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Mandat exclusif

Vente local 159m² Hossegor Zone de Pédebert

Prix de vente399 000 €

Surface159 m²Montant au m²2 509,43 €/m²

Zone de Pédebert, local d'activité libre de toute occupation d'une surface de 159m² environ, divisé en 3 lots. Possibilité d'en faire 1 seul lot. Idéal investissement locatif. Parking.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local neuf 331m² ZA La Belle Fontaine à Paulx

Prix de vente440 230 €

Surface331 m²Montant au m²1 330 €/m²

À VENDRE CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES MODULABLES ou à louer ZA La Belle Fontaine PAULX (44390) Livraison: Juillet 2026
- Superficie du local : 331m2 ( cellules de 300m² à 400 m²)
- Possibilité de fusionner deux cellules pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité
- Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort *Aménagements :
- Rez-de-chaussée : Grande surface de stockage 2 bureaux fermés Vestiaires avec douches
- À l'étage : Mezzanine (idéal pour bureaux, salle de réunion ou showroom) * Sécurité & accessibilité : Site entièrement clôturé Portail électrique motorisé Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d'une situation géographique idéale : 5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes Sud Accès rapide à l'axe Nantes Vendée Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Idéal pour : Artisans, PME, TPE, professions techniques Besoin de plus d'espace ? Possibilité de fusionner deux cellules pour un local plus spacieux Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Prix de vente HAI : 457 839 HT Prix de vente hors honoraires: 440 230 HT Honoraires : 17 609 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce est proposée et rédigée par une agent commercial, EI , immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238. Annonce proposée par le réseau Lysis Patrimoine, immatriculé sous la carte professionelle n°44 000114 délivrée par la CCI de Saint Nzaire. Honoraires à la charge de l'acheteur, conformément aux conditions fixées par le mandat
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d’activité 1500m² à vendre à Graulhet

Prix de vente220 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²146,67 €/m²

À Graulhet (81300), au cœur d’un secteur facilement accessible, découvrez ce vaste local professionnel offrant un fort potentiel de développement ou de reprise d’activité.

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée d’environ 3 500 m² avec portail d’accès et espaces de stationnement, cet ensemble développe environ 1 500 m² de surface de stockage répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage).

Actuellement exploité pour une activité de vente d’objets d’occasion implantée depuis plusieurs années, ce bien offre la possibilité d’une reprise d’activité ou d’un changement d’exploitation selon votre projet. Le fonds, le stock et les modalités de reprise pourront être étudiés selon les conditions définies lors de la vente.

Pensé pour s’adapter à de nombreux projets professionnels, ce bâtiment propose une grande modularité des espaces : zones de stockage, surfaces d’exposition, circulation facilitée, multiples postes d’encaissement (environ 15 caisses), ainsi que des espaces annexes déjà en place.

Vous bénéficierez également d’une cuisine, d’une salle de pause, de sanitaires et de pièces situées à l’étage pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux, espaces administratifs, salle de réunion ou espaces complémentaires.

Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz installé sur une partie des locaux.

Une opportunité rare sur le secteur pour une activité commerciale, artisanale, logistique, dépôt professionnel ou projet nécessitant de grands volumes immédiatement exploitables.

N'hésitez à m'appeler pour en savoir d'avantage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 206 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

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Mandat exclusif

Vente Loft/atelier de 100m² à Toulon-sur-Arroux

Prix de vente29 900 €

- Opportunité Rare
- Atelier à Toulon-sur-Arroux Spécial investisseur, artisan, brocanteur, ou personne ayant besoin d'espace ! Cet atelier bénéficie d'un bel espace intérieur d'environ 100 m² qui comprend un coin cuisine de 9 m² et un aménagement douche + WC de 2,50 m². Le bâtiment est en bon état général, offrant une base solide. La porte de 2,90 m (longueur) * 2,77 m (hauteur) donne accès à une place de stationnement comprise dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente bureaux rénovés et entrepôts à Fleurbaix

Prix de vente735 000 €

Surface1 200 m²

- ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL DE 1 200 m² environ SUR 2 500 m² environ DE PARCELLE – BUREAUX RÉNOVÉS ET ENTREPÔTS Vous recherchez un site professionnel capable d'accompagner le développement de votre activité ? Découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un excellent équilibre entre espaces administratifs, réception clientèle et zones de stockage ou de production. Implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m² environ entièrement clôturée et sécurisée, le site bénéficie d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds grâce à un large portail d'entrée. L'ensemble se compose de : • Plus de 300 m² environ de bureaux entièrement rénovés en 2014 • Plusieurs bureaux individuels et salles de réunion • Espace accueil • Salle de réception / espace collaborateurs d'environ 40 m² environ avec cuisine • Terrasse • Salle technique • Climatisation réversible • Chauffage au sol • Pompe à chaleur • Système d'alarme En complément, vous bénéficiez d'environ 800 m² environ de bâtiments d'activité et entrepôts offrant de nombreuses possibilités : • Stockage • Atelier • Production légère • Logistique • Showroom • Activité artisanale ou industrielle Les volumes sont particulièrement intéressants avec de grandes hauteurs et plusieurs accès permettant une exploitation flexible selon vos besoins. Ce site conviendra parfaitement à :
- Une entreprise artisanale souhaitant regrouper bureaux, atelier et stockage
- Une PME industrielle ou logistique
- Une activité de négoce nécessitant des surfaces de stockage importantes
- Une société de e-commerce
- Un centre de formation
- Un espace de coworking ou centre d'affaires
- Une structure médicale ou paramédicale souhaitant créer un pôle de santé
- Un investisseur recherchant un actif offrant plusieurs possibilités d'exploitation Atouts complémentaires : • Un appartement T2 au sein du bâtiment avec cuisine et salle d'eau • Environ 10 places de stationnement • Tout-à-l'égout • Site sécurisé • Bureaux immédiatement exploitables • Mobilier pouvant rester en place selon le projet • Possibilité particulièrement intéressante de reprise du crédit-bail en cours, avec un taux de 1,5 %, avantage devenu très rare sur le marché actuel. Un bien offrant de multiples perspectives de développement pour les entreprises souhaitant disposer d'un véritable outil de travail évolutif. Profitez d'un emplacement stratégique à Fleurbaix, à moins de 20 minutes de Lille, permettant de concilier visibilité, accessibilité et confort d'exploitation grâce à une parcelle généreuse et des surfaces difficiles à retrouver sur la métropole. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 44504), Agent Commercial mandataire .

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Vente 3 locaux d'activités total 513m² à La Garde

Prix de vente950 000 €

Surface513 m²Montant au m²1 851,85 €/m²

Pour investissement: Propriété divisée en 3 lots : - Un local d'activité de 208 m² - Loyer annuel perçu : 28 116.84€/HT - Bail commercial - Un local d'activité de 150 m² - Loyer annuel perçu : 15 883.56€/HT - Bail commercial - Un local d'activité de 155 m² - Loyer annuel perçu : 24 000 €/HT Bail précaire jusqu'au 31/10/2028 Prix de vente : 950 000€ net vendeur Honoraires : 5% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

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Mandat exclusif

Local 1880m² à vendre zone classée ZRR à Barbaste

Prix de vente216 000 €

Surface1 880 m²Montant au m²114,89 €/m²

Situé au cœur de Barbaste, en zone classée ZRR, cet ensemble immobilier bénéficie d'un
emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Nérac et 15 minutes de l'autoroute de
Damazan.
Il constitue une excellente opportunité pour le développement d'une activité
artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
D'une surface totale d'environ 1 880 m², le bien dispose d'espaces administratifs fonctionnels
comprenant un accueil, une salle de réunion, cinq bureaux, un espace détente avec cuisine,
deux WC ainsi qu'une douche, offrant un cadre de travail confortable pour les équipes.

La partie exploitation se compose de plusieurs bâtiments adaptés à de nombreux usages :
- Un entrepôt de 397 m² ;
-Un second entrepôt de 940 m², accessible aux poids lourds ;
-Un atelier de 120 m² ;
-Un local complémentaire de 112 m².

L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 4 225 m² avec un vaste parking permettant
le stationnement de nombreux véhicules et facilitant les manœuvres des utilitaires et camions.
Grâce à ses volumes importants, sa modularité et sa situation géographique privilégiée, ce site

répond parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant un outil de travail immédiatement
opérationnel. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de
développement professionnel.

A bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.957762

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Vente locaux d'environ 900m² à La Sauvagère

Prix de vente290 000 €

Surface990 m²Montant au m²292,93 €/m²

Cet ensemble immobilier professionnel offre un potentiel exceptionnel pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou de stockage. Implanté sur une vaste parcelle close et accessible de 3 632 m², ce bien se compose de deux bâtiments distincts et fonctionnels.

Bâtiment 1 : Local d'activité & Bureaux (Env. 250 m² au total)
Parfaitement équipé et prêt à l'emploi, ce premier bâtiment comprend :

Espace d'activité (env. 210 m²) : Accessible via 2 portes motorisées, idéal pour le passage de véhicules ou de marchandises.

Équipements techniques : Courant triphasé installé, idéal pour les machines professionnelles, et raccordement à la fibre optique pour un débit internet maximal.

Espace tertiaire (env. 40 m²) : Un espace de vie et de travail comprenant un bureau, une cuisine aménagée et des sanitaires.

Bâtiment 2 : Hangar couvert récent (730 m²)
Surface plancher : 730 m² de stockage ou d'atelier abrité.

Structure : Hangar ouvert, construit en 2024, offrant une excellente hauteur sous plafond et une grande facilité de manœuvre/chargement.

Les extérieurs
Terrain de 3 632 m² offrant une grande surface de stationnement pour les salariés/clients ou une zone de stockage extérieure sécurisée.

Les + de ce bien : Construction récente (2024) pour une partie, connectivité fibre, forte puissance électrique (triphasé) et grand terrain privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel - Réf.955407

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Mandat exclusif

Entrepôt sur 12500m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot

Prix de vente85 000 €

Surface250 m²Montant au m²340 €/m²

Situé sur la commune de Saint-Sylvestre-Sur-Lot, cette propriété offre un cadre idéal pour tous vos projets.

Belle parcelle de 12 500m² avec grange d'environ 250m², dans un environnement calme sans vis-à-vis proches des commodités.
Beau potentiel dans un secteur recherché du Lot et Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.955868

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À vendre local 300m² ZAC du Boutariq à Veynes

Prix de vente477 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 590 €/m²

Au cœur de la zone artisanale du Boutariq, à l'entrée du Dévoluy, découvrez ce local commercial récent de 300 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté reliant le Briançonnais à Grenoble et Marseille. Une situation idéale offrant visibilité, accessibilité et facilité de desserte pour une activité artisanale, commerciale ou logistique.

Pensé à l'origine pour la fabrication alimentaire, ce bâtiment fonctionnel et parfaitement entretenu répond aux dernières normes en vigueur et offre un outil de travail immédiatement exploitable. Son agencement intelligent permet également d'envisager d'autres destinations commerciales ou artisanales selon vos projets.

Le bien dispose de deux accès indépendants :
- une entrée professionnelle avec quai de chargement et rideau électrique,
- une seconde entrée accueillant un espace boutique destiné à la clientèle.

L'intérieur se compose de :
o deux laboratoires de fabrication,
o deux chambres froides,
o une salle climatisée,
o deux espaces de stockage,
o un espace boutique,
o un bureau,
o deux sanitaires,
o des combles actuellement utilisés comme espace de stockage complémentaire.

L'ensemble est récent, très bien situé et parfaitement adapté à une activité nécessitant des infrastructures techniques de qualité.

Autre atout rare : une possibilité d'agrandissement du bâti permet d'envisager sereinement le développement futur de votre activité.

Une opportunité rare pour développer ou implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel - Réf.955915

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Mandat exclusif

Bâtiment industriel ancien silo 500m² à Bassoues

Prix de vente45 000 €

Surface500 m²Montant au m²90 €/m²

Situé au cœur d'un village calme, ce vaste bâtiment industriel en béton construit en 1949 offre un fort potentiel de réhabilitation pour divers projets (stockage, atelier, lofts, activité artisanale, etc.).
Implanté sur une emprise au sol de 188 m² pour une hauteur totale d'environ 9 mètres, l'édifice s'élève sur 4 niveaux :
- RDC : Entrée par un grand portail depuis la rue sur un grand garage, sol en béton, vide sous la plateforme 1 qui est accessible par quelques marches.
- 1er étage : plateforme 2, plateau brut à aménager selon vos besoins.
- 2ème étage : plateforme 3, idéale pour la création d'un atelier de peinture ou de bureaux
- Combles : grande surface sous toiture
Grands volumes exploitables, environ 500 m², la structure du bâtiment est solide. C'est un lieu idéal pour projet professionnel ou de stockage. La toiture est en plaques amiantées. L'accès se fait par une rue du village, il reste facile pour des véhicules utilitaires mais pas pour des gros camions
Un bien rare, idéal pour un artisan ou un créateur à la recherche d'un lieu de caractère à transformer selon ses envies.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.908113

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Local agroalimentaire à vendre secteur Gap/Veynes

Prix de vente477 500 €

Surface300 m²Montant au m²1 591,67 €/m²

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ SPÉCIALISÉ AGROALIMENTAIRE – SECTEUR GAP / VEYNES
Idéalement situé sur un axe passant entre Gap et Veynes, ce local d'activité bénéficie d'un accès facile pour les professionnels.
D'une superficie d'environ 300 m² au sol, ce bâtiment a été spécialement conçu pour la fabrication et la transformation de produits alimentaires, avec des aménagements répondant aux exigences d'hygiène et de sécurité propres aux métiers de l'agroalimentaire.
Le bâtiment comprend notamment :
Une zone de réception et de déchargement permettant l'accès de véhicules utilitaires et la manutention de palettes ;
Un espace d'accueil pouvant être aménagé en magasin de vente directe ou en showroom ;
Plusieurs chambres froides positives destinées au stockage des marchandises ;
Des espaces de production et de stockage adaptés aux activités alimentaires.
Ce bien représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant développer son activité, relocaliser sa production ou créer un nouveau site de fabrication dans un environnement facilement accessible.
Il conviendra parfaitement aux professionnels des métiers de bouche, de la transformation alimentaire, de la restauration ou à toute activité nécessitant des installations techniques déjà en place.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

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Local axe très passant en entrée sortie de ville

Prix de vente121 850 €

Surface48 m²Montant au m²2 538,54 €/m²

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une local d'activité de 48,74 m² est disponible.

- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseriesposées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.

- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs.

- Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation.

Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer.

DPE En cours

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Local d'activité à vendre à Toulouse Lalande

Prix de vente954 000 €

Surface700 m²Montant au m²1 362,86 €/m²

Proche des rocades et de l'échangeur de LALANDE, un ensemble de bâtiments composé de :

-une maison d'habitation des années 70 dans son jus, surface d'environ 190 m²

-un entrepôt d'une surface d'environ 510 m²

sur une parcelle d'environ 3 200 m².

Ensembleà restructurer ou à rénover fortement.

Possibilité d'extension et de créer un entrepôt d'environ 2000 m².

Prix de vente : 900 000 € Net vendeur

Honoraires agence en sus : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17686T

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Local d'activité à vendre à La Guerche-de-Bretagne

Prix de vente325 000 €

Surface792 m²Montant au m²410,35 €/m²

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Guerche-de-Bretagne, d'une surface d'environ 792 m². Cet ensemble immobilier à usage d'activité bénéficie d'une excellente visibilité sur la Place du Champ de Foire et s'adapte à de nombreusesactivités artisanales, industrielles ou de services.

La partie administrative comprend un espace accueil avec bureau et sanitaires clientèle d'environ 43 m². À l'arrière, des locaux sociaux regroupent une salle de pause, des vestiaires, une douche, une réserve ainsi que des sanitaires sur 30 m².

L'atelier principal développe environ 684 m², et dispose de 3 portes sectionnelles en façade ainsi que d'un accès complémentaire en fond de bâtiment. Il bénéficie d'une dalle béton, d'une façade récente en bardage acier, d'une toiture métallique et d'un chauffage au gaz. Le site est également équipé d'un séparateur d'hydrocarbures, constituant un atout pour les activités liées à l'automobile ou à la maintenance.

À l'étage, un logement d'environ 65 m², actuellement inoccupé, complète l'ensemble. Celui-ci nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins du futur acquéreur.

Les extérieurs comprennent une cour bétonnée, un vaste parking bitumé ainsi qu'un portail électrique. Plusieurs améliorations ont été apportées au bâtiment, notamment la réfection de l'installation électrique, le renouvellement de la façade et l'aménagement des espaces extérieurs.

- Localisation : Place du Champ de Foire, La Guerche-de-Bretagne

- Surface : 825 m² environ sur un foncier de 1.651 m²

- Accessibilité : Accès direct depuis la voie publique, stationnement en façade, grand parking extérieur, accès véhicules utilitaires par portes sectionnelles

- Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre local avec bureaux ZA Arago à Chartres

Prix de vente450 000 €

Surface435 m²Montant au m²1 034,48 €/m²

À VENDRE EURE ET LOIR
- Local d'activité avec bureaux CHARTRES (28000) Au sein d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible, découvrez ce local d'activités mixte développant environ 435 m², idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions opérationnelleset administratives sur un même site. Descriptif du bien Édifié sur une structure en charpente métallique avec bardage double peau et toiture bac acier, ce bâtiment en copropriété bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'aménagements de qualité. Rez-de-chaussée Espace activité / atelier (environ 260 m²) Historiquement exploité pour une activité de réparation automobile, le rez-de-chaussée comprend :
- Atelier / garage : 194,10 m²
- Espace accueil : 22,90 m²
- Cuisine : 14,10 m²
- WC
- Local TGBT
- Hall d'accès indépendant desservantl'étage : 26,70 m² L'espace activité bénéficie de deux portes sectionnelles facilitant les flux logistiques ainsi que d'une entrée piétonne indépendante. Étage Bureaux (175,30 m²) L'étage est entièrement aménagé en bureaux et a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations qualitatives :
- Cloisons vitrées modulaires
- Climatisation
- Faux plafonds
- Réseau électrique et informatique adapté aux usages tertiaires
- Accès indépendant depuis le rez-de-chaussée Cet espace offre un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement exploitable. Stationnement: Le stationnement est assuré au sein du parc d'activités conformément au règlement de copropriété, avec des emplacements mutualisés accessibles aux occupants et visiteurs. Les atouts:
- Ensemble mixte activité et bureaux
- Bureaux rénovés avec prestations de qualité
- Deux portes sectionnelles
- Accès indépendant aux bureaux
- Local immédiatement exploitable Adapté aux activités artisanales, techniques, industrielles légères, négoce ou services Disponibilité: imméediate Prix de vente : 450.000 Taxe foncière: 1 070 /an Honoraires: 6

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Vente local d'activité 405m² en ZFRR à Brou

Prix de vente262 000 €

Surface405 m²Montant au m²646,91 €/m²

à la vente, en ZFRR (Zones France ruralités revitalisation), un local d'activité et de bureaux dans la zone d'activités de Brou (Eure et loir) d'une surface de 405m2 sur une parcelle de 2400m2.

Les ZFRR permettent l'exonération dans certaines conditions desimpôts sur les bénéfices, de la CFE et des taxes foncières.

Local composé de bureaux et d'une grande surface centrale permettant une activité technique (labo, médical, atelier).

Eléments techniques :

Bâtiment comprenant des box, bureaux et espace communs
Toiture : structure métallique + étanchéité
Double entrée piétonne
Porte sectionnelles 2.6x2.6m
Chauffage par chaudière au gaz
Double vitrage
Fibre optique
Electricité tarif bleu 36kva (triphasé)
Hauteur maxi 2.60m
Skydomes de désenfumage
Site clos
Sanitaire PMR + double WC
Parking privatif
Bon état général
Taxes foncières : 2100€

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 4.8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local d'activité en ZI Est Lyonnais

Prix de vente242 859 €

Surface218 m²Montant au m²1 114,03 €/m²

A VENDRE
- Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d’activité / stockage avec bureaux d’accompagnement à partir de 197m². Local Brut de béton restant à aménager.
Le site se situe dans l’Isère, à Villette d’Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l’A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV
- Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,

REF: TSC-10282

Pour toutes informations complémentaires, contacter

RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 294 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

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Vente local d'activité brut 218m² Est Lyonnais

Prix de vente242 882 €

Surface218 m²Montant au m²1 114,14 €/m²

A VENDRE
- Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d’activité / stockage avec bureaux d’accompagnement à partir de 197m², Local Brut de béton de 218m² restant à aménager.
Le site se situe dans l’Isère, à Villette d’Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l’A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV
- Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,

REF: TSC-10283

Pour toutes informations complémentaires, contacter

RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 316 € HT. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux, 2 hangars 1120m² proche Sully

Prix de vente407 000 €

Surface1 120 m²Montant au m²363,39 €/m²

Proche Sully sur Loire, ensemble de deux hangars d'une surface de 1120 m² sur un terrain de 17129 m² entièrement clos :

- Premier hangar : ossature, bardage et couverture métallique d'une surface de 700 m², 4 portes sectionnelles mécaniques avec accès PL, atelier avec 2 fosses, mezzanine pour stockage de pièce, dont 100 m² de bureaux, sanitaires et vestiaires.

- Second hangar : ossature, bardage et couverture métallique d'une surface 420 m² ouvert sur façade avant avec dalle béton.

- Aire de lavage d'une surface de 240 m².

- Box de stockage pour matériaux (sable, gravier, calcaire).

Cet ensemble peut convenir à toutes activités.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 407 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 390 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt récent 170m² à vendre à Pessac

Prix de vente246 100 €

Surface170 m²Montant au m²1 447,65 €/m²

vous propose à la vente un entrepôt récent de 170 m² construit en 2022, offrant des prestations fonctionnelles et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un atelier de 70 m² avec lave‑mains, porte d'entrée piétonne porte sectionnelle motorisée.
À l'étage, l'espace comprend un bureau climatisé de 25 m² ainsi qu'un plateau de stockage lumineux de 65 m².
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels et le bien bénéficie d'un parking en façade.
Atout rare : le PLU autorise l'aménagement d'un logement à l'étage, offrant une véritable opportunité de mixité usage pro / habitation ou de création de valeur.

Prix de vente net vendeur HT : 230 000 €

- Prix de vente : 230000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 100,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local Industriel 531m² à Baie-Mahault

Prix de vente790 000 €

Surface515 m²Montant au m²1 533,98 €/m²

Dans le secteur de BAIE MAHAULT ( en dehors de la zone de JARRY) , je vous propose à la vente, un bâtiment en pleine propriété à usage de dépôt .
La surface totale est de 531 m2. La surface du terrain est de 747 m2.

En RDC on retrouve un dépôt tout hauteur de 423 m2 avec 4 portes métalliques, une douche et un WC atelier.
En RDC :

- un bureau aménagé de 12 m²

- un bureau aménagé de 10 m²

- un bureau aménagé de 23 m²
Couloir et un toilette

À l étage :

- un bureau de 21 m²

- un bureau de 23 m²
Couloir, un toilette
Les bureaux sont accessibles de l'intérieur et de l'extérieur.

La surface totale de ce bâtiment est de 531 m²
Luminosité dans tous les bureaux , ventilation naturelle dans le dépot.
Parking.

N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ,

Honoraires de 4.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV ensemble immo frigorifique à Châteauneuf/Loire

Prix de vente4 725 000 €

Surface11 856 m²Montant au m²398,53 €/m²

Le cabinet , spécialisé en immobilier d'entreprise, propose à la vente un ensemble immobilier frigorifique implanté sur une parcelle de 18 846 m². L'ensemble comprend : - Un bâtiment principal historique à usage d'entrepôt frigorifique, agrandit en 4 tranches pour une surface totale de 5 070 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre 7.65 m et 9.50 m. - Une extension complémentaire datant de 2015, d'une surface de 1 000 m², bénéficiant d'équipements modernes standards et d'une hauteur libre de 11 m. - Deux bâtiments dédiés aux bureaux et locaux sociaux, représentant une surface totale de 1 286 m². - Un parking entièrement aménagé d'environ 4 500 m². Performance énergétique des bureaux (2025) - DPE : Classe B - Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ancienne concession auto 868m² à vendre à Essert

Prix de vente424 000 €

Surface868 m²Montant au m²488,48 €/m²

Ancienne concession automobile

Cet ensemble de 868 m² (loi Carrez) dispose d'un magnifique hall d'exposition de plus de 200m², de plusieurs bureaux dont un bel open-space en étage. De deux ateliers, d'un centre de préparation véhicules.

Visibilité parfaite sur cet axe Belfort Ouest. Terrain offrant diverses possibilités.

Zone de chalandise bassin Belfortain et département limitrophe (70). Emplacement à fort potentiel de par son exposition.

Spécialistes en immobilier commercial et entreprise Off-Market. la plupart de nos biens sont toujours occupés et non disponibles sur le marché courant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958796

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local/bureau, crèche de 127m² à vendre sur Epinal

Prix de vente358 400 €

Surface130 m²Montant au m²2 756,92 €/m²

À découvrir sur la commune d'Épinal, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2022, ce local professionnel d'environ 130 m², actuellement aménagé en crèche, offre un cadre parfaitement adapté à l'accueil de jeunes enfants ou à toute activité liée à la petite enfance.

Conçu pour allier confort et fonctionnalité, il propose une belle organisation des espaces avec une entrée accueillante, plusieurs pièces dédiées au repos et aux activités, un bureau, une cuisine, des sanitaires adaptés dont un espace change pour enfants, ainsi qu'une pièce réservée au personnel. L'ensemble est conforme aux normes ERP, garantissant sécurité et accessibilité.

La construction en ossature bois assure un confort thermique et phonique optimal, avec une isolation renforcée et une très faible consommation énergétique, un vrai atout au quotidien.

À l'extérieur, un jardin avec terrasse permet de profiter d'un espace sécurisé pour les enfants. Un local poussettes complète le bien, ainsi que trois places de stationnement privatives.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel serein et durable. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel - Réf.951418

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité 2835m² à vendre à Sarreguemines

Prix de vente733 950 €

Surface2 835 m²Montant au m²258,89 €/m²

Exclusivité France - , votre conseiller immobilier, vous propose :

Situé à Sarreguemines, à proximité d'un accès voie rapide permettant de rejoindre facilement l'autoroute A4, cet ensemble immobilier à usage de locaux d'activité développe une surface totale d'environ 2 835 m²
sur un terrain de 9 003 m².

Cet actif de rendement se compose de deux entités distinctes comprenant bureaux, ateliers et espaces de stockage, avec accès indépendant, stationnements et zone de manœuvre, le tout sur un site clos et sécurisé.

Implanté en zone UXa, dédiée aux activités économiques, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou tertiaires.
Sa localisation stratégique, avec un accès rapide aux grands axes, constitue un atout majeur pour les locataires en place.

Le bien est vendu avec les locataires en place, dans le cadre de baux commerciaux existants, impliquant la reprise des baux par l'acquéreur.

Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.
Les loyers sont encadrés par les baux en place et évoluent selon l'indexation prévue, garantissant une progression régulière et maîtrisée dans le temps.

Rendement attractif, positionné parmi les opportunités les plus intéressantes du secteur.
Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et performant.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
- France
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - Réf.949540

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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