Vente de Local stockage dans la Vienne - Local stockage

Chauvigny, à vendre un bâtiment de stockage d'une surface de 672m².


Bâtiment à terminer, composé d'une dalle béton, d'une charpente bois type lamellé collé, d'une toiture en panneaux sandwich de 40mm. Les longrines sont posés sur trois côtés.


Bardage à terminer. Tous les réseaux sont en attente (Électricité, eau, telecom), puits perdu en place pour les eaux pluviales, tout à l'égout pour les eaux usées.


Le bâtiment est livré avec un terrain de 3 500m² et accès privé.


En toiture, installation photovoltaïque fonctionnelle avec contrat de revente


Accès et parking très faciles par les départementales D951 et D749.

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Vente à options :


Option 1 : vente du bâtiment et terrain sans l'installation solaire mais avec un bail de 30 ans pour l'installation


Option 2 : vente du bâtiment et terrain et installation solaire


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Une opportunité rare entre Poitiers (86) et Parthenay (79) Situé sur la commune dynamique de Vouillé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation reliant Poitiers et Parthenay, cet ensemble immobilier à vocation artisanale ou industrielle offre des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée aux activités de production. Développant une surface bâtie d'environ 1 160 m² sur un terrain de 2 591 m², ce site constitue un outil de travail immédiatement opérationnel pour une entreprise de menuiserie, d'agencement, de fabrication ou toute autre activité artisanale nécessitant des espaces de production fonctionnels. Les atouts du bien : ? Deux ateliers traversants facilitant les flux de production et la circulation des marchandises ? Espaces bureaux permettant l'accueil administratif et commercial de l'entreprise ? Possibilité d'aménagement d'un showroom pour la présentation des produits ou la réception de la clientèle ? Local social destiné au confort des collaborateurs ? Terrain privatif clôturé offrant des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur ? Accès aisé pour les véhicules utilitaires ? Environnement économique dynamique au cœur d'un bassin d'activité attractif   Un outil idéal pour : Entreprise de menuiserie Fabrication industrielle légère Agencement et ébénisterie Métallerie serrurerie Activités artisanales de production Stockage et logistique de proximité Atelier de maintenance ou de transformation   Ce bâtiment bénéficie d'une conception fonctionnelle et de volumes permettant une exploitation immédiate ou une adaptation à de nombreux projets professionnels. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de Poitiers. Dossier complet et visite sur demande.   Prix de vente : 548 000 € HAI

DISSAY (86130) – SITE D'ACTIVITÉS PREMIUM D'ENVIRON 2 000 m² SUR 7 185 m²

Grand Poitiers
- Accès immédiat A10 Paris/Bordeaux
- Visibilité exceptionnelle

À quelques minutes de l'échangeur de l'A10 Paris-Bordeaux et du Futuroscope, vous propose un ensemble immobilier récent (2021) bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de l'agglomération de Grand Poitiers.

Implanté en première ligne sur un rond-point à fort trafic (environ 13 000 véhicules/jour), ce site offre une visibilité remarquable pour toute activité industrielle, logistique, artisanale, commerciale ou tertiaire.

Développé sur une parcelle de 7 185 m², l'ensemble immobilier totalise près de 2 000 m² de surfaces réparties entre :

Entrepôt/atelier de 1 372 m² sans poteau, hauteur libre jusqu'à 8 m, dalle béton quartzée 2 t/m², chauffage gaz, quai niveleur et porte sectionnelle adaptée aux poids lourds.
Cellules commerciales d'environ 181 m², dont une actuellement louée (96 m²).
Bureaux climatisés de 238 m², lumineux et fonctionnels, complétés par des espaces collaboratifs et des locaux sociaux de qualité.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) et d'une charpente compatible avec l'installation de panneaux photovoltaïques.

Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble : terrain clos et sécurisé, deux accès indépendants (VL/PL), environ 40 places de stationnement, deux bornes de recharge électrique et importantes réserves foncières permettant des extensions industrielles ou commerciales.

Son architecture contemporaine, sa qualité de construction et sa visibilité exceptionnelle en font un outil immobilier particulièrement adapté aussi bien à une entreprise souhaitant valoriser son image qu'à un investisseur recherchant un actif de qualité à fort potentiel.

Contact :

Mandataire


Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

Poitou-Atlantique vous propose à la vente 5 cellules d'activité d'une surface comprise entre 259 et 407 m², situées sur un site stratégique le long de la rocade ouest de Poitiers, axe majeur de l'agglomération avec plus de 25 000 véhicules par jour. Ce bâtiment neuf, récemmentlivré et immédiatement disponible, offre une visibilité commerciale exceptionnelle et un accès rapide à la rocade Est-Ouest ainsi qu'au péage A10 Poitiers Nord, garantissant une connectivité optimale pour vos clients et partenaires.

Chaque cellule dispose en moyenne d'un rez-de-chaussée de 178 m² et d'un étage de 81 m², permettant une organisation fonctionnelle entre bureaux et espace d'activité. Un grand parking foisonné en façade facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible.

De plus le bien est exonéré pendant 3 ans de Taxe Foncière.

PRIX DE VENTE 297.000 €/H.T

Informations réglementaires et risques consultables sur

Investissement clé en main : local industriel d'une surface totale de 1 253 m², actuellement loué, entreprise reconnu, offrant un revenu locatif immédiat de 1 200 € HC par mois. Revenu panneaux solaires: de 1800 € à 2000 €
L'ensemble se compose d'un vaste atelier de plain-pied, complété par deux espaces pouvant être aménagés en bureaux selon les besoins du locataire. Le bâtiment bénéficie d'huisseries récentes en double vitrage et de cinq portes sectionnelles facilitant l'accès des véhicules et la logistique. Un parking complète le bien.
Atout supplémentaire : la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de rachat d'électricité sur 20 ans, générant un revenu complémentaire sécurisé venant s'ajouter au loyer.
Locataire en place -- aucune vacance locative, rentabilité immédiate dès l'acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.960711

Poitou Vendée vous propose à la vente un local d'activité de 180 m², situé au sein d'un bâtiment implanté dans un emplacement stratégique de la zone industrielle nord, offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis la D910 Poitiers/Châtellerault et l'autoroute A10 Bordeaux/Paris.

Actuellement en cours de rénovation, ce site bénéficie d'un environnement économique dynamique, à proximité d'entreprises de renom telles que Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales ou encore Transport Jeantet.

Le programme prévoit la réhabilitation de deux bâtiments, proposant :

• des surfaces d'activités de 270 m² et 180 m²
  

• des entrepôts en rez-de-chaussée
  

• des bureaux avec possibilité d'aménagement en mezzanine.
  

Les prestations de qualité incluent :

• 2 portes sectionnelles isolées et motorisées
  

• Portails d'entrée et de sortie coulissants motorisés
  

• Voirie en enrobé et parkings végétalisés
  

• Menuiseries neuves, toiture isolée
  

• Façade mixte bardage métallique/bois
  

• Espaces verts aménagés et accès poids lourds avec entrée/sortie distinctes.
  

• Prix de vente net vendeur : 135 000 € HT
  

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Situés au cœur de la zone industrielle nord de la ville, locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc d'activité situé à un emplacement stratégique à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris.


Ce bâtiment neuf proposera des lots à la vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA).

D'une surface de 238m², ce local d'activité offrira 179m² en rez-de-chaussée et 59m² en mezzanine, avec parking privatif de 5 places de stationnements.

Ce site est prévu clôturé, 2 portails coulissants motorisés, 46 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives et places de rechargement électrique) et 14 emplacements
temporaires 1 devant chaque porte sectionnelle.

Gros œuvre: Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute, Dallage 3 tonnes m² (à confirmer avec étude de sol)


Structure: Charpente métallique, hauteur libre 6 5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde corps


Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT 2012 selon plans architecte,
Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT 2012


Alimentation: courant fort pour la distribution des communs ( totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C 5 Enedis P 12 KVA


Menuiseries aluminium: Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la RT 2012, Ouvrants oscillo battants

Métallerie: Portes sectionnelles de plain pied manuelles, 2 quilles de protections à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule


Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un TGBT avec réserve de 30
Installation d'une prise de courant 2 P+T 16 A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité 1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au dessus de la porte d'entrée


Eau: Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine

Le site dépasse le cadre réglementaire et équipera 100% du bâtiment principal en panneaux photovoltaïques.

Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 6 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.

En option et sur chiffrage: escalier, gardes corps, chauffage, éclairage, sanitaires PMR, aménagement mezzanine, climatisation R+1, motorisation porte sectionnelle.

L'échéancier sera le suivant:

45% à la signature de l'acte de vente
25% au démarrage du gros œuvre
25% au démarrage de la charpente
5% à la livraison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Situés au cœur de la zone industrielle nord de la ville, locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc d'activité situé à un emplacement stratégique à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris.


Ce bâtiment neuf proposera des lots à la vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA).

D'une surface de 323m², ce local d'activité offrira 234m² en rez-de-chaussée et 89m² en mezzanine, avec parking privatif de 5 places de stationnements.

Ce site est prévu clôturé, 2 portails coulissants motorisés, 46 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives et places de rechargement électrique) et 14 emplacements
temporaires 1 devant chaque porte sectionnelle.

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Gros œuvre: Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute, Dallage 3 tonnes m² (à confirmer avec étude de sol)


Structure: Charpente métallique, hauteur libre 6 5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde corps


Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT 2012 selon plans architecte,
Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT 2012


Alimentation: courant fort pour la distribution des communs ( totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C 5 Enedis P 12 KVA


Menuiseries aluminium: Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la RT 2012, Ouvrants oscillo battants

Métallerie: Portes sectionnelles de plain pied manuelles, 2 quilles de protections à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule


Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un TGBT avec réserve de 30
Installation d'une prise de courant 2 P+T 16 A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité 1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au dessus de la porte d'entrée


Eau: Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine

Le site dépasse le cadre réglementaire et équipera 100% du bâtiment principal en panneaux photovoltaïques.

Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 6 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.

En option et sur chiffrage: escalier, gardes corps, chauffage, éclairage, sanitaires PMR, aménagement mezzanine, climatisation R+1, motorisation porte sectionnelle.

L'échéancier sera le suivant:

45% à la signature de l'acte de vente
25% au démarrage du gros œuvre
25% au démarrage de la charpente
5% à la livraison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'agence Poitou Vendée vous proposes un ensemble de locaux d'activité à vendre de 270m² dans bâtiment situé à un emplacement stratégique de la zone industrielle nord de la ville, à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris.

Ce bâtiment en cours de rénovation, est au cœur d'une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales, et Transport Jeantet. Locaux de petites et moyennes surfaces, basés sur une déclinaison de tailles de cellules permettant de répondre à la demande variée des petites entreprises, de 180 à 270m².

Ce parc d'activités proposera 2 bâtiments rénovés de 14 cellules avec surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux avec une option de mezzanine possible.

Il comprend deux portes sectionnelles isolées, motorisées, portails d'entrée et de sortie coulissants motorisés, enrobé, places de parking végétalisées, menuiserie neuve, toiture isolée et une façade en mix bardage métallique et bois, les bâtiments sont entourés d'espaces verts, avec une entrée et une sortie P.L.

PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 277 000€/HT FAI

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Grand Poitiers
- ZA de Chasseneuil nous vous proposons un ensemble de locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc situé à un emplacement stratégique à la fois très visible et très accessible


Locaux de petites et moyennes surfaces, basés sur une déclinaison de tailles de cellules permettant de répondre à la demande variée des petites entreprises, de 206 à 355m².


Le site se situe au sein du pôle économique de Chasseneuil du Poitou et touristique du Futuroscope face à AUCHAN et desservi par un rond point.

Ce parc d'activités proposera 2 bâtiments neufs de 14 cellules avec surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine.


Les bâtiments sont entourés d'espaces verts et d'une végétation diversifiée, de deux bassins de rétention des eaux de pluie, de cheminements piétons et divers emplacements de stationnement.

Le site dépasse le cadre réglementaire et équipera 100% du bâtiment principal en panneaux photovoltaïques. Le parc est conforme à la RT2012 et relève du Code du Travail.


Accès routiers par la D910 Poitiers
- Châtellerault et A10 Bordeaux
- Paris


Livraison envisagée : début 2024

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Situé à Naintré, commune à la limite de Châtellerault sud, ce bâtiment est situé en zone artisanale, sur un foncier de 9055m².

Il est proposé à la vente, d'une surface de 1 000m² env avec 2 bureaux, vestiaire et sanitaire.

Bâtiment édifié en 1977, construction murs parpaing, charpente métallique, couverture bac acier, bardage simple peau, sol béton, raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Bâtiment situé en zone UH du PLU de Naintré, zone urbanisée à vocation d'activité économique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la vente ce bâtiment d'activité à vocation industrielle de 8252m², sur la commune de Châtellerault, ZI Nord à moins de 5 minutes de la sortie numéro 26 de l'autoroute A10.

Il se compose d'un bâtiment d'activité d'environ 6052m² avec une grande hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, isolé en double peau et chauffé sur la totalité. Avec 3 grandes portes sectionnelles (dont une de 6x4m), 2 quais niveleur, dont 1 V.L le tout en voirie lourde. Il dispose également d'une piste de lavage avec cuve, d'un compresseur, d'un purificateur d'air, alimentation gaz.

Ce local d'activité propose également d'une surface de bureaux d'environ 2200m² en RDC et à l'étage, tous équipés en RJ45, climatisation réversible, des sanitaires PMR, grands vestiaires hommes et femmes, grand réfectoire, infirmerie. Ce bâtiment offre une grande capacité de stationnement d'environ 150 places (sécurisé avec contrôle d'accès), station de type VLIB, et 2 bornes de recharge électrique.

Disponible : Janvier 2026

PRIX DE VENTE : 3.500.000€/HT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour stockage extérieur, BTP ou guinguette, Bâtiment d'activité avec entrepôt et bureaux . Terrain de 17 200 m2 environ. Le tout clôturé

A vendre Entrepôt aux environs de Poitiers sur axe proche autoroute.  Terrain d'une superficie de près de 22 000 m², bâtiments d'une surface de 4300m² environ. Ce site bénéficie d'une centaine de place de stationnement poids-lourd, 70 pour du véhicule léger, d'une station de lavage avec séparation des hydrocarbures, d'une cuve de 10 000 L, 600m² de quai de déchargement et de plusieurs bureaux. Site sécurisé avec portail (fermeture automatique à partir de 18h) et vidéo surveillance. Ce batiment est en partie loué et bénéficie de revenus locatifs d'environ 9 576 € HT/mois Idéal pour une activité de transport, logistique, entreposage, grossiste, … Prix de vente : 1 571 800 € FAI

Pour un Investissement solide
- Local d’activité – Murs à vendre avec locataire
- Bail 9 ans ferme de 2025 – POITIERS (86000) Situé au cœur d’une zone économique dynamique de Poitiers, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ZAC / Retail Park. Édifié sur un terrain d’environ 2 000 m², le bâtiment développe une surface bâtie d’environ 471 m² hors bureaux. L’ensemble dispose d’un parking facilitant l’accueil de la clientèle et l’exploitation logistique. Totalement rénové pour l'activité du locataire en 2025 aux normes en rigueur. Les murs sont proposés à la vente pour un montant de 689 000 € honoraires inclus. Le bien est actuellement occupé, générant une rentabilité de 7,5 %, offrant ainsi un investissement immobilier d’entreprise sécurisé et pérenne. Ce local d’activité combine visibilité, accessibilité et qualité d’implantation, au sein d’un environnement commercial attractif et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet, spécialiste en immobilier d’entreprise à Poitiers.

Batiment d'environ 2000m² avec une partie bureaux et entrepôts. Espace administratif : hall d'accueil, un premier bureau de direction, salle d'archives, sanitaires, 2 bureaux, salle de réunion et local social. Partie logistique d'une surface totale de 1660m² environ, comprennant un premier entrepot disposant de 2 grandes portes sectionnelles permettant l'accès de tous types de porteurs. Un second entrepôt attenant pour un stockage segmenté ou sécurisé. A l'arrière, une troisième porte sectionnelle (2.6m*3.2m) offre un point de sortir ou de réception secondaire.l'ensemble du batiment est équipé de chauffage par air pulsé à gaz, chaudièren adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude. Loyer annuel HT/HC : 72 000 € Prix de vente : 1 096 000 € HAI

Dans un environnement commercial, tertiaire et bureaux. Bâtiment à usage professionnel de plain-pied de 985 m2 sur terrain clos de 3 277 m2. Comprenant 977 m2 de surfaces à usage de bureaux et 140 m2 à usage de garage couvert ou réserves (accessibles par 7 portes automatiques). Deux accès. Prix de vente : 1 138 200 € HAI

Situé sur la commune dynamique de Chasseneuil-du-Poitou, bâtiment industriel sur une parcelle de 6000m², cet ensemble bénéficie d'un emplacement intéressant et pertinent dans son environnement géographique : en bordure de la D9110 et à seulement 2min de l'accès A10 (sortir Futuroscope)La partie technique se compose de 2 entrepôts communiquant d'une surface totale d'environ 2 100m², espaces facilement divisibles selon vos besoins opérationnels. La toiture totalement isolée est sans amiante. Des mezzanines sont déjà en place, pour plus de stockage. Les entrepôts sont chauffés par une chaudière à gaz et possèdent 2 portes sectionnelles de 4.1m de large x 4.83m de haut. La parte bureau d'environ 600m² est en très bon état. Chaque bureau est équipé de prises RJ45 reliées à une salle informatique avec baie de brassage. L'ensemble profite de la fibre optique pour un débit optimal. Cette partie dispose d'un chauffage électrique individuel. Le site propose environ 30 places de parking. L'ensemble du bien est posé sur une parcelle d'environ 6000m² et la puissance électrique est de 36KWH (compteur déjà ouvert). Les points forts :
-           Axe passant et proximité autoroutière immédiate
-           Toiture isolée, chauffage gaz, bâtiment sain
-           Réseau informatique complet et fibre optique
-           Entrepôts divisibles et mezzanines incluses. Prix de vente : 1 626 000 € HAI

vous propose à la vente un local d'activité neuf de 535 m² situé au sein d'un environnement économique structuré et en plein essor, bénéficiant d'une accessibilité optimale à proximité immédiate des axes routiers majeurs.


Implanté dans une zone d'activités récente et dynamique, ce bien profite d'un positionnement stratégique entre pôles commerciaux et zones économiques établies, offrant un cadre particulièrement adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou de services recherchant visibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Le bâtiment présente l'avantage majeur d'être divisible en trois cellules indépendantes, permettant une grande souplesse d'exploitation.

Ce local d'activité est construit en charpente métallique avec bardage et toiture isolée en panneaux sandwich, répondant aux standards actuels de performance et de durabilité. Il développe des volumes intérieurs généreux, facilement aménageables selon les besoins d'exploitation, de stockage ou de production.

Le site est entièrement clôturé et sécurisé. La divisibilité est techniquement prévue avec trois portes sectionnelles, trois compteurs électriques indépendants et trois arrivées d'eau, rendant le bien idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur souhaitant mutualiser ou dissocier les usages.
L'accessibilité rapide vers l'A10 et la D910 assure des liaisons fluides vers Bordeaux, Niort, Paris et Nantes, renforçant l'attractivité logistique du site.

Prix de vente : 412 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence propose à la vente un entrepôt d'environ 730 m², spécifiquement adapté à une activité de logistique du dernier kilomètre.

Il est implanté sur un secteur stratégique de l'agglomération de Poitiers offrant une excellente accessibilité aux grands axes routiers structurants, notamment l'A10 et la D910, facilitant les livraisons rapides vers les zones urbaines et périurbaines. Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain-pied, est conçu pour optimiser les flux entrants et sortants dans un cadre opérationnel efficace. Il bénéficie d'une construction en structure double peau assurant une bonne isolation et un confort d'exploitation adapté à une utilisation logistique intensive.

L'entrepôt dispose de deux quais poids lourds permettant un chargement et un déchargement fluides, répondant aux contraintes des tournées quotidiennes et de la distribution courte. Un parc de stationnement en foisonnement complète l'ensemble et permet l'accueil des équipes, des véhicules utilitaires et des partenaires logistiques. Le site sera disponible en septembre 2026 et constitue une solution immobilière pertinente pour un utilisateur souhaitant maîtriser son outil logistique et sa chaîne de distribution.

Prix de vente : 356 500 € HT.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur

vous propose à la vente un entrepôt logistique de plain-pied de 1 458 m², implanté sur un secteur stratégique et recherché de l'agglomération de Poitiers. Rare sur le marché, ce site bénéficie d'une accessibilité immédiate aux grands axes structurants, notamment l'A10 et la D910, offrant des conditions optimales pour les activités de stockage et de logistique nécessitant fluidité des flux, accessibilité poids lourds et efficacité opérationnelle.

Ce bâtiment à vocation logistique développe une surface totale de 1 458 m² et présente une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux besoins de stockage, de préparation de commandes ou de distribution. L'entrepôt est construit en structure double peau, assurant robustesse, durabilité et bonnes performances d'exploitation. Il dispose d'un quai poids lourds sécurisé, permettant des opérations de chargement et de déchargement efficaces, dans un environnement adapté aux flux logistiques.

L'ensemble est de plain-pied, favorisant une circulation fluide des marchandises et des engins de manutention. Le site bénéficie également de stationnements foisonnés, facilitant l'exploitation quotidienne. Son implantation au sein d'une zone d'activités établie et son positionnement rare sur le secteur de Poitiers en font une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant maîtriser son outil de stockage logistique dans un environnement performant et pérenne.

Prix de vente : 726 500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , propose à la vente un local d'activités de 400 m² idéal pour une activité artisanale, en B to B comme en B to C. Situé à l'ouest de Poitiers, à proximité immédiate des grands axes, ce site fonctionnel bénéficie d'une parcelle indépendante sécurisée, d'accès poids lourds et de prestations adaptées à une exploitation artisanale performante.


Ce local d'activités, parfaitement adapté aux métiers de l'artisanat, développe environ 400 m² dont 60 m² de bureaux comprenant deux pièces, sanitaires ainsi que deux vestiaires distincts avec douches, répondant aux besoins des équipes de production. La partie atelier et stockage représente environ 340 m² répartis en deux zones distinctes, permettant d'organiser les flux de fabrication, de stockage et de livraison. L'ensemble est accessible par deux rideaux métalliques électriques facilitant les manœuvres et les livraisons. Un sas sécurisé par digicode assure une gestion fluide des entrées.


Une dalle béton créée en 2023 en façade permet les livraisons avec hayon, particulièrement adaptée aux artisans recevant fournisseurs ou clients professionnels. À l'étage, des surfaces annexes accueillent une salle d'archives et une salle de pause avec cuisine. Les bureaux, zones techniques, espaces de peinture et de stockage sont isolés, garantissant de bonnes conditions de travail. Le site est implanté sur une parcelle empierrée de 1 485 m² entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique, d'une borne de recharge 7 kW, de la vidéosurveillance et d'un système d'alarme. L'accessibilité rapide aux axes A10, N147 et D10 constitue un atout majeur pour une activité artisanale nécessitant visibilité, logistique et déplacements réguliers.


Prix de vente : 280 000 € HT


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

- Virginie Longet Situé sur la commune de St Germain, ancienne discothèque avec plusieurs bâtiments, offrant un total de 455 m² environ. Cette propriété comprend une grange de 95 m² environ et une partie habitation de 55 m² environ, offrant ainsi un espace polyvalent et adaptable à divers projets commerciaux. Le local est mis en vente sans fonds de commerce, c'est un Établissement ERP (établissement recevant du public). Il est équipé d'un compteur d'eau et d'un compteur d'électricité, assurant une certaine autonomie pour les futurs exploitants. De plus, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort d'utilisation. Cet espace offre une multitude de possibilités d'exploitation commerciale, telles que salle de séminaire, discothèque, espace de stockage ou encore entreprise de fabrication. La superficie totale des terrains est de 15 130 m² environ, offrant ainsi un vaste terrain pour des aménagements supplémentaires ou des activités extérieures. Pour plus d'informations détaillées ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Mlle Virginie Longet (ID 72369), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de POTIERS sous le numéro 809172315 .

Situé dans la zone commerciale de Chasseneuil-du-Poitou, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique, avec une belle visibilité.

Ce local commercial s'étend sur un terrain de 4 082 m², entièrement constructible, comprenant un bâtiment de 422 m² avec 5 bureaux, douche, et WC, ainsi qu'un préau récent de 110 m², idéal pour divers projets professionnels. Également doté de 1 200 m² d'enrobé, ce bâtiment offre un potentiel d'aménagement conséquent pour des activités commerciales ou professionnelles variées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 820 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 779 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 000 € HT + 8 200 € TVA, soit 49 200 € TTC

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vous propose à la vente un local d'activité neuf de 1 200 m².

Situé au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité routière, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique souhaitant développer un site sur mesure. Ce programme neuf combine flexibilité d'aménagement, avantages fiscaux et frais d'acquisition réduits, dans le cadre d'un investissement pérenne et compétitif.

Actuellement en cours de construction, le bâtiment sera livré brut de béton afin de permettre une adaptation complète à l'activité de l'acquéreur. Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels, il bénéficie d'une structure adaptée aux activités artisanales et industrielles ainsi que d'un bardage double peau offrant de bonnes performances thermiques.

Le site dispose de six portes sectionnelles de 4 x 3 mètres facilitant les flux logistiques, les opérations de manutention et les mouvements de véhicules utilitaires.

En qualité de programme neuf, ce bien permet de bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant trois ans ainsi que de frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle au 1er septembre 2026.

Prix de vente : 900 000 € HT.


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