Vente

Local d'activités de type industriel de 405 m², à vendre à 30 minutes d'Alençon (61). Il comprend des bureaux de 128m² (bureaux achevés en 2018) et un hangar de 277 m² avec bloc sanitaire. Il dispose d'une hauteur de plus de 5 mètres, de porte sectionnelle.

Le bâtiment se trouvesur plus de 1400 m² de terrain avec une aire de manoeuvre poids lourds et un parking

Idéalement situé à l'entrée de la ville de Bellême, sur une zone d'activités avec une bonne visibilité.

Bâtiment idéal pour une activité artisanale.

Localisation : Commune de Soudan, à proximité immédiate de la sortie A10, dans la zone industrielle.
Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.

Description du bien :

• Bâtiment individuel d'environ 1 500 m² implanté sur un terrain d'environ 10 000 m².
  

• Partie bureaux : environ 100 m².
  

• 1 quai de chargement.
  

• Terrain clos et sécurisé.
  

Atouts :

• Belle visibilité depuis l'autoroute A10.
  

• Accès poids lourds facile.
  

• Terrain important permettant un éventuel agrandissement ou du stationnement.
  

Disponibilité : Immédiate.
Prix : 380 000 € Net Vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

NANTES porte périphérie Ouest Bâtiment de 1030m2 (SS+ RDC+ ETAGE) sur parcelle de + de 2000m2 avec COS de 90% Prix de vente 2 226 000€ FAI TTC NANTES

Vente local artisanal et commercial 200 m² en Zone artisanale Gorges de l'Ardèche. Construction très récente offrant de très belles prestations sur deux niveaux avec bureaux spacieux lumineux et climatisés donnant sur le parking goudronné. Pergola bioclimatique sur le devant et garage à l'arrière avec portail coulissant permettant l'accès aux fourgons. Bardage double peau. Un bien rare sur le secteur. Prix de vente : 265 000 € FAI (dont 5.6 % honoraires agence TTC charge acquéreur) Référence 2023104

Votre agence vous propose en zone d'activité dans l'agglomération roannaise, un bâtiment neuf en cours de réalisation de 532 m². En RDC 462 m² + en mezzanine 70 m² utilisable. Plateau de dépôt et bureaux entièrement modulable . 3000 m² de terrain aménagé et clôturé avec place de parking privative. Locaux qui pourraient convenir à plusieurs destinations : Espace tertiaire/Artisans/ industriel (bureaux stockage)

Votre agence vous propose en zone d'activité dans l'agglomération roannaise, un bâtiment neuf en cours de réalisation de 653 m². En RDC 553 m² + en mezzanine 100 m² utilisable. Plateau de dépôt et bureaux entièrement modulable . 3000 m² de terrain aménagé et clôturé avec place de parking privative. Locaux qui pourraient convenir à plusieurs destinations : Espace tertiaire/Artisans/ industriel (bureaux stockage)

Cellules en VEFA à acquérir situés à Pédernec, dans la zone d'activité de Mikez, accès direct 4 voies Guingamp-Lannion.
Surfaces intérieures des lots comprises entre 290 m² et 678 m².

Locaux livrés avec dalle béton, bardage en tôle avec isolation laine de roche, portail sectionnelle 4ml * 4ml (adaptable suivant besoin), porte de service et grande vitrine alu noir. Hauteur sous-plafond de 4.80 ml. Parking et cour enrobée.

Possibilité en sus à l'acquisition espace de stockage extérieur de 205 m² au sol.
A partir de 1050 € hors taxes / m² pour l'achat. Prix dégressif suivant surfaces vendues.
Idéal pour activités ayant des besoins de stockage.

Lancement en cours 1er tranche Bâtiment 1 & 2 - Livraison prévue fin 2023.

Mandat n°1989 - Plus d'infos contacter le bureau au ou le chargé d'affaires au .

À VENDRE – Ensemble de murs commerciaux à Rabastens-de-Bigorre (65)
Situé dans la zone artisanale de Rabastens-de-Bigorre, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un local d’activité ou d’un placement à rendement locatif.
Ensemble de 770 m² bâtis sur un terrain de 5000 m² environ dont une partie restante constuctible.
Il dispose d'un Entrepôt (520 m2) - un espace Show-Room (90 m2) - 3 bureaux(75 m2) avec en annexe 1 local archive - sanitaires -douche - garage(85 m2)
Bâtiments en bon état général, faciles d’accès et fonctionnels
Espaces de stationnement et zone de manœuvre disponibles
Raccordements eau, électricité, tout-à-l’égout
Possibilité d’extension ou de réaménagement selon le projet
Localisation :
Emplacement stratégique dans la zone artisanale de Rabastens-de-Bigorre
Accès rapide aux axes principaux (N21, proximité Tarbes – Vic-en-Bigorre)
Environnement dynamique, avec entreprises artisanales et industrielles à proximité
Idéal Société de transport , artisan, PME ou activité commerciale
Bonne visibilité et accessibilité
Prix de vente : 495 000 € HAI (Honoraires charge Vendeur) . NOUS CONSULTER."

Bâtiment à vendre sur terrain indépendant Situé au sud-est d'Angers Accès immédiat qui relie Poitiers à Angers Surface : Terrain d'environ : 13 500m2
- Bâtiment : d'environ 6300m2
- une plateforme non couverte de plus de 1000m2
- bureaux de 190m2 (Au RDC et à l'étage)Stockage : Sol béton
- soubassement et ossature en béton
- façade en bardage
- charpente métallique
- panneaux isolants
- 5 portes sectionnelles ( 1 rampe/ 3 portes avec quais niveleurs/ 1 porte sectionnelle

À vendre ou à louer – Local d'activités de 240 m² à Gellainville – Eure-et-Loir (28) Au sein de l'Eure-et-Loir, découvrez ce local d'activités disponible à la location et à la vente. Au milieu d'un parc qualitatif de locaux professionnels, ce bien est parfait pour des activités artisanales et de services. Le local d'activité se situe au sein d'un immeuble de plain-pied et dispose d'une HSP de 6 mètres. Le local est composé d'un espace showroom avec un bureau en façade, ainsi que d'une partie atelier-entrepôt à l'arrière. Les fenêtres sont en aluminium à rupture de pont thermique. À l'extérieur, on retrouve un parking en façade pour les clients et usagers ainsi qu'une cour privative à l'arrière de l'entrepôt. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À vendre - Local d'activité de 416 m² à Châtillon-sur-Loire (45) Sur un terrain foncier de 9 136 m², découvrez ce local d'activités de 416 m² à vendre à Châtillon-sur-Loire. Disposant d'une hauteur au faîtage de 5 mètres ainsi que d'une porte sectionnelle manuelle, ce bien au bardage métallique double peau et avec un dallage en béton propose aussi un box de stockage en mezzanine. Ce local vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

À vendre - Local d'activités de 171 m² à Mainvilliers (28) À vendre, un local d'activité de 171 m² situé à Mainvilliers, dans l'Eure-et-Loir. Ce bien, livré brut avec les fluides en attente, est accessible par deux portes doubles et offre la possibilité d'une division en espaces d'au moins 50 m² chacun. Le local bénéficie également de quatre places de parking en front de rue ainsi que d'un jardin privatif de 50 m². Sa livraison est prévue pour le troisième trimestre 2024. Situé près de Chartres dans la région Val-de-Loire, ce local est avantageusement positionné à proximité de Paris. Mainvilliers, en banlieue ouest de Chartres, offre un cadre pratique avec ses commodités. L'accès aux principaux axes routiers, tels que la N154, la N123 et l'autoroute A11, est rapide. De plus, la gare de Chartres est à moins de 20 km, tandis que l'aéroport de Paris-Orly se trouve à moins de 100 km. Le prix de vente de ce local est de 306 000 €.

À vendre - Local Industriel de 3 300 m² à Châtillon-sur-Loire - Loiret (45) Situé sur la commune de Châtillon-sur-Loire, ce local industriel d'environ 3 300 m² sur un foncier de 16 ha est disponible à la vente. Ce bien est composé d'un bâtiment principal, un atelier, un bâtiment de stockage ainsi qu'un pavillon de 150 m². Le site est clôturé et possède deux accès distincts. Le bâtiment principal possède une superficie d'environ 1 935 m² avec une hauteur libre de 3,50 m à 7,95 m et 3 portes sectionnelles. Des bureaux de 140 m² et des locaux sociaux de 40 m² sont aussi à disposition dans ce bâtiment. L'atelier d'environ 800 m² possède un bardage métallique double peau, une hauteur de 4,80 m à 6,60 m au faîtage ainsi qu'une porte sectionnelle électrique de 4x4,50 m. Un espace showroom et un bureau en mezzanine. Le bâtiment de stockage d'environ 495 m² dispose de 2 grandes portes coulissantes, d'une hauteur de 5,50 m à 7 m au faîtage et de 2 portes sectionnelles donnant sur un atelier de 180 m² climatisé.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ PARC D'ACTIVITÉS NEUF À FOUGÈRES

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons à FOUGÈRES, un PARC D'ACTIVITÉS NEUF composé de 8 bâtiments situé dans la zone d'activités de la Côte du Nord, à 8 minutes de Fougères.

Cet ensemble immobilier d'une surface d'environ 3 107 m² est divisible à partir de 200 m²
Toutes les CELLULES comportent : une partie stockage et une partie bureaux, bardage isolé double peau, portes sectionnelles, portail électrique, accès au stationnement facile avec places de parking.


Prix au m² : 1 177 € HT
Honoraires : 7% HT du prix de vente HT

Pour investisseurs vous propose l'acquisition d'un site industriel avec mise en place d'un bail commercial d'une période ferme de 9 ans. Bâtiment d'environ 14 000 m² sur un terrain d'environ 43 000 m². Loyer prévu de 400.000€ HT annuel avec taxe foncière à la charge du Preneur. L'entreprise en place restera comme locataire Prix de 4.292.000€ FAI.

Situés au cœur de la zone industrielle nord de la ville, locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc d'activité situé à un emplacement stratégique à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris.


Ce bâtiment neuf proposera des lots à la vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA).

D'une surface de 200m², ce local d'activité offrira 146m² en rez-de-chaussée et 54m² en mezzanine, avec parking privatif de 3 places de stationnements.

Ce site est prévu clôturé, 2 portails coulissants motorisés, 46 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives et places de rechargement électrique) et 14 emplacements
temporaires 1 devant chaque porte sectionnelle.

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Gros œuvre: Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute, Dallage 3 tonnes m² (à confirmer avec étude de sol)


Structure: Charpente métallique, hauteur libre 6 5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde corps


Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT 2012 selon plans architecte,
Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT 2012


Alimentation: courant fort pour la distribution des communs ( totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C 5 Enedis P 12 KVA


Menuiseries aluminium: Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la RT 2012, Ouvrants oscillo battants

Métallerie: Portes sectionnelles de plain pied manuelles, 2 quilles de protections à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule


Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un TGBT avec réserve de 30
Installation d'une prise de courant 2 P+T 16 A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité 1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au dessus de la porte d'entrée


Eau: Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine

Le site dépasse le cadre réglementaire et équipera 100% du bâtiment principal en panneaux photovoltaïques.

Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 6 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.

En option et sur chiffrage: escalier, gardes corps, chauffage, éclairage, sanitaires PMR, aménagement mezzanine, climatisation R+1, motorisation porte sectionnelle.

L'échéancier sera le suivant:

45% à la signature de l'acte de vente
25% au démarrage du gros œuvre
25% au démarrage de la charpente
5% à la livraison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Proche de Romans s/ Isère, sur la commune de Clérieux, nous vous proposons des locaux d'activités à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 139 m² à 411 m². Ce parc d'activités est composé de 9 cellules d'activités livrées brut. CLERIEUX - Locaux d'Activités 2039 m² divisibles à partir de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER &des locaux d'activités à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 139 m² à 411 m². Ce parc d'activités situé sur la commune de Clérieux, proche de Romans s/ Isère, est composé de 9 cellules d'activités livrées brut. Disponibilité : 4T 2023 !
Route D532 Autoroute A7 SNCF Alixan-Châteauneuf-d'Isère (France)

Nous vous proposons des lots au sein d'un parc d'activités développant 5 014 m² comprenant 18 ateliers de 4214 m² + 1 202 m2 de mezzanine 1 place de parking / 50 m² de SDP LES ABRETS - Locaux d'activités à partir de 133 m² - A VENDRE OU A LOUER Re à la vente ou à la location, des locaux d'activités de 5 014 m² divisibles dès 133 m², situés à Aoste, aux Abrets. L'ensemble comprend des ateliers modulables avec mezzanines à aménager, sols en dalle béton finition quartzé et portes sectionnelles adaptées à chaque lot. La hauteur libre maximale de 5,9 m et la surcharge d'exploitation de 1 000 kg/m² permettent un usage industriel ou logistique. Le site dispose de 80 places de stationnement sur un terrain de 9 640 m² et d'une alimentation EDF en tarif bleu. Bien desservi, il offre un accès rapide à l'A43 et à la gare SNCF des Abrets-Fitilieu.
Route D1006, D73 Autoroute A43 SNCF Les Abrets-Fitilieu (France)

Murs ancien établissement hôtelier à transformer

Vente murs d'un atelier de fabrication de charcuterie traiteur.
Etat irréprochable.
Très bien équipé (matériel récent et/ou très bien entretenu).
Surface 1350m2 possibilité d'extension.
Situé en zone artisanale.
Vente des murs lié à la vente du fonds de commerce.
Prix FAI : 1.260.000€
Contactez moi

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 5 940 m² au Creusot - Saône-et-Loire (71) Ce bien est idéalement situé au cœur de la ville du Creusot, au sein d'un site industriel de 250 hectares, véritable berceau historique de la métallurgie française. Aujourd'hui, ce site se distingue par son excellence technologique en matière de procédés, de contrôle, de mécanique et de modélisation, tout en bénéficiant d'un fort dynamisme économique porté par la présence de grands groupes internationaux. D'une superficie totale de 5 940 m², ce bâtiment industriel comprend quatre ateliers indépendants répartis sur 5 667 m², ainsi qu'un quai de chargement facilitant la logistique. Il offre également 273 m² de bureaux lumineux. Ce local d'activités de 5 940 m² est proposé à la vente dans son intégralité au prix de 1 000 000 €. Une location, totale ou partielle, est également possible selon les besoins.

Local d'Activités à Usage Mixte de 585m2 avec Parking extérieur et Terrasse Au Deuxième Étage:
1) Activité
2) Bureaux
3) Habitation



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Un local d'activités en parfait état avec bureaux et stockage est disponible à la vente à Chauny (02).

Sur un terrain de 1000 m² le bâtiment de 535 m² dispose de 375 m² d'atelier et d'un hall d'exposition, de bureaux, de sanitaires et un coin repas avec cuisine.

Cet ensemble immobilier offre une superficie de terrain de 7 684 m² comprenant un local d'activités d'une surface de 500m². Il est situé à 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A10 (Paris
- Bordeaux).

Au sein du bâtiment se trouvent:

• un bureau
• un sanitaire
• une douche
• deux cuves à fioul enterrées double paroi de 20 000L et 30 000L
• une cuve à huiles brûlées de 6 000L, une fosse septique de 3 000L

Un enrobé PL est existant autour du bâtiment sur une surface de 4 300m² environ.