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Vente

Murs 400m² à vendre Top emplacement belle ville 41

Prix de vente495 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 237,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX D'UNE GRANDE BOUTIQUE DANS UNE BELLE VILLE DU LOIR ET CHER (41)
Top emplacement, EN ANGLE, dans un centre commercial sont idéalement placé.
Ces murs commerciaux bénéficient d'une belle surface proche de 400m2, d'une excellente visibilité, d'une décoration récente et de qualité et d'une climatisation réversible.
Emplacement stratégique qui est prêt a accueillir tout type d'activités sauf restauration.
Idéal Investisseur
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !
Prix FAI : 495 000€

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente murs commerciaux et d'habitation en Vendée

Prix de vente876 800 €

Surface171 m²Montant au m²5 127,49 €/m²

Vendée (85). Situé dans une station balnéaire réputée de Vendée. Investissez dans ces murs commerciaux et d'habitation comprenant un magasin face mer avec belle visibilité et un appartement indépendant sur 2 niveaux, d'une surface de 106m². Immeuble entretenu, belles prestations, quartier commerçant et agréable à vivre à 2 pas des plages. Prix de vente : 876 800 € HAI

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Mandat exclusif

Murs libres beaux volumes 75018 Grandes Carrières

Prix de vente490 000 €

Surface90 m²Montant au m²5 444,44 €/m²

MURS LIBRES aux beaux volumes !

Quartier Grandes Carrières
Secteur Championnet / Jules Joffrin
Périphérique Porte de Saint-Ouen à proximité

Idéal pour activités commerciales (show-room, produits, galerie), physiques (fitness, coaching, danse) ou tertiaires (médicales, e-commerce, data center)

Vitrine de 10 ml
Accueil bureau : 30 m²
Pièce d'activité : 60 m²
Hauteur sous plafond de 4 m
Au sous-sol, cave-réserve de 35 m²

Taxes foncières : 730 €
Charges : 655 € /an

Local libre et disponible
Prévoir rénovation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

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Vente local lumineux 147m² à Prahecq

Prix de vente157 000 €

Surface147 m²Montant au m²1 068,03 €/m²

- Opportunité rare au sein de la zone artisanale de Prahecq. Local lumineux et spacieux avec une belle visibilité commerciale. Venez découvrir ce bâtiment en excellent état édifié en 2005 d'une surface totale de 147 m² environ, sur un terrain de 1047 m² environ avec places de parking. Sa configuration actuelle comprend une grande pièce de réception, une ancienne cuisine, un cellier, une chambre froide, un atelier, deux bureaux et un WC. Cet espace a l'avantage d'être entièrement modulable en fonction de vos besoins et de votre projet. Ce bâtiment possède de nombreux atouts, notamment une climatisation réversible, une extraction de fumées en toiture, une citerne de gaz et de grandes ouvertures exposées sud-ouest. À l'extérieur, vous disposez d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'une large façade donnant sur un axe très fréquenté. La localisation de ce bien est vraiment stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un espace unique à fort potentiel à Prahecq. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 56398), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Vente local commercial 110m² empl N°1 à Betton

Prix de vente349 920 €

Surface110 m²Montant au m²3 181,09 €/m²

- EMPLACEMENT NUMERO 1. Au sein d'une petite copropriété en cours de création, cet ensemble immobilier comprenant un local commercial, un dégagement, des sanitaires et une réserve avec chambre froide attend son prochain occupant. Situé en plein centre de la dynamique et attractive ville de Betton, dans un bâtiment construit en pierre et terre, ce local bénéficie d'un emplacement n°1. Linéaire de 16 m de long environ avec accès de plein pied, livraison par l'arrière de la cour, parking public en zone bleue à proximité immédiate. Avec ses quatre espaces vitrés donnant sur un trottoir très fréquenté, vous bénéficierez d'une parfaite visibilité. Activité de fond de commerce en place à reprendre, valeur 130 000 € en plus du prix affiché. Charges de copropriété à déterminer. Possibilité d'acquérir les deux étages juste au-dessus en plus.(plateaux bruts en R + 1 et R + 2). Visites sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349920 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 13920 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 81m² à Grenoble Jean Jaurès

Prix de vente65 000 €

Surface81 m²Montant au m²802,47 €/m²

- Mathieu Burnier GRENOBLE – COURS JEAN JAURÈS / RUE COLBERT LOCAL COMMERCIAL AVEC FORT POTENTIEL – ENVIRONNEMENT URBAIN & CRÉATIF Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien situé à l’angle du cours Jean Jaurès et de la rue Colbert, découvrez ce local commercial à rénover et offrant de réelles possibilités d’exploitation. Historiquement désigné comme “magasin” dans l’état descriptif de division de la copropriété, ce bien bénéficie d’une véritable destination commerciale depuis l’origine de l’immeuble. Le local développe une configuration intéressante avec : * espace principal sur rue, * arrière local, * volumes permettant différents aménagements professionnels ou créatifs. Actuellement en duplex de deux plateaux d'environ 50 m² Ce bien pourra convenir à différents projets : * studio d’enregistrement / production musicale, * activité artistique ou créative, * bureaux, * showroom, * activité tertiaire, * espace de création, * profession libérale, * commerce spécialisé. La copropriété présente une configuration mixte habitation / commerces cohérente avec ce type d’activité. Travaux récents sur l’immeuble dont le ravalement de façade fraîchement terminé. Faibles charge et taxe foncière. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Mathieu Burnier – La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux restauration sur Montauban

Prix de vente299 600 €

Surface470 m²Montant au m²637,45 €/m²

- Dans village du Tarn et Garonne sur un axe passant. Les murs d'un commerce : Restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ, ce qui nous donne une surface totale de 470 m² environ Affaire saine, CA en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77783), Agent Commercial mandataire .

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Vente local commercial 33m² à Béziers

Prix de vente45 000 €

Surface33 m²Montant au m²1 363,64 €/m²

A Béziers, sur une avenue principale, découvrez ce local commercial de 33 m² proposé à la vente.

Actuellement exploité en institut de beauté, il sera libre de toute occupation lors de la vente. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à ses belles vitrines, équipées de rideaux roulants électriques. Il est également climatisé pour un confort optimal.

Situé au pied d'un immeuble collectif important, il profite d'un flux de passage et d'une clientèle potentielle déjà présente.

Loyer estimé : 450 € hors charges, idéal pour un investissement locatif.

Copropriété saine, sans procédure en cours. Charges annuelles : 520 €.

Honoraires de 10.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

A vendre en exclusivité murs café concert Cauville

Prix de vente383 600 €

A vendre en exclusivité les murs commerciaux d'un café concert avec locaux techniques de restauration. Cette structure atypique permet d'envisager une création soit de salle de café concert, de restaurant ou d'usage personnel. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

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Vente murs libres 30m² à Bayonne Musée Bonnat

Prix de vente145 600 €

Surface30 m²Montant au m²4 853,33 €/m²

CESSION DE MURS LIBRES D'UN LOCAL COMMERCIAL d'environ 30 m2, près du Musée BONNAT.

Taxe foncière 540 €. Provision charges de copropriété 285 € / an.

Loyer estimé à 600 € HT/HC

Prix : 145 600 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

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Mandat exclusif

Murs d’hôtel à vendre dans l’Oisans

Prix de vente3 180 000 €

Surface2 330 m²Montant au m²1 364,81 €/m²

Opportunité rare | Murs d’hôtel à vendre dans l’Oisans
Situé au cœur d’une station prisée de Oisans, cet hôtel bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des pistes.
L’établissement se compose de :
31 chambres
Un espace aquatique et bien-être
Espaces communs adaptés à une exploitation hôtelière
Les murs sont actuellement loués dans le cadre d’un bail dérogatoire arrivant à échéance en octobre 2027, générant un loyer annuel de 200 000 € HT.
Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur touristique dynamique et à forte attractivité hiver comme été.
Produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs recherchant un actif de montagne sécurisé avec potentiel de valorisation.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local commercial 15m² proche mer à La Londe

Prix de vente30 000 €

Surface15 m²Montant au m²2 000 €/m²

Votre cabinet vous propose un droit au bail portant sur un local commercial d’environ 15 m², disposant d’un sanitaire privatif ainsi que d’une très belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Le bail actuel autorise une activité d’agence immobilière. Un changement de destination pourra être envisagé sous réserve d’acceptation et des conditions prévues au bail.

Conditions locatives
Loyer mensuel : 300 €
Charges mensuelles : 25 €

Ce local s’adresse notamment à :
une agence immobilière souhaitant implanter une antenne ou un bureau secondaire ;
une activité de services ;
une profession libérale recherchant une visibilité commerciale ;
une activité paramédicale ;
une structure de services à la personne ;
un bureau de conseil ou d’accompagnement professionnel.

Grâce à son faible loyer et à sa vitrine attractive, ce local constitue une opportunité particulièrement adaptée pour une activité nécessitant une présence de proximité à coût maîtrisé.

Prix de vente HAI : 30 000 euros
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 000 euros
Prix de vente hors honoraires: 25 000 euros

Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 68m² Est agglo Nantes

Prix de vente214 000 €

Surface68 m²Montant au m²3 147,06 €/m²

vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement implantés en cœur de ville d'une commune dynamique de l'Est de l'agglomération nantaise. Ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une visibilité remarquable avec une large vitrine sur un environnement commerçant actif et un stationnement en zone bleue immédiatement en façade.

Le bien comprend un vaste espace showroom lumineux, un bureau indépendant ainsi qu'un dégagement avec sanitaire. Les locaux présentent de belles prestations d'ensemble avec faux plafonds, éclairage encastréLED, revêtements récents et climatisation réversible. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité en sus d'acquérir un garage / espace de stockage couvert pour 22 000 € net vendeur supplémentaires.

Le local est actuellement occupé par une activité de services reconnue sur le territoire, avec une libération prévue fin octobre 2026. Possibilité d'acquisition anticipée avec perception des loyers avant libération des locaux. Produit particulièrement adapté à un exploitant recherchant une implantation qualitative en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons. L'environnement immédiat bénéficie notamment de la présence d'un commerce alimentaire générateur de flux et d'un arrêt de transport en commun à quelques mètres.

Prix de vente : 200 000 € net vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir cette opportunité rare en centre-ville.

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Cellule commerciale neuve 104m² à Lanester Kalon

Prix de vente205 413 €

Surface104 m²Montant au m²1 975,13 €/m²

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 104 m² située à Lanester, au sein du programme KALON.

Le local comprend :

• 103,77 m² de surface commerciale en RDC
• Linéaire vitrine d’environ 7 m
• Brut fluides en attente
•Menuiseries aluminium double vitrage
• Programme neuf – livraison 2027
• Local libre

Implanté dans un quartier résidentiel dynamique composé de jeunes actifs, idéal pour une activité commerciale ou de services.

Prix de vente : 205 413 € HT

Pour plus d’informations ou organiser une présentation, contactez L’Immobilier Professionnel.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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cellule commerciale neuve 95m² à Lanester Kalon

Prix de vente188 745 €

Surface95 m²Montant au m²1 986,79 €/m²

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 95 m² située à Lanester, au sein du programme KALON.

Le local comprend :

• 95 m² de surface commerciale en RDC
• Linéaire vitrine d’environ 7 m
• Brut fluides en attente
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Programme neuf – livraison 2027
• Local libre

Implanté dans un quartier résidentiel dynamique composé de jeunes actifs, idéal pour une activité commerciale ou de services.

Prix de vente HAI : 188 745 € HT

Pour plus d’informations ou organiser une présentation, contactez L’Immobilier Professionnel.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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A vendre murs occupés commerces à Toulouse 31200

Prix de vente614 800 €

Surface200 m²Montant au m²3 074 €/m²

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS INVESTISSEMENT LOCATIF TOULOUSE

À vendre, ensemble immobilier composé de plusieurs lots entièrement loués (hors un box vacant), offrant une rentabilité immédiate.

L'ensemble comprend :

Un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué.
À compter du 1er juillet, le loyer sera porté à 2 008 € HT / mois après indexation.
Taxe foncière : 1 000 € / an, à la charge du preneur.
Une maison toulousaine meublée, louée 890 € / mois hors charges.
6 boxes de stockage (entre 5 m² et 6 m² chacun), représentant environ 42 m² au total :
- Box n°1 : loué 115 € / mois
- Box n°2 : loué 70 € / mois
- Box n°3 : vacant valeur locative estimée 120 € / mois
- Box n°4 : loué 90 € / mois
- Box n°5 : loué 70 € / mois
- Box n°6 : loué à « La Toulousaine »
Un garage d'environ 29 m², actuellement occupé par la venderesse, avec un loyer de 300 € / mois.

Revenus locatifsÀ compter du 1er juillet 2026, l'ensemble immobilier générera un revenu locatif annuel de 43 956 € HT.
Les atouts

Ensemble immobilier diversifié
Revenus sécurisés
Bonne répartition locative
Potentiel de valorisation avec le box vacant
Investissement patrimonial idéal

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Prix de vente 580 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 34 800 € HT

Référence annonce : 17637T

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Mandat exclusif

Vente murs 384m² à Saint-Crépin-Ibouvillers

Prix de vente428 000 €

Surface384 m²Montant au m²1 114,58 €/m²

Édifié sur une parcelle de 1 793 m², l'ensemble développe environ 384 m² répartis sur deux bâtiments, avec près de 1 400 m² d'espaces extérieurs. Le site bénéficie d'aménagements fonctionnels et recherchés :
- constructions récentes réalisées par l'entreprise FACC experte eninstallations traiteur.
- annexe indépendante d'environ 40 m² avec douche et espace repos. Climatisé/repas
- raccordement gaz de ville et Tout a l'égout
- installation électrique 36 KVA
- récupérateur d'eau de pluie
- cour avec portail sécurisé
- ligne téléphoniqueet fibre Un ensemble rare avec potentiel d'agrandissement sur le secteur, pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation, avec de nombreux équipements déjà en place. Nathalie DAME (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 531 867 968
- BOBIGNY.

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À vendre local 60m² bonne visibilité à Lannion

Prix de vente128 400 €

Surface60 m²Montant au m²2 140 €/m²

À Lannion, ce local commercial profite d’une implantation stratégique sur un axe passant, face à un parking. Il conviendra à une activité souhaitant bénéficier d’une bonne visibilité et d’un accès pratique pour la clientèle.

Le bien propose un espace showroom, une kitchenette ainsi que des surfaces annexes de stockage et une cave. Vendu brut en blanc, il offre la possibilité d’aménager les lieux selon votre projet professionnel.

Les + du bien :
Axe très fréquenté
Parking en face du local
Showroom
Espaces de stockage
Aménagement personnalisable

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Lannion.

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Vente local commercial 96m² à Castries

Prix de vente278 250 €

Surface96 m²Montant au m²2 898,44 €/m²

CASTRIES

Situé sur la commune de Castries,

Offre rare d'un local commercial disponible à la vente.

Surface totale d'une surface d'environ 96.22m² comprenant 1 place de parking.

Prix de vente : 265 000 € HT

Prix de vente parking : 10 000 € TTC

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 5%HT du prix de vente TTC.

Nous contacter pour plus de précisions

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Mandat exclusif

A vendre ancien hôtel-restaurant 410m² à Bapaume

Prix de vente264 250 €

Surface410 m²Montant au m²644,51 €/m²

Ancien hôtel-restaurant avec terrasse Fort potentiel

Situé au cœur de Bapaume, cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Ancien hôtel-restaurant, ce bien se compose de :

2 vaste salles de réception / restauration
Un espace bar
Une cuisine professionnelle
Plusieurs chambres avec sanitaires (idéal pour activité hôtelière ou transformation en logements)
Une agréable terrasse extérieure
Espaces de stockage, dépendances, cave et chambre froide

L'ensemble développe un fort potentiel pour divers projets :

Reprise d'activité hôtelière ou de restauration
Transformation en immeuble de rapport
Création de logements ou coliving
Projet mixte habitation / commerce

Emplacement stratégique à proximité des axes principaux et des commodités.

Travaux à prévoir selon projet.

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité avec visibilité.

Prix : 264 250€ avec les frais d'agence

- Prix de vente : 264250 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 461 €

- Honoraires : 14250 € TTC à la charge de l'acquéreur

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Mandat exclusif

AV plateaux commerciaux centre ville du Coteau

Prix de vente310 000 €

Surface256 m²Montant au m²1 210,94 €/m²

En exclusivité, plateaux commerciaux à la vente en coeur de ville du Coteau avec parking privatif.

Plusieurs lots disponibles de 121 à 256m2, possibilité de jumeler les lots.

Cellules vendues hors d'eau hors d'air avec charpente lamelle-colle / couverture traditionnelle / murs séparatifs coupe feux entre lots (SAD) / vitrines et porte clients / toiture pré-isolé shedisol / fluides en attente (électricité / eau potable / EU / télécom).
Parking commun privatif 40 places et futur parking public 40 places
Aménagements espaces verts,

Idéals pour commerçants, restaurateur, profession libérale, bureaux.

Future copropriété de 5 lots. Livraison des plateaux juin 2025.

Lot 3 de 256m2

310 000€ H.T

, P br />Mandat n°2024374
- Honoraires charge vendeur
- Bien soumis au statut de la copropriété (en cours de création) lot 2 sur 5
- SAS MAA
-
- RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.

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Murs commerciaux 340m² à vendre à La Garde centre

Prix de vente987 000 €

Surface340 m²Montant au m²2 902,94 €/m²

À vendre, au cœur du centre-ville de La Garde, un ensemble de murs commerciaux d'environ 340 m² en R+2, en excellent état, offrant une opportunité rare aussi bien pour un investisseur recherchant une belle rentabilité locative que pour un entrepreneur souhaitant reprendre un lieu déjà exploité et rentable.

Le bien est actuellement organisé en plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces d'exploitation, avec une configuration fonctionnelle permettant une utilisation immédiate. Selon le projet du futur acquéreur, les espaces peuvent être conservés en l'état, exploités avec les occupants en place, ou libérés intégralement afin de disposer de la totalité de la surface.

L'ensemble est vendu avec une activité existante, incluant la reprise du mobilier, des aménagements et de la clientèle, permettant une reprise rapide et sécurisée. Le bien et l'activité sont proposés clé en main, sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée dispose notamment d'une cuisine professionnelle, tandis que l'immeuble bénéficie également de balcons et terrasses, apportant un vrai confort d'usage et de belles possibilités d'exploitation.

Aux normes ERP et PMR, l'ensemble se situe dans un emplacement de premier ordre, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, stationnements et axes de circulation. Un grand parking public gratuit à proximité renforce encore l'attractivité du site pour la clientèle, les collaborateurs et les prestataires.

Le bien peut être vendu avec des locataires ou prestataires déjà en place, générant un loyer brut mensuel supérieur à 7 000 € HT tout en disposant d'espaces privatifs et communs encore libres. L'ensemble du local peut aussi être libéré en totalité selon les besoins du repreneur. Cette souplesse permet d'envisager aussi bien une stratégie patrimoniale à rendement immédiat qu'un projet d'exploitation directe.

Le droit au bail de 90 000 € est inclus dans le prix total, comprenant la reprise des éléments d'exploitation, du mobilier et de la clientèle.

Un actif rare sur le secteur, combinant emplacement excellent, rentabilité, polyvalence et absence de travaux, idéal pour investisseur, profession libérale, centre d'affaires, activité de services, restauration, formation, coworking ou tout projet nécessitant une surface commerciale immédiatement exploitable.

À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de ce bien commercial clé en main. Dossier complet et visite sur demande.

- Prix de vente : 987000 € F.A.I

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Murs local commercial loué à La Grande Motte

Prix de vente398 000 €

Surface169 m²Montant au m²2 355,03 €/m²

Spécial investisseurs. Murs d'un local commercial d'environ 169m² loué à La Grande Motte. Bon emplacement dans un environnement commercial. Loyer de 2 500€ Net par Mois non assujetti à TVA et Hors Charges. Taxe foncière charge preneur. Renseignements complémentaires sur demande.

- Prix de vente : 398000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1034 € TTC

- Taxe foncière : 1542 € Preneur

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Cession droit au bail local 70m² à Angers

Prix de vente30 000 €

Surface70 m²Montant au m²428,57 €/m²

Cession Droit au bail, local commercial d'environ 70 m² sur deux niveaux. Axe passant, flux piéton et routier. Travaux récents. Réf: 3261AL (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 25 000€ LOYER: 982.45€ HT/mois Taxe foncière: charge preneur Honoraires agence HT : 5 000€ HT(minimum forfaitaire) Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

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Mandat exclusif

Vente local 53m² emplacement N°1 Saint-Lô

Prix de vente127 500 €

Situé à Saint-Lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville normande. Connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle riche, Saint-Lô offre un cadre dynamique et attractif pour les activités commerciales. Proche des commodités telles que les transports en commun et les commerces, ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce local commercial vendu libre à Saint-Lô se compose de murs commerciaux répartis sur une surface de vente de 53m², accompagnée d'une réserve pour stocker les marchandises. L'agencement inclut une grande cave de stockage, équipée de toilettes pour plus de praticité. Climatisé pour le confort des occupants, cet espace de 3 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types d'activités commerciales. Une opportunité idéale pour investir dans un bien commercial fonctionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local industriel 1440m² à vendre à Saint-Laurent

Prix de vente637 642 €

Surface1 440 m²Montant au m²442,81 €/m²

Vous recherchez un espace fonctionnel et clé en main pour votre activité ? Découvrez ce local industriel de 1440 m2, en très bon état, situé sur un terrain de 8666 m2. Des bâtiments hauts, de 900m2, des bâtiments bas de 540 m2, terrain espace vert de 5235 m2, dalle extérieure de 160m2, terrain stabilisé de 1831 m2. Espace bureaux, salle de repos, espace vestiaire, douches, wc .
Cet espace peut accueillir pleins de projets professionnels (stockage, grosses machines, cabines , chaufferie etc..)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 637 642 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 610 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 792 € HT + 5 358,4 € TVA, soit 32 150,4 € TTC

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