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Mandat exclusif

A VENDRE MURS DE RESIDENCE HOTELIERE

Prix de vente1 450 000 €

Surface550 m²Montant au m²2 636,36 €/m²

Situé à seulement 150 mètres du port de cette station balnéaire du Finistère sud magnifique bâtisse du 19è siècle toute en pierre de taille sur une parcelle de 3000m2 cet ensemble immobilier de 400m2 composé actuellement de 7 logements avec un potentiel développement à 10 , un deuxième bâtiment de 150 m2 composé actuellement de deux appartements de 50 m2 un troisième possible de 50 m2 tous équipés de belles terrasse , chaque appartement est pourvu deux chambres , coin cuisine et salon , reste dans le développement futur cette parcelle de 800 m2 d’une surface constructible au sol de 250 m2 le tout donnant sur un jardin luxuriant bordé d’une magnifique piscine avec terrasse et bains de soleil beaucoup de charme beau potentiel en perspectif …..
Le potentiel de chiffre d'affaire pour cet ensemble est 250 à 450 000€ de CA/an

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente commerces bureaux 172m² VEFA Valence centre

Prix de vente532 822 €

Surface172 m²Montant au m²3 097,8 €/m²

COMMERCES ET BUREAUX À VENDRE EN VEFA - VALENCE LATOUR MAUBOURG À deux pas du cinéma, des commerces et de l'université, le Cabinet vous propose d'acquérir des locaux commerciaux en pied d'immeuble, dans une résidence de standing située dans le quartier dynamique de Latour Maubourg Programme neuf en R+4 composé de 55 logements avec 65 places de stationnement en sous-sol Appartements du T2 au T4 et maisons individuelles T5 également disponibles à la vente > Nous consulter Excellente visibilité avec un fort flux de passage Tous commerces autorisés, y compris les activités de restauration et de vente alimentaire Conditions : > Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) > Lots livrés bruts avec fluides en attente > Surfaces disponibles de 80m² à 172m² > Prix : à partir de 209 258Euros HT pour 80m² - Frais réduits > Disponibilité : fin 2027 D'autres opportunités similaires sont disponibles Contactez-nous au

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Investisseur immeuble à rénover proximité d'Agen

Prix de vente174 400 €

Surface450 m²Montant au m²387,56 €/m²

Immeuble à rénover d'environ 350 m² plus dépendances et une grande pièce vitrée d'environ 110 m².

Au milieu de l'emble immobilier se trouve un patio qui pourrait agrémenter le lieu.

Anciennement bar restaurant au rez-de-chaussée

Au premier étage : 6 pièces et une salle d'eau.

INTERRESSANT POUR INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local avec habitation 141m² à Nice Grosso

Prix de vente650 000 €

Surface141 m²Montant au m²4 609,93 €/m²

06
- NICE GROSSO LOCAL AVEC HABITATION AU 1ER ETAGE DE 141 M2
- Exceptionnel ! Un local situé en 1er étage d'un immeuble moderne avec un accès PMR totalisant 141m². Tout en façade avec de large baies, il offre 76,86m² pour la partie COMMERCIALE et 64,23m² pour la partie HABITATION. Ce bien immobilier bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salle de douches et un WC. Multiples activités et professions libérales sont proposées pour ce bien rare. 3 garages disponibles en supplément. Charges: 283 euros/mois. Taxe foncière: 2318 euros. Prix: 650.000 euros honoraires agence inclus d'un montant de 5% TTC charge acquéreur.

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Vente immeuble mixte de 781m² à Auvervilliers

Prix de vente2 950 000 €

Surface781 m²Montant au m²3 777,21 €/m²

AUBERVILLIERS: Le Cabinet Vous propose la vente d'un IMMEUBLE MIXTE D'HABITATION. Ce bien est composé de 18 appartements (T1 et T2) ainsi que 2 commerces en activité en pied d'immeuble. Revenus Locatifs Potentiels : 191.604 €/an. Affaire d'angle, bien entretenu. IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Ensemble immobilier murs 260m² avec maison Dieppe

Prix de vente288 800 €

Surface260 m²Montant au m²1 110,77 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER MURS 260 m² avec maison + commerce CAFÉ / BAR + Terrain + Dépendance
A Vendre en pleine propriété secteur DIEPPE / LE TREPORT

Vous disposez d’un logement d’environ 150 m² + commerce ~110 m².
Aucune obligation d’exploiter la partie commerciale actuel dans le cadre de ce rachat.
Nous avons l’autorisation pour transformer la partie commerce en logement.
L’arrivée de l’EPR de PENLY pour les 15 ans à venir va nécessiter d’une demande exponentiel de logement locatif sur le secteur.
Je vous propose de découvrir ce bien subtilement bien situé et d’investir dans un programme de rendement locatif ou tout simplement d’occupation en maison principale avec un commerce possiblement ouvert à la location.

PRIX de l’ensemble des murs immobiliers et terrain : 288 800 € FAI ht soit environ 1 100 € / m² Hors frais d’acte notarié.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
N° RSAC : 447775537

Honoraires inclus de 11.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

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Vente Immeuble de rapport hôtel à Roye prox centre

Prix de vente320 000 €

Surface447 m²Montant au m²715,88 €/m²

Venez découvrir cet ancien hôtel, situé à Roye proche du centre ville.

Idéal pour un investissement rentable, cet immeuble de rapport offre de multiples opportunités grâce à ses différents lots et son potentiel d'aménagement.

Actuellement, il se compose de :

Un restaurant en activité avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts avec accès PMR, garantissant une rentabilité immédiate.

Un bar non exploité, offrant une possibilité de développement commercial supplémentaire.

Un appartement T2 actuellement occupé par les exploitants.

Un appartement T4 en cours de rénovation, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et quatre chambres, idéal pour une future mise en location ou une résidence principale.

Des combles aménageables, permettant la création d'un nouvel appartement et d'augmenter la rentabilité.

L'ensemble repose sur une parcelle close avec un double accès, offrant la possibilité d'y aménager plusieurs garages, un atout supplémentaire pour les futurs locataires ou exploitants.

Avec ses multiples possibilités d'exploitation et ses espaces à valoriser, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un bien offrant une belle rentabilité à terme.

Les plus :

Tout à l'égout
Proximité A1 sortie N°12
Ville étape et gastronomique
Entrée indépendante pour chaque lots
Détenteur de la licence IV

Frédéric COPPÉ, agent commercial immobilier - RSAC AMIENS n° 882796766 - Agissant pour le compte de l'agence - SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI8 027096 délivrée par la CCI d'Amiens - Picardie.
Référence agence : 1489

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HOTEL bureau LITTORAL

Prix de vente1 150 000 €

Surface3 700 m²Montant au m²310,81 €/m²

Sur un secteur très prisé de la côte vendéenne, très bel établissement en excellent état à la décoration soignée, avec piscine et espace bien être.
Les murs d'exception (rares sur le marché dans cette zone) sont à vendre.
Ouverture à l'année. Vente en cession de titres.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

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AV ensemble immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet

Prix de vente167 500 €

Surface457 m²Montant au m²366,52 €/m²

À SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET, à vendre libre d'occupation, un ensemble immobilier d’une surface totale d’environ 457 m² en R+ 2, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial d’environ 57 m2² avec réserve, un garage d’environ 66 m², une entrée indépendante au logement comprenant en rez-de-chaussée un hall d’entrée 33 m² et au 1er étage un appartement de type T3 d’environ 78 m² et 2 pièces d’environ 47 et 52 m². Travaux à prévoir. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

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Vente immeuble de bureaux et entrepôts à Savigny

Prix de vente1 575 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²1 050 €/m²

Idéalement situé à 5 minutes de la gare du RER D de SAVIGNY LE TEMPLE, cet immeuble en parfait état, d'une surface de 1500 m², composé de bureaux et d'entrepôts sur un terrain de 3000 m², bénéficie d'une excellente rentabilité de 16%.

LOCALISATION

- Commune de SAVIGNY LE TEMPLE.

- Zone d'activité d'AUCHAN.

- 5 minutes à pieds de la gare RER de SAVIGNY LE TEMPLE.

- Restaurants et commerces à proximité.

- Accès A104 et A5 en 10 minutes.

DECOMPOSITION DU BATIMENT

- REZ DE CHAUSSEE de 500 m²

- Hall d'entrée de 14 m².

- Sanitaires.

- 3 bureaux de 16, 29, et 31 m².

- 4 stockages de 28, 36, 43, et 63 m².

- 1er ETAGE de 500m²

- 4 bureaux de 12, 24, 45 et 210 m².

- 2ème ETAGE de 500 m².

- 6 bureaux de 14 m².

- 1 bureau de 25 m².

- 1 bureau de 44 m².

- 1 bureau de 55 m².

- 1 salle de réunion de 17 m².

- 14 places de parking.

- Zone de parking poids lourds.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Internet hauts débits

- Rez de chaussée PMR

- Sanitaires PMR.

- Climatisation individuelle.

- Bâtiment sous alarme et vidéo protection.

- 4 bornes de recharge pour voitures électrique.

- Bâtiment en parfait état sans besoin de travaux.

CONDITIONS FINANCIERES

- Prix de vente du bâtiment frais d'agence inclus : 1 575 000 €

- Revenus locatifs annuels : 258 744 € HT, mensuels : 21 562 € HT.

- Rentabilité locative : 16% HT.

- Taxe foncière :11829 €.

- Baux actuels en prestations de services.

- Le bâtiment est actuellement occupé à 50% avec un revenu locatif de 124 320 € HT annuel.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du .
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

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Vente immeuble mixte centre ville de Pontorson

Prix de vente299 999 €

Surface320 m²Montant au m²937,5 €/m²

Dans le centre ville de Pontorson, vends immeuble mixte (commerce et habitation) d'une surface totale de 320 mètres carrés.
L'immeuble se compose :
- Au-rez-de-chaussée : beau local commercial de 119 mètres carrés avec agencement récent loué par bail commercial moyennant un loyer HT de 12 000 euros avec remboursement taxes foncières par le locataire
- Au premier étage : plateau de 73 mètres carrés à aménager avec plancher béton
- Au deuxième étage : plateau à aménager avec plancher béton d'une surface de 127 mètres carrés en duplex.
Entrée séparée de celle du commerce pour les logements.
Escalier béton. Arrivées faites. Immeuble sain.
Idéal investisseur.
Bien non éligible au DPE (pas de chauffage).
Prix net vendeur : 285 713 euros + 5 % TTC d'honoraires agence = 299 999 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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A vendre immeuble d'exception à Montauban

Prix de vente à partir de3 664 500 €

Surface min144 m²Montant au m²2 667,03 €/m²

Au cœur de Montauban Secteur Albasud Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble d'exception alliant design moderne prestations haut de gamme. Avec une superficie totale de 1 374m² cet espace offre des bureaux modulables et ultra-fonctionnels adaptés aux besoins des investisseurs commedes professionnels en quête d'un cadre idéal. Des options flexibles qui s'adaptent à vos projets :
- Achat de l'intégralité de l'immeuble.soit fini cle en main ou achetér dans l'état avec une revision du prix.
- Achat par étage selon vos exigences.
- Achat de lots individuelsà partir de 144m² permettant une personnalisation optimale. Bureaux clés en main prêt à vous accueillir avec des aménagements sur mesure pour un confort optimal au quotidien. Atouts supplémentaires :
- Ascenseur et accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour une accessibilité totale.
- Parking sécurisé de 48 places incluant 4 bornes de recharge pour véhicules électriques et des abris pour deux-roues.
- Systèmes de climatisation performants pour un confort optimal.
- Construction RT2012 garantissant performances énergétiques et confort thermique. Un emplacement stratégique et dynamique :
- Terrain paysagé de 2 200 m² au sein d'une zone d'activités en plein essor à Montauban (82).
- Situé à :
- 10 minutes du centre-ville de Montauban.
- 6 minutes de la gare SNCF.
- 500 m de la rocade menant à l'autoroute A20/E9.
- 7 km de l'autoroute A62/E72.
- À seulement 30 minutes de Toulouse grâce à un accès direct par l'autoroute. Ce secteur prometteur est boosté par des projets phares :
- Nouvelle ligne LGV.
- Développement du centre hospitalier.
- Une implantation croissante d'entreprises innovantes. Disponibilité et personnalisation : Livraison prévue courant 2026 avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins spécifiques. Une opportunité unique pour développer votre activité ou élargir vos investissements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN
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AV ensemble d'exception empl premium Reims centre

Prix de vente3 740 000 €

Surface900 m²Montant au m²4 155,56 €/m²

REIMS - Ensemble immobilier d'exception en emplacement PREMIUM dans l'hyper centre
Cet ensemble en pleine propriété totalise ~900m² habitables et dispose de places de parking en intérieur.
Il est constitué d'un espace professionnel de 500m² avec un extérieur actuellement exploité en restauration ainsi que de plusieurs magnifiques appartements totalement rénovés proposés en location court-terme.
Il peut être réorienté en de multiples destinations professionnelles pouvant se combiner à souhait avec du résidentiel : centre médical, cabinet d'avocat, fitness et spa, Concept store, galerie d'Art...
Cession de l'ensemble des murs et du fonds de commerce.

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Vente ensemble immobilier d'exception Reims centre

Prix de vente3 740 000 €

Surface900 m²Montant au m²4 155,56 €/m²

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Cède murs relais Châteaux 15 chambres 880m² Vosges

Prix de vente1 078 000 €

Exceptionnel à la vente, murs représentant les 2/3 d'un magnifique château (non classé MH) idéalement situé au cœur d'un quartier de standing. Anciennement relais château, cette opportunité offre actuellement 15 chambres avec salle de bains sur 880m² habitables. Possibilité de transformer en appartements hôtel. Très faible charges de copropriété. Prévoir un rafraichissement général. Vendu en cession de parts de SCI sur la base d'un prix de murs à 1.078.000 euros.

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Vente murs + appart 106m² à Charleville-Mézières

Prix de vente244 520 €

Surface106 m²Montant au m²2 306,79 €/m²

Ensemble immobilier Idéal pour Développer Votre Activité
Imaginez-vous dans un espace professionnel où chaque détail a été soigneusement conçu pour maximiser votre productivité et votre confort. Ce local professionnel, situé dans un environnement dynamique et bien desservi, est l'endroit parfait pour développer votre activité.

Le logement de fonction de 106 m² intégré offre une solution pratique et économique, permettant à vos employés ou à vous même de vivre à proximité du lieux de travail, réduisant ainsi les trajets quotidiens et améliorant la qualité de vie.

Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cette immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central et pratique. Vous trouverez à proximité un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un parc et jardin pour des pauses détente. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, assurant ainsi une proximité des services de santé.

Pour ceux qui ont besoin de se déplacer rapidement, plusieurs bus sont à 5 minutes à pied, offrant une connexion facile et rapide vers d'autres parties de la ville. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer votre vision professionnelle en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi ce local professionnel est le choix idéal pour votre entreprise.

Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Ensemble immobilier de 346m² à vendre à Liart

Prix de vente285 000 €

Surface346 m²Montant au m²823,7 €/m²

Ensemble immobilier exceptionnel à saisir
Découvrez cette immeuble d'exception, un véritable joyau niché dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial ambitieux. Avec une surface commerciale de 73 m² et une surface au rez-de-chaussée de 104 m², ce bien offre un espace de vente spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité.

Ce bâtiment est en excellent état intérieur, avec une licence 4 et conforme ERP, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos clients. Les sanitaires sont également présents, offrant un confort supplémentaire pour vos visiteurs.

Le chiffre d'affaires de 134 495 € HT et un résultat net de 41 903 € témoignent de la rentabilité de ce fonds de commerce. Avec un EBE de 48 874 € et un EBE reconstitué de 53 123 €, ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête de stabilité financière.

Les horaires d'ouverture sont flexibles et adaptés à une clientèle variée : du lundi au jeudi de 6h00 à 21h00, le vendredi de 6h00 à minuit, le samedi de 7h00 à minuit et le dimanche de 7h30 à 13h00. Ces horaires élargis vous permettront de capter une clientèle diversifiée et de maximiser vos ventes.

Ce bâtiment comprend également un logement de fonction, idéal pour les propriétaires souhaitant vivre sur place. Le logement est réparti sur deux étages, offrant une chambre parentale, un salon, un bureau, une salle de bain, trois chambres supplémentaires et un espace dressing. De plus, un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès aux différents niveaux.

Imaginez-vous derrière le comptoir de ce café chaleureux, accueillant vos clients avec un sourire et leur offrant une expérience unique. Le rez-de-chaussée est aménagé pour accueillir un café, un espace de vente de tabac, presse, FDJ et produits dérivés, ainsi qu'une cuisine pour les gérants. Ce lieu est prêt à devenir le cœur battant de votre communauté, un endroit où les gens se réunissent pour partager des moments conviviaux et des discussions animées.

En plus de ces atouts, cet ensemble immobilier bénéficie d'un parking commun, offrant à vos clients et à vos employés un stationnement pratique et sécurisé.

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

Vente immeuble historique à rénover à Hendaye

Prix de vente850 000 €

Surface490 m²Montant au m²1 734,69 €/m²

Immeuble Historique à Rénover – Hendaye, Frontière Espagnole

À Hendaye, à deux pas de la frontière espagnole, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant beaucoup de potentiel après rénovation complète.
Composition :

- 3 appartements de 100m², un par niveau, offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies.

- Un local de 100m², idéal pour un usage professionnel ou une transformation selon votre projet.

- 4 grandes caves, parfaites pour du stockage ou un aménagement complémentaire.

- Un garage et des ateliers, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Travaux à prévoir, idéal pour un projet d’investissement ou de réhabilitation.
Emplacement privilégié : proche des commodités, des transports et de l’Espagne, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs et porteurs de projet.

À saisir sans tarder !

Contactez nous pour plus d’informations ou une visite.

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Ensemble immobilier à rénover à Cherbourg centre

Prix de vente470 250 €

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER PLEIN CENTRE VILLE top emplacement, avec le RC à destination commerciale (très beau linéaire vitrine potentiel) Il se compose de trois immeubles.

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Vente immeuble face baie du Mont Saint Michel

Prix de vente1 050 800 €

A céder murs d'un bâtiment face à la baie du Mont Saint Michel et de Cancale en Ille et Vilaine. L'immeuble est constitué de plusieurs appartements refaits à neuf ainsi que d'un restaurant en rdc. Les appartements sont loués en meublés de tourisme non-classé. Belle opportunité pour un couple de restaurateurs qui pourra bénéficier des revenus des locations avec vue mer en + de leur activité . Parkings proches

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Vente immeuble commercial avec visuel à Narbonne

Prix de vente249 600 €

Surface145 m²Montant au m²1 721,38 €/m²

vente MURS IMMEUBLE COMMERCIAL avec visuel et sur axe sortie de ville, surface rdc : 135m² accessible PMR, locaux pouvant se scinder en 90m² + 45m² accès existants et séparation effective
pas de copro, taxe foncière : 1 950€/an

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À vendre magnifique manoir 600m² aux Sorinières

Prix de vente954 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 590 €/m²

À vendre, magnifique manoir situé dans un cadre idyllique, offrant un fort potentiel pour les amoureux de l’authenticité et des projets d’exception! Ce bien, en bon état structurel, conserve tout le charme de l’ancien avec ses volumes spacieux et ses éléments architecturaux de caractère. Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir, bien que plusieurs rénovations aient déjà été réalisée. Avec ses nombreuses pièces lumineuses, son parc arboré et son potentiel d’aménagement, ce manoir saura séduire ceux qui recherchent une propriété d’exception. Idéalement situé à proximité des grands axes et des transports, il représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Mandat exclusif

AV immeuble de rapport 174m² Saverdun hyper centre

Prix de vente328 000 €

Surface174 m²Montant au m²1 885,06 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT En exclusivité, sur la commune de Saverdun, immeuble de rapport sur deux niveaux, composé de trois lots actuellement loués, idéalement situé en hyper-centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 54 m² avec un bel extérieur, ainsi qu'un T2 de 32 m². À l'étage, un T3 de 88 m² en duplex avec terrasse. Possibilité de créer un quatrième appartement (plateau existant). Rénovation complète récente. Loyer annuel brut : 18 360 euros. () - - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente immeuble de 340m² à Gevrey-Chambertin centre

Prix de vente735 000 €

Surface340 m²Montant au m²2 161,76 €/m²

EXCLUSIVITE ! Immeuble de Rapport à Gevrey-Chambertin ! Découvrez cette opportunité unique d'investissement située au cœur de Gevrey-Chambertin, terre réputée pour ses vignobles d'exception ! Ce petit immeuble, idéal pour un investisseur, combine un excellent potentiel locatif avec une situation géographique privilégiée. Il est composé d'un très beau Local Commercial de 120 m², parfaitement agencé. Au premier étage, un appartement spacieux de 110 m² avec 3 chambres confortables, idéal pour une famille ou pour un projet locatif à forte demande. Au dernier étage, un plateau à aménager de 110m2 selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour des loyers attractifs ou des bureaux. Caves Spacieuses de 100m² parfaites pour du stockage. Cet immeuble présente une excellente situation au centre-ville, à proximité de toutes les commodités nécessaires, et bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de la route des Grands Crus. C'est une opportunité rarissime dans cette commune prisée. Prix de vente : 735 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans l'achat de cet immeuble qui combine confort et potentiel de rentabilité. Votre future investissement vous attend à Gevrey-Chambertin ! CONTACT :
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- Tél:
- RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel.

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Vente immeuble commercial à Cherbourg en Cotentin

Prix de vente490 000 €

Exclusivité ! Ensemble immobilier à vendre
- Boulevard Maritime, Cherbourg Idéalement situé sur le Boulevard Maritime, à proximité immédiate du parking du CGR, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour habitation et activité professionnelle face au port ! Maison d'habitation sur 2 niveaux (2 x 70 m2 env.) 140 m2 Grande pièce à usage de commerce avec possibilité d’aménagement en bureaux (170 m2) annexe commerciale (actuellement rdc de la partie habitation) 80 m2 env. Très grande terrasse pour profiter d’un cadre agréable Grand jardin, un véritable atout en entrée de ville. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier en quête d’un lieu de vie unique, ce bien saura répondre à vos attentes ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

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Bureaux 413m² à vendre Champagne au Mont d'Or

Prix de vente1 506 120 €

Surface413 m²Montant au m²3 646,78 €/m²

Vous recherchez un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation € LYON vous propose à la vente un immeuble indépendant à LIMONEST de 413 m², réparti sur 4 niveaux, avec un rooftop exceptionnel de 65 m².

Les atouts majeurs :

- Immeuble neuf livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires

- Rooftop de 65 m², idéal pour un espace détente, un showroom ou des bureaux en extérieur

- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale

- Excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des utilisateurs

- Idéal investisseur, avec un fort potentiel de rendement et de valorisation dans un secteur dynamique

- Opportunité d'investissement ou d'installation clé en main, dans un quartier en pleine croissance

Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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