1 798 annoncesImmeubles commerciaux / Mixtes à vendre, à louer
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Av Immeuble commerce et habitation Plélan-le-Petit

Av Immeuble commerce et habitation Plélan-le-Petit

Prix de vente201 650 €

Surface320 m²Montant au m²630,16 €/m²

Immeuble en pierre couvert en ardoises, à usage commercial et d'habitation, comprenant : rez-de-chaussée : salle de restaurant avec bar, salle à manger, cuisine et chambre froide. À l'étage : chambres, salle de bains et WC. Grenier au-dessus. Dépendances : parking, jardin d'agrément et parcelle à l'est. Ensemble cadastré pour une contenance totale de 82 ares 91 centiares. Bien vendu loué (restaurant / auberge / bar / crêperie). Loyer annuel : 12 922 euros non assujetti à la tva. TF charge locataire.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Spécial Investisseur - immeuble commerces
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PremiumOpportunité investisseur

Spécial Investisseur - immeuble commerces

Prix de vente1 500 000 €

Opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs avertis à Migné-Auxances ! Découvrez dans cette cellule commerciale de 1 800 m² louée. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété offrant un revenu locatif stable dans un emplacement recherché. Une occasion en or pour concrétiser vos ambitions d'investissement commercial !

Loyer annuel actuel : 140 000 € HT HC
Taux de rentabilité net initial : 8.26 %
30/09/2031

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs commerciaux occupés
Opportunité investisseurMandat exclusif

Murs commerciaux occupés

Prix de vente155 000 €

Murs commerciaux à vendre – Hyper-centre, emplacement N°1

Rare sur le secteur : au cœur d'une rue piétonne parmi les plus passantes de la ville, ces murs commerciaux loués vous offrent un investissement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

D'une surface totale de 100 m², le local a été intégralement refait à neuf en 2024 et se compose d'une surface commerciale de 75 m², d'un coin cuisine/dégagement et de toilettes. Il est occupé par un seul tenant, gage de stabilité pour votre investissement. La taxe foncière (900 €) est intégralement refacturée au locataire.

Emplacement N°1, visibilité maximale, flux piéton continu : un bien idéal pour sécuriser un rendement locatif sans contrainte de gestion technique.

Points clés :

Hyper-centre, rue piétonne à forte fréquentation, emplacement N°1
Surface totale 100 m² (dont 75 m² de surface commerciale)
Entièrement refait à neuf en 2024 – aucun travaux à prévoir
Coin cuisine/dégagement + toilettes
Un seul tenant en place
Taxe foncière (900 €) à la charge du locataire

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MURS COMMERCIAUX - HÔTEL BUREAU - ROUEN
Opportunité investisseurMandat exclusif

MURS COMMERCIAUX - HÔTEL BUREAU - ROUEN

Prix de vente1 275 000 €

MÉTROPOLE ROUEN - MÛRS HÔTEL BUREAU 45 CHAMBRES

Bel établissement sous bannière
Entretenu et géré par professionnel de l'hôtellerie
➔ Surface bâtie 1200 m²
➔ Foncier 2618 m²
➔ Niveaux R+1
➔ Grand appartement de fonction
➔ Parking clientèle
➔ Environnement de qualité
➔ Aux normes
➔ Accès PMR

LOYER ANNUEL : 96.000 €
PRIX DE VENTE : 1.275.000 € HAI

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Immeuble de rapport 100 % exploitable- Renta 8.3%
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Opportunité investisseurMandat exclusif

Immeuble de rapport 100 % exploitable- Renta 8.3%

Prix de vente1 850 000 €

135 281 € de loyers par an. Un seul acte. Zéro dilution.

Rare sur le marché : un immeuble de rapport mixte entièrement maîtrisé, idéalement placé à Tremblay-en-France, à deux pas des commerces et des transports.

Ici, pas de pari : 10 lots déjà loués vous versent un revenu dès le premier jour — 7 appartements et 3 commerces en pied d'immeuble, des baux indexés chaque année, une gestion déjà en place. Vous encaissez, l'immeuble tourne.

Et surtout, la marge de progression est réelle : un grand appartement de 138 m² aujourd'hui vacant, à relouer ou à diviser en 4 logements — de quoi porter le rendement à 8,3 % — et une surélévation possible au titre du PLU (zone U3d). L'actif que vous achetez vaut déjà 7,3 % ; celui que vous créez vaut bien plus.

En bref :

Revenus : 135 281 €/an HC — 7,3 % brut (≈ 6 % net)
Composition : 7 appartements + 3 commerces + grand appartement à diviser + 10 parkings dont 1 box
Sécurité : revenus diversifiés, baux 3-6-9, indexation annuelle, gestion assurée
Potentiel : division + surélévation → jusqu'à 8,3 % brut

Un immeuble qui rapporte aujourd'hui et qui vaudra plus demain. Dossier complet et visite sur simple demande.

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MURS COMMERCIAUX OCCUPES HOTEL CENTRE VILLE
Opportunité investisseur

MURS COMMERCIAUX OCCUPES HOTEL CENTRE VILLE

Prix de vente772 000 €

MURS COMMERCIAUX OCCUPES d'un Hotel Restaurant situé dans un quartier calme au centre d'une ville touristique du Vaucluse proche d'axes de connexion inter-ville. Quartier dynamique et refait à neuf.
Belle demeure Provençale au charme d'antan et au confort moderne - aux normes actuelles - supérieur à 10 N° de bon standing.
Prestations: Parking privé - Piscine
Logement de fonction type T2

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MURS Hôtel occupés à vendre Vaucluse
Opportunité investisseur

MURS Hôtel occupés à vendre Vaucluse

Prix de vente2 650 000 €

À VENDRE Vaucluse – MURS occupés – Bail en cours
Proche centre-ville, environnement tertiaire avec commerces
Ensemble immobilier de 2 200 m² de surface commerciale – supérieur à 30 N° - surface terrain env. 4 000 m².
Hôtel en activité et bien tenu.
Rentabilité brute 4.8 % - taxe foncière à charge preneur
Aucun travaux à prévoir.

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Murs
Vente de parts sociales : non
Type de local : Commercial

Type de bail : Bail commercial
Loyer annuel HT : 120 000 €

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À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ + PARKINGS
Opportunité investisseur

À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ + PARKINGS

Prix de vente725 000 €

🏢 À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ + PARKINGS
Investissement locatif – Le Mans – Route de Sablé

In-Cessio vous propose un ensemble immobilier de commerce et logements entièrement loué, situé sur un axe passant du Mans, route de Sablé, comprenant 3 commerces en pied d’immeuble avec logements à l’étage ainsi que 7 garages loués.
Cet actif constitue une opportunité d’investissement patrimonial sécurisée, avec des locataires en place et des baux commerciaux en cours.

📊 Revenus locatifs
Revenus locatifs annuels actuels :
40 749 € / an
Répartition :
Garages (7 unités + piste de lavage) : 2 572 €
Commerces : 38 177 €

Chaque commerce dispose d’un logement à l’étage et d’un garage.

🏢 Composition de l’ensemble
Bar / Tabac / Presse
Surface commerciale : 90 m²
Annexes : 65 m²
Logement : 6 pièces
Fleuriste
Surface commerciale : 90 m²
Logement : 6 pièces
Salon de coiffure
Surface commerciale : 45 m²
Annexes : 105 m²
Logement : 4 pièces
Annexes
7 garages loués
piste de lavage
parkings et accès arrière

📜 Situation locative
Les commerces sont exploités dans le cadre de baux commerciaux en cours :
01/11/2013 – renouvelé en 2021
15/11/2013 - renouvelé le 01/01/2014
01/01/2018

Conditions locatives favorables au bailleur :
✔ Taxe foncière à la charge des locataires
✔ Travaux d’entretien et de mise aux normes à la charge des locataires
✔ Indexation des loyers commerciaux réalisée
✔ Indexation des garages en cours d’alignement

📍 Situation
L’ensemble est situé route de Sablé au Mans, sur un axe structurant de la ville bénéficiant :
d’un flux routier important
d’un environnement résidentiel dense
d’une activité commerciale de proximité

🎯 Profil investisseur
Ce bien conviendra particulièrement :
à un investisseur patrimonial
à une SCI familiale
à un investisseur recherchant un actif commercial sécurisé

📞 Contact
In-Cessio – Immobilier d’entreprise
Jean-Pierre _____

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Immeuble de rapport 06 Cannes Mougins
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Opportunité investisseur

Immeuble de rapport 06 Cannes Mougins

Prix de vente3 120 000 €

Nouveauté Printemps 2026

06 Bassin Cannois Mougins :
Immeuble de rapport pour investisseur en rentabilité locative ou revente en découpe avec extension possible.

Visitons ce bien des la semaine prochaine !
3 120 000 € HAI

778 m² de Surface de planchers en MURS COMMERCIAUX LOUES

Immeuble années 2000 conçu pour Immobilier locatif comprenant un lot d' appartements de 18 m² à 27 m² si Mezzanines,
l'ensemble très bien placé sur le Bassin Cannois sur 3200 m² de terrain plat.
778 m² de SDP
682 m² loués avec mezzanines
539 m² Carrez vendus

Aujourd'hui exploitée en résidence hôtelière ( régime fiscal le plus favorable pour la location saisonnière en 2025) sans aucune prestation hôtelière de ménage ou de petits déjeuners.


Commune résidentielle de Mougins aux prix moyens m² très élevés.

A moins d'un kilomètre du Golf Cannes-Mougins et de la pénétrante Cannes-Grasse, dans un environnement calme et boisé.

RENTABILITE LOCATIVE sécurisée sans risques d'impayés: 300 000 € /an - Pas de baux longue durée !

Une grande partie des lots sont loués a l'années par des entreprises pour loger leurs salariés ou saisonniers, avec paiement par virement chaque mois.

Il est largement possible de dépasser les 320 000 € de C.A.

Les charges totales d'exploitation sont de 3000 € /mois soit 36 000 € /an.
Une marge brute de 280 000 € /an est en place .

Soit un prévisionnel de 9 % de rentabilité ...
et plus si exploitation de certains lots en location saisonnière de courtes durée !!!

Projet encore optimisable avec une extension du nombre de lots par surélévation d'un des bâtis de 200 m² environ...
permettant de créer une douzaine de lots supplémentaires.

Ces 33 lots loués 750 € mois en mode " entreprises" et privés moyenne durée rapportent des loyers nets avec 100% d'occupation possibles.

C'est un choix du propriétaire exploitant actuel , reconductible ou pas .
Ce sont en effet des prix de loyers très raisonnables pour des logements meublés, avec parkings, en mode para hôtelier sans contraintes de dossiers d'entrée pour les clients...

Mais cela se fait de toute évidence au détriment d'une rentabilité plus importante réalisable avec un mode locatif plus dynamique...
Ce dossier permettrait donc un remboursement bancaire annuel important, sur et pérenne.

Prix de présentation : 3 180 000 € HAI fermes non négociables...soit 5 400 € /m² meublé loué ...!

Ensemble vendu en bloc pour location saisonnière, ou moyenne durée, ou revente en découpe
A moins d'un kilomètre du Golf Cannes- Mougins et de la pénétrante Cannes-Grasse, dans un environnement calme et boisé.

Excellent niveau de finitions et équipements.
Clims réversibles , double vitrages, Pompe a chaleur

Cette résidence comprend 33 appartements, un bureau, une piscine et un grand parking, se composant comme suit :

13 studios avec terrasse en rez-de-chaussée,
13 duplex au 1er étage ,
6 duplex en rez-de-chaussée avec terrasse,
ces duplex disposent de Mezzanines non quantifiées dans les surfaces ( LOI Carrez )
1 grand appartement avec terrasse en rez-de-chaussée,
1 bureau comprenant une pièce principale, des rangements et un WC,
1 piscine (5 m x 9 m) entourée d'une terrasse avec solarium,
1 local technique donnant sur cour arrière,
1 Local chaufferie, 1 laverie, 1 local pour ménage et femmes de chambres,

Un parking sécurisé fermé par un portail électrique comportant 38 stationnements,
(une parcelle peut être détachée et destinée à la construction).


L'ensemble immobilier d'un total de 778 m² repose sur deux parcelles de 1449 (parking) et 1726 m².
L'ensemble est en bon état général d'entretien néanmoins pour optimiser la rentabilité et augmenter la politique tarifaire.
Une vente à la découpe serait envisageable en prévoyant l'installation de compteurs individuels dans chaque appartement.
Une surélévation d'un étage est possible sur un des deux bâtiments, il faut déposer un PC d'extension,
Mais l'ensemble est vendu en l'état , sans considération de clauses suspensives d'extension.
Actuellement à usage de résidence hôtelière, il peut être transformé à usage d'habitation, commercial et professionnel


Plusieurs options sont possibles, notamment une vente à la découpe rapide compte tenu de la situation et de la rareté dans ce secteur, avec une belle plus value finale et des revenus locatifs pendant les ventes !!!

Visite et dossiers complets sur LOI.
Honoraires 5 % H.T Inclus
PROPERTIES CANNES

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Investissement Commerce Barbezieux-Saint-Hilaire
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Opportunité investisseurMandat exclusif

Investissement Commerce Barbezieux-Saint-Hilaire

Prix de vente1 700 000 €

_____ vous propose à la vente un ensemble commercial destiné à l'investissement, situé sur la commune de Barbezieux-Saint-Hilaire (16). Ce site bénéficie d'un positionnement stratégique sur l'axe de la Route Nationale 10 (RN10), garantissant une excellente visibilité et un flux important entre Angoulême et Bordeaux.

Développant une surface totale de 1 780 m², ce bâtiment présente des caractéristiques techniques solides (murs double peau, toiture bac acier, dalles de béton, éclairage néon). L'agencement intérieur est optimisé pour une exploitation commerciale d'envergure :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un palier desservant un vaste magasin, un atelier et une dépendance.
À l'étage : une zone dédiée au personnel et à l'administration, comprenant des bureaux, des vestiaires et des sanitaires.
Les + du bien :

Sécurité locative : Actif en cours de commercialisation auprès d'enseignes nationales (un bail déjà signé sous conditions suspensives, un second bail en cours de rédaction).
Stationnement : Vaste parking extérieur de 100 places, dont 3 emplacements PMR.
Emplacement : Pôle économique attractif du Sud-Charente avec desserte immédiate par la RN10.
Profil cible : Investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé par des locataires de premier plan.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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Spécial investisseur Maison de village de rapport
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Opportunité investisseur

Spécial investisseur Maison de village de rapport

Prix de vente365 000 €

Située au cœur du village de La Garde, cette maison de village de caractère d'une superficie habitable de 97 m2 a bénéficié d'une rénovation complète et contemporaine, pensée pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie composé d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
La maison se compose également de :
une salle d'eau moderne,
un salon ou espace TV indépendant, idéal pour un coin détente ou bureau,
deux chambres indépendantes, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet locatif.
À l'entresol, une véritable suite parentale offre un espace nuit intimiste comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative.
Un atout rare en coeur de village
Au premier étage, la maison dispose d'un studio totalement indépendant avec pièce de vie, salle d'eau et WC. Une configuration idéale pour :
un investissement locatif,
un adolescent ou un proche,
une activité libérale,
ou l'accueil de famille et amis en toute autonomie.
Prestations et confort
Rénovation intégrale récente
Triple vitrage
Climatisation
Chauffe-eau dernière génération
Aucuns travaux à prévoir
Un garage en option complète ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-village.
Un bien rare et polyvalent
Cette maison offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte.
Taxe foncière : 1 585 €

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Vente bâtiment commercial loué.
Opportunité investisseur

Vente bâtiment commercial loué.

Prix de vente1 499 900 €

Actif professionnel d’exception – Rentabilité immédiate & valeur patrimoniale durable Local d’activité entièrement rénové, prestations haut de gamme, offrant 9 espaces modulables, une isolation premium et une conformité totale ERP/PMR. Un bien rare, pensé pour attirer des locataires solides et garantir une stabilité locative sur le long terme.
Déjà loué, il assure un revenu immédiat, sans travaux ni risques techniques. Gestion simplifiée, attractivité élevée et polyvalence d’usage : un actif idéal pour sécuriser et renforcer un portefeuille immobilier professionnel.
Atout majeur : un parking privé de 20 places, extrêmement recherché, qui renforce la valeur du bien et sa facilité de relocation. Situé dans une zone stratégique, La Zone d’Activité de Sylvabelle au Teich , proche des axes, transports et services, il bénéficie d’une demande locative constante.
Un actif premium, sécurisé, rare et parfaitement positionné pour une valorisation durable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Disponible immédiatement.

Bâtiments état neuf
Nouveauté
Spécial investisseur

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Investissement d'immeuble à usage mixte Poitiers
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Opportunité investisseurMandat exclusif

Investissement d'immeuble à usage mixte Poitiers

Prix de vente3 793 669 €

_____ vous propose à la vente un immeuble mixte (habitation et bureaux) dédié à l'investissement locatif, situé dans le centre-ville de Poitiers (86). Cet emplacement central garantit une forte attractivité locative et bénéficie d'une excellente desserte par le réseau de transports de l'agglomération.

Développant une surface totale de 1 696 m², cet ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 4 ans. Il est vendu entièrement loué, avec des locataires en place sur l'ensemble des surfaces, assurant un revenu locatif stable et immédiat. Cette rénovation récente garantit un actif en excellent état technique, répondant ainsi parfaitement aux objectifs de sécurisation d'un portefeuille patrimonial.

Le prix de vente global s'établit à 3 793 669 €. Après déduction de la valorisation des 31 places de parking (estimées à 387 000 €), l'actif fait ressortir un prix au mètre carré de 2 008,65 € pour l'immeuble.

Les + du bien :

Emplacement : Cœur de ville de Poitiers, environnement urbain dynamique.
État technique : Rénovation complète datant de 4 ans, sécurisant l'investissement.
Rentabilité : Murs occupés, revenus locatifs immédiats et sans vacance initiale.
Prestations : Immeuble mixte de 1 696 m² associant espaces professionnels et résidentiels.
Profil : Placement clé en main pour investisseur.
Disponibilité : Immédiate (analyse financière et modalités de cession sur consultation).

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MURS OCCUPES  ACTE EN MAIN 8.5%!!!
Opportunité investisseur

MURS OCCUPES ACTE EN MAIN 8.5%!!!

Prix de vente315 000 €

A saisir murs commerciaux situé à proximité de Vannes emplacement N°1 au cœur d'une ville de +10000 habitants
le locataire est en place depuis plus 15 ans et souhaite y rester . Il pourvu d'un logement d'une superficie de 70 m2 d'un jardin et d'espace de stationnement Pas de travaux importants à prévoir , la taxe foncière charge du locataire
Une rentabilité acte en main 8.5%!!!!

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Ensemble immobilier mixte (Rendement brut 8,17%)
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Ensemble immobilier mixte (Rendement brut 8,17%)

Prix de vente600 000 €

Titre : Ensemble immobilier mixte rénové · Proche La Rochelle · Rendement 9%

À proximité de La Rochelle, ensemble immobilier mixte entièrement rénové générant 54 000 € de revenus locatifs annuels.
Composition :

1 studio de 21 m² loué
1 appartement T3 de 63 m² loué
4 dépôts de 60 m² loués (activité professionnelle)
1 grand dépôt de 330 m² loué

Revenus locatifs (pas de récupération de tva) :

Habitation : ~14 400 €/an
Professionnel : 39 600 € HT/an
Total : ~54 000 €/an

Atouts : rénovation récente, compteurs électriques individuels (habitation), sous-compteurs par dépôt, arrivée d'eau dans chaque local. Aucun travaux à prévoir.
Bonus : étude photovoltaïque réalisée et disponible — potentiel d'optimisation supplémentaire de la rentabilité.
Prix : 600 000 € FAI - Rendement brut : 9%

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IMMEUBLE MIXTE A VENDRE ANGERS CENTRE
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Opportunité investisseur

IMMEUBLE MIXTE A VENDRE ANGERS CENTRE

Prix de vente1 820 000 €

A VENDRE
Immeuble de caractère, d’une surface de 635 m² environ, destination mixte, habitation et commerce, loué en partie, situé au centre-ville d’Angers.
Immeuble bourgeois de la fin du XIXe siècle : porte cochère, balcons en pierre, rotonde et volumes généreux.
L’immeuble de deux étages, se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 220 m², non occupé, et d’appartements actuellement loués au 1er et 2ème étage allant du studio au T6, à savoir :
• Lot 2 (T4 de 81,93m² 1er étage) : loyer de 930€ charges comprises
• Lot 3 (T6 de 121,61m² 2ème étage) : loyer de 1161,53€ charges comprises

• Lot 4 (T3 de 70,75m² 1er étage gauche) : loyer de 815,29€ charges comprises
• Lot 5 (Studio de 18,36m² 1er étage droite) : loyer de 410€ charges comprises
• Lot 6 (T6 de 103,82 m² 2ème étage gauche) : loyer de 1155,14€ charges comprises
• Lot 7 (Studio de 18,12m² 2ème étage droite) : loyer de 299,44€ charges comprises

Valorisation locative du local commercial : 2500€/mois/HT/HC soit 30000€/an/HT/HC
Caves et grenier.
Revenus net annuels : environ 52 000 € (hors local commercial)

Taxe foncière : 10 521 €
Prix de vente net vendeur : 1 750 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix de vente soit 70 000€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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IMMEUBLE MIXTE CENTRE VILLE - OCCITANIE
Opportunité investisseur

IMMEUBLE MIXTE CENTRE VILLE - OCCITANIE

Prix de vente1 300 000 €

EMPLACEMENT N°1 - CENTRE AGGLO. ~125.000 HAB.

Dans les Pyrénées, immeuble en monopropriété comprenant :
> Rez-de-chaussée :
- 2 Murs commerciaux enseignes nationales :
- Surface totale : ~780m²
- Baux commerciaux dont 1 ferme 6 ans
> 1er étage :
- Réserve commercial ~90m²
- 1 appartement T2 ~67m²
- 2 plateaux à aménager ~210m²
> 2ème étage :
- 2 plateaux à aménager ~215m²

SURFACE TOTALE ~1.380M²

LOYER ANNUEL ACTUEL : 93.000€ HC/HF
+VALUE LOYER ESTIMÉE : 27.000€ HC/HF

PRiX DE VENTE : 1.300.000€

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ENSEMBLE 3 ACTIFS IMMOBILIERS (27 LOTS 100% LOUÉS)
Opportunité investisseur

ENSEMBLE 3 ACTIFS IMMOBILIERS (27 LOTS 100% LOUÉS)

Prix de vente4 525 000 €

OCCITANIE - 27 LOTS MIXTES 100% LOUÉS

Sur axe Stratégique vers l’Espagne
3 sites géographiques au Sud de Toulouse

> Ensemble immobilier composé de :
- 15 murs commerciaux :
- Locataires pérennes
- Baux commerciaux multi-activités
- Parkings clients
> 12 logements :
- 7 appartements + parking
- 5 villas + parking

> Occupation 100% des actifs
> Foncier total : ~10.860m²
> Bâti total : ~3.600m²

LOYER ANNUEL : 319.600 € HT/HC/HF
PRIX DE VENTE : 4.525.000 € HT

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IMMEUBLE 100% LOUÉ - HAUTS DE FRANCE
Opportunité investisseur

IMMEUBLE 100% LOUÉ - HAUTS DE FRANCE

Prix de vente650 000 €

ENSEMBLE DE 10 LOGEMENTS INDIVIDUELS - 100% LOUÉS

Chaque logement dispose de :
> Double vitrage, volets roulants et VMC
> Compteur individuel Eau/EDF/Gaz
> Chauffage individuel gaz
> Vide-sanitaire

Parking privatif avec portail automatique
Locataires très stables
En excellent état !!

DPE C

LOYER ANNUEL : 59.600€ HC
PRIX DE VENTE : 650.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

ENSEMBLE DE 8 IMMEUBLES - GRAND EST
Opportunité investisseur

ENSEMBLE DE 8 IMMEUBLES - GRAND EST

Prix de vente7 500 000 €

ENSEMBLE DE 182 LOTS - GRAND EST

Localisation : 5 communes Grand Est
> 179 baux classiques et 3 baux commerciaux

> Ensemble composé de 8 IMMEUBLES :
Nombre/Type :
- 10 T1
- 44 T2
- 82 T3
- 43 T4
> Surface totale : ~46.000m²
> Baux en cours
> Entretien continu du foncier par le locataire

LOYER ANNUEL : 562.000 € HC/HF
PRIX DE VENTE : 7.500.000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL LOUÉ A 100%
Opportunité investisseur

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL LOUÉ A 100%

Prix de vente3 350 000 €

TRÈS BEL ENSEMBLE DE 32 LOGEMENTS

Au cœur d'une ville très agréable du Sud-Ouest :
> Excellente situation
> 32 appartements en R+4 avec ascenseurs
> Résidence calme prox. toutes commodités
> Gare TGV très proche
> Surface totale ~1800m²
> Répartition logements :
> 1 T1 / 2 T2
> 6 T3
> 18 T4
> 11 T5
> Parkings privés clos
> Faibles charges
> Gestion assurée

LOYER ANNUEL : 225.000€
PRIX DE VENTE : 3.350.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

BEL IMMEUBLE DE CARACTERE - OCCITANIE
Opportunité investisseur

BEL IMMEUBLE DE CARACTERE - OCCITANIE

Prix de vente1 180 000 €

IMMEUBLE DE CARACTERE - VILLE PRÉFECTURE

> Immeuble mixte de centre-ville premier ordre
> Sans travaux
> Ascenseur
> DPE C/D
> 12 Appartements :
- 7 T3
- 3 T2 Duplex
- 1 T2
- 1 T4 grand standing avec terrasse
> 2 Locaux commerciaux en pied d’immeuble
> 3 Garages privés
> 8 Parkings couverts

LOYER ANNUEL : 91.260€
PRIX DE VENTE : 1.180.000€ Net Vendeur

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BÉZIERS - IMMEUBLE À RÉNOVER
Opportunité investisseur

BÉZIERS - IMMEUBLE À RÉNOVER

Prix de vente295 000 €

Immeuble à rénover situé à Béziers - à Proximité des allées Paul Riquet et de toutes les commodités du centre ville. En zone permis de loué et éligible à différentes aides de rénovation urbaines et défiscalisantes (Anah, loi Denormandie, Ma prime Rénov...).
Actuellement composé de :
Rez-de-Chaussée: de 130m², actuellement d'un vaste espace, avec une pièce avec fenêtre, des WC et un espace de stockage
1er étage: un grand appartement de 95m², une pièce de 20m², un logement type T2, un WC sur le pallier.
2ème étage: également 130m²: ici les pièces type T2 et la grande pièce de 20m² ont étés réunie avec l'appartement offrant donc une surface de 120m² + WC sur le pallier.
3ème étage: appartement de type T2 + grand appartement de 100m²
4ème étage: Partie Droite: combles/greniers sous les toits non isolés avec hauteur de 1m80 sur une partie. Actuellement des espaces de stockage. Partie gauche: Un WC, 3 caves, un appartement type T3 de 50m²

L'ensemble est à rénover pour exploiter tout son potentiel, 4 étages + le RDC.

Actuellement 6 compteurs Linky. 2 logements actuellement loué avec des baux de 1945.Projet marchand de bien / Investisseur
N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations, photos et organiser une visite.

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