000 €

Surface306 m²Montant au m²11 437,91 €/m²

Beau local avec terrasse, situé rue de l’Abbé Groult.
Développé sur trois niveaux principaux et un entresol, il comprend une entrée, un vaste espace de réception, plusieurs bureaux modulables, une cuisine séparée aménagée, ainsi que différentes pièces pouvant accueillir salles deréunion ou espaces de travail. Deux salles d’eau, trois toilettes, une buanderie et un espace de rangement complètent l’ensemble.

La terrasse ensoleillée constitue un bel espace de convivialité en plein air.

Alliant charme de l’ancien et confort moderne, le local bénéficie de prestations de qualité : luminosité, calme, belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie.

Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking complètent ce bien, situé au sein d’une copropriété.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 116m² R+1 à vendre Paris 17e bld Pereire

Prix de vente1 030 000 €

Surface116 m²Montant au m²8 879,31 €/m²

Situés sur le prestigieux boulevard Pereire, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, ces bureaux de 116m² bénéficient d’une entrée indépendante et d’un emplacement stratégique au cœur du 17e arrondissement.

Occupant le premier étage, ce plateau traversant offre unebelle luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant sur la verdure, de part et d’autre. Disposant de la commercialité, cette surface à rénover présente un fort potentiel d’aménagement: peu de murs porteurs, volumes ouverts, et nombreuses possibilités de réorganisation selon les besoins.
L’espace peut être repensé en bureaux fermés, open-space ou lieu d’accueil, idéal pour une profession libérale, un showroom ou une activité tertiaire.

Petite copropriété bien entretenue, parties communes soignées.

Environnement calme et verdoyant, adresse recherchée, à proximité immédiate des transports (RER C, métro lignes 9 et 14 ainsi que des bus), des commerces et du parc Monceau.

Opportunité rare dans le secteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux rénovés à vendre 859m² Paris 11e Bastille

Prix de vente6 000 000 €

Surface859 m²Montant au m²6 984,87 €/m²

À deux pas de la place de la Bastille, au sein d’un ensemble immobilier moderne, découvrez un espace de bureaux rénové avec soin sur trois niveaux, offrant un cadre de travail exceptionnel.
Ce bien unique, issu de la transformation complète d’un ancien atelier, s’étend sur une surface lumineuse grâce à ses verrières et ses fenêtres donnant sur rue. Situé en rez-de-chaussée surélevé, la surface est conforme aux normes ERP et propose des espaces décloisonnés, offrant une grande flexibilité d’aménagement et d’usage.

Les parties communes et les espaces de convivialité, aménagés au sous-sol, renforcent le confort et la fonctionnalité de l’ensemble. Idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, cet espace de bureaux saura répondre aux besoins des entreprises en quête d’un lieu moderne et inspirant. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et clients. En choisissant cet espace de bureaux, vous profitez également de la proximité des nombreux commerces, restaurants et services du quartier, offrant un cadre de vie attrayant.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV atelier d'artistes Paris 17e Guersant / Ternes

Prix de vente800 000 €

Surface88 m²Montant au m²9 090,91 €/m²

Edifié à la fin du XIXe siècle par les Ateliers de Gustave Eiffel et situé à proximité de la promenade Pereire, ancien atelier d'artistes d'une surface de 88,40m² loi Carrez.

Ce bien au charme atypique offre la possibilité d'une véritable vie sur trois niveaux.

Calmeet bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à sa grande verrière, cette profession libérale séduit par son caractère unique au sein d’un quartier vivant et proche de nombreux commerces de bouche, restaurants, écoles de qualité et transports.

EXCLUSIVITÉ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 430m² à vendre Paris 17e Parc Monceau

Prix de vente3 570 000 €

Surface430 m²Montant au m²8 302,33 €/m²

À proximité immédiate du parc Monceau.

Dans un immeuble en pierre de taille, ce bureau développe une surface totale de 430m² aux volumes spectaculaires et aux prestations contemporaines haut de gamme.

Ce bureau bénéficie d’une entrée sur rue, il comprend trois sous-sols aménagés en salles de réunion, permettant une grande flexibilité d’usage.
L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible double flux, d’un câblage RJ45, d’un accès PMR. Des salles de réunion complètent cet environnement professionnel de qualité.

Ce bien rare et élégant, alliant volumes et indépendance, constitue une adresse d’exception dans le quartier vivant et prisé, idéal pour un projet professionnel recherchant une identité forte.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Place de stationnement Paris 8e Avenue de Wagram

Prix de vente45 000 €

À proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, avenue de Wagram, place de stationnement située au premier sous-sol d’un parking Indigo sécurisé.

Idéal pour stationner facilement, sans manœuvre.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Emplacement de parking Paris 17e Pereire / Ampère

Prix de vente40 000 €

Au troisième sous-sol d’un parc de stationnement sécurisé, emplacement de parking bénéficiant d’un accès facile et d’une circulation aisée.

Cet emplacement constitue une solution idéale pour le stationnement d’un véhicule ou un investissement patrimonial dans un secteurrecherché du 17ᵉ arrondissement.

Libre de toute occupation, il bénéficie d’une concession courant jusqu’au 10 juillet 2062.

Rare dans le quartier.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Vente parking 1 place Paris 17e Ampere

Prix de vente45 000 €

Au cœur de du XVIIème, rue Ampère, au troisième sous-sol par une rampe dans un immeuble récent, nous vous proposons une place dans un parking sécurisé.

Possibilité d'installer une borne de recharge électrique.
Dimensions de la place de parking : H. 2,70 x l. 3,30 x L. 2,50mètres.

Idéal pour garer un SUV au cœur du XVIIème.

Présence d'une plaque tournante dans le parking pour faciliter les manœuvres.

EXCLUSIVITÉ.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Murs libres à la vente

Prix de vente702 000 €

Surface120 m²Montant au m²5 850 €/m²

Le a le plaisir de vous proposer des murs libres à la vente d'une superficie totale de 120,41 m² sur 2 niveaux compatible avec des activités médicales, paramédicales, vétérinaires, entre autres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 141m² à Paris 20e

Prix de vente780 000 €

Surface141 m²Montant au m²5 531,91 €/m²

Le a le plaisir de vous proposer des murs libres à la vente d'une superficie totale de 141 m² et un linéaire de 9 mètres. Idéal investisseurs et tous porteurs de projet ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Appartement mixte 178m² à vendre à Paris 75011

Prix de vente à partir de1 895 200 €

Surface min78 m²Montant au m²10 647,19 €/m²

FORT POTENTIEL
- À LIRE JUSQU'AU BOUT Le Groupe vous propose ce bien rare d'environ 178 m², idéalement situé dans un quartier recherché du 11e arrondissement, à seulement 5 minutes de Bastille. Le bien bénéficie d'une double entrée indépendante permettant de dissocier facilement les différents espaces. Il est actuellement exploité sur 100 m² à usage d'habitation et 78 m² à usage commercial. Sa configuration et sa désignation permettent également, si souhaité, une exploitation à 100 % en usage commercial, offrant ainsi une grande flexibilité selon le projet de l'acquéreur. Le bien se compose notamment d'un vaste séjour de 55 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, salle à manger, 5 chambres allant de 10 à 21m2, dont 3 bénéficient de leur propre salle d'eau et un wc séparé. Les 2 chambres sur l'aile ouest se partagent une salle de bains et un wc Le bien dispose donc au total de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 WC. La partie commerciale bénéficie d'une désignation permettant une exploitation en courte durée / para-hôtellerie. L'activité est actuellement exploitée par la propriétaire depuis 2013, avec une clientèle fidèle et une activité établie depuis plus de 13 ans. En 2025, l'activité a généré 125 000 € de chiffre d'affaires, avec un taux de remplissage d'environ 60 %. À ce jour, seules 3 chambres sur 5 sont commercialisées, laissant un potentiel de développement important. Selon les conditions d'exploitation, le chiffre d'affaires pourrait atteindre environ 230 000 € par an avec 3 chambres, et potentiellement davantage avec l'exploitation des 5 chambres. La reprise de la SARL actuellement exploitante peut également être envisagée, permettant de reprendre une activité existante et opérationnelle. Informations clés : Surface totale : 178 m² 5 chambres 3 salles d'eau + 1 salle de bains 4 WC Double entrée indépendante CA 2025 : 125 000 € DPE : C Charges annuelles : 4 680 € Taxe foncière : 2417 € Un bien particulièrement adapté à un investisseur, un exploitant para-hôtelier ou un acquéreur souhaitant associer résidence et activité professionnelle, avec un potentiel de développement important. Contact : Lohann

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV 48,5m² en RDC Idéal professions libérales Paris

Prix de vente393 000 €

Surface48 m²Montant au m²8 187,5 €/m²

Le groupe vous propose: Ce 2 pièces de 48,5m2 situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble datant de 1932, bien entretenu, avec gardienne. Actuellement le bien se compose comme suit: une entrée desérvant sur la gauche un séjour mesurant 15,30 m2 éxposé Ouest, sur la droite une cuisine équipée, séparée mais semi ouverte (possibilité d'ouvrir complétement), un espace bureau, une chambre donnant sur cour et une salle de bains avec WC. Traversant, le séjour donne sur le coté rue (doté d'une grande fenêtre laissant penetrer la lumière protégée de l'exterieurs par une séparation vitrée), la chambre et l'espace bureau donne quand à eux sur une des cours interieure à l'immeuble. Une cave complète ce bien. DPE: D. Professions libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr , enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente locaux loués 161m² rue des Boulets Paris 11

Prix de vente1 050 000 €

Surface161 m²Montant au m²6 521,74 €/m²

EXCLUSIVITÉ. Le Groupe H&B Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 162m2 vendu loué (46 000 euros HT / an) a un locataire sérieux et en place depuis de nombreuses années sans défaut de paiement. Les 9 ans du bail en cours se terminent. Possibilité de faire une nouvelle proposition au locataire avec augmentation de loyer. (Possibilité d'acheter un second local de 75m2 vendu loué a 24000 euros HT / an pour 525 000 euros HAI juste à côté et appartenant aux mêmes propriétaires). Contact Kévin : .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux salon massage 38m² Paris 75012

Prix de vente225 000 €

Surface38 m²Montant au m²5 921,05 €/m²

Murs commerciaux vendus loués Bail commercial en cours Paris 12e Le Groupe Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, situés au sein d'un immeuble ancien du 12e arrondissement de Paris. Le local développe une surface totale d'environ 38 m² sur 2 niveaux (RDC et souplex). Vendu loué, avec un bail commercial en cours signé en 2020, arrivant à échéance en Aout 2029. Actuellement exploité comme salon de massage, locataire en place depuis environ 20 ans. Le loyer actuel est de 4 600 € HC / trimestre (+ 150 € de charges), soit 18 400 € HC / an
- Il a fait l'objet d'une revalorisation chaque année entre 2021 et 2026, selon l'indice de référence applicable. Les quittances de loyer sont à jour
- La totalité des charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont prises en charge par le locataire, conformément aux stipulations dubail commercial
- Activité calme avec peu de personnel sur site, tout en répondant à une demande de proximité. Le DPE ressort actuellement en classe G. Ce classement est toutefois fortement impacté par une consommation électrique atypique relevée dans le diagnostic, très nettement supérieure aux autres postes de consommation et aux autres périodes. METROS : Dugommier
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- Bercy
- Nation / CONTACT : Théo au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial de 162m² loué à Paris 75011

Prix de vente1 050 000 €

Surface161 m²Montant au m²6 521,74 €/m²

EXCLUSIVITÉ. Le Groupe Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 162m2 vendu loué (46 000 euros HT / an) a un locataire sérieux et en place depuis de nombreuses années sans défaut de paiement. Les 9 ans du bail en cours se terminent. Possibilité de faire une nouvelle proposition au locataire avec augmentation de loyer. (Possibilité d'acheter un second local de 75m2 vendu loué a 24000 euros HT / an pour 525 000 euros HAI juste à côté et appartenant aux mêmes propriétaires). Contact Kévin : .

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Murs commerciaux libres 230m² extraction Paris 19e

Prix de vente1 200 000 €

Surface230 m²Montant au m²5 217,39 €/m²

Paris 19e
- A vendre, Local commercial libre de 170 m² + 60 m² en R-1. Extraction de 350 mm. Excellent état. Local vendu loué à un supermarché. Loyer annuel : 69 000€ Local d'angle. Ravalement effectué en 2022. Tous commerces possibles.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL D'ACTIVITE 1600 m² Boulevard Voltaire

Prix de vente9 880 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²6 175 €/m²

À VENDRE – ACTIF IMMOBILIER EXCEPTIONNEL – BOULEVARD VOLTAIRE – PARIS 11ᵉ
Le cabinet Paris Ouest vous propose une opportunité d'investissement particulièrement rare, idéalement située sur le Boulevard Voltaire, à seulement quelques mètres de la Mairie du 11ᵉ arrondissement, au cœur d'un secteur recherché bénéficiant d'une forte attractivité économique et d'une excellente desserte.
Cet ensemble immobilier indissociable constitue un actif de premier plan offrant un potentiel exceptionnel de valorisation patrimoniale, de restructuration ou de développement.
Il se compose de :
Un vaste local d'activité d'environ 1 500 m² au sol, réparti sur plusieurs bâtiments communicants, dont une partie sous une remarquable verrière offrant une très belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle exceptionnelle. Dans sa configuration actuelle, le bien bénéficie également d'une mezzanine d'environ 500 m², portant la surface utile à près de 2 000 m².
Trois appartements et une chambre, représentant un complément patrimonial particulièrement attractif :un appartement d'environ 45 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 7 à 8 m² ;
un appartement d'environ 21 m² ;
un appartement d'environ 22 m² ;
une chambre indépendante d'environ 9 m².

Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet ensemble offre un avantage stratégique particulièrement recherché : son acquisition permet au futur propriétaire de détenir une position majoritaire au sein de la copropriété, lui conférant une maîtrise significative des décisions en assemblée générale et de la gestion future de l'immeuble.
Cette caractéristique, extrêmement rare sur le marché parisien, séduira aussi bien une foncière, un investisseur patrimonial, un utilisateur ou un opérateur immobilier souhaitant mener une opération de restructuration, de réhabilitation ou de valorisation d'un actif à fort potentiel.
Un bien unique sur le marché, réunissant un emplacement premium, des volumes exceptionnels, un fort potentiel de création de valeur et une maîtrise stratégique de l'immeuble.

Photo non contractuelle – visuel d'illustration.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs à vendre 39m² à Paris 17ème Métro La Fourche

Prix de vente299 600 €

Surface39 m²Montant au m²7 682,05 €/m²

Le Cabinet s Paris Ouest vous propose la VENTE DE MURS LIBRES dans le 17ème arrondissement de Paris à proximité direct du métro La Fourche.
Le local offre une superficie totale de 39 m²: 23m² en RDC et 16 m² en sous sol totalement exploitable.
Ce bien s'adresse à des activités de services, tertiaires, d'artisanat, AIRBNB, petite restauration (sans extraction) ou à des professions libérales.
Prix: 280.000€

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV Immobilier commercial + Appart 210m² Paris 16

Prix de vente2 300 000 €

Surface210 m²Montant au m²10 952,38 €/m²

Rare opportunité d'acquisition d'un ensemble immobilier d'exception situé au cœur du quartier Passy, à 50 mètres de la rue piétonne commerçante de l'Assomption, dans le très recherché 16ème arrondissement de Paris.

L'ensemble immobilier
Cet actif se compose de deux biens distincts, proposés à la vente ensemble :

- Un local commercial en rez-de-chaussée de 128 m², complété par un sous-sol représentant environ 100 m² supplémentaires, soit une surface totale pondérée d'environ 160 m². Exploité en restauration-bar, le local dispose de toutes les configurations nécessaires à une exploitation immédiate : salle, cuisines, sanitaires, vestiaires et espaces de réserve. Le bail commercial arrive à renouvellement, offrant une liberté totale de repositionnement locatif ou d'exploitation.

- Au premier étage, un appartement d'habitation de 81,75 m², composé d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cuisine, de 2 à 3 chambres, salle de bain et WC. Il bénéficie d'une terrasse attenante rectangulaire de plain-pied de 30,40 m², rare et très recherchée dans ce secteur, ainsi que de combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire.

La situation
Les deux biens sont proposés libres de bail, offrant une totale liberté à l'acquéreur pour définir sa stratégie : occupation personnelle, nouvelle mise en location aux conditions du marché, ou repositionnement de l'exploitation commerciale.

Le secteur
Idéalement implanté dans le quartier Passy du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue de l'Annonciation et de la rue piétonne de l'Assomption, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Commerces, transports et cadre de vie d'exception à portée immédiate.

En résumé
Local commercial RDC : 128 m² + sous-sols ~100 m²
Appartement 1er étage : 81,75 m² + terrasse 30,40 m²
Ensemble libre de bail
Quartier Passy – Paris 16ème
Prix : 2 300 000 € FAI

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local restauration rapide 32m² à Paris 75009

Prix de vente82 000 €

Surface32 m²Montant au m²2 562,5 €/m²

PARIS 9è
- LOCAL DE RESTAURATION RAPIDE
- GROSSE EXTRACTION

Local refait à neuf il y a quelques mois
- Affaire clé en main.

C'est à quelques pas du Boulevard Clichy que vous propose la cession de ce petit commerce de restauration rapide, refait à neuf récemment et prêt pour tout concept à emporter ou en livraison.

L'essentiel:
32 m2 sur deux niveaux
16 m2 au rez de chaussé avec petite cuisine ouverte de 6 m2
16 m2 au sous sol avec sanitaires, vestiaires et reserve
Comptoir avec 4 places assises
Extraction de 300 mm tubée externe
Les chiffres:Bail 3/6/9 de 2025
Petit loyer de 1650€
Charges de 120€
Cession 82 000€ FAI
Avis de l'agent:
Un petit local clé en main, localisé dans secteur très vivant, avec une clientèle mixte de résidents-touristes-étudiants, idéal pour tout concept de restauration rapide, à emporter ou en livraison, chaude ou froide: pizzéria, burgers, cuisines asiatiques, ou sandwicherie haut de gamme.

Pour plus d'informations et organiser une visite :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local restauration rapide pâtisserie Paris 13

Prix de vente72 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 200 €/m²

Local de Restauration Rapide / Coffee Shop / Pâtisserie – Paris 13e – Quartier recherché

Situé dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement bureautique, résidentiel et très commerçant, ce local d’environ 60 m² offre une excellente opportunité pour un projet de restauration rapide, coffee shop, pâtisserie, salon de thé ou traiteur.

L’établissement se compose d’un rez-de-chaussée de 30 m² comprenant une petite salle d’environ 10 couverts (possibilité d’en ajouter avec un nouvel agencement), et d’un sous-sol aménagé de 30 m², parfaitement exploitable en laboratoire, cuisine, ou zone de stockage. L’ensemble est propre, fonctionnel, et prêt à travailler.

Bien qu’il n’y ait pas d’extraction, il reste possible d’installer une hotte à charbon, permettant de proposer une large variété de concepts adaptés au quartier.

Le loyer, seulement 1 212 €, est particulièrement attractif pour le secteur, ce qui renforce la rentabilité et la flexibilité du projet.

Actuellement exploité en restauration asiatique, le local peut être facilement adapté à un nouveau concept tendance : coffee shop, pâtisserie fine, bubble tea, brunch sucré/salé, traiteur, snacking froid, poké, etc.

Points forts :
Emplacement recherché – Paris 13e
60 m² au total (30 m² RDC + 30 m² sous-sol aménagé)
Salle ~10 couverts (plus possible)
Sous-sol propre et fonctionnel : labo / cuisine / stockage
Possibilité hotte à charbon
Loyer attractif : 1 212 €
Quartier commerçant, bureautique et résidentiel
Idéal coffee shop, pâtisserie, salon de thé, traiteur, snacking
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Location local de 45m² à Paris 17e rue commerçante

Prix de vente97 000 €

Surface45 m²Montant au m²2 155,56 €/m²

Local commercial / Cave à vin – Paris 17e – Rue très passante et commerçante

Situé dans une rue très animée et commerçante du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’environ 45 m² bénéficie d’un excellent emplacement, offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle.

Actuellement exploité en cave à vin, le local se prête parfaitement à une activité de cave à vin, épicerie fine.

Le bien est fonctionnel, bien agencé et en bon état général, permettant une reprise rapide de l’activité. Son emplacement dans un quartier dynamique, mêlant résidentiel, bureaux et commerces, constitue un véritable atout pour le développement d’un concept de proximité.

Le loyer mensuel de 2 237 € est cohérent et compétitif pour ce secteur recherché du 17ᵉ arrondissement.
Points forts :
Rue très passante et commerçante
Quartier recherché du 17ᵉ arrondissement
Surface d’environ 45 m²
Bonne visibilité commerciale
Idéal cave à vin, épicerie fine
Loyer maîtrisé pour le secteur (2 237 €)
Environnement résidentiel et bureaux
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Vente local restauration rapide 65m² à Paris 9

Prix de vente57 000 €

Surface65 m²Montant au m²876,92 €/m²

vous propose un beau local pour de la restauration rapide dans le quartier Trudaine Maubeuge.

Vous avez une superficie totale de 65m2:

- 35m2 au rdc comprenant une salle de 23 places assises

- comptoir et espace de préparation

- hotte ménagère

- réserve au sous-sol de 30m2

- très belles vitrine linéaire de 6 mètres

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2400€ et 200€ de charges par mois.

Le local est situé dans le quartier Trudaine/ Maubeuge avec un esprit village.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, bureaux, résidents et touristes.
Affaire clé en main, pas de travaux à prévoir.

Avis du consultant: parfait pour un concept de coffee shop, sandwicherie, restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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AV local idéal coffee shop salon de thé Paris 10

Prix de vente112 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 240 €/m²

Local idéal Coffee Shop / Salon de Thé / Petite Restauration – Paris 10e – Rue très passante

Situé dans une rue recherchée et particulièrement fréquentée du 10ᵉ arrondissement, ce local de plain-pied d’environ 50 m² constitue une opportunité rare pour un projet de coffee shop, salon de thé ou petite restauration.

L’établissement dispose d’une salle offrant 24 couverts, avec la possibilité d’en ajouter selon l’agencement souhaité. L’espace est clé en main, aucun travaux à prévoir : le matériel et l’aménagement sont récents, de bonne qualité, et parfaitement adaptés pour une ouverture rapide.

Ce local bénéficie d’un flux continu de clientèle, grâce à son emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique, entouré de commerces, bureaux et habitations.

Idéal pour développer un concept tendance : coffee shop, pâtisserie, brunch, restauration saine, cuisine du monde, bubble tea, ou toute activité de petite restauration nécessitant un espace propre, optimisé et prêt à travailler.

Points forts :
Rue très passante et recherchée – Paris 10e
50 m² de plain-pied
24 couverts (plus possible selon aménagement)
Local clé en main – aucun travaux
Matériel récent et de qualité
Idéal coffee shop, salon de thé, petite restauration
Fort potentiel grâce à un environnement commercial dynamique
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Cession DAB local Ménilmontant - Rue Boyer 75020

Prix de vente45 500 €

Surface27 m²Montant au m²1 685,19 €/m²

Paris 20ème
- MÉNILMONTANT
- RUE BOYER
- RUE SORBIER
Cession de droit au bail d'un local commercial à transformer en : commerce ou bureaux

vous propose ce local commercial idéalement situé à Ménilmontant, à transformer en CAVISTE / commerce de bouche

Vous êtes sur un emplacement hyper recherché.

Surface totale de 27 m2 de plain pied, vous devrez aménager votre espace de travail selon votre activité.

Sanitaires, arrivée d'eau et électricité.

La clientèle est typique de Ménilmontant !
Idéal CAVISTE !

LOYER ACTUEL : 1100 € / mois

Plus d'infos et RDV :

, Spécialiste de la transaction de restaurants.

Votre conseiller :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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